電梯故障維修標準作業(yè)程序

1、電梯故除維修標準作業(yè)程序一、目的規(guī)范電梯故障維修工作，確保電梯的安全運行。二、適用范圍適用于物業(yè)管轄內的電梯故障維修工作。三、職責1、電梯分包公司和電梯維修工負責電梯發(fā)生故障時的緊急維修工作。2、工程部主管負責電梯故障維修的組織監(jiān)控工作。四、程序要點1、電梯發(fā)生故障后，電梯維修供應快速到達現(xiàn)場(值班人員和電梯工10分鐘內；分包公司30分鐘內)。2、先察看故障現(xiàn)象、分析發(fā)生故障原因、分析故障的位置。3、根據(jù)不同的故障，進行相應的處理。4、一般常見機械故障及處理措施。(1) 機房：奠基軸承故障：奠基運轉時發(fā)出異常聲響，如判斷是軸承故障，應拆下奠基檢查軸承，如有發(fā)卡、磨損過大，則需更換軸承；選層器故

2、障：一般有以下幾種：滑鏈：應調整鏈條長度，調整帶動輪位置；選層器三角出頭不動：多為污塵太多所致，應用除污劑清除污染。此劑除污快、去污強，而且還有潤滑作用；上、下滑桿不靈活：主要是導向軸承銹死、或導軌沒有潤滑、主導州生銹、沒有潤滑油所致。應更換導向軸承、導軌加潤滑油、出去主導軸銹污、加潤滑油。制動器故障：制動閘瓦與制動輪之間有摩擦現(xiàn)象。應調整制動閘瓦，更換制動閘瓦，除去制動輪上的油污；限速器故障：夾純鉗口及純槽處有雜物、軸承損壞。應清晰雜物、更換軸承。(2) 井道與轎廂：轎廂門和自動門機構故障：開關門時有抖動聲、不開門、不關門，開門時有碰聲、門隙過大等。應清除地坎滑槽雜物、調整安全觸板、連桿轉動

3、處加油等；廳門故障同上；開門刀故障：運行時有碰聲、或突然停車。應調整開刀門位置(開刀門與廳門地看見隙、開門刀與廳門掛輪間隙)；導軌故障：運行不平穩(wěn)、發(fā)抖、鄭東等現(xiàn)象。應調整軌道尺寸，用找道尺調正、用軌道銼修平接口；導靴故障：運行不平穩(wěn)、有磨鐵聲、振動等現(xiàn)象，導靴片磨損嚴重、導靴座位置不對等，應更換導靴，調整到靴座位置；(2) 開道與轎廂：安全鉗故障：運行時有磨鐵聲，嚴重時安全鉗還會動作剎車，或單邊剎車。應調整安全鉗間隙、安全聯(lián)動機構，加油潤滑，保證個活動部位靈活。(3) 底坑：補償聯(lián)故障：運行時間有碰鏈聲，由于補償鏈增長或縮短等原因所致。應調整補償鏈長度；安全鉗鋼絲繩張緊輪故障，不活動，液壓油

4、量不足。應出去鐵銹，補充液壓油。5、電梯一般常見的電器故障及維修處理方法(1)機房：保險絲故障：緩沖器、地坑急停、斷繩開關短路。應排去底坑積水，排除短路點、換上雙同保險絲、廳門轎門安全回路；井道有水，回路有短路點。應斷去來水源，排除斷路點，換上雙同保險絲、指示燈回路；廳外只是有水或有線破裂斷路。應排干水，排除短路點，更換保險絲，控制回路；控制線圈被燒，控制元件內部斷路，應更換控制線圈和控制元件，排除線路斷路點、換上雙同胞線絲。接觸和斷路器故障：接觸期或繼電器不工作，由于接觸器和繼電器線圈燒壞,控制線路或插件有斷開點，控制線路保險絲被燒壞等原因所致。應更換接觸器或繼電器，排除斷開點，更換保險絲。

5、上、下限位及極限開關故障：此故障出現(xiàn)電梯不能走車，一般是由于開關接觸不好或斷路等原因所致。應清潔接觸點火更換、排除斷電等。轎門、廳門連鎖開關故障：此故障出現(xiàn)電梯只管門不走車，一般是由于聯(lián)鎖開關接觸不好或開關損壞、線路斷路等原因所致。應清潔接觸點，更換開關排除線路斷電等。安全鉗開關、安全窗開關、驕頂急停：此故障出現(xiàn)電梯不走車，一般是由于開關接觸不良或損壞等原因所致。應清潔接觸點，更換開關。(3)底坑：緩沖器開關、地坑急停開關故障：此故障出現(xiàn)電梯不走車，一般是由于接觸不良，緩沖器復位不到位，主鋼絲繩過長，對重碰到緩沖器開關損壞所致。應氣節(jié)接觸點，緩沖器復位，縮短主鋼絲繩，更換開關；張緊論斷絕開關故

6、障：此故障出現(xiàn)電梯不走車，一般是由于開關接觸不良，安全錢鋼絲過長，開關損壞等原因所致。應清潔接觸點，縮短安全鉗鋼絲，更換開關。6、電梯故障排除后，電梯供應將電梯故障維修情況記錄在電梯維修記錄表中，歸檔長期保存。五、記錄«電梯維修記錄六、相關支持文件«電梯日常維修保養(yǎng)標準作業(yè)程序Word是學生和職場人士最常用的一款辦公軟件之一，99.99%的人知道它，但其實，這個軟件背后，還有一大批隱藏技能你不知道。掌握他們，你將開啟新世界的大門。Tab+Enter,在編過號以后，會自動編號段落Ctrl+D調出字體欄，配合Tab+Enter全鍵盤操作吧Ctrl+L左對齊，Ctrl+R右對齊，Ctrl+E居中Ctrl+F查找，Ctrl+H替換。然后關于替換,里面又大有學問！有時候Word文檔中有許多多余的空行需要刪除，這個時候我們可以完全可以用查找替換”來輕松解決。打開編輯”菜單中的替換”對話框，把光標定位在查找內容”輸入框中，單擊高級”按鈕，選擇特殊字符”中的段落標記”兩次，在輸入框中會顯示"PAP',然后在替換為”輸入框中用上