人防工程監(jiān)理規(guī)劃_

1、新江灣城23-1、23-2地塊商辦項目地下車庫民防泰寶大廈工程監(jiān)理規(guī)劃（人防工程）監(jiān)理單位（章）：總監(jiān)理工程師：公司技術負責人：日期：上海同建工程建設監(jiān)理咨詢有限責任公司泰寶大廈項目監(jiān)理機構精選文檔目錄（注：依據(jù)上海同建監(jiān)理 TJJLQMP02工程監(jiān)理業(yè)務作業(yè)指導書的要求 的格式、內容編制）一、工程項目概況 2二、監(jiān)理工作范圍 2三、監(jiān)理工作內容 3四、監(jiān)理工作目標 5五、監(jiān)理工作依據(jù) 5六、項目監(jiān)理機構 7七、監(jiān)理人員崗位職責 8八、監(jiān)理工作程序 12九、監(jiān)理工作方法及措施 19投資控制與措施 19進度控制與措施 20質量控制與措施 21十、旁站監(jiān)理方案 34H一、安全監(jiān)理方案 38十二、監(jiān)

2、理工作制度 46十三、監(jiān)理設施 53十四、監(jiān)理服務考核辦法 531精選文檔一、 工程項目概況：新江灣城23-1、23-2地塊商辦項目地下車庫民防（泰寶大廈）工程 地下三 層為人防地下室。地下室工程人防建筑面積為5775.87 M 2。本工程為防核六級人防工程,平時為地下車庫，戰(zhàn)時為核六級人員掩蔽部 ，其中人防建筑面積為 5775.87 M 2。工程建筑結構安全等 級為二級；使用年限為50 年;抗震設防分類為丙 類建筑;抗震設防烈度為上度；工程防火等級為一 級防火:工程防水等級為二級；場地絕對標圖為 +3.58"+4.49 ,本次圍護設計場地標圖取絕對標圖 +3.800,施工前需將本場

3、地標高整平至絕對標高 +3.800以下。本次設計除 特別說明外，標高均采用絕對標高。地下車庫開挖面積達12528平方米，周邊延長米為576米，開挖深度14.9515.45M。局部落深1.03.5M。基 坑工程安全等級為一級，環(huán)境保護要求為：東側（即靠地鐵一側）為一級， 其余為二級?；訃o形式：西北側采用鉆孔灌注樁十三道鋼筋混凝土支撐；其他側采用地下連續(xù)墻十三道鋼筋混凝土支撐（局部主樓深坑處增設 一道水平鋼支撐）。本工程士 0.00相當于絕對標高4.850,場地自然地坪標高為 3.800m （絕 對標高），工程防水等級為二級（配電間范圍為一級），混凝土抗?jié)B等級為 P8, 防水混凝土的施工縫、變

4、形縫、后澆帶及穿墻管道等地下工程薄弱環(huán)節(jié)應 按地下防水工程質量驗收規(guī)范 GB5020眥理，節(jié)點做法詳見10J301; 一2精選文檔防水設防：鋼筋混凝土自防水及外涂 DPSK泥基滲透結晶防水涂料的二道 防水做法；地下室底板和墻體防水涂料在混凝土結構主體的迎水面上，并 從結構主體底板的墊層涂至外墻、頂板，在外圍形成封閉的防水層，做法 嚴格按照地下工程防水技術規(guī)范（GB50108-2008）執(zhí)行；建設單位：上海景榮置業(yè)有限公司設計單位：上海新華建筑設計有限公司施工單位：上海仁信建筑安裝工程有限公司監(jiān)理單位：上海同建工程建設監(jiān)理咨詢有限責任公司監(jiān)督單位：上海市楊浦區(qū)建設工程質量安全監(jiān)督站二、監(jiān)理工作范

5、圍監(jiān)理范圍：根據(jù)合同內容，負責本工程地下室人防所屬的土建、安裝 工程施工階段的質量控制、進度控制、投資控制、安全管理及合同、信息 管理和組織協(xié)調的監(jiān)理工作。三、監(jiān)理工作內容1、施工準備階段的監(jiān)理工作1）審查施工單位選擇的分包單位的資質；2）監(jiān)督檢查施工單位質量保證體系及安全技術措施，完善質量管理 程序與制度；3）參加設計單位向施工單位的技術交底；4）審查施工單位上報的實施性施工組織設計，重點對施工方案、勞 動力、材料、機械設備的組織及保證工程質量、安全、工期和控制造價等 方面的措施進行監(jiān)督，并向業(yè)主提出監(jiān)理意見；5）在單位工程開工前，檢查施工單位的復測資料，監(jiān)理自測進行復檢；6）監(jiān)督落實各項施

6、工條件，審批施工單位的開工報告。2、施工階段監(jiān)理工作的主要內容1）施工階段的質量控制對所有的隱蔽工程在隱蔽前進行檢查和簽證，對重點工程派監(jiān)理人 員跟蹤監(jiān)理，簽署分項工程、分部工程和單位工程質量評定表；對施工測量、放樣等進行檢查，發(fā)現(xiàn)質量問題及時通知施工單位糾正，并做好監(jiān)理記錄；檢查確認運到現(xiàn)場的工程材料、 構件和設備的質量，查檢試驗報告、 化驗報告、出廠合格證是否齊全、合格，監(jiān)理工程師有權禁止不符合質量 要求的材料、設備進入工地和投入使用；監(jiān)督施工單位嚴格按照施工規(guī)范、設計圖紙要求進行施工，嚴格執(zhí) 行工程承包合同；檢查施工單位自檢工作，數(shù)據(jù)是否齊全，填寫是否正確，并對施工 單位質量評定自檢工作

7、作出綜合評價；對施工單位的檢測測試儀器、設備、度量衡定期檢驗，不定期地進 場抽驗，保證度量資料的準確；監(jiān)督施工單位對各類試件按規(guī)定進行檢查和抽檢；監(jiān)督施工單位認真處理施工中發(fā)生的一般質量事故，并認真做好監(jiān) 理記錄；對大、重大事故以及其他緊急情況，應及時報告業(yè)主。2）施工階段的進度控制監(jiān)督施工單位嚴格按照工程承包合同規(guī)定的工期組織施工；對控制工期的重點工程，審查施工單位提出的保證進度的具體措 施，如發(fā)生延誤，應及時分析原因，采取對策；建立工程進度臺賬，核對工程形象進度，按月、季向業(yè)主報告施工計劃執(zhí)行情況、工程進度及存在的問題。3）施工階段的造價控制審查施工單位報審的月、季度計量報表，認真核對其工

