電梯保養(yǎng)合同范本_合同范本

1、電梯保養(yǎng)合同范本電梯保養(yǎng)合同范文一使用單位( 甲方) 維保單位 ( 乙方 )依照中華人民共和國(guó)合同法、 特種設(shè)備安全監(jiān)察條例及其他有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就電梯日常維護(hù)保養(yǎng)的有關(guān)事宜協(xié)商訂立本合同。第一條 日常維護(hù)保養(yǎng)的電梯甲乙雙方約定，由乙方為電梯維護(hù)保養(yǎng)及金額明細(xì)表( 見(jiàn)附件 ) 中列明的甲方使用、管理的電梯提供日常的維護(hù)、保養(yǎng)和搶修服務(wù)。第二條 日常維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容乙方應(yīng)當(dāng)按照電梯使用管理與維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則(TSGT5001-20xx)的規(guī)定完成半月、季度、 半年、 年度維保項(xiàng)目，并做好維護(hù)保養(yǎng)記錄。第三條 日常維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施日常維護(hù)保養(yǎng)后的電梯應(yīng)當(dāng)符合電梯維修

2、規(guī)范(GB/T18775)、 電梯制造與安裝安全規(guī)范(GB 7588)和自動(dòng)扶梯和自動(dòng)人行道的制造與安裝安全規(guī)范(GB 16899)的相關(guān)規(guī)定。除上述標(biāo)準(zhǔn)外，還應(yīng)當(dāng)滿足甲方提出的如下要求：。第四條 日常維護(hù)保養(yǎng)期限本合同期限年 個(gè)月， 自 年 月 日起至 年 月 日止。 甲乙雙方同意期限屆滿后續(xù)約的，應(yīng)當(dāng)于期限屆滿30 日前重新簽訂合同。第五條日常維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)（元X ）總計(jì) 元（人民幣），大寫：。第六條結(jié)算方式（ 一 ） 甲方按 （ 月 季 半年 年 ） 支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)，具體支付時(shí)間和金額為：。（ 二 ） 支付方式： 支票匯到乙方指定帳號(hào)。第七條 日常維護(hù)保養(yǎng)方式： 清包 半包 大包。

3、 半包維保中更換零部件單件在元以內(nèi)的，由乙方免費(fèi)提供。第八條 乙方搶修服務(wù)熱線電話：。 搶修服務(wù)時(shí)間（ 困人除外 ） ：。 第九條 駐場(chǎng)： 乙方 （ 是 否 ）提供駐場(chǎng)作業(yè)服務(wù)（駐場(chǎng)費(fèi)用應(yīng)當(dāng)已經(jīng)包含在日常維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)中） 。駐場(chǎng)作業(yè)人員職責(zé)：。第十條 甲方權(quán)利、義務(wù)（ 一 ） 權(quán)利1 、有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)，發(fā)出故障通知或提出建議。2 、有權(quán)要求乙方保障電梯的正常運(yùn)行。乙方的維護(hù)保養(yǎng)達(dá)不到合同約定的維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)或要求的，甲方有權(quán)拒絕在維護(hù)保養(yǎng)記錄上簽字。（ 二 ）義務(wù)1 、應(yīng)當(dāng)對(duì)每臺(tái)電梯建立完整的安全技術(shù)檔案，并供乙方查詢。簽訂合同前應(yīng)當(dāng)向乙方提供如下資料或復(fù)印件：（1） 產(chǎn)

4、品合格證; （2） 使用維護(hù)說(shuō)明書; （3） 電氣原理圖; （4）電氣敷設(shè)圖; （5） 安裝說(shuō)明書;(6) 電梯整機(jī)、安全部件和主要部件型式試驗(yàn)報(bào)告結(jié)論副本或結(jié)論 ; (7) 電梯運(yùn)行全部記錄; (8) 故障及事故記錄;(9) 改造、重大維修原始記錄; (10) 廣州市特種設(shè)備使用登記證(11) 電梯施工自檢記錄; (12) 上年度的檢驗(yàn)報(bào)告;(13)。 2 、建立電梯安全運(yùn)行管理制度，保證電梯的用電、消防、防雷、通風(fēng)、通道、電話通訊、監(jiān)控?cái)z像和報(bào)警裝輅等系統(tǒng)安全可靠 ; 并保證機(jī)房、井道、 底坑無(wú)漏水、滲水現(xiàn)象，通往機(jī)房、底坑、滑輪間、井道安全門的通道暢通、照明充分。3 、 指派 同志為電梯

