工程建設(shè)項(xiàng)目財務(wù)管理制度

1、xxxxx 集團(tuán)有限公司工程建設(shè)項(xiàng)目財務(wù)與合同管理目標(biāo)考核制度項(xiàng)目名稱：目標(biāo)管理責(zé)任人：為規(guī)范項(xiàng)目管理行為， 提升項(xiàng)目財務(wù)與合同管理水平，根據(jù)集團(tuán)項(xiàng)目管理相關(guān)規(guī)定對項(xiàng)目實(shí)行財務(wù)（合同）目標(biāo)考核制度。一、財務(wù)管理1 、公司工程項(xiàng)目的核算方式一般有項(xiàng)目自行核算方式及公司核算方式，本項(xiàng)目采用，工程未竣工和未與甲方辦理結(jié)算前，項(xiàng)目部必須將工程款全部絕對用于工程， 不得挪作它用， 否則按國家法律視為挪用公款處理，追究當(dāng)事人的經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。任何項(xiàng)目不得以任何借口要求建設(shè)方將工程款匯入合同外賬號，否則甲方將追究乙方的經(jīng)濟(jì)與法律責(zé)任。2 、公司財務(wù)部掌握工程款與農(nóng)民工工資保證金的使用情況，根據(jù)工程進(jìn)度及施工

2、合同有關(guān)條款規(guī)定， 撥付工程款，并依照?？顚Ｓ玫闹贫龋_保建設(shè)單位資金用于該工程。 公司財務(wù)人員對工地財務(wù)核算員進(jìn)行監(jiān)督，并負(fù)責(zé)指導(dǎo)。2.1 、公司委派作為本項(xiàng)目項(xiàng)場財務(wù)核算員，乙方所有對外簽定的材料與勞務(wù)合同， 及對外支付的款項(xiàng)均須經(jīng)財務(wù)核算員報甲方備案，建立材料設(shè)備采購、租賃臺賬，并按月報送工程形象進(jìn)度，按季報送財務(wù)會計(jì)報表。2.2 、建設(shè)方工程款支付至公司賬號后，公司留存工程款的5%后，再由公司財務(wù)直接支付大額材料款與全部勞務(wù)工資。2.3 、項(xiàng)目部應(yīng)對所有進(jìn)場勞務(wù)人員進(jìn)行登記并辦理，以本人身份證辦理個人建設(shè)銀行儲蓄卡， 每月由各勞務(wù)班組將簽發(fā)放明細(xì)表造冊，由項(xiàng)目部提交至公司財務(wù)部， 公司

3、在經(jīng)核實(shí)后直接劃撥至農(nóng)民工個人賬戶上。3 、項(xiàng)目部應(yīng)遵循項(xiàng)目所在地及綜合總公司所在地稅收政策繳納各類稅金及稅務(wù)部門代收的費(fèi)用。并嚴(yán)格按稅法的稅收制度進(jìn)行項(xiàng)目核算，杜絕一切偷稅、漏稅及抗稅行為。4、項(xiàng)目正式進(jìn)場開工之日起一個月內(nèi)，項(xiàng)目責(zé)任人必須安排項(xiàng)目部的結(jié)算人員，根據(jù)中標(biāo)項(xiàng)目的施工圖紙，合同條款、投標(biāo)報價書及相關(guān)的資料等，結(jié)合實(shí)際的市場情況，編制真實(shí)、準(zhǔn)確、可靠、可行的項(xiàng)目成本分析報告。 成本分析報告必須有準(zhǔn)確的人工費(fèi)、材料費(fèi)及機(jī)械使用費(fèi)的相關(guān)分析統(tǒng)計(jì)報表，同時考慮項(xiàng)目所需承擔(dān)的所有成本因素，能真實(shí)反映施工當(dāng)期的市場行情。在上述規(guī)定時間內(nèi)編制好后，及時交公司合約審核備案， 如未能及時提供則給項(xiàng)

4、目責(zé)任人伍萬元的罰款。二、合同管理公司合約部負(fù)責(zé)項(xiàng)目合同管理和目標(biāo)考核，項(xiàng)目合同管理是對項(xiàng)目部組織、實(shí)施工程項(xiàng)目建設(shè)過程中簽訂的各類合同進(jìn)行分類管理，通過合同管理與考核， 杜絕違法分包、轉(zhuǎn)包、掛靠等違法行為的發(fā)生。1、項(xiàng)目所需的大型機(jī)械設(shè)備、架管架料等必須由公司設(shè)備部統(tǒng)一租賃、購買和調(diào)配，該部分的相關(guān)費(fèi)用全部計(jì)入項(xiàng)目成本。2、嚴(yán)格執(zhí)行住建部建市【 2014】130 號工程質(zhì)量治理兩年行動方案要求， 所需材料采購均由公司統(tǒng)一進(jìn)行集中采購，由公司統(tǒng)一簽訂采購合同， 如因項(xiàng)目部材料采購計(jì)劃出現(xiàn)錯誤或偏差，由此給公司造成的全部損失，均由項(xiàng)目責(zé)任人負(fù)責(zé)承擔(dān)。3、勞務(wù)公司合同必須由公司與具有相應(yīng)資質(zhì)的勞務(wù)

