廣州南沙開發(fā)區(qū)工程項目

1、廣州南沙開發(fā)區(qū)工程項目 項目編號： 工程投資估算編制造價咨詢合同文件合同編號： 業(yè) 主：廣州市南沙區(qū)基本建設(shè)辦公室承 包 單 位 ： 二 年 月目 錄第1篇 合同實施期間雙方簽訂的補(bǔ)充或修正文件. 1-1第2篇 合同協(xié)議書 .2-1第3篇 中標(biāo)通知書 3-1第4篇 組成合同的其他文件4-1第1篇合同實施期間雙方簽訂的補(bǔ)充或修正文件(另卷)1-1xxxx工程可行性研究合同第2篇合同協(xié)議書 工程投資估算編制造價咨詢合同協(xié)議書業(yè) 主：廣州市南沙區(qū)基本建設(shè)辦公室承 包 單 位： 為了更好地建設(shè)，確保廣州南沙開發(fā)區(qū) 工程項目的經(jīng)濟(jì)性、合理性及適用性，提高工程投資效益，業(yè)主和建設(shè)管理單位通過20 年 月

2、日的中標(biāo)通知書（編號：穗南基建中字 號）接受了承包單位承擔(dān)本工程的造價咨詢（包括投資估算、工程量清單及控制價方案編制，（或，預(yù)算審核及重大工程變更審核）工作。根據(jù)中華人民共和國合同法、建設(shè)工程勘察設(shè)計合同條例的有關(guān)規(guī)定，為明確各方職責(zé)，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，共同信守。第一條 工程名稱、地點(diǎn)、主要控制點(diǎn)及建設(shè)規(guī)模 1.1 工程名稱： 工程。1.2 建設(shè)地點(diǎn)：廣州南沙開發(fā)區(qū)。1.3 建設(shè)規(guī)模： 1.4 造價咨詢內(nèi)容：對 工程項目投資估算編制服務(wù)工作，按照關(guān)于印發(fā)<南沙新區(qū)統(tǒng)籌投資項目設(shè)計施工總承包工作指引>的通知（穗南開建交2017249號）要求，經(jīng)對項目可行性研究報告進(jìn)行分析，根據(jù)

3、項目特點(diǎn)，參考廣州市建設(shè)工程造價管理站廣州市市政工程主要項目概算指標(biāo)及編制指引（2016）（穗建造價201745號）相關(guān)指標(biāo)，結(jié)合廣州地區(qū)及南沙類似項目經(jīng)驗數(shù)據(jù)分析情況。第二條 合同文件的組成內(nèi)容下列文件應(yīng)被認(rèn)為是組成本合同文件的一部分，并互為補(bǔ)充和解釋的,如下述各部分存在不一致之處,以先后排列次序為優(yōu)先：2.1 合同實施期間雙方簽訂的補(bǔ)充或修正文件(如果有簽署的話)；2.2 本合同協(xié)議書；2.3 中標(biāo)通知書；2.4 組成合同的其它文件。第三條 造價咨詢工作內(nèi)容及主要技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)3.1咨詢工作內(nèi)容及主要技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)以經(jīng)過合同各方認(rèn)可的造價咨詢工作大綱為基礎(chǔ)。3.2 依據(jù)現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)范、造價咨詢

4、文件編制辦法、技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)及業(yè)主和建設(shè)管理單位的要求，根據(jù)業(yè)主單位提供的可行性研究報告等文件，編制工程造價控制方案。3.3 按建設(shè)管理單位的要求編制投資估算。3.4 審查估算文件中各項技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的應(yīng)用和掌握。第四條 咨詢工作技術(shù)質(zhì)量要求及工期4.1 造價咨詢質(zhì)量要求以經(jīng)過合同各方認(rèn)可的造價咨詢工作大綱為基礎(chǔ)。4.2 對業(yè)主單位提供的可行性研究報告中有關(guān)造價部分提出具體造價咨詢意見，編制成造價咨詢報告，提交給建設(shè)管理單位的造價咨詢報告份數(shù)為各一式捌份。4.3 造價咨詢報告的說明書和主要成果資料加蓋咨詢單位公章。4.4 造價咨詢工期按業(yè)主和建設(shè)管理單位關(guān)于該項目前期工作計劃安排進(jìn)行，原則上業(yè)主或

