電梯故障原因探析及解決措施 - 圖文-

1、一金碧電梯故障原因探析及解決措施一.電梯故障概況自三菱電梯公司接手金碧花園電梯維保修工作后,電梯故障率和困人率居高不下。經(jīng)過(guò)我司同上海三菱電梯公司高層及相關(guān)人員進(jìn)行面對(duì)面溝通以來(lái),維保工作取得一定成效,但電梯故障率依然較高,電梯困人亦有發(fā)生。一金碧每月電梯故障數(shù)約八十次,通過(guò)深入了解一金碧花園三月電梯故障情況及處理過(guò)程,探求電梯發(fā)生故障的深層次的原因,提出相應(yīng)的解決措施,進(jìn)一步降低電梯故障的次數(shù)。二.電梯故障原因分析經(jīng)過(guò)統(tǒng)計(jì),一金碧共發(fā)生84次電梯故障。具體原因分別為按鈕損壞故障(28次;系統(tǒng)保護(hù)故障(包括接觸器損壞(25次;機(jī)械磨損和正常損壞(6次;重復(fù)發(fā)生故障(維修技術(shù)欠缺(10次;保養(yǎng)不

2、當(dāng)(8次;誤報(bào)(7次。(見(jiàn)附件一 系統(tǒng)保護(hù)故障原因大體可分為接觸器故障,變頻器保護(hù)故障,安全回路保護(hù)等,由于具體原因難以分析,假設(shè)系統(tǒng)保護(hù)故障的原因一半為設(shè)備老化,一半為保養(yǎng)不到位。那么,電梯故障原因可分類(lèi)如下: 通過(guò)以上分布圖,可直觀發(fā)現(xiàn):1.電梯設(shè)備老化造成約占56%的電梯故障。2.維保欠缺(維修技術(shù)欠缺和保養(yǎng)不到位造成約占36%的電梯故障。3.誤報(bào)(維保人員到現(xiàn)場(chǎng)后,電梯正常約占8%的電梯故障。由此可得出結(jié)論:電梯設(shè)備老化和維保欠缺是造成電梯故障的主要原因,電梯故障誤報(bào)也占約8%的比例。三.電梯故障解決方案設(shè)備老化,是造成電梯故障的主要因素,更換和修理老化的電梯零部件是主要的解決方案。通

3、過(guò)同電梯維保人員的溝通,建議采取以下措施,降低電梯的故障率:1.更換使用日久的接觸器;2.更換和維修損壞的按鈕和使用質(zhì)量合格的按鈕;3.對(duì)變頻器進(jìn)行專(zhuān)項(xiàng)檢查和清潔除塵;4.更換和維修都市廣場(chǎng)電梯的補(bǔ)償鏈(膠套破損;5.加強(qiáng)對(duì)轎廂門(mén)鎖部位的維護(hù)保養(yǎng)和對(duì)鋼絲繩,曳引輪,補(bǔ)償鏈和限速器鋼絲繩的巡查,及時(shí)消除隱患,也能大大減少電梯的故障。四.方案實(shí)施計(jì)劃為落實(shí)解決電梯故障的方案,計(jì)劃如下:1.統(tǒng)計(jì)已更換和需要更換接觸器的數(shù)量,建議一金碧花園更換磨損嚴(yán)重的接觸器;2.跟進(jìn)三菱電梯公司本月對(duì)所有變頻器的檢查和清潔除塵工作;3.監(jiān)督三菱電梯公司提供品質(zhì)合格的電梯按鈕,避免電梯按鈕故障重復(fù)發(fā)生。4.加強(qiáng)對(duì)三菱電梯公司維保人