建筑勞務(wù)承包協(xié)議書

1、建筑勞務(wù)承包協(xié)議書（木工）甲方：乙方：為了規(guī)范企業(yè)管理， 強(qiáng)化企業(yè)內(nèi)涵，增強(qiáng)各級(jí)責(zé)任心和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，進(jìn)一步明確雙方的責(zé)任目標(biāo)，經(jīng)雙方協(xié)調(diào)一致，特簽訂本合同，以利雙方共同執(zhí)行。1、工程名稱：江蘇南京麒麟科技創(chuàng)新園一期經(jīng)濟(jì)適用房工程B地塊2、工程名稱：江蘇南京麒麟鎮(zhèn)東麒路西、芝嘉東路北3、乙方承包部位： B-2#樓 B-3#樓4、乙方承包單價(jià)工作內(nèi)容1）乙方包質(zhì)量、包安全、包進(jìn)度、包文明施工；2）乙方必須按甲方提供的施工圖、設(shè)計(jì)變更完成承包棟號(hào)的鋼管模板木料卸車、制模、配 模；木模襄拼、墊楞、墊塊、立模板安裝連接件、支撐、拉桿、木行架、鋼管排架、鉆眼、 上螺栓卡具穿綁鐵絲、預(yù)埋鐵件的安裝校正、上扣

2、件、立模前清理模內(nèi)雜物、以及拆模后所有超出規(guī)范要求的混凝土全部鑿除、修復(fù)；柱梁邊角、馬牙槎粘海綿條，搭設(shè)簡單架子和隨做隨清等全部模板工程。即除泥工、鋼筋工、油漆、水電安裝以外的全部模板工程。3）拆除：包括拆支撐、連接件、卡具扣件螺栓鐵絲、模板、墊板、墊、搭設(shè)簡單架子并將 模板、支撐等到料具堆放到指定地點(diǎn)。4）清理及其它已包括：模板拆除后清理上垃圾、干結(jié)水泥漿、拔釘子等、按材料規(guī)格分類 堆放整齊。5、乙方承包方式：1）2）甲方負(fù)責(zé)代為辦理各種證件，費(fèi)用均由乙方自負(fù)，如乙方未提供辦證所需的照片、資料 則一概不錄用。6、計(jì)價(jià)方式1）單位工程的土建按部位模板展開面積一次性包死（注模板展開面積計(jì)算方法按

3、審計(jì)面積為準(zhǔn)，下同），經(jīng)協(xié)商承包價(jià)格：樓號(hào) 31元/平方米展開面積；地下車庫 38元/平方米展開 面積（要求基礎(chǔ)必須一次驗(yàn)收合格，主體工程達(dá)到南京市“金陵杯”質(zhì)量要求，竣工驗(yàn)收必 須一次性驗(yàn)收合格）。安全生產(chǎn)、獎(jiǎng)罰條件見附表。2）本價(jià)格包含乙方承包肥沃的工作的工資及職工勞保、福利用具、醫(yī)療保險(xiǎn)、暫住證、養(yǎng)老保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)應(yīng)繳的費(fèi)用（甲方應(yīng)付部分和乙方部分的總和均包含在內(nèi)）。醫(yī)藥、勞防、福利、文明標(biāo)化清理等所有費(fèi)用，乙方承包范圍以外用于文明標(biāo)化工作的用工，每工日150元計(jì)取。3）包括所有的螺桿、螺絲、鐵釘、止水螺桿、步步緊、海綿條、泥螺帽、穿墻管、手提鋸、 圓盤鋸、拉拔螺桿、電箱、電纜、小太陽等

4、一切小型材料工具。4）甲方提供統(tǒng)一服裝、安全帽，其費(fèi)用先由甲方支出，乙方承擔(dān)一半費(fèi)用，在乙方第7個(gè)月的生活費(fèi)中直接扣除。7、工資結(jié)算1）、乙方進(jìn)場(chǎng)均需自備六個(gè)月的生活費(fèi)，六個(gè)月后（即第 7個(gè)月）一次性補(bǔ)發(fā)前面完成工 程量的40%。2）以后每月（從第 8個(gè)月起），每月完成樓層 5層以內(nèi)的按完成工程量 35%發(fā)放；每月完 成樓層6層按完成工程量45%發(fā)放；每月完成樓層 7層按完成工程量55%發(fā)放。3）當(dāng)年能竣工的工程且質(zhì)量、進(jìn)度、安全生產(chǎn)、材料均能達(dá)到合同要求的，工資至農(nóng)歷年 終結(jié)清（除工程回訪金外，回訪金為乙方總承包價(jià) 5%）。跨年度施工的工程到農(nóng)歷年終時(shí)按 乙方完成工程量的 80%預(yù)發(fā)工資，乙

