最新版住宅樓及地下車庫(kù)工程施工組織設(shè)計(jì)方案

1、住宅樓及地下車庫(kù)工程施工組織設(shè)計(jì)方案第一章編制依據(jù)及原則一、編制依據(jù)本工程施工組織設(shè)計(jì)是根據(jù)1#、 2# 、 3# 、 5# 、 6# 樓及地下車庫(kù)工程建筑 施工招標(biāo)文件、施工圖紙，設(shè)計(jì)變更文件、參照招標(biāo)文件答疑并結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)勘 察情況編制的；本工程施工、材料、驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的參考依據(jù)如下：1、 、 建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn) GB50223-20082、 建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB50068-2001:3、 建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范 GB50009-2012 ；4、 混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范 GB50010-2015;5、 砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50003-2011;6、 地下工程防水技術(shù)規(guī)范 GB5010

2、8-2008 ；7、 建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范GB50011-2016;8、 砌體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50203-2011:9、 建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范 GB50007-2011:10、 建筑地基處理技術(shù)規(guī)范 JGJ79-2012 ；11、 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50204-2015;12、 混凝土外加劑應(yīng)用技術(shù)規(guī)范 GB50119-2013;13、 建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50202-2012 ；14、 鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程 JGJ18-2012 ；15、 、 住宅工程質(zhì)量通病防治技術(shù)規(guī)程 DBJ41 /070-2005;16、 混凝土結(jié)構(gòu)耐久性設(shè)計(jì)規(guī)范 GB/T5

3、0476-2008:17、 高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程JGJ3-201018、 高層建筑筏形與箱形基礎(chǔ)技術(shù)規(guī)范 JGJ6-2011;19、 高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 GB50045-9520、地下工程防水技術(shù)規(guī)范GB50108-2008;2 仁無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范 GB50763-2012 ；22、屋面工程技術(shù)規(guī)范 GB50345-2012 ；二、編制原則科學(xué)合理、切實(shí)可行，確保安全生產(chǎn)，按期保質(zhì)竣工。第二章工程概況一、工程概述本工程位于*縣文通路與明陽(yáng)路交叉口西南角，建筑面積約為16051. 17m 2建設(shè)單位：設(shè)計(jì)單位：勘測(cè)單位：施工單位：仁總體簡(jiǎn)介序號(hào)項(xiàng)目?jī)?nèi)容1工程名稱*時(shí)代廣場(chǎng)2工程地址*縣

4、文通路明陽(yáng)路交叉口西南角3建設(shè)單位4設(shè)計(jì)單位5合同承包范圍土建、水電、采暖、通風(fēng)6開(kāi)工日期以發(fā)包人發(fā)生的開(kāi)工令為準(zhǔn)7竣工日期開(kāi)工日期后天8要求工期天9投標(biāo)方承諾工期天10質(zhì)量目標(biāo)合格2、建筑設(shè)計(jì)簡(jiǎn)介序號(hào)項(xiàng)目?jī)?nèi)容1建筑功能2建筑特點(diǎn)辦公樓、冏業(yè)、地下車庫(kù)3建筑而積男力崎、框糧髀、17需極基礎(chǔ)14建筑層數(shù)T地上231"地下2水地上222"地下13沁上23丁地下15沁上45"地下16誕上46地下1地下車庫(kù)0地下車庫(kù)1基底標(biāo)（m ）-8.75I3、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)簡(jiǎn)介序號(hào)項(xiàng)目?jī)?nèi)容1結(jié)構(gòu)形式基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)形式筏板基礎(chǔ)主體結(jié)構(gòu)形式框架、剪力墻結(jié)構(gòu)2地基持力層下土質(zhì)類別5翊砂天然地基承載力1

