農(nóng)村土地整理項目投資合作協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范本

1、金家律師修訂本協(xié)議或合同的條款設(shè)置建立在特定工程的根底上,僅供參考.實踐中,需要根據(jù)雙方實際的合作方式、工程內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)等,修改或重新擬定條款.本文為Word格式,可直接使用、編輯或修改農(nóng)村土地整理工程投資合作協(xié)議甲方：以下簡稱“甲方 乙方：以下簡稱“乙方甲、乙雙方本著平等、自愿、誠信的原那么,經(jīng)友好協(xié)商,就乙方投資建設(shè)工程的合作相關(guān)事宜達(dá)成一致,特簽訂本協(xié)議.一、工程概述一、工程名稱：二、投資規(guī)模：該工程總投資達(dá)億萬元；三、建設(shè)內(nèi)容：農(nóng)村居民安置建設(shè),康護(hù)中央,托老院,鄉(xiāng)村度假灑店 會所,現(xiàn)代農(nóng)業(yè)觀光,經(jīng)營性租賃性住房,配套商業(yè)設(shè)施；四、工程位置、面積及區(qū)域范圍：域；1、該工程位丁 鎮(zhèn) 村

2、社,其四界詳見附件一：工程區(qū)域界線圖.2、 該工程區(qū)域面積約畝,其中現(xiàn)代農(nóng)業(yè)觀光耕地面積畝,非耕地面積 畝,具體以國土局實測為準(zhǔn).二、用地方式該工程由乙方全額出資對用地范圍內(nèi)進(jìn)行一級土地整理, 整理范圍內(nèi)的農(nóng)用 地和整理出的集體建設(shè)用地按相關(guān)土地流轉(zhuǎn)程序流轉(zhuǎn)給乙方使用, 其中農(nóng)用地不 得改變土地的使用性質(zhì).三、工程整體合作模式1、由乙方作為本工程的投資主體,全面出資并負(fù)責(zé)實施工程的土地整治、開發(fā)、建設(shè)和經(jīng)營；相關(guān)土地整治事宜及費(fèi)用,由甲方指導(dǎo)村委會與乙方另行約定.2、 甲方確認(rèn)乙方為本協(xié)議所涉及的土地范圍內(nèi)工程及農(nóng) 村綜合土地整理通過實施“建設(shè)用地流轉(zhuǎn)依法獲得集體建設(shè)用地使用權(quán),用于 工程的開

3、發(fā)建設(shè)投資.3、乙方負(fù)責(zé)組織編制該工程總體規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、村莊規(guī)劃等,甲方應(yīng)向 乙方提供編制工程所需的資料,乙方在收到工程資料后完成工程規(guī)劃編制并向甲 方提交,甲方應(yīng)在收到乙方提交的工程規(guī)劃后及時審核通過,并向上級規(guī)劃主管 部門報批.甲乙雙方共同努力爭取將該工程列為成都市或四川省重點開發(fā)工程,并爭取相應(yīng)的優(yōu)惠配套政策.四、雙方權(quán)利和義務(wù)1、甲方的權(quán)利及義務(wù)甲方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的約定享有相應(yīng)的合作權(quán)益.由甲方負(fù)責(zé)該工程的報審立項工作,以滿足該工程的實施完成,相關(guān)費(fèi)用由 乙方承擔(dān).甲方成立可統(tǒng)籌協(xié)調(diào)本工程所涉及的相關(guān)部門的專門協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu),負(fù)責(zé)對本項目的具體協(xié)調(diào)工作,保證甲方的責(zé)任落實到位及支持乙方工作

4、有序展開.甲方負(fù)責(zé)及時組織相關(guān)部門,編制建設(shè)工程用地呈報說明書等與本工程單獨(dú) 立項申請和工程用地申請有關(guān)的材料并及時上報上級有關(guān)部門通過.甲方應(yīng)及時組織指導(dǎo)相關(guān)部門、村,根據(jù)雙方商定的工程范圍內(nèi)的土地拆遷 進(jìn)度方案完成工程規(guī)劃和用地范圍內(nèi)征地拆遷及安置補(bǔ)償?shù)裙ぷ?根據(jù)實際情 況,可分區(qū)、分段、分期的進(jìn)行.并在工程獲取單獨(dú)立項批復(fù)后,負(fù)責(zé)根據(jù)有關(guān) 法律規(guī)定辦理有關(guān)土地的流轉(zhuǎn)手續(xù).2、乙方的權(quán)利及義務(wù)乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的約定享有相應(yīng)合作權(quán)益.乙方負(fù)責(zé)編制可研報告和組織工程規(guī)劃方案的設(shè)計,并將設(shè)計成果報甲方審 批通過,其費(fèi)用納入土地整理本錢.乙方承諾按時組織到位工程建設(shè)所需資金.乙方負(fù)責(zé)完本錢工程應(yīng)涉及的村莊規(guī)劃、 產(chǎn)業(yè)規(guī)