5、方必須在來年繼續(xù)施工。如乙方單方面終止承包或中途退出且未經(jīng)甲方同意，則余下的20%費(fèi)用不予結(jié)算。8、安全生產(chǎn)1）、甲方向乙方提供必要的安全生產(chǎn)預(yù)防設(shè)施，并組織專人對(duì)已建立的安全防護(hù)檢查、監(jiān) 督、保養(yǎng)和維護(hù)，并保證其安全狀態(tài)。2）、甲方設(shè)立專職安全員，對(duì)乙方人員進(jìn)行進(jìn)場(chǎng)前的安全生產(chǎn)培訓(xùn)和施工中途定期進(jìn)行教 育，乙方應(yīng)自覺遵守和服從， 對(duì)特殊工種操作人員甲方還將定期進(jìn)行安全知識(shí)和操作技能考 核。乙方應(yīng)教育本班組人員自覺響應(yīng)，積極參與，對(duì)考核不合格人員，甲方將采取相應(yīng)措施，使其滿足安全施工標(biāo)準(zhǔn)，直至將不合格人員清出施工現(xiàn)場(chǎng)。乙方班組如超過40人，則應(yīng)自覺設(shè)立班組兼職安全員。3）甲乙雙方互相配合，共同

6、貫徹安全交底制度。乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，同簽訂安全生產(chǎn) 管理責(zé)任協(xié)議書。4）乙方人員必須認(rèn)真遵守甲方的一切安全生產(chǎn)規(guī)章制度和獎(jiǎng)罰措施，服從甲方的指揮。5）如因乙方人員違章操作和施工人員自身引起的安全事故，所有費(fèi)用均由乙方自負(fù)。如因 乙方不重視安全生產(chǎn)，屢教不改，玩忽職守而引起的安全事故，則將追究乙方的法律責(zé)任。 因大型設(shè)備、設(shè)施等引起的事故，視情節(jié)嚴(yán)重由勞動(dòng)部門沖裁決定。6）乙方人員不得在工地上打架鬧事，發(fā)生一起打架行為，（不管是主動(dòng)還是被動(dòng)參與），乙方應(yīng)先接受3000-5000元罰款，并對(duì)責(zé)任人視情節(jié)嚴(yán)重，送有關(guān)治安單位處理。另外乙方必須承擔(dān)進(jìn)入甲方工地所有人員包括家屬小孩或來訪朋友及親戚，

7、酗酒、打架、車禍、猝死等一切非正常事故的全部費(fèi)用及責(zé)任。7）乙方在本工程施工期間，一律不得進(jìn)行自炊。一經(jīng)甲方查實(shí)乙方有自炊現(xiàn)象，甲方有權(quán) 對(duì)乙方處以不少于 300元/次的罰款，并在當(dāng)月生活費(fèi)中扣除。8）甲方生活區(qū)實(shí)行標(biāo)化管理，每個(gè)宿舍安裝空調(diào)，乙方不得破壞甲方的設(shè)施設(shè)備，否則按照原價(jià)1.5倍賠償。每間宿舍均安裝電表，甲方每月免費(fèi)提供30度電，超出30度電按超出每度3元收?。照{(diào)折舊費(fèi)、電費(fèi)等綜合價(jià)）。9、工程質(zhì)量1）工程質(zhì)量目標(biāo)位南京“金陵杯 ”工程，即按質(zhì)量驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)測(cè)得分率達(dá)到90%以上，目測(cè)得分率達(dá)到90%。2）乙方必須按甲方的施工組織設(shè)計(jì)提出的施工順序和工藝要求，組織生產(chǎn)，精心施工，施

