舊樓加裝電梯資金分?jǐn)偡桨?共11頁)

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上舊樓加裝電梯資金分?jǐn)偡桨福ü﹨⒖迹┵M(fèi)用分?jǐn)傂杞Y(jié)合樓層及面積來計(jì)算。即樓層高、面積大的住戶分?jǐn)偟馁M(fèi)用相應(yīng)也會(huì)高一些。這也符合房產(chǎn)升值以及高樓層比低樓層更需要加裝電梯的現(xiàn)實(shí)?；?、3樓住戶對(duì)電梯的需求不大，以及安裝電梯后對(duì)1、2樓住戶造成的一些采光上的影響：方案一，1、2樓住戶不承擔(dān)安裝費(fèi)用?？傎M(fèi)用=樓層分?jǐn)傁禂?shù)面積每平方米分?jǐn)傎M(fèi)用樓層分?jǐn)傁禂?shù)見下表:樓層分?jǐn)傁禂?shù)表樓層樓層分?jǐn)傁禂?shù)91.381.271.16150.940.830.7住戶面積=實(shí)際面積的整數(shù)計(jì)算每平方米分?jǐn)傎M(fèi)用=電梯安裝費(fèi)用（包括土建及安裝等費(fèi)用）樓層總面積（樓至樓）分?jǐn)傎M(fèi)用隨電梯的總費(fèi)用降低而降低。單臺(tái)

2、電梯井道加建工程報(bào)價(jià)清單（修）工程名稱:東圃麗江新村加建電梯工程建設(shè)單位：東圃麗江新村業(yè)主會(huì)現(xiàn)場情況：一梯一臺(tái)梯，可加裝位置在進(jìn)大門一米五距離處，采用一米五連廊連接電梯及原住宅樓。序號(hào)項(xiàng)目名稱計(jì)量單位工程量金額（元）備注綜合單價(jià)合價(jià)一土石方工程1平整場地m29.000 55.00 495.00 2挖土方m345.000 180.00 8100.00 3余泥渣土外運(yùn)排放車6.000 1000.00 6000.00 小計(jì)14595.00 二鋼筋及混凝土工程1墊層C15商品混凝土m31.000 385.00 385.00 2基礎(chǔ)C30商品混凝土m345.000 435.00 19575.00 3基礎(chǔ)

3、混凝土鋼筋噸2.800 4200.00 11760.00 4模板工程m280.000 75.00 6000.00 5人工費(fèi)m345.000 500.00 22500.00 小計(jì)60220.00 三鋼結(jié)構(gòu)主體1主立柱制作、安裝 150*150*5方鋼管 噸4.8380018240Q235B2導(dǎo)軌支架制作、安裝 150*150*5方鋼管 噸0.6380022803橫檔1501505方鋼管噸3.33800125404電梯廳門頭橫梁1501005方鋼管噸0.8380030405門前小立柱 100*100*4方鋼管噸0.7380026606電梯曳引機(jī)主吊鉤（承重2T）個(gè)22004007預(yù)埋板個(gè)22601

4、3208鋼架與墻體連接（型材） 套2215033009連接鋼板制作、安裝（型材） 套22150330010M16化學(xué)螺栓、安裝 套8825220011安裝配件（電焊條、螺栓等）箱10120120012鋼架聚酯面漆（材料及施工結(jié)構(gòu)環(huán)氧防銹漆（含打磨酯面漆及環(huán)氧防銹漆稀釋架運(yùn)輸 車11000100016鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件廠內(nèi)制作噸10.2200204017鋼架吊裝、安裝 噸10.240004080018安全措施費(fèi)項(xiàng)11000100019成品保護(hù)費(fèi)項(xiàng)190090020小計(jì) 四廊橋制作（1.5米）1廊橋與墻體連接150*150*5方