8、程數(shù)量，不超記、不漏記，嚴格按合同規(guī)定進行計量支付簽證；保證支付簽證的各項工程質量合格、數(shù)量準確；建立計量支付簽證臺賬，定期與施工單位核對清算；按業(yè)主授權和施工合同的規(guī)定審核變更設計。3、施工驗收階段監(jiān)理工作的主要內容1）督促、檢查施工單位及時整理竣工文件和驗收資料，受理單位工程竣工驗收報告，提出監(jiān)理意見；2）根據(jù)施工單位的竣工報告，提出工程質量驗收報告；3）組織工程預驗收，參加業(yè)主組織的竣工驗收。4、合同管理的主要工作1）擬定本工程合同體系及合同管理制度，包括合同草案的擬定、會簽、協(xié)商、修改、審批、簽署等工作制度及流程；2）協(xié)助業(yè)主擬定工程的各類合同條款，并參與各類合同的商談；3）合同執(zhí)行情

9、況的分析與跟蹤管理；4）協(xié)助業(yè)主處理與工程有關的索賠事宜及合同爭議事宜。四、監(jiān)理工作目標認真完成業(yè)主監(jiān)理委托合同中的內容，使業(yè)主的滿意度達95%1、質量目標：一次性通過驗收100%的合格。2、進度目標：確保合同工期的實現(xiàn)。3、投資目標：嚴格控制現(xiàn)場簽證和設計變更五、監(jiān)理工作依據(jù)：1、國家和省、市有關工程建設的法律、法規(guī)和有關文件；2、建設單位監(jiān)理委托合同；3、建設單位與承包單位簽定的工程承包合同；4、政府批準的建設計劃、規(guī)劃文件；5、設計文件（施工圖、設計聯(lián)系單、圖紙會審記錄等）；6、國家現(xiàn)行的工程建設質量驗收標準、施工質量驗收規(guī)范。主要有:（1）建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準GB50300-2

10、013(2)人民防空工程施工及驗收規(guī)范GB50134-2004(3)人民防空工程質量檢驗評定標準RFJ01-2002(4)混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范GB50204-2011(5)建筑地基基礎工程施工質量驗收規(guī)范GB50202-2002(6)地下防水工程質量驗收規(guī)范GB50208-2011建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范GB50210-2002(8)建筑電氣工程施工質量驗收規(guī)范GB50303-2011(9)建筑給排水采暖工程施工質量驗收規(guī)范GB50242-20025精選文檔7、建設工程監(jiān)理規(guī)范GB50319-20138、有關人防工程的圖集和材料設備標準；9、該工程有關合同、文件及技術資料；六、監(jiān)

11、理組織機構9監(jiān)理項目部人員情況序號姓名性別年齡專業(yè)技術職稱監(jiān)理職務備注1李平男50房屋建筑工程工程師總監(jiān)工程師2湯施成男55土建助理工程師總監(jiān)理工程代表3顧鐘濤男52土建助理工程師土建監(jiān)理工程師4張惠昌男56土建助理工程師土建監(jiān)理工程師5陳小燕女48安全助理工程師安全監(jiān)理工程師6高沖男50安裝助理工程師安裝監(jiān)理工程師7謝紹平男27資料員注：依據(jù)實際施工進度和有關規(guī)定要求，將及時增添監(jiān)理人員七、監(jiān)理人員崗位職責1、總監(jiān)理工程師職責(1)負責本工程的全面工作；(2)主持編寫項目監(jiān)理規(guī)劃、審批項目監(jiān)理實施細則，并負責管理項目監(jiān)理機構的日常工作；(3)審查分包單位的資質，并提出審查意見；(4)檢查和監(jiān)

12、督監(jiān)理人員的工作，根據(jù)工程項目的進展情況可進行人員調配，對不稱職的人員應調換其工作;(5)主持監(jiān)理工作會議，簽發(fā)項目監(jiān)理機構的文件和指令；(6)審定承包單位提交的開工報告、施工組織設計、技術方案、進 度計劃；(7)審核簽署承包單位的申請、支付證書和竣工結算；(8)審查和處理工程變更；(9)主持或參與工程質量事故的調查；(10)調解建設單位與承包單位的合同爭議、處理索賠、審批工程延 期；(11)組織編制并簽發(fā)監(jiān)理月報、監(jiān)理工作階段報告、專題報告和項 目監(jiān)理工作總結；(12)審核簽認分部工程和單位工程的質量檢驗評定資料，審查承包 單位的竣工申請，組織監(jiān)理人員對待驗收的工程項目進行質量檢查，參與 工

13、程項目的竣工驗收；(13)主持整理工程項目的監(jiān)理資料。2、總監(jiān)代表職責(1)負責總監(jiān)理工程師指定或交辦的監(jiān)理工作；(2)按總監(jiān)理工程師的授權，行使總監(jiān)理工程師的部分職責和權力。3、專業(yè)監(jiān)理工程師職責(1)負責編制本專業(yè)的監(jiān)理實施細則；(2)負責編制本專業(yè)監(jiān)理工作的具體實施；(3)組織、指導、檢查和監(jiān)督本專業(yè)監(jiān)理員的工作，當人員需要調精選文檔整時，向項目負責人理工程師提出建議；(4)審查承包單位提交的涉及本專業(yè)的計劃、方案、申請、變更，并向項目負責人理工程師提出報告；(5)負責本專業(yè)分項工程驗收及隱蔽工程驗收；(6)定期向項目負責人理工程師提交本專業(yè)監(jiān)理工作實施情況報告， 對重大問題及時向項目負

