2021合同店面裝飾裝修工程施工合同最新

1、2021合同店面裝飾裝修工程施工合同最新合同編號：年月日發(fā)包方（以下簡稱中方）：承包方（以下簡稱乙方）：風險提示：發(fā)包人的相對義務根據(jù)法律規(guī)定發(fā)包人應辦理法律規(guī)定山其辦理的許可、批準或備案，包括但不限 于建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、建設工程施工許可證、施匸所需 臨時用水、臨時用電、中斷道路交通、臨時占用土地等許可和批準。且發(fā)包人應 協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關施工證件和批件。若發(fā)包人因未能及時辦理完畢前述許可、批準或備案，山發(fā)包人承擔山此增加的 費用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其有關法律，法 規(guī)，遵循平等自愿，公平和誠

2、實信用的原則，雙方就裝修工程等事項,協(xié)商一致，達成以下共識：按照中華人民共和國合同法、全國室內(nèi)裝飾設計，施工企業(yè)管理規(guī)定的 規(guī)定，結合本工程具體情況，雙方協(xié)商達成如下協(xié)議。一、工程概況In一程名稱：2、工程地點：3承包范圍：4、承包方式：施工承包，包工包料、包質(zhì)量、包工期、包安全、包文明施工。風險提示：關于實際竣工日期的規(guī)定肖因實際竣工日期的確認發(fā)生糾紛時，可以以相關規(guī)定參照具體情形:工程經(jīng)竣工驗收合格的,以承包人提交竣工驗收申請報告之日為實際竣工日期， 并在工程接收證書中載明；因發(fā)包人原因，未在監(jiān)理人收到承包人提交的竣工驗 收申請報告42天內(nèi)完成竣工驗收，或完成竣工驗收不予簽發(fā)工程接收證書的

3、， 以提交竣工驗收申請報告的日期為實際竣工日期；工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅 自使用的，以轉移占有工程之日為實際竣工日期。5、工期：本工程自年月日開工，于年月日竣工，具體開工日期以屮方通知為準。6、工程質(zhì)量:7、合同價（人民幣大寫）：尤整。二、甲方義務1、開工前屮方組織乙方進行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施 工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。2、屮方負責對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其 他事宜。三、乙方義務1、參加屮方組織的施丄圖紙或作法說明的現(xiàn)場交底，擬定施工方案和進度計劃, 交屮方審定。2、乙方負責合同履行，按要求組織

4、施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務，解 決由乙方負責的各項事宜。3、嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。嚴格按 照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程 結算。4、遵守國家或地方政府及有關部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善保護好施丄現(xiàn) 場周圍建筑物、設備管線、古樹名木不受損壞。做好施丄現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾消納等 工作，處理好山于施工帶來的擾民問題及周圍單位（住戶）的關系。5. 施工中未經(jīng)屮方同意，不得隨意拆改原建筑結構及各種設備管線。6、工程竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的一切設施和工程成品進行保護。如 有損壞，乙方負責修復，費用乙方自理。風險提示：

5、對于采購材料和工程設備的義務與責承包人采購的材料和工程設備不符合設計或有關標準要求時，承包人應在監(jiān)理人 要求的合理期限內(nèi)將不符合設計或有關標準要求的材料、工程設備運出施工現(xiàn) 場，并重新采購符合要求的材料、工程設備，山此增加的費用和（或）延誤的工 期,由承包人承擔。發(fā)包人提供的材料和丄程設備的規(guī)格、數(shù)量或質(zhì)量不符合合同約定的，或因發(fā)包 人原因導致交貨日期延誤或交貨地點變更等情況的，按照發(fā)包人違約的約定辦 理。四、材料的提供1、山屮方提供的材料、設備（詳見屮方提供裝飾裝修材料明細表）,應當符合 設施要求，如因質(zhì)量問題或規(guī)格差異造成工程損失的，山屮方負責。屮方應在材 料運到施工現(xiàn)場前通知乙方，雙方共

