商品住房用地交易資金來源情況申報表-上海土地場

1、商品住房用地交易資金來源情況申報表地塊名稱:地塊公告號:申請人名稱:證件類型:證件號碼:開戶銀行:銀行賬號:通訊地址:郵政編碼:法定代表人:證件類型:證件號碼:聯(lián)系人:聯(lián)系電話:傳真:聯(lián)合競買保證金以牽頭人名義交納，牽頭人名稱：支付方式：按以下投資比例交納1、本方， %聯(lián)合競買各方名2、， %稱及其投資比例：3、， %4、， %參與競買方式:獨立競買聯(lián)合競買（一）交易資金來源：萬元，其中:用于本地塊交易的資金金額為_1、來源于經(jīng)營性資金萬元，（1）項目銷售萬元，有關建設用地批準書、建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、國有土地使用權證、施工許可證、預售許可證（或銷售許可 證）、大產(chǎn)權證、已售

2、項目的銀行流水單、房產(chǎn)項目銷售收款進度表附后。A （項目）萬元（證明材料詳見附件 _）。資金來源涉及關聯(lián)方 （是/否），若為是，最終關聯(lián)方名稱：, 最終關聯(lián)方的資金來源類型：項目銷售、出租收入、利潤分配、其他：_L 證明材料詳見附件丄。B （項目）萬元（證明材料詳見附件 _!。資金來源資金來源:涉及關聯(lián)方 （是/否），若為是，最終關聯(lián)方名稱：, 最終關聯(lián)方的資金來源類型：項目銷售、出租收入、利潤分配、其他：_ 證明材料詳見附件丄。（2）出租收入 萬元，房租收入資金流水單和資金入賬的進賬單附后。A （物業(yè)地址）萬元（證明材料詳見附件 _）;資金來源涉及關聯(lián)方 （是/否），若為是，最終關聯(lián)方名稱：

3、,最終關聯(lián)方的資金來源類型：項目銷售、出租收入、利潤分配、其他：L 證明材料詳見附件丄。B （物業(yè)地址）萬元（證明材料詳見附件 _）;資金來源涉及關聯(lián)方 （是/否），若為是，最終關聯(lián)方名稱：,最終關聯(lián)方的資金來源類型：項目銷售、出租收入、利潤分配、其他：L 證明材料詳見附件）。（3）其他 萬元，相關證明材料附后。A、 （具體名目） 萬元（證明材料詳見附件 丄；資金來源涉及關聯(lián)方（是/ 否），若為是，最終關聯(lián)方名稱:, 雖終關聯(lián)方的資金來源類型：項目銷售、出租收入、利潤分配、其（ 證明材料詳見附件丄。B、（具體名目）萬元（證明材料詳見附件 丄；資金來源涉及關聯(lián)方（是 /否），若為是，最終關聯(lián)方名

4、稱:,最終關聯(lián)方的資金來源類型：項目銷售、出租收入、利潤分配、其（ 證明材料詳見附件）。2、來源于籌資性資金 萬元，（1）借款資金萬元，有關合同、銀行受托協(xié)議等證明材料附后。A、 （合同）萬元（證明材料詳見附件;資金來源涉及關聯(lián)方 _ （是/否），最終關聯(lián)方名稱： ，最終關聯(lián)方的資金來源類型：項目銷售、出租收入、利潤分配、其他：_L 證明材料詳見附件丄。B、 （合同）萬元（證明材料詳見附件;資金來源涉及關聯(lián)方： _ （是/否），最終關聯(lián)方名稱： ，最終關聯(lián)方的資金來源類型：項目銷售、出租收入、利潤分配、其他：_L 證明材料詳見附件丄。萬元，有關投資協(xié)議、公司章程、工商材料（2）投資者投資資金等

5、證明材料附后。A、 （投資者）萬元（證明材料詳見附件 _）;資金來源涉及關聯(lián)方（是/否），最終關聯(lián)方名稱： ，最終關聯(lián)方的資金來源類型：項目銷售、出租收入、利潤分配、其他：證明材料詳見附件丄。B、 （投資者）萬元（證明材料詳見附件 _）;資金來源否涉及關聯(lián)方（是/否），最終關聯(lián)方名稱： ，最終關聯(lián)方的資金來源類型：項目銷售、出租收入、利潤分配、其他：L 證明材料詳見附件丄。后。3、來源于投資性資金萬元，有關協(xié)議、票證、流水等證明材料附（1）利潤分配 萬元，利潤分配決議、分配利潤的銀行進賬單、分配利潤單位當年的審計報告附后。A來源于 （被投資方）萬元（證明材料詳見附件資金來源涉及關聯(lián)方： （是/

