夫妻雙方買房子妻子不在需要公證委托書

1、委托書委托人 ：性別 ：出生日期 ：身份證編號 ： 暫住證號 ：住址 ：受托人 ：性別 ：出生日期 ：身份證編號 ： 暫住證號 ： 住址 ：委托原因及事項(xiàng) ：我準(zhǔn)備購買房屋 。 現(xiàn)因本人工作繁忙 ， 不能親自辦理相關(guān)手續(xù) ， 特委托本人配偶作為我的合法代理人全權(quán)代表我辦理如下事項(xiàng)1、 代為辦理該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)的立契過戶、 權(quán)屬登記 、 稅務(wù)登記及與之相關(guān)的一切手續(xù) 。2、 該房產(chǎn)立契過戶 、 稅務(wù)登記及與之相關(guān)的一切手續(xù) 。3、 代為領(lǐng)取房產(chǎn)證 。4、 代為辦理該房產(chǎn)抵押登記手續(xù) 。5、 代為辦理銀行貸款 、 放款手續(xù)及貸款資金的劃轉(zhuǎn)、 解凍等與之相關(guān)的一切手續(xù) 。6、代為簽署與交易有關(guān)

2、的合同 、文件等 。 對受托人在辦理上述事項(xiàng)過程中所簽署的有關(guān)文件，我均予以認(rèn)可 ， 承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任 。委托期限 ： 自簽字之日起至上述事項(xiàng)辦完為止 。受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán) 。委托人 ：年月日篇二 ： 夫妻買房授權(quán)委托書 授權(quán)委托書委托人：姓名，性別，民族，出生日期 ，住所地 ： 出生日期 ，住所地 ：，身份證 ：我（）因有事不能親自辦理購房相關(guān)手續(xù) 夫 ）xxx作為我的代理人 ， 代理我辦理以下事項(xiàng)并代表我簽字 ：，身份證 ：受委托人 ：姓名 ，性別，民族， 現(xiàn)委托我妻子 （或丈、 購買位于xx的住房 。二、辦理購買上述房產(chǎn)在銀行的按揭貸款手續(xù)， 并辦理相關(guān)抵押登記手續(xù) 。委托書三、辦理上述

3、房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)登記 、繳納稅費(fèi) 、維修資金等手續(xù) 。四、辦理上述房產(chǎn)土地證的登記手續(xù) 。五、 接收上述房產(chǎn)并辦理購房過程中其他一切相關(guān)事宜受托人在其權(quán)限范圍內(nèi)所簽署的一切有關(guān)文件 ， 我均予以認(rèn)可 。委托期限至上述事項(xiàng)辦理完 畢終止 。受委托人有轉(zhuǎn)委托權(quán) 。我對本委托所產(chǎn)生的一切法律意義和法律后果都已經(jīng)充分了解 責(zé)任 。委托人 ：年月日授權(quán)委托書委托人：姓名，性別，民族，出生日期 ，住所地 ：，身份證：受委托人 ：姓名，性別，民族， 出生日期 ，住所地 ：，身份證 ：我（）因有事不能親自辦理購房相關(guān)手續(xù) ，現(xiàn)委托我妻子 （或丈 夫 ）xxx作為我的代理人 ， 代理我辦理以下事項(xiàng)并代表我簽字 ：一、

4、 購買位于xx的住房 。三、辦理上述房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)登記 、繳納稅費(fèi) 、維修資金等手續(xù) 。四、辦理上述房產(chǎn)土地證的登記手續(xù) 。五、接收上述房產(chǎn)并辦理購房過程中其他一切相關(guān)事宜 。受托人在其權(quán)限范圍內(nèi)所簽署的一切有關(guān)文件 ， 我均予以認(rèn)可 。委托期限至上述事項(xiàng)辦理完 畢終止 。受委托人有轉(zhuǎn)委托權(quán) 。我對本委托所產(chǎn)生的一切法律意義和法律后果都已經(jīng)充分了解 責(zé)任 。委托人 ：年月日篇三 ： 房屋買賣公證委托書房屋買賣公證委托書人對該房子可以進(jìn)行諸如買賣 、 出租等處分 ，其行為的結(jié)果是由委托人 （出賣人 賣人有可能要承擔(dān)一房多賣的法律后果 。為避免以上不利于出賣人的情況發(fā)生 ， 這里讓買受人向出賣人出具一