5、安全管理員，負(fù)責(zé)電梯以下日常安全管理工作： (1) 負(fù)責(zé)電梯鑰匙的使用管理;(2) 負(fù)責(zé)對(duì)乙方的維護(hù)保養(yǎng)記錄、修理記錄簽字確認(rèn); (3) 負(fù)責(zé)對(duì)乙方提交的電梯安全隱患提示單簽字確認(rèn)。如果更換電梯安全管理人員，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知乙方。4 、應(yīng)當(dāng)制定電梯事故應(yīng)急防范措施和救援預(yù)案并定期演練。5 、在電梯使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)故障或異常情況應(yīng)當(dāng)立即停止使用，并及時(shí)通知乙方。6 、除乙方無(wú)法解決的情況外，未經(jīng)乙方書面許可不得允許非乙方人員從事與電梯維護(hù)保養(yǎng)有關(guān)的工作。7 、應(yīng)當(dāng)為乙方提供維護(hù)保養(yǎng)所需的工作環(huán)境。8 、應(yīng)當(dāng)在電梯安全檢驗(yàn)合格有效期屆滿前1 個(gè)月，向電梯檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)提出定期檢驗(yàn)申請(qǐng)。第十一條乙方權(quán)利、義

6、務(wù)（ 一 ） 權(quán)利1 、 有權(quán)要求甲方提供維護(hù)保養(yǎng)所需的工作環(huán)境及相關(guān)資料。2 、有權(quán)拒絕甲方提出的影響電梯安全運(yùn)行的要求。（ 二 ） 義務(wù)2 、應(yīng)當(dāng)具備特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門核發(fā)的相應(yīng)許可證，并向甲方提交加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和特種設(shè)備安裝改造維修許可證復(fù)印件作為本合同的附件。3 、接到故障通知后，應(yīng)當(dāng)在小時(shí)內(nèi)抵達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理; 發(fā)生電梯困人故障時(shí)，由位于廣州市區(qū) 路 號(hào)的服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)派員在分鐘內(nèi)（ 此時(shí)間最長(zhǎng)不得超過(guò)30 分鐘 ） 抵達(dá)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施救援。4 、現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)人員不得少于兩人，且應(yīng)當(dāng)取得相應(yīng)的特種設(shè)備作業(yè)人員證。 4 、作業(yè)中應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)落實(shí)現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)措施，保證作業(yè)安全。5 、向甲方提出合理化

7、建議并每月向甲方書面報(bào)告所維護(hù)保養(yǎng)電梯的運(yùn)行情況、零部件使用情況、易損件的更換情況及電梯更換修理需求。6 、對(duì)所維護(hù)保養(yǎng)電梯的安全運(yùn)行負(fù)責(zé)，保障設(shè)備整機(jī)及零部件完整無(wú)損。7 、建立回訪制度（ 包括工作人員服務(wù)態(tài)度、維修質(zhì)量、是否按照規(guī)定實(shí)施維護(hù)保養(yǎng)等） 。8 、應(yīng)當(dāng)配合電梯檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)電梯的定期檢驗(yàn)，并參與電梯安全管理活動(dòng)。9 、應(yīng)當(dāng)妥善保管電梯圖紙及相關(guān)資料，并在合同終止后交給甲方。10 、不得以任何形式分包、轉(zhuǎn)包。第十二條違約責(zé)任（ 一 ） 一方當(dāng)事人未按約定履行義務(wù)給對(duì)方造成直接損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（ 二 ） 一方當(dāng)事人無(wú)法繼續(xù)履行合同的，應(yīng)當(dāng)提前30 天通知另一方，并向?qū)Ψ街Ц?/p>