6、否），最終關聯(lián)方名稱： ，關聯(lián)方的資金來源類型： 項目銷售、出租收入、利潤分配、其他： （ 明材料詳見附件4。B、來源于A ； 最終 _證（被投資方）萬元（證明材料詳見附件 J ；（是/否），最終關聯(lián)方名稱： ，最終資金來源涉及關聯(lián)方：關聯(lián)方的資金來源類型： 項目銷售、出租收入、利潤分配、其他：（ 證明材料詳見附件丄。（2）其他萬元，相關證明材料附后。A（具體名目） 萬元（證明材料詳見附件 丄；資金來源涉及關聯(lián)方（是/否），若為是，最終關聯(lián)方名稱:,最終關聯(lián)方的資金來源類型：項目銷售、出租收入、利潤分配、其（證明材料詳見附件丄。B、 （具體名目）萬元（證明材料詳見附件_2 ；資金來源涉及關聯(lián)方

7、（是/否），若為是，最終關聯(lián)方名稱:,最終關聯(lián)方的資金來源類型：項目銷售、出租收入、利潤分配、其（證明材料詳見附件）。4、來源于境外資金萬元（證明材料詳見附件）。（二）交易資金來源中是否有以下資金:1、存在銀發(fā)【2003】121號、銀發(fā)【2007】359號文件提及的銀行貸款:/ 否）。若為是,萬元，來源于銀行;2、存在銀監(jiān)辦發(fā)【2008】265號文件提及的信托資金:萬元，來源于機構發(fā)行信托產(chǎn)品;3、存在中國銀行業(yè)市場交易商協(xié)會（是（是/否）。若為是，關于進一步規(guī)范市場發(fā)展有關工作的通知（2014年9月）提及的非金融企業(yè)債務融資:（是/否）。若為是，萬元，來源于債券業(yè)務;4、存在保監(jiān)發(fā)【2010

8、180號文件提及的保險資金:（是/否）。若為是，元，來源于5、其它不符合國家相關法律法規(guī)政策規(guī)定和要求:（是/否）。若為是，萬元，來源于6、其它不符合出讓人對交易資金來源的相關要求:（是/否）。若為是，萬元，來源于7、其他情況提交單位（蓋章）/提交 人（自然人）（簽字） 法定代表人/ 受托人（簽名）時間鑒證單位（會計師事務所）（蓋章）時間中國注冊會計師（簽名）時間填表說明：1、申請人應如實填寫本交易資金來源情況申報表，并承諾所填內(nèi)容均真實有效完整。2、申請人應確保申報的各項交易資金來源真實存在，并在競得地塊后可用于支付本地塊土地價款。3、開戶銀行及銀行賬號指申請人在商品住房用地交易資金銀行監(jiān)管

9、協(xié)議中注明的資金監(jiān)管賬戶開戶銀行及監(jiān)管賬戶銀行賬號。4、“用于本地塊交易的資金金額”應不低于本地塊的起始價。5、本交易資金來源情況申報表中“經(jīng)營性資金”、“籌資性資金”、“投資性資金”應為來源于境內(nèi)的資金，境外申請人可填寫“來源于境外資金”金額。,應將外幣6、本交易資金來源情況申報表中金額均應為人民幣。若境外資金為外幣的金額換算成人民幣金額填報， 外幣兌人民幣的匯率以本地塊公告之日中國人民銀行公布的外 匯中間價為準。、“聯(lián)合競買各方名稱及其7、若為獨立競買的，無需填寫“聯(lián)合競買保證金支付方式”投資比例”兩欄。8、若為聯(lián)合競買的，聯(lián)合競買各方應分別提交交易資金來源情況申報表。9、申請人申報的用于

10、本地塊交易的經(jīng)營性資金、籌資性資金、投資性資金和境外資金,是指申請人本人的資金來源類型。若經(jīng)營性資金、籌資性資金、投資性資金來源涉及關聯(lián)方，并附材料說明資金從最的，應明確資金來源最終關聯(lián)方的名稱和資金來源類型（可復選）終關聯(lián)方賬戶流轉(zhuǎn)至申請人賬戶的具體情況,包括流轉(zhuǎn)路徑、資金流轉(zhuǎn)時間和金額明細、銀行賬號等。10、申請人申報的本人資金來源和最終關聯(lián)方資金來源均應符合中國人民銀行、中國銀監(jiān)會、中國保監(jiān)會、中國證監(jiān)會等部門的有關規(guī)定以及我國相關法律法規(guī)政策規(guī)定,同時應符合出讓人對商品住房用地交易資金來源的相關要求，包括但不限于下列具體規(guī)定:（1）中國人民銀行關于進一步加強房地產(chǎn)信貸業(yè)務管理的通知（銀