5、份材料 關(guān)于辦理 公證委托書 的請求書黃某某 、 張某某同志 ：你們夫妻倆于xxxx年xx月xx日賣給我的坐落于北白象鎮(zhèn)xx街xx號的房子 ， 由于我戶 籍的原因 ， 至今未能辦理房屋所有權(quán) 、 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù) 。為了將來更方便地辦理該房地 產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù) ，現(xiàn)請求你們與我的堂姐陳某某女士 （ 身份證編號 ：xxxxxxxxxxxxxxxxxx）辦理一份 公證委托書 ， 其內(nèi)容為你們就上述房地產(chǎn)委托陳某某女 士代為辦理以下事項(xiàng) ：，并承擔(dān)由此引起的一切法律二、辦理購買上述房產(chǎn)在銀行的按揭貸款手續(xù)， 并辦理相關(guān)抵押登記手續(xù) 。，并承擔(dān)由此引起的一切法律在商品房買賣中 ， 因政策的原

6、因 ，經(jīng)常會遇到有些房屋不能及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù) 是，當(dāng)事人為切實(shí)保障買賣安全 ，通過公證授權(quán)委托的方式 ， 讓出賣人把房屋的處分權(quán)委托給買 受人信得過的親戚朋友 ，以期在適當(dāng)?shù)臅r(shí)候 ，買受人可以主動(dòng)靈活地辦理過戶手續(xù) 。這樣一來 ， 買受人可以高枕無憂了 ，但出賣人卻要冒一定的風(fēng)險(xiǎn) 。因?yàn)閷?shí)際上房屋的買賣已經(jīng)成交 ， 出賣人 業(yè)已失去對該房屋的所有權(quán) ， 而公證書上委托的卻是未來某個(gè)時(shí)段的處分權(quán) 的條款 ， 不能在書上載明該房屋已成交 樂清公證處出具的公證書是這樣的。于公證書都是格式化這就意味著受托），） 承擔(dān)的 ， 即出， 具體如下 ：1、代為轉(zhuǎn)讓上述房地產(chǎn) 、 簽訂房地產(chǎn)買賣合同 ；

7、3、代為辦理有關(guān)上述房地產(chǎn)的水 、 電、 有線電視 、 管道煤氣及相關(guān)物業(yè)的更名過戶手續(xù)4、代為繳納在上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中應(yīng)繳納的相關(guān)稅費(fèi)5、 代為辦理與轉(zhuǎn)讓上述房地產(chǎn)相關(guān)的其他事宜。公證委托書 由我本人持有 ， 今后受托人陳某某根據(jù)該 公證委托書 的委托范圍對上述 房地產(chǎn)辦理的事項(xiàng)及在相關(guān)文件上的簽名 ， 其所產(chǎn)生的諸如該房地產(chǎn)買賣 、 因產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移產(chǎn)生的買 賣雙方所有應(yīng)交的稅費(fèi)等法律后果均由我承擔(dān) ； 若因此產(chǎn)生產(chǎn)權(quán)糾紛的 ，由我負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)后 果 ，與你們無任何關(guān)系 。特此請求 ！請求人 ： 陳某2012年x月x日篇四 ：房屋買賣委托書格式范本格式 房屋買賣委托書委托原因 、事項(xiàng)、權(quán)限

8、：委托人崔成德是位于吉林省敦化市xx號房屋的所有權(quán)人（房屋所有權(quán)證編號 ：xx,建筑面積xx平方米 ）?，F(xiàn)我同意出售上述房產(chǎn) 。因?yàn)槲夷昀象w弱多病不能進(jìn)行長途旅行 ， 所以不能親自辦 理該房產(chǎn)的買賣及相關(guān)手續(xù) ， 故委托_崔曉玲為我們的合法代理人 ， 全權(quán)代表我辦理如下事項(xiàng) ：1、在符合依法出售的前提下 ， 代我們辦理此房的買賣交易手續(xù)；代為簽署以上房屋的買賣合 同;2、代為到房地產(chǎn)交易管理部門辦理此房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、 過戶等相關(guān)事宜；3、代為辦理與出售此房相關(guān)的物業(yè)管理費(fèi) 、水電、燃?xì)?、暖氣、公共維修基金等交割手續(xù)4、協(xié)助買方以買方名義辦理銀行貸款相關(guān)手續(xù)并簽署相關(guān)文件5、 代為收取相關(guān)售房款；