14、責人匯報和請示；(7)根據(jù)本專業(yè)監(jiān)理工作實施情況做好監(jiān)理日記；(8)負責本專業(yè)監(jiān)理資料的收集、匯總及整理，參與編寫監(jiān)理月報；(9)核查進場材料、設備、構配件的原始憑證、檢測報告等質量證 明文件及其質量情況，根據(jù)實際情況認為有必要時對進場材料、設備、構 配件進行平行檢查，合格時予以簽認；(10)負責本專業(yè)的工程計量工作，審核工程計量的數(shù)據(jù)和原始憑證。4、安全監(jiān)理工程師職責(1)審核進入施工現(xiàn)場各分包單位的安全資質和證明文件，特殊工種的上崗操作證；(2)審核承建單位的施工方案、施工組織設計中安全措施及安全保 證體系，確保工程安全，文明施工；(3)審核承建單位提交的安全動態(tài)等統(tǒng)計資料或管理圖表；(4

15、)審核工程安全事故處理報告；(5)審核承建單位提交的工序交接檢查、分部分項工程安全檢查報 告；(6)審核并簽署現(xiàn)場有關安全技術簽證文件;(7)做好開工前的現(xiàn)場安全監(jiān)督與檢查工作，分部分項工程實施中 的安全檢查，并簽署安全驗收記錄；(8)做好開工前的跟蹤監(jiān)理，對主要結構、主要機具設備、電氣設 備及施工用電、消防等關鍵部位的安全情況除日常跟蹤檢查外，視施工情 況，必要時做抽檢和檢測工作；(9)對現(xiàn)場危及安全的因素經(jīng)提出后承建單位未采取措施或措施不 力，安全監(jiān)理工程師可下達“暫時停工指令”；(10)監(jiān)理合同中其他安全業(yè)務；(11)每周向總監(jiān)理工程師匯報安全情況報告。5、監(jiān)理員職責(1)在專業(yè)監(jiān)理工程

16、師的指導下開展現(xiàn)場監(jiān)理工作；(2)檢查承包單位投入工程項目的人力、材料、主要設備及其使用、 運行狀況，并做好檢查記錄；(3)復核或從施工現(xiàn)場直接獲取工程計量的有關數(shù)據(jù)并簽署原始憑證；(4)按設計圖紙及有關標準，對承包單位的工藝過程或施工工序進 行檢查和記錄，對加工制作及工序施工質量檢查結果進行記錄；(5)擔任旁站工作，發(fā)現(xiàn)問題及時指出并向專業(yè)監(jiān)理工程師報告；(6)做好監(jiān)理日記和有關的監(jiān)理記錄。6、資料員職責(1)負責圖紙資料保管及技術檔案的管理，制定收發(fā)文件編號及存檔辦法;(2)負責各專業(yè)的設計圖紙、材質保證書、試塊報告，技術核定單、 隱蔽工程驗收單等有關資料的編號整理及登記工作。(3)負責建

17、立資料臺帳，做好收發(fā)文藝記錄工作，做交工時的資料移 交工作。7、見證員職責(1)取樣現(xiàn)場見證。在現(xiàn)場進行見證，監(jiān)督施工單位取樣員按隨機 取樣方法和試件制作方法進行取樣。(2)見證員必須在檢驗委托單簽字，并出示“見證員證書”。(3)見證人應建立見證取樣臺帳。八、監(jiān)理工作程序15(2)施工階段監(jiān)理程序(3)圖紙會審監(jiān)理工作流程(4)施工組織設計(方案)審批監(jiān)理工作流程(5)協(xié)調會議紀要簽發(fā)監(jiān)理工作流程(6)指定分包申報審批監(jiān)理工作流程(7) 一般分包申報審批監(jiān)理工作流程承包商報送1分包單位資格報審表2分包單位有關資料監(jiān)理工程師對分包單位資格審查：1分包商的營業(yè)執(zhí)照、 資質等級證書、特殊 行業(yè)施工許

18、可證、國外(境外)企業(yè)在 國內承包工程許可證；2分包單位的業(yè)績；3擬分包工程的內容和范圍；4專職管理人員和特種作業(yè)人員的資格證、 上崗證。不批準批準 J項目負責人簽發(fā)分包單位資格報 審表精選文檔(8)分包單位資質審核監(jiān)理工作流程(9)原材料、成品、半成品驗收監(jiān)理工作流程(10)主要設備定貨監(jiān)理工作流程*承包商提出訂貨申請同意承包商訂貨總監(jiān)理工程師審查與業(yè)主、設計磋商(11)建筑施工測量監(jiān)理工作流程精選文檔41(12)測設場地控制網(wǎng)監(jiān)理工作流程九、監(jiān)理工作方法及措施(一)投資控制方法與措施1、施工階段投資控制監(jiān)理工作流程無偏差有無偏差2、投資控制的具體措施(1)建立健全項目監(jiān)理機構，完善職責分工

19、及有關制度，落實投資 控制的責任。(2)對材料、設備采購，通過質量價格比選，合理確定生產(chǎn)供應單 位；在施工階段，通過審核施工組織設計和施工方案， 使組織施工合理化(3)及時進行計劃費用和實際費用的分析比較。對原設計或施工方 案提出合理化建議并被采用，由此產(chǎn)生的投資節(jié)約按合同規(guī)定予以獎勵。(4)按合同條款支付工程款，防止過早、過量的支付。減少施工單 位的索賠，正確處理索賠事宜等。(5)資控制的動態(tài)比較投資目標分解值與概算值的比較；概算值與施工圖預算的比較；合同價與實際投資的比較。(二)進度控制方法與措施1、施工階段進度控制監(jiān)理工作流程合同的進度要求2、進度控制的具體措施(1)落實進度控制責任，建

20、立進度控制協(xié)調制度。(2)建立多級網(wǎng)絡計劃體系，監(jiān)控承建單位的作業(yè)實施計劃。(3)對工期提前者實行獎勵；對應急工程實行較高的計件單價；確 保資金的及時供應等。(4)按合同要求及時協(xié)調有關各方的進度，以確保建設工程的形象 進度。(5)進度控制的動態(tài)比較i進度目標分解值與進度實際值的比較；ii進度目標值的預測分析。(三)質量控制方法與措施一條原則：人防工程施工質量控制和安全管理是整個監(jiān)理工作的重 點，與進度計劃和工程計量相互制約，監(jiān)督承包單位按合同、技術規(guī)范和 設計圖紙施工是監(jiān)理工作的原則。兩個重點：重要的分部分項工程。重要的分部工程是主體結構、防水 工程、孔口防護工程、通風空調工程、裝飾工程、指

