湘潭市房產管理局行政處罰裁量權基準

1、 湘潭市房產管理局行政處罰裁量權基準七、室內裝飾裝修編號違法事由適用法律名稱具體條文處罰幅度行使自由裁量的結果備注78裝修人在住宅室內裝飾裝修工程開工前，不向物業(yè)管理企業(yè)或者房屋管理機構申報登記就違規(guī)進行室內裝飾裝修活動的1.住宅室內裝飾裝修管理辦法第三十五條責令改正，處5百元以上1千元以下的罰款裝修房屋面積在60平米以下的，處500元以上700元以下；裝修房屋面積在60平米以上90平米以下的，處700以上800以下的罰款；裝修房屋面積在90平米以上的，處800元以上1000元以下的罰款。首次違規(guī)、情節(jié)輕微、及時糾正的，不予處罰；重犯的，按最高額處罰79住宅房屋裝修人將住宅室內裝飾裝修工程委托

2、給不具有相應資質等級企業(yè)的1.住宅室內裝飾裝修管理辦法第二十三條2.住宅室內裝飾裝修管理辦法第三十六條責令改正，處5百元以上1千元以下的罰款裝修房屋面積在60平米以下的，處500元以上700元以下；裝修房屋面積在60平米以上90平米以下的，處700元以上800元以下的罰款；裝修房屋面積在90平米以上的，處800元以上1000元以下的罰款。重犯的，按最高額處罰80將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛(wèi)生間、廚房間的，或者拆除連接陽臺的磚、混凝土墻體的1.住宅室內裝飾裝修管理辦法第五條2.住宅室內裝飾裝修管理辦法第三十八條第（一）項責令改正，對裝修人處5百元以上1千元以下的罰款，對裝飾裝修企業(yè)處1千元

3、以上1萬元以下的罰款裝修房屋面積在60平米以下的，對裝修人處500元以上700元以下；對裝飾裝修企業(yè)處1千元以上3千元以下的罰款；裝修房屋面積在60平米以上90平米以下的，對裝修人處700元以上800以下的罰款；對裝飾裝修企業(yè)處3千元以上6千元以下的罰款；裝修房屋面積在90平米以上的，對裝修人處800元以上1000元以下的罰款；對裝飾裝修企業(yè)處6千元以上1萬元以下的罰款。重犯的，按最高額處罰81損壞房屋原有節(jié)能設施或者降低節(jié)能效果的1.住宅室內裝飾裝修管理辦法第五條第（四）項2.住宅室內裝飾裝修管理辦法第三十八條第（二）項責令改正，對裝飾裝修企業(yè)處1千元以上5千元以下的罰款情節(jié)較輕、影響不大的

4、，處1000元以上2000元以下罰款；情節(jié)較為嚴重、影響較大的，處2000元以上3500元以下罰款；情節(jié)嚴重、影響重大的，處3500元以上5000元以下的罰款。重犯的，按最高額處罰82擅自拆改供暖、燃氣管道和設施的1.住宅室內裝飾裝修管理辦法第六條2.住宅室內裝飾裝修管理辦法第三十八條第（三）項責令改正，對裝修人處5百元以上1千元以下的罰款情節(jié)較輕、影響較小的，處500元以上700元以下罰款；情節(jié)較為嚴重、影響較大的，處700元以上800元以下罰款；情節(jié)嚴重、影響重大的，處800元以上1000元以下的罰款。首次違規(guī)、情節(jié)輕微、及時糾正的，不予處罰；重犯的，按最高額處罰83擅自超過設計標準或者規(guī)

5、范增加樓面荷載的1.住宅室內裝飾裝修管理辦法第七條2.住宅室內裝飾裝修管理辦法第三十八條第（四）項責令改正，對裝修人處5百元以上1千元以下的罰款，對裝飾裝修企業(yè)處1千元以上1萬元以下的罰款情節(jié)較輕，影響不大的，對裝修人處500以上700元以下；對裝飾裝修企業(yè)處1千元以上3千元以下的罰款；情節(jié)比較嚴重，影響比較大的，對裝修人處700以上800以下的罰款；對裝飾裝修企業(yè)處3千元以上6千元以下的罰款；情節(jié)嚴重，影響重大的，對裝修人處800以上1000元以下的罰款；對裝飾裝修企業(yè)處6千元以上1萬元以下的罰款。首次違規(guī)、情節(jié)輕微、及時糾正的，不予處罰；重犯的，按最高額處罰84物業(yè)管理單位發(fā)現(xiàn)裝修人或者裝

