xx單位房屋租賃合同范本

1、xx 單位房屋租賃合同范本一、本協(xié)議適用于城市市區(qū)、郊縣城鎮(zhèn) （包括張鎮(zhèn) ）規(guī)劃區(qū)國(guó)有土地范圍內(nèi)除房管部門直管公房和租賃給本單位職工居住的系統(tǒng)公 房外的其他所有房屋的租賃二、本協(xié)議所稱的房屋租賃是指房屋所有權(quán)人依法將房屋出租給承擔(dān)人居住或提供給他人從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)及以合作方式與他人從事 經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的行為三、簽訂本協(xié)議前當(dāng)事人雙方應(yīng)相互交驗(yàn)或出示本協(xié)議提及的有關(guān)證件和證明四、本協(xié)議的部分條款當(dāng)事人雙方不作約定或另有約定時(shí)應(yīng)在空格部位打X五、本協(xié)議條款由上海市房屋土地管理局和上海市工商行政管理局負(fù)責(zé)解釋城市房屋租賃協(xié)議（ 協(xié)議編號(hào)： ）本協(xié)議雙方當(dāng)事人 出租方 （ 甲方）： 承租方 （ 乙方）： 根據(jù)國(guó)

2、家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上經(jīng)協(xié)商一致就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙 方使用乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本協(xié)議房屋的座落、面積及裝修、設(shè)施11 、甲方將其合法擁有的座落在本市區(qū) （縣）路弄（ 新村）號(hào)室（ 部 位）出租給乙方使用12 、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共平方米13 、該房屋的現(xiàn)有裝修及設(shè)施狀況由雙方在協(xié)議附件 （ ） 中加以 列明除雙方另有約定外該附件作為甲方按本協(xié)議約定交付乙方使用 和乙方在本協(xié)議租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)租賃用途21 、本協(xié)議簽訂前甲方已向乙方出示了該房屋的 房地產(chǎn)權(quán)證（ 權(quán)證編號(hào)： ） 其用途為22 、乙方向甲

3、方承諾租賃該房屋僅作為使用23 、在租賃期限內(nèi)未事前征得甲方的書(shū)面同意并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有 關(guān)部門核準(zhǔn)乙方不得擅自改變?cè)摲课莸氖褂糜猛咀赓U期限31 、該房屋租賃期共 個(gè)月自一九 年 月 日起至一九 年 月 日止32 、租賃期滿甲方有權(quán)收入回全部出租房屋乙方應(yīng)如期交還乙 方如要求續(xù)租則必須在租賃期滿前的 月向甲方提出書(shū)面意向經(jīng)甲 方同意后重新簽訂租賃協(xié)議租金及支付方式41 、該房屋每月每平方米建筑面積租金為人民幣 元月租金總 計(jì)為人民幣 元（ 大寫(xiě)：萬(wàn)仟佰拾元角整 ）42 、該房屋租金 年內(nèi)不變自第 年起租金每 年遞增 %43 、乙方必須在每月 日前支付當(dāng)月租金逾期支付每逾期一天則 乙方需按月租金的

4、%支付滯納金44 、該房屋租金支付方式如下：其他費(fèi)用51 、乙方在租賃期限內(nèi)使用的水、電、煤氣及等費(fèi)用計(jì)算或分 攤辦法：52 、上述費(fèi)用的支付方式和時(shí)間：房屋修繕責(zé)任61 、在租賃期限內(nèi)甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全乙方應(yīng)愛(ài)護(hù) 并合理使用其所承租的該房屋及其附屬設(shè)施如乙方因使用不當(dāng)造成 房屋或設(shè)施損壞的乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償62 、除房屋內(nèi)已有裝修和設(shè)施外乙方如要求重新裝修或變更原有設(shè)施的應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意按規(guī)定應(yīng)向有關(guān)部門 （包括該房屋物業(yè)管理機(jī)構(gòu) ） 辦理申報(bào)手 續(xù)的須辦妥有關(guān)手續(xù)后方可進(jìn)行租賃期滿根據(jù)原書(shū)面約定要求恢復(fù) 原狀的乙方必須恢復(fù)原狀 ; 乙方拆除添置的設(shè)備時(shí)不得損

5、壞房屋結(jié)構(gòu) 經(jīng)驗(yàn)收認(rèn)可方可辦理退租手續(xù)63 、該房屋的維修責(zé)任除雙方在本協(xié)議和本協(xié)議補(bǔ)充條款中約 定的外均由甲方負(fù)責(zé)64 、甲方維修房屋及其附屬設(shè)施應(yīng)提前 天書(shū)面通知乙方乙方 應(yīng)積極協(xié)助和配合因乙方阻撓房屋所有人進(jìn)行維修而產(chǎn)生的后果則 概由乙方負(fù)責(zé)65 、如因不可抗力原因?qū)е路课輷p壞或造成乙方損失的雙方互不承擔(dān)責(zé)任轉(zhuǎn)租的約定71 、除甲、乙雙方在本協(xié)議補(bǔ)充條款中另有約定的外乙方在租賃期限內(nèi)須事先征得甲方的書(shū)面同意方可將承租的該房屋部分或全 部轉(zhuǎn)租給他人但同一間房屋乙方不得部分或以鋪位轉(zhuǎn)租給他人或同時(shí)轉(zhuǎn)租給二個(gè)以上的承租人居住72、乙方轉(zhuǎn)租該房屋訂立的轉(zhuǎn)租協(xié)議應(yīng)符合以下規(guī)：(1)轉(zhuǎn)租協(xié)議的終止日期不得超過(guò)本協(xié)議規(guī)定的終止日期(2)轉(zhuǎn)租期間乙方除可享有并承擔(dān)轉(zhuǎn)租協(xié)議規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)外還應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)(3) 轉(zhuǎn)租期間本協(xié)議發(fā)生變更、 解除或終止時(shí)轉(zhuǎn)租協(xié)議也應(yīng)隨之相應(yīng)變更、解除或終止73 、乙方轉(zhuǎn)租