21、揮通訊工程；重要的 分項工程是鋼筋、混凝土、防水混凝土、過濾吸收器的安裝、防護密閉門、 進出工程管線的防護密閉門、風管制作安裝、密閉閥門安裝、過濾器除塵 器安裝、配電柜及動力開關柜安裝，指揮通訊設備安裝，設備試運轉等。三個階段：施工準備階段：主要是審查、審批工作；施工階段：主要 是檢查施工單位是否按規(guī)范和方案進行施工，并對原材料和半成品、成品 進行抽查；成品驗收階段：主要是通過檢測和驗評分項或分部已完工程是 否達到規(guī)范要求的質量標準和誤差允許范圍。四個手段：巡視檢查、測量、試驗、指令性文件1、施工準備階段監(jiān)理工作流程(1)開工準備(2)檢驗批和分項工程質量驗收工作流程分項分部工程施 工(承包單

22、位)指示整改簽署報驗申請表（監(jiān)理單位）（3）分部（子分部）工程質量驗收監(jiān)理工作流程(4)單位工程質量驗收(竣工驗收)工作流程2、質量控制的具體措施(1)建立健全項目監(jiān)理機構，完善職責分工，制定有關質量監(jiān)督制 度，落實質量控制責任。(2)協(xié)助完善質量保證體系；嚴格事前、事中和事后的質量檢查監(jiān) 督。(3)嚴格質檢和驗收，不符合合同規(guī)定質量要求的拒付工程款；達 到業(yè)主特定質量目標要求的，按合同支付。(4)質量目標狀態(tài)的動態(tài)分析。3、質量控制要點3.1 基礎分部工程3.1.1 基礎土方分項工程的監(jiān)理要點A、基礎開挖施工前監(jiān)理工作要點：(1)測量儀器的鑒定及復測標高軸線定位；(2)審核工程范圍內地基處理

23、以及土方、模板等工程施工組織設計 方案；(3)審核施工機具作業(yè)方法以及施工現(xiàn)場質量管理人員的資質；(4)督促施工單位做好分部和分項工程的施工質量技術交底。R施工過程中工序及質量控制要點：(1)核對基坑位置、平面尺寸、坑底標高；(2)根據(jù)自評記錄核對基坑土質和地下水情況；(3)檢查基坑是否進行修坡以及在坡腳是否開挖排水溝和集水坑。 基坑開挖時，挖土應分層進行，以防挖土過快，造成卸載過速而引起土體 失穩(wěn)。基坑在基底標高以上規(guī)定厚度的土層必須人工清梢；基梢開挖后應 及時澆筑混凝土墊層封閉，地基土不得壓期晾梢；(4)基礎驗梢必須由勘察、設計、施工會同業(yè)主及監(jiān)理共同進行， 各方同意后才能澆搗混凝土墊層；

24、(5)基礎墊層澆筑后，樁基進行靜載及小應變測試；樁基施工單位 繪制樁基竣工圖及樁基偏位記錄后，監(jiān)理作出質量評估報告，經(jīng)質監(jiān)站對 樁基子分部進行驗收合格后，才能進行基礎鋼筋的施工。3.2基礎鋼筋分項工程監(jiān)理要點A、原材料的檢驗：工程中所用的各種型號、規(guī)格、預埋件等鋼材， 施工單位應按分批組織材料進場。每批鋼材進場必須持有出廠質量合格證 書、出廠檢驗報告和進場復驗報告(凡進場鋼材必須按批量抽樣送檢、見 證。通過檢驗，達到設計要求，監(jiān)理人員認可，方可使用到工程中去) 焊條焊劑的牌號性能以及接頭中使用的鋼板和型鋼均必須符合設計要求和有關標準的規(guī)定；對不符合設計與規(guī)范要求的材料一律不準進場。R施工過程中

25、工序及質量控制要點：1)基礎鋼筋的綁扎，應嚴格按設計要求和施工規(guī)范要求施工。鋼筋的 搭接長度、焊接質量、錨固長度、鋼筋間距、彎鉤角度必須滿足規(guī)范和設 計要求；2)予埋件的埋設位置必須滿足規(guī)范和設計要求，預留洞口必須嚴格按 要求設置加強鋼筋；預埋件施工前須先除銹，外露部分需進行防銹處理。3)及時抽取鋼筋機械連接接頭或焊接接頭作力學試驗，提交試驗報 告；4)鋼筋綁扎完畢后，施工單位應首先進行三級自檢，自檢合格后，報 監(jiān)理工程師進行隱蔽工程驗收，驗收合格后再報質監(jiān)站驗收，通過后方可 澆筑混凝土。5)鋼筋綁扎控制要點：(1)鋼筋綁扎前必須清除其表面的油漆，同時應做好各墻板預插鋼 筋的定位，澆搗混凝土后

26、必須嚴格防止扭動，以保證鋼筋原有強度及鋼筋 與混凝土之間的緊密咬合不受影響，防止?jié)B水。(2)基礎單向主筋鋼筋網(wǎng)，四周兩行交叉點應做到每點扎牢，中間 部分每隔一根相互成梅花式扎牢?，F(xiàn)澆柱與插筋下端應用90彎鉤與基礎 鋼筋進行綁扎，插的位置必須固定牢靠，具箍筋比柱的箍筋縮小一個柱箍 直徑，以便連接；(3)柱縱向鋼筋的彎鉤應朝向柱心、截面小的柱，用插入式振動器時，彎鉤與模板所成的角不能小于15箍筋接頭應交錯布置在四角縱向鋼筋上，并扎牢。(4)門框墻施工前須將鋼門框及穿墻管道預埋到位，并在門前頂板 內設置吊鉤錨筋；(5)臨空墻、門窗墻鋼筋必須一次成型，并注意防護區(qū)內外的豎向 鋼筋位置不得放反；(6)基

27、礎底板筋均采用機械連接或焊接，相鄰鋼筋不允許在同一截 面接頭，相鄰鋼筋接頭距離 35D,底板中上下兩層鋼筋之間的固定馬凳 筋應由施工確定；(7)頂板鋼筋的負筋錨固長度從板頂下彎A LA,頂板鋼筋的正筋錨 固長度伸過梁或墻中心線且A 5D;(8)鋼筋接頭位置：頂板的頂部鋼筋、外墻外側的豎向或水平鋼筋 在跨中或層高中部1/3范圍內，外墻豎向鋼筋應滿足相鄰鋼筋接頭距離A 35D;頂板的底部鋼筋，地下室外墻板內側的鋼筋在支座；梁底部鋼筋在 支座處，頂部鋼筋在跨中1/3范圍內；(9)受拉鋼筋的最小錨固長度及最小搭接長度可參照國際圖集檢查；C質量檢查要點：1)根據(jù)設計圖紙檢查鋼筋的鋼號、直徑、根數(shù)、間距是

