精品資料（2021-2022年收藏）樂(lè)PHC樁細(xì)則

1、上海新同泰電器成套有限公司翻建生產(chǎn)及輔助用房 表號(hào): HCPM /JH-02上海新同泰電器成套有限公司翻建生產(chǎn)及輔助用房 監(jiān) 理 實(shí) 施 細(xì) 則 （PHC樁工程）編制人 總監(jiān)理工程師 上海華城工程建設(shè)管理有限公司2018年 3 月 28 日目 錄第一章：工程概況；第二章：監(jiān)理細(xì)則編制依據(jù);第三章：PHC樁工程的特點(diǎn)；第四章：監(jiān)理工作程序及流程；第五章：監(jiān)理工作的控制要點(diǎn)；第六章：監(jiān)理工作的方法及措施；第一章：工程概況一、 工程名稱(chēng)：翻建生產(chǎn)及輔助用房。二、建設(shè)地點(diǎn)：上海市松江區(qū)榮樂(lè)東路559號(hào)，東至寶勝，南至企業(yè)，西至企業(yè)，北至榮樂(lè)東路。2、 各參建單位：1、 建設(shè)單位：上海新同泰電器成套有限

2、公司2、 設(shè)計(jì)單位：浙江恒欣建筑設(shè)計(jì)股份有限公司3、 受檢單位：上海市松江區(qū)建設(shè)工程安全質(zhì)量監(jiān)督站4、 勘察單位：上海市巖土地質(zhì)研究院有限公司5、 施工單位：揚(yáng)中建筑安裝工程有限公司6、 監(jiān)理單位：上海華城工程建設(shè)管理有限公司；四、建設(shè)規(guī)模：總建筑面積：13352.65；五幢生產(chǎn)用房與一幢門(mén)位水泵房子項(xiàng)編號(hào)子項(xiàng)名稱(chēng)總建筑面積建筑占地面積計(jì)容建筑面積廠房生產(chǎn)火災(zāi)危險(xiǎn)性分類(lèi)層數(shù)幢數(shù)備注1生產(chǎn)用房15207.681276.925107.68丁類(lèi)車(chē)間41新建2生產(chǎn)用房23087.191339.792982.5丁類(lèi)車(chē)間2.31新建3生產(chǎn)用房32312.97951.892206.7丁類(lèi)車(chē)間2.31新建4生

3、產(chǎn)用房42604.33834.292502.87丁類(lèi)車(chē)間31新建5門(mén)位水泵房140.48140.48140.4811新建6合計(jì)13352.654543.3712940.23五、 工期及造價(jià)：工期為395天；總投資2900萬(wàn)元；六、結(jié)構(gòu)形式為框架結(jié)構(gòu)，合理使用年限為50年，抗震設(shè)防烈度為7度；本項(xiàng)目為多層工業(yè)建筑，標(biāo)準(zhǔn)車(chē)間，建筑抗震設(shè)防類(lèi)別按丙類(lèi)，耐火等級(jí)二級(jí)，建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)二級(jí)，框架抗震等級(jí)3級(jí)。第二章：監(jiān)理細(xì)則編制依據(jù);一、已批準(zhǔn)的監(jiān)理規(guī)劃；二、經(jīng)總監(jiān)批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)三、本項(xiàng)目勘察報(bào)告；四、本專(zhuān)業(yè)工程圖紙圖紙會(huì)審等五、相關(guān)專(zhuān)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范： 1、建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范 GB50007-201

4、12、建筑地基處理技術(shù)規(guī)范規(guī)程 JGJ79-20123、建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范 GB50009-20124、建筑樁基技術(shù)規(guī)范 JGJ94-20085、地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范 DGJ08-11-2010 6、工程測(cè)量規(guī)范 GB50026-20077、 混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范 GB50010-20108、混凝土結(jié)構(gòu)耐久性設(shè)計(jì)規(guī)范 GB/T50476-20089、上海市標(biāo)準(zhǔn)地基處理技術(shù)規(guī)范 DG/TJ08-40-201010、上海市工程建設(shè)規(guī)范地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范 DGJ08-11-201011、上海市基坑工程技術(shù)規(guī)范 DBJ08-61-201012、上海市工程建設(shè)規(guī)范基坑工程施工監(jiān)測(cè)規(guī)范 DG/TJ08-2001-2