5、鋼管噸3.23800121602樓層板M240420168003鋼架制作，安裝、吊裝噸3.24000128004總計(jì)41760五井道四面玻璃外墻1電梯專用220型避震不銹鋼駁接爪（四爪）只4012048002電梯專用220型避震不銹鋼駁接爪（二爪）只1367095203電梯專用220型避震不銹鋼駁接爪（一爪）只206012004定制不銹鋼萬向駁接頭個(gè)196203920512mm平面鋼化玻璃、制作M2280160448006中、美合資道康寧透明耐候膠10mm)M2002040007玻璃安裝配件（泡沫條及螺栓）M2002040008玻璃架制作個(gè)15005009特種玻璃廠內(nèi)制作M2280205600

6、10特種玻璃安裝費(fèi)（含吊裝設(shè)備的安裝）M22801002800011特殊玻璃裝、卸及運(yùn)輸包裝費(fèi)車190090012小 計(jì)元六其他1排柵33065214502機(jī)房照明宗1150015004機(jī)房排氣扇宗115001500小計(jì) 24450總計(jì)七、電梯報(bào)建1圖紙?jiān)O(shè)計(jì)臺(tái)115000150002公示牌公示臺(tái)1600060003勞務(wù)費(fèi)臺(tái)1100001000031000八、電梯部分1電梯設(shè)備臺(tái)1日立小機(jī)房（含ic卡）2電梯安裝、工程總報(bào)價(jià)備注： 1、 本報(bào)價(jià)不含稅金2、 本報(bào)價(jià)不含任何管線遷移3、 甲方負(fù)責(zé)提供機(jī)房照明電源4、 施工期間水電由發(fā)包方負(fù)責(zé)提供。單臺(tái)貫通電梯井道加建工程報(bào)

7、價(jià)清單（修）工程名稱:東圃麗江新村加建電梯工程建設(shè)單位：東圃麗江新村業(yè)主會(huì)序號(hào)項(xiàng)目名稱計(jì)量單位工程量金額（元）備注綜合單價(jià)合價(jià)一土石方工程1平整場地m29.000 55.00 495.00 2挖土方m345.000 180.00 8100.00 3余泥渣土外運(yùn)排放車6.000 1000.00 6000.00 小計(jì)14595.00 二鋼筋及混凝土工程1墊層C15商品混凝土m31.000 385.00 385.00 2基礎(chǔ)C30商品混凝土m345.000 435.00 19575.00 3廊橋混凝土板m296.000 200.00 19200.00 4鋼筋噸4.800 4200.00 20160.

8、00 5模板工程m280.000 75.00 6000.00 6人工費(fèi)m345.000 500.00 22500.00 小計(jì)87820.00 三鋼結(jié)構(gòu)主體1主立柱制作、安裝 200*200*5方鋼管 噸5.8380022040Q235B2導(dǎo)軌支架制作、安裝 200*200*5方鋼管 噸1.0380038003橫檔2002005方鋼管噸3.83800125404電梯廳門頭橫梁1501005方鋼管噸0.8380030405門前小立柱 100*100*4方鋼管噸0.7380026606電梯曳引機(jī)主吊鉤（承重2T）個(gè)22004007預(yù)埋板個(gè)226013208鋼架與墻體連接（型材） 套221503300

9、9連接鋼板制作、安裝（型材） 套22150330010M16化學(xué)螺栓、安裝 套8825220011安裝配件（電焊條、螺栓等）箱10120120012鋼架聚酯面漆（材料及施工）20020400013鋼結(jié)構(gòu)環(huán)氧防銹漆（含打磨）20020400014聚酯面漆及環(huán)氧防銹漆稀釋劑20010200015鋼架運(yùn)輸 車11000100016鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件廠內(nèi)制作噸10.2200204017鋼架吊裝、安裝 噸10.240004080018安全措施費(fèi)項(xiàng)11000100019成品保護(hù)費(fèi)項(xiàng)190090020小計(jì) 四廊橋制作（雙天橋）1廊橋與墻體連接150*150*5方鋼管噸8.23800311602樓層板M2964204

