托管經(jīng)營(yíng)合同(合同范本)

1、合同書 | YB-HT-048565托管經(jīng)營(yíng)合同（合同范本）STANDARD CONTRACT SAMPLE（合同范本）甲方：乙方：簽訂日期：編號(hào)：YB-HT-048565經(jīng)營(yíng)合同托管經(jīng)營(yíng)合同（合同范本）說(shuō)明：以下合同書內(nèi)容主要作用是：合同有效的約定了合同雙方的權(quán)利和義 務(wù),對(duì)合同的履行有積極的作用，能夠較為有效的約束違約行為，能夠最大程 度的保障自己的合法權(quán)利，可用于電子存檔或打印使用（使用時(shí)請(qǐng)看清是否 適合您使用）。托管經(jīng)營(yíng)合同范文1甲方：乙方：為了發(fā)展醫(yī)療衛(wèi)生事業(yè)，經(jīng)雙方充分協(xié)商，乙方?jīng)Q定將醫(yī)院交給甲方實(shí)行整體托管。為了使托管工作合作、健康、有效地開展 ，特訂立本合同：第一條托管原則1

2、.醫(yī)院托管后堅(jiān)持5不變：資產(chǎn)歸屬不變；獨(dú)立法人不變；醫(yī)院功能不變；財(cái)政撥款渠道和標(biāo)準(zhǔn)不變；職工身份及待遇不變2.按照誰(shuí)投資誰(shuí)受益的原則，托管期間除原有資產(chǎn)保值外，甲方新投資形成的財(cái)產(chǎn)（含土地、房屋、設(shè)備、設(shè)施等）一律歸甲方所有。第二條托管目標(biāo)在托管經(jīng)營(yíng)期間，雙方預(yù)期達(dá)到的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)是：第三條托管期限托管期限為50年，自年 月 日至年 月 日止。第四條托管內(nèi)容甲方全面擁有乙方醫(yī)院的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，包括：第2頁(yè)共19頁(yè)合同書 | YB-HT-048565 經(jīng)營(yíng)合同1 .乙方醫(yī)院的的全部資產(chǎn)（含土地房屋、設(shè)施設(shè)備、藥品、低值易耗品、流 動(dòng)資金、債權(quán)債務(wù)等）；2 .乙方醫(yī)院至本合同簽訂之日在冊(cè)的工作人員；3

3、 .乙方醫(yī)院的綠化與院內(nèi)道路設(shè)施建設(shè)；第五條醫(yī)院移交1 .乙方的全部財(cái)產(chǎn)移交給甲方經(jīng)營(yíng)管理。移交前的債權(quán)債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)處理。 乙方應(yīng)積極收回債權(quán)并償還債務(wù)，對(duì)確屬無(wú)法收回的債權(quán)，乙方同意核減移交的 資產(chǎn)。2 .在移交時(shí)，乙方的醫(yī)療機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)許可證、事業(yè)法人登記證、預(yù)防保健許可 證、藥品調(diào)劑許可證、衛(wèi)生技術(shù)人員的各種資質(zhì)證明等也相應(yīng)移交給甲方。第六條補(bǔ)償為體現(xiàn)非營(yíng)利性醫(yī)院的性質(zhì)以及維護(hù)乙方現(xiàn)有職工的合法權(quán)益，甲方同意對(duì)下述項(xiàng)目按現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償：1 .屬于公共衛(wèi)生管理人員的工資福利和活動(dòng)經(jīng)費(fèi)；2 .醫(yī)院建設(shè)中應(yīng)由主管部門扶持的專項(xiàng)建設(shè)資金（如重點(diǎn)學(xué)科建設(shè)、科研補(bǔ) 助等）。第七條甲方權(quán)利1 .及時(shí)接

