外墻保溫真石漆現(xiàn)場(chǎng)施工協(xié)議模板合同

1、精心整理外墻保溫真石漆施工合同發(fā)包方（甲方）:保定盈信房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 承包方（乙方）：依據(jù)中華人民共和國(guó)民法通則、中華人民共和國(guó)合同法及其它相關(guān)法律、 法規(guī)，結(jié)合本工程具體情況，經(jīng)雙方友好協(xié)商，訂立如下合同條款，以資雙方共同 遵守。第一條、工程概況1、工程名稱：鑫豐白溝國(guó)際家居裝飾廣場(chǎng)2、工程地點(diǎn)：保定市白溝新城北環(huán)路與東一環(huán)交叉位置第二條、承包范圍及承包方式1、承包范圍：鑫豐白溝國(guó)際家居裝飾廣場(chǎng)項(xiàng)目 的全部工程范圍內(nèi)的外墻保溫真石 漆分項(xiàng)工程，按設(shè)計(jì)要求和規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)施工。2、本合同價(jià)為含稅綜合固定單價(jià)，結(jié)算總價(jià)依工程量計(jì)算按甲方確認(rèn)的竣工圖 紙以實(shí)際平方米計(jì)算。-3、承包方式：包工包料。

2、根據(jù)設(shè)計(jì)和相關(guān)規(guī)范、規(guī)定及甲方要求，包所有施工 用主材、輔材、'措施費(fèi)、管理費(fèi)和稅金等能達(dá)到竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的所有費(fèi)用（材料裝 卸、運(yùn)輸全由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，并承擔(dān)所有運(yùn)輸、裝卸及實(shí)驗(yàn)檢測(cè)費(fèi)用。）， 包質(zhì)量、包工期、包安全、包文明、包風(fēng)險(xiǎn)、包保修。1、第三條、結(jié)算單價(jià)及結(jié)算原則本合同計(jì)價(jià)采用固定綜合單價(jià)形式，真石漆綜合含稅單價(jià)為每平方米 71元。平涂（中彈）綜合含稅單價(jià)為每平方米Y 30元；外墻保溫綜合含稅單價(jià)為 每平方米78元。本分項(xiàng)工程施工完成后結(jié)算總價(jià)的 50泣程款采用折房形 式，確定折房單價(jià)為元/m2;2、以上結(jié)算單價(jià)含人工費(fèi)、材料費(fèi)、材料復(fù)檢實(shí)驗(yàn)費(fèi)、施工用機(jī)械設(shè)備費(fèi)、施工

3、損耗及節(jié)點(diǎn)增加處理、運(yùn)輸、裝卸、搬運(yùn)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、安全措施費(fèi)、文 明施工費(fèi)、已完工程保護(hù)費(fèi)、保證工期措施費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、管理費(fèi)、等完成門(mén) 窗工程必備工序等一切費(fèi)用。在合同履行期內(nèi)，不受因其它任何因素變化及 政策調(diào)整而調(diào)整。3、甲方負(fù)責(zé)提供現(xiàn)場(chǎng)水源、電源，安裝單獨(dú)電表扣除電費(fèi)，并負(fù)責(zé)與總包和現(xiàn)場(chǎng)各分包單位溝通，協(xié)調(diào)施工的相關(guān)事宜，扣除配合費(fèi)總結(jié)算價(jià)1%4、工程結(jié)算量以甲方、監(jiān)理和乙方共同確認(rèn)的實(shí)際面積進(jìn)行結(jié)算。結(jié)算由乙方編制，甲方負(fù)責(zé)審核，并經(jīng)甲方成本部審核確認(rèn)。第四條、付款方式:2、本分項(xiàng)工程無(wú)工程預(yù)付款;3、本分項(xiàng)工程經(jīng)確認(rèn)完成工程量的一半后付總價(jià)30%4、5、本分項(xiàng)工程完工后辦理折房手續(xù)完成；

4、工程整體竣工驗(yàn)收結(jié)算后付至總本工程結(jié)算款的95%6、預(yù)留5晰保金，質(zhì)保期兩年后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題于 10日內(nèi)付清。第五條工期1、乙方應(yīng)按甲方提供的施工進(jìn)度計(jì)劃安排施工，配足必要的施工人員及工具，_J不得因?yàn)楣ぞ摺⑷肆Σ蛔愣绊懝て?。若工期達(dá)不到進(jìn)度安排要求時(shí)，甲方有權(quán)單方面組織人力、物力進(jìn)行施工，其單價(jià)按本合同單價(jià)的雙倍從乙方施工完成量中扣 除；若乙方工期嚴(yán)重滯后（即施工進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度差距10天以上的）甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方在兩天內(nèi)無(wú)條件退場(chǎng)，甲方有權(quán)不支付乙方剩余工程款。2、工程完工日以該工程驗(yàn)收合格之日為準(zhǔn)，若部分工程預(yù)驗(yàn)達(dá)不到質(zhì)量要求標(biāo)準(zhǔn)，乙方需無(wú)條件返修直至達(dá)到本合同要求標(biāo)準(zhǔn)，其費(fèi)用和工

