成都市房屋買賣合同

1、合同訂立原那么平等原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第三條：“合同當(dāng)事人的法律地位平等，一方不得將自己的意志強(qiáng)加給另一方 的規(guī)定，平等原 那么是指地位平等的合同當(dāng)事人，在充分協(xié)商達(dá)成一致意思表示的 前提下訂立合同的原那么。這一原那么包括三方面內(nèi)容：合同當(dāng)事 人的法律地位一律平等。不管所有制性質(zhì)，也不問單位大小和經(jīng) 濟(jì)實力的強(qiáng)弱，其地位都是平等的。合同中的權(quán)利義務(wù)對等。 當(dāng)事人所取得財產(chǎn)、勞務(wù)或工作成果與其履行的義務(wù)大體相當(dāng)； 要求一方不得無償占有另一方的財產(chǎn)，侵犯他人權(quán)益；要求禁止 平調(diào)和無償調(diào)撥。合同當(dāng)事人必須就合同條款充分協(xié)商，取得 一致，合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上，不

2、得 把自己的意志強(qiáng)加給另一方，更不得以強(qiáng)迫命令、脅迫等手段簽 訂合同。自愿原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第四條： “當(dāng)事人依法享有自愿 訂立合同的權(quán)利，任何單位和個人不得非法干預(yù) 的規(guī)定，民事 活動除法律強(qiáng)制性的規(guī)定外，由當(dāng)事人自愿約定。包括：第一， 訂不訂立合同自愿；第二，與誰訂合同自愿，；第三，合同內(nèi)容 由當(dāng)事人在不違法的情況下自愿約定；第四，當(dāng)事人可以協(xié)議補(bǔ) 充、變更有關(guān)內(nèi)容；第五，雙方也可以協(xié)議解除合同；第六，可 以自由約定違約責(zé)任，在發(fā)生爭議時，當(dāng)事人可以自愿選擇解決 爭議的方式。公平原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第五條：“當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循公平原那么確定各方的權(quán)利和義務(wù)的規(guī)

3、定，公平原那么要求合同雙方當(dāng) 事人之間的權(quán)利義務(wù)要公平合理具體包括：第一，在訂立合同時， 要根據(jù)公平原那么確定雙方的權(quán)利和義務(wù)；第二，根據(jù)公平原那么確 定風(fēng)險的合理分配；第三，根據(jù)公平原那么確定違約責(zé)任。老實信用原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第六條： “當(dāng)事人行使權(quán)利、履 行義務(wù)應(yīng)當(dāng)遵循老實信用原那么的規(guī)定，老實信用原那么要求當(dāng)事 人在訂立合同的全過程中，都要老實，講信用，不得有欺詐或其 他違背老實信用的行為成都市房屋買賣合同書范本買方受讓方：以下簡稱甲方 賣方轉(zhuǎn)讓方：以下簡稱乙方 甲、乙雙方經(jīng)共同協(xié)商，本著平等互利、自愿的原那么，就房屋買賣有 關(guān)事項訂立本合同。一、房屋具體情況：1.

4、位置： 區(qū)路號棟單元。22房屋套型建筑面積 方米，結(jié)構(gòu) 層用 途3.3.該房屋的銷售價格為每平方米人民幣，總計房價拾萬千百拾 整4.二、乙方銷售該房屋應(yīng)具備合法的?房屋所有權(quán)證?,如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛 ,概由乙方負(fù)責(zé)處理。?房屋所有權(quán)證?書證號：三、房屋四界：東： 西： 南： 北：四、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章 ,交成都市房地產(chǎn)交易中心登記后 ,由 甲方一次性向乙方支付總房價款的 %計, 元的定金或 元的預(yù)付款 ,其余 %計, 元價款那么交成都市房地產(chǎn)交易中心代存 ,代辦完房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)乙方將房屋騰空 并連同該房屋有關(guān)圖紙、資料、房屋鑰匙等交給甲方后,甲、乙雙方同時到房地產(chǎn)交易中心由乙方憑甲

5、方出具的書面證明領(lǐng)取售房 余款。五、甲、乙雙方互相監(jiān)督 ,不得隱瞞買賣成交價額。甲方協(xié)助乙方 辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù) ,其稅費按規(guī)定各自交納。六、本合同甲、乙雙方簽章并由成都市房地產(chǎn)交易中心登記。雙 方均不得違約。如甲簽章違約 ,乙方不退還定金；乙方違約 ,那么雙倍 退還甲方定金；違約方還應(yīng)承當(dāng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)回已繳和應(yīng)繳納的稅費和 造成的經(jīng)濟(jì)損失。七、乙方賣給甲方的房屋 ,在辦理過戶手續(xù)期間 ,如因不可抗力原因 而不能進(jìn)行交易的 ,甲方提出撤消合同時 ,乙方應(yīng)當(dāng)同意 ,并如數(shù)退還 甲方定金。八、其他決定事項：1.九、本協(xié)議一式 份,甲方執(zhí)存 份 ,乙方執(zhí)存 份 ,成都市房地產(chǎn)交易中心執(zhí)存 份。十、買賣雙方情況 買方姓名簽章