儲藏室買賣合同范本最新

1、儲藏室買賣合同范本最新（文中）轉(zhuǎn)讓人：（以下簡稱甲方） 受讓人：（以下簡稱乙方） 甲、乙雙方依據(jù)誠實信用與自愿原則，就儲藏室轉(zhuǎn)讓有關(guān)事 宜，經(jīng)協(xié)商達成如下合同條款，以資共同遵守。風(fēng)險提示：標的物信息 買賣合同中應(yīng)根據(jù)標的物的類型，在合同中將其特定化。防 止因產(chǎn)品約定不清，而產(chǎn)生糾紛。數(shù)量、價款要明確，包括數(shù)額的計量單位，大多數(shù)事項應(yīng)由 雙方協(xié)定，同時需要標出標的物的單價、總價，幣種、支付方式及程序等，各項須明確填寫，不得含糊。、甲方于年 月 日向房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司購買一間儲藏室（小區(qū) 棟樓室），合同建筑面積為 平方米，未辦理產(chǎn)權(quán)證。風(fēng)險提示：履行期限、地點和方式 履行期限、地點和方式要明確

2、，履行方式是送貨還是自行提 貨這不僅涉及運輸費用的承擔(dān)，而且還將涉及貨物在運輸途 中發(fā)生毀損、滅失風(fēng)險的承擔(dān)問題；履行期限約定不明將會 嚴重影響到合同內(nèi)容的順利履行、實施，產(chǎn)生逾期交貨等糾 紛。同樣的合同履行地點不明也會容易引發(fā)爭議。如:有的合同對履行期限作出模糊約定，如“ 一個月內(nèi)履行完畢”，但從何時起算一個月沒有約定，這就容易 使雙方產(chǎn)生歧義，都作出對自己有利的解釋；如果將期限明確化，約定在“某年某月某日前履行完畢”則就避 免了歧義的產(chǎn)生。二、現(xiàn)甲方自愿將上述儲藏室有償轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方對該儲 藏室結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀已認可

3、并自愿受讓購買。風(fēng)險提示：價款支付 在實務(wù)中，有的買賣合同只是簡單地約定合同款項的金額， 對于款項的支付時間和支付方式卻未作出約定。這一漏洞將 為支付方無限期不支付或遲延支付找到借口。另外，需方應(yīng)盡量采取銀行轉(zhuǎn)賬方式來履行支付貨款。明確 付款的具體期限及條件，盡量要簡單、明確易實施，避免催 款方因為無法舉證付款條件成就而不能主張貨款的風(fēng)險。設(shè) 定明確的逾期付款的違約責(zé)任，有效督促或威懾合同付款 方。三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式：甲、乙雙方議定該儲藏室轉(zhuǎn)讓價款為人民幣萬元整（Y）。由乙方于合同簽訂之日一次性全部付清給甲方。同時，甲方應(yīng)負責(zé)將出 售的儲藏室按現(xiàn)狀移交給乙方，不再享有該儲藏室任何權(quán) 利。四

4、、有關(guān)約定：如以后涉及該儲藏室產(chǎn)權(quán)登記事宜，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記，相關(guān)費用由承擔(dān)。風(fēng)險提示：違約責(zé)任 違約責(zé)任要條款化，在出現(xiàn)違約情形時，能有效執(zhí)行，避免 糾紛。很多合同對違約責(zé)任沒作約定或約定太過含糊，不具 可操作性。比如有的合同約定“違反合同約定，支付違 約金10萬元”，這個約定就太過籠統(tǒng)，實務(wù)中很難操 作。具體應(yīng)明確，違反合同的哪條約定，應(yīng)承擔(dān)何種違約責(zé)任， 如：質(zhì)量不符、數(shù)量不符、未按時足額付款、 等，不同違約情況應(yīng)制定相應(yīng)的違約責(zé)任，另外，違約金的 數(shù)額要具體化、數(shù)字化，以便于向違約方主張。五、違約責(zé)任：本合同一經(jīng)訂立，如有一方擅自毀約，

5、除按 儲藏室總價款的 納違約金給對方外，還應(yīng)承擔(dān)對方的切經(jīng)濟損失。六、爭議解決 風(fēng)險提示：爭議解決方式 合同雙方一旦發(fā)生爭議，協(xié)商不成的只能求助于仲裁機構(gòu)或 法院。那么具體選擇哪一種方式，貝懦要當事人雙方約定， 如果選擇仲裁機構(gòu)就一定要明確是哪個仲裁委員會，否則就 會因約定不明而致約定條款無效。當然雙方也可以約定管轄的法院，而約定法院則只能在被告 所在地法院、原告所在地法院、合同履行地法院、合同簽訂地法院、標的物所在地法院中選擇其一，而不能隨意選擇， 否則該條款無效。本合同履行過程中產(chǎn)生爭議的，雙方可協(xié)商解決。協(xié)商不成 的，應(yīng)向甲方所在地人民法院提起訴訟解決。風(fēng)險提示：證據(jù)保留 注意保留和收集合同及附件以及合同履行過程中形成的補 充協(xié)議、送貨單、購銷憑證、發(fā)票簽收記錄、雙方的來往函件、備忘錄、會議紀要、傳真件，交通票據(jù)、運輸單、電話記錄、電子郵件等等書面、 視頻、錄音