8、合同總額20%的違約金。（ 三 ） 甲方無(wú)正當(dāng)理由未按照約定期限支付費(fèi)用的，每延誤一日應(yīng)當(dāng)向乙方支付延誤部分費(fèi)用萬(wàn)分之三的違約金。（ 四 ） 甲方違反約定允許非乙方人員從事電梯維護(hù)保養(yǎng)工作的，應(yīng)當(dāng)按照 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。（ 五 ） 因電梯使用、管理原因?qū)е氯松韨龌蛟O(shè)備損壞、丟失的，由甲方自行承擔(dān)全部責(zé)任。（ 六 ） 乙方的維護(hù)保養(yǎng)工作不符合合同約定的維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)或要求的，乙方應(yīng)當(dāng)返工，并按照標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。（ 七 ） 因維護(hù)保養(yǎng)原因?qū)е码娞輽z驗(yàn)檢測(cè)不合格的，乙方還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)電梯復(fù)驗(yàn)費(fèi)用，并按照標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。（ 八 ） 因維護(hù)保養(yǎng)原因?qū)е氯松韨龌蛟O(shè)備損壞、丟失的， 由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。（ 九

9、） 第十三條合同的解除（ 一 ） 甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。（ 二 ） 任何一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，另一方可以解除合同。此外任何一方不得單方解除合同。第十四條爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按照下列第種方式解決（ 任選一種） ：（ 一 ） 提交廣州仲裁委員會(huì)仲裁; （ 二 ） 依法向人民法院起訴。第十五條 其他約定（ 一 ） 普通維修、重大維修、改造或甲方要求乙方提供本合同約定以外的增值服務(wù)的，雙方均應(yīng)當(dāng)以書面形式另行約定。（ 二 ） 維護(hù)保養(yǎng)記錄是記載電梯運(yùn)行、維護(hù)、保養(yǎng)的依據(jù)。每臺(tái)電梯均應(yīng)當(dāng)建立獨(dú)立的維護(hù)保養(yǎng)記錄。維護(hù)保養(yǎng)記錄應(yīng)

10、當(dāng)一式兩份，甲乙雙方各保存一份，保存時(shí)間為4 年。普通維修、重大維修、改造協(xié)議與搶修記錄均應(yīng)當(dāng)與維護(hù)保養(yǎng)記錄一并保存。第十六條附則本合同自雙方簽字蓋章生效。本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)當(dāng)采取書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份， 執(zhí) 份。甲方： （ 蓋章 ） 乙方： （ 蓋章 ）法定代表人（ 簽字 ） ： 法定代表人（簽字 ）： 委托代理人（簽字）：委托代理人（ 簽字 ） ： 住所： 住所： 郵政編碼：郵政編碼：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：傳真電話：傳真電話：開(kāi)戶銀行：開(kāi)戶銀行：帳號(hào)： 帳號(hào)：年月日年月日電梯

11、保養(yǎng)合同范文二立委托保養(yǎng)合約人（ 以下簡(jiǎn)稱甲方）（ 以下簡(jiǎn)稱乙方）為保養(yǎng)項(xiàng)目名稱TOSHIBA電梯事務(wù)，雙方同意訂立 合同，議定條款如下：一、保養(yǎng)電梯規(guī)格明細(xì)及費(fèi)用. 電梯規(guī)格：保養(yǎng)單價(jià)：二、保養(yǎng)期限此保養(yǎng)服務(wù)從免費(fèi)保養(yǎng)結(jié)束日開(kāi)始，合約期一年。三、 付款方式：合約總價(jià)：人民幣元整，即元整。付款方式：甲方每季度支付一次保養(yǎng)費(fèi)，季度保養(yǎng)費(fèi)：元整。甲方未依照約定履行時(shí)，乙方可終止保養(yǎng)合約，并免除一切責(zé)任。四、保養(yǎng)方式及服務(wù)范圍1. 本合約采用：五十項(xiàng)保養(yǎng)，費(fèi)用均包含在保養(yǎng)費(fèi)中。2. 乙方每月2 次派遣技術(shù)人員。按我國(guó)政府部門所制定的有關(guān)條例為依據(jù)對(duì)本電梯設(shè)備做機(jī)電上之安全檢查及各機(jī)件之加油潤(rùn)滑、清理