5、80KPa3地下防水結(jié)構(gòu)自防水P6抗?jié)B混凝土構(gòu)造防水止水鋼板4混凝土企度等級(jí)基礎(chǔ)（車庫(kù)）C40-1層-車庫(kù)頂板C35地上6層-屋面C30男力C305抗震等級(jí)工程設(shè)防裂度7度結(jié)構(gòu)抗震等級(jí)二級(jí)4.安裝工程設(shè)計(jì)簡(jiǎn)介序號(hào)工程名稱內(nèi)容1低壓配電系統(tǒng)采用電纜沿車庫(kù)內(nèi)電纜橋架引入，每單位采用五路電|源。一路為商業(yè)部分用電，兩路為住宅用電電源；另外|兩路為雙電源向公共部分用電提供電源。|2電氣照明系統(tǒng)住戶用電豎向采用預(yù)分支電纜進(jìn)入戶內(nèi)。|3接地與防雷系統(tǒng)本工程采用聯(lián)合接地裝置，利用本組團(tuán)之聯(lián)合接地系|統(tǒng)作為各 單體的統(tǒng)一接地體，要求接地電阻不大于歐。本工程避雷帶采用直徑10鍍鋅圓鋼，屋頂避雷帶|網(wǎng)格不大于20

6、X20米。利用外鎬部分結(jié)構(gòu)柱內(nèi)四根主|筋焊接作為一組引下線。|4電話系統(tǒng)本設(shè)計(jì)采用電話電纜分戶進(jìn)線，每戶均設(shè)置一個(gè)弱電智|能終端箱，電話，電視，微機(jī)等系統(tǒng)進(jìn)戶線均進(jìn)入該箱。|5有限電視系統(tǒng)本設(shè)計(jì)采用電話電纜分戶進(jìn)線，每戶均設(shè)置一個(gè)弱電智|能終端箱，電話，電視，微機(jī)等系統(tǒng)進(jìn)戶線均進(jìn)入該箱。|6安防報(bào)警系統(tǒng)本系統(tǒng)采用數(shù)碼式總線系統(tǒng)，此系統(tǒng)在每戶室內(nèi)設(shè)有一|戶機(jī)能實(shí)現(xiàn)對(duì)講、緊急呼叫及開(kāi)鎖等功能。單元門的入|口處設(shè)有單兀主機(jī)，主機(jī)既可完成對(duì)門鎖的控制又可與本地塊內(nèi)物業(yè)管理中心管理機(jī)組成統(tǒng)一系統(tǒng)。于一二層 及頂層外窗處設(shè)有紅外幕簾，每戶在主臥室設(shè)置一緊急 報(bào)警按鈕，信號(hào)線 均接入可視系統(tǒng)戶機(jī)，通過(guò)可視對(duì)

7、講 系統(tǒng)總線傳輸?shù)轿飿I(yè)管理 中心直接報(bào)物業(yè)保安。7火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)控制系 統(tǒng)樓座每個(gè)單元作為一個(gè)報(bào)警回路及一個(gè)消防電話回路消防報(bào)警、通訊線、控制線均由消防控制中心引至本樓。區(qū)域控制器設(shè)在一層門廳，地下室及地上樓梯間及電梯 前室均設(shè)置感煙探 測(cè)器，每單元每層設(shè)聲光探測(cè)器、消火栓按鈕、手動(dòng)報(bào)警按鈕、 消防電話插孔。任一探測(cè)器 動(dòng)作，任一手動(dòng)報(bào)警按鈕動(dòng)作，火 災(zāi)均報(bào)警。火災(zāi)發(fā)生 后，聲光探測(cè)器動(dòng)作，風(fēng)機(jī)、消防泵均啟 動(dòng)。續(xù)上表序號(hào)工程名稱內(nèi) 容1生活給水系統(tǒng)小區(qū)內(nèi)生活給水分四個(gè)區(qū)，其中一至三層為J1區(qū)，四至 十三層為J2區(qū)，十四至二十三層為 J3區(qū)，二十四至頂 層為J4 區(qū)。J1區(qū)給水由巾政管