4、受乙方托管的各項(xiàng)財(cái)產(chǎn)。2 .對(duì)乙方醫(yī)院享有經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。3 .對(duì)新投資形成的資產(chǎn)享有所有權(quán)。4 .積極開展經(jīng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，促進(jìn)衛(wèi)生事業(yè)的發(fā)展。5 .有權(quán)對(duì)醫(yī)院人事制度、分配制度、內(nèi)部運(yùn)行機(jī)制等進(jìn)行利于醫(yī)院發(fā)展的改第3頁(yè)共19頁(yè)合同書 | YB-HT-048565經(jīng)營(yíng)合同 革。有權(quán)對(duì)醫(yī)院人事制度、分配制度、內(nèi)部運(yùn)行機(jī)制等進(jìn)行利于醫(yī)院發(fā)展的改革。6 .有權(quán)引進(jìn)資金、技術(shù)、人才，擴(kuò)大醫(yī)院規(guī)模，快速發(fā)展專科特色。7 .有權(quán)根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展需要在乙方名稱前加掛或征得乙方同意后變更。8 .有權(quán)確定引進(jìn)人才或調(diào)入人員的工資福利待遇。第八條甲方義務(wù)1 .必須遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策，嚴(yán)格按照規(guī)定開展各項(xiàng)醫(yī)療活動(dòng)。2

5、.把醫(yī)療服務(wù)質(zhì)量放在首位，不斷改進(jìn)服務(wù)方式，杜絕醫(yī)療事故發(fā)生。3 .應(yīng)當(dāng)引進(jìn)資金、技術(shù)、人才，擴(kuò)大醫(yī)院規(guī)模，快速發(fā)展專科特色。4 .接受乙方監(jiān)督,確保乙方資產(chǎn)保值增值。5 .負(fù)責(zé)安置乙方在編職工，承擔(dān)職工的工資福利待遇，辦理職工晉職晉級(jí)等 檔案管理手續(xù)，但停薪留職人員自理，退休職工按國(guó)家規(guī)定辦理。6 .有義務(wù)搞好所在地社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)。7 .承擔(dān)醫(yī)務(wù)人員的培訓(xùn)工作。8 .需要使用乙方移交時(shí)的資產(chǎn)做資本動(dòng)作時(shí)，應(yīng)征得乙方及資產(chǎn)管理部門書 面同意。9 .保證醫(yī)院非盈利性質(zhì)十五年不變（20xx年后是否改變，另行書面商定），各 項(xiàng)稅收仍按現(xiàn)行政策辦理。10 .接受相關(guān)部門檢查監(jiān)督，及時(shí)為乙方各種證件辦理年

6、檢、換證手續(xù)。11 .承擔(dān)托管期間經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。第九條乙方權(quán)利1 .有權(quán)對(duì)移交給甲方的資產(chǎn)保值進(jìn)行監(jiān)督，每年聽取一次甲方對(duì)清產(chǎn)核資的 報(bào)告，確保資產(chǎn)不受損失。經(jīng)營(yíng)合同2 .有權(quán)維護(hù)在編職工的利益，督促甲方按照法律政策落實(shí)各項(xiàng)待遇，搞好安 定團(tuán)結(jié)。3 .有權(quán)對(duì)甲方的工作進(jìn)行檢查監(jiān)督，定期不定期地對(duì)甲方應(yīng)做好的公共衛(wèi)生、 防疫保健、社區(qū)服務(wù)、基本醫(yī)療服務(wù)等各項(xiàng)工作予以考核評(píng)估，并與將獎(jiǎng)懲掛鉤。4 .有權(quán)督促甲方引進(jìn)資金、技術(shù)、人才、項(xiàng)目，快速發(fā)展醫(yī)療衛(wèi)生事業(yè)。5 .有權(quán)對(duì)醫(yī)院的綜合治理、計(jì)劃生育、精神文明建設(shè)等予以領(lǐng)導(dǎo)、指導(dǎo)、檢 查。6 .有權(quán)加強(qiáng)黨、團(tuán)、工會(huì)、婦委會(huì)等群團(tuán)組織建設(shè)，并