12、點(diǎn)檢、性能調(diào)整等作業(yè)，并作好相應(yīng)記錄。保養(yǎng)范圍如附件“電梯保養(yǎng)維修工作范圍表”。3. 保養(yǎng)時(shí)間：乙方在甲方商定的工作日和常規(guī)的工作時(shí)間內(nèi)進(jìn)行。4. 乙方對(duì)升降機(jī)提供24 小時(shí)緊急故障處理和意外事件的技術(shù)性服務(wù)。除了關(guān)人等緊急故障30 分鐘到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)維修外，一般故障均在2 小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修，若不能及時(shí)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，所有后果由乙方負(fù)責(zé)。5. 向甲方有償提供五十項(xiàng)以外的備品備件以及本合同不包含項(xiàng)目的部品更換。6. 保養(yǎng)期限內(nèi)，乙方未按照本合同第四條提供保養(yǎng)服務(wù)的，甲方有權(quán)通知乙方立即解除保養(yǎng)合同，并由乙方承擔(dān)解除合同的一切后果。五、遵請(qǐng)甲方配合項(xiàng)目1. 乙方在保養(yǎng)時(shí)，甲方應(yīng)給予工作上的方便。2. 為

13、確實(shí)維護(hù)自身利益和電梯品質(zhì)，甲方應(yīng)采用正廠指定使用之零件及潤(rùn)滑油類。如因使用之零部件與原設(shè)計(jì)規(guī)格不符而造成之后果，由甲方自行負(fù)責(zé)。3. 保養(yǎng)期限內(nèi)，甲方在未得到乙方同意前，不得準(zhǔn)許任何人對(duì)電梯進(jìn)行任何裝修、翻新、修理、更換，否則乙方對(duì)電梯的運(yùn)行不負(fù)任何責(zé)任，且有權(quán)通知甲方立即終止本合同。4. 官方年度安全檢查及限速器校驗(yàn)所須支付之指定代檢費(fèi)均由甲方支付 ; 乙方確保電梯通過(guò)年度安全檢查，但由于甲方原因造成除外。六、本合約不承擔(dān)之項(xiàng)目1. 下列的涂裝、規(guī)整、修理、更換。A. 轎廂 B. 各層廳門C. 門框 D. 地坎 E. 呼梯盒面板F. 操縱盤面G. 觀光電梯各部分玻璃清潔（電梯井道等）2.

14、因甲方使用管理不當(dāng)，或人為損壞，或因不可抗力所造成的修理和更換工程。3. 本合同所述設(shè)備的附屬設(shè)備（ 如井道壁、井道工字鋼、井道燈、井道防水、井道隔離網(wǎng)、機(jī)房電源等） 一切翻新、修理、 裝飾、 加裝、更換、清理或維修工程。4. 修理或更換工程中的土建工程。5. 各種因國(guó)家或政府機(jī)關(guān)命令、要求而修改的設(shè)備，或增加新標(biāo)準(zhǔn)附件的工程。6. 非乙方承造和安裝的設(shè)施。7. 任何非乙方所能控制的種種因素而產(chǎn)生的損失、損害或索賠，乙方概不負(fù)責(zé)，同時(shí)也無(wú)需對(duì)此因素所引起的后果負(fù)責(zé)。七 . 服務(wù)費(fèi)用變更改變時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商后應(yīng)于變更。八、其他1. 本合同未盡事宜，雙方可另行達(dá)成協(xié)議。2. 本電梯若發(fā)生任何意外或糾

15、紛，雙方無(wú)法解決時(shí)，以公正單位鑒定為準(zhǔn)或由法院判決責(zé)任制歸屬。3. 本契約壹式貳份，甲乙雙方各持壹份為準(zhǔn)。本約所有附件均不可分割，享有同等效力。4. 本約文字如有刪改、未經(jīng)雙方同意簽章者：無(wú)效。甲方乙方公 章： 公 章：法定代表或授法定代表或授權(quán)代理人簽章：權(quán)代理人簽章：簽定日期：年 月 日 簽定日期：年 月 日電梯保養(yǎng)合同范文三合同雙方：甲方：乙方：根據(jù)國(guó)家電梯管理規(guī)定和廣州市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督規(guī)定電梯及自動(dòng)扶梯安全管理?xiàng)l例及中華人民共和國(guó)合同法、 特種設(shè)備安全監(jiān)察條例 、 電梯使用管理與維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則，本著確保電梯安全正常運(yùn)行的目的，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，一致同意簽訂如下合同。一、電梯資料(1) 升降梯