8、 工工藝必須符合建筑安裝工程施工于驗(yàn)收規(guī)范的要求，產(chǎn)品質(zhì)量必須達(dá)到質(zhì)量驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)的要求。3）乙方必須服從甲方管理人員的監(jiān)督和檢查，接受甲方人員的整改措施及停工意見，嚴(yán)禁 無序、不規(guī)范施工。4）如因乙方施工不慎造成的質(zhì)量事故及主管人員無技術(shù)交底前提擅自施工造成返工的，一 切責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)， 除必須返工到符合標(biāo)準(zhǔn)， 還應(yīng)承擔(dān)由此而造成的甲方直接損失和間接 損失（指工期損失及材料、設(shè)備等費(fèi)用的損失）。5）如乙方施工質(zhì)量達(dá)不到優(yōu)質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，參照本頁第九條執(zhí)行獎(jiǎng)罰。6）為確保工程質(zhì)量的穩(wěn)定性、連續(xù)性，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自消減人員或中途抽調(diào)技術(shù)力量，嚴(yán)禁乙方把承包的分包項(xiàng)目轉(zhuǎn)包他人，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，立即取消承

9、包資格。 乙方所有人員必須遵守以下規(guī)定：應(yīng)技術(shù)過硬、身體健康，無恐高癥、心臟病、高血壓和傳染病。無癡、楞、呆和癲癇病，年齡在 18-55周歲之間者，以確保所用工人的合法性，有用性、可靠 性。10、施工進(jìn)度1）乙方必須根據(jù)甲方的進(jìn)度要求，按時(shí)完成，不得以任何理由拖延。但由于乙方原因影響 工程進(jìn)度，則每延誤一天，罰款 2000元。施工時(shí)間以甲方計(jì)劃制定為準(zhǔn)。2）工地正常施工時(shí)，乙方必須確保出勤率在95%以上，如乙方人員不足不能按甲方制定計(jì)劃完成施工任務(wù)，甲方可指派其他班組突擊施工，突擊人員工資標(biāo)準(zhǔn)為原工價(jià)的1.3倍至2.0倍，并從乙方結(jié)算總價(jià)中扣除，乙方對(duì)此沒有異議。3）乙方根據(jù)甲方施工進(jìn)度要求合

10、理安排勞動(dòng)力，不得以趕進(jìn)度為由增加零點(diǎn)工簽證量。11、文明標(biāo)化1）乙方在工程施工期間內(nèi)，應(yīng)嚴(yán)格按照建設(shè)工程現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)化要求和文明要求管理（按項(xiàng)目 部文明施工包干區(qū)規(guī)定），創(chuàng)建文明工作面和文明宿舍，現(xiàn)場(chǎng)道路須天天打掃，現(xiàn)場(chǎng)材料堆 放整齊?，F(xiàn)場(chǎng)文明達(dá)不到甲方要求，甲方可在沒有乙方同的情況下安排勞力，突擊清理發(fā)生費(fèi)用按180元|工在乙方工程款中扣除。2）乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守當(dāng)?shù)厝嗣裾母黜?xiàng)政策法令和甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從管理，如由于乙方人員的原因或不文明行為等，政府有關(guān)部門對(duì)甲方工地采取批評(píng)、扣分或罰款，甲方將按乙方責(zé)任輕重對(duì)乙方進(jìn)行相應(yīng)的處罰或罰款。12、項(xiàng)目經(jīng)理1）甲方委派為本工程項(xiàng)目經(jīng)理作為甲方工

11、程代表人，代為行使本合同發(fā)包人的權(quán)利和義務(wù)。負(fù)責(zé)審批乙方報(bào)送的勞務(wù)費(fèi)結(jié)算資料等文件，簽發(fā)相關(guān)指令、零點(diǎn)工的審批手續(xù)等。2）乙方委派的擔(dān)任駐工地履行本合同的項(xiàng)目經(jīng)理為，全權(quán)代表乙方履行本合同，全面結(jié)算及受領(lǐng)合同價(jià)款等各方面工作。3）乙方項(xiàng)目經(jīng)理必須是乙方本單位人員，即與乙方本單位有合法的人事或者勞動(dòng)關(guān)系的人員。項(xiàng)目經(jīng)理必須具有職業(yè)資格。項(xiàng)目經(jīng)理必須持有乙方本單位法定代表人簽字，單位蓋章且被授權(quán)從事本合同項(xiàng)目工作的書面授權(quán)委托書或任命書。14、獎(jiǎng)罰1）工程質(zhì)量：本工程的工程質(zhì)量必須達(dá)到主體優(yōu)質(zhì)一次性驗(yàn)收合格，單位工程必須確保一次性驗(yàn)收合格。如一次性通不過則按合同單價(jià)下浮2%。A、達(dá)不到主體結(jié)構(gòu)市創(chuàng)