7、隨時(shí)督促、檢查、指 導(dǎo)和規(guī)范。第十條乙方義務(wù)1 .及時(shí)與甲方辦理資產(chǎn)、證件、文件、印章等移交手續(xù)。2 .在甲方?jīng)]有違反托管協(xié)議的前提下，不得干涉甲方的經(jīng)營(yíng)管理。3 .支持甲方開展醫(yī)療活動(dòng)、公共衛(wèi)生、防疫保健、社區(qū)服務(wù)、基本醫(yī)療服務(wù) 等各項(xiàng)工作。4 .積極協(xié)調(diào)各部門的關(guān)系，協(xié)助甲方辦理各種手續(xù)。5 .甲方需要引進(jìn)人才時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助辦理各種手續(xù)。6 .不干涉甲方開展符合本合同約定和法律法規(guī)規(guī)定的各項(xiàng)工作。第十一條托管目標(biāo)考核辦法任何一方違第十二條贏利分配任何一方第十三條甲方投資返還經(jīng)營(yíng)合同甲方投入的固定資產(chǎn)按法律規(guī)定的折舊方法折舊后由乙方按方法返還。第十四條違約責(zé)任1 .任何一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ?/p>

8、支付違約金 元。因違約造成損失，違約金不能彌 補(bǔ)損失的，應(yīng)對(duì)不足部分承擔(dān)賠償責(zé)任。構(gòu)成重大違約的，對(duì)方有權(quán)解除本合同。2 .甲方在合同期間造成新的債務(wù)或虧損（低于移交時(shí)資產(chǎn)價(jià)值）時(shí)，由甲方負(fù) 責(zé)承擔(dān)虧損或償還債務(wù)。第十五條不可抗力因發(fā)生了法律規(guī)定的不可抗力時(shí)，應(yīng)立即通知對(duì)方，并應(yīng)在30日內(nèi)提供由公 證機(jī)關(guān)公證證明的不可抗力詳情及合同不能履行或部分不能履行，需要延期履行 情況，按照不可抗力對(duì)合同的影響程度，由雙方協(xié)商處理。第十六條合同解除因國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策的改變或國(guó)家建設(shè)影響本合同時(shí)，雙方可協(xié)商解除本合同。第十七條合同期滿本合同期滿后，移交財(cái)產(chǎn)、證件等按本合同附件一一雙方簽署的移交表由甲

9、方移交給乙方。財(cái)產(chǎn)價(jià)值減少的,由甲方補(bǔ)足達(dá)到保值。房地產(chǎn)E網(wǎng)財(cái)產(chǎn)增值的, 不計(jì)算增值。前款中財(cái)產(chǎn)價(jià)值減少幅度發(fā)生爭(zhēng)議的，由具有資格的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行 評(píng)估。第十八條爭(zhēng)議解決因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議應(yīng)由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成由所在地仲裁委員會(huì) 仲裁。第十九條未盡事宜經(jīng)營(yíng)合同本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的未盡事宜另行協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議 ，補(bǔ)充協(xié)議與本 合同具有同等法律效力。第二十條合同生效本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并經(jīng)公證處公證后生效。第二十一條文本份數(shù)本合同一式七份，雙方各執(zhí)三份，公證處一份。甲方（公章）： 乙方（公章）：法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）：¥日 ¥日托管經(jīng)營(yíng)合同范文2訂

10、立合同雙方：托管方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）承托方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）為推廣（圣緣瑜伽）店，開拓當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)，實(shí)現(xiàn)扭虧為盈，現(xiàn)在依據(jù)合同法 訂立本合同。將（圣緣瑜伽）店由美肽教育管理機(jī)構(gòu)運(yùn)營(yíng)管理中心實(shí)行托管經(jīng)營(yíng)。由（圣緣瑜伽）店為托管方（以下簡(jiǎn)稱：托管方。）與美肽為承托方（以下簡(jiǎn) 稱：承托方。）經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，簽訂本合同。對(duì)本合同規(guī)定托管 期限內(nèi)對(duì)（圣緣瑜伽）店進(jìn)行管理。第一章總則第一條 所有權(quán)與經(jīng)營(yíng)權(quán)分離，以托管合同形式確定托管方、承包方、中心 員工三者責(zé)、權(quán)、利關(guān)系，使公司真正成為自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧的獨(dú)立運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)。第二條 托管經(jīng)營(yíng)期間、本中心必須堅(jiān)持總公司的領(lǐng)導(dǎo)。經(jīng)營(yíng)合同第三條 托管經(jīng)營(yíng)期間