6、同驗收并辦理交接手續(xù)；乙方驗收后應負責 妥善保管。2、山乙方提供的材料、設備（詳見乙方提供裝飾裝修材料明細表），乙方應在 材料運到施工現(xiàn)場前通知屮方，并接受中方檢驗。如質(zhì)量不符合要求或規(guī)格有差 異的，應禁止使用；如已經(jīng)使用對工程造成損失的由乙方負責。五、關于工程質(zhì)量的約定風險提示：工程質(zhì)量未符合標準的歸責因發(fā)包人原因造成丄程質(zhì)量未達到合同約定標準的，山發(fā)包人承擔山此增加的費 用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。因承包人原因造成丄程質(zhì)量未達到合同約定標準的，發(fā)包人有權要求承包人返工 直至工程質(zhì)量達到合同約定的標準為止，并山承包人承擔山此增加的費用和（或） 延誤的工期。1、本工程執(zhí)行住宅

7、建筑裝飾工程技術規(guī)程、住宅裝飾裝修驗收標準和 市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質(zhì)量評定驗收標準。2、本工程由方設計施工方案。3、屮方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用山屮方承擔, 工期順延。4、山于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用山乙方承擔，工期不變。六、關于丄程價款及結算的約定1、進場施工前后三日支付元整，工程進度過半支付元整，工程完工支付元整，剩余款項元于工程完工后三個月支付。2、本合同價款以雙方確認為結算依據(jù)，具體是指完成工程量清單中的一個規(guī)定 計量單位的分部分項工程所需的全部費用，包括了所有人工費、材料費、機械費、 運輸費、間接費、利潤、稅金以及材料、設備等供應

8、到現(xiàn)場能夠正常使用不可或 缺的工作及責任的所有費用。3、主材單價均以簽約以后的材料報批核定為結算依據(jù)（即山乙方報給屮方審核 后確認），其余人工單價、輔料單價、綜合費用（管理費、利潤、稅金等）按合 同清單訃價，不因任何因素而調(diào)整。4、如分部分項工程量清單中的工程內(nèi)容發(fā)生變化時，在合同預算價的基礎上對 變更部分進行適當?shù)恼{(diào)整，變更增加項口，合同中有單價的，按合同中對應的單 價計算；合同中有類似項H的，以類似項LI單價為基礎，按預算計價原則調(diào)整后 作為結算單價；合同中沒有的項U,乙方按預算計價原則重新編制綜合單價，按 屮方審核確認后之單價結算。5、在施工過程中，屮方提出設計修改意見及增減工程項L1時

9、須提前與乙方聯(lián)系, 在簽訂工程項LI變更單（詳見附件見）后，方能進行該項目的施工，由此影 響竣工日期屮、乙雙方商定。凡屮方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切 后果，屮方自負，給乙方造成損失的，屮方應予賠償。七、工程竣工乙方應提前三天通知屮方驗收，屮方應自接到通知三日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收 移交手續(xù)。如屮方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣丄驗收，屮方應承認原竣丄日期，并承擔乙方的看管費用和其他相關費 用。八、工程驗收屮、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，屮方不能按預約 規(guī)定日期參加驗收，山乙方組織人員進行驗收，中方應予承認。事后，若屮方要 求復

10、驗，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，其復驗及返工費用III屮方承擔， 工期也予順延。九、有關安全生產(chǎn)和防火約定屮方提供的施工圖紙做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括 電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要 的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的 管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬屮方責 任的，屮方負責和賠償；屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償。風險提示：明確違約責任 在簽訂合同時，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應 的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督

11、促各方真正履行應承擔的義 務，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。十、違約責任1、雙方約定工期順延的情況除非遇到不可抗力，否則工期不得順延，若遇不可 抗力，工期順延問題，由雙方另行商定。不可抗力指戰(zhàn)爭、瘟疫、水澇、地震、 破壞性的暴風雨雪，周計8小時以上的停水、停電。必須山屮方簽字確認方可延 長工期。2、山于施工現(xiàn)場不能滿足要求施工，經(jīng)屮方簽字確認后，工期可以相應順延。3、山于屮方付款不及時造成的工期延誤不能正常施工，工期可以相應順延。4、總工期每延遲一天，按1000元由乙方承擔違約金，超過一個月后乙方每天按 總價千分之五承擔違約金。卜一、爭議的解決本合同項下發(fā)生的爭議，山雙方當事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決：協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第種方式解決：（1）依法向人民法院提請訴訟。（2）提交仲裁委員會仲裁。十二、合同的生效