6、飾裝修企業(yè)有違規(guī)行為不及時向有關部門報告的1.住宅室內裝飾裝修管理辦法第十七條2.住宅室內裝飾裝修管理辦法第四十二條給予警告，可處裝飾裝修管理服務協(xié)議約定的裝飾裝修管理服務費2至3倍的罰款一般違法行為的表現(xiàn)情形：不及時報告未造成危害后果，經(jīng)警告后立即報告的。不予罰款。較重違法行為的表現(xiàn)情形：不及時報告造成一定影響和后果的。給予警告，處以裝飾裝修管理服務協(xié)議約定的裝飾裝修管理服務費2倍以上2.5倍以下的罰款。嚴重違法行為的表現(xiàn)情形：不及時向有關部門報告造成嚴重影響和后果的；拒不履行報告義務的。給予警告，處以裝飾裝修管理服務協(xié)議約定的裝飾裝修管理服務費2.5倍以上3倍以下的罰款。重犯的，按最高額處

7、罰八、保障性住房管理編號違法事由適用法律名稱具體條文處罰幅度行使自由裁量的結果備注85城市低收入住房困難家庭隱瞞有關情況或者提供虛假材料申請廉租住房保障的1.廉租住房保障辦法第二十九條不予受理，并給予警告2.湖南省廉租住房保障辦法（試行）第三十八條不予受理，并給予警告86以欺騙等不正當手段，取得審核同意或者獲得廉租住房保障的1.廉租住房保障辦法第三十條給予警告，對已經(jīng)登記但尚未獲得廉租住房保障的，取消其登記；對已經(jīng)獲得廉租住房保障的，責令其退還已領取的租賃住房補貼，或者退出實物配租的住房并按市場價格補交以前房租2. 湖南省廉租住房保障辦法（試行）第三十九條給予警告；對已經(jīng)登記但尚未獲得廉租住房

8、保障的，取消其登記；對已經(jīng)獲得廉租住房保障的，責令其退還已領取的租賃住房補貼，實物配租的，退出實物配租住房，并按同期市場租金標準追繳占用期間的房屋租金九、房屋白蟻防治編號違法事由適用法律名稱具體條文處罰幅度行使自由裁量的結果備注87不具備規(guī)定條件從事白蟻防治業(yè)務的1.城市房屋白蟻防治管理規(guī)定第六條2.城市房屋白蟻防治管理規(guī)定第十三條責令改正，并可處以1萬元以上3萬元以下的罰款情節(jié)較輕、影響不大的，處1萬以上1.8萬元以下的罰款；情節(jié)較為嚴重、影響較大的，處1.8萬以上2.4萬元以下的罰款；情節(jié)嚴重、影響重大的，處2.4萬以上3萬以下的罰款。重犯的，按最高額處罰88白蟻防治單位不按照施工技術規(guī)范

9、和操作程序進行白蟻防治1.城市房屋白蟻防治管理規(guī)定第九條2.城市房屋白蟻防治管理規(guī)定第十四條責令限期改正，并處以1萬元以上3萬元以下的罰款情節(jié)較輕、影響不大的，處1萬以上1.8萬元以下的罰款；情節(jié)較為嚴重、影響較大的，處1.8萬以上2.4萬元以下的罰款；情節(jié)嚴重、影響重大的，處2.4萬以上3萬以下的罰款。重犯的，按最高額處罰89白蟻防治單位使用不合格藥物的1.城市房屋白蟻防治管理規(guī)定第十條2.城市房屋白蟻防治管理規(guī)定第十五條責令限期改正，并處以3萬元的罰款情節(jié)較輕、影響不大的，處1萬元以下的罰款；情節(jié)較為嚴重、影響較大的，處1萬以上2萬元以下的罰款；情節(jié)嚴重、影響重大的，處2萬以上3萬以下的罰

