嘉信源建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同

1、GF20000209建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同（一）（民用建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同）工程名稱：鼎湖嘉信名庭工程地占：八、肇慶市鼎湖區(qū)桃園路西側(cè)合同編號(hào)：FJ2009A14（由設(shè)計(jì)人編填）設(shè)計(jì)證書等級(jí)：甲級(jí)發(fā)包人：肇慶市嘉信源房地產(chǎn)發(fā)展有限公司設(shè)計(jì)人：佛山市房屋建筑設(shè)計(jì)院有限公司肇慶分公司簽訂日期:2010 年 月日中華人民共和國建設(shè)部監(jiān)制國家工商行政管理局設(shè)計(jì)人：佛山市房屋建筑設(shè)計(jì)院有限公司肇慶分公司發(fā)包人委托設(shè)計(jì)人承擔(dān) 世外桃園商住小區(qū)工程設(shè)計(jì)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條本合同依據(jù)下列文件簽訂：1.1中華人民共和國合同法中華人民共和國建筑法建設(shè)工 程勘察設(shè)計(jì)市場(chǎng)管理規(guī)定。1.2國家及地方有關(guān)建設(shè)工程勘

2、察設(shè)計(jì)管理法規(guī)和規(guī)章。1.3建設(shè)工程批準(zhǔn)文件。第二條 本合同設(shè)計(jì)項(xiàng)目的內(nèi)容：名稱、規(guī)模、階段、投資及設(shè) 計(jì)費(fèi)等見下表。費(fèi)計(jì)設(shè)算估fz 4 - L 亠 4 >9W59ZO費(fèi)計(jì)設(shè)算結(jié)積面筑建際實(shí)以率費(fèi)m2/元彳nu資投總算估）兀萬容.圖工施u內(nèi)及段階計(jì)皿圖建報(bào)取案方模頊方積 面筑建9U5H0稅設(shè)建一 數(shù)層一一上2 2 室地層場(chǎng)棟 下層市1 地層2棟層nnn稱名目項(xiàng)分,、消 筑水、 建排雷）（、防能 計(jì)水，節(jié) 設(shè)給電、 圖、弱防 工構(gòu)、 施結(jié)強(qiáng)號(hào) 序12明 說第三條 發(fā)包人應(yīng)向設(shè)計(jì)人提交的有關(guān)資料及文件:序 號(hào)資料及文件名稱份 數(shù)內(nèi)容要求提交時(shí)間1設(shè)計(jì)要點(diǎn)紅線圖1設(shè)計(jì)指標(biāo)要求2擴(kuò)初設(shè)計(jì)批文1設(shè)

3、計(jì)技術(shù)要求3地質(zhì)報(bào)告1設(shè)計(jì)基礎(chǔ)依據(jù)第四條 設(shè)計(jì)人應(yīng)向發(fā)包人交付的設(shè)計(jì)資料及文件:序 號(hào)資料及文件名稱份 數(shù)提交日期有交事宜1全套施工圖12確定方案出紅線圖后三十 內(nèi)日2竣工圖6竣工驗(yàn)收前十天345費(fèi)支付進(jìn)度詳見下表付款階段占總設(shè)計(jì)費(fèi) 比例r付款額（萬元）付費(fèi)時(shí)間（由交付設(shè)計(jì)文件所決定）第一次付費(fèi)10淀金37959.9簽訂合同后三日內(nèi)第一次付費(fèi)20%75919.8施工圖審查通過后十日內(nèi)第三次付費(fèi)30%113879.7出施工許可證后十日內(nèi)第四次付費(fèi)30%113879.交付所有施工窿圖審及報(bào)有7關(guān)部門通過后十日內(nèi)第五次付費(fèi)10%37959.9工程竣工驗(yàn)收后十日內(nèi)說明：1提交各階段設(shè)計(jì)文件符合要求后支

4、付各階段設(shè)計(jì)費(fèi)。2、實(shí)際設(shè)計(jì)費(fèi)按初步設(shè)計(jì)概算（施工圖設(shè)計(jì)概算）核定，多退少補(bǔ)3、本合同履行后，定金抵作設(shè)計(jì)費(fèi)。第六條雙方責(zé)任6.1發(fā)包人責(zé)任：發(fā)包人按本合同第三條規(guī)定的內(nèi)容，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向設(shè) 計(jì)人提交資料及文件，并對(duì)其完整性、正確性及時(shí)限負(fù)責(zé)，發(fā)包人不 得要求設(shè)計(jì)人違反國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)。發(fā)包人提交上述資料及文件超過規(guī)定期限 30天以內(nèi)，設(shè)計(jì)人按 合同第四條規(guī)定交付設(shè)計(jì)文件時(shí)間順延； 超過規(guī)定期限30天以上時(shí), 設(shè)計(jì)人員有權(quán)重新確定提交設(shè)計(jì)文件的時(shí)間。發(fā)包人變更委托設(shè)計(jì)項(xiàng)目、規(guī)模、條件或因提交的資料錯(cuò) 誤，或所提交資料作較大修改，以致造成設(shè)計(jì)人設(shè)計(jì)需返工時(shí)，雙方 除需另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議（

