專題講座資料（2021-2022年）工程質(zhì)量實(shí)測實(shí)量檢查標(biāo)準(zhǔn)

1、施工現(xiàn)場質(zhì)量管理實(shí)測實(shí)量檢查標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說明一、混凝土結(jié)構(gòu)工程1、截面尺寸偏差 指標(biāo)說明：反映層高范圍內(nèi)剪力墻厚度、柱尺寸的偏差。允許偏差值要求：現(xiàn)澆墻、柱、梁結(jié)構(gòu)尺寸允許偏差為：+8mm、-5mm。超過該允許偏差記為不合格。測量工具：5 米鋼卷尺測量方法和數(shù)據(jù)記錄（1） 以鋼卷尺測量同一面墻/柱截面尺寸，精確至毫米。（2） 同一墻/柱面作為1 個(gè)實(shí)測區(qū)，累計(jì)實(shí)測實(shí)量5 個(gè)實(shí)測區(qū)。每個(gè)實(shí)測區(qū)從地面向上300mm 和1500mm 各測量截面尺寸1 次，選取其中與設(shè)計(jì)尺寸偏差最大的數(shù)，作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的1 個(gè)計(jì)算點(diǎn)。2、表面平整度指標(biāo)說明：反映層高范圍內(nèi)剪力墻、砼柱表面平整程度。允許偏差值要求

2、：表面平整度允許偏差為：8mm。超過該允許偏差記為不合格。測量工具：2 米靠尺、楔形塞尺測量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1）剪力墻/暗柱：選取長邊墻，任選長邊墻兩面中的一面作為1 個(gè)實(shí)測區(qū)。累計(jì)實(shí)測實(shí)量5 個(gè)實(shí)測區(qū)。（2）當(dāng)所選墻長度小于3 米時(shí)，同一面墻4 個(gè)角（頂部及根部）中任取2 個(gè)角。按45 度角斜放靠尺，累計(jì)測2 次表面平整度。這2 個(gè)實(shí)測值分別作為該指標(biāo)合格率的2 個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（3）當(dāng)所選墻長度大于3 米時(shí)，除按45 度角斜放靠尺測量兩次表面平整度外，還需在墻長度中間水平放靠尺測量1 次表面平整度。這3 個(gè)實(shí)測值分別作為判斷該指標(biāo)合格率的3 個(gè)計(jì)算點(diǎn)。3、垂直度指標(biāo)說明：反映層高范圍內(nèi)剪力墻、

3、砼柱表面垂直的程度。允許偏差值要求：垂直度允許偏差為：8mm（層高5m）、10mm（層高5m）。 超過該允許偏差記為不合格。測量工具：2 米靠尺測量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1）剪力墻：任取長邊墻的一面作為1 個(gè)實(shí)測區(qū)。累計(jì)實(shí)測實(shí)量5 個(gè)實(shí)測區(qū)。（2）當(dāng)墻長度小于3 米時(shí)，同一面墻距兩端頭豎向陰陽角30cm 位置，分別按以下原則實(shí)測2 次：一是靠尺頂端接觸到上部砼頂板位置時(shí)測1 次垂直度，二是靠尺底端接觸到下部地面位置時(shí)測1 次垂直度，這2 個(gè)實(shí)測值分別作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的2 個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（3）當(dāng)墻長度大于3 米時(shí)，同一面墻距兩端頭豎向陰陽角30CM 和墻中間位置，分別按以下原則實(shí)測3 次：一是靠

4、尺頂端接觸到上部砼頂板位置時(shí)測1 次垂直度，二是靠尺底端接觸到下部地面位置時(shí)測1 次垂直度，三是在墻長度中間位置靠尺基本在高度方向居中時(shí)測1 次垂直度。這3 個(gè)實(shí)測值分別作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的3 個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（4）砼柱：任選砼柱四面中的兩面，分別將靠尺頂端接觸到上部砼頂板和下部地面位置時(shí)各測1 次垂直度。這2 個(gè)實(shí)測值分別作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的2 個(gè)計(jì)算點(diǎn)。4、頂板水平度極差指標(biāo)說明：考慮實(shí)際測量的可操作性，選取同一房間砼頂板內(nèi)四個(gè)角點(diǎn)和一個(gè)中點(diǎn)距離同一水平基準(zhǔn)線之間5 個(gè)實(shí)測值的極差值，綜合反映同一房間砼頂板的平整程度。允許偏差值要求：水平度極差值允許偏差暫定為：15mm。 超過該允許