5、期延誤的責(zé)任及費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。3、乙方若無(wú)法在以上約定的期限內(nèi)完工，乙方每延誤工期壹天向甲方支付3000元的違約金，乙方同意甲方直接從應(yīng)付給乙方的工程款中扣除；若由甲方原因造成 的工程延期，乙方必須在發(fā)生后三日內(nèi)報(bào)送甲方簽證認(rèn)可，方可延期且不予扣款。第六條質(zhì)量及驗(yàn)收1、本分項(xiàng)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為合格。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以國(guó)家頒布的現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量驗(yàn) 收規(guī)范為依據(jù)。環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)達(dá)到國(guó)家要求，顏色及效果以甲方確認(rèn)的樣板為準(zhǔn)。 乙方應(yīng)先做好樣板墻。2、工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)達(dá)到約定的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的合格條件，達(dá)不到合格標(biāo)準(zhǔn)的及 圖紙要求，甲方一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，可要求乙方返工，乙方應(yīng)按甲方要求返工，直到符合I 合格標(biāo)準(zhǔn)。因乙方原因致使

6、工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由乙方承擔(dān)返工費(fèi) 用，工期不予順延，乙方還應(yīng)承擔(dān)總價(jià) 10%違約責(zé)任。3、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙要求、以及甲方代表依據(jù)合同發(fā)出 的指令施工，隨時(shí)接受甲方代表的檢查檢驗(yàn)，為檢查檢驗(yàn)提供便利條件，并按甲 方代表的要求返工、修改，承擔(dān)因自身原因?qū)е碌姆倒?、修改費(fèi)用。4、乙方施工過(guò)程中的所有工程記錄和技術(shù)資料及各種簽證，均為原始驗(yàn)收有 效文件，不得隨意更改，應(yīng)及時(shí)報(bào)監(jiān)理甲方備案。5、其他要求：施工方案必須經(jīng)監(jiān)理、甲方工程師批準(zhǔn)后執(zhí)行。第七條雙方的責(zé)任甲方責(zé)任：1、甲方必須按合同約定的時(shí)間支付工程款，協(xié)助配合辦理相關(guān)證件。（如提供相關(guān)證明文件等）。,2、甲方負(fù)責(zé)

7、提供與乙方施工有關(guān)的圖紙等各種資料，結(jié)合本工程特點(diǎn)，提供相 應(yīng)的水源、電源。負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)與各施工隊(duì)伍協(xié)調(diào)溝通，結(jié)構(gòu)外墻面的找平工作。4、對(duì)乙方違反操作規(guī)程，不遵守現(xiàn)場(chǎng)紀(jì)律、規(guī)章制度和項(xiàng)目部安排，甲方有權(quán) 處以扣款。根據(jù)設(shè)計(jì)、施工規(guī)范、操作規(guī)程要求，有權(quán)隨時(shí)監(jiān)督、檢驗(yàn)。5、對(duì)乙方由于延誤工期而造成的一切損失，甲方有權(quán)索賠。因不可抗力引起的工程中斷或工程延誤，雙方均不承擔(dān)責(zé)任和任何一方的損失。 乙方責(zé)任：1、乙方工人進(jìn)場(chǎng)應(yīng)編制職工花名冊(cè)，提供有效身份證復(fù)印件并對(duì)進(jìn)場(chǎng)工人進(jìn)行 三級(jí)安全教育，符合勞動(dòng)管理及監(jiān)察部門(mén)的要求，否則相關(guān)責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失由乙方 自行承擔(dān)。乙方應(yīng)聽(tīng)從甲方項(xiàng)目部管理人員的指揮、安排，接

8、受甲方公司安全生產(chǎn) 管理有關(guān)規(guī)定及三級(jí)安全教育、文明施工的檢查、監(jiān)督。2、合同履行期間乙方要依法、合法的用工施工，遵守國(guó)家安全技術(shù)規(guī)范要求;遵守工程建設(shè)生產(chǎn)安全有關(guān)管理規(guī)定；遵守公司安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例、規(guī)定；遵守項(xiàng) 目部安全措施和安全技術(shù)交底要求；嚴(yán)格按安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受行 業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患;高空作業(yè)人必須經(jīng)體檢合格后執(zhí)證上崗方可施工，吊藍(lán)架子及其相關(guān)安全設(shè)施設(shè)備 必須做到專人負(fù)責(zé)，每日班前、使用中、下班時(shí)及時(shí)檢查、及時(shí)排除隱患，作好記 錄。遇到雨雪及惡劣天氣或大于 5級(jí)風(fēng)力時(shí)不得施工。乙方施工期間因安全事故等原因造成財(cái)產(chǎn)損失或