8、網(wǎng)直供，其他各個(gè)區(qū)分別由設(shè)于給水泵房?jī)?nèi)的無(wú)負(fù)壓供水設(shè)備提供。管井分戶水表后管道采用PP-R管，熱熔連接。管道的保溫：設(shè)于 地下室.樓梯間及管井內(nèi) 的冷水管，采用離心玻璃棉保溫，外做PAP保護(hù)層。2生活污水系統(tǒng)排水系統(tǒng)采用專用通氣立管重力流合流排水方式。生活污水經(jīng)化糞池進(jìn)行初級(jí)處理后排放至小區(qū)中水處理站。中水供室外綠化及沖洗。3空調(diào)凝結(jié)水排水系統(tǒng)空調(diào)冷凝水采用有組織排水。4消防栓系統(tǒng)室內(nèi)設(shè)專用消防管網(wǎng)，豎向分為高區(qū)和低區(qū)，消火栓系統(tǒng)分為高、低兩個(gè)區(qū)，其中十八層以下為低區(qū)，十九層及以上為高區(qū)。地下二層至十層采用SNJ65甲型減壓室內(nèi)消火栓，尸層至十八層采用SN65甲型室內(nèi)消火栓，十九至二十七采用

9、SNJ65乙型減壓室內(nèi)消火栓，消火栓 栓口直 徑為65mm,水槍噴嘴直徑為19mm,膠質(zhì)水帶長(zhǎng) 25m。消火栓 系統(tǒng)采用焊接鋼管，焊接連接；埋地消防管采用無(wú)縫鋼管，焊接連接：室內(nèi)明裝管道外刷防銹底漆兩道，銀粉兩道：埋地金屬管。公建部分設(shè)計(jì)濕式自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)。5采暖系統(tǒng)采暖熱源為小區(qū)一期換熱站提供。采暖系統(tǒng)共分為兩個(gè)區(qū)，其中一至十七層為低區(qū)，十八至二十七層為高區(qū)。室內(nèi)采暖系統(tǒng)為分戶熱計(jì)量系統(tǒng)，系統(tǒng)形式為水平雙管同程式，每組散熱器供水支管上設(shè)自動(dòng)溫控角閥，回水支管上設(shè)手動(dòng)調(diào)節(jié)角閥。單元供回水主立管上所裝閥門為鑄鋼閘閥，每戶供水干管上所裝閥門為鎖閉調(diào)節(jié)閥，每戶回水干管上所裝閥門為鎖閉閥。管井內(nèi)及明

10、裝采暖管道采用熱鍍鋅鋼管，螺紋連接；墊層內(nèi)的戶內(nèi)采暖管為 PB管，熱熔連接。6通風(fēng)排煙系統(tǒng)本樓衛(wèi)生間均有可開(kāi)啟的外窗，根據(jù)建設(shè)單位要求均不設(shè)機(jī)械排風(fēng)。所有電梯機(jī)房均設(shè)排氣扇，排風(fēng)量按換氣次數(shù)10次/h考慮。防煙樓梯間分別分段設(shè)機(jī)械加壓送風(fēng)系統(tǒng)。各單元合用前室設(shè)機(jī)械如壓送風(fēng)系統(tǒng)。沒(méi)有自然排煙條件的地下一層和地下二層的防煙樓梯間設(shè)機(jī)械加壓送風(fēng)系統(tǒng)，正壓送風(fēng)機(jī)設(shè)于地下一層。:、工程特點(diǎn)1、2、3、5、6樓及地下車庫(kù)工程位于*縣文通路與明陽(yáng)路交叉口，地基持力層為第5層粉砂，天然地基承載力特征值 fak=180kPao本工程由3棟高層 辦公樓、2棟商業(yè)和地下車庫(kù)組成，建筑形狀較為規(guī)則，本建筑地下一層為