5、建設(shè)管理單位提供正式階段性可行性研究報告文件后二十天內(nèi)（常規(guī)性的可行性研究報告文件十天內(nèi)、難度系數(shù)大、復(fù)雜程度高的二十天內(nèi)）提交正式造價咨詢報告。第五條 職責(zé)及義務(wù)5.1 業(yè)主單位責(zé)任1、業(yè)主單位相關(guān)本合同的工作內(nèi)容和責(zé)任義務(wù)依照廣州南沙開發(fā)區(qū)市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目管理試行辦法執(zhí)行。2、按合同的有關(guān)規(guī)定及時向承包單位支付造價咨詢費(fèi)。3、若本項目無建設(shè)管理單位，則本合同中有關(guān)建設(shè)管理單位的權(quán)利、義務(wù)均由業(yè)主單位承擔(dān)。5.2 建設(shè)管理單位責(zé)任1、向承包單位提供該項目前期工作的背景材料，包括該項目的評審批復(fù)意見及有關(guān)會議紀(jì)要。2、向承包單位提供開展工程造價咨詢工作所需的有關(guān)文件和可行性研究報告等基礎(chǔ)資

6、料，并對其可靠性負(fù)責(zé)。3、對承包單位提出的造價咨詢意見，若為建設(shè)管理單位和業(yè)主認(rèn)可，建設(shè)管理單位應(yīng)責(zé)成可研編制單位采納。4、組織工程造價評審工作，提供評審工作中有關(guān)政府部門的協(xié)調(diào)聯(lián)系。5.3 承包單位責(zé)任1、按照本合同及造價咨詢工作大綱要求做好各項工作，按時、按質(zhì)量要求向業(yè)主和建設(shè)管理單位提交工作成果，直接對業(yè)主和建設(shè)管理單位負(fù)責(zé)。2、對本工程造價咨詢的結(jié)論和質(zhì)量負(fù)責(zé)。 3、承包單位向業(yè)主和建設(shè)管理單位提交的工作成果須為書面形式，并須得到業(yè)主和建設(shè)管理單位的書面認(rèn)可，但業(yè)主和建設(shè)管理單位不對其認(rèn)可的造價咨詢質(zhì)量負(fù)責(zé)。4、按照造價咨詢工作大綱的安排，保證咨詢?nèi)藛T按時到位。5、負(fù)責(zé)對造價咨詢報告的

7、內(nèi)容及結(jié)論提供答疑。對業(yè)主和建設(shè)管理單位或第三人所提出的問題不能及時核對或答復(fù)，導(dǎo)致合同不能全部或部分履行，咨詢?nèi)藨?yīng)承擔(dān)責(zé)任。6、承包單位應(yīng)秉公辦事，不得利用其造價咨詢的身份進(jìn)行不正當(dāng)活動，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，業(yè)主和建設(shè)管理單位有權(quán)解除合同，并追究其責(zé)任。7、提供的造價咨詢成果能通過招標(biāo)及財政評審的相應(yīng)規(guī)范要求。8、在履行合同期間或合同規(guī)定期限內(nèi)，不得泄露與本合同規(guī)定業(yè)務(wù)活動有關(guān)的保密資料。第六條獎勵與懲罰6.1 在造價咨詢過程中，承包單位有失職行為，在造價咨詢責(zé)任范圍內(nèi)出現(xiàn)重大問題造成經(jīng)濟(jì)損失的，承包單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，除免收損失部分咨詢費(fèi)外，還應(yīng)付與直接損失部分咨詢費(fèi)等額的賠償金。6.2 承包單位應(yīng)