9、人身傷害應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任。（本工程施工期 間出現(xiàn)的安全意外事故，不論大小均由乙方承擔(dān)。）3、乙方所有進(jìn)場(chǎng)工人必須嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)、文明施工規(guī)定。嚴(yán)禁在施工場(chǎng)所 大、小便，違章者向甲方支付'300元/次的違約金，乙方同意甲方直接從應(yīng)付給乙方的工程款中扣除；嚴(yán)禁違規(guī)作業(yè)和不帶安全帽、穿拖鞋，違章者向甲方支付50-100 元/次的違約金，乙方同意甲方直接從應(yīng)付給乙方的工程款中扣除； 嚴(yán)禁在工地賭博, 違章者向甲方支付500元/次的違約金，乙方同意甲方直接從應(yīng)付給乙方的工程款中 扣除。6、乙方不得私自將本分項(xiàng)工程轉(zhuǎn)包他人施工，否則甲方有權(quán)另外組織施工隊(duì)伍, 所押保證金及所留工程

10、款不再支付，其所造成甲方經(jīng)濟(jì)損失均由乙方負(fù)責(zé)賠償。乙方應(yīng)配合其他工序、工種施工，不得任意破壞產(chǎn)品，發(fā)現(xiàn)者按損壞的價(jià)值的5-10倍 賠償。7、乙方應(yīng)無(wú)條件服從甲方指揮和調(diào)配，按甲方的施工計(jì)劃和要求組織施工，及時(shí)自覺(jué)做好工程質(zhì)量自檢和整改工作。如乙方工人偷工地財(cái)物一旦被發(fā)現(xiàn)按折價(jià)貳 拾倍賠償，并且甲方保留向公安機(jī)關(guān)報(bào)案的權(quán)利。&不允許乙方使用無(wú)上崗證人員和童工及非健康工進(jìn)入工地施工，若進(jìn)入工地 施工者向甲方支付300元/人次的違約金，乙方同意甲方直接從應(yīng)付給乙方的工程款 中扣除，并勒令其退場(chǎng)，后果乙方自負(fù)。10、本合同執(zhí)行過(guò)程中乙方無(wú)法滿足工期等要求或乙方自己半途而廢，從甲方發(fā) 出通知3天

11、內(nèi)仍無(wú)法達(dá)到要求，甲方有權(quán)終止合同并更換其它隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)施工，乙方 無(wú)條件接受。本合同實(shí)施過(guò)程中，乙方及乙方班組的工人嚴(yán)禁與甲方或監(jiān)理等管理 人員發(fā)生沖突或怒罵等事件，違者由此所產(chǎn)生的扣款等一切后果由乙方承擔(dān)。11、乙方要建立健全完善的質(zhì)量管理控制制度，必須授權(quán)現(xiàn)場(chǎng)代表對(duì)乙方在本工 程施工質(zhì)量、工人及管理人員行為承擔(dān)一切責(zé)任?，F(xiàn)場(chǎng)代表與甲方項(xiàng)目部人員要密 切配合。12、乙方負(fù)責(zé)本工程的成品保護(hù)及將建筑物內(nèi)自行產(chǎn)生的建筑垃圾清理。第八條材料管理1、乙方自行采購(gòu)全部施工用材料、機(jī)械工具以及必要的個(gè)人勞防用品。所有材料的品種、規(guī)格必須符合國(guó)家或行業(yè)有關(guān)的驗(yàn)收規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)要求。2、材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)附有材料合格證

12、與出場(chǎng)檢驗(yàn)報(bào)告。材料進(jìn)場(chǎng)后，由甲方、監(jiān)理和乙方共同抽檢材料樣品，送往甲方指定檢測(cè)檢驗(yàn)廠家做材料復(fù)驗(yàn)。 檢驗(yàn)合格 后方可進(jìn)行大面積施工。凡不合格材料嚴(yán)禁用于施工，發(fā)現(xiàn)一次甲方有權(quán)直接 從工程款中扣除2-3倍材料價(jià)格的質(zhì)量違約金。3、材料堆放要符合甲方現(xiàn)場(chǎng)管理。制度。4、材料卸貨和材料的場(chǎng)內(nèi)二次搬運(yùn)（包括各地塊運(yùn)轉(zhuǎn)）等均由乙方負(fù)責(zé)，乙方 不得有任何借口拒絕搬卸乙方所使用的材料。5、本分項(xiàng)工程，擠塑保溫板為保定興原保溫材料廠生產(chǎn)的，符合圖紙?jiān)O(shè)計(jì)并達(dá)到B1級(jí)要求，容重不得等于大于30kg，粘結(jié)和抗裂砂漿、外墻柔性膩?zhàn)悠放茷楸６?40 克。精心整理鼎鑫，正式廠家生產(chǎn)并有出廠合格和質(zhì)量證明材料，網(wǎng)格布不小