9、受托人在上述委托范圍內(nèi)所進(jìn)行的一切行為和所簽署的一切文件我均予以承認(rèn)產(chǎn)生的一切法律后果 。委托期限 ：自年月日至年月日止2、代為辦理上述房地產(chǎn)的房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并承擔(dān)由此委托期限 ： 自委托之日起至上述委托事宜辦完為止。代理人有轉(zhuǎn)委托權(quán) 。 委托人 ：年月日委托人；張三 ， 男，x年x月x日出生 ， 現(xiàn)住xx身份證號碼 ：xx。省xx市x區(qū)xx宿舍x棟x單元x室 ，委托人；李四，女，x年x月x日出生，現(xiàn)住xx省xx市x區(qū)xx宿舍x棟x單元x室 ，身份證號碼 ：xx。受托人：王五，男（女），x年x月x日出生，現(xiàn)住xx室，身份證號碼 ：xx。委托人張三 、李四系夫妻 。我們二人

10、共同共有坐落在xx房產(chǎn)一套省xx市x區(qū)xx宿舍x棟x單元x房屋所有權(quán)證編號 ：xx,建筑面積xx平方米 ）， 我們擬將上述房產(chǎn)出售 ， 特委托王五全權(quán)代表我們辦理上述房產(chǎn)的出售簽訂買賣協(xié)議 、查檔 、代收房款及房屋過戶等事宜 。受托人王五在辦理上述事項(xiàng)中所簽署的一切有關(guān)文件我們均予以承認(rèn)。 受托人王五有轉(zhuǎn)委托權(quán) 。委托人 ：XXXXXX年月日公證書（2010） 保xx證民字第xxx號茲證明張三 （ 男，x年x月x日出生 ， 現(xiàn)住xx省xx市x區(qū)xxx宿舍x棟x單元xxx室， 身份證編號 ：） 、 李四 （女 ，x年x月x日出生 ， 現(xiàn)住xx省xx市x區(qū)xxx宿舍x棟x單元xxx室，身份證編號：

11、）于二00年四月一日在其住所，在我和公證人員XX的面前，在前面 的委托書上簽名、蓋章、捺手印。中華人民共和國XX省XX市第一公證處公證員 ：年月日委托書公證2009-05-2713:45:26委托公證 ， 由委托人的戶籍所在地或委托行為發(fā)生地或委托合同簽訂地的公證處受理 人申辦委托公證 ， 應(yīng)向提交的證明材料 ：（1） 委托人本人的身份證明及受托人的身份證明提交法人的營業(yè)執(zhí)照 、 法定代表人的身份證明 ；（2） 與委托事項(xiàng)相關(guān)的權(quán)利證件 。 如委托代理人賣房事項(xiàng)的 ， 委托人應(yīng)當(dāng)提供房屋的所有 權(quán)證書 ；轉(zhuǎn)委托的 ， 轉(zhuǎn)委托人應(yīng)當(dāng)提供原始委托人的授權(quán)委托書等 ；（3） 草擬的委托書或委托合同

12、；（4） 公證人員認(rèn)為應(yīng)當(dāng)提交的證明材料。 不論是委托書還是委托合同 ， 均應(yīng)寫明以下事項(xiàng) ：受托人在委托人的委托權(quán)限 、 事項(xiàng)內(nèi)后果由委托人承擔(dān) ；。申請如戶口簿 、身份證等 ）， 法人委托還應(yīng)1）2）3）4）委托人、受托人的姓名 、性別、出生年月日 、住址、身份證號 ； 委托的原因 ；委托事項(xiàng) 、 權(quán)限和期限 ； 受托人可否轉(zhuǎn)委托 ；委托范圍 ， 主要有三種 ： 一次性委托 ， 即只授予進(jìn)行某一特定代理行為 托，即規(guī)定在某一時(shí)間內(nèi)實(shí)施同一行為的權(quán)限 的各種法律行為的權(quán)限 ；（6） 委托費(fèi)用與報(bào)酬 ；（7） 委托產(chǎn)生的法律責(zé)任的承擔(dān) ；（8） 委托合同中 ，委托人與受托人的權(quán)利 注意事項(xiàng) ：

