工程量清單計價與定額計價的區(qū)別之處

1、一、 工程量清單計價與定額計價的區(qū)別？答：1、計價單價的區(qū)別：定額計價作用的單價是定額分項工程的單價，清單計價使用的單價是綜合單價。2、工程量的來源不同。定額計價由承包工程的施工單位負責；清單計價工程量的來源有兩個，工程量清單的工程數(shù)量，由招標方提供，組成清單工程綜合單價的各個定額分項工程的工程量由投標人計算。3、計價定額不同：定額計價采用具有社會平均水平的預算定額或消耗量定額。清單計價標二、 在何種情況下，投標文件將視為無效？答：投標文件有以下情形之一的將視為無效：1、逾期送達的或者未送達指定地點的；2未按招標文件要求密封的；3無單位蓋章并無法定代表人或法定代表人授權的代理人簽字或蓋章的；4

2、未按規(guī)定的格式填寫，內容不全或關鍵字跡模糊、無法識別的；5投標人遞交兩份或多份內容不同的投標文件，或在一份投標文件中對同一招標工程報有兩個或多個報價，且未聲明哪一個有效按招標文件規(guī)定提交備選投標方案的除外；6投標人名稱或組織機構與資格預審時不一致的；7、未按招標文件要求提交投標保證金的；8聯(lián)合體投標未附聯(lián)合體各方共同投標協(xié)議的。三、 什么叫工程量清單？利用工程量清單編制計價的優(yōu)點？答：按照?計價標準?，工程量清單是指“擬建工程的分局部項工程工程、措施工程、其他工程名稱和相應數(shù)量的明細清單。與現(xiàn)行的招投標方法相比，在招標中采用工程量清單計價主要有以下優(yōu)點：1、 由于工程量清單的統(tǒng)一提供，為投標單

3、位提供了公平競爭的根底，同時簡化了投標報價的計算過程，節(jié)省了時間，減少了不必要的重復勞動。2、 采用工程量清單招標有利于“質與“量的結合，表達了企業(yè)的自主性。3、 工程量清單計價有利于風險的合理分擔。4、 用工程量清單招標，淡化了標底的作用，有利于標底的管理和控制。5、 工程量清單招標有利于企業(yè)精心控制本錢，促進企業(yè)建立自己的定額庫。6、 工程量清單招標有利于控制工程索賠。四、 訂立合同須遵循的根本原那么及合同變更的形式？答：訂立合同須遵循的根本原那么是：1、遵守法律、行政法規(guī)原那么。2、自愿原那么。3、公平和法律地位平等的原那么。4、老實信用原那么。5、等價有償?shù)脑敲础?、不得損害社會公共

4、利益和擾亂社會經(jīng)濟秩序的原那么。根據(jù)?中華人民共和國合同法?和?建設工程施工合同示范文本?的有關規(guī)定，建設工程合同應當采取書面形式，合同變更亦應當采取書面形式。假設在應急情況下，可采取口頭形式，但事后應予以書面形式確認。否那么，在合同雙方對合同變更內容有爭議時，往往因口頭形式協(xié)議很難舉證，而不得不以書面協(xié)議約定的內容為準。五、 請說出建設工程投標的概念及投標人的資格要求？答：?招標投標法?第二十五條規(guī)定：“投標人是響應招標、參加投標競爭的法人或者其他組織，所謂響應投標，主要是指投標人對招標文件中提出的實質性要求和條件做出響應。?招標投標法?第二十六條規(guī)定：“投標人應當具備承當招標工程的能力；國

5、家有關規(guī)定對投標人資格條件或者招標文件對投標人資格條件有規(guī)定的，投標人應當具備規(guī)定的資格條件。1、 投標人應當具備承當招標工程的能力。就建筑企業(yè)來說，這種能力主要表達在有關不同的資歷質等級的認定上。如根據(jù)?建筑企業(yè)資質管理規(guī)定?，工程施工總承包資質等級分為一、二級；施工企業(yè)承包資質等級分為一、二、三、四級。2、 招標人在招標文件中對投標人的資格條件有規(guī)定的，投標人應當符合招標文件規(guī)定的資格條件；國定對投標人的資格條件有規(guī)定的，依照其規(guī)定。六、 申請領取建筑工程施工許可證應當具備哪些條件？答：1、已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準手續(xù)；2、在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程己經(jīng)取得規(guī)劃許可證；3、需要拆遷的，其拆遷