5、偏差記為不合格。測量工具：塔尺3 米（或5 米）配合激光投線儀測量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1）同一房間砼頂板作為1 個(gè)實(shí)測區(qū)，累計(jì)實(shí)測實(shí)量10 個(gè)實(shí)測區(qū)。（2）使用激光掃平儀，在實(shí)測板跨內(nèi)打出一條水平基準(zhǔn)線。同一實(shí)測區(qū)距頂板天花線30CM 處位置選取4 個(gè)角點(diǎn)，以及板跨幾何中心位（若板單側(cè)跨度較大可在中心部位增加1 個(gè)測點(diǎn)），分別測量砼頂板與水平基準(zhǔn)線之間的5個(gè)垂直距離。選取5 個(gè)實(shí)測值之間的極差值作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（極差值：數(shù)列中最大值與最小值的差）（3）所選測點(diǎn)頂板水平度極差的實(shí)測區(qū)不滿足10 個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測數(shù)。5、樓板厚度偏差指標(biāo)說明：反映同跨板的厚度施工尺寸與設(shè)計(jì)圖尺寸

6、的偏差；允許偏差值要求：實(shí)測值與設(shè)計(jì)值允許偏差為+8mm、-5mm。超過該值記為不合格。測量工具：超聲波樓板測厚儀（非破損）或卷尺（破損法）測量方法和數(shù)據(jù)記錄（1）同一跨板作為1 個(gè)實(shí)測區(qū)，累計(jì)實(shí)測實(shí)量5 個(gè)實(shí)測區(qū)。每個(gè)實(shí)測區(qū)取1 個(gè)樣本點(diǎn)，取點(diǎn)位置為該跨板的中央部位。（2）測量所抽查跨的樓板厚度，將測厚儀發(fā)射探頭置于被測樓板測點(diǎn)，儀器上顯示的值即為樓板的厚度，選取1 個(gè)點(diǎn)，位置為被測點(diǎn)的中心。（3）所選測點(diǎn)頂板水平度極差的實(shí)測區(qū)不滿足5 個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測數(shù)。二、砌筑工程1、外門窗洞口尺寸偏差指標(biāo)說明：反映洞口施工與圖紙的尺寸偏差，以及外門窗框塞縫寬度，間接反映窗框滲漏風(fēng)險(xiǎn)。合格標(biāo)準(zhǔn)：20,2

7、0mm測量工具：5 米鋼卷尺或激光測距儀測量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1）對(duì)于平外墻面的門窗洞口：同一外門或外窗洞口均可作為1 個(gè)實(shí)測區(qū)，每套房累計(jì)實(shí)測實(shí)量10 個(gè)實(shí)測區(qū)。測量時(shí)不包括抹灰收口厚度，以砌體邊對(duì)邊，各測量2 次門洞口寬度及高度凈尺寸（對(duì)于落地外門窗，在未做水泥砂漿地面時(shí)，高度可不測），取高度或?qū)挾鹊? 個(gè)實(shí)測值與設(shè)計(jì)值間的偏差最大值，作為判斷高度或?qū)挾葘?shí)測指標(biāo)合格率的1 個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（2）外門窗洞口尺寸偏差的實(shí)測區(qū)不滿足10 個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測。2、砌筑工序指標(biāo)說明：反映墻體砌筑過程中，墻體出現(xiàn)裂縫重要控制工序。合格標(biāo)準(zhǔn)：（1）無斷磚、通縫、瞎縫；（2）墻頂空隙的補(bǔ)砌擠緊或灌縫間隔不少于7

8、天；（3）不同基體（含各類線槽），基體搭接不小于100MM；掛網(wǎng)前墻體高低差部分采用水泥砂漿填補(bǔ)；（4）砌體墻灰縫須雙面勾縫。測量工具：目測，5 米鋼卷尺，水泥鋼釘、鐵錘測量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1）測量方法：采用目測、尺量、放滾珠方法；對(duì)于瞎縫，則每一個(gè)測區(qū)隨機(jī)選取3 個(gè)灰縫點(diǎn)，如有兩點(diǎn)或三點(diǎn)用鐵錘和水泥釘釘穿，則該測項(xiàng)不合格。（2）數(shù)據(jù)記錄：同一實(shí)測區(qū)內(nèi)，只要有4 個(gè)實(shí)測點(diǎn)有一個(gè)不符合合格標(biāo)準(zhǔn)，則該實(shí)測區(qū)不合格；反之，則合格。三、機(jī)電工程1、座便預(yù)留排水管孔距偏差指標(biāo)說明：本指標(biāo)實(shí)測值為墻面裝修完成面與座便器預(yù)留管外壁的距離。通過控制此指標(biāo)，避免因距離過小，造成座便器安裝困難；或因距離過大，造