5、或另訂合同）、重新明確有關(guān)條款外，發(fā)包人應(yīng)按設(shè)計(jì)人所耗工作量向設(shè)計(jì)人增付設(shè)計(jì)費(fèi)。在未簽合同前發(fā)包人已同意，設(shè)計(jì)人為發(fā)包人所做的各項(xiàng)設(shè)計(jì)工 作，應(yīng)按收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，相應(yīng)支付設(shè)計(jì)費(fèi)。發(fā)包人要求設(shè)計(jì)人按合同規(guī)定時(shí)間提前交付設(shè)計(jì)資料及 文件時(shí)，如果設(shè)計(jì)人能夠做到，應(yīng)配合完成。發(fā)包人應(yīng)保護(hù)設(shè)計(jì)人的投標(biāo)書、設(shè)計(jì)方案、文件、資料圖 紙、數(shù)據(jù)、計(jì)算軟件和專利技術(shù)。未經(jīng)設(shè)計(jì)人同意，發(fā)包人對(duì)設(shè)計(jì)人 交付的設(shè)計(jì)資料及文件不得擅自修改、復(fù)制或向第三人轉(zhuǎn)讓或用于本合同外的項(xiàng)目如發(fā)生以上情況，發(fā)包人應(yīng)負(fù)法律責(zé)任，設(shè)計(jì)人有權(quán) 向發(fā)包人提出索賠。6.2設(shè)計(jì)人責(zé)任：設(shè)計(jì)人應(yīng)按國家技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程及發(fā)包人提出的設(shè) 計(jì)要求，進(jìn)行工程

6、設(shè)計(jì)，按合同規(guī)定的進(jìn)度要求提交質(zhì)量合格的設(shè)計(jì) 資料，并對(duì)其負(fù)責(zé)。設(shè)計(jì)人采用的主要技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)是：國家及地方有關(guān)規(guī)范設(shè)計(jì)合理使用年限為50年。設(shè)計(jì)人按本合同第二條和第四條規(guī)定的內(nèi)容、進(jìn)度及份數(shù) 向發(fā)包人交付資料及文件。設(shè)計(jì)人交付設(shè)計(jì)資料及文件后，按規(guī)定參加有關(guān)的設(shè)計(jì)審 查，并根據(jù)審查結(jié)論負(fù)責(zé)對(duì)不超出原定范圍的內(nèi)容做必要調(diào)整補(bǔ)充。 設(shè)計(jì)人按合同規(guī)定時(shí)限交付設(shè)計(jì)資料及文件，本工程項(xiàng)目開始施工， 負(fù)責(zé)向發(fā)包人及施工單位進(jìn)行設(shè)計(jì)交底、 處理有關(guān)設(shè)計(jì)問題和參加竣 工驗(yàn)收。在一年內(nèi)項(xiàng)目尚未開始施工，設(shè)計(jì)人仍負(fù)責(zé)上述工作。設(shè)計(jì)人應(yīng)保護(hù)發(fā)包人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得向第三人泄露、轉(zhuǎn) 讓發(fā)包人提交的產(chǎn)品圖紙等技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料。如

7、發(fā)生以上情況并給發(fā)包人造成經(jīng)濟(jì)損失，發(fā)包人有權(quán)向設(shè)計(jì)人索賠。第七條違約責(zé)任：7.1在合同履行期間，發(fā)包人要求終止或解除合同，設(shè)計(jì)人未開始設(shè)計(jì)工作的，不退還發(fā)包人已付的定金；已開始設(shè)計(jì)工作的，發(fā)包 人應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)人已進(jìn)行的實(shí)際工作量，不足一半時(shí)，按該階段設(shè)計(jì)費(fèi) 的一半支付；超過一半時(shí)，按該階段設(shè)計(jì)費(fèi)的全部支付。7.2 發(fā)包人應(yīng)按本合同第五條規(guī)定的金額和時(shí)間向設(shè)計(jì)人支付 設(shè)計(jì)費(fèi)，每逾期支付一天，應(yīng)承擔(dān)支付金額千分之二的逾期違約金。 逾期超過 30 天以上時(shí)，設(shè)計(jì)人有權(quán)暫停履行下階段工作，并書面通 知發(fā)包人。發(fā)包人的上級(jí)或設(shè)計(jì)審批部門對(duì)設(shè)計(jì)文件不審批或本合同 項(xiàng)目停緩建，發(fā)包人均按 7.1 條規(guī)定支付