8、當(dāng)對造價咨詢成果質(zhì)量負(fù)相應(yīng)的咨詢責(zé)任，但不代替可研編制單位承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任。對玩忽職守、徇私舞弊、貪污受賄的咨詢?nèi)藛T和機(jī)構(gòu)，由建設(shè)行政主管部門依法給予暫?；蛘叩蹁N其咨詢審查資格，并處以相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)處罰；同時造成業(yè)主或建設(shè)管理單位損失的，由承包單位承擔(dān)賠償責(zé)任。構(gòu)成犯罪的，依法追究其刑事責(zé)任。6.3 承包單位向建設(shè)管理單位和業(yè)主提出賠償要求不能成立時，則應(yīng)補(bǔ)償由于該賠償或其他要求所導(dǎo)致的各種費(fèi)用的支出。 6.4 若承包單位私自分包工程造價咨詢?nèi)蝿?wù)，視為違約，除扣除全額咨詢費(fèi)用外，還須承擔(dān)由此造成的工期、技術(shù)及其它一切損失。 6.5業(yè)主將對承包單位提交的成果資料進(jìn)行復(fù)核審查，承包單位應(yīng)積極配合業(yè)主復(fù)核工

9、作，并根據(jù)審查結(jié)果承擔(dān)違約責(zé)任并支付違約金，具體按照關(guān)于印發(fā)<廣州市南沙區(qū)基本建設(shè)辦公室建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)管理辦法（試行）>的通知（穗南基建辦2018134號）執(zhí)行。 6.6 合同生效后，承包單位應(yīng)履行合同義務(wù)及參建單位職責(zé)，并視為接受及認(rèn)同業(yè)主各項相關(guān)建設(shè)管理規(guī)定。如承包單位若未達(dá)到業(yè)主相關(guān)建設(shè)管理要求，業(yè)主有權(quán)依據(jù)相關(guān)管理辦法要求承包單位承擔(dān)違約責(zé)任及賠償損失。第七條 合同費(fèi)用及付款辦法 7.1合同費(fèi)用由以下造價咨詢費(fèi)組成： 1、造價咨詢費(fèi)：按照關(guān)于調(diào)整我省建設(shè)工程造價咨詢服務(wù)收費(fèi)的復(fù)函（粵價2011742號）的規(guī)定，根據(jù)本工程項目的性質(zhì)、規(guī)模、難易程度以及服務(wù)的工作范圍，經(jīng)

10、各方友好協(xié)商，造價咨詢費(fèi)按招標(biāo)控制價為計費(fèi)基價計取。 2、本合同費(fèi)用暫定為￥ 萬元（大寫：人民幣 元整）。最終以財政審定的金額為準(zhǔn)，且總價不能超過50萬元，如果超過50萬，按49.8萬結(jié)算。7.2 付款辦法1、本合同生效后三十天內(nèi)，業(yè)主向承包單位支付合同暫定費(fèi)用的20作為定金。定金在結(jié)算時抵作咨詢費(fèi)。2、完成造價咨詢，提交造價咨詢報告并經(jīng)建設(shè)管理單位和業(yè)主書面認(rèn)可后三十天內(nèi)，業(yè)主向承包單位支付到合同暫定費(fèi)用的80。3、待該項目財政評審?fù)瓿珊笕靸?nèi)，業(yè)主向承包單位付清余款。4、 各方委托銀行代付代收有關(guān)費(fèi)用。5、本合同費(fèi)用支付按廣州南沙開發(fā)區(qū)（區(qū)）財政局關(guān)于財政資金集中支付程序執(zhí)行。第八條 違

11、約責(zé)任8.1 如果任何一方不履行本合同約定的義務(wù)或者履行該等義務(wù)不符合本合同的約定即構(gòu)成違約；違約方應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。8.2 承包單位違反本合同規(guī)定，由自身原因造成工程質(zhì)量事故或經(jīng)濟(jì)損失的，承包單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，除免收損失部分造價咨詢費(fèi)外，還應(yīng)付與直接損失部分造價咨詢費(fèi)等額的賠償金。 8.3 承包單位若不能按合同規(guī)定按時完成各項工作,視為違約，業(yè)主和建設(shè)管理單位有權(quán)在進(jìn)度款撥付時向承包單位收取每日0.3的違約金。 8.4 建設(shè)管理單位和業(yè)主違反規(guī)定，不按時付款，承包單位將向業(yè)主和建設(shè)管理單位收取每日0.3的違約金。8.5 由于人力不可抗拒的自然災(zāi)害不屬違約范

