江西省共青城市世家竣工規(guī)劃核實測量成果報告書

1、建設(shè)工程竣工規(guī)劃驗收測量報 告 書項目名稱： 共青城市翰林世家小區(qū) 施測單位：核工業(yè)華東二六七工程勘察院測繪分院完成時間： 二0一四一月八日 共青城市翰林世家小區(qū)竣工測量報告單位編制（蓋章）：編寫人：年 月 日審核意見：審核人：年 月 日目 錄一、 任務(wù)情況1、 任務(wù)來源2、 測區(qū)范圍3、 測量內(nèi)容二、 技術(shù)設(shè)計執(zhí)行情況1、 政策依據(jù)2、 技術(shù)依據(jù)3、 坐標系統(tǒng)三、 項目參加人員及設(shè)備情況四、 竣工地形圖測繪方法五、 質(zhì)量檢查六、 技術(shù)結(jié)論七、 成果表及附圖八、其它附件共青城翰林世家竣工測量報告一、 任務(wù)情況1、任務(wù)來源受江西省共青忠茂實業(yè)有限公司的委托，我院承擔(dān)本工程的竣工測量任務(wù)。根據(jù)工期

2、要求，我院派遣專業(yè)測繪技術(shù)人員于2013年12月27日開始進住測區(qū)工作，2014年1月6日完成了1：500數(shù)字化竣工地形圖測量工作。本次竣工測量主要進行現(xiàn)狀圖測繪。 2、測區(qū)范圍共青城市翰林世家小區(qū)，北靠文化街，南鄰規(guī)劃路，東至文化街。本次測區(qū)范圍為共青城市規(guī)劃局批準的翰林世家規(guī)劃建設(shè)用地紅線范圍內(nèi)整個小區(qū)。 3、測量內(nèi)容本次竣工驗收內(nèi)容包括：建設(shè)用地范圍、建筑物、構(gòu)筑物、綠地、道路等的平面位置、尺寸、標高、面積；建筑性質(zhì)、建筑層數(shù)及每層面積、建筑物退讓界線、道路紅線、綠線、高壓走廊、建筑間距、圍墻長度和高度；出入口、停車場、公共場所、公用設(shè)施位置及面積。二、 技術(shù)設(shè)計執(zhí)行情況1、政策依據(jù)1.

3、1中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法；1.2江西省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例；1.3江西省建設(shè)工程竣工規(guī)劃核實管理規(guī)定（試行）；2、技術(shù)依據(jù)2.1 工程測量規(guī)范 GB 500262007；2.2 1：500、1：1000、1：2000地形圖圖式 GB/T20257.1-2007；2.3全球定位系統(tǒng)（GPS）測量規(guī)范（GB/T 18314-2009）；2.4房產(chǎn)測量規(guī)范（GB/T17986.2-2000）；2.5地形圖測量技術(shù)規(guī)定院部技術(shù)規(guī)定； 3、坐標系統(tǒng)3.1坐標系統(tǒng)：1980西安坐標系，中央之午線為115度30分；3.2 高程系統(tǒng)：1985國家高程基準。3.3成圖比例：成圖比例尺為1:500。三、 項目參加人員及

4、設(shè)備情況本次竣工測量中，有我院1名中級測繪工程師帶隊，5名測量技術(shù)人員參加完成此次測量任務(wù)。此次測量使用的儀器設(shè)備如下：1、平面控制測量使用中海達V8雙頻GPS接收機。2、高程測量使用瑞得RTS-800型全站儀。3、細部數(shù)據(jù)采集使用瑞得RTS-800型全站儀。4、地物點相關(guān)間距勘丈采用測距儀和50m鋼卷尺。5、其它對點器、長短氣泡、2c、垂直角指標差、測距加、乘常數(shù)一般檢視合格，其余各項技術(shù)指標也均符合城市測量規(guī)范要求。四、 竣工地形圖測繪方法1、平面控制測量外業(yè)使用中海達V8雙頻GPS接收機，采用系統(tǒng)為“JSCORS”系統(tǒng) ，控制點有甲方提供，分別為T01、T02。在測區(qū)內(nèi)均勻布設(shè)了4個控制