16、：(3) 電梯檢驗(yàn)合格編號(hào)(4) 電梯安裝地址二、保養(yǎng)類型：【標(biāo)準(zhǔn)?！咳⒑贤掌冢罕竞贤阅?月 日至 年 月 日，共 月。合同到期前一個(gè)月雙方應(yīng)協(xié)商確定是否續(xù)約。四、服務(wù)時(shí)間：1 、本合同規(guī)定的例行保養(yǎng)在乙方工作時(shí)間內(nèi)進(jìn)行。2 、 本合同所注設(shè)備若發(fā)生故障需要應(yīng)急處理時(shí)不受時(shí)間限制（24小時(shí) ） ， 24 小時(shí)服務(wù)應(yīng)急電話：，聯(lián)系人：。3 、乙方給甲方派駐一名電梯維保員，該維保員日常的工作由甲方安排。五、工程費(fèi)用：乙方對(duì)以上電梯提供保養(yǎng)服務(wù)，每月/每臺(tái)計(jì)取保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)人民幣：¥元，（大寫）RMB:;部電梯 年總計(jì)人民幣：¥元,（大寫）RMB: 元整。六、付款方式：1

17、、自本合同簽訂生效日起，甲方同意每季度及時(shí)支付乙方保養(yǎng)費(fèi)，即人民幣元。先服務(wù)，后收費(fèi)，每季度結(jié)束后下一個(gè)月內(nèi)付清當(dāng)季度保養(yǎng)費(fèi)。如果乙方的服務(wù)被甲方驗(yàn)收不合格，甲方可暫停按約定支付費(fèi)用，直到乙方整改合格。甲方如無(wú)法定或約定事由而不按期付款，超過(guò)十日后，乙方有權(quán)暫停甲方電梯保養(yǎng)服務(wù)，在此期間的電梯故障，乙方無(wú)義務(wù)服務(wù)。在此期間如發(fā)生安全問(wèn)題由甲方負(fù)責(zé)。付款方式按支票匯付方式支付。2 、乙方按合同收取保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)時(shí)，需向甲方提供國(guó)家規(guī)定的財(cái)務(wù)發(fā)票。七、甲、乙雙方責(zé)任：1 、乙方對(duì)上述電梯進(jìn)行每十五天一次例行保養(yǎng)，確保電梯處于良好的運(yùn)行狀態(tài)，包括定期性調(diào)校，清潔潤(rùn)滑，加注油脂，檢查所在電梯井道、機(jī)房、轎

18、廂的線路、機(jī)器部件的正常運(yùn)行狀態(tài)，機(jī)房及地坑的清潔衛(wèi)生。每次檢查必須認(rèn)真填寫電梯保養(yǎng)記錄，甲方簽字監(jiān)督。 甲方自留一份存檔，作為提供給（ 質(zhì)檢局和特監(jiān)所） 對(duì)該設(shè)備隨時(shí)抽查和年檢時(shí)的必備資料。2 、乙方對(duì)本保養(yǎng)電梯每季度進(jìn)行一次季度檢查，并向甲方提交一份有關(guān)電梯維修保養(yǎng)情況的季度報(bào)告。內(nèi)容包括電梯之狀態(tài)、機(jī)房狀態(tài)、機(jī)身狀態(tài)、井道狀態(tài)等。對(duì)甲方某些在運(yùn)行時(shí)間上有特殊要求的電梯，在維護(hù)時(shí)間上乙方須充分考慮甲方的安排。3 、乙方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)隨時(shí)對(duì)電梯工作的特定環(huán)境進(jìn)行檢查（如：電源參數(shù)：標(biāo)準(zhǔn)電壓士 7%機(jī)房室內(nèi)應(yīng)溫度w 40° ）,如發(fā)現(xiàn)有影響電梯正常運(yùn)行時(shí)應(yīng)及時(shí)向甲方提出合理的書

19、面改善建議，并對(duì)改善提供必要的服務(wù)，甲方應(yīng)參照乙方意見(jiàn)而進(jìn)行改善，否則，乙方不負(fù)責(zé)因甲方拒絕執(zhí)行合理的改善建議而引起的設(shè)備損壞事故。4 、乙方協(xié)助市技術(shù)監(jiān)督局實(shí)施安全年檢，代甲方向市技術(shù)監(jiān)督局有關(guān)部門申報(bào)辦理電梯使用合格證，對(duì)于技術(shù)監(jiān)督局等政府部門所要求的檢查、監(jiān)測(cè)等要求，乙方應(yīng)按照甲方及相關(guān)政府部門要求進(jìn)行必要的配合（ 包括但不限于提供必要的文件資料、報(bào)審資料等） 。該設(shè)備的定期檢測(cè)（年檢 ）時(shí)間將到時(shí)，乙方應(yīng)提前10-30 日內(nèi)通知甲方，并提供檢測(cè)申請(qǐng)單，在甲方填寫蓋章后將其送達(dá)檢測(cè)部門，完成申請(qǐng)通知，每年的定期年檢費(fèi)用（ 包括檢驗(yàn)費(fèi)、交通費(fèi)、接待費(fèi)等）由甲方負(fù)責(zé)，并保證電梯一次性通過(guò)技監(jiān)

