委托商鋪?zhàn)赓U管理協(xié)議書

1、編號(hào):委托商鋪?zhàn)赓U治理協(xié)議書甲方：乙方：簽訂日期：年 M 日甲方：證件號(hào)：地址： ：乙方： ：地址：為了便于 的統(tǒng)一經(jīng)營治理,甲方將位于 委托給乙方租賃管理.經(jīng)甲、乙雙方平等協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方委托給乙方經(jīng)營的鋪位甲方把位于 層 區(qū)號(hào)縮寫的鋪位委托給乙方租賃經(jīng)營治理.二、甲方委托給乙方經(jīng)營治理期限自 年 月 日起計(jì),至 年 月 日止,共計(jì)為 2年整.三、委托經(jīng)營方式1、委托租賃治理期限為二年,從 年 月 日起到 年 月 日止.在委托租賃治理期限內(nèi),乙方對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下的商鋪進(jìn)行租賃治理所產(chǎn)生的收益歸乙方所有,損失亦由乙方承擔(dān).2、 商鋪?zhàn)饨馂?元/年.3、 租金支付方式：第一年租金于 年

2、月 日支付,第二年租金于 年 月 日支付.四、乙方責(zé)任:1、乙方負(fù)責(zé)委托租賃治理期間對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下的商鋪進(jìn)行包括但不限于出租方式的經(jīng) 營、使用.2、乙方負(fù)責(zé)委托租賃治理期間的物業(yè)治理費(fèi)、水電費(fèi)及經(jīng)營的相關(guān)費(fèi)用.3、乙方在委托經(jīng)營期間必須遵守國家法令法規(guī),合法經(jīng)營.五、甲方責(zé)任：1、委托租賃治理期間,甲方將所委托商鋪的使用經(jīng)營權(quán)全部交與乙方,不得干預(yù)乙方 經(jīng)營.2、委托租賃治理期間,甲方如需轉(zhuǎn)讓本協(xié)議中的商鋪那么必須由乙方協(xié)助辦理手續(xù),而 且甲方應(yīng)保證本協(xié)議項(xiàng)下的商鋪的受讓方必須繼續(xù)履行本協(xié)議書中的各項(xiàng)內(nèi)容.3、委托租賃治理期間,甲方保證乙方擁有本協(xié)議中的商鋪的絕對(duì)使用經(jīng)營權(quán).4、 乙方必須保證于

3、 年 月 日前將商鋪交于乙方使用.六、違約處理：甲方應(yīng)保證乙方有本協(xié)議第二條約定的二年經(jīng)營期限.(1) 在前二年租期內(nèi),甲方無權(quán)收回本商鋪,否那么甲方將按乙方二年內(nèi)未使用月數(shù)的月租金承擔(dān)雙倍賠償,并承擔(dān)乙方已租商鋪經(jīng)營及其它一切損失.(2) 甲方?jīng)]有按時(shí)將商鋪交給乙方使用的,將按日按合同總租金的1%向乙方賠償七、委托經(jīng)營期滿：1、委托經(jīng)營期滿,如雙方有續(xù)約意向,在同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán).同等條件下甲方不與乙方續(xù)約的,應(yīng)向乙方支付一個(gè)月租金作違約金.2、如雙方不再續(xù)約,甲方收回第一條所述商鋪的經(jīng)營權(quán).乙方按商鋪經(jīng)營期間現(xiàn)狀交 回.八、不可抗力：由于國家政策或其他不可抗力的因素影響本協(xié)議的執(zhí)行或造成雙方損失,甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任.九、爭(zhēng)議解決：本協(xié)議執(zhí)行期間如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方協(xié)商解決.如協(xié)商不能解決,可通過訴訟解決,在訴訟過程中,除有爭(zhēng)議條款外,本協(xié)議的其他條款繼續(xù)執(zhí)行.十、協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,協(xié)議期滿,如續(xù)約需提前一個(gè)月提出續(xù)約要求,由雙方另行共同商定.十一、其他：1、本協(xié)議未盡事宜,雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議, 補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力2、本協(xié)議一式奎份份,甲方執(zhí)壹份,乙