6、進度符合施工要求；4、已經(jīng)確定建筑施工企業(yè)；5、有滿足施工需要的施工圖紙及技術資料；6、有保證工程質量和平安的具體措施；7、 建設資金已經(jīng)落實；8、 法律、行政法規(guī)定的其他條件。建設行政主管部門應當自收到申請之日起十五日內，對符合條件的申請頒發(fā)施工許可證。七、 建設工程招投標的范圍？答：根據(jù)?招標投標法?的規(guī)定，在中華人民共和國境內進行的以下工程工程必須進行招標：1、 大型根底設施、公用事業(yè)等關系社會公共利益、公共平安的工程；2、 全部或局部使用國有資金或國家融資的工程；3、 使用國際組織或外國政府貸款、援助資金的工程。八、可以提供的索賠證據(jù)包括哪些內容？答：可以提供的索賠證據(jù)有：1、 招標文

7、件、工程合同及附件、業(yè)主認可的施工組織設計、工程圖紙、技術標準；工程圖紙、圖紙變更、交底記錄的送達份數(shù)及日期記錄；2、 工程各項經(jīng)業(yè)主或監(jiān)理工程師簽認的簽證；工程預付款、進度款撥付的數(shù)額及日期記錄；3、 工程各項往來信件、指令、信函、通知、答復及工程各項會議紀要；4、 施工方案及現(xiàn)場實施情況記錄；施工日報及工長工作日志、備忘錄；工程現(xiàn)場氣候記錄，有關天氣的溫度、風力、降雨雪量等；5、 工程送電、送水、道路開通、封閉的日期及數(shù)量記錄；工程停水、停電和干擾事件影響的日期及恢復施工的日期；6、 工程有關部位的照片及錄像等；7、 工程驗收報告及各項技術鑒定報告等；8、 工程材料采購、訂貨、運輸、進場、

8、驗收、使用等方面的憑據(jù)； 9、 工程會計核算資料；10、 國家、省、市有關影響工程造價、工期的文件、規(guī)定等。九、 編制工程量清單及標底時應注意的問題？答：十、答：我國?建設工程施工合同示范文本?規(guī)定的索賠程序如下：1、索賠事件發(fā)生后28天內，向工程師發(fā)出索賠意向通知；2、發(fā)出索賠意向通知后的28天內，向工程師提出補償經(jīng)濟損失和或延長工期的索賠報告及有關資料；3、工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關資料后，于28天內給予答復，或要求承包人進一步補充索賠理由和證據(jù)；4、 工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關資料后28天內未予答復或未對承包人作進一步要求，視為該項索賠已經(jīng)認可；5、 當該索賠事件

9、持續(xù)進行時，承包人應當階段性向工程師發(fā)出索賠意向，在索賠事件終了后28天內，向工程師提供索賠的有關資料和最終索賠報告。十一、施工合同按付款方式如何分類及合同變更的形式？答：施工合同類型以付款方式不同，可分為：固定價格合同；可調價格合同 ；本錢加酬金合同。1、 固定價格合同：雙方在專用條款內約定合同價款包含的風險范圍和風險費用的計算方法，在約定的風險范圍內合同價款不再調整。風險范圍以外的合同價款調整方法，應當在專用條款內約定。這類合同適用于工程量不太大且能精確計算、工期短、技術不太復雜、風險不大的工程。2、 可調價格合同。合同價款可根據(jù)雙方的約定而調整，雙方在專用條款內約定合同價款調整

10、方法。 3、   本錢加酬金合同。合同價款包括本錢和酬金兩局部，雙方在專用條款內約定本錢構成和酬金的計算方法。十二、某單位擬建一綜合樓，準備進行招標活動，問：1、該建設單位應符合哪些根本條件才可以進行招標活動？2、在進行評標時，應主要比擬投標單位的哪些條件？答：1、建設單位應符合以下條件才可以進行招標活動：建設單位必須是法人，依法成立的其他組織有與招標 標相適應的經(jīng)濟、技術管理人員；有組織編制招標文件的能力；有審查投標單位資質的能力有組織開標、評標、定標的能力。2、該建設單位評標組織進行評標時，應對以下條件進行比擬：投標報價合理建設工期適當施工方案先進可行企業(yè)質量

11、業(yè)績充分，社會信譽良好十三、施工合同文件的組成及解釋順序？答：施工合同文件的組成及解釋順序為施工合同文件的組成及解釋順序為：施工合同協(xié)議書；中標通知書；投標書及其附錄；施工合同專用條款；施工合同通用條款；標準、標準及有關技術文件；圖紙；工程量清單；工程報價單或預算書。上述合同文件應能夠互相解釋、互相說明。當合同文件中出現(xiàn)不一致時，上面的順序就是合同的優(yōu)先解釋順序。當合同文件出現(xiàn)模糊不清或者當事人有不同理解時。按照合同爭議的解決方式處理。十四、在什么情形下, 建設工程可以不進行招標?答: 以下情形之一，經(jīng)縣級以上地方人民政府建設行政主管部門批準，可以不進行招標：1、 涉及國家平安、國家秘密的工程