20、部門驗(yàn)收，如因甲方因素而造成復(fù)檢所產(chǎn)生的責(zé)任及費(fèi)用均由甲方負(fù)責(zé)。如因乙方對(duì)電梯的維保不到位而造成復(fù)檢，復(fù)檢費(fèi)用及相關(guān)損失由乙方負(fù)責(zé)。5 、除另有約定外，對(duì)于上述電梯發(fā)生運(yùn)行故障或有其它不正常運(yùn)行應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)。乙方對(duì)設(shè)備提供24 小時(shí)應(yīng)急處理服務(wù)，并提供24 小時(shí)服務(wù)熱線電話; 電梯在正常使用中發(fā)生故障時(shí)，甲方應(yīng)立即通知乙方，乙方應(yīng)在接通知后20 分鐘內(nèi)派員到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理。若20 分鐘 未到場(chǎng)，乙方承擔(dān)由此引起的人身和財(cái)產(chǎn)的直接責(zé)任。 一般維修應(yīng)在1 小時(shí)內(nèi)將運(yùn)行故障或不正?，F(xiàn)象處理完畢，重大故障應(yīng)在48 小時(shí)內(nèi)維修處理完畢，如因乙方延誤而造成的人員傷亡及經(jīng)濟(jì)損失均由乙方負(fù)責(zé)。在維修期

21、間，乙方必須提供臨時(shí)備用零件確保電梯的正常運(yùn)行。如乙方逾期到場(chǎng)或逾期維修完畢的，每逾期 1 小時(shí)應(yīng)支付違約金100 元人民幣。如逾期超過(guò)1 日或者一個(gè)月內(nèi)逾期超過(guò)兩 次的， 甲方有權(quán)選擇解除本協(xié)議，且乙方應(yīng)向甲方支付本合同總金額的20 %作為違約金。6 、電梯及各種附屬機(jī)構(gòu)均為甲方之財(cái)物，機(jī)房及其電梯鑰匙應(yīng)由甲方派專人管理，乙方人員到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行保養(yǎng)工作時(shí)需與甲方電梯管理人員辦理好交接手續(xù)，乙方不負(fù)任何保管之責(zé)任。7 、乙方維修人員必須具備電梯操作證、維修電梯能力以及合法的操作資格及資質(zhì)，確保電梯安全正常運(yùn)行。8 、任何不可抗拒力（ 包括戰(zhàn)爭(zhēng)、火災(zāi)、雷擊、水浸引起的氧化腐蝕 ） 等其它不屬于保養(yǎng)范

22、圍所引起的費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。9 、乙方免費(fèi)提供200 元 /件的配件和1000元 /次 （詳見(jiàn)免費(fèi)配件附件清單 ） 以下的電路板維修。對(duì)于損壞的電梯配件（ 備注： 費(fèi)用 200元人民幣以內(nèi)），由乙方免費(fèi)更換。如更換的配件超過(guò)200 元人民幣的，乙方應(yīng)按照該配件的成本價(jià)收費(fèi)。對(duì)于乙方更換的配件，乙方應(yīng)在 1 年內(nèi)免費(fèi)保修。對(duì)任何需要甲方支付費(fèi)用的工程項(xiàng)目（ 包括零件 ） ，乙方將以報(bào)價(jià)形式先征詢甲方同意后方可更換。甲方有責(zé)任決定工程接受與否，但因上述延誤而導(dǎo)致的電梯及任何性質(zhì)索賠，乙方概不負(fù)責(zé)。 但如乙方報(bào)價(jià)不符合本條第5 款標(biāo)準(zhǔn)而導(dǎo)致甲方延誤的，由此導(dǎo)致的電梯及任何性質(zhì)索賠由乙方負(fù)責(zé)。10 、