5、00613、上海市工程建設(shè)規(guī)范巖土工程勘察規(guī)范 DGJ0837201214、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB50300-201315、混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50204-201516、建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50202-201317、施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)程 JGJ 46-201618、建筑施工安全技術(shù)統(tǒng)一規(guī)范 GB50870-201319、 建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn) JGJ59-2011其它未盡事宜參照國(guó)家或地方有關(guān)規(guī)范或規(guī)程第三章：PHC樁工程的特點(diǎn)；一、樁型：PHC-AB-500-100;二、樁數(shù)量：463根，其中工程樁451根，試樁為12根三、樁其它技術(shù)參數(shù)

6、樓號(hào)樁技術(shù)參數(shù)11、樁總數(shù)133根，其中工程樁130根，測(cè)試 樁3根；2、工程抗壓PHC管樁：樁徑500mm，壁厚100mm，樁長(zhǎng)34m,上段樁長(zhǎng)11m,中段樁長(zhǎng)11m，下段樁長(zhǎng)12m，樁數(shù)130根，樁頂標(biāo)高2.16（絕對(duì)標(biāo)高），樁端標(biāo)高-31.840（絕對(duì)標(biāo)高），單樁豎向承載力設(shè)計(jì)值1207KN，單樁豎向極限承載力標(biāo)準(zhǔn)值2414KN,進(jìn)入持力層深度1.62.25m；3、測(cè)試抗壓PHC管樁：樁徑500mm，壁厚100mm，樁長(zhǎng)36m,上段樁長(zhǎng)12m,中段樁長(zhǎng)12m，下段樁長(zhǎng)12m，樁數(shù)3根，樁頂標(biāo)高2.16（絕對(duì)標(biāo)高），樁端標(biāo)高-31.840（絕對(duì)標(biāo)高），單樁豎向承載力設(shè)計(jì)值1207KN，單樁

7、豎向極限承載力標(biāo)準(zhǔn)值2414KN,進(jìn)入持力層深度1.62.25m；21、樁型AB;樁總數(shù)138根，其中工程樁135根，測(cè)試 樁3根；2、工程抗壓PHC管樁：樁徑500mm，壁厚100mm，樁長(zhǎng)34m,上段樁長(zhǎng)11m,中段樁長(zhǎng)11m，下段樁長(zhǎng)12m，樁數(shù)135根，樁頂標(biāo)高2.21（絕對(duì)標(biāo)高），樁端標(biāo)高-31.790（絕對(duì)標(biāo)高），單樁豎向承載力設(shè)計(jì)值1206KN，單樁豎向極限承載力標(biāo)準(zhǔn)值2412KN,進(jìn)入持力層深度1.62.25m；3、測(cè)試抗壓PHC管樁：樁徑500mm，壁厚100mm，樁長(zhǎng)36m,上段樁長(zhǎng)12m,中段樁長(zhǎng)12m，下段樁長(zhǎng)12m，樁數(shù)3根，樁頂標(biāo)高2.210（絕對(duì)標(biāo)高），樁端標(biāo)高-

8、31.790（絕對(duì)標(biāo)高），單樁豎向承載力設(shè)計(jì)值1206KN，單樁豎向極限承載力標(biāo)準(zhǔn)值2412KN,進(jìn)入持力層深度1.62.25m；31、樁型AB;樁總數(shù)108根，其中工程樁105根，測(cè)試 樁3根；2、工程抗壓PHC管樁：樁徑500mm，壁厚100mm，樁長(zhǎng)34m,上段樁長(zhǎng)11m,中段樁長(zhǎng)11m，下段樁長(zhǎng)12m，樁數(shù)108根，樁頂標(biāo)高2.18（絕對(duì)標(biāo)高），樁端標(biāo)高-31.820（絕對(duì)標(biāo)高），單樁豎向承載力設(shè)計(jì)值1215KN，單樁豎向極限承載力標(biāo)準(zhǔn)值2430KN,進(jìn)入持力層深度1.62.25m；3、測(cè)試抗壓PHC管樁：樁徑500mm，壁厚100mm，樁長(zhǎng)35m,上段樁長(zhǎng)11m,中段樁長(zhǎng)12m，下段

