地役權(quán)轉(zhuǎn)移登記

1、安順市（縣、區(qū)）自然資源局（分局）行政確認(rèn)事項(xiàng)辦事指南基本信息事項(xiàng)名稱地役權(quán)轉(zhuǎn)移登記事項(xiàng)編碼權(quán)力來(lái)源法定本級(jí)行使事項(xiàng)類型行政確認(rèn)權(quán)力部門安順市自然資源局辦件類型承諾件辦理對(duì)象個(gè)人或法人或其他組織法定時(shí)限30個(gè)工作日承諾時(shí)限5個(gè)工作日數(shù)量無(wú)限制辦理窗口安順市西秀區(qū)迎暉大道住建局右側(cè)附樓安順市房屋交易登記服務(wù)大廳1層女順山不動(dòng)產(chǎn)登記中心（市內(nèi)乘坐1路.8路公交線路經(jīng) 停，可在西秀區(qū)檢査院、頭鋪新村等公交站點(diǎn)上/下車）。地圈辦理時(shí)間星期一至星期五:上午09:00-12:00,下午13:30-17:00,法泄節(jié)假日不對(duì)外辦理業(yè)務(wù)（預(yù)約服務(wù)、延時(shí)服務(wù)、上門服務(wù)、綠色通道 服務(wù)除外）。網(wǎng)上申請(qǐng)預(yù)約申請(qǐng)條件

2、及 條件依據(jù)申請(qǐng)條件：地役權(quán)轉(zhuǎn)移登記應(yīng)當(dāng)由雙方共同申請(qǐng)。條件依據(jù)：不動(dòng)產(chǎn)登記操作規(guī)范（試行）第13. 3. 4：不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)在審核過(guò)程中應(yīng)注意以下要點(diǎn)：1申請(qǐng)轉(zhuǎn)移登記的地役權(quán)是否已經(jīng)登記；2地役權(quán)轉(zhuǎn)移的登記原因文件是否齊全、有效：3地役權(quán)是否為單獨(dú)轉(zhuǎn)讓；4按本規(guī)范第4章的要求的英他審査事項(xiàng)。不存在本規(guī)范第4. 8.2條不予登記情形的，將登記事項(xiàng)記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿，并向權(quán)利人核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)登記證明。單獨(dú)申請(qǐng)地役權(quán)轉(zhuǎn)移 登記的，不予辦理。地役權(quán)轉(zhuǎn)移登記，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)將登記事項(xiàng)分別記載于需役地和供役地不動(dòng)產(chǎn)登記簿。審批收費(fèi)是否收費(fèi)收費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)550元/件，80元/件；向一個(gè)以上不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利 人核發(fā)

3、權(quán)屬證書的，每增加一本證書加收證書工本費(fèi) 10元Q收費(fèi)依據(jù)及描述國(guó)家發(fā)展改革委 財(cái)政部關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)問(wèn)題的通知（發(fā)改價(jià)格規(guī)201612559號(hào)）：一.不 動(dòng)產(chǎn)登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。（一）住宅類不動(dòng)產(chǎn)登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每件80元；（二）非住宅類不動(dòng)產(chǎn)登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每件 550元：二、證書工本費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)按本通知第一條規(guī)左收取不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)，核發(fā)一本不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書的 不收取證書工本費(fèi)。向一個(gè)以上不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人核發(fā)權(quán)屈證書的，每增加一本證書加收證書工本費(fèi)10元。o辦理公示無(wú)規(guī)定年審或年檢無(wú)規(guī)定辦理査詢申請(qǐng)人可通過(guò)窗口電話、貴州省不動(dòng)產(chǎn)登記微信公眾服務(wù)平臺(tái)及不動(dòng)產(chǎn)登記窗口等方式查詢事項(xiàng)的辦理進(jìn)程

4、。咨詢?cè)诎岔樖胁粍?dòng)產(chǎn)登記大廳咨詢窗口進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)咨詢，也可通過(guò)安順市不動(dòng)產(chǎn)登記中心登記大廳電詢。監(jiān)督投訴申請(qǐng)人可以通過(guò)人民網(wǎng)地方領(lǐng)導(dǎo)留言板安順市市長(zhǎng)欄目、多彩貴州網(wǎng)群眾直通交流臺(tái)安順市市長(zhǎng)留言板塊、安順市門然資源局局長(zhǎng) 信箱留言板塊、貴州省不動(dòng)產(chǎn)登記微信公眾服務(wù)平臺(tái)在線咨詢投訴或通過(guò)咨詢投訴電（市自然資源局辦公室）投訴。行政復(fù)議 行政訴訟對(duì)行政確認(rèn)不服的，可在60日內(nèi)依法向上級(jí)業(yè)務(wù)主管部門、安順市人民政府申請(qǐng)行政復(fù)議或6個(gè)月內(nèi)向安順市中級(jí)人民法院提起行政訴訟。設(shè)定依據(jù)1法定依據(jù)不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例第三.第五條（八）項(xiàng)原文下載依據(jù)描述第三條不