10、03203鋼架制作，安裝、吊裝噸8.240003280041.2米高不銹鋼+玻璃護(hù)欄米48100048000含安裝5總計(jì)五井道四面玻璃外墻1電梯專用220型避震不銹鋼駁接爪（四爪）只4012048002電梯專用220型避震不銹鋼駁接爪（二爪）只1367095203電梯專用220型避震不銹鋼駁接爪（一爪）只206012004定制不銹鋼萬向駁接頭個(gè)196203920512mm平面鋼化玻璃、制作M2280160448006中、美合資道康寧透明耐候膠10mm)M2002040007玻璃安裝配件（泡沫條及螺栓）M2002040008玻璃架制作個(gè)15005009特種玻璃廠內(nèi)制作M228020560010特

11、種玻璃安裝費(fèi)（含吊裝設(shè)備的安裝）M22801002800011特殊玻璃裝、卸及運(yùn)輸包裝費(fèi)車190090012小 計(jì)元六其他1排柵54065351002機(jī)房照明宗1150015004機(jī)房排氣扇宗1150015005地面恢復(fù)163004800小計(jì) 42900總計(jì).00 七、電梯報(bào)建1圖紙?jiān)O(shè)計(jì)臺(tái)115000150002公示牌公示臺(tái)1800080003勞務(wù)費(fèi)臺(tái)1120001200035000八、電梯部分1電梯設(shè)備臺(tái)1日立小機(jī)房（含ic卡）2電梯安裝、工程總報(bào)價(jià)備注： 1、 本報(bào)價(jià)不含稅金2、 本報(bào)價(jià)不含任何管線遷移3、 甲方負(fù)責(zé)提供機(jī)房照明電源4、 施工期間水電由發(fā)包方負(fù)責(zé)提

12、供附件1：電梯技術(shù)規(guī)格表名 稱：有機(jī)房客梯電梯編號(hào)：L1 電梯型號(hào)：HGP-630-CO60 臺(tái) 數(shù)：1載 重 量:630kg速 度:60m/min層 /站/ 門:8層8站8門服務(wù)樓層:1F9F開門尺寸:寬800高2100井道尺寸（mm）:寬1850深1680機(jī)房尺寸（mm）:寬1850深1680高2200井道總高（mm）:30000提升高度（mm）:24000頂層高度（mm）:4500底坑深度（mm）:1500轎廂內(nèi)尺寸:寬1400mm深1100mm基 站:1F驅(qū)動(dòng)方式:微機(jī)控制交流變頻調(diào)壓調(diào)速（VVVF）電 源:動(dòng)力電源：三相五線制，交流380伏50赫茲；控制方式:全集選單控制作標(biāo)準(zhǔn):國家

13、GB7588標(biāo)準(zhǔn)轎廂轎頂:GS-103轎廂照明:LED面板燈轎廂通風(fēng):兩側(cè)出風(fēng)轎廂前壁:發(fā)紋不銹鋼轎廂側(cè)壁:轎廂后壁:轎 廂 門:轎廂地面:地板膠開門方式:中分開門轎廂操縱箱:OPM-B轎內(nèi)指層器:點(diǎn)陣式數(shù)顯侯梯門轎廂地坎：硬鋁型材門 套:發(fā)紋不銹鋼小門套層（廳）門發(fā)紋不銹鋼廳外召喚指示器:不銹鋼面板VIB-8電梯功能標(biāo)1）全集選控制運(yùn)行功能23）無效內(nèi)指令自動(dòng)取消功能準(zhǔn)2）超載保護(hù)功能24）反向內(nèi)指令自動(dòng)取消功能功3）超載報(bào)警功能25）啟動(dòng)補(bǔ)償功能能4）超速電氣保護(hù)功能 26）微動(dòng)平層功能（提升高45米時(shí)標(biāo)準(zhǔn)配置）5）超速機(jī)械保護(hù)功能27）開門時(shí)間自動(dòng)調(diào)整功能6）安全觸板保護(hù)功能28）開門時(shí)