11、，本中心獨(dú)立核算，照章納稅，自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧。所有制、原有行政隸屬關(guān)系及財(cái)政、稅收渠道不變。第四條托管經(jīng)營(yíng)期間，本中心必須堅(jiān)持以銷售推廣“原有”系列養(yǎng)生產(chǎn)品和其它產(chǎn)品的經(jīng)營(yíng)方向，在此基礎(chǔ)上可以實(shí)行多種經(jīng)營(yíng)。第二章托管期限、形式和主要指標(biāo)第五條 本中心托管經(jīng)營(yíng)的期限為_1年，即從20xx年 日起至7 日止。第六條 本中心本次招標(biāo)托管經(jīng)營(yíng)的形式為：保上繳利潤(rùn)，保技術(shù)改造投資 的托管經(jīng)營(yíng)責(zé)任制。第七條 本中心本次招標(biāo)托管經(jīng)營(yíng)的形式為：保上繳利潤(rùn)，保技術(shù)改造投資目標(biāo)。具體如下；第一款 以"包死基數(shù)、逐年遞增、不足自補(bǔ)、超交分成”為原則，托管經(jīng)營(yíng)期間上繳利潤(rùn)總額為 萬(wàn)元，其中年為萬(wàn)元，年為萬(wàn)

12、元，年為萬(wàn)元。第二款 托管經(jīng)營(yíng)期間，（圣緣瑜伽）店技術(shù)改造項(xiàng)目完成。第三款 托管經(jīng)營(yíng)期間，歸還銀行貸款總額為 萬(wàn)元,其中年為萬(wàn)元，年為萬(wàn)元, 年為萬(wàn)元。第三章托管方的權(quán)利與義務(wù)第一節(jié)承托方的權(quán)利第八條 承托經(jīng)營(yíng)期間，承托方負(fù)責(zé)人為本中心法人代表，為公司經(jīng)理，享受經(jīng)理負(fù)責(zé)制和本合同賦予經(jīng)理的全部權(quán)利，并承擔(dān)其全部義務(wù)。第九條 承托方在承托期間，對(duì)本中心的經(jīng)營(yíng)管理有如下權(quán)利：經(jīng)營(yíng)合同第一款 有權(quán)按總公司規(guī)定，自主聘任人員，組成本中心領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)，并報(bào)總公司備案，托管期滿或合同解除后，該領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)即告解體。第二款 有權(quán)決定本中心的機(jī)構(gòu)設(shè)置、人事任免和專業(yè)技術(shù)人員的聘任。第三款有權(quán)依照有關(guān)規(guī)定獎(jiǎng)懲、招用員工

13、和辭退違紀(jì)員工。第四款 有權(quán)改革本中心內(nèi)部分配制度，在總公司核定的工資總額范圍內(nèi)有權(quán)自選工資形式，自定工資標(biāo)準(zhǔn)。第五款 有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要購(gòu)置新設(shè)備。第六款 在不違反本合同第四條的前提下，有權(quán)開發(fā)新產(chǎn)品。第十條 承托方有權(quán)依據(jù)本合同規(guī)定，取得其應(yīng)得的合法收入。第二節(jié)承托方的義務(wù)第十一條 承托方在承托期間應(yīng)盡義務(wù)如下：第一款 必須依照總公司有關(guān)規(guī)定，按期如數(shù)繳納應(yīng)繳納的各種稅、費(fèi)。第二款必須按期完成本合同規(guī)定的各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)。第三款在托管期間，應(yīng)保證本中心辦公設(shè)備的完好，并按總公司規(guī)定，分類按比例預(yù)留固定資產(chǎn)折舊基金和大修理基金，做到?？顚Ｓ?。第四款 應(yīng)負(fù)責(zé)繼續(xù)履行本中心與其它單位已簽訂的一切有