9、樁長(zhǎng)12m，樁數(shù)3根，樁頂標(biāo)高3.18（絕對(duì)標(biāo)高），樁端標(biāo)高-31.820（絕對(duì)標(biāo)高），單樁豎向承載力設(shè)計(jì)值1215KN，單樁豎向極限承載力標(biāo)準(zhǔn)值2430KN,進(jìn)入持力層深度1.62.25m；41、 樁型AB;樁總數(shù)84根，其中工程樁81根，測(cè)試 樁3根；2、工程抗壓PHC管樁：樁徑500mm，壁厚100mm，樁長(zhǎng)34m,上段樁長(zhǎng)11m,中段樁長(zhǎng)11m，下段樁長(zhǎng)12m，樁數(shù)81根，樁頂標(biāo)高2.18（絕對(duì)標(biāo)高），樁端標(biāo)高-31.820（絕對(duì)標(biāo)高），單樁豎向承載力設(shè)計(jì)值1203KN，單樁豎向極限承載力標(biāo)準(zhǔn)值2406KN,進(jìn)入持力層深度1.62.25m；3、 測(cè)試抗壓PHC管樁：樁徑500mm，壁厚

10、100mm，樁長(zhǎng)35m,上段樁長(zhǎng)11m,中段樁長(zhǎng)12m，下段樁長(zhǎng)12m，樁數(shù)3根，樁頂標(biāo)高3.18（絕對(duì)標(biāo)高），樁端標(biāo)高-31.820（絕對(duì)標(biāo)高），單樁豎向承載力設(shè)計(jì)值1203KN，單樁豎向極限承載力標(biāo)準(zhǔn)值2406KN,進(jìn)入持力層深度1.62.25m；四、樁頂進(jìn)入承臺(tái)底面100mm，樁端進(jìn)入持力導(dǎo)層不小于1500mm；管樁混凝土強(qiáng)度等級(jí)為C80，接樁方法為端板連接；管樁內(nèi)壁打毛，浮漿清除，采用C35微膨脹混凝土灌芯，樁頂灌芯長(zhǎng)度不小于2m;管樁常壓養(yǎng)護(hù)為28天，壓蒸養(yǎng)護(hù)為1.5天；五、本工程樁停壓原則，樁端位于一般土層，以樁端設(shè)計(jì)標(biāo)高和壓樁荷載值雙重控制為主，壓樁荷載值作參考；沉樁應(yīng)有完整記錄

11、，內(nèi)容包括壓樁荷載曲線(xiàn)、時(shí)間、入土深度和平面偏差等 ，每根樁施工完畢后，樁孔要填實(shí)或覆蓋，以保安全；工程樁的沉樁宜在試樁測(cè)試結(jié)束后進(jìn)行，同時(shí)工程樁沉樁后應(yīng)進(jìn)行承載力和樁身質(zhì)量檢驗(yàn)；六、為減小 沉樁對(duì)原有建筑及管線(xiàn)的擠土效應(yīng)，要求靠原有建筑物一側(cè)設(shè)一定數(shù)量的防擠溝、孔。同時(shí)在沉樁樁位處采用預(yù)鉆孔取土。且要合理安排沉樁順序和沉樁速率，并加強(qiáng)對(duì)原有建筑物及地下管線(xiàn)的監(jiān)測(cè)。七、施工完成后的工程樁應(yīng)進(jìn)行樁身完整性檢驗(yàn)和豎向承載力檢驗(yàn)；工程樁沉樁后樁位偏差不應(yīng)大于100mm，樁身傾斜率不應(yīng)大于1%；本工程靜載試驗(yàn)采用堆載平臺(tái)反力裝置法，并采用慢速維持荷載法試樁；采用靜載試驗(yàn)的樁數(shù)不少于總樁數(shù)的1%且不少于

