湖泊旅游五大開(kāi)發(fā)模式詳探-綠維創(chuàng)景

1、 湖泊旅游五大開(kāi)發(fā)模式詳探旅游與文化規(guī)劃設(shè)計(jì)專家旅游與文化導(dǎo)向的區(qū)域綜合開(kāi)發(fā)服務(wù)商北京綠維創(chuàng)景規(guī)劃設(shè)計(jì)院New Dimension Planning & Design Institute Ltd.版權(quán)聲明:該報(bào)告知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸北京綠維創(chuàng)景規(guī)劃設(shè)計(jì)院所有,未經(jīng)允許,不得擅自篡改、挪用、從事盈利性宣傳活動(dòng),違者將追究法律責(zé)任 湖泊旅游五大開(kāi)發(fā)模式詳探北京綠維創(chuàng)景規(guī)劃設(shè)計(jì)院摘要:隨著旅游的發(fā)展,以觀光游覽、水上運(yùn)動(dòng)、休閑垂釣、餐飲美食、游船休閑、湖濱度假為代表的湖泊旅游,越來(lái)越受廣大旅游者的歡迎。國(guó)際上公認(rèn)的四大度假旅游經(jīng)典項(xiàng)目高爾夫球、網(wǎng)球、水上運(yùn)動(dòng)和游艇中,天然浴場(chǎng)和游艇運(yùn)動(dòng)都要求有較大的水

2、域,高爾夫球場(chǎng)也往往選址在湖邊。而在我國(guó)130多個(gè)省級(jí)以上的旅游度假區(qū)中,1/3是湖泊型的,首批12個(gè)國(guó)家級(jí)旅游度假區(qū)就有4個(gè)以湖為依托。目前,我國(guó)湖泊旅游的開(kāi)發(fā)路徑正由遠(yuǎn)郊逐漸向近郊轉(zhuǎn)移,由天然湖泊向人工湖泊轉(zhuǎn)移;開(kāi)發(fā)形式正在從一個(gè)觀光湖、休閑湖向度假湖實(shí)現(xiàn)戰(zhàn)略升級(jí),甚至正在形成旅游產(chǎn)業(yè)與漁業(yè)、水產(chǎn)品加工業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)、運(yùn)動(dòng)健康產(chǎn)業(yè)等的聯(lián)動(dòng)發(fā)展,但整體上仍處于初級(jí)階段,產(chǎn)品多以自然觀光和水上娛樂(lè)為主,形式單一,且多對(duì)環(huán)境造成較大威脅,資源優(yōu)勢(shì)沒(méi)有轉(zhuǎn)化為經(jīng)濟(jì)、社會(huì)和環(huán)境效益。湖泊旅游的開(kāi)發(fā)模式亟需升級(jí)。以下,我們將結(jié)合案例詳細(xì)探討湖泊旅游幾種開(kāi)發(fā)模式的升級(jí)。旅游與文化規(guī)劃設(shè)計(jì)專家 旅游與文化導(dǎo)向的

3、區(qū)域綜合開(kāi)發(fā)服務(wù)商湖泊旅游的五大開(kāi)發(fā)模式一、觀光旅游開(kāi)發(fā)模式并不是所有的湖泊資源都適合開(kāi)展休閑、度假類的旅游產(chǎn)品,譬如西湖、青海湖和天池等資源優(yōu)勢(shì)突出且生態(tài)敏感性較強(qiáng)的湖泊。該類開(kāi)發(fā)模式是湖泊旅游的基礎(chǔ)模式,直接作用于湖泊旅游的周邊層(水岸、水灘、水空。(1資源特點(diǎn)這些湖泊或山水相映、或環(huán)境優(yōu)美、或有奇特的自然景觀、或有深厚的歷史文化映襯,且大多數(shù)位于離城市較遠(yuǎn)的區(qū)域。出于保護(hù)水體或周邊環(huán)境生態(tài)敏感性等因素的考慮,此類資源不宜進(jìn)行直接侵入水體等參與性項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)。較為典型的有青海湖、天池等。(2升級(jí)手法觀光模式可升級(jí)的空間不是很大, 但同樣可以通過(guò)觀光產(chǎn)品的差 異化設(shè)計(jì),使游客獲得不一樣的體驗(yàn)。