14、效經(jīng)濟(jì)合同，并應(yīng)承擔(dān)本中心與其它單位一切原有合法債權(quán)、債務(wù)。第五款 自覺接受總公司和員工的監(jiān)督，聽取職工的意見和建議。第六款 托管方必須全面履行本合同中應(yīng)由托管方履行的全部條款。第四章托管方的權(quán)利和義務(wù)第十四條托管方的權(quán)利如下：第一款有權(quán)維護(hù)總公司利益和本中心利益不受損害。經(jīng)營(yíng)合同第二款 有權(quán)監(jiān)督本中心的產(chǎn)品經(jīng)營(yíng)方向。第三款對(duì)本中心有財(cái)務(wù)監(jiān)督權(quán)、審計(jì)權(quán)和產(chǎn)品質(zhì)量檢查權(quán)。第四款 有權(quán)按國(guó)家法律、法規(guī)和本合同規(guī)定維護(hù)本中心員工的合法權(quán)益。第十五條托管方的義務(wù)如下：第一款不得違反本合同規(guī)定，干涉承托方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)。第二款 不得平調(diào)本中心資產(chǎn)。第三款 必須按本合同規(guī)定保障承托方的合法權(quán)益。第四款 必須

15、全面履行本合同中應(yīng)由托管方履行的全部條款。第五章承托方的收入第十六條 承托經(jīng)營(yíng)者，在承托期間享受經(jīng)營(yíng)收入，原有工資級(jí)別存入檔案。本次托管結(jié)束后，承托經(jīng)營(yíng)者如不繼續(xù)承托，按總公司有關(guān)工資政策重新核定其工資級(jí)別。承托經(jīng)營(yíng)者在托管期間享受本中心職工的福利待遇，總公司規(guī)定的各種補(bǔ)貼照發(fā)。第十七條 承托經(jīng)營(yíng)者在托管期間的收入按與本合同規(guī)定的各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指 標(biāo)掛鉤考核的原則確定。第一款托管經(jīng)營(yíng)者按本合同規(guī)定完成公司每年上交的利潤(rùn)和其他的技術(shù)指標(biāo)，扣除相應(yīng)的預(yù)留基金，其余下的金額為承托方的收入。第二款托管方如認(rèn)為承托方對(duì)經(jīng)營(yíng)做出特殊貢獻(xiàn)時(shí)，可另給予特殊資勵(lì)。第三款 承托經(jīng)營(yíng)者因病、事假實(shí)際工作不足九個(gè)月，按

16、情況給予相對(duì)金額。（公司另行他人）第十八條 托管方的收入每季度底結(jié)算一次，季度結(jié)算之前，托管經(jīng)營(yíng)者只 能按每月純利（30% ）的標(biāo)準(zhǔn)費(fèi)給予承托方或者根據(jù)雙方協(xié)商按季度結(jié)算一次。經(jīng)營(yíng)合同第六章 合同的變更、解除或終止第十九條本合同生效后即具有法律約束力，托管、承托雙方面均不得隨意 變更或解除。本合同需要變更或解除時(shí)，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成新的書面協(xié)議， 在新的書面協(xié)議未達(dá)成之前，本合同依然有效。第二十條本合同履行期間，如總公司有關(guān)政策與本合同簽訂時(shí)相比托管、 承托任何一方利益受到重大影響，受影響的一方可以提出變更或解除本合同。第二十一條 承托方如經(jīng)營(yíng)管理不善或經(jīng)營(yíng)決策嚴(yán)重失誤，給本中心造成重 大損

17、失或連續(xù)兩年未完成本合同規(guī)定的年度上繳利潤(rùn)指標(biāo)，托管方有權(quán)解除合同, 不負(fù)違約責(zé)任，并保留向承托方要求賠償損失的權(quán)利。第二十二條 托管方如違反本合同規(guī)定，干擾承托方的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，使承托方無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)下去，或使承托方的合法收入得不到保障， 承托方有權(quán)解除本 合同并要求托管方承擔(dān)違約責(zé)任。第二十三條由于不可抗力的原因使本合同無(wú)法完全履行或無(wú)法履行時(shí)，須 托管、承托雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。第二十四條本合同規(guī)定的托管期滿，托管、承托雙方的權(quán)利、義務(wù)履行完 畢后，本合同自行終止。第二十五條 本合同期滿三十日以前，承托方應(yīng)接受托管方派出的審計(jì)機(jī)構(gòu) 對(duì)其承托情況進(jìn)行審核，確定無(wú)誤后，雙方代表在

