建房施工合同書

1、建房施工合同書范本甲方委托乙方承建民房，為明確乙方在承攬建筑甲方房屋中的權(quán)利和義務(wù)，根 據(jù)?中華人民共和國合同法?、?建筑法?的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合建房具體情況， 雙方本著平等、互利、誠信原那么，確保建房平安、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗，現(xiàn)經(jīng)雙 方協(xié)商，同意簽訂本合同，以期共同遵守。一、施工平安1、乙方在施工過程中要特別注意平安，杜絕一切平安事故，并承當(dāng)由于自身安 全措施不到位或管理不力等造成的事故責(zé)任和由此發(fā)生的一切費(fèi)用。如有此類 情況出現(xiàn)，責(zé)任與一概與甲方無關(guān)。如果施工人員需要參加生命財(cái)產(chǎn)、機(jī)械設(shè) 備、意外傷害等方面的保險(xiǎn)，那么由乙方負(fù)責(zé)辦理并支付一切保險(xiǎn)費(fèi)用。2、乙方所有施工人員必須身體健康，工頭負(fù)責(zé)人

2、必須對所有施工人員和出入工 地的其他外來人員進(jìn)行施工平安教育和監(jiān)督，控制好各種可能存在的危險(xiǎn)因 素，消除平安事故的隱患，隨時(shí)對工程平安、進(jìn)度、質(zhì)量三大要素加強(qiáng)全面檢 查和催促，確保平安和工程質(zhì)量。二、施工要求1、甲方將房屋以包工不包料的方式承包給乙方建筑。2、甲方負(fù)責(zé)提供飲用的純潔水以及施工用的石灰、磚頭、水泥、沙子、水源、 鋼材等建筑材料。3、乙方盡量防止在下雨天施工，以防影響房子質(zhì)量。4、室內(nèi)外有線電視接口、墻壁接線盒、自來水管、下水管道等安裝由乙方負(fù) 責(zé)。4、乙方自帶建筑所需的一切工具，包括攪拌機(jī)、震動(dòng)器等施工機(jī)械以及模板、 腳手架等，費(fèi)用由乙方自理。5、所有瓦工的吃飯、住宿、抽煙等問題

3、由乙方自己解決，費(fèi)用由乙方自理三、工程質(zhì)量1、乙方必須認(rèn)真按照甲方提供的圖紙施工，并隨時(shí)接受甲方或甲方委托人員的 督查。2、乙方施工時(shí)要保證質(zhì)量。使用前必須把磚頭澆水濕潤，沙漿的飽滿度必須要 到達(dá)“三個(gè)一砌筑法，即一塊磚、一鏟灰、一擠揉。3、如果乙方因?yàn)樽陨硭皆蜻_(dá)不到工程合格條件的，乙方應(yīng)該按照甲方及其 委派人員的要求返工修改或重弄。返工修改后仍不能到達(dá)約定使用條件的，乙 方應(yīng)當(dāng)承當(dāng)工程質(zhì)量違約責(zé)任。4、房屋建成后，因?yàn)橐曳皆蛞鸬馁|(zhì)量問題造成甲方不能正常使用的，仍由 乙方承當(dāng)修理返工或重弄的責(zé)任，并由乙方承當(dāng)所需的費(fèi)用，一并賠償甲方的 有關(guān)損失。四、工期延誤 無正當(dāng)理由，乙方不能延誤施

4、工。由以下原因造成完工日期推遲的延誤，經(jīng)甲 方確認(rèn)，工期可以相應(yīng)順延：1、因停電或下雨等造成停工；2、不可抗拒的自然力，如地震、洪水、冰雹等；3、甲方同意給予順延的其它情況。五、工程造價(jià)1、全部工程手工費(fèi)合計(jì)人民幣，大寫： ，小寫2、澆圈梁、上樓板或大澆房頂時(shí)，甲方不支付乙方大小工人的勞務(wù)報(bào)酬、飯菜 錢、煙酒等費(fèi)用。必要的招待與其他人家蓋房招待相同。3、每平方米建筑面積 元，含抹內(nèi)外墻面、搞地平、起隔墻等。搞地平元/ 平方米。六、建房工期：建房工期為 天，自 年 月 日開始施工算起。開工起 個(gè)晴天完 工。七、付款方式：先按工程進(jìn)度付款，待整個(gè)工程完工后，房屋經(jīng)過甲方驗(yàn)收，假設(shè)無漏雨、樓梯 積水

5、等質(zhì)量問題，甲方在 3 個(gè)月內(nèi)必須向乙方付清工錢。八、違約責(zé)任和爭議的解決方法1、工程質(zhì)量達(dá)不到約定要求的，乙方要進(jìn)行修理、返工或重弄；造成損失的， 乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其它致使合同無法履行情形的，乙方要賠 償因其違約給甲方造成的一切損失。 2、乙方假設(shè)無視甲方的合理要求，或者采取 消極怠工和延誤工期等做法為難甲方，視為乙方根本違約，甲方有權(quán)解除本合 同，辭退乙方，并只需支付按照已完工的工程量計(jì)算人工錢的50%給乙方。3、在乙方無違約行為的情況下，甲方假設(shè)不按合同約定支付工錢，那么按銀行有關(guān) 逾期付款方法的規(guī)定按照延付金額每日萬分之三償付乙方賠償金。4、因一方違約使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，應(yīng)提前5 天通知違約方后，方可中止或解除合同，并由違約方承當(dāng)違約責(zé)任。九、合同的生效與終止。1、本合同一式兩份，甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份。2、本合同自簽訂之日起生效。3、在工程驗(yàn)收合格，甲方付清工錢完畢后，該合同自動(dòng)失效 甲方簽字： 身份證號：乙方簽字： 身份證號：Word是學(xué)生和職場人士最常用的一款辦公軟件之一，99.99% 的人知道它，但其實(shí)，這個(gè)軟件背后，還有一大批隱藏技能你不知道。掌握他們，你將開啟新世界的大門。Tab+Enter,在編過號以后，會(huì)自動(dòng)編號段落Ctrl + D 調(diào)出字體欄，配合