12、3根，試樁的測(cè)試宜在沉樁28天后進(jìn)行；進(jìn)行靜載試驗(yàn)的試樁在測(cè)試前應(yīng)進(jìn)行低應(yīng)變動(dòng)測(cè)，對(duì)樁身質(zhì)量進(jìn)行檢查無(wú)損后方可進(jìn)行；低應(yīng)變?cè)囼?yàn)檢測(cè)數(shù)量不應(yīng)少于總樁數(shù)的30%，且每個(gè)承臺(tái)不得少于1根，單 樁及兩樁承臺(tái)下的樁均應(yīng)進(jìn)行測(cè)試，第四章：監(jiān)理工作程序及流程一、確定項(xiàng)目總監(jiān)理工程師，成立項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)： 具體內(nèi)容見(jiàn)監(jiān)理規(guī)劃；二、編制建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)劃：監(jiān)理規(guī)劃已經(jīng)編制完成； 三、制定PHC樁工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則：圍繞質(zhì)量、投資、安全、進(jìn)度四個(gè)方面，編制PHC樁工程實(shí)施細(xì)則；四、規(guī)范化地開(kāi)展監(jiān)理工作：相關(guān)程序：1、工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備控制程序；2、質(zhì)量控制程序；3、隱蔽工程、分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收程序；4、檢驗(yàn)批驗(yàn)收程序

13、； 5、工程停工、復(fù)工程序；6、工程質(zhì)量事故處理程序；7、合同爭(zhēng)議調(diào)解程序；8、違約處理程序；9、工地例會(huì)會(huì)議紀(jì)要簽發(fā)程序；10、信息簽認(rèn)程序1、工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備質(zhì)量控制程序承包單位填寫(xiě)工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)驗(yàn)單方法：1、 審核證明材料2、 到廠家考察3、 進(jìn)場(chǎng)材料檢驗(yàn)4、 進(jìn)行見(jiàn)證取樣復(fù)試承包單位另行采購(gòu)監(jiān)理工程師審核 不合格合格承包單位在工程上使用2、質(zhì)量控制工作程序工程施工申請(qǐng)工程開(kāi)工或每道工序完工后承包單位整改承包單位自檢填寫(xiě)（工程質(zhì)量報(bào)驗(yàn)單）監(jiān)理工程師質(zhì)量檢查監(jiān)理簽署（工程質(zhì)量報(bào)驗(yàn)單）進(jìn)行下一道工序3、隱蔽工程、分部分項(xiàng)工程簽認(rèn)程序施工單位（不能進(jìn)入下道工序） （可以進(jìn)入下道

14、工序）質(zhì)量保證資料齊全、合格分部、分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定完成自評(píng)合格隱檢、分部、分項(xiàng)驗(yàn)收記錄簽認(rèn)完成施工單位向監(jiān)理單位填 隱蔽工程 報(bào)驗(yàn)單監(jiān)理工程師檢查分部、分項(xiàng)工程質(zhì)量是否合格檢查隱蔽工程、分部、分項(xiàng)工程是否完成檢查質(zhì)量保證資料是否符合要求合格：簽認(rèn) 隱蔽工程 報(bào)驗(yàn)單不合格：簽發(fā)監(jiān)理工程師通知4、檢驗(yàn)批驗(yàn)收程序承包商提出單項(xiàng)工程驗(yàn)收申報(bào)表、各檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收單實(shí)驗(yàn)室檢驗(yàn)資料會(huì)同現(xiàn)場(chǎng)檢查驗(yàn)收質(zhì)量驗(yàn)收單合格工程質(zhì)量等級(jí)評(píng)定簽署報(bào)驗(yàn)單5、工程停工、復(fù)工程序監(jiān)理單位簽發(fā)“工程部分暫停令”對(duì)質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行處理執(zhí)行對(duì)工程質(zhì)量事故處理程序承包商填寫(xiě)“復(fù)工申請(qǐng)”監(jiān)理工程師審查事故處理情況總監(jiān)認(rèn)可簽認(rèn)“復(fù)工申請(qǐng)”總監(jiān)認(rèn)