5、動(dòng)產(chǎn)首次登記、變更登記、轉(zhuǎn)移登記、注銷登記、更正登記、異議登記、預(yù)告登記、查封登記等，適用本條例。 第五條下列不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利，依照本條例的規(guī)定辦理登記：（八）地役權(quán)：2法定依據(jù)不動(dòng)力登記暫行條例實(shí)施細(xì)則第六十二條原文下載依據(jù)描述第六十二條 已經(jīng)登記的地役權(quán)因上地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓發(fā)生轉(zhuǎn)移的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)持不動(dòng)產(chǎn)登記證明、地役權(quán)轉(zhuǎn) 移合同等必要材料，申請(qǐng)地役權(quán)轉(zhuǎn)移登記。申請(qǐng)需役地轉(zhuǎn)移登記的，或者需役地分割轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓部分涉及已登記的地役權(quán)的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)一并申請(qǐng)地役權(quán)轉(zhuǎn)移登記，但當(dāng)事 人另有約定的除外。當(dāng)事人拒絕一并申請(qǐng)地役權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)當(dāng)出具書面材料。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理轉(zhuǎn)移登記時(shí)，應(yīng)當(dāng)同時(shí)

6、辦理地 役權(quán)注銷登記。3法定依據(jù)不動(dòng)產(chǎn)登記操作規(guī)范（試行）第13.3.1 原文下載依據(jù)描述13. 3. 1適用：已經(jīng)登記的地役權(quán)不得單獨(dú)轉(zhuǎn)讓、抵押。因土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)等轉(zhuǎn)讓發(fā)生轉(zhuǎn)移的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)一 并申請(qǐng)地役權(quán)轉(zhuǎn)移登記。申請(qǐng)需役地轉(zhuǎn)移登記，需役地權(quán)利人拒絕一并申請(qǐng)地役權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，還應(yīng)當(dāng)提供相關(guān)的書面材料。申請(qǐng)材料序號(hào)材料名稱材料要求材料來(lái)源法定依據(jù)及描述1不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)表。由申請(qǐng)人根據(jù)申請(qǐng)事項(xiàng).按表中模板填寫。 （原件1份）不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī) 構(gòu)（-）貴州省不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)資料收件清?。?020年6丿八 地役權(quán)轉(zhuǎn)移登記不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)表2申請(qǐng)人身份證明。（1境內(nèi)自然人：提交居民身份證、銘

7、駛證或軍 官證.七官證:身份證遺失的,應(yīng)提交臨時(shí)身份證。申請(qǐng)人未成年人可以捉交居民身份證或戶口簿：（2）香港、澳門持別行政區(qū)自然人提交香港、 澳門特別行政區(qū)居民身份證、護(hù)，或者來(lái)往內(nèi)地 通行證：（3）臺(tái)灣地區(qū)自然人：提交臺(tái)灣居民來(lái)往大陸通 行證： 華僑：提交中華人民共和國(guó)護(hù)照和國(guó)外長(zhǎng)期 居留身份證件：（5）外籍自然人：中國(guó)政府主管機(jī)關(guān)簽發(fā)的居留 證件.或昔其所在國(guó)護(hù)照*（6）境內(nèi)法人或其他組織：營(yíng)業(yè)執(zhí)照.或者組織 機(jī)構(gòu)代碼證.或者其他身份登記證明：（7）弄港特別行政區(qū).澳門特別行政區(qū)、臺(tái)灣地 區(qū)的法人或其他組織：提交其在境內(nèi)設(shè)立分支機(jī)構(gòu) 或代表機(jī)構(gòu)的批準(zhǔn)文件和注冊(cè)證明:（8）境外法人或其他組織：提交其在境內(nèi)設(shè)立分 支機(jī)構(gòu)! 長(zhǎng)機(jī)構(gòu)的批準(zhǔn)文件和注冊(cè)證明。其中屬 于法人或其他組織申請(qǐng)登記的，還應(yīng)提交法人或其 他組織的授權(quán)委托搖受托人身份證明 申請(qǐng)人身份證明 金功產(chǎn)登記證明.需役地辦用轉(zhuǎn)移登記后的不刈產(chǎn)權(quán)i正 地役權(quán)轉(zhuǎn)移合同（二）不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則第十二條:十事人可以委托他人 代為申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記。代理申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記的.代理人應(yīng)、"1向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提供被代理人