12、杯要求，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并從原建筑面積單價(jià)下浮1元；單位工程一次性驗(yàn)收未通過，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并從原建筑面積單價(jià)下浮2元；B、達(dá)到創(chuàng)杯要求，甲方分別對(duì)木工班組獎(jiǎng)勵(lì)元/itf,泥工班組獎(jiǎng)勵(lì)元/itf,鋼筋班組獎(jiǎng)勵(lì)1元/itf。2）工期：本工程的工期分三個(gè)階段考核。土 0.000以下、主體結(jié)構(gòu)、單位工程。各節(jié)點(diǎn)工期如延期完成，對(duì)未完成的作業(yè)班組給予處罰延誤工期費(fèi)2000/天，依次類推。3）文明施工：本工程必須確保市級(jí)標(biāo)化工地，爭(zhēng)創(chuàng)省級(jí)標(biāo)化文明工地，由于乙方管理不當(dāng)，每造成一起安全事故， 甲方給予處罰作業(yè)班組 10000元。造成一起重大安全事故， 甲方給予 處罰作業(yè)班組100000元。4）合

13、同終止權(quán)：在本協(xié)議執(zhí)行過程中，甲方認(rèn)為乙方無能力施工時(shí)，乙方施工部分影響甲 方市級(jí)標(biāo)準(zhǔn)化工地評(píng)定且無力整改時(shí)、出現(xiàn)質(zhì)量安全事故時(shí)、不服從項(xiàng)目部管理經(jīng)教育無效時(shí)，甲方有權(quán)單方面終止合同，由此引起的后果及經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)，對(duì)已完成合格工作量按百分之八十計(jì)算，其余百分之二十不給予結(jié)算作為乙方違約金，對(duì)此乙方表示同意。5）質(zhì)量、安全、工期，項(xiàng)目部每月進(jìn)行評(píng)比。 評(píng)為第一名的獎(jiǎng)1000元，最后一名的罰1000 元。15、其他事項(xiàng)1）乙方應(yīng)在接到圖紙后 10天內(nèi)向甲方提交材料設(shè)備、構(gòu)配件供應(yīng)總計(jì)劃， 所有由甲方提供材料必須提前三天申報(bào)。2）節(jié)約用料：甲方按定額材料耗用指標(biāo)，對(duì)乙方進(jìn)行材料考核，即限額領(lǐng)料

14、，乙方在確保 施工質(zhì)量和進(jìn)度的前提下，抓好節(jié)約用料、合理用料，施工面必須做到隨做隨清， 工完料凈，超過限額的材料由乙方全額賠償。材料耗用、考核按施工圖進(jìn)行核發(fā)清單。3）成品保護(hù)：乙方在施工期間內(nèi)應(yīng)盡力做好上道工序的施工成品保護(hù)工作和本道工序移交 前的產(chǎn)品保護(hù)工作。因保護(hù)不力使成品損壞時(shí)，返工修復(fù)的一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。4）本合同履行期間內(nèi)，乙方應(yīng)經(jīng)常對(duì)照各條款，認(rèn)真履行，如有違約，除按合同相關(guān)條款對(duì)乙方處以經(jīng)濟(jì)罰款外，還可視乙方違約程度而提出警告，直至終止合同，清理隊(duì)伍，乙方對(duì)此不得以任何理由提出賠償要求。5）乙方不得書面、口頭使用甲方企業(yè)名稱及某項(xiàng)目經(jīng)理部名稱，對(duì)外進(jìn)行經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。乙方 在勞動(dòng)作業(yè)工地發(fā)生勞動(dòng)、租賃、買賣等合同債務(wù)、侵權(quán)責(zé)任，一律由乙方履行和承擔(dān)責(zé)任。