18、審計(jì)意見書上簽字后， 承托方 即可離去。第七章違約責(zé)任第二十六條 托管、承托雙方應(yīng)全面實(shí)際履行本合同，不履行或不完全履行 應(yīng)負(fù)違約責(zé)任。經(jīng)營(yíng)合同第二十七條承托方如未按期完成本合同規(guī)定的各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)和各年度 附加指標(biāo)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任和相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)處罰，具體規(guī)定如下：第一款 承托方如未完成本合同規(guī)定的年度上繳利潤(rùn)指標(biāo)，按每降1咐口減托管經(jīng)營(yíng)者預(yù)支費(fèi)額7%直到扣減其檔案金額的30%第二款承托方如未完成本合同規(guī)定的其它年度經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)和各項(xiàng)附加指 標(biāo)，則由托管方酌情相應(yīng)扣減承托經(jīng)營(yíng)者個(gè)人當(dāng)年收入總額，但最多不超過(guò)其當(dāng) 年收總額的_20_%第三款承托經(jīng)營(yíng)者在本合同解除或終止時(shí)如未完成上繳利潤(rùn)指標(biāo)，除分

19、別 按本條一至三款扣減收入以外，還須以本人（含保人）抵押金抵補(bǔ)，直至抵消或全 部抵盡為止。第四款 本條第一至三款所指扣減數(shù)額和抵補(bǔ)數(shù)額，即為承托方違反本條所 應(yīng)繳綱的違約金額數(shù)。此項(xiàng)違約金由承托方負(fù)責(zé)在違約的年度的次年三月底以前 交付托管方，承托方對(duì)此項(xiàng)違約金如有滯納行為，則須從滯納之日起至補(bǔ)齊之日 止，以天為單位按滯納數(shù)額的萬(wàn)分之三向托管方支付滯納金，此項(xiàng)滯納金由承托 方自理。第二十八條托管方如違反本合同第二十一條的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠 償違約給承托方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并須向承托方支付其所造成的直接經(jīng)濟(jì)損 失的百分之三的違約金。托管方的賠償金和違約金應(yīng)在違約年度的次年一月底以 前交付承

20、托方。托管方如有滯納行為，則須從滯納之日起至補(bǔ)齊之日止， 以大為 單位按滯納數(shù)額的百分之三向承托方支付滯納金，此項(xiàng)滯納金由托管方自理。第二十九條托管、承托雙方發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)按合同法執(zhí)行。第八章附則經(jīng)營(yíng)合同第三十條 本合同期滿后，如本中心仍實(shí)行招標(biāo)托管經(jīng)營(yíng)，且承托方履行本合同情況良好，承托方在同等條件下有優(yōu)先再托管的權(quán)利。第三十三條托管方的招標(biāo)書、承托方的投標(biāo)書、答案辯材料，均 為本合同附件，上述文件材料發(fā)與本合同正文為準(zhǔn)。第三十一條 本合同由托管方代表、承托方簽字，并經(jīng)公證處各執(zhí)一份。本合同副本與正本具有同等法律效力。備注：托管方首期付給承托方現(xiàn)金38000元（三萬(wàn)八千元人民幣），款到三日 內(nèi)

21、實(shí)行。甲方（公章）： 乙方（公章）：法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）： ¥日 ¥日托管經(jīng)營(yíng)合同范文3委托方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）受委托方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方對(duì)鋪位委托經(jīng)營(yíng)事宜就以下條款達(dá)成一致：一、鋪位的狀況1-1甲方委托給乙方經(jīng)營(yíng)的鋪位系坐落在 縣路號(hào)座層（以下簡(jiǎn)稱該鋪 位）的商業(yè)用房，該鋪位總建筑面積為平方米。1-2以下內(nèi)容由甲、乙雙方在本合同附件中加以列明。 甲、乙雙方同意該附 件作為甲方向乙方交付該鋪位和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該鋪位的驗(yàn)收依 據(jù)：經(jīng)營(yíng)合同（一）現(xiàn)有裝修標(biāo)準(zhǔn)、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況；（二）甲方同

