標(biāo)準(zhǔn)房屋出租合同范本XX

1、標(biāo)準(zhǔn)房屋出租合同范本XX出租方（甲方）XXX男/女XXXX年XX月XX日出生身份證號碼XXXXXXXX承租方（乙方）XXX男/女XXXX年XX月XX日出生身份證號碼XXXXXXXX甲、乙雙方就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：、甲方將位于XX市XX街道XX小區(qū)X號樓XXXX號的房屋出租給乙方居住使用租賃期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日計X個月二、本房屋月租金為人民幣XX元按月/季度/年結(jié)算每月月初/每季季初/每年年初X日內(nèi)乙方向甲方支付全月/季/年租金三、乙方租賃期間水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)租賃結(jié)束時乙方 須交清欠費(fèi)四、乙方不得隨意

2、損壞房屋設(shè)施如需裝修或改造需先征得甲方同意并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用租賃結(jié)束時乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀五、租賃期滿后如乙方要求繼續(xù)租賃則須提前XX個月向甲方提出甲方收到乙方要求后X天內(nèi)答復(fù)如同意繼續(xù)租賃則續(xù)簽租賃合同 同等條件下乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利六、租賃期間任何一方提出終止合同需提前XX個月書面通知對方經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書若一方強(qiáng)行中止合同須向另一方支 付違約金元七、發(fā)生爭議甲、乙雙方友好協(xié)商解決協(xié)商不成時提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨冒恕⒈竞贤B一式X份甲、乙雙方各執(zhí)X份自雙方簽字之日起生效甲方： 乙方： 年月日 甲方（房主）身份證號碼： 乙方（承租人）身份證號碼：甲、乙雙方通過友好合作協(xié)商一致的

3、原則就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：、租賃地點及設(shè)施：房型規(guī)格：面積平米三室兩廳小床1個、洗菜池1個4.大門鑰匙1根、防盜門鑰匙2根、臥室鑰匙3根二、租期壹年從年月日起到年月日為止必須一次性付清租金后使用三、年租金為人民幣元取暖費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)有甲方承擔(dān)租賃期內(nèi)的水、有線電視、房屋維修等費(fèi)用由甲方支付租賃期內(nèi)的電、 煤氣、 電話、網(wǎng)費(fèi)等由乙方支付;乙方在租用期的水電費(fèi)由乙方自主到供水、 供電部門交費(fèi)用電卡和水表如有損壞由乙方負(fù)責(zé)修理或更新確需甲 方出面協(xié)助解決時乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用以上繳費(fèi)收據(jù)請乙方自行保存以備查對 四、保證金1.租賃地址：3.室內(nèi)附屬設(shè)施：電熱水器厶臺、抽油煙機(jī)1臺、大床1個、1

4、、交付租金同時乙方應(yīng)另付保證金人民幣元(租房終止驗收無 誤后將押金退還乙方不計利息)2、保證金支付方式：a)現(xiàn)金支付;b)上期轉(zhuǎn)入;c)其他形式3、本協(xié)議作為本期保證金收據(jù)請妥善保管;當(dāng)本期保證金轉(zhuǎn)入期租房協(xié)議后本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動作廢、 同時按新協(xié) 議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項：1、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任2、乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營安全自行采取防火、 防盜等安全措施 加強(qiáng)用電安全不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進(jìn)行 經(jīng)常檢查如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失其損失由乙方自行承擔(dān);造 成甲方房屋財產(chǎn)損失由乙方全額賠償給甲方;造成第三方

5、房屋財產(chǎn)損 失由乙方負(fù)責(zé)處理由乙方全額賠償對方并按違約處理3、乙方對租用房沒有處理權(quán)不能擅自與人合租、 轉(zhuǎn)租或借給他 人也不能改變其用途否則屬于違約如有此類情況發(fā)生除支付違約金 外甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋附：電表底數(shù);水表底數(shù);電視費(fèi);以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對自行填寫4、乙方在租用期內(nèi)不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施如須裝璜需經(jīng)得 甲方同意;使用中如有損壞或管道堵塞應(yīng)予修復(fù)、疏通費(fèi)用自理乙方 退租或租期到期不再續(xù)租請同時恢復(fù)房屋原貌產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理 并按違約處理5、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方 造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營和法律責(zé)任及損失六、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款1、協(xié)議期內(nèi)乙方

6、履行本協(xié)議所有條款后甲方不得提前收回房屋（發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外）2、乙方租期未到期而要求退租時必須與甲方協(xié)商一致另要支付 違約金給甲方3、協(xié)議期內(nèi)乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn)讓、及由于 乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下乙方都必須按協(xié) 議繳清所有應(yīng)付款項4、乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關(guān)物品如 果所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣 除相應(yīng)賠償金額5、續(xù)租方需超出租期時必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議6、甲乙雙方欲在租賃期滿后不再續(xù)租需提前一個月通知對方7、轉(zhuǎn)讓交接水、電、設(shè)施及有關(guān)經(jīng)濟(jì)費(fèi)用問題由雙方自行處理 如有遺留問題續(xù)租方自行承擔(dān)甲方不負(fù)連帶責(zé)任七、有關(guān)續(xù)租的事項1、租房者在遵守前期協(xié)議的情況下可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)但必須在原租期結(jié)束日前一個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議租金在前期協(xié)議 租金基礎(chǔ)上由雙方協(xié)商決定2、在原租期已到期新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下甲方將收回 房屋不再簽約續(xù)租八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效簽訂之日為本協(xié)議的生效日期;所有條款必須執(zhí)行、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的 違約金金額為人民幣叁仟元整凡乙方違約將支付給甲方違約金外同 時甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費(fèi)用所有應(yīng)付款九、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議以原件為準(zhǔn)(復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用)