15、可簽認(rèn)“復(fù)工申請(qǐng)”6、工程質(zhì)量事故處理程序承 包 商一般質(zhì)量事故嚴(yán)重質(zhì)量事故建設(shè)部關(guān)于工程建設(shè)重大事故報(bào)告和調(diào)查程序規(guī)定執(zhí)行監(jiān)理單位參加質(zhì)量問(wèn)題承包商填“質(zhì)量問(wèn)題報(bào)告單”設(shè)計(jì)單位制定事故技術(shù)處理方案監(jiān)理單位簽認(rèn)“工地指令”監(jiān)理單位檢查事故技術(shù)處理方案的執(zhí)行行7、合同爭(zhēng)議調(diào)解程序爭(zhēng)議發(fā)生爭(zhēng)議一方或雙方書(shū)面提交解決爭(zhēng)議申請(qǐng)總監(jiān)理工程師協(xié)調(diào)并作出處理決定對(duì)決定不滿(mǎn)意雙方滿(mǎn)意向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或直接向法院起訴合同爭(zhēng)議解決執(zhí)行仲裁委員會(huì)的裁決或法院判決8、違約處理程序違約事件發(fā)生受損一方提出申訴報(bào)告項(xiàng)目監(jiān)理部調(diào)查、確認(rèn)違約性質(zhì)監(jiān)理工程師評(píng)估違約方給對(duì)方造成的費(fèi)用增加或工期延誤雙方協(xié)商處理意見(jiàn)總監(jiān)理工程

16、師簽發(fā)憑證9、工地例會(huì)會(huì)議紀(jì)要簽發(fā)程序總監(jiān)理工程師或總監(jiān)代表主持協(xié)調(diào)會(huì)指定有關(guān)人員擬訂會(huì)議紀(jì)要文稿征求有關(guān)方面包括業(yè)主意見(jiàn)總監(jiān)或總監(jiān)代表審查核定修 改 是 否指定有關(guān)人員擬訂會(huì)議紀(jì)要文稿10、信息簽認(rèn)程序各 方文件資料 檔案管理員簽收、登記信息員確認(rèn)完整資料是否完整各專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師簽認(rèn)填寫(xiě)有關(guān)表格項(xiàng)目總監(jiān)簽認(rèn)信息員登記臺(tái)帳檔案管理員發(fā)文、歸檔資料是否完整五、參與驗(yàn)收，簽署建設(shè)工程意見(jiàn)：六、向業(yè)主提交建設(shè)工程監(jiān)理檔案資料：一般包括：設(shè)計(jì)變更、工程變更資料、監(jiān)理指令性文件、各種簽證資料、樁基工程評(píng)估等；七、監(jiān)理工作總結(jié)：向業(yè)主提交監(jiān)理工作總結(jié)；第五章：監(jiān)理工作的控制要點(diǎn)及目標(biāo)分解值；一、審查施工單

17、位施工單位施工組織設(shè)計(jì)、分包單位資質(zhì)、分包單位安全生產(chǎn)許可證、管理人員資格證、特種作業(yè)人員上崗證、施工機(jī)械報(bào)審、質(zhì)量管理體系、安全管理體系、技術(shù)管理體系、質(zhì)量保證體系、用于支護(hù)工程上的各種材料等；二、PHC-AB樁施工應(yīng)復(fù)核測(cè)量基準(zhǔn)線(xiàn)、基準(zhǔn)點(diǎn)，并按基準(zhǔn)線(xiàn)基準(zhǔn)點(diǎn)做好相關(guān)測(cè)量、放線(xiàn)?；鶞?zhǔn)線(xiàn)、基準(zhǔn)點(diǎn)應(yīng)設(shè)在不受樁基施工影響的區(qū)域，并在施工中加以保護(hù)。三、PHC-AB樁施工應(yīng)做好下列準(zhǔn)備工作：1 、開(kāi)工前，對(duì)臨近建筑物、構(gòu)筑物、架空線(xiàn)等進(jìn)行調(diào)查，并根據(jù)需要采取防護(hù)措施。2 、預(yù)先標(biāo)明和清除樁位處地下障礙物，做好施工場(chǎng)地平整。3、 做好施工區(qū)域內(nèi)的供水供電、施工道路、施工設(shè)施、材料堆場(chǎng)、生活設(shè)施、泥漿循環(huán)