11、車庫(kù)。本工程設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)形式較為簡(jiǎn)單，基礎(chǔ)為鋼筋混凝土筏板基礎(chǔ)；建筑主 體結(jié)構(gòu)分為框架、剪力墻結(jié)構(gòu)。協(xié)調(diào)施(1) 本工程地下室車庫(kù)面積大，一次性投入較多，施工時(shí)與主樓交叉，如何 工是保證工期的關(guān)鍵。(2) 本工程有人防施工，保證工程前期人防與非人防的銜接的圖紙?jiān)O(shè)計(jì)無(wú)問(wèn) 題以及保證人防施工驗(yàn)收也是需要注意的。(3) 計(jì)劃管理工作是總承包項(xiàng)目部工作的重點(diǎn)，面對(duì)這個(gè)較大的群體工程, 我們強(qiáng)調(diào)計(jì)劃對(duì)施工的指導(dǎo)作用。通過(guò)科學(xué)合理的計(jì)劃才能使投入施工的資 源得到合理的配置與利用，才能有效地履行施工合同，保證成本、進(jìn)度、質(zhì) 量、安全文明等各項(xiàng)目標(biāo)實(shí)現(xiàn)。(4) 由于該工程業(yè)主指定的專業(yè)配合單位較多。對(duì)總包單位的綜

12、合協(xié)調(diào)能力 要求高，施工中需要總包單位協(xié)調(diào)好各方，合理安排好工序，土建施工應(yīng)優(yōu) 先安排設(shè)備、設(shè)備管道的施工，以便于設(shè)備提前插入安裝。(5) 工程預(yù)計(jì)將經(jīng)歷個(gè)1 個(gè)雨季 1 個(gè)冬季，施工要合理安排季節(jié)施工，按冬雨 季施工的環(huán)境要求采取必要的技術(shù)措施，確保工程質(zhì)量。認(rèn)真安排施工進(jìn)度與季節(jié)條件的配置關(guān)系，降低不良季節(jié)條件對(duì)工程進(jìn)度和工程質(zhì)量的影響降 低季節(jié)性施工的成本投入。第三章施工總部署本工程嚴(yán)格按項(xiàng)目法組織施工，項(xiàng)目經(jīng)理將選派承擔(dān)過(guò)大型工程項(xiàng)目管 理，并具備豐富施工管理經(jīng)驗(yàn)的國(guó)家一級(jí)建造師擔(dān)任，組建強(qiáng)有力的項(xiàng)目領(lǐng) 導(dǎo)班子，選撥優(yōu)秀施工隊(duì)伍。認(rèn)真貫徹執(zhí)行IS0900 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，在工程確保質(zhì)量的前提

13、下，集中力量加快工程進(jìn)度。本工程將得到公司的大力支持，將選派優(yōu)秀的施工管理人員組成項(xiàng)目部 , 項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、主要施工員、質(zhì)檢工程師、安全工程師等都是具有 同類工程施工經(jīng)驗(yàn)，下面各棟號(hào)將組成施工組，各棟號(hào)同時(shí)平行施工。在項(xiàng) 目技術(shù)負(fù)責(zé)人的領(lǐng)導(dǎo)下將組成強(qiáng)有力的質(zhì)檢組和安全組來(lái)負(fù)責(zé)日常的質(zhì)量、安全、文明施工管理，質(zhì)檢組有專職的質(zhì)檢工程師，對(duì)鋼筋、模板、混凝土、建筑裝飾、安裝工程將有專門的質(zhì)檢工程師負(fù)責(zé)專業(yè)分項(xiàng)管理，并監(jiān)督和指 導(dǎo)勞務(wù)隊(duì)、兼職質(zhì)檢員的工作，按照質(zhì)量管理體系 的要求進(jìn)行過(guò)程控制；安 全工程師也將按照施工用電、腳手架、文明施工等進(jìn)行對(duì)口 管理，保證安全 目標(biāo)的落實(shí)。為保證總包和分包