22、意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及委托經(jīng)營(yíng)管理期 滿后附屬設(shè)施的歸屬。二、鋪位的用途及經(jīng)營(yíng)資格保證2-1乙方委托經(jīng)營(yíng)管理該鋪位用于經(jīng)營(yíng)；乙方向甲方承諾，對(duì)所委托經(jīng)營(yíng)管 理鋪位的實(shí)際經(jīng)營(yíng)使用范圍與乙方的經(jīng)營(yíng)范圍相符。2-2乙方應(yīng)向甲方提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、稅務(wù)登記證、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)許可證、組織 機(jī)構(gòu)代碼證、商標(biāo)注冊(cè)權(quán)證及專項(xiàng)許可證。如系授權(quán)經(jīng)銷代理商，還需提供經(jīng)銷 代理相關(guān)授權(quán)文件。證件年檢時(shí)須及時(shí)更換，如因乙方提供的生產(chǎn)或經(jīng)營(yíng)證照不 實(shí)引起的一切后果由乙方承擔(dān)。三、委托經(jīng)營(yíng)管理期限本合同鋪位委托經(jīng)營(yíng)管理期限自 年 月 日起至 年 月 日止。其中年 月 日起至年 月 日止免委托經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)。四、費(fèi)用

23、的支付4-1委托經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)收取方式：第一年：20xx年 月 日起至20xx年 月 日，委托經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)為 元/月，年 委托經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)為元，大寫。第二年：20xx年 月 日起至20xx年 月 日，委托經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)為 元/月，年 委托經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)為元，大寫。第一年：20xx年 月 日起至20xx年 月 日，委托經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)為 元/月，年 委托經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)為元，大寫。4-2按照先付款后經(jīng)營(yíng)使用的原則，委托經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)按 計(jì)算，按 收付，在經(jīng)營(yíng)合同簽定本合同時(shí)乙方將首期委托經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)一次性付清給甲方。乙方須在本季度委托經(jīng)營(yíng)期屆滿前15日將下一季度委托經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳方式一次性交付 到甲方。后續(xù)交納委托經(jīng)營(yíng)管

24、理費(fèi)日期以此類推。4-3物業(yè)管理費(fèi)按建筑面積核算 元/褶/月，乙方須在每年的 月 日前支付 當(dāng)年的物業(yè)管理費(fèi)（第一年的物業(yè)管理費(fèi)在合同簽訂之日收?。?。4-4裝修建設(shè)費(fèi)按20xx元/年支付，乙方須在每年 月 日前一次性支付給甲 方（第一年裝修建設(shè)費(fèi)在簽訂合同當(dāng)天支付）。4-5為保證合同的履行，乙方應(yīng)向甲方交納委托經(jīng)營(yíng)管理保證金人民幣元（¥）。合同終止，如乙方無(wú)違反合同行為，在乙方歸還甲方商鋪且清繳全部 欠款后15個(gè)工作日內(nèi)甲方將保證金無(wú)息退還給乙方。五、鋪位的交付與返還5-1甲乙雙方簽定本合同后按甲方規(guī)定時(shí)間進(jìn)場(chǎng)裝修，視為甲方已向乙方交付了鋪位。5-2除甲方同意外，乙方應(yīng)在本合同期屆滿

25、后返還該鋪位，逾期返還鋪位的， 每逾期一日，乙方應(yīng)按 元人民幣/日向甲方支付該鋪位經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)。5-3鋪位返還前，乙方應(yīng)在不影響其他經(jīng)營(yíng)戶經(jīng)營(yíng)的規(guī)定時(shí)間自行拆卸并搬 走其在該鋪位內(nèi)的所有設(shè)施、物品及增添的附著物（不含隔墻、公共設(shè)施等），將 經(jīng)營(yíng)商鋪恢復(fù)原狀經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后返還甲方。六、鋪位的裝修及維修6-1甲方允許乙方按其經(jīng)營(yíng)需要，在不影響鋪位主體結(jié)構(gòu)的前提下，須對(duì)其 經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地進(jìn)行必要裝修，乙方應(yīng)在裝修之前向甲方提交設(shè)計(jì)圖紙和施工方案， 經(jīng) 甲方書面同意后方可實(shí)施。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸乙方所有， 維修責(zé)任由經(jīng)營(yíng)合同 乙方自行承擔(dān)。6-2委托經(jīng)營(yíng)管理期間，乙方應(yīng)合理使用該鋪位及其附屬設(shè)施。因