10、款。重犯的，按最高額處罰90房地產開發(fā)企業(yè)在進行商品房銷（預）售時，未向購房人出具白蟻防治相關證明文件的1.城市房屋白蟻防治管理規(guī)定第十一條第一款2.城市房屋白蟻防治管理規(guī)定第十六條責令限期改正，并處以2萬元以上3萬元以下的罰款情節(jié)較輕、影響不大的，處2萬元以上2.3萬元以下罰款；情節(jié)較為嚴重、影響較大的，處2.3萬元以上2.7萬元以下罰款；情節(jié)嚴重、影響重大的，處2.7萬元以上3萬元以下的罰款首次違規(guī)、情節(jié)輕微、及時糾正的，不予處罰；重犯的，按最高額處罰91建設單位未按照規(guī)定進行白蟻預防的1.城市房屋白蟻防治管理規(guī)定第七條2.城市房屋白蟻防治管理規(guī)定第八條3.城市房屋白蟻防治管理規(guī)定第十一條

11、4.城市房屋白蟻防治管理規(guī)定第十六條責令限期改正，并處以1萬元以上3萬元以下的罰款居民自建房的：未按規(guī)定進行白蟻預防的房屋面積在100平米以下的，處1萬以上1.8萬元以下的罰款；未按規(guī)定進行白蟻預防的房屋面積在100平米以上200平米以下的，處1.8萬以上2.4萬元以下的罰款；未按規(guī)定進行白蟻預防的房屋面積在200平米以上的，處2.4萬以上3萬以下的罰款。單位建房的：未按規(guī)定進行白蟻預防的房屋面積在500平米以下的，處1萬以上1.8萬元以下的罰款；未按規(guī)定進行白蟻預防的房屋面積在500平米以上800平米以下的，處1.8萬以上2.4萬元以下的罰款；未按規(guī)定進行白蟻預防的房屋面積在800平米以上的

12、，處2.4萬以上3萬以下的罰款。重犯的，按最高額處罰十、房屋拆遷編號違法事由適用法律名稱具體條文處罰幅度行使自由裁量的結果備注92未取得房屋拆遷許可證，擅自實施拆遷的1.城市房屋拆遷管理條例第六條2.城市房屋拆遷管理條例第三十四條責令停止拆遷，給予警告，并處已經(jīng)拆遷房屋建筑面積每平方米20元以上50元以下的罰款一般違法行為的表現(xiàn)情形：已實施拆遷房屋面積在2000平方米以下的。責令停止拆遷，給予警告，并處已經(jīng)拆遷房屋建筑面積每平方米處20元以上30元以下的罰款。較重違法行為的表現(xiàn)情形：已實施拆遷房屋面積在2000平方米以上5000平方米以下的。責令停止拆遷，給予警告，并處已經(jīng)拆遷房屋建筑面積每平

13、方米處30元以上40元以下的罰款。嚴重違法行為的表現(xiàn)情形：已實施拆遷房屋面積在5000平方米以上的；因實施拆遷引發(fā)惡性事件或社會影響惡劣的。責令停止拆遷，給予警告，并處已經(jīng)拆遷房屋建筑面積每平方米處40元以上50元以下的罰款。重犯的，按最高額處罰93拆遷人以欺騙手段取得房屋拆遷許可證的1.城市房屋拆遷管理條例第三十五條吊銷拆遷許可證，并處拆遷補償安置資金1%以上3%以下的罰款一般違法行為的表現(xiàn)情形：拆遷補償安置資金在200萬元以下的。吊銷房屋拆遷許可證，并處拆遷補償安置金1以上1.5以下的罰款。較重違法行為的表現(xiàn)情形：拆遷補償安置資金在200萬元以上500萬元以下的。吊銷房屋拆遷許可證，并處拆