9、成座便器水箱等與裝修完成面的縫隙過大，影響觀感。合格標(biāo)準(zhǔn)：偏差0，15mm測量工具：5 米鋼卷尺測量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1）每一個(gè)座便預(yù)留排水管孔作為一個(gè)實(shí)測區(qū)，累計(jì)實(shí)測實(shí)量6 個(gè)實(shí)測區(qū)。實(shí)測區(qū)不滿足6 個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測數(shù)。（2）本指標(biāo)在墻面打灰餅或抹灰完成或裝飾面完成階段，且管孔填嵌固定后測量。（3）實(shí)測前，通過圖紙確定座便器預(yù)留排水管孔距，并將其管孔中心距換算為管外壁距距墻體裝修完成面距離。如墻體裝修面還未完成，現(xiàn)場測量值要減去2cm（墻面瓷磚鋪貼預(yù)留厚度），以此作為偏差計(jì)算的數(shù)值進(jìn)行合格性判斷。（4）每1個(gè)座便器預(yù)留排水管孔距的實(shí)測值與設(shè)計(jì)值之間的偏差值，作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的1 個(gè)計(jì)

10、算點(diǎn)。2、線盒、套管暗埋（設(shè)備安裝）指標(biāo)說明：該指標(biāo)實(shí)測值為線盒及套管凸出或凹進(jìn)墻體抹灰面的距離。合格標(biāo)準(zhǔn)：（1）嚴(yán)禁將線盒直接預(yù)埋在混凝土柱、梁及剪力墻中，要求采用預(yù)埋塑料泡沫的方式。（2）空調(diào)套管直接預(yù)埋在混凝土柱、梁及剪力墻中時(shí)，要求抹灰時(shí)安裝管圈。（3）凹進(jìn)偏差0，5mm；凸出偏差0，1mm。測量工具： 5 米鋼卷尺測量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1）本指標(biāo)原則上在抹灰階段測量。（2）每一個(gè)線盒或套管作為1 個(gè)實(shí)測區(qū)，累計(jì)實(shí)測實(shí)量20 個(gè)實(shí)測區(qū)。（3）用鋼卷尺測量線盒面或套管管口邊與抹灰完成面的距離，抹灰時(shí)增加了管圈的套管測量管圈與抹灰完成面的距離。（4）數(shù)據(jù)記錄：不合格實(shí)測值均按“1”記錄，合

11、格實(shí)測值均按“0”記錄；原始數(shù)值記錄時(shí)凸出墻面的直接記錄偏差數(shù)值，凹進(jìn)墻面的在偏差數(shù)值前增加“”。3、管線洞口封堵指標(biāo)說明：反映穿墻、穿板洞口收口封堵、預(yù)留套管的滲漏控制，位置準(zhǔn)確性及滿足防火構(gòu)造要求合格標(biāo)準(zhǔn)：（1）水、通風(fēng)系統(tǒng)管線封堵：水平封堵密實(shí)，封堵下板面沒有蜂窩、麻面，管線位置準(zhǔn)確，套管層間在統(tǒng)一豎直線控制范圍，套管出地面完成面滿足要求；墻面封堵密實(shí)，管線位置準(zhǔn)確，對(duì)管線無污染。（2）機(jī)電線管、線槽封堵 ：線管水平、豎向封堵密實(shí)，下板面沒有蜂窩、麻面；線槽封堵留設(shè)防火枕位置準(zhǔn)確，間距滿足要求，線槽面板開啟順暢。測量工具：目測，鋼卷尺測量方法和實(shí)測數(shù)據(jù)：實(shí)測區(qū)與合格率計(jì)算點(diǎn)：所選測點(diǎn)每一

12、面封堵線管墻面、板面作為1 個(gè)實(shí)測區(qū)。1 個(gè)實(shí)測區(qū)取2 個(gè)實(shí)測值。2 個(gè)實(shí)測值并作為1 個(gè)合格率計(jì)算點(diǎn)。累計(jì)5 個(gè)實(shí)測區(qū)，不滿足5 個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測數(shù)。測量方法：每一面封堵面管槽全檢。采用目測檢查其封堵形式是否符合合格標(biāo)準(zhǔn)，本指標(biāo)要求封堵、套管不能太深也不能太淺，線槽封堵不能太寬也不能太窄，目測時(shí)均要考慮以上指標(biāo)；同一個(gè)實(shí)測區(qū)選取疑似尺寸最大值及最小值，用鋼卷尺測量檢查套管、線槽封堵完成留設(shè)尺寸等是否符合合格標(biāo)準(zhǔn)。數(shù)據(jù)記錄：同一實(shí)測區(qū)，管槽封堵有任何一項(xiàng)不符合合格標(biāo)準(zhǔn)，則該實(shí)測區(qū)的實(shí)測值不合格；反之，則該實(shí)測區(qū)的實(shí)測值合格。不合格實(shí)測值均按“1”記錄，合格實(shí)測值均按“0”記錄。原始數(shù)據(jù)記錄時(shí)，