12、2、 搶險救災工程；3、 利用扶貧資金實行以工代賑、需要使用農民工等特殊情況；4、 建筑造型有特殊要求的設計；5、 采用特定專利技術、支有技術進行設計或施工；6、 停滯不前建或者緩建后恢復建設的單位工程，且承包人未發(fā)生變更的；7、 施工企業(yè)自建自用的工程，且施工企業(yè)資質等級符合工程要求的；8、 在建工程追加的附屬小型工程或者主體加層工程，且承包人未發(fā)生變更的；9、 法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。十五、  合同價款變更的原那么與程序包括哪些內容？答：變更合同價款的調整應按以下原那么和方法進行：1、 合同中已有適用于變更工程單價的，按合同已有的單價計算和變更合同價款；2、 合同中只有類似于變更

13、工程的單價，可參照它來確定變更價格和變更合同價款；3、 合同中沒有上述單價時，由承包方提出相應價格，經(jīng)監(jiān)理工程師確認后執(zhí)行。變更價款的程序是：1、 變更發(fā)生后的14天內，承包方提出變更價款報告，經(jīng)監(jiān)理工程師確認后調整合同價；2、 假設變更發(fā)生后14天內，承包方不提出變更價款報告，那么視為該變更不涉及價款變更；3、 監(jiān)理工程師收到變更價款報告日起14天內應對其予以確認；假設無正當理由不確認時，自收到報告時算起14天后該報告自動生效。概預算一、 現(xiàn)澆鋼筋砼梁、板、柱、墻的的模板工程量應如何計算?答: 現(xiàn)澆砼及鋼筋砼模板量，除另有規(guī)定者外，均應區(qū)別模板的不同材質，按砼與模板接觸面的面積，以平方米計算

14、?，F(xiàn)澆鋼筋砼梁、板、柱、墻的支撐高度即室外地坪至板底或下層的板面至上一層的板底之間的高度以3.6米為準，如超過3.6米, 按超過局部計算增加支撐工程量。例：超過0.3米，按超過0.3米的工程量計算，套用相應的柱梁板墻每增1米的定額子目，如超過1.2米，按超過1.2米的工程量計算，套用相應的定額子目乘以2。二、 施工組織措施費、企業(yè)管理費、規(guī)費和利潤的費率及計費根底在工程量清單計價和定額計價兩種計價方法中是否相同？答：相同。但是應該注意到由于兩種計價方法的計費順序存在著差異，可能引起計費根底的差異。例如建筑工程的利潤，在清單計價時只能以工料機和企業(yè)管理費之和為依據(jù)；而定額計價時，那么以直接費加間

15、接費之和為計費依據(jù)。三、 山西省?建設工程計價依據(jù)?費用定額第六章有關問題的規(guī)定第十一條：“材料中的檢驗試驗費可按材料費的0.2%計取。請問都包括哪些工程的材料費？答：根據(jù)建設部、財政部?關于印發(fā)<建筑安裝工程費用工程組成>的通知?，在直接費中,材料的檢驗試驗費是構成直接工程費、措施費的組成局部，因此，凡屬于直接費范疇的直接工程工程、施工技術措施工程、施工組織措施施工，均應以該工程的不含檢驗試驗費的材料費為根底，乘以檢驗試驗費費率并入該工程的材料費中。 零星工作工程費，是“招標人提出的，工程量暫估的零星工作所需的費用屬備用性質的費用，在竣工結算時屬直接費范疇，因此，零星工作工程中的

16、各種材料，也應計取材料的檢驗試驗費。四、 簡述建筑安裝工程造價的構成？答：建筑安裝工程造價由直接費、間接費、利潤和稅金組成。其中，直接費由直接工程費和措施費組成。間接費由規(guī)費和企業(yè)管理費組成。利潤是指施工企業(yè)完成所承包的工程應收取的利潤。稅金是指國家稅法規(guī)定應計入建筑安裝工程造價內的營業(yè)稅、城市維護建設稅及教育費附加。五、 在施工過程中發(fā)生的停窩工損失費應如何計算？答：停窩工損失費指施工單位按合同規(guī)定或雙方協(xié)定的條款進入現(xiàn)場后，如因設計或建設單位責任造成停窩工損失的費用，由建設單位負責。內容包括：現(xiàn)場施工機械在停窩工期間的停滯費和現(xiàn)場工人在停窩工期間的工資以及周轉性材料的維護和攤銷費。 施工機

17、械的停窩工損失費：定額中機械臺班的停滯費*停滯臺班量； 工人停窩工損失費：每工單價25元*停窩工總工日數(shù)，再以停窩工工資總額的30%作為管理費； 周轉性材料的停窩工損失費可按實結算。 按上述規(guī)定計算的停窩工損失費總和，只計取稅金，其中，機械停滯臺班量和工人停窩工總工日數(shù)，均應扣除法定節(jié)假日。六、 什么叫總承包效勞費，總承包效勞費應如何計??？答：總承包效勞費是指為配合協(xié)調招標人進行分包和材料采購，承包方所發(fā)生的費用。內容包括：1、配合協(xié)調招標人工程分包和材料采購所需費用；2、對分包單位的管理、協(xié)調和施工配合等費用.招標人對總承包單位有能力承當?shù)姆志植宽椆こ踢M行分包，總承包單位可按分包工程費的2%