13、于每平米底漆、真石漆品牌選用晨陽(yáng)水漆，顏色保證 10年內(nèi)不退色、不脫落、不起皮、不脫 沙、不開(kāi)裂、無(wú)色差等，如在此期間發(fā)生以上現(xiàn)象，乙方免費(fèi)修補(bǔ)，發(fā)生的所有費(fèi) 用及給甲方帶來(lái)的損失，均由乙方承擔(dān)。提供產(chǎn)品合格證明及相關(guān)的質(zhì)量檢驗(yàn)資料, 現(xiàn)場(chǎng)復(fù)試檢測(cè)部門(mén)的檢測(cè)報(bào)告（型式檢驗(yàn)報(bào)告）、對(duì)采購(gòu)的材料質(zhì)量負(fù)責(zé)。（真石漆產(chǎn) 品必須符合國(guó)標(biāo)。檢測(cè)項(xiàng)目：干燥時(shí)間（表干），h低溫穩(wěn)定性，初期干燥抗裂性、耐 水性、耐堿性、耐沖擊性、涂層耐溫變性等。）6、真石漆做法：2道外墻專用膩?zhàn)樱环夤痰灼嵋坏溃? 一 3伽厚真石漆面I漆；罩光漆一道（各層次的含量不少于國(guó)家規(guī)范及工藝標(biāo)準(zhǔn)及施工方要求）。7、甲方發(fā)現(xiàn)乙方所采購(gòu)的材

14、料或使用不符合合同約定及標(biāo)準(zhǔn)要求的材料時(shí)，乙 方應(yīng)將所購(gòu)材料按甲方要求的時(shí)間運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)，重新采購(gòu)符合合同約定要求的材I料，已使用的應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)鏟除，乙方承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，延誤的工期不予順延，并 承擔(dān)違約責(zé)任。8乙方應(yīng)在材料進(jìn)場(chǎng)前48小時(shí)內(nèi)通知甲方派人進(jìn)行產(chǎn)品抽樣驗(yàn)收、送檢。9、冷橋與墻體部位，施工方要采取可行防開(kāi)裂措施，如出現(xiàn)開(kāi)裂，施工方負(fù)責(zé) 修補(bǔ)，并補(bǔ)償建設(shè)因此造成經(jīng)濟(jì)損失，且建設(shè)方有權(quán)扣除違約金。第九條違約責(zé)任1、乙方進(jìn)場(chǎng)施工后，中途不得以任何理由拒絕局部分項(xiàng)工程施工，否則甲方將 按乙方拒絕施工的分項(xiàng)工程合同價(jià)款的雙倍從乙方剩余工程款中扣回。2、除不可抗力外，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的條款

15、，否則，違約方須承擔(dān)違 約責(zé)任。3、乙方未能按本合同約定通過(guò)驗(yàn)收的，視為乙方違約，每逾期一天，乙方向甲 方支付1000元/次的違約金，乙方同意甲方直接從應(yīng)付給乙方的工程款中扣除；超 出三天時(shí)，甲方有權(quán)單方解除本合同，并且甲方有權(quán)拒付乙方剩余工程款，同時(shí)乙 方應(yīng)承擔(dān)合同價(jià)款的30 %違約賠償金給甲方。4、合同履行期間，甲乙雙方不論出現(xiàn)任何情況，乙方應(yīng)保證工人不因任何問(wèn)題 而出現(xiàn)罷工、聚眾堵門(mén)、打砸、投訴、上訪等對(duì)甲方威脅事件的發(fā)生。若出現(xiàn)此類精心整理事件則向甲方支付100000元/次的違約金，乙方同意甲方直接從應(yīng)付給乙方的工程 款中扣除，并由乙方承擔(dān)由此造成的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。第十條工程保修1、本工程保修期為兩年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起算。2、保修期內(nèi)，屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，乙方應(yīng)當(dāng)在接到甲方通知之日起24 小時(shí)內(nèi)派人維修。3、發(fā)生緊急搶修事故的，乙方在接到甲方事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)7、搶修。每次維修工程完工后，由甲方組織驗(yàn)收，直至合格為止。&