13、前一個(gè)數(shù)值記錄深度，后一個(gè)數(shù)值記錄寬度。四、抹灰工程 1、墻體表面平整度指標(biāo)說明：反映層高范圍內(nèi)抹灰墻體表面平整程度。允許偏差值要求：墻面表面平整度允許偏差值為：4mm。超過該值則記為不合格。測量工具：2 米靠尺、楔形塞尺測量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1）每一面墻作為1 個(gè)實(shí)測區(qū)，累計(jì)實(shí)測實(shí)量10 個(gè)實(shí)測區(qū)。（2）當(dāng)墻面長度小于3 米，在同一墻面頂部和根部4 個(gè)角中，任意選取2 個(gè)角按45 度角斜放靠尺分別測量1 次。2 次測量值作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的2 個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（3） 當(dāng)墻面長度大于3 米，在同一墻面4 個(gè)角任選兩個(gè)方向各測量1 次，2 次測量值作為實(shí)測指標(biāo)合格率計(jì)算點(diǎn)。同時(shí)在墻長度中間位置增

14、加1 次水平測量，這3 次實(shí)測值作為判斷該實(shí)測值標(biāo)合格率的3 個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（4）所選實(shí)測區(qū)墻面優(yōu)先考慮有門窗、過道洞口的，在洞口45 度測一次，作為新增實(shí)測指標(biāo)合格率的1 個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（5） 據(jù)地面30cm 處水平放置靠尺測量1 次，作為實(shí)測指標(biāo)合格率的1 個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（6）所選測點(diǎn)墻面表面平整度的實(shí)測區(qū)不滿足10 個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測數(shù)。2、墻面垂直度指標(biāo)說明：反映層高范圍抹灰墻體垂直的程度。允許偏差值要求：墻面垂直度允許偏差值為：4mm。超過該值則記為不合格。測量工具：2 米靠尺測量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1）每一面墻作為1 個(gè)實(shí)測區(qū)，累計(jì)實(shí)測實(shí)量10 個(gè)實(shí)測區(qū)。門洞口墻體垂直度為必測項(xiàng)。（2）測量值主要

15、反映砌體墻體垂直度，應(yīng)避開墻頂梁、墻底灰砂磚或砼反坎、墻體斜頂磚，消除其測量值的影響。（3）當(dāng)墻長度小于3 米時(shí)，同一面墻距兩端頭豎向陰陽角30CM 位置，分別按以下原則實(shí)測2 次：一是靠尺頂端接觸到上部砼頂板位置時(shí)測1 次垂直度，二是靠尺底端接觸到下部地面位置時(shí)測1 次垂直度，這2 個(gè)實(shí)測值分別作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的2 個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（4）當(dāng)墻長度大于3 米時(shí)，同一面墻距兩端頭豎向陰陽角30CM 和墻體中間位置，分別按以下原則實(shí)測3 次：一是靠尺頂端接觸到上部砼頂板位置時(shí)測1次垂直度，二是靠尺底端接觸到下部地面位置時(shí)測1 次垂直度，三是在墻長度中間位置靠尺基本在高度方向居中時(shí)測1 次垂直度。

16、這3 個(gè)測量值分別作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的3 個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（5）所選測點(diǎn)墻面垂直度的實(shí)測區(qū)不滿足10 個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測數(shù)。3、陰陽角方正指標(biāo)說明：反映層高范圍內(nèi)抹灰墻體陰陽角方正程度。允許偏差值要求：陰陽角方正允許偏差值為：4mm。超過該值則記為不合格。測量工具：陰陽角尺測量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1）每面墻的任意一個(gè)陰角或陽角均可以作為1 個(gè)實(shí)測區(qū)，累計(jì)實(shí)測實(shí)量15 個(gè)實(shí)測區(qū)，其中5 個(gè)實(shí)測區(qū)需選窗臺(tái)區(qū)域的陰陽角(與“外窗內(nèi)側(cè)墻體厚度極差”配合使用，反映窗臺(tái)板大小頭及方正情況)。（2）在同一個(gè)墻面陰角或陽角部位，從地面向上300mm 和1500mm 位置分別測量1 次。2 次實(shí)測值作為判斷該實(shí)測指