18、-5%向建設單位計取總承包效勞費；招標人對于總承包單位無能力承當?shù)姆志植宽椆こ踢M行分包，總承包單位可按分包工程費的1%-3%向建設單位計取總承包效勞費。七、 鋼筋工程的工程量包括損耗、搭接、接頭如何計算？答：鋼筋工程應區(qū)別現(xiàn)澆、預制構件，不同鋼種和規(guī)格，分別按設計長度乘以單位理論質量，以噸計算。工程中己綜合考慮了施工損耗，不另計。搭接長度按施工圖或標準要求計算，設計未規(guī)定搭接長度的，直徑25MM以內圓盤除外每8M計算一個接頭，直徑25MM以上的每6M計算一個接頭，接頭長度按規(guī)定計算。鋼筋電渣壓力焊接、錐螺紋連接等接頭按個計算。八、 建筑物的垂直運輸如何考慮？答：建筑物垂直運輸按不同的結構類型及

19、高度按建筑面積計算。但最底層地下室地面以下的混凝土應以立方米計算。套用地下工程垂直運輸定額。檐高3.6M以內的單層建筑，不計算垂直運輸費。層高超過3.3M時，每增高0.6M相應定額子目增加0.05系數(shù)。九、 外墻包括欄板、腰線、挑檐等的一般抹灰工程量如何計算？答：外墻抹灰面積，按外墻的垂直投影面積以平方米計算。應扣除門窗洞口、外墻裙和大于0.3M2的孔洞所占的面積，洞口側壁亦不增加。附墻垛、梁、柱側面抹灰面積并入外墻抹灰工程量。欄板、窗臺線、門窗套、扶手、壓頂、挑檐、遮陽板、突出墻外的腰線等，另按規(guī)定計算。其中，窗臺線、門窗套、挑檐、腰線等展開寬度在300MM以內者，按零星線條以延長米計算，展

20、開寬度超過300MM時，按展開面積計算, 展開面積0.5M2的，套零星抹灰定額，展開面積在0.5M2以外的，執(zhí)行墻面定額，其人工乘以系數(shù)1.3。欄板、欄桿抹灰按立面垂直投影面積乘以2.2的系數(shù)以平方米計算。十、 樓梯的工程量如何計算？答：各種面層的樓梯子目均不包括樓梯側面、踢腳線和板底抹灰的內容，樓梯工程量包括踏步、休息平臺及500MM以內的樓梯井，樓梯與樓地面相連時，算至梯口梁內側邊沿；無梯口梁者，算至最上一層踏步邊沿加300MM。其中整體面層，按設計圖示尺寸以樓梯水平投影面積計算；塊料面層，按設計圖示尺寸以展開面積計算。十一、溝槽、基坑土方量如何劃分？答：凡圖示溝槽底寬在3M以內，且溝槽長

21、大于槽寬3倍的，為溝槽；凡圖示基坑底面積在20M2以內的為基坑；凡圖示溝槽底寬3M以上，坑底面積20M2以上，平整場地挖土方厚度在30CM以上，均按挖土方計算。十二、根底與墻身如何劃分？答：1、根底與墻身使用同一種材料時，以設計室內地面為界有地下室者，以地下室室內地面為界，以下為根底，以上為墻身。2、根底與墻身使用不同材料時，位于設計室內地面300MM以內時，以不同材料為分界線，超過300MM時，以設計室內地面為分界線。3、磚圍墻，以設計室外地坪為界，以下為根底，以上為墻身。十三、工程量清單計價中綜合單價調整的原那么？答：合同中綜合單價因工程量變更需調整時，除合同另有約定外，應按照以下方法確定：1、 工程量清單漏項或設計變更引起新的工程量清單工程，其相應綜合單價由承包人提出，經(jīng)發(fā)包人確認后作為結算的依據(jù)。2、 由于工程量清單的工程數(shù)量有誤或設計變更引起工程量增減，屬合同約定幅度以內的，應執(zhí)行原有的綜合單價；屬合同約定幅度以外的，其增加局部的工程量或減少后剩余局部的工程量的綜合單價由承包人提出，經(jīng)發(fā)包人確認后，作為結算的依據(jù)。3、 由于工程量的變更，且實際發(fā)生了除上述兩種情況以外的費用損失，承包人可提出索賠要求，與發(fā)包人協(xié)商確認后，給予補償。十四、建筑