抵押合同范本(共3頁)

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上抵押合同范本抵押權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：身份證號(hào)碼：家庭地址：聯(lián)系電話：抵押人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：身份證號(hào)碼：家庭地址：聯(lián)系電話：為確保甲方與債務(wù)人( )簽訂的編號(hào)為_的(以下簡(jiǎn)稱主)的履行，保障甲方債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，乙方愿意以其所有的 (簡(jiǎn)稱乙方抵押物)作為借款抵押物抵押給甲方，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條 抵押財(cái)產(chǎn)1、乙方提供的抵押財(cái)產(chǎn)是： (以下稱“抵押物”)。共有人均同意以抵押物為主合同項(xiàng)下債權(quán)提供抵押擔(dān)保。共有人(簽字)：2、抵押財(cái)產(chǎn)的詳細(xì)情況以本合同所附“抵押物”為準(zhǔn)。3、抵押權(quán)的效力及于抵押物及其從物、從權(quán)利、附著物、附合物、加工

2、物、孳息及代位物。第二條 擔(dān)保的主債權(quán)及擔(dān)保范圍1、擔(dān)保的主債權(quán)為編號(hào)為 的主合同項(xiàng)下的本金 元人民幣(大寫金額： )，利息計(jì)算方式為 ，借款期限為自 年 月 日起至 年 月 日止。2、乙方擔(dān)保的范圍為主合同項(xiàng)下本金及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的。實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用包括但不限于催收費(fèi)用、訴訟費(fèi)、抵押物處置費(fèi)、過戶費(fèi)、保全費(fèi)、公告費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)及其它費(fèi)用。第三條 抵押物的登記如果本合同項(xiàng)下的抵押物屬于法律規(guī)定需以登記為生效要件，乙方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)，立即向登記機(jī)關(guān)辦理本合同項(xiàng)下抵押物的抵押登記手續(xù)，并在登記手續(xù)辦妥后三日內(nèi)將他項(xiàng)權(quán)利、抵押登記證明文件正本及抵押物權(quán)屬證

3、明正本交抵押權(quán)人保管。第四條 保險(xiǎn)1、乙方應(yīng)為抵押物投保，保險(xiǎn)金額不低于抵押物的評(píng)估價(jià)值，保險(xiǎn)期限不短于主合同項(xiàng)下債務(wù)履行期限，并應(yīng)指定甲方為保險(xiǎn)權(quán)益的第一受益人。保險(xiǎn)手續(xù)辦妥后，乙方應(yīng)將保單正本交甲方保管。2、在本合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)按時(shí)支付所有保費(fèi)，并履行維持保險(xiǎn)的有效存續(xù)所必需的其他義務(wù)。3、抵押人未能投?；蚶m(xù)保的，抵押權(quán)人有權(quán)自行投保、續(xù)保，代為繳付保費(fèi)或采取其他保險(xiǎn)維持措施。抵押人應(yīng)提供必要協(xié)助，并承擔(dān)抵押權(quán)人因此支出的保險(xiǎn)費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用。第五條 乙方的與保證1、簽署和履行本合同是乙方真實(shí)的意思表示，并經(jīng)過所有必須的同意、批準(zhǔn)及授權(quán)，不存在任何法律上的瑕疵。2、乙方在簽署和履行本合同過

4、程中向甲方提供的全部文件、資料及信息是真實(shí)、準(zhǔn)確、完整和有效的。3、乙方對(duì)抵押物享有充分的處分權(quán)，若抵押物為共有的，其處分已獲得所有必要的同意。4、抵押物不存在任利瑕疵，未被依法查封、扣押、監(jiān)管，不存在爭(zhēng)議、抵押、質(zhì)押、訴訟(仲裁)、出租等情況。第六條 乙方的義務(wù)1、抵押物有損壞或者價(jià)值明顯減少的可能，乙方應(yīng)及時(shí)告知甲方并提供新的擔(dān)保。2、乙方應(yīng)承擔(dān)本合同項(xiàng)下有關(guān)抵押物的評(píng)估、登記、公證、鑒定、保險(xiǎn)、保管、維修及保養(yǎng)等費(fèi)用。3、乙方應(yīng)合理使用并妥善保管抵押物，不應(yīng)以任何非正常的方式使用抵押物，應(yīng)定時(shí)維修保養(yǎng)以保證抵押物的完好，并按甲方的要求辦理保險(xiǎn)。4、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不應(yīng)有任何使抵押物

5、價(jià)值減損或可能減損的行為;不應(yīng)以轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、出租、設(shè)定擔(dān)保物權(quán)等任何方式處分抵押物。 第七條 違約責(zé)任1、 在履行合同過程中，如乙方違反合同約定妨礙甲方正常管理抵押物，甲方有權(quán)解除合同，如解除合同的，乙方應(yīng)支付甲方本合同約定的抵押金的兩倍作為補(bǔ)償甲方的在管理抵押物事宜中產(chǎn)生的必要支出;給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2、 甲方在履行本合同過程中若違背誠(chéng)實(shí)信用，有隱瞞重要事實(shí)和虛假的行為的，給乙方造成損失的，甲方以本合同約定的抵押金的兩倍作為賠償給乙方。第八條 合同終止情形1、 抵押期限屆滿;2、 一方或雙方解除合同的;3、 其他情形。第九條 免責(zé)情形因不可抗力或者重大情勢(shì)變更導(dǎo)致合同目的履行不能的，當(dāng)事人可免責(zé)。第十條 補(bǔ)充約定在履行本合同過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，協(xié)商解決，無法協(xié)商一致的，當(dāng)事人可以直接向人院起訴。本合