17、標(biāo)合格率的2 個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（3）所選測點(diǎn)所有陰陽角的實(shí)測區(qū)不滿足15 個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測數(shù)。4、房間開間、進(jìn)深偏差指標(biāo)說明：選用同一房間內(nèi)開間、進(jìn)深兩個(gè)方向墻體間距離極差的最大值作為實(shí)測指標(biāo)，以綜合反映同一房間的方正程度。測量工具：激光測距儀測量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1）每一個(gè)功能房間的開間和進(jìn)深分別各作為1 個(gè)實(shí)測區(qū)，累計(jì)實(shí)測實(shí)量3 個(gè)功能房間的6 個(gè)實(shí)測區(qū)。（2）同一實(shí)測區(qū)內(nèi)按開間（進(jìn)深）方向測量墻體兩端的距離，會(huì)得到兩個(gè)實(shí)測值。房間開間（進(jìn)深）實(shí)測指標(biāo)合格率有兩個(gè)判別條件，選其中最不利情況作為判斷該實(shí)測指標(biāo)房間開間（進(jìn)深）合格率的1 個(gè)計(jì)算點(diǎn)。具體如：a、 比較兩個(gè)實(shí)測值與圖紙?jiān)O(shè)計(jì)尺寸，找出偏差

18、的最大值，其小于10MM 時(shí)合格；大于10MM 時(shí)不合格。b、比較兩個(gè)實(shí)測值之間極差值，其小于10MM 時(shí)合格，大于10MM 時(shí)不合格。（3）所選房中的所有房間的開間/進(jìn)深的實(shí)測區(qū)分別不滿足6 個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測數(shù)。5、戶內(nèi)門洞尺寸偏差指標(biāo)說明：反映戶內(nèi)門洞尺寸實(shí)測值與設(shè)計(jì)值的偏差程度，避免出現(xiàn)“大小頭”現(xiàn)象。允許偏差值要求：戶內(nèi)門洞尺寸偏差允許偏差值為：10mm。超過該值則記為不合格。測量工具：激光測距儀測量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1）每一個(gè)戶內(nèi)門洞都可以作為1 個(gè)實(shí)測區(qū)，累計(jì)實(shí)測實(shí)量5 個(gè)實(shí)測區(qū)。（2）實(shí)測前需了解所選測點(diǎn)各戶內(nèi)門洞口尺寸。實(shí)測前戶內(nèi)門洞口側(cè)面需完成抹灰收口和地面找平層施工，以確保

19、實(shí)測值的準(zhǔn)確性。（3）實(shí)測最好在施工完地面找平層后，同一個(gè)戶內(nèi)門洞口尺寸沿寬度、高度各測2 次。若地面找平層未做，就只能檢測戶內(nèi)門洞口寬度2 次。寬度和高度的2 個(gè)測量值與設(shè)計(jì)值之間偏差的最大值，作為該戶內(nèi)門洞口尺寸高、寬偏差的2 個(gè)實(shí)測值。每一個(gè)1 個(gè)實(shí)測值作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（4）所選房中戶內(nèi)門洞尺寸偏差的實(shí)測區(qū)不滿足5 個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測數(shù)。6、戶內(nèi)門洞、外墻窗內(nèi)側(cè)墻體厚度極差指標(biāo)說明：反映戶內(nèi)門洞兩側(cè)墻體厚度偏差大小，外墻窗內(nèi)側(cè)墻體厚度偏差大小的程度，避免出現(xiàn)大小頭現(xiàn)象，影響觀感。允許偏差值要求：墻體厚度極差允許偏差值為：0，3mm。超過該值則記為不合格。測量工具：5

20、米鋼卷尺測量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1）任一戶內(nèi)門洞或一樘外門窗都可以作為一個(gè)實(shí)測區(qū)，累計(jì)實(shí)測實(shí)量5個(gè)實(shí)測區(qū)，具體視所選房型布局，5 個(gè)實(shí)測區(qū)中戶內(nèi)門洞和外門窗比例為4:6 或3:7。（2）實(shí)測時(shí)，戶內(nèi)門洞、外墻窗框等測量部位需完成抹灰或裝飾收口。（3）戶內(nèi)門洞，在兩側(cè)墻體及頂部各測量1 次墻體厚度，3 次實(shí)測值之間極差值作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的1 個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（4）外墻平窗框內(nèi)側(cè)墻體，在窗框側(cè)面中部各測量2 次墻體厚度和沿著豎向窗框盡量在頂端位置測量1 次墻體厚度。這3 次實(shí)測值之間極差值作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的1 個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（5）外墻凸窗框內(nèi)側(cè)墻體，沿著與內(nèi)墻面垂直方向，分別測量凸窗臺(tái)面兩端頭