18、系統(tǒng)和排水系統(tǒng)等的設(shè)置和施工。施工道路、材料堆場(chǎng)、樁位區(qū)施工場(chǎng)地等表面須作混凝土硬地。硬地強(qiáng)度和厚度應(yīng)滿(mǎn)足使用要求。4 、設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)、安裝、調(diào)試等。5、PHC-AB樁施工前應(yīng)進(jìn)行技術(shù)交底。施工中嚴(yán)格工序控制。應(yīng)及時(shí)進(jìn)行施工隱蔽工程驗(yàn)收，合格后方可進(jìn)行下道工序施工。6、PHC-AB樁施工應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行職業(yè)健康安全和環(huán)境保護(hù)的有關(guān)規(guī)定，做好碴土的外運(yùn)和排放，嚴(yán)禁違章排放。四、第六章：監(jiān)理工作的方法及措施；第一節(jié) 監(jiān)理工作方法一、質(zhì)量控制方法（一）、質(zhì)量的事前控制 1、熟悉圖紙和有關(guān)勘察設(shè)計(jì)文件，規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)。 2、參加圖紙會(huì)審，掌握設(shè)計(jì)意圖。 3、審查施工單位的資質(zhì)，有關(guān)人員及特殊工種上崗證書(shū)。

19、4、審查施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案。 5、工程所涉及的材料，構(gòu)配件和設(shè)備質(zhì)量，必須符合設(shè)計(jì)及施工驗(yàn)收規(guī)范， 6、上海市規(guī)范性文件規(guī)定實(shí)行見(jiàn)證取樣及送樣制度。 7、檢查施工單位進(jìn)場(chǎng)機(jī)械設(shè)備是否符合生產(chǎn)要求。（二）、質(zhì)量的事中控制1、嚴(yán)格進(jìn)行工序間交接檢查；加強(qiáng)隱檢工程質(zhì)量的復(fù)核；審核施工單位提出質(zhì)量技術(shù)資料；發(fā)生質(zhì)量缺陷時(shí)，及時(shí)作出處理決定及實(shí)施；實(shí)施旁站監(jiān)督；對(duì)完成的分項(xiàng)、分部工程，按質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)和辦法進(jìn)行檢查驗(yàn)收。2、施工工藝過(guò)程的控制；材料-測(cè)量定位-成孔 清孔-放鋼筋籠-砼澆筑等相關(guān)技術(shù)參數(shù)；3、隱蔽工程驗(yàn)收 所有隱蔽工程驗(yàn)收均應(yīng)在承包單位自行驗(yàn)收確認(rèn)后，須經(jīng)監(jiān)理人員各專(zhuān)業(yè)復(fù)驗(yàn)

20、簽證，未經(jīng)復(fù)驗(yàn)簽證一律不得進(jìn)行隱蔽。 (三)、事后控制1、按規(guī)定的質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)和評(píng)定辦法，對(duì)施工已完成的分項(xiàng)，分部工程進(jìn)行驗(yàn)收。2、審核施工單位提供的工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告及有關(guān)技術(shù)文件。3、整理本工程項(xiàng)目質(zhì)量的文件（包括工程質(zhì)量評(píng)定資料、驗(yàn)收資料和有關(guān)報(bào)表等），并編目建立檔案。二、施工階段進(jìn)度控制(一)進(jìn)度的事前控制1、收集資料，了解工程特點(diǎn)，熟悉項(xiàng)目實(shí)施總進(jìn)度計(jì)劃項(xiàng)目實(shí)施總進(jìn)度計(jì)劃是對(duì)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度控制實(shí)現(xiàn)施工承包合同工期的依據(jù)，是審核施工單位提交的施工計(jì)劃的依據(jù)，也是確定和審核施工進(jìn)度與設(shè)計(jì)進(jìn)度、材料設(shè)備供應(yīng)進(jìn)度、資金資源計(jì)劃是否協(xié)調(diào)的依據(jù)。2、審核施工單位提交的施工進(jìn)度計(jì)劃主要審核是否符合總工