28、否正確，特 別要檢查鋼筋的位置；2)檢查鋼筋接頭的位置以及搭接長度是否符合規(guī)定；3)檢查鋼筋綁扎是否牢固，有無松脫變形；4)檢查混凝土保護層厚度是否符合設計要求(以上要求可參照GB50204-2002規(guī)范及設計要求)3.3 模板分項工程的監(jiān)理要點模板及支撐應根據(jù)工程結構形式、地基土類別以及側壓力等情況進行 設置。其具體要求為：1)檢查模板安裝邊線等控制線，保證結構和構件各部分的形狀尺寸和 相互間的位置的正確性；2)具有足夠的穩(wěn)定性、剛度和強度，能可靠承受所澆搗混凝土的重量 和側壓力，以及在施工過程中所產(chǎn)生的荷載；3)支撐及其它附屬配件應便于裝拆；4)模板應濕潤，接縫嚴密，不漏漿；5)模板與混凝

29、土的接觸面應干凈并涂隔離劑；6)模板安裝截面內部尺寸偏差可參照 (GB50204-200242)要求驗收。3.4 混凝土分項工程監(jiān)理要點A、原材料檢驗及標養(yǎng)室的建立：(1)商品硅提供廠家必須提交水泥出廠合格證書、水泥試驗及硅試驗報告單，無質量資料不得使用；(2)所用的商品硅必須現(xiàn)場做好試塊，做好坍落度記錄。試塊要求： 每拌制100m3相同配合比的混凝土不少于1組(抗壓3塊，抗?jié)B6塊)； 每工作班不少于1組，終凝后應立即編號送到標養(yǎng)室；(3)督促檢查標養(yǎng)室按要求設置(溫、濕度計、記錄制度、專人負 責等)；R混凝土澆搗的監(jiān)理要點：(1)混凝土澆灌前，應對模板、鋼筋、預埋件的位置、標高、軸線等進行細

30、致檢查，并與水電安裝專業(yè)做好配合；(2)基礎灌筑時應一次灌筑完畢，分層分段連續(xù)澆筑，不宜留施工縫，施工時應注意防止垂直交角處混凝土出現(xiàn)脫空，其斜坡部位混凝土應 搗固密實，用人工將斜坡表面修正拍平拍實；柱與梁、板或基礎與柱的混 凝土同時澆灌時，柱或基礎的硅澆灌到頂部，具上面的梁、板，或基礎上 的柱應間隔一段時間再澆，使有一定沉落時間，保證其整體性；(3)混凝土的振搗：振動器的操作要做到快插慢拔，防止混凝土表面分層離析，中間出現(xiàn)空洞；(4)混凝土的養(yǎng)護：保持混凝土在整個養(yǎng)護期內始終處于濕潤狀態(tài) 為度。氣候干燥時可適當增加澆水次數(shù)。一般硅酸鹽水泥、普通水泥澆水 養(yǎng)護時間不得少于7晝夜。底板混凝土澆筑

31、應采取措施降低水化熱，并加 強養(yǎng)護。3.5地下室防水工程監(jiān)理要點：A原材料的檢驗(1)檢查防水混凝土的原材料、外加劑及預埋件的出產(chǎn)合格證、試驗報告；(2)檢查防水砂漿的原材料產(chǎn)品出廠合格證、試驗報告及施工配合比；(3)檢查防水涂料出廠合格證、配合比和試驗報告；(4)檢查卷材與膠結材料的出廠合格證、試驗報告、現(xiàn)場取樣試驗 記錄；(5)檢查止水帶材料的出場合格證、試驗報告。R質量控制要點：(1)防水混凝土結構的施工縫、變形縫、止水片、穿墻管件、支模 鐵件等的設置必須嚴格按設計要求，嚴禁滲漏水；(2)水泥砂漿防水層各層之間必須結合牢固，無空鼓；防水層外觀 質量表面無裂紋、起砂，陰陽角處呈圓弧形或鈍角

32、；(3)涂料防水層的基層要牢固，表面潔凈，陰陽角處呈圓弧形或鈍 角；涂層均勻，無滲漏、脫皮、起殼、裂縫、鼓泡等缺陷，保護層與防水 層結合必須緊密；(4)卷材防水層的基層要牢固，表面潔凈平整，陰陽角處呈圓弧形 或鈍角，冷底子油涂布均勻，卷材鋪貼方法和搭接收頭應符合施工規(guī)范的 規(guī)定，粘結牢固緊密，接縫封嚴，無損傷；保護層與防水層結合必須緊密;(5)止水帶嚴禁拆裂、脫焊，預埋件螺栓必須緊固，止水帶接頭處 焊縫要密實，轉角要呈圓弧形；混凝土或水泥砂漿覆蓋層密實。4、具體分部工程質量目標分解表及質量預控點:廳P分部(或子分部)工程名稱質量目標質量預控要點預控方法1、控制土方開挖的順序，方法與設計相一 致

33、，土方開挖前,的支護，并對支護結構 周圍環(huán)境進行觀測和監(jiān)測。巡視、檢查2、混凝土灌注樁應對成孔、清渣、放置鋼 筋籠、灌注混凝土等進行全過程檢查。旁站、檢查3、控制模板安裝的軸線位置、標高、截面 尺寸、表面平整度、垂直度、相鄰兩板巡視、檢查1結構工程合格4、表面圖彳氐差等?？刂其摻畹牟馁|、級別、種類和直徑是 否符合設計要求，鋼筋的表向潔凈度， 鋼筋加工的允許偏差，鋼筋的焊接接 頭，鋼筋的綁扎接頭，受力鋼筋的混凝 土保護層。檢查、5、混凝土的質量證明書，混凝土的配合 比，泵送混凝土的控制，混凝土的澆筑巡視、檢查順序和方法，施工縫的位置。2防水工程合格1、2、3、4、5、地下防水工程要編制防水工程的