14、工作的協(xié)調(diào)順利，分包管理由項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)管理。保證總包和分包都能按照施工進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施，合作順利。一、施工方案概述根據(jù)本工程的施工特點(diǎn)及總進(jìn)度要求，基礎(chǔ)施工將在雨季，項(xiàng)目部將制 定雨季 防洪施工方案保證施工質(zhì)量，為保證施工進(jìn)度，基礎(chǔ)施工將按照前面所敘述的各棟分開(kāi)施工，同步進(jìn)行，按照施工進(jìn)度計(jì)劃，以保證有足夠的時(shí)間進(jìn)行建筑裝飾和安裝工程的施工，以盡量避開(kāi)大部分的裝飾施工在冬季進(jìn)行，保證裝飾施工的質(zhì)量。由項(xiàng)目經(jīng)理統(tǒng)籌安排，精心施工，各工序采取平面流水、立體穿插施工，盡量縮短各工序持續(xù)時(shí)間及工序的搭接時(shí)間，加快主體施工進(jìn)度，盡早為裝飾隊(duì)伍提供工作面，使裝飾工程盡可能減少在溫度較低的時(shí)段施工。在結(jié)構(gòu)施工階

15、段，搞好安裝工程的預(yù)留、預(yù)埋?，F(xiàn)澆鋼筋混凝土梁板全部采用木膠模板及鋼管腳手架快拆體系?；A(chǔ)、主體鋼筋場(chǎng)內(nèi)集中加工制作，現(xiàn)場(chǎng)綁扎；采用商品於，用於輸送泵泵送至澆筑部位澆筑。裝飾工程施工階段采取以內(nèi) 裝飾為主，內(nèi)外并舉，土建安裝穿插進(jìn)行、密切 配合施工，外裝飾工程自上 而下連續(xù)作業(yè)。項(xiàng)目經(jīng)理部根據(jù)公司制定的一級(jí)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃及生產(chǎn)計(jì)劃安排，具體制定每個(gè)月的詳細(xì)全面的二級(jí)施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃。各施工專業(yè)隊(duì)伍、各專業(yè)工種根據(jù)二級(jí)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃并結(jié)合本工種的特點(diǎn)及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，制定每周的三級(jí)專業(yè)施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃。使各個(gè)專業(yè)、各個(gè)工序的施工始終處于動(dòng)態(tài)的網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃控制管理中，以保證總的工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。二、施工組織施工組織分

16、為人員組織、機(jī)械設(shè)備組織、材料組織、運(yùn)輸組織、協(xié)調(diào)組織等五個(gè)部分，這些組織內(nèi)容安排是否合理將直接影響整個(gè)施工的生產(chǎn)過(guò)程 能否順利完成。故我公司在進(jìn)行內(nèi)部協(xié)調(diào)后，對(duì)這五大組織的安排主要為：（ ）人員組織項(xiàng)目班子由經(jīng)驗(yàn)豐富、管理能力強(qiáng)的管理人員組成，可直接加強(qiáng)施工 現(xiàn)場(chǎng)的建設(shè)和管理。勞動(dòng)力是工程實(shí)施者，因此勞務(wù)人員是工程實(shí)施的關(guān)鍵， 本工程中我公司采用勞務(wù)人員，從鄭州各主要市場(chǎng)調(diào)集，能有效地保證工程保質(zhì)、保期地完成。（2） 機(jī)具組織目前，本工程的主要機(jī)械設(shè)備已經(jīng)基本落實(shí)，一旦基礎(chǔ)條件成熟，我 公司即組織大型機(jī)械進(jìn)場(chǎng)。（3） 材料組織原材料組織我們主要分二大類：第一類是甲供材料及甲供設(shè)備：這些材料和