4、比如,改變觀光方式和角度,靈活運(yùn)用周邊層的水圈資源,打造多層次湖泊景觀和產(chǎn)品,還可依托湖泊的地域文化特征和自然資源特性,選擇相應(yīng)的“水文化”要素,進(jìn)行主題化打造。我院在千島湖觀光整合規(guī)劃中,根據(jù)湖泊的鳳凰形狀、資源聚集及旅游發(fā)展特點(diǎn),設(shè)計(jì)了由鳳凰心臟以千島湖鎮(zhèn)和中心湖區(qū)構(gòu)成的核心觀光圈、鳳凰左翼以臨歧鎮(zhèn)為中心形成的鄉(xiāng)村觀光翼、鳳凰右翼以姜家鎮(zhèn)為中心形成的水下古城觀光翼、鳳凰尾部以威坪鎮(zhèn)為中心形成的民俗文化觀光圈、鳳凰頭部以新安江大壩和茶園鎮(zhèn)一線為中心,形成的與中心湖區(qū)相呼應(yīng)的輔助觀光圈,組成的整合觀光產(chǎn)品結(jié)構(gòu)。二、休閑旅游開(kāi)發(fā)模式 該類開(kāi)發(fā)模式,直接作用于湖泊的核心層(包括水心、水面和水中和周

5、邊層。一般處于立體開(kāi)發(fā)階段,從水底到水空,全方位實(shí)現(xiàn)湖泊資源的開(kāi)發(fā)。(1資源特點(diǎn)該類湖泊自凈能力較強(qiáng)、不易受到污染,水面較為開(kāi)闊,深度適宜,環(huán)境優(yōu)美,能夠開(kāi)展各類水上運(yùn)動(dòng)(水游樂(lè)、岸上運(yùn)動(dòng)(高爾夫、馬術(shù)等以及其他娛樂(lè)休閑活動(dòng)(如特色餐飲、購(gòu)物、酒莊等。這類湖泊一般位于市內(nèi)或城郊等離市場(chǎng)客源較近的區(qū)域,既包括了自然湖泊,也包含人工湖泊,且人工湖泊開(kāi)發(fā)利用所占的比重呈現(xiàn)逐步上升的態(tài)勢(shì)。(2升級(jí)手法該類開(kāi)發(fā)模式的升級(jí)空間較大,關(guān)鍵是如何實(shí)現(xiàn)游客與水“親密接觸”的差異化。一方面可以通過(guò)增設(shè)各種水游樂(lè)設(shè)施,增強(qiáng)親水型游憩項(xiàng)目;還可以在不影響生態(tài)環(huán)境的前提下,對(duì)核心層和周邊層的水圈進(jìn)行局部改造,形成各種親

6、水游樂(lè)場(chǎng)所等。較為典型的有千島湖和南湖等。我院在重慶長(zhǎng)壽湖的旅游開(kāi)發(fā)中,根據(jù)當(dāng)?shù)氐奈幕Y源,策劃了以“天賜神壽”為核心的主題旅游產(chǎn)品。其中宗教朝覲與道家養(yǎng)生保健高度復(fù)合的主體休閑產(chǎn)品,在主題游樂(lè)產(chǎn)品的基礎(chǔ)上,充分發(fā)揮了道教養(yǎng)生文化底蘊(yùn),融合了道教養(yǎng)生理念,形成了水上游樂(lè)、島嶼游樂(lè)、主題游樂(lè)、鄉(xiāng)村游樂(lè)、創(chuàng)意型游樂(lè)、漁家休閑、溫泉休閑等產(chǎn)品。旅游與文化規(guī)劃設(shè)計(jì)專家旅游與文化導(dǎo)向的區(qū)域綜合開(kāi)發(fā)服務(wù)商 夢(mèng)幻仙境休閑區(qū)項(xiàng)目分布圖 田園農(nóng)業(yè)休閑項(xiàng)目分布圖三、度假旅游開(kāi)發(fā)模式該類型開(kāi)發(fā)模式,作用于湖泊的所有圈層,在綜合保護(hù)和對(duì)核心層和周邊層適度開(kāi)發(fā)的基礎(chǔ)上,重點(diǎn)對(duì)擴(kuò)展層(濱水層,即可以看到水體的岸上區(qū)域加以

