養(yǎng)殖場租賃合同范本

1、合同訂立原那么平等原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第三條：“合同當(dāng)事人的法律地位平等，一方 不得將自己的意志強加給另一方的規(guī)定，平等原那么是指地位平等的合同當(dāng)事人， 在充分協(xié)商達(dá)成一致意思表示的前提下訂立合同的原那么。這一原那么包括三方面內(nèi)容: 合同當(dāng)事人的法律地位一律平等。不管所有制性質(zhì)，也不問單位大小和經(jīng)濟實力 的強弱，其地位都是平等的。合同中的權(quán)利義務(wù)對等。當(dāng)事人所取得財產(chǎn)、勞務(wù) 或工作成果與其履行的義務(wù)大體相當(dāng)；要求一方不得無償占有另一方的財產(chǎn)，侵犯 他人權(quán)益；要求禁止平調(diào)和無償調(diào)撥。合同當(dāng)事人必須就合同條款充分協(xié)商，取 得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上，不得把

2、自己的意志強 加給另一方，更不得以強迫命令、脅迫等手段簽訂合同。自愿原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第四條：“當(dāng)事人依法享有自愿訂立合同的權(quán) 利，任何單位和個人不得非法干預(yù)的規(guī)定，民事活動除法律強制性的規(guī)定外，由 當(dāng)事人自愿約定。包括：第一，訂不訂立合同自愿；第二，與誰訂合同自愿，；第 三，合同內(nèi)容由當(dāng)事人在不違法的情況下自愿約定；第四，當(dāng)事人可以協(xié)議補充、 變更有關(guān)內(nèi)容；第五，雙方也可以協(xié)議解除合同；第六，可以自由約定違約責(zé)任， 在發(fā)生爭議時，當(dāng)事人可以自愿選擇解決爭議的方式。公平原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第五條：“當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循公平原那么確定各方 的權(quán)利和義務(wù)的規(guī)定，公平原那

3、么要求合同雙方當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)要公平合理 具體包括：第一，在訂立合同時，要根據(jù)公平原那么確定雙方的權(quán)利和義務(wù)；第二， 根據(jù)公平原那么確定風(fēng)險的合理分配；第三，根據(jù)公平原那么確定違約責(zé)任。 老實信用原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第六條：“當(dāng)事人行使權(quán)利、履行義務(wù)應(yīng)當(dāng)遵 循老實信用原那么的規(guī)定，老實信用原那么要求當(dāng)事人在訂立合同的全過程中，都要 老實，講信用，不得有欺詐或其他違背老實信用的行為。養(yǎng)殖場租賃合同范本出租方：以下簡稱甲方承租方：以下簡稱乙方為了明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)?經(jīng)濟合同法?等法律法 規(guī)的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條、豬場坐落地址甲

4、方出租的豬場坐落地址位于 見附圖紅 線范圍內(nèi)，建筑面積 平方米，甲方并保證該豬場與第三方無爭議， 甲方原債權(quán)、債務(wù)與乙方無關(guān)。第二條、租賃期限租賃期為 15年，自*年 月 日至*年 月 日止 租賃期滿甲方有權(quán)收回該豬場，乙方需要繼續(xù)承租該豬場的，那么應(yīng)于 租賃期滿前 個月，向甲方提出續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃 合同，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條、租金數(shù)額、結(jié)算方式及繳納期限1、租金每年為 元人民幣大寫。2、租金繳納時間：第一年租金在簽訂本合同時一次性交清，如乙方到時違約而不租 賃甲方豬場，該租金作為違約金歸甲方所有。以后每年租金在當(dāng)年12月底前一次性交清。直至本合同結(jié)束為止。3

5、、租金的繳納以轉(zhuǎn)賬方式支付，甲方需開具相關(guān)的收款憑證第四條、租賃財產(chǎn)1、租賃期間，所有租賃財產(chǎn)的維修與保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，一切維修 保養(yǎng)費用均由乙方承當(dāng)。2、甲方將豬場交給乙方后，自愿將豬場內(nèi)原有設(shè)備免費給乙方使 用，在租賃期間如乙方保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致設(shè)備損壞，其維修 由乙方自行解決。如合理使用引起的自然損耗，乙方不負(fù)責(zé)。3、甲方將豬場交給乙方后，同意乙方根據(jù)養(yǎng)豬需要添置新設(shè)備及 修繕原有豬舍。4、租賃到期后，甲方同意乙方自行處置租賃期間乙方添置的新設(shè) 備。第五條、出租方與承租方的變更 1、租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán) 變動的，不影響租賃合同的效力。2、租賃期間甲方將租賃財產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三

6、者，應(yīng)書面告知 乙方。所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，租賃財產(chǎn)所有權(quán)取得方即為本合同的當(dāng)然出租 方，享有原出租方享有的權(quán)利，承當(dāng)原出租方承當(dāng)?shù)牧x務(wù)。3、租賃期間，乙方如欲將豬場轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先向甲 方申請，由第三方書面確認(rèn)，征得甲方的書面同意，取得使用權(quán)的第 三方即為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承當(dāng)原乙方的義務(wù)。第六條、雙方義務(wù)1、甲方在 * 年 月 日前將豬場交于乙方租賃使用，交付前甲方同 意將豬場現(xiàn)有大小豬只全部出售完畢。2、租賃期間水電費每月由乙方交予甲方，由甲方繳納 合同生效 之前的費用由甲方負(fù)責(zé)繳納 。乙方假設(shè)申請安裝 、寬帶、有線電視 等設(shè)備的費用，由乙方繳納。3、甲方有義務(wù)協(xié)助乙

7、方處理在租賃期間養(yǎng)殖場中可能出現(xiàn)的治安、 環(huán)保等問題。4、甲方應(yīng)盡可能協(xié)助乙方爭取相關(guān)的優(yōu)惠政策，所得政府優(yōu)惠政 策含補貼 歸乙方所有。5、租賃財產(chǎn)由甲方負(fù)責(zé)保險，凡因不可抗拒因素引起的租賃物損 失，按保險公司受理范圍賠償，但應(yīng)確定非乙方責(zé)任所致，乙方免除 責(zé)任。6、乙方在租賃期間應(yīng)保證原場區(qū)綠化面貌，做好租賃物整體和局 部的衛(wèi)生整潔工作。7、乙方向甲方承諾租賃該豬場作為乙方養(yǎng)豬使用，乙方保證在租 賃期內(nèi)未征得甲方書面同意，不擅自改變上述約定的用途使用。第七條、違約甲乙雙方如有一方違反本合同，處以 萬元的違約金， 于違約后 15 日內(nèi)付清，并終止合同。第八條、其他1、因政府政策或環(huán)保要求對豬場實行關(guān)、停、并、轉(zhuǎn)時，政府對 豬只、場內(nèi)設(shè)施、設(shè)備2、租賃期間，假設(shè)乙方因不可抗力的自