17、設(shè)備我公司將進(jìn)行全面統(tǒng) 計(jì)，并在開(kāi)始安裝某種甲供材料前 60 天或業(yè)主、監(jiān)理工程師指示的日期，將材料用量計(jì)劃及進(jìn)場(chǎng)時(shí)間計(jì)劃提交業(yè)主，并在施工期間根據(jù)實(shí)際進(jìn)度經(jīng)常申 報(bào)詳細(xì)進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，并在材料進(jìn)場(chǎng)后負(fù)責(zé)驗(yàn)收，提供相應(yīng)的堆放場(chǎng)地。第二類材料是自行采購(gòu)材料：對(duì)于這部分材料我公司將實(shí)行貨比三家，從質(zhì) 量和單價(jià)上把關(guān)，并盡量通過(guò)業(yè)主及有關(guān)部門審批后再行采購(gòu)。（4） 現(xiàn)場(chǎng)及運(yùn)輸組織本工程外部運(yùn)輸條件良好，現(xiàn)場(chǎng)運(yùn)輸較難，施工用地較少，對(duì)于現(xiàn)場(chǎng) 運(yùn)輸組織遵循以下原則：整個(gè)工程施工階段，生活區(qū)將與生產(chǎn)區(qū)獨(dú)立，布置于業(yè)主指定的位置。適當(dāng)調(diào)整施工程序，盡可能解決運(yùn)輸和材料堆放問(wèn)題。 現(xiàn)場(chǎng)合理布置材料堆場(chǎng)、工具房和安全

18、保衛(wèi)設(shè)施。材料由各施工組盡量考慮 多點(diǎn)集中布置，減少材料的場(chǎng)內(nèi)二次搬運(yùn)。（5） 協(xié)調(diào)組織項(xiàng)目部將著重對(duì)各幢樓的質(zhì)量、安全、文明施工、施工進(jìn)度進(jìn)行協(xié)調(diào) 和管理，并為各樓提供合理的施工作業(yè)面，協(xié)調(diào)各施工段和工序的銜接，提供水源、電源、辦公、倉(cāng)儲(chǔ)等方面的協(xié)調(diào)，為工程整體施工創(chuàng)造良好的條件。 （ 1 ） 與業(yè)主協(xié)調(diào)組織協(xié)調(diào)好與業(yè)主之間的關(guān)系是我公司的一個(gè)工作重點(diǎn)。通過(guò)良好的合作，確 保本工程承包合同全面履行，其主要表現(xiàn)在：在與業(yè)主監(jiān)理三方例會(huì)上，討 論解決施工過(guò)程中所出現(xiàn)的各種矛盾及問(wèn)題，理順每一階段的關(guān)系；從施工 角度出發(fā)，為業(yè)主著想，達(dá)到業(yè)主提出的各種合理要求，從而建立起融洽的 工作關(guān)系。與設(shè)計(jì)院

19、協(xié)調(diào)組織在本項(xiàng)我公司將積極通過(guò)業(yè)主等渠道與設(shè)計(jì)單位友好協(xié)作，保證工程能 符合設(shè)計(jì)方與業(yè)主的構(gòu)思、要求及國(guó)家有關(guān)規(guī)范、規(guī)定的質(zhì)量要求。其主要 表現(xiàn)在：在重要分項(xiàng)分部施工前提交與設(shè)計(jì)方有關(guān)的施工方案或作業(yè)指導(dǎo)書(shū) , 聽(tīng)取設(shè)計(jì)方的意見(jiàn)；交換我們對(duì)設(shè)計(jì)內(nèi)容的意見(jiàn)，用我們豐富的施工經(jīng)驗(yàn)來(lái) 完善設(shè)計(jì)，以達(dá)到最佳效果。與監(jiān)理單位協(xié)調(diào)組織與監(jiān)理單位進(jìn)行緊密的合作，在整個(gè)工程的質(zhì)量控制上共同努力，對(duì)施工 全過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查。在每個(gè)分項(xiàng)分部工程施工前，我們將提交有關(guān)的施工 方案或作業(yè)指導(dǎo)書(shū)，并聽(tīng)取監(jiān)理方的意見(jiàn)。監(jiān)理方在實(shí)施監(jiān)理工作時(shí)，我們 除堅(jiān)持其獨(dú)立性以外，將為其實(shí)施監(jiān)理工作提供必要的方便，配合監(jiān)理方把 監(jiān)理工