7、開(kāi)發(fā),一般處于深度開(kāi)發(fā)階段,湖泊旅游地產(chǎn)等項(xiàng)目會(huì)介入(如賓館、度假別墅或療養(yǎng)院等。(1資源特點(diǎn)該類型湖泊分布在離城市較遠(yuǎn)的農(nóng)村或山區(qū)等區(qū)域,氣候適宜,水面開(kāi)闊、水質(zhì)優(yōu)良,一般多以擁有特殊的有益物質(zhì)而聞名。(2升級(jí)手法該類型開(kāi)發(fā)模式是湖泊旅游的必然趨勢(shì),主要將水體各圈層作為載體,通過(guò)資源組合手法,針對(duì)各種湖泊景觀的組合特征打造極具特色的度假休閑環(huán)境,在不影響整體景觀美感和不破壞生態(tài)環(huán)境的前提下,與濱水旅游地產(chǎn)項(xiàng)目有機(jī)結(jié)合,全方位打造度假旅游的良好氛圍。在河南滎陽(yáng)索河流域及水庫(kù)休閑旅游度假項(xiàng)目的打造中,綠維設(shè)計(jì)了一個(gè)高端休閑度假區(qū),包括進(jìn)行親水游樂(lè)的“綠城水滴”水上樂(lè)園;體驗(yàn)原始文明、古代文明、現(xiàn)

8、代文明的山野運(yùn)動(dòng)樂(lè)園;集高端休閑、會(huì)議、度假于一體的綠谷莊園;以森林溫泉為主題的瑤池度假村;高端企業(yè)會(huì)所運(yùn)動(dòng)休閑公園等。結(jié)合水、山岳、森林等資源,營(yíng)造了一個(gè)完美的休閑度假環(huán)境。 總平圖四、綜合旅游開(kāi)發(fā)模式該類開(kāi)發(fā)模式與度假開(kāi)發(fā)模式一樣,作用于湖泊的所有圈層,在對(duì)核心層和周邊層深度利用的基礎(chǔ)上,逐步對(duì)擴(kuò)散層加以開(kāi)發(fā)。一般處于深度綜合開(kāi)發(fā)階段。旅游項(xiàng)目圍繞“吃”、“住”、“行”、“游”、“購(gòu)”、“娛”全方位展開(kāi),其產(chǎn)品集觀光、休閑、度假、療養(yǎng)、運(yùn)動(dòng)、探險(xiǎn)等功能為一體,能滿足游客多方面的需求。(1資源特點(diǎn)該類型湖泊一般水面開(kāi)闊、水溫適宜,水質(zhì)較好、水體自凈能力強(qiáng),周圍景觀多樣、生態(tài)環(huán)境良好,交通條件

9、好、可進(jìn)入性強(qiáng),附近有較為理想的城鎮(zhèn)作為游客接待等。(2升級(jí)手法該類型開(kāi)發(fā)模式的關(guān)鍵是在水體資源細(xì)分的基礎(chǔ)上,以水為脈,整理湖泊各種資源的組合狀況,結(jié)合各自特色,形成多樣化、具有不同主次關(guān)系的資源開(kāi)發(fā)結(jié)構(gòu),全方位塑造湖泊的差異性和典型性。在重慶南湖的打造中,我院將其定位為以水休閑為基調(diào)的生態(tài)新城,從巴文化的手型結(jié)構(gòu)出發(fā),構(gòu)筑了生態(tài)會(huì)議度假區(qū)、生態(tài)水養(yǎng)生度假區(qū)、高爾夫休閑區(qū)、生態(tài)運(yùn)動(dòng)休閑區(qū)、生態(tài)濕地休閑帶、水源保護(hù)區(qū)、生態(tài)產(chǎn)業(yè)控制區(qū)的功能架構(gòu),綜合打造了一個(gè)集商務(wù)會(huì)議、養(yǎng)生休閑、高爾夫、溫泉和地產(chǎn)于一體的生態(tài)新城。 功能分布圖五、其他旅游開(kāi)發(fā)模式:該類開(kāi)發(fā)模式,根據(jù)其特有的功能而作用于不同的圈層,在綜合保護(hù)各圈層的基礎(chǔ)上,對(duì)特有作用圈層的功能進(jìn)行深度挖掘。一般處于專項(xiàng)深入開(kāi)發(fā)階段。其資源或因奇特成因造就了特殊的湖底構(gòu)造、或有異?，F(xiàn)象發(fā)生、或因有特殊的研究?jī)r(jià)值而對(duì)探險(xiǎn)者或科學(xué)考察具有不可抗拒的誘惑力、或與周邊景物形成獨(dú)特的景觀組合等等,因其獨(dú)特之處,吸引游客來(lái)此觀光、考察、探險(xiǎn)等。該類型開(kāi)發(fā)模式主要是明確主題,重點(diǎn)保護(hù),針對(duì)性開(kāi)發(fā),打造知名度,進(jìn)行產(chǎn)業(yè)相關(guān)配套。較為典型的有昆明湖、艾丁湖和喀納斯湖等。