21、部位窗框與內(nèi)墻抹灰完成面之間的距離。2 個(gè)實(shí)測值之間極差值作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的1 個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（6）所選房中的所有戶內(nèi)門洞/外墻窗內(nèi)側(cè)墻體厚度極差的實(shí)測區(qū)不滿足5 個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測數(shù)。7、裂縫、空鼓指標(biāo)說明：反映墻體裂縫、空鼓的程度。合格標(biāo)準(zhǔn)：墻體完成抹灰后，墻面無裂縫、空鼓。測量工具：目測、空鼓錘。測量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1）實(shí)測區(qū)與合格率計(jì)算點(diǎn)：所選測點(diǎn)每一自然間作為1 個(gè)實(shí)測區(qū)。每一自然間內(nèi)所有墻體全檢。1 個(gè)實(shí)測區(qū)取1 個(gè)實(shí)測值。1 個(gè)實(shí)測值作為1 個(gè)合格率計(jì)算點(diǎn)。累計(jì)15 個(gè)實(shí)測區(qū)，不滿足15 個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測數(shù)。（2）測量方法：同一實(shí)測區(qū)通過目測檢查所有墻體抹灰層裂縫，通過空鼓錘

22、敲擊檢查所有墻體抹灰層空鼓。（3）數(shù)據(jù)記錄：同一實(shí)測區(qū)任何一面墻發(fā)現(xiàn)1 條裂縫或1 處空鼓，該實(shí)測點(diǎn)不合格。如無任何裂縫或空鼓，則該實(shí)測點(diǎn)為合格。8、室內(nèi)凈高偏差（地坪施工之后）指標(biāo)說明：綜合反映同一測點(diǎn)區(qū)室內(nèi)凈高實(shí)測值與理論值的偏差程度。合格標(biāo)準(zhǔn)：20，20mm測量工具：5 米鋼卷尺、激光測距儀測量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1）實(shí)測區(qū)：每一個(gè)功能房間作為1 個(gè)實(shí)測區(qū)，累計(jì)實(shí)測實(shí)量10 個(gè)實(shí)測區(qū)。實(shí)測區(qū)不滿足10 個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測數(shù)。（2）測量方法：實(shí)測前，所選測點(diǎn)必須完成地面找平層施工。同時(shí)還需了解所選測點(diǎn)的結(jié)構(gòu)樓板的設(shè)計(jì)厚度和建筑構(gòu)造做法厚度等。各測點(diǎn)地面的4 個(gè)角部區(qū)域，距地腳邊線30CM 附近

23、各選取1 點(diǎn)（避開吊頂位），在地面幾何中心位選取1 點(diǎn)，測量出找平層地面與天花頂板間的5 個(gè)垂直距離，即當(dāng)前施工階段5 個(gè)室內(nèi)凈高實(shí)測值。（3）合格率計(jì)算點(diǎn)：用圖紙?jiān)O(shè)計(jì)層高值減去結(jié)構(gòu)樓板和地面找平層施工設(shè)計(jì)厚度值，作為判斷該測點(diǎn)當(dāng)前施工階段設(shè)計(jì)理論室內(nèi)凈高值。當(dāng)實(shí)測值與設(shè)計(jì)值最大偏差值在【-30，30】mm 之間時(shí)，5 個(gè)偏差值的實(shí)際值作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的5 個(gè)計(jì)算點(diǎn)。當(dāng)實(shí)測值與設(shè)計(jì)值最大偏差值30mm 或-30mm 時(shí)，5 個(gè)偏差值均按最大偏差值計(jì)，作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的5 個(gè)計(jì)算點(diǎn)。五、防水工程1、衛(wèi)生間防水層厚度(柔性防水層) 指標(biāo)說明：反映衛(wèi)生間涂膜防水施工質(zhì)量合格程度。允許

24、偏差值要求：衛(wèi)生間地面、墻面（非附加層部分）防水涂膜成膜良好，無分層。涂膜防水層平均厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)，滿足規(guī)范要求。測量工具：針或卡尺。測量方法或數(shù)據(jù)記錄：（1）每1 個(gè)衛(wèi)生間為1 個(gè)實(shí)測區(qū),累計(jì)3 個(gè)測區(qū)，不足3 個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測數(shù)。每個(gè)實(shí)測區(qū)取1 個(gè)實(shí)測值。每個(gè)實(shí)測值作為1 個(gè)計(jì)數(shù)點(diǎn)。（2）測量方法：a) 涂膜施工階段，同一實(shí)測區(qū)，在非附加層范圍內(nèi)，選擇1 個(gè)疑似厚度最薄部位，采用針測法或割取20×20mm 實(shí)樣，目測涂膜成膜與分層，用卡尺測量厚度；b) 保護(hù)層完工階段，同一實(shí)測區(qū)，在非附加層范圍內(nèi)，隨機(jī)選取一點(diǎn)（不同測區(qū)選取不同位置，如地面、浴室墻面不同高位等），剝離防水保護(hù)層，