11、發(fā)【2003】121號）第二條規(guī)定“商業(yè)銀行不得向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)發(fā)放用于繳交土地出讓金的貸款”（2）中國人民銀行中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會關于加強商業(yè)性房地產(chǎn)信貸管理的通知（銀發(fā)【2007】359號）第二條規(guī)定“商業(yè)銀行不得向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)發(fā)放專門用于繳 交土地出讓金的貸款”（3）中國銀行間市場交易商協(xié)會關于進一步規(guī)范市場發(fā)展有關工作的通知（2014年9月）第四條“房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)行債務融資工具支持普通商品房建設有關要求”規(guī)定“募集資金用途僅限于房屋建設開發(fā)，不得用作土地款等其他用途”（4） 中國銀監(jiān)會辦公廳關于加強信托公司房地產(chǎn)、證券業(yè)務監(jiān)管有關問題的通知監(jiān)辦發(fā)【 2008】265 號）第一條第二

12、款規(guī)定“嚴禁向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)發(fā)放流動資金貸款，嚴禁以購買房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)附回購承諾等方式變相發(fā)放流動資金貸款，不得向房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)放用于繳交土地出讓價款的貸款”（5） 中國保監(jiān)會關于印發(fā) 保險資金投資不動產(chǎn)暫行辦法的通知（保監(jiān)發(fā)【 2010】 80號）第二條、第十一條規(guī)定“保險資金投資的不動產(chǎn)，是指土地、建筑物及其它附著于土地上的定著物” ，“保險資金可以投資符合下列條件的不動產(chǎn)：一）已經(jīng)取得國有土地使用權證和建設用地規(guī)劃許可證的項目；”。第十三條規(guī)定“保險資金采取債權、股權或者物權方式投資的不動產(chǎn)，僅限于商業(yè)不動產(chǎn)、辦公不動產(chǎn)、與保險業(yè)務相關的養(yǎng)老、醫(yī)療、汽車服務等不動產(chǎn)及自用性不動產(chǎn)” ，“本

13、款前述投資必須遵守專地專用原則， 不得變相炒地賣地，不得利用投資養(yǎng)老和自用性不動產(chǎn)（項目公司）的名義，以商業(yè)房地產(chǎn)的方式，開發(fā)和銷售住宅”。第十六條規(guī)定“保險公司投資不動產(chǎn)，不得有下列行為：三）投資開發(fā)或銷售商業(yè)住宅；五）投資設立房地產(chǎn)開發(fā)公司， 或者投資未上市房地產(chǎn)企業(yè)股權 （項目公司除外），或者以投資股票方式控股房地產(chǎn)企業(yè)?！?。11、申請人須就其申報的本人資金來源和最終關聯(lián)方資金來源提供指向清晰、真實的相應證明材料，包括但不限于：經(jīng)營性資金中 , 涉及項目銷售的，應提交建設用地批準書、建設用地規(guī)劃許可證、 建設工程規(guī)劃許可證、 國有土地使用權證、 施工許可證、 預售許可證 （或銷售許可證）

14、 、大產(chǎn)權證、 已售項目的銀行流水單、 房產(chǎn)項目銷售收款進度表 （詳見附件 3-1）；涉及出租收入的， 應提供房租收入資金流水單和資金入賬的進賬單?；I資性資金中， 涉及借款資金的， 應提供借款合同 / 協(xié)議、銀行受托協(xié)議等；涉及投資者資金的，應提供投資協(xié)議、公司章程、工商登記材料等。投資性資金中，涉及利潤分配的，應提交利潤分配決議、分配利潤的銀行進賬單、 分配利潤單位當年的審計報告； 涉及其他投資收益的， 應提供投資協(xié)議、資產(chǎn)憑證、 收益證明、 銀行流水單等。 申請人提供的證明材料中金額應與其對應申報的交易資金來源金額保持一致。12、申請人申報的本人資金來源和最終關聯(lián)方資金來源發(fā)生時間應不早于本地塊公告之日起向前推算三年。13、本交易資金來源情況申報表須經(jīng)境內(nèi)會計師事務所鑒證，并由中國執(zhí)業(yè)注冊會計師簽字。14、申請人申報的用于本地塊交易的各項資金來源不得存在重復申報的情形, 具體要求詳見本地塊出讓須知中相關的條款。15、申請人應于注冊會計師簽字之日起30 個工作日內(nèi)提交本交易資金來源情況申報表。16、申請人應在本交易資金來源情況申報表各項附件首頁的左上角注明附件序號，該序號須與本交易資金來源情況申報表中填寫的各項資金來源證明材料附件序號一一對應。17、擅自改動本交易資金來源情