5、公司簽訂，項(xiàng)目責(zé)任人及項(xiàng)目部不得以任何名義與任何個人或不具有資質(zhì)的單位簽訂所謂勞務(wù)分包合同。4、專業(yè)分包合同必須由公司與具有專業(yè)分包資質(zhì)的公司簽訂，項(xiàng)目責(zé)任人及其負(fù)責(zé)的項(xiàng)目部不得以任何名義與任何個人或不具有專業(yè)分包資質(zhì)單位簽訂專業(yè)分包合同。5、工程所需的主要建筑材料、周轉(zhuǎn)材料、構(gòu)配件及工程設(shè)備的采購與租賃，采購合同由公司統(tǒng)一與供應(yīng)單位簽訂，項(xiàng)目責(zé)任人及其負(fù)責(zé)的項(xiàng)目部不得以任何名義與供應(yīng)單位或個人簽訂上述合同。6、施工過程中的現(xiàn)場簽訂及變更等屬于施工合同的補(bǔ)充部分，現(xiàn)場簽證及變更均納入項(xiàng)目合同管理目標(biāo)考核的范圍。7、項(xiàng)目責(zé)任人及負(fù)責(zé)的項(xiàng)目部履行合同情況，包括合同履行的進(jìn)度、是否存在違約與違反公司

6、規(guī)定等，接受公司的監(jiān)督和檢查，納入項(xiàng)目責(zé)任目標(biāo)考核。8、項(xiàng)目責(zé)任人在受公司法定代表人委托的情況下方可以公司名義從事與項(xiàng)目有關(guān)的外部事務(wù)，但僅以委托書上明確的事務(wù)、權(quán)限為限。項(xiàng)目責(zé)任人未獲授權(quán)或超越委托權(quán)限的行為，均視為其個人行為，與公司無關(guān)，一切責(zé)任均由項(xiàng)目責(zé)任人自行承擔(dān)， 若對公司造成損失，項(xiàng)目責(zé)任人應(yīng)賠償公司由此產(chǎn)生的全部損失；致使公司承擔(dān)連帶賠償責(zé)任或公司墊付相關(guān)賠償款項(xiàng)的，公司可從項(xiàng)目工程款中扣除，不足部分有權(quán)向項(xiàng)目責(zé)任人追償。9、項(xiàng)目部屬于公司臨時成立的項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)，是不具有法人資格的經(jīng)營實(shí)體， 項(xiàng)目部不得私刻項(xiàng)目部公章， 不得以項(xiàng)目部的名義對外簽訂合同。如確需以公司名義簽訂合同的，

7、須報公司同意后，由公司授權(quán)或直接簽訂合同， 經(jīng)公司授權(quán)項(xiàng)目部所簽訂的專業(yè)分包合同及勞務(wù)合同均需通過公司的審核 （審核時必須提供相應(yīng)的資質(zhì)原件和安全生產(chǎn)許可證原件，否則合同無效） ；未經(jīng)批準(zhǔn)同意的，以項(xiàng)目部名義或項(xiàng)目責(zé)任人名義或其他雇用人員名義對外簽訂所有合同， 均由項(xiàng)目責(zé)任人承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償由該份合同所引起的全部損失。本管理目標(biāo)考核制度作為項(xiàng)目內(nèi)部經(jīng)營承包目標(biāo)管理責(zé)任書的附件，具備同等法律效力，項(xiàng)目承包人簽字生效，未簽定本責(zé)任書，不予簽定項(xiàng)目經(jīng)營目標(biāo)責(zé)任書及辦理所有手續(xù)。公司財務(wù)部委派 為本項(xiàng)目財務(wù)與合同的目標(biāo)管理考核人。項(xiàng)目責(zé)任人簽字：目標(biāo)考核人簽字：日期：年月日物業(yè)安保培訓(xùn)方案為規(guī)

8、范保安工作，使保安工作系統(tǒng)化/ 規(guī)范化 ,最終使保安具備滿足工作需要的知識和技能，特制定本教學(xué)教材大綱。一、課程設(shè)置及內(nèi)容全部課程分為專業(yè)理論知識和技能訓(xùn)練兩大科目。其中專業(yè)理論知識內(nèi)容包括：保安理論知識、消防業(yè)務(wù)知識、職業(yè)道德、法律常識、保安禮儀、救護(hù)知識。作技能訓(xùn)練內(nèi)容包括：崗位操作指引、勤務(wù)技能、消防技能、軍事技能。二培訓(xùn)的及要求培訓(xùn)目的1）保安人員培訓(xùn)應(yīng)以保安理論知識、消防知識、法律常識教學(xué)為主，在教學(xué)過程中，應(yīng)要求學(xué)員全面熟知保安理論知識及消防專業(yè)知識，在工作中的操作與運(yùn)用，并基本掌握現(xiàn)場保護(hù)及處理知識2 ）職業(yè)道德課程的教學(xué)應(yīng)根據(jù)不同的崗位元而予以不同的內(nèi)容，使保安在各自不同的工作崗位上都能養(yǎng)成具有本職業(yè)特點(diǎn)的良好職業(yè)道德和行為規(guī)范）法律常識教學(xué)是理論課的主要內(nèi)容之一，要求所有保安都應(yīng)熟知國家有關(guān)法律、法規(guī)，成為懂法、知法、守法的公民，運(yùn)用法律這一有力武器與違法犯罪分子作斗爭。工作入口門衛(wèi)守護(hù)，定點(diǎn)守衛(wèi)及區(qū)域巡邏為主要內(nèi)容，在日常管理和發(fā)生突發(fā)事件時能夠運(yùn)用所學(xué)的技能保護(hù)公司財產(chǎn)以及自身安全。2、培訓(xùn)要求1）保安理論培訓(xùn)通過培訓(xùn)使保安熟知保安工作性質(zhì)、地位、任務(wù)、及工作職責(zé)權(quán)限，同時全面掌握保安專業(yè)知識以及在具體工作中應(yīng)注意的事項(xiàng)及一般情況處置的原則和方法。2）消防知識及消防器材的使用通過培訓(xùn)使保安熟知掌握消防工作的方針任務(wù)和意義，熟知各種防火的措施和消防器材設(shè)施