13、申辦委托公證不得由他人代理 ；5）1）（2）表示 ；委托公證是公證機(jī)構(gòu)根據(jù)申請人的申請； 特別委 概括委托 ， 即規(guī)定辦理某種事務(wù)或某種標(biāo)的物、義務(wù)。，依法證明委托人委托他人處理其事務(wù)的意思3）， 以委托人的名義進(jìn)行民事活動(dòng) ，所產(chǎn)生的法律（4）提供的各類證明均應(yīng)真實(shí) 、完整 ，不得提供虛假證明 。否則，將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任 我在老家有一套房子 ，因?yàn)榇蠹叶疾粫厝プ?，就想把房子賣了 。 可是現(xiàn)在我有事不能親自 回去辦理 ， 我想委托老家的一位朋友辦理 ，聽說房屋買賣委托書是要進(jìn)行公證的 ，那房屋買賣委 托書公證的時(shí)候需要提交什么資料呢?律師解答 ： 辦理房屋委托書公證的指導(dǎo)意見 第二條本指

14、導(dǎo)意見所稱的房屋委托書是指委托人為了授權(quán)他人代為辦理房屋的購買互換、繼承、受遺贈(zèng) 、租賃、抵押等事宜而單方簽署的法律文書 。 第三條委托人申請辦理房屋委托書公證 ， 應(yīng)當(dāng)親自向公證機(jī)構(gòu)提出 ， 不得委托他人代理 。 第十一條適用 公證程序規(guī)則 第三十六條的規(guī)定辦理房屋委托書公證的， 委托人應(yīng)當(dāng)提交下列材料 ：（一）委托人的身份證件和資格證明;（二）房屋委托書文本;（三）房屋委托書所涉及的房屋權(quán)屬（權(quán)利）憑證原件 ，但購買房屋的除外;（四）處分已設(shè)定抵押權(quán)的房屋 ，提交抵押權(quán)人同意處分的書面材料;（五）法人或者其他組織申辦房屋委托書公證，按照法律 、法規(guī)或者章程規(guī)定需要審批的 ，應(yīng)當(dāng)提交股東會（

15、董事會）決議或者有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件;號碼 ：xxxxxxxxxxxx。xxx號 “xxx項(xiàng)目 ”幢單元樓號的房屋 ，該房屋購買后為xx與xx夫妻共同所有 。 忙,不能親自辦理購買該房屋及按揭貸款等相關(guān)事宜 事項(xiàng):一、與上述房屋開發(fā)商簽訂相應(yīng)的認(rèn)購協(xié)議 、房屋買賣合同 ，并領(lǐng)取該房屋的 房屋所有權(quán)， 并以上述房屋提供抵押擔(dān)保 ，與 （包括填寫相應(yīng)的貸款申請 、 劃款授權(quán)書 、代扣代繳委托書及繳 、 代為承諾我們不履行或不完全履行合同約定的給付義務(wù)、 擔(dān)保） 及辦理商品房預(yù)告登記 、抵押權(quán)預(yù)登記和抵押擔(dān)保登記等事宜 。三、 授權(quán)按揭貸款銀行查詢我們的相關(guān)征信 。 四、在上述按揭銀行開立還款賬戶 ， 辦理儲蓄卡 。五、受托人有權(quán)就其所簽訂的相關(guān)協(xié)議 、合同 、文件向公證機(jī)構(gòu)申請辦理公證 。受托人在辦理上述事宜時(shí)所簽署的文件及提供的材料和所產(chǎn)生的正當(dāng)費(fèi)用我們均予以承認(rèn)、出售、（六）監(jiān)護(hù)人申請辦理以處分被監(jiān)護(hù)人所有的房屋為內(nèi)容的委托書公證，應(yīng)當(dāng)提交享有監(jiān)護(hù)權(quán)的證明材料以及為被監(jiān)護(hù)人利益而處分房屋的保證書 。篇五 ：住房貸款夫妻之間委托書委托書 （ 夫妻之間委托適用委托人 ：xx，男 ， 一九xx)年xx月xx日出生 ，住址 ：xxxxxxxxxxxxxxxxx公民身份受