房屋買賣合同(3)

1、房屋買賣合同范本 2021賣方： 簡稱甲方 身份證號碼：買方： 簡稱乙方 身份證號碼：根據(jù)?中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法?、?中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法?及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，就乙方向甲方購置房產(chǎn)簽訂本合 同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購置甲方擁有的座落在 市 區(qū)擁有的房產(chǎn) 別墅、寫字樓、公寓、住 宅、廠房、店面 ，建筑面積為 平方米。 詳見土地房屋權(quán)證第號第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣 元/平方米，總價：人民幣 元整大寫： 佰拾萬仟佰拾元整 本合同簽定之日，乙方向甲方支付 人民幣 元整，作為購房定金。第三條付款時間與方法：1、甲

2、乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心 繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款 含定金 人民幣 拾萬仟_佰拾 元整給甲方，剩余房款人民幣 元整申請銀行按揭 如銀行實際審批數(shù)額缺乏前述申請額度，乙方應(yīng)在繳 交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方 ，并于銀行放款當(dāng)日付給甲 方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中 心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款 含定金 人民幣 拾萬 仟佰拾 元整給甲方，剩余房款人民幣 元 整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起 天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將 等費(fèi)用結(jié)清。第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按

3、規(guī) 定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由 方承當(dāng)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由 方承當(dāng)。第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，假設(shè)乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在 日內(nèi)將乙方的已付款不記利息 返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。假設(shè)甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起 日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1.甲方是 共 人，委托代理人 即甲方代表人。2.乙方是 ，代表人是 .第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān) 公證處公證。第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、 公證處各一份。第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方約定的其他事項：出賣方甲方 購置方 乙方身份證號碼： 身份證號碼：地址： 地址： ： ： ： ： 代理人甲方 代理人 乙方身份