外用電梯租賃合同 - 百業(yè)網(wǎng)

1、合同編號(hào)：施工升降機(jī)租賃合同承租方（甲方）： 出租方（乙方）： 項(xiàng)目名稱： 工程地點(diǎn)： 簽訂時(shí)間： 簽訂地點(diǎn)： 北京市西城區(qū) 承租方（甲方）： 北京市第三建筑工程有限公司 出租方（乙方）： 依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方和承租方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商一致，簽訂本合同。1、工程及租賃物概況1.1工程名稱： 1.2工程地點(diǎn)： 1.3施工建筑物總高度為 米，共計(jì) 層；1.4租賃設(shè)備品牌、型號(hào)及數(shù)量：品牌型號(hào)數(shù)量121.5租賃設(shè)備安裝總高度為 米。每籠最大承載重量 千克。2、租賃期限預(yù)計(jì)租賃期限為 個(gè)月。自 年 月 日至 年 月 日。起租日為備安裝完畢，北京市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局

2、指定檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)驗(yàn)收合格并將檢驗(yàn)報(bào)告交付甲方之次日；停止租賃日期以甲方書面通知日為準(zhǔn)。3、 租金計(jì)算及支付方式3.1租賃設(shè)備租金品牌型號(hào)單價(jià)/月·臺(tái)123.2租賃設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)品牌型號(hào)進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)/臺(tái)123.3租賃設(shè)備材料費(fèi)、維修費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等其他費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。3.4租賃期限內(nèi)因氣候變化、停電或其他非乙方原因造成的停工，連續(xù)停機(jī)時(shí)間少于 天的，月租金不變；連續(xù)停機(jī)時(shí)間超過 天的，甲方應(yīng)按月租金的 %向乙方支付停機(jī)期間的停機(jī)費(fèi)，不再收取停機(jī)期間的租金。3.5本合同簽訂后，乙方應(yīng)按甲方要求的時(shí)間將租賃設(shè)備運(yùn)送進(jìn)場(chǎng)，在甲、乙雙方共同驗(yàn)收完畢后，安裝在甲方指定的位置，安裝調(diào)試完畢通知甲方。甲方應(yīng)在

3、驗(yàn)收合格后 日支付租賃設(shè)備的進(jìn)出場(chǎng)費(fèi) 元，出場(chǎng)費(fèi)余額應(yīng)于 付清。3.6租金按月支付，結(jié)算的程序?yàn)椋合扔梢曳礁鶕?jù)租賃設(shè)備的數(shù)量及單價(jià)計(jì)算月租金，每月5日前向甲方提交上月度結(jié)算報(bào)告，甲方收到結(jié)算報(bào)告后于10天內(nèi)審查完畢并在結(jié)算報(bào)告上簽署意見。甲方簽署同意結(jié)算報(bào)告的意見后10天內(nèi)向乙方支付結(jié)算款的 ，余款在最終結(jié)算時(shí)一并支付。在乙方未向甲方遞交結(jié)算報(bào)告并經(jīng)甲方同意之前，甲方有權(quán)暫不支付租金，由此造成的一切損失由乙方承擔(dān)。本合同項(xiàng)下的租賃關(guān)系終止后10天內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提交最終的結(jié)算報(bào)告，甲方應(yīng)于收到最終結(jié)算報(bào)告后30天內(nèi)，由甲方的項(xiàng)目部對(duì)其提交的報(bào)告資料進(jìn)行初審后，提交甲方的合約部及審計(jì)部審核確認(rèn)。

4、審查完畢，并于審查同意后的 天內(nèi)付清全部租金余額。如乙方與甲方對(duì)結(jié)算報(bào)告不能達(dá)成一致意見，可委托相關(guān)部門進(jìn)行審計(jì)，審計(jì)期間停止計(jì)算租金及利息。審計(jì)費(fèi)由主張與審計(jì)結(jié)果不一致的一方承擔(dān)，雙方的主張均與審計(jì)結(jié)果不一致的，審計(jì)費(fèi)由雙方平均負(fù)擔(dān)。3.7因合同解除等原因致使本合同終止的，租期不滿一個(gè)月的，租金按甲方實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算。3.8在本合同約定的租賃期限內(nèi)，租金不予調(diào)整。4、甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)為乙方對(duì)租賃設(shè)備在施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)的運(yùn)送及安裝提供便利，包括按乙方要求平整或拆除運(yùn)送中的障礙物，保證租賃設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及拆裝順利進(jìn)行，如由于甲方原因?qū)е路趴哲嚮蛴绊懽赓U設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)，甲方應(yīng)付放空費(fèi)及臺(tái)班費(fèi)，計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為