26、乙方使用 不當(dāng)或不合理使用，致使該鋪位及附屬設(shè)施受損的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方不維 修的，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、雙方權(quán)利、義務(wù)7-1甲方有權(quán)按本合同的約定按時(shí)向乙方收取委托經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)、物業(yè)管理服 務(wù)費(fèi)用（包括：公共區(qū)域提供清潔、保安、垃圾清運(yùn)、房屋管理所需的費(fèi)用，乙 方鋪位門口專用區(qū)域的衛(wèi)生和保安工作由乙方自行承擔(dān)）、水費(fèi)、電費(fèi)、能耗費(fèi)、保證金等各項(xiàng)費(fèi)用。7-2甲方有權(quán)利制訂大田時(shí)代廣場(chǎng)的各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)管理制度及管理規(guī)范，要求乙方遵照?qǐng)?zhí)行。甲方在遇到火災(zāi)、地震等突發(fā)事件時(shí)，可在不通知乙方的情況下進(jìn) 入該鋪位。7-3乙方應(yīng)按本合同的約定按時(shí)支付委托經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用、 保證金、水

27、、電、能耗費(fèi)等費(fèi)用，中央空調(diào)使用費(fèi)按實(shí)際產(chǎn)生數(shù)額按面積分?jǐn)偅?另行安裝的按其獨(dú)立安裝的表具度數(shù)和政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。7-4乙方店鋪裝修必須在不影響其他經(jīng)營(yíng)戶經(jīng)營(yíng)的規(guī)定的統(tǒng)一時(shí)間內(nèi)進(jìn)行。對(duì)于因在委托經(jīng)營(yíng)管理鋪位內(nèi)發(fā)生的任何事故，包括但不限于斗毆、火災(zāi)、煙霧、 水浸或任何物質(zhì)的溢漏等造成的人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失，乙方承擔(dān)甲方因此而遭受 的所有損失。所有店門在營(yíng)業(yè)時(shí)間內(nèi)都不得關(guān)閉，以保證消防、通風(fēng)、采光、營(yíng) 業(yè)的需要。乙方應(yīng)按甲方規(guī)定統(tǒng)一時(shí)間營(yíng)業(yè)，不得遲到、早退、隨意歇業(yè)、占道 占鋪經(jīng)營(yíng)，不得在商城內(nèi)煮飯、炒菜、賭博等。7-5委托經(jīng)營(yíng)期滿前，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)訂合同的權(quán)利，乙方經(jīng)營(yíng)合同應(yīng)提前三

28、個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，否則視為乙方放棄優(yōu)先權(quán)并不續(xù)約， 合同期 滿本合同即終止。八、合同的變更與解除8-1經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議的，可以變更本合同。8-2非經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方都無(wú)權(quán)以任何理由解除本合同。乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，合同自甲方發(fā)出書面通知書之日起即行解除，乙方已交費(fèi)用包括委托經(jīng)營(yíng)管理保證金作為違約金不予退還，乙方還應(yīng)賠償甲方及消費(fèi)者的損失，該損失數(shù)額如雙方無(wú)法達(dá)成一致的，甲乙方確認(rèn)按合同委 托經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)總額的貳倍支付：（一）乙方逾期不支付委托經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)，經(jīng)甲方書面通知超過(guò)半個(gè)月仍未繳的（二）乙方開業(yè)后又無(wú)正當(dāng)理由并經(jīng)甲方書面同意閑置達(dá)壹個(gè)月的；（三）乙方將鋪位擅自轉(zhuǎn)讓、專供他人使用；（四）乙方喪失生產(chǎn)、經(jīng)