34、施工力TK。地下防水工程必須由相應資質的專業(yè) 防水隊伍進行施工，主要施工人員應持 證上崗。地下防水工程所使用的防水材料， 應有 產(chǎn)品的合格證書和性能檢測報告， 應見 證抽樣復驗。防水工程施工，控制找平層和潔凈度。兩幅卷材短邊和長邊的搭接寬度均不 應小于100mm,采用多層卷材時.上下 兩層和相鄰兩幅卷材的接縫應錯開1/3幅寬.且兩層卷材不得相互垂直鋪貼。審查審查檢查、見證旁站、檢查旁站、檢查6、7、8、卷材防水層及其轉角處變形，穿墻管邊 等細部做法，均符合設計要求。卷材防水層的基層應牢固，基面應潔凈平整，不得有空鼓松動起砂和脫皮現(xiàn) 象，基層陰陽角處應作成圓弧型，側墻 卷材防水層的保護層與防水層

35、應黏結 牢固，結合緊密厚度均勻一致，搭接寬 度允許偏差-10mm。在澆筑防水保護層細石碎前，應在防水 面層做一道保護層。旁站、檢查巡視、檢查檢查3孔口防護工程合格對門窗寬度、局度、厚度、內表向的平 面度、扭曲、弧長、進行控制?？刂戚^災同 軸度，閉鎖位置偏移，門框兩對角線、門框、 墻垂直度。門窗與門框貼合。 防爆波懸擺活 門的坐標、標高、平衡錘連桿垂直度。巡視、檢查1、2、3、4、4建筑裝修工程合格一般抹灰前基層表向的塵土、污垢、油 漬等的清除，基層表面的潤濕，所用材 料的品種和性能是否符合設計要求，控 制產(chǎn)品合格證，復驗報告。抹灰分層進行，抹灰總厚度大于或等于35mm ,采取加強措施。抹灰層和

36、基層之間，各抹灰層之間黏結 牢固的控制?？刂颇ɑ覍拥牧⑶怪倍龋磬笃秸?度，陰陽角力止，分格條（縫）直線度，巡視、檢查、平行檢驗墻裙、勒腳上口直線度。5、木門窗安裝控制門窗槽口對角線長度 差，門窗框的正側面垂直度，框與扇、 扇與扇接縫高低差、門窗扇對口縫。5給水、排水工程合格1、給水管道試壓需符合設計要求，保證其 使用功能，使用前必須做通水試驗并進 行吹洗，除去雜物。2、排水管道在隱蔽前需作灌水試驗，保證 排水暢通，排水立管及水平干管均應做 通球試驗。3、衛(wèi)生器具安裝控制排水栓和地漏的使 用安全、平整、牢固、低于排水表面， 衛(wèi)生器具均應作通水試驗?？刂菩l(wèi)生器 具給水配件質量。巡視、檢查、平行

37、檢驗6米暖、通風與空調工程合格1、控制管道坡度，系統(tǒng)中的平衡閥及調節(jié) 閥，保證采暖系統(tǒng)安全正常的運行，散 熱器在組裝前的水壓試驗。2、控制風管穿越封閉的防火、防爆的墻體 或樓板時的預埋管或防護套管。3、控制風管及部件的正常使用功能，做嚴 密性試驗。4、通風機的安裝型號、規(guī)格符合設計要 求，出口方向正確。葉輪的旋轉平整度， 通風機的固定。巡視、檢查、平行檢驗7建筑電氣安裝工程合格電纜線路，配管及管內穿線，護套線配 線、槽板（橋架）配線，變壓器安裝，成套 配電柜（盤）及動力開關柜安裝，低壓電器 安裝，電器照明器具及配電箱（盤）安裝， 接地裝置安裝，柴油發(fā)電機組安裝等。巡視、檢查、平行檢驗8防火設備

38、安裝工程合格防火門和防火卷簾安裝、 滅火器具的安 裝，防煙排煙部件制作與安裝， 水災自動報 警裝置安裝、火災事故廣播、消防通訊設備 安裝等。巡視、檢查、平行檢驗十、旁站監(jiān)理方案（一）、旁站依據(jù)：建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準（GB50300-200D建設工程監(jiān)理規(guī)范（GB50319-2000工程測量規(guī)范（GB50026- 2007）建筑地基基礎工程施工質量驗收規(guī)范 （GB50202-2002硅結構工程施工質量驗收規(guī)范（GB50204-201。地下防水工程質量驗收規(guī)范（GB50208- 2011）審查合格的施工圖、有關國家和上海市的建筑法律、法規(guī)、標準和規(guī)范。（二）、旁站監(jiān)理的范圍和措施1在實施旁

39、站監(jiān)理工作中，必須對關鍵部位，關鍵工序的施工質量實施 全過程現(xiàn)場檢查。本工程的關鍵部位，關鍵工序包括:旁站監(jiān)理的范圍旁站監(jiān)理的內容結 構 工 程1）、土方回填2）、基坑圍護3）、鋼筋混凝土施工4）、施工縫處理5）、后澆帶施工6）、防水施工7）、各系統(tǒng)調試1、是否按照技術標準、規(guī)范、規(guī)程和批 準的設計文件、施工組織設計施工； 2、是否使用合格的材料、構配件和設備； 3、施工單位方關現(xiàn)場管理人員、質檢人 員是否在崗；4、特殊操作人員是否持證上崗；5、施工過程是否存在質量和安全隱患， 對施工過程中出現(xiàn)的較大的質量問題或 質量隱患，旁站人員要記錄全過程跟蹤 監(jiān)督。隱蔽工程的隱蔽過程全過程跟蹤監(jiān)督建筑材