5、：_。甲方并應(yīng)按乙方提供的基礎(chǔ)圖做好基礎(chǔ)、排水溝及接地線，提供充足的電源。4.2甲方應(yīng)合理使用租賃設(shè)備，遵守安全操作規(guī)程，不得超載、不得運(yùn)送超長(zhǎng)超大物資，維護(hù)設(shè)備安全運(yùn)轉(zhuǎn)，如甲方違章指揮，乙方委派的司機(jī)有權(quán)拒絕執(zhí)行，由于甲方強(qiáng)令執(zhí)行造成事故的，甲方負(fù)責(zé)一切經(jīng)濟(jì)損失。4.3甲方有權(quán)對(duì)乙方司機(jī)的工作進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督，如乙方司機(jī)的工作不能滿足甲方的要求，甲方有權(quán)書面通知乙方更換該等司機(jī)，乙方應(yīng)于收到該等通知后_日內(nèi)對(duì)其予以更換。4.4租賃期間，甲方對(duì)租賃設(shè)備負(fù)有妥善保管的義務(wù)。4.5甲方應(yīng)按本合同的規(guī)定，按時(shí)繳納租金。4.6對(duì)于租賃設(shè)備的接高、錨固、啟用、報(bào)停，甲方應(yīng)提前 日書面通知乙方。5、乙方權(quán)利

6、與義務(wù)5.1在本合同簽訂時(shí)乙方應(yīng)向甲方提供企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、租賃資質(zhì)、 企業(yè)拆裝資質(zhì)、法人授權(quán)委托書、相關(guān)人員崗位證書、建委頒發(fā)的統(tǒng)一登記備案編號(hào)及經(jīng)有關(guān)部門檢驗(yàn)合格的相關(guān)文件的復(fù)印件。所有資質(zhì)復(fù)印件，必須加蓋提供單位的公章后，交甲方安全監(jiān)管部審核、備案，符合要求后方可簽訂租賃合同。5.2乙方應(yīng)于交付租賃設(shè)備時(shí)向甲方提供租賃設(shè)備的權(quán)屬證明文件及質(zhì)量合格證明文件。乙方須保證租賃設(shè)備不存在任何危及施工安全和人身安全的因素。即便租賃設(shè)備經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，乙方亦不可因此免責(zé)。5.3乙方應(yīng)勘察施工現(xiàn)場(chǎng)并對(duì)租賃設(shè)備基礎(chǔ)施工進(jìn)行書面技術(shù)交底，包括但不限于向甲方提供租賃設(shè)備安裝及運(yùn)行方面的有關(guān)圖紙及技術(shù)資料等相關(guān)文

7、件，包括但不限于基礎(chǔ)圖。5.4租賃期間內(nèi)，乙方應(yīng)委派升降機(jī)司機(jī)_名赴甲方處工作，具體工作時(shí)間為_，乙方委派的司機(jī)與甲方不存在勞動(dòng)關(guān)系，乙方司機(jī)的工資、保險(xiǎn)及福利等均由乙方自行承擔(dān)。5.5乙方須保證其委派的全部工作人員具備相應(yīng)資格，勤勉盡責(zé)，遵守現(xiàn)場(chǎng)規(guī)章制度，持證上崗，向甲方提供安全、優(yōu)質(zhì)服務(wù)，包括提供租賃設(shè)備的拆、裝、運(yùn)、錨固及機(jī)械操作、維修、保養(yǎng)等工作。在設(shè)備使用期間，乙方要保證定期組織專業(yè)人員對(duì)起重機(jī)械設(shè)備進(jìn)行全面檢查，填寫“起重機(jī)械定期檢查記錄”，并交甲方備案；乙方設(shè)備操作人員按規(guī)定填寫“施工起重機(jī)械運(yùn)行記錄”。5.6在租賃期限內(nèi)，乙方對(duì)租賃設(shè)備負(fù)有免費(fèi)維修的義務(wù)。乙方應(yīng)在接到報(bào)修電話_

8、小時(shí)之內(nèi)，派專業(yè)維修人員到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，24小時(shí)不間斷修理，并應(yīng)在_日內(nèi)修復(fù)，乙方負(fù)責(zé)設(shè)備在場(chǎng)期間的維修并承擔(dān)由此產(chǎn)生的各種費(fèi)用。5.7乙方應(yīng)按照本合同的約定和甲方的要求對(duì)租賃設(shè)備進(jìn)行安裝，安裝完畢后，須與甲方工作人員共同辦理驗(yàn)收手續(xù)，并收集整理所有相關(guān)資料。5.8乙方在收到甲方拆除租賃設(shè)備通知之日起_ 日內(nèi)將設(shè)備拆除出現(xiàn)場(chǎng)。不得因甲方未付清應(yīng)租金而延誤出場(chǎng)，延誤期間乙方無權(quán)收取租賃費(fèi)。5.9乙方保證按甲方要求的日期，確保升降機(jī)及時(shí)進(jìn)場(chǎng)及升節(jié)、錨固。6、違約責(zé)任6.1如由于乙方提供的租賃設(shè)備存在質(zhì)量問題或乙方的安裝存在缺陷，導(dǎo)致甲方或者任何第三方因此遭受損害的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。6.2