12、圍。8.6 由于政府政策改變而無法履行本合同不屬于違約范圍。第九條其它9.1 合同各方在解釋或履行本合同而發(fā)生爭議，首先應(yīng)盡量通過友好協(xié)商，如未能解決爭議，任一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。9.2 承包單位應(yīng)與本項目設(shè)計單位密切配合開展工作。當(dāng)承包單位與設(shè)計方在具體技術(shù)問題意見分歧不能達(dá)成共識時，可向工程項目所在地人民法院提起訴訟。9.3 本合同未盡事宜，合同各方另行商定，必要時簽訂補(bǔ)充合同協(xié)議。補(bǔ)充合同協(xié)議經(jīng)各方簽字蓋章后的文件均為本合同補(bǔ)充文件，與本合同具有同等法律效力。 9.4 本合同簽字蓋章后生效，合同各方履行完成本合同規(guī)定的條款后，本合同自行終止。 9.5 合同各方代表在此簽字

13、并加蓋公章后，本合同即生效，正本一式 份，各方各執(zhí)一份，副本一式 份，業(yè)主執(zhí) 份，承包單位執(zhí) 份，正副本具同等法律效力。（此頁以下無正文）業(yè)主：廣州市南沙區(qū)基本建設(shè)辦公室 （蓋章） 法定代表人： 聯(lián)系人： 地 址：郵政編碼： 電 話： 傳 真： 2建設(shè)管理單位： （蓋章）法定代表人： 委托代理人： 聯(lián)系人：地 址： 郵政編碼： 電 話： 傳 真： 本合同于20 年 月簽訂于廣州南沙開發(fā)區(qū)。承包單位： （蓋章）法定代表人： 委托代理人： 聯(lián)系人：地 址： 郵政編碼： 電 話： 傳 真： 開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬戶保稅港區(qū)加工區(qū)道路提升等十工程造價咨詢合同文件第3篇中標(biāo)通知書13-保稅港區(qū)加工區(qū)

14、道路提升等十工程投資估算編制造價咨詢合同文件第4篇 組成合同的其他文件附件1造價咨詢?nèi)藛T名單4-3附件2 項目投資估算編制造價咨詢費(fèi)用計算書本項目的咨詢服務(wù)費(fèi)按中標(biāo)通知書根據(jù)廣東省物價局粵價函2011742號文關(guān)于調(diào)整我省建設(shè)工程造價咨詢服務(wù)收費(fèi)的復(fù)函相關(guān)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)計算下浮20%，且總價不能超過50萬元，如果超過50萬，按49.8萬結(jié)算。附件3工程建設(shè)項目廉政責(zé)任書工程項目名稱： 工程項目地址：廣州市南沙區(qū) 甲方：廣州市南沙區(qū)基本建設(shè)辦公室乙方：為加強(qiáng)工程建設(shè)中的廉政建設(shè)，規(guī)范工程建設(shè)項目承發(fā)包雙方的各項活動，防止發(fā)生各種謀取不正當(dāng)利益的違法違紀(jì)行為，保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，促進(jìn)工程建設(shè)項目高效