25、采用針測法或割取20×20mm 實(shí)樣，目測防水涂膜成膜與分層，用卡尺測量厚度；c) 如裝飾面已完，則通過閉水檢驗(yàn)，不實(shí)測此指標(biāo)。（3）數(shù)據(jù)記錄：當(dāng)一個(gè)測區(qū)防水涂膜切片發(fā)現(xiàn)無成膜或分層現(xiàn)象，實(shí)測值不合格；切片厚度小于設(shè)計(jì)厚度的80時(shí)，實(shí)測值不合格。2、衛(wèi)生間防水層高度指標(biāo)說明：反映衛(wèi)生間防水層高度。規(guī)范要求：淋浴間防水高度的標(biāo)準(zhǔn)以各合同規(guī)定為準(zhǔn)，未有明確規(guī)定的，按以下標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：淋浴間防水高度 1800（地面完成面以上）；非淋浴間防水：300（地面完成面以上）；測量工具：卷尺。測量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1）每一功能房間衛(wèi)生間防水層都可作為1 個(gè)實(shí)測區(qū)，累計(jì)實(shí)測實(shí)量3個(gè)實(shí)測區(qū)。（2）所選房中實(shí)

26、測區(qū)不能滿足3 個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測數(shù)。 3、屋面防水層厚度指標(biāo)說明：反映屋面防水層厚度(柔性防水層)。規(guī)范要求：（1）防水卷材：1.2（合成高分子防水卷材、一或二道設(shè)防）、4（高聚物改性瀝青防水卷材、一道設(shè)防）、3（高聚物改性瀝青防水卷材、兩道設(shè)防）、三氈四油（瀝青防水卷材、一道設(shè)防）。（2）涂膜防水：3（高聚物改性瀝青防水涂料、一道設(shè)防）、3（高聚物改性瀝青防水涂料、兩道設(shè)防）、2（合成高分子防水涂料、一道設(shè)防）、1.5（合成高分子防水涂料、兩道設(shè)防）。測量工具：針或卡尺。測量方法或數(shù)據(jù)記錄：（1）每100m2 抽查一處，累計(jì)實(shí)測實(shí)量10 處，取測點(diǎn)需均勻分布。針測法或割取20×20

27、 實(shí)樣用卡尺測量。（2）10 次實(shí)測值分別作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的10 個(gè)計(jì)算點(diǎn)。4、地下室防水卷材厚度 指標(biāo)說明：反映地下室防水卷材的厚度。允許偏差值要求：根據(jù)相關(guān)規(guī)范。測量工具：針或卡尺。測量方法或數(shù)據(jù)記錄：（1）每100m2 抽查一處，累計(jì)實(shí)測實(shí)量10 處，取測點(diǎn)需均勻分布。針測法或割取20×20 實(shí)樣用卡尺測量。（2）10 次實(shí)測值分別作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的10 個(gè)計(jì)算點(diǎn)。 5、卷材搭接長度指標(biāo)說明：反映防水卷材的搭接長度。允許偏差值要求：（1）地下室：地下室卷材防水層 100（允許有-10mm 的偏差）；（2）屋面防水卷材：1).80（高聚物改性瀝青防水卷材）； 2)

28、.100（瀝青防水卷材、短邊搭接）、70（瀝青防水卷材、長邊搭接）；測量工具：卷尺。測量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1）長邊搭接及短邊搭接情況均需考慮，測點(diǎn)需均勻分布，累計(jì)實(shí)測實(shí)量10 個(gè)實(shí)測區(qū)。（2）10 個(gè)實(shí)測值分別作為判斷該指標(biāo)合格率的計(jì)算點(diǎn)。六、鋁合金（或塑鋼）門窗安裝工程1、門窗框固定（鋁合金、塑鋼窗）指標(biāo)說明：反映外門窗框固定牢固程度。合格標(biāo)準(zhǔn)：角部固定片距門窗洞口四個(gè)角不大于200MM；中間各固定片中心距離不下于400MM；以1.5mm 厚的鍍鋅板裁制，采用金屬膨脹螺栓或射釘固定，應(yīng)根據(jù)預(yù)留混凝土塊位置，按對(duì)稱順序安裝。測量工具：目測、5 米尺測量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1）實(shí)測區(qū)與合格率計(jì)算點(diǎn)