20、作做好。對(duì)外協(xié)調(diào)組織對(duì)于本工程的施工，我們高度重視，并決心達(dá)到目標(biāo)要求。在此，我們 將由公 司和項(xiàng)目部組織架構(gòu)中設(shè)立專門協(xié)調(diào)人員負(fù)責(zé)本工程在施工過(guò)程中的對(duì)外協(xié)調(diào)工作，并作為本項(xiàng)目的重點(diǎn)來(lái)抓，以確保本工程順利的施工，達(dá)到我們所承諾的各項(xiàng)指標(biāo)。三、施工組織管理機(jī)構(gòu)圖水電隊(duì)計(jì)財(cái)鱉防水隊(duì)機(jī)電隊(duì)安全文明寸斗共近技術(shù)質(zhì)量一生產(chǎn)調(diào)度一裝費(fèi)抹灰隊(duì)架子隊(duì)迎鞏隊(duì)碎隊(duì)鋼筋隊(duì)模板隊(duì)四、施工管理目標(biāo)1、質(zhì)量目標(biāo)：工程質(zhì)量確保合格。2、工期目標(biāo)： 天完成，保證按時(shí)竣工驗(yàn)收。3、安全生產(chǎn)目標(biāo)：杜絕重大傷亡事故發(fā)生，工傷死亡率為零，一般事故控制在1.5%°以內(nèi)4 、文明施工目標(biāo)：施工現(xiàn)場(chǎng)按照“安全文明工地”標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行

21、。5 、服務(wù)目標(biāo)：建造業(yè)主滿意工程。第四章施工準(zhǔn)備工作一、施工準(zhǔn)備本工程將成立總承包項(xiàng)目經(jīng)理部對(duì)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、文明施工進(jìn)行規(guī)劃、管理和控制，保證施工機(jī)具、人員、制度及與業(yè)主、監(jiān)理工作配合地默 契度?，F(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備我公司現(xiàn)已著手準(zhǔn)備人、材、機(jī)等各種施工要素，可以在第一時(shí)間進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng) 配合土方施工。之前我方將重點(diǎn)對(duì)各控制點(diǎn)、控制線、標(biāo)高等進(jìn)行復(fù)核，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行調(diào)整準(zhǔn)備，以使整個(gè)現(xiàn)場(chǎng)能符合我公司的布置原則和要求。編制施工總平面布置圖，并報(bào)有關(guān)部門審批。按現(xiàn)場(chǎng)平面布置要求，做好施工場(chǎng)地圍擋和施工三類用房的施工，做好水電、消防器材的布置和安裝。按要求做好場(chǎng)區(qū)施工道路的路面硬化工作。完成合同簽約，組織有

22、關(guān)人員熟悉合同內(nèi)容，按合同條款要求組織實(shí)施技術(shù)準(zhǔn)備：1 、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人組織各專業(yè)技術(shù)人員認(rèn)真學(xué)習(xí)設(shè)計(jì)圖紙，領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)意圖，做好圖紙初審。2 、根據(jù)質(zhì)量手冊(cè)和程序文件要求，針對(duì)本工程特點(diǎn)進(jìn)行質(zhì)量策劃，編制工程質(zhì)量策劃書(shū)，制定特殊工序、關(guān)鍵工序質(zhì)量控制措施。3 、依據(jù)施工組織設(shè)計(jì)、編制分部、分項(xiàng)工程施工技術(shù)措施，做好技術(shù)交底, 指導(dǎo)工程施工。4 、做好模板設(shè)計(jì)圖，進(jìn)行模板加工。5、認(rèn)真做好工程測(cè)量方案的編制，做好測(cè)量?jī)x器的校驗(yàn)工作，認(rèn)真做好原有控制樁的交接核驗(yàn)工作。6、同時(shí)根據(jù)施工需要編制詳盡的施工專項(xiàng)方案和施工施工作業(yè)指導(dǎo)書(shū)，以使 工程 始終受控于技術(shù)管理，從而確保工程質(zhì)量。施工方案編制計(jì)劃表序號(hào)方案名稱編制時(shí)間備注1測(cè)量工程專項(xiàng)施工方案開(kāi)工前10天2質(zhì)量計(jì)劃