15、廉潔運(yùn)行及建設(shè)資金的安全使用，根據(jù)國家有關(guān)工程建設(shè)的法律法規(guī)和廉政建設(shè)責(zé)任制規(guī)定，特訂立本廉政協(xié)議書。經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)一致，甲乙雙方各自的法人代表人（委托人）簽署本責(zé)任書后，本責(zé)任書作為甲乙雙方所有業(yè)務(wù)往來合同的附件。第一條 甲乙雙方的責(zé)任（一）嚴(yán)格遵守國家關(guān)于市場準(zhǔn)入、項目招標(biāo)投標(biāo)、工程建設(shè)、測量安裝和市場活動等有關(guān)法律、法規(guī)，相關(guān)政策，以及廉政建設(shè)的各項規(guī)定。（二）嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)工程項目承發(fā)包合同文件，自覺按合同辦事。（三）業(yè)務(wù)活動必須堅持公開、公平、公正、誠信、透明的原則（項目涉及保密、法律法規(guī)另有規(guī)定者除外），不得為獲取不正當(dāng)?shù)睦?，損害國家、集體和對方利益，不得違反工程建設(shè)管理、測量安裝

16、的規(guī)章制度。（四）發(fā)現(xiàn)對方在業(yè)務(wù)活動中有違規(guī)、違紀(jì)、違法行為的，應(yīng)及時提醒對方，情節(jié)嚴(yán)重的，應(yīng)向其上級主管部門或紀(jì)檢監(jiān)察、司法等有關(guān)機(jī)關(guān)舉報。第二條 甲方的責(zé)任甲方的領(lǐng)導(dǎo)和從事該建設(shè)工程項目的工作人員，在工程建設(shè)的事前、事中、事后應(yīng)遵守以下規(guī)定：（一）不得向乙方和相關(guān)單位索要或接受回扣、禮金、有價證券、貴重物品和好處費(fèi)、感謝費(fèi)等。（二）不得在乙方和相關(guān)單位報銷任何應(yīng)由甲方或甲方個人支付的費(fèi)用。（三）不得要求、暗示和接受乙方和相關(guān)單位為個人裝修住房、婚喪嫁娶、配偶子女的工作安排以及出國（境）、旅游等提供方便。（四）不得參加有可能影響公正執(zhí)行公務(wù)的乙方和相關(guān)單位的宴請和健身、娛樂等活動。（五）不得

17、向乙方介紹或為配偶、子女、親屬參與同甲方項目工程測量合同有關(guān)的設(shè)備、材料、工程分包、勞務(wù)等經(jīng)濟(jì)活動。不得以任何理由向乙方和相關(guān)單位推薦分包單位和要求乙方購買項目工程測量合同規(guī)定以外的材料、設(shè)備等。（六）不得有違反法律法規(guī)、廉政政策規(guī)范、合同約定等的違法違規(guī)行為。第三條 乙方的責(zé)任應(yīng)與甲方保持正常的業(yè)務(wù)往來，按照有關(guān)法律法規(guī)和程序開展業(yè)務(wù)工作，嚴(yán)格執(zhí)行工程建設(shè)的有關(guān)方針、政策，尤其是有關(guān)建筑測量安裝的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并遵守以下規(guī)定：（一）不得以任何理由向甲方、相關(guān)單位及其工作人員索要、接收或贈送禮金、有價證券、貴重物品和回扣、好處費(fèi)、感謝費(fèi)等。（二）不得以任何理由為甲方和相關(guān)單位報銷應(yīng)由對方或甲方個人支付的費(fèi)用。（三）不得接受或暗示為甲方、相關(guān)單位或甲方個人裝修住房、婚喪嫁娶、配偶子女的工作安排以及出國（境）、旅游等提供方便。（四）不得以任何理由為甲方、相關(guān)單位或甲方個人組織有可能影響公正執(zhí)行公務(wù)的宴請、健身、娛樂等活動。（五）不得有違反法律法規(guī)、廉政政策規(guī)范、合同約定等的違法違規(guī)行為。第四條 違約責(zé)任（一）甲方工作人員有違反本責(zé)任書第一、二條責(zé)任行為的，按照管理權(quán)限，依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定給與黨紀(jì)、政紀(jì)處分或組織處理；涉嫌犯罪的，移交司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任；給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)予以賠償。（二）乙方工作人員有違反本責(zé)任書第一、三條責(zé)任行為的，按照管理權(quán)限，依