5、點，用作碎部測量的起算之用。作業(yè)前按規(guī)定檢測已知控制點T01，T02，用V8雙頻GPS接收機求其參數(shù)，其實測成果與理論值誤符合工程測量規(guī)范要求。2、高程測量高程測量以甲方提供的T02號點為起算點，使用蘇光DS05型水準儀施測各控制點高程。室內(nèi)地坪標高及固化路面高程由控制點施測高差直接求取。散點高程測量采用瑞得RTS-800型全站儀和中海達V8 CORS RTK相結(jié)合的方法在測區(qū)內(nèi)均勻采集高程點。3、 竣工地形圖測繪在圖根點上，使用全站儀采集坐標法進行碎部點數(shù)據(jù)采集，采集的碎部點位置主要為建（構(gòu)）筑物及其它地形要素特征點。碎部測量前，對使用的圖根點進行邊長檢核，實測邊長與理論邊長較差最大為15m

6、m，滿足工程測量規(guī)范規(guī)定的要求。采集的特征點坐標數(shù)據(jù)存儲在全站儀內(nèi)，直接將坐標通訊至計算機，備用編輯成圖。竣工地形圖測繪采用數(shù)字化成圖方法作業(yè)。根據(jù)采集的細部點的位置實地勘丈繪制草圖，補充勘丈相關(guān)距離并記錄勘丈數(shù)據(jù)，加注單位名稱、樓房層次等地形要素。根據(jù)草圖采用南方CASS 7.0成圖軟件在計算機上編輯成圖?？⒐さ匦螆D編繪完成后，打印白紙圖現(xiàn)場巡視竣工圖的表示內(nèi)容，修改和完善竣工圖的不足，檢核主要的建構(gòu)筑物特征點坐標，確?？⒐D的完整和正確。建筑物的面積測算根據(jù)竣工圖完成后在軟件中自動生成。五、 質(zhì)量檢查情況對外業(yè)小組提交成果資料，院質(zhì)檢部門于2014年1月6日按排了一名專職檢查人員對該成果進

7、行了院級檢查,通過對數(shù)據(jù)100%檢查及外業(yè)巡查,其成果符合工程測量規(guī)范要求和院部的技術(shù)要求。六、 技術(shù)結(jié)論本次共青城市翰林世家小區(qū)竣工測量使用儀器設(shè)備可靠、作業(yè)方法正確，控制測量和竣工地形圖的各項技術(shù)指標均滿足工程測量規(guī)范及相關(guān)技術(shù)規(guī)定的要求，可供本項目工程竣工驗收使用。共青城市翰林世家小區(qū)竣工規(guī)劃驗收測量成果匯總表測量單位（章）： 年 月 日建筑物長、寬、高成果表建設(shè)單位江西省共青忠茂實業(yè)有限公司建設(shè)地點共青城市緯九路西側(cè)翰林世家小區(qū)建筑名稱結(jié)構(gòu)長m寬m總高度m層數(shù)底層面積（m2）地上地下1號樓框架38.6416.976018 /649.032-A號樓38.7216.9861.918/420

8、.592-B號樓22.9412.9150.915/271.753號樓29.0716.7759.718/348.334號樓48.981340.8111605.475號樓49.0110.8740.8111495.96號樓29.1215.560.218/354.257號樓29.1215.5160.118/351.68號樓49.0411.4440.8111500.279號樓59.2913.4620.47/2/737.9710號樓36.8413.1818.96/458.5611號樓32.1228.6927.16/598.9112號樓26.6219.28.42/510.55建設(shè)工程規(guī)劃許可情況對照表規(guī) 劃

9、 設(shè) 計 要 求 實 施 情 況項 目規(guī)劃許可實測數(shù)據(jù)說 明總用地面積30513.45m225249.24建筑面積82026m210095.52綠地面積4630.16退紅線距離9m距離公路913建筑密度33.7%33.08%容積率2.523.24綠地率30%18%建(構(gòu))筑物竣工測量成果表測量單位（章）： 年 月 日項目名稱工程地點建設(shè)單位規(guī)劃許可證號聯(lián)系人聯(lián)系電話建（構(gòu)）筑物空間定位指標樓號角點坐標（m）角點坐標（m）備 注XYHXYH1號樓2號樓8473號樓22324號樓36345號樓0274732.875636號樓6269232.36753835.985532378437.767號樓08

10、752493230337.35415532138號樓05553253038742659132.688189號樓543374972532820533.33593.830237310號樓2329221523339.6740393352245035.8811號樓4313356881323.132432.1603973523.497532.7912號樓533637336.3952328537.2543263552803279436.92道路工程竣工測量成果表測量單位（章）： 年 月 日項目名稱工程地點建設(shè)單位竣工時間規(guī)劃道路主要技術(shù)指標序號道路名稱路幅寬度（m）道路面積（m2）路面材質(zhì)行車道非機動車道綠化