29、：戶內(nèi)每一扇外門窗都可以作為1 個(gè)實(shí)測區(qū)，累計(jì)實(shí)測實(shí)量15 個(gè)實(shí)測區(qū)。實(shí)測區(qū)不能滿足15 個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測數(shù)。1 個(gè)實(shí)測區(qū)作為1 個(gè)實(shí)測合格率計(jì)算點(diǎn)。同一套房內(nèi)的所有外門窗全測。（2）測量方法：在同一實(shí)測區(qū)選取4 個(gè)框邊，采用目測、尺量方法。（3）.數(shù)據(jù)記錄：如發(fā)現(xiàn)同一測區(qū)有一處不符合標(biāo)準(zhǔn)，可以認(rèn)為該實(shí)測區(qū)的1 個(gè)實(shí)測點(diǎn)不合格。反之，則該實(shí)測區(qū)1 個(gè)實(shí)測點(diǎn)為合格。不合格點(diǎn)均按“1”記錄，合格點(diǎn)均按“0”記錄。2、邊框收口與塞縫（鋁合金、塑鋼窗）指標(biāo)說明：反映外門窗邊框收口與塞縫處開裂和空鼓程度。合格標(biāo)準(zhǔn)：（1）窗框與洞口間無纏繞保護(hù)膜，臨時(shí)固定木楔需取出；（2）門窗框底邊及兩側(cè)邊上翻150 高

30、范圍采用干硬性水泥砂漿塞縫，上邊及兩側(cè)邊可采用發(fā)泡膠或干硬性水泥砂漿塞縫；填縫須密實(shí)；（3）超出門窗框外的發(fā)泡膠應(yīng)在其固化前用手或?qū)Ｓ霉ぞ邏喝肟p隙中；嚴(yán)禁固化后用刀片切割。測量工具：目測測量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1）實(shí)測區(qū)與合格率計(jì)算點(diǎn)：同一測點(diǎn)任何1 個(gè)外門窗洞口都可以作為1 個(gè)實(shí)測區(qū)，同一實(shí)測區(qū)取1 個(gè)實(shí)測點(diǎn)，實(shí)測值作為合格率1 個(gè)計(jì)算點(diǎn)。同一套房內(nèi)的外門窗需全檢。累計(jì)15 個(gè)實(shí)測區(qū)，不能滿足15 個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測數(shù)。（2）測量方法：同一實(shí)測區(qū)選取4 個(gè)框邊，目測或尺量，檢查是否符合合格標(biāo)準(zhǔn)。（3）數(shù)據(jù)記錄：如發(fā)現(xiàn)同一測區(qū)有一處不符合合格標(biāo)準(zhǔn)，則該實(shí)測區(qū)的1 個(gè)實(shí)測點(diǎn)不合格。反之，則該實(shí)測區(qū)1

31、 個(gè)實(shí)測點(diǎn)為合格。不合格點(diǎn)均按“1”記錄，合格點(diǎn)均按“0”記錄。七、外墻磚或涂料1、陽臺(tái)墻磚粘貼(平整度)指標(biāo)說明：反映墻磚的平整程度；合格標(biāo)準(zhǔn)：0，3mm；測量工具：用2m 靠尺和塞尺檢查；測量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 每個(gè)測點(diǎn)的其中一個(gè)墻磚面作為1 個(gè)實(shí)測區(qū)，累計(jì)實(shí)測實(shí)量10 個(gè)實(shí)測區(qū)。（2） 當(dāng)墻面長度小于3 米，在同一墻面頂部和根部4 個(gè)角中，任意選取2 個(gè)角按45 度角斜放靠尺分別測量1 次。2 次測量值作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的2 個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（3） 當(dāng)墻面長度大于3 米，在同一墻面4 個(gè)角任選兩個(gè)方向各測量1 次，2 次測量值作為實(shí)測指標(biāo)合格率計(jì)算點(diǎn)。同時(shí)在墻長度中間位置增加1 次水

32、平測量，這3 次實(shí)測值作為判斷該實(shí)測值標(biāo)合格率的3 個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（4） 所選實(shí)測區(qū)墻面優(yōu)先考慮有門窗、過道洞口的，在洞口45 度測一次，作為新增實(shí)測指標(biāo)合格率的1 個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（5） 據(jù)地面30cm 處水平放置靠尺測量1 次，作為實(shí)測指標(biāo)合格率的1 個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（6） 所選墻面表面平整度的實(shí)測區(qū)不滿足10 個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測數(shù)。2、外墻涂料基層(平整度)指標(biāo)說明：反映外墻涂料基層的平整程度；允許偏差值要求：中級(jí)：4mm；測量工具：2 米靠尺、楔形塞尺；測量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1）累計(jì)實(shí)測實(shí)量10 處，取測點(diǎn)需均勻分布。（2）10 次實(shí)測值分別作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的10 個(gè)計(jì)算點(diǎn)。3、外墻涂料面層(裝飾線、分色線平直)指標(biāo)說明：反映面層裝飾線、分色線平直程度；允許偏差：不大于3mm；測量工具：通線、鋼直尺；測量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1）拉5m 線檢查，不足5m 拉通線檢查；（2）累計(jì)實(shí)測實(shí)量10 處，