9、乙方逾期提供全套租賃設(shè)備，或未能及時(shí)完成升降機(jī)的拆、裝、運(yùn)、升節(jié)、錨固等工作的，每逾期一日按 元向甲方支付違約金。逾期超過_天的，甲方有權(quán)解除本合同，甲方解除本合同的，雙方據(jù)實(shí)結(jié)算租金，乙方應(yīng)向甲方支付違約金_元，同時(shí)，乙方應(yīng)按照甲方要求的期限完成租賃設(shè)備的拆除出場(chǎng)工作。6.3由于乙方原因?qū)е伦赓U設(shè)備無法使用的，甲方無需支付停用期間的租金，乙方每天應(yīng)向甲方支付無法使用設(shè)備的月租金_%的違約金。停用時(shí)間超過_天的，甲方有權(quán)解除本合同，甲方解除合同的，雙方據(jù)實(shí)結(jié)算租金，乙方應(yīng)向甲方支付違約金_元，并應(yīng)按照甲方要求的期限完成租賃設(shè)備的拆除出場(chǎng)工作。6.4乙方未按照本合同4.3款及時(shí)更換不合格司機(jī)的，

10、每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金_元。6.5乙方未按照本合同5.6款的約定按時(shí)履行維修義務(wù)的，甲方有權(quán)委托第三方進(jìn)行維修，由此發(fā)生的全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.6由于甲方不正確使用租賃物，造成其損害的，應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)格賠償乙方。賠償金應(yīng)在最終結(jié)算時(shí)列出明細(xì)，并隨最終結(jié)算款支付給乙方。6.7乙方單方解除合同，應(yīng)向甲方支付合同總額50%的違約金。6.8如由于乙方提供的機(jī)械設(shè)備和設(shè)施存在質(zhì)量問題、乙方的安裝存在缺陷或乙方未履行日常的檢查和應(yīng)負(fù)的管理責(zé)任，導(dǎo)致甲方或者任何第三方因此遭受損害的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。甲方有權(quán)對(duì)乙方人員在履行合同過程中出現(xiàn)的違章作業(yè)和違反

11、生產(chǎn)安全、消防安全管理規(guī)定的行為，進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰。乙方對(duì)甲方管理部門的處罰拒絕在處罰決定書上簽字確認(rèn)的，不影響處罰的效力和執(zhí)行。（按甲方安全生產(chǎn)文明施工罰則和分包單位安全管理規(guī)定中的有關(guān)條款進(jìn)行處罰）。7、合同生效本合同自雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式 份，雙方各執(zhí) 份，具有同等法律效力。經(jīng)雙方簽署的合同附件與本合同具有同等法律效力。8、禁止權(quán)利轉(zhuǎn)讓任何一方不得將其在本合同項(xiàng)下無論是全部的還是部分的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。合同一方將其合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓的，該權(quán)利轉(zhuǎn)讓無效，對(duì)本合同他方不產(chǎn)生法律約束力，并視為該方違約，該方應(yīng)向本合同他方支付相當(dāng)于本合同標(biāo)的額10%的違約金。9、解決糾紛的方式甲、乙雙方因本合

12、同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商；協(xié)商不成，雙方同意按照以下第_二_種方式執(zhí)行：第壹種：將本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議提交北京仲裁委員會(huì)并按該會(huì)仲裁規(guī)則仲裁；第貳種：任何一方均有權(quán)向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。本合同關(guān)于管轄的約定不因合同無效、撤銷及解除或本合同權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓而改變。10、其他條款10.1 乙方保證所交付的租賃物不侵犯任何他方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，乙方保證甲方在使用租賃物時(shí)不受任何第三方提出侵犯知識(shí)產(chǎn)權(quán)的起訴。如果任何第三方提出侵權(quán)指控，乙方須與第三方交涉并承擔(dān)可能發(fā)生的一切法律責(zé)任和費(fèi)用。10.2 因不可歸咎于雙方的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，甲方有權(quán)相應(yīng)減少租金或不支付租金。10.3租賃期間，因第三人主張權(quán)利，致使甲方不能對(duì)租賃物正常使用的，甲方有權(quán)不支付租金，同時(shí)乙方應(yīng)向甲方支付違約金 元，造成的損失超出違約金的部分，乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)不足部分予以賠償。10.4施工升降機(jī)驗(yàn)收合格后，憑啟、停用通知單計(jì)費(fèi)，甲方每月保證有半天維修保養(yǎng)時(shí)間，因工作緊張無時(shí)間保養(yǎng)，應(yīng)沖抵其故障時(shí)間。10.5施工升降機(jī)與墻體連接異型附著件，由甲方負(fù)責(zé)解