14、遷補償安置金1.5以上2以下的罰款。嚴重違法行為的表現(xiàn)情形：拆遷補償安置資金在500萬元以上的；因實施拆遷引發(fā)惡性事件或社會影響惡劣的。吊銷房屋拆遷許可證，并處拆遷補償安置金2以上3以下的罰款。”重犯的，按最高額處罰94未按房屋拆遷許可證確定的拆遷范圍實施房屋拆遷的1.城市房屋拆遷管理條例第九條2.城市房屋拆遷管理條例第三十六條責令停止拆遷，給予警告，可以并處拆遷補償安置資金3%以下的罰款；情節(jié)嚴重的，吊銷房屋拆遷許可證一般違法行為的表現(xiàn)情形：能及時改正未造成危害后果的。責令停止拆遷，以予警告，可以并處拆遷補償安置資金1%以下的罰款。較重違法行為的表現(xiàn)情形：不能及時改正的；造成一定危害后果的。

15、責令停止拆遷，以予警告，可以并處拆遷補償安置資金1%以上2%以下的罰款。嚴重違法行為的表現(xiàn)情形：拒不改正的；因實施拆遷引發(fā)惡性事件或社會影響惡劣的。責令停止拆遷，以予警告，可以并處拆遷補償安置資金2%以上3%以下的罰款；吊銷房屋拆遷許可證。重犯的，按最高額處罰95委托不具有拆遷資格的單位實施拆遷的1.城市房屋拆遷管理條例第十條第一款2.城市房屋拆遷管理條例第三十六條責令停止拆遷，給予警告，可以并處拆遷補償安置資金3%以下的罰款；情節(jié)嚴重的，吊銷房屋拆遷許可證一般違法行為的表現(xiàn)情形：能及時改正未造成危害后果的。責令停止拆遷，以予警告，可以并處拆遷補償安置資金1%以下的罰款。較重違法行為的表現(xiàn)情形

16、：不能及時改正的；造成一定危害后果的。責令停止拆遷，以予警告，可以并處拆遷補償安置資金1%以上2%以下的罰款。嚴重違法行為的表現(xiàn)情形：拒不改正的；因實施拆遷引發(fā)惡性事件或社會影響惡劣的。責令停止拆遷，以予警告，可以并處拆遷補償安置資金2%以上3%以下的罰款；吊銷房屋拆遷許可證。首次違規(guī)、情節(jié)輕微、及時糾正的，不予處罰；重犯的，按最高額處罰96擅自延長拆遷期限的1.城市房屋拆遷管理條例第九條2.城市房屋拆遷管理條例第三十六條責令停止拆遷，給予警告，可以并處拆遷補償安置資金3%以下的罰款；情節(jié)嚴重的，吊銷房屋拆遷許可證一般違法行為的表現(xiàn)情形：能及時改正未造成危害后果的。責令停止拆遷，以予警告，可以

17、并處拆遷補償安置資金1%以下的罰款。較重違法行為的表現(xiàn)情形：不能及時改正的；造成一定危害后果的。責令停止拆遷，以予警告，可以并處拆遷補償安置資金1%以上2%以下的罰款。嚴重違法行為的表現(xiàn)情形：拒不改正的；因實施拆遷引發(fā)惡性事件或社會影響惡劣的。責令停止拆遷，以予警告，可以并處拆遷補償安置資金2%以上3%以下的罰款；吊銷房屋拆遷許可證。重犯的，按最高額處罰97接受委托的拆遷單位違反規(guī)定，轉讓拆遷業(yè)務的1.城市房屋拆遷管理條例第十一條2.城市房屋拆遷管理條例第三十七條責令限期改正，沒收違法所得，并處合同約定的拆遷服務費25%以上50%以下的罰款一般違法行為的表現(xiàn)情形：合同約定的拆遷服務費在10萬元以下的。責令改正，沒收違法所得，并處合同約定的拆遷服務費25%以上30%以下的罰款。較重違法行為的表現(xiàn)情形：合同約定的拆遷服務費在10萬元以上20萬元以下的。責令改正，沒收違法所得，并處合同約定的拆遷服務費30以上40以下的罰款。嚴重違法行為的表現(xiàn)情形：合同約定的拆遷服務費在20萬元以上的；多次非法轉讓拆遷業(yè)務的。責令改正，沒收違法所得，并處合同約定的拆遷服務費40以上50以下的罰款。重犯的，按最高額處罰98無證承擔委托拆遷的城市房屋拆遷單位管理規(guī)定第十六條給予警告、通報批評、責令停止拆遷、吊