40、料的見證和取樣全過程跟蹤監(jiān)督新技術、新二乙、新材料、新設 備實驗過程全過程跟蹤監(jiān)督監(jiān)理合同規(guī)定的其他應旁站的 部位和工序從其規(guī)定定位放線、沉降觀測旁站監(jiān)理人員參與施工單位共同測量2旁站監(jiān)理的措施1）、施工企業(yè)根據(jù)監(jiān)理企業(yè)制定的旁站監(jiān)理方案，在需要實施旁站監(jiān)理的關鍵部位，關鍵工序進行施工前 24小時，就當書面通知監(jiān)理企業(yè)派駐工地的項目監(jiān)理機構，項目監(jiān)理機構應當安排旁站監(jiān)理人員按照旁站監(jiān)理方案實施旁站監(jiān)理。2）、旁站監(jiān)理在總監(jiān)理工程師的指導下，由現(xiàn)場監(jiān)理人員負責具體實 施。3）、檢查施工工企業(yè)現(xiàn)場質檢人員到崗，特殊工種人員持證上崗以及 施工機械，建筑材料準備情況。4）、在現(xiàn)場跟班監(jiān)督關鍵部位，關鍵

41、工序的施工執(zhí)行施工方案以及工 程建設強制性標準情況。5）、核查進場建筑材料，建筑構配件，設備和商品混凝土的質量檢驗 報告等，并可在現(xiàn)場監(jiān)督施工企業(yè)進行檢驗或者委托具有資格的第三方進 行復驗。6）、做好旁站監(jiān)理記錄和監(jiān)理日記，保存旁站監(jiān)理原始資料。7）、旁站監(jiān)理人員應當認真履行職責，對需要實施旁站監(jiān)理的關鍵部 位，關鍵工序在施工現(xiàn)場跟班監(jiān)督，及時發(fā)現(xiàn)和處理旁站監(jiān)理過程中出現(xiàn) 的質量問題，如實準確地做好旁站監(jiān)理記錄，凡旁站監(jiān)理人員和施工企業(yè) 現(xiàn)場質檢人員未在旁站日記上簽字的，不得進行下一道工序施工。8）、旁站監(jiān)理人員實施旁站監(jiān)理時，發(fā)現(xiàn)施工企業(yè)有違反工程建設強 制性標準行為的，有權責令施工企業(yè)立即

42、整改；發(fā)現(xiàn)其施工活動已經(jīng)或者 可能危及工程質量，就當及時向監(jiān)理工程師或者總監(jiān)理工程師報告，由總 監(jiān)理工程師下達局部暫停施工指令或者采取其它應急措施。（三）、旁站監(jiān)理人員的主要職責1檢查施工企業(yè)現(xiàn)場質檢人員到崗、特殊工種人員持證上崗以及施工 機械、建筑材料準備情況；2在現(xiàn)場跟班監(jiān)督關鍵部位、關鍵工序的施工執(zhí)行施工方案以及工程 建設強制性標準情況；3核查進場建筑材料、建筑構配件、設備和商品混凝土的質量檢驗報 告等，并可在現(xiàn)場監(jiān)督施工企業(yè)進行檢驗或者委托具有資格的第三方進行 復驗；4做好旁站監(jiān)理記錄和監(jiān)理日記，保存旁站監(jiān)理原始資料；5旁站監(jiān)理工作完成后，即使想項目監(jiān)理機構提交完整、正確的旁站 監(jiān)理記

43、錄。（四）、旁站監(jiān)理的程序和方式1、旁站監(jiān)理的程序1）對旁站監(jiān)理人員進行技術交底，配備旁站監(jiān)理設施；2）對施工單位人員、機械、材料、施工方案、安全措施及上一道施 工工序質量進行檢查；3）監(jiān)理人員按照旁站監(jiān)理的內容實施旁站監(jiān)理工作，并做好旁站監(jiān) 理記錄；4）旁站監(jiān)理過程中，旁站伽利略人員發(fā)現(xiàn)施工質量和安全隱患時， 及時上報；5）旁站結束后，彷徨中監(jiān)理 人員在旁站記錄上簽字。2旁站監(jiān)理的方式：采用現(xiàn)場監(jiān)督、檢查的方式。（五）、工程旁站監(jiān)理計劃序號隱蔽工程見證人員1樁基工程2土方回填3定位放線4鋼筋隱蔽5基礎混凝土澆筑6柱梁板樓梯混凝土澆筑7后澆帶施工8防水施工過程（六）、材料見證及功能性檢驗旁站監(jiān)

44、理計劃廳P工作名稱見證人員1安鋼筋2全水泥3性砌塊4檢砂漿試塊、混凝土試塊5驗防水材料6功屋向淋水試驗7臺匕 目匕衛(wèi)生問、廚房間蓄水試驗8性建筑物垂直度、標高、全高測量9檢鋁合金窗功能檢測10驗建筑物沉降觀測H一、安全監(jiān)理方案（一）安全監(jiān)理工作依據(jù)：1、建筑工程安全生產(chǎn)管理條例（中華人民共和國主席令第91號）；2、安全生產(chǎn)許可證條例（中華人民共和國國務院令第397號）3、已批準的監(jiān)理規(guī)劃；4、已批準施工組織設計；5、其他與建設工程安全生產(chǎn)有關的法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章、地方規(guī)定和規(guī)范性文件等。（二）安全監(jiān)理工作目標：為認真貫徹建設工程安全生產(chǎn)管理條例，通過安全監(jiān)理工作，監(jiān) 督各責任主體執(zhí)行和落

45、實有關安全生產(chǎn)法津、法規(guī)和安全技術規(guī)范，加強 風險管理，檢查和監(jiān)督施工的安全控制，有效避免安全事故的發(fā)生，確 保工程項目順利竣工。（三）安全監(jiān)理工作主要內容：1、施工準備階段：調查了解施工現(xiàn)場及周邊環(huán)境情況。告知建設單位的安全責任，并協(xié)助其及時辦理工程項目安全監(jiān)督手 續(xù)。審查施工總承包、專業(yè)分包、勞務分包單位的安全生產(chǎn)許可證，以 及相互間的安全協(xié)議。審查施工單位的主要負責人、項目負責人、專職安全生產(chǎn)管理人員、 特種作業(yè)人員的資格和人員的數(shù)量。審查施工單位施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)保證體系。審核施工單位提出的危險性較大的分部分項工程一覽表（包括須經(jīng) 專家論證、審查的項目）和須經(jīng)監(jiān)理復核安全許可驗收手續(xù)的大