23、在合同有效期內(nèi)，非屬于乙方的人員進(jìn)入機(jī)房、轎廂、 井道、底坑、夾層施行任何工作時(shí)，甲方應(yīng)事先告知乙方。否則，所造成的后果均由甲方負(fù)責(zé)。11 、 每次保養(yǎng)前必須提前3 日通知甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人，取其同意后方可進(jìn)行保養(yǎng)工作。12 、停止設(shè)備運(yùn)行維修保養(yǎng)時(shí)，應(yīng)有明顯的檢修標(biāo)志。13 、發(fā)現(xiàn)設(shè)備存在安全隱患時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方負(fù)責(zé)人，并提出相關(guān)有效的應(yīng)對(duì)建議，必要時(shí)可以停止使用。14 、 配合國(guó)家執(zhí)法部門（ 質(zhì)檢局和特監(jiān)所） 對(duì)該設(shè)備的隨時(shí)抽查和定期檢測(cè) （ 年 檢 ） 工作，整改檢測(cè)時(shí)提出的屬于乙方工作范圍內(nèi)的不合格項(xiàng)目，合格后將其合格證置于設(shè)備內(nèi)明顯位置，其檢測(cè)報(bào)告書原件交甲方負(fù)責(zé)人存檔保管。15 、

24、乙方維修人員必須持證上崗，每次維修結(jié)束后填寫維修任務(wù)單，由甲方指定人簽字認(rèn)可，甲方自留一份存檔，作為提供給（ 質(zhì)檢局和特監(jiān)所） 對(duì)該設(shè)備隨時(shí)抽查和年檢時(shí)的必備資料。16 、 乙方應(yīng)每半年一次（ 或根據(jù)實(shí)際情況增加培訓(xùn)次數(shù)） ， 對(duì)甲方值班人員的基本培訓(xùn)，基本操作培訓(xùn)和安全知識(shí)培訓(xùn)，但不承擔(dān)任何責(zé)任。17 、 設(shè)備在正常運(yùn)行中發(fā)生故障或設(shè)備損壞。乙方應(yīng)及時(shí)維修或更換。如該故障在 12 小時(shí)不能修復(fù)，乙方應(yīng)將設(shè)備故障以及原因以書面形式告知甲方，在維修期間，乙方必須提供臨時(shí)備用零件確保電梯的正常運(yùn)行，并盡快修復(fù)。18 、 如因乙方未及時(shí)發(fā)現(xiàn)電梯安全隱患或未及時(shí)提出有效改善建議而導(dǎo)致甲方或第三方人身、

25、財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。19 、如有主要設(shè)備損壞或發(fā)生安全事故，應(yīng)另作事故記錄，雙方存檔備查。20 、乙方保證具有履行本協(xié)議的資格及資質(zhì)，否則，應(yīng)支付本合同總金額的100 %作為違約金。21 、 在本合同履行期間，如電梯發(fā)生故障或不正常運(yùn)行而乙方未按照本合同要求及時(shí)維修保養(yǎng)而導(dǎo)致甲方或第三方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)賠償損失。21 、 乙方除應(yīng)按照本協(xié)議約定例行檢修保養(yǎng)外，還應(yīng)結(jié)合電梯實(shí)際情況不定期的隨時(shí)進(jìn)行檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)安全隱患并告知甲方。22 、 乙方將承擔(dān)在合同實(shí)施和完成期間乙方公司員工的一切安全責(zé)任及勞動(dòng)保護(hù)責(zé)任。23 、對(duì)于甲方按照本協(xié)議所發(fā)出的指令，乙方應(yīng)予以執(zhí)行。24 、 如乙方未按照本協(xié)議履行義務(wù)的，應(yīng)在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)整改完畢， 否則每 逾期一日應(yīng)支付違約金500 元。 逾期超過(guò)兩 日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并有權(quán)扣罰該季度保養(yǎng)費(fèi)。25 、 除另有約定外，如乙方拒絕履行甲方按照本協(xié)議所發(fā)出指令的，每逾期一日應(yīng)支付違約金500 元。26 、 如本協(xié)議約定的違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)賠償對(duì)方損失。27 、對(duì)于乙方應(yīng)承擔(dān)的違約金/賠償金，甲方有權(quán)從本合同費(fèi)用中扣除。八、標(biāo)準(zhǔn)保適用條例1 、乙方對(duì)標(biāo)準(zhǔn)保電梯每年進(jìn)