8、設(shè)計(jì)費(fèi)。7.3 設(shè)計(jì)人對(duì)設(shè)計(jì)資料及文件出現(xiàn)的遺漏或錯(cuò)誤負(fù)責(zé)修改或補(bǔ) 充。由于設(shè)計(jì)人員錯(cuò)誤造成工程質(zhì)量事故損失， 設(shè)計(jì)人除負(fù)責(zé)采取補(bǔ) 救措施外， 應(yīng)免收直接受損失部分的設(shè)計(jì)費(fèi)。并根據(jù)損失的程度向發(fā) 包人支付賠償金。7.4 由于設(shè)計(jì)人自身原因，延誤了按本合同第四條規(guī)定的設(shè)計(jì)資 料及設(shè)計(jì)文件的交付時(shí)間， 每延誤一天， 應(yīng)減收該項(xiàng)目應(yīng)收 設(shè)計(jì)費(fèi)的千分之二。如交付延誤時(shí)間超過 30 天，發(fā)包人有 權(quán)終止合同，已交設(shè)計(jì)費(fèi)（含訂金）應(yīng)全數(shù)退還。7.5 合同生效后，設(shè)計(jì)人要求終止或解除合同，設(shè)計(jì)人應(yīng)雙倍返 還定金，已收取的設(shè)計(jì)費(fèi)還應(yīng)予以返還。第八條 其他8.1 發(fā)包人要求設(shè)計(jì)人派專人負(fù)責(zé)該項(xiàng)目從開工到竣工驗(yàn)收

9、階 段與施工現(xiàn)場(chǎng)做好配合并及時(shí)解決圖紙修改、變更等有關(guān)問題。8.2 設(shè)計(jì)人為本合同項(xiàng)目所采用的國家或地方標(biāo)準(zhǔn)圖，由設(shè)計(jì)人 提供復(fù)印件，提供不涉及重大結(jié)構(gòu)變化的設(shè)計(jì)修改，提供必要的施工 技術(shù)支持及現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收， 在不影響施工進(jìn)度前提下應(yīng)盡快派員處理。 本 合同第四條規(guī)定設(shè)計(jì)人交付的設(shè)計(jì)資料及文件份數(shù)超過 工程設(shè)計(jì)收 費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的份數(shù)，設(shè)計(jì)人另收工本費(fèi)。8.3 本工程設(shè)計(jì)資料及文件中，建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備， 應(yīng)當(dāng)注明其規(guī)格、型號(hào)、性能等技術(shù)指標(biāo)，設(shè)計(jì)人不得指定生產(chǎn)廠、 供應(yīng)商。發(fā)包人需要設(shè)計(jì)人的設(shè)計(jì)人員配合加工定貨時(shí)，所需要費(fèi)用 由發(fā)包人承擔(dān)。8.4發(fā)包人委托設(shè)計(jì)人配合引進(jìn)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)任務(wù)，從詢價(jià)

10、、對(duì)外 談判、國內(nèi)外技術(shù)考察直至建成投產(chǎn)的各個(gè)階段，應(yīng)吸收承擔(dān)有關(guān)設(shè) 計(jì)任務(wù)的設(shè)計(jì)人參加。出國費(fèi)用，除制裝費(fèi)外，其它費(fèi)用由發(fā)包人支 付。8.5發(fā)包人委托設(shè)計(jì)人承擔(dān)本合同內(nèi)容之外的工作服務(wù)，另行支 付費(fèi)用。8.6由于不可抗力因素致使合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解 決。8.7本合同發(fā)生爭議，雙方當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。也可由當(dāng)?shù)?建設(shè)行政主管部門調(diào)解，調(diào)解不成時(shí)，雙方當(dāng)事人同意由鼎湖區(qū)仲裁委員會(huì)仲裁。雙方當(dāng)事人未在合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又未達(dá) 成仲裁書面協(xié)議的，可向人民法院起訴。8.8本合同一式4份.發(fā)包人2份.設(shè)計(jì)人2份。8.9本合同經(jīng)雙方簽章并在發(fā)包人向設(shè)計(jì)人支付定金后生效。8.10本合同生效后，按規(guī)定到項(xiàng)目所在省級(jí)建設(shè)行政主管部門 規(guī)定的審查部門備案。雙方認(rèn)為必要時(shí)，到項(xiàng)目所在地工商行政管理 部門申請(qǐng)鑒證。雙方履行完合同規(guī)定的義務(wù)后，本合同即行終止。8.11本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，有關(guān)協(xié)議及雙方認(rèn) 可的來往電報(bào)、傳真、會(huì)議紀(jì)要等，均為本合同組成部分，與本合同 具有同等法律效力。8.12其它約定事項(xiàng)：無（蓋章） 法定代表人：（簽字） 委托代理人：（簽字） 住 所：郵政編碼： 電 話： 傳 真： 開戶銀行