14、間自動(dòng)控制功能7）門過載保護(hù)功能29）運(yùn)行次數(shù)顯示功能其他約定8）開關(guān)門時(shí)間異常保護(hù)功能30）轎內(nèi)照明自動(dòng)控制功能9）開門異常自動(dòng)選層功能31）轎內(nèi)通風(fēng)自動(dòng)控制功能10）電動(dòng)機(jī)空轉(zhuǎn)保護(hù)功能32）故障自動(dòng)檢測功能11）電動(dòng)機(jī)過載保護(hù)功能33）故障自動(dòng)存儲(chǔ)功能12）對(duì)講機(jī)通訊功能34）待機(jī)定期自檢13）警鈴報(bào)警功能35）泊梯功能14）故障低速自救運(yùn)行功能36）層高自測定功能15）停車在非門區(qū)報(bào)警功能37）消防迫降功能16）位置異常自動(dòng)校正功能38）抱閘動(dòng)作的雙安全檢測功能17）停電應(yīng)急照明功能39）門停止運(yùn)行功能18）轎頂檢修操作功能40）底坑對(duì)講機(jī)通訊功能19）轎內(nèi)檢修操作功能41）提前開門功能

15、（速度2.0m/s）20）機(jī)房調(diào)試操作功能21）無呼自返基站功能22）滿載直駛運(yùn)行功能附加功能五方通話（機(jī)房至監(jiān)控室鋪線甲方負(fù)責(zé)）IC卡控制功能附件2：舊樓加裝流程（一）根據(jù)建筑設(shè)計(jì)方案審查的有關(guān)要求備齊資料、圖紙后向廣州市規(guī)劃局申報(bào)加建電梯的建筑設(shè)計(jì)方案審查。（二）根據(jù)廣州市規(guī)劃局方案審查復(fù)函的要求辦理相關(guān)事項(xiàng)，包括進(jìn)行批前公示、修改設(shè)計(jì)、征求相關(guān)業(yè)主或?qū)I(yè)部門的意見等。批前公示辦理：申請(qǐng)人應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)對(duì)擬加建電梯工程進(jìn)行現(xiàn)場、“規(guī)劃在線”網(wǎng)站及業(yè)務(wù)綜合大廳同時(shí)進(jìn)行的批前公示，申報(bào)人并需對(duì)現(xiàn)場公示進(jìn)行公證。（三）批前公示結(jié)束后，申報(bào)人應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)備齊相關(guān)資料（含批前公示公證書）及圖紙后再

16、報(bào)廣州市規(guī)劃局申領(lǐng)加建電梯的建設(shè)工程規(guī)劃許可證。申報(bào)人應(yīng)按許可證要求在有效期內(nèi)動(dòng)工建設(shè)。業(yè)主個(gè)人也可申請(qǐng)報(bào)建提醒1加裝電梯除了單位可以進(jìn)行規(guī)劃報(bào)建，業(yè)主個(gè)人、業(yè)委會(huì)等受法定委托者也可進(jìn)行規(guī)劃報(bào)建。提醒2舊樓原有電梯井的，加裝電梯時(shí)不需再進(jìn)行規(guī)劃報(bào)建，直接找相關(guān)技術(shù)管理部門和電梯供應(yīng)商就可以了。加裝電梯過程中，實(shí)際上每一個(gè)具體的報(bào)建都是不一樣的，需要花大量的時(shí)間進(jìn)行協(xié)調(diào)。報(bào)建相關(guān)資料包括立案申請(qǐng)表、申請(qǐng)函、申請(qǐng)人的身份證明，還有房子加裝電梯的結(jié)構(gòu)安全證明，以及地形圖、總平面圖，還有就是加裝電梯的建筑設(shè)計(jì)方案以及如下資料1、 同意申請(qǐng)人身份證復(fù)印件（一式三份），并在復(fù)印件上署明（與原件相符）并簽名；2、 同意申請(qǐng)人房產(chǎn)證復(fù)印件（一式三份），并在復(fù)印件上署明（與原件相符）并簽名；3、 同意加裝電梯意見書（一式三份）原件；4、 同意加裝電梯業(yè)主授權(quán)書（一式三份）原件；附件3、電梯安裝后管理費(fèi)用的繳交A方案：住戶自行管理（住戶自行成立管理委員會(huì)進(jìn)行管理。管理方面包括：每月的維護(hù)維修，每年的電梯年審。