46、中型施工 機械和安全設施一覽表。審查施工組織設計中的安全技術措施或安全專項（重點是危險性較 大的分部分項工程）施工方案。編制監(jiān)理規(guī)劃中的安全監(jiān)理方案及安全監(jiān)理實施細則。對監(jiān)理人員進行崗前安全教育，并配備必要的安全防護用品精選文檔（10）在第一次工地會議上介紹安全監(jiān)理目標、工作要求及安全監(jiān)理人員 等。2、施工（含缺陷責任期）階段：監(jiān)督施工單位施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)保證體系的運行及其專職安全生 產(chǎn)管理人員的到崗與工作情況。監(jiān)督以危險性較大的分部分項工程為重點的安全專項施工方案或安全技術措施的實施。復核施工單位大中型施工機械、安全設施的安全許可驗收手續(xù)。核查施工單位安全生產(chǎn)事故應急救援預案。參與施工單位組

47、織的專項安全檢查（包括異常氣候和節(jié)假日施工的 安全檢查）。參加安全監(jiān)督部門對項目安全檢查后的項目安全生產(chǎn)狀況講評會。配合工程安全事故調查、分析和處理。對施工現(xiàn)場存在的安全事故隱患以及安全設施不符合安全標準強 制性條文要求的情況，應書面通知施工單位及時予以整改。（四）安全監(jiān)理的工作程序1、監(jiān)理單位按照建設工程監(jiān)理規(guī)范和相關行業(yè)監(jiān)理規(guī)范要求， 編制含有安全監(jiān)理內容的監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實施細則。2、在施工準備階段，監(jiān)理單位審查核驗施工單位提交的有關技術文 件及資料，并由項目總監(jiān)在有關技術文件報審表上簽署意見；審查未通過 的，安全技術措施及專項施工方案不得實施。3、在施工階段，監(jiān)理單位應對施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)

48、情況進行巡視檢查，對發(fā)現(xiàn)的各類安全事故隱患，應書面通知施工單位，并督促其立即整改； 情況嚴重的，監(jiān)理單位應及時下達工程暫停令，要求施工單位停工整改， 并同時報告建設單位。安全事故隱患消除后，監(jiān)理單位應檢查整改結果， 簽署復查或復工意見。施工單位拒不整改或不停工整改的，監(jiān)理單位應當 及時向工程所在地建設主管部門或工程項目的行業(yè)主管部門報告，以電話 形式報告的，應當有通話記錄，并及時補充書面報告。檢查、整改、復查、 報告等情況應記載在監(jiān)理日志、監(jiān)理月報中。（五）安全監(jiān)理工作制度1、明確安全監(jiān)理責任制?？偙O(jiān)負責，專人管理，全員參與并根據(jù)工程項目特點，明確監(jiān)理人員 的安全監(jiān)理職責。2、完善監(jiān)理單位安全

49、監(jiān)理管理制度：在健全審查核驗制度、檢查驗收制度和督促整改制度。定期召開工地例會制度：安全監(jiān)理工作需要工程建設參與各方協(xié)調的事項，應通過工地例會及 時解決。會上專職安全監(jiān)理人員對施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)工作情況進行分析， 提出當前存在的問題，針對薄弱環(huán)節(jié)，提出整改意見，要求施工單位及有 關各方予以改進。3、現(xiàn)場巡視制度：每天不少于一次的現(xiàn)場巡視檢查安全專項施工方案實施時的巡視一一對危險性較大的分部分項工程的全部作業(yè)面，每天應巡視到位，發(fā)現(xiàn)問題要求改正的，應跟蹤到改正為止，對暫停施工的，應注意施工方的動向。其他作業(yè)部位巡視一一根據(jù)現(xiàn)場施工作業(yè)情況確立巡視部位。巡視檢查應按專項安全監(jiān)理實施細則的要求進行，并

50、作好相應的記 錄。指定專人負責監(jiān)理內業(yè)資料的整理、分類及立卷歸檔。4、建立監(jiān)理人員安全生產(chǎn)學習教育制度。由總監(jiān)理工程師和安全監(jiān)理員組織學習有關安全法津律法規(guī)文件（六）項目監(jiān)理機構和各級崗位安全監(jiān)理職責項目總監(jiān)理工程師對所承擔的具體工程項目的安全監(jiān)理工作負責。項 目其他監(jiān)理人員在總監(jiān)理工程師的領導下，按照職責分工，對各自承擔的安全監(jiān)理工作負責。1、項目監(jiān)理機構在工程安全監(jiān)理方面的主要職責是：審查專項安全文明施工組織設計方案并簽署意見； 把安全生產(chǎn)作為日常監(jiān)理工作的重要內容，及時糾正施工單位在 安全生產(chǎn)中的違規(guī)行為；嚴格執(zhí)行監(jiān)理工作制度，重要施工環(huán)節(jié)確保做到旁站和二十四小 時平行巡檢；對危及工程安

51、全的施工，按照監(jiān)理權限下達停工指令；組織建設主體各方的安全檢查活動，并書面記錄檢查結果和事故 隱患的整改情況；及時向建設行政主管部門或安全監(jiān)督機構報告拒不整改安全隱 患的行為；對施工方案的安全性和施工單位的安全生產(chǎn)管理作出評價，并列入竣工驗收資料;協(xié)調建設單位落實安全技術措施費用。2、各級崗位安全監(jiān)理職責總監(jiān)理工程師：A主持組織編制項目監(jiān)理規(guī)劃和安全監(jiān)理方案；B審批安全監(jiān)理員與專業(yè)工程師編制的安全監(jiān)理實施細則或專項安全 監(jiān)理實施細則，主持有關施工安全生產(chǎn)專題例會，協(xié)調業(yè)主、承建單位等 有關單位安全方面的關系。C組織和分配監(jiān)理人員的安全崗位職責D組織審查開工條件，簽署開工令。a）組織設計交底和圖紙會審，簽署設計變更通知；b）組織審查承建單位的施工組織設計、安全技術方案和施工臨時用電 方案及危險性較大工程分部分項專項施工方案、安全文明措施費用使用計 劃；c）組織審定總、分包單位的資質、安全生產(chǎn)許可證 ；d）督促、檢查承建單位嚴格執(zhí)行工程承包合同、工程技術標準，檢查 材料、構配件、設備的質量，保證安全文明施工的實現(xiàn)。e）施工過程中出現(xiàn)違反強制性標準和發(fā)現(xiàn)安全事故隱患的 ，要求施工 單位整改；情況嚴重時，應當要求施工單位暫時停工，或及時向建