21、期控制目標(biāo)的要求；審核施工進(jìn)度計(jì)劃與施工方案的協(xié)調(diào)性和合理性等。3、審核施工單位提交的施工方案主要審核保證工期，充分利用時(shí)間的技術(shù)組織措施的可行性、合理性。4、審核施工單位提交的施工總平面圖主要審核施工總平面圖與施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃的協(xié)調(diào)性和合理性。(二)進(jìn)度的事中控制 進(jìn)度的事中控制，一方面是進(jìn)行進(jìn)度檢查、動(dòng)態(tài)控制和調(diào)整;另一方面及時(shí)進(jìn)行工程計(jì)量,為向施工單位支付進(jìn)度款提供進(jìn)度方面的依據(jù)。其工作內(nèi)容有：1、建立反映工程進(jìn)度的監(jiān)理日記逐日如實(shí)記載每日形象部位及完成的實(shí)物工程量。同時(shí)，如實(shí)記載影響工程進(jìn)度的內(nèi)、外、人為和自然的各種因素。暴雨、大風(fēng)、現(xiàn)場(chǎng)停水、現(xiàn)場(chǎng)停電等應(yīng)注明起止時(shí)間（小時(shí)、分）

22、。2、工程進(jìn)度的檢查審核施工單位每月提交的工程進(jìn)度報(bào)告。審核的要點(diǎn)是：a、計(jì)劃進(jìn)度與實(shí)際進(jìn)度的差異；b、形象進(jìn)度、實(shí)物工程量與工作量指標(biāo)完成情況的一致性。3、按合同要求，及時(shí)進(jìn)行工程計(jì)量驗(yàn)收。4、有關(guān)進(jìn)度、計(jì)量方面的簽證。進(jìn)度、計(jì)量方面的簽證是支付工程進(jìn)度款、計(jì)算索賠、延長(zhǎng)工期的重要依據(jù)。5、工程進(jìn)度的動(dòng)態(tài)管理。實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度發(fā)生差異時(shí)，應(yīng)分析產(chǎn)生的原因，并提出進(jìn)度調(diào)整的措施和方案，并相應(yīng)調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃及設(shè)計(jì)、材料設(shè)備、資金等進(jìn)度計(jì)劃；必要時(shí)調(diào)整工時(shí)的目標(biāo)。6、為工程進(jìn)度款的支付簽署進(jìn)度、計(jì)量方面認(rèn)證意見(jiàn)。7、組織現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)會(huì)現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)會(huì)職能：a、協(xié)調(diào)總包不能解決的內(nèi)、外關(guān)系問(wèn)題；b、上次協(xié)

23、調(diào)會(huì)執(zhí)行結(jié)果的檢查；c、施工單位管理上的問(wèn)題；d、現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)重大事宜。 現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)會(huì)印發(fā)協(xié)調(diào)會(huì)紀(jì)要。8、定期向業(yè)主報(bào)告有關(guān)工程進(jìn)度情況，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理組織每月報(bào)告一次。(三)進(jìn)度的事后控制當(dāng)實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度發(fā)生差異時(shí)，在分析原因的基礎(chǔ)上采取以下措施：1、制定保證總工期不突破的對(duì)策措施技術(shù)措施：如克服雨天水泥等材料進(jìn)場(chǎng)的困難、縮短工藝時(shí)間、減少技術(shù)間歇期、實(shí)行平行流水立體交叉作業(yè)等；組織措施：如增加作業(yè)隊(duì)數(shù)、增加工作班次、增加施工機(jī)械等；經(jīng)濟(jì)措施：如獎(jiǎng)罰等；其它配套措施：如改善外部配合條件、改善勞動(dòng)條件、實(shí)施強(qiáng)有力調(diào)度等。2、制定總工期突破后的補(bǔ)救措施。3、調(diào)整相應(yīng)的施工計(jì)劃、材料設(shè)備、資金供應(yīng)計(jì)劃等，

24、在新的條件下組織新的協(xié)調(diào)和平衡。三、施工階段的投資控制（一）投資事前控制 投資事前控制的目的是進(jìn)行工程風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)，并采取相應(yīng)的防范性對(duì)策，盡量減少施工單位提出索賠的可能。1、熟悉設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)要求、標(biāo)底標(biāo)書(shū)，分析合同價(jià)構(gòu)成因素，明確工程費(fèi)用最易突破的部分和環(huán)節(jié)，從而明確投資控制的重點(diǎn)。 2、預(yù)測(cè)工程風(fēng)險(xiǎn)及可能發(fā)生索賠的原因，制定防范對(duì)策，減少向業(yè)主索賠的發(fā)生。 3、按合同規(guī)定的條件，如期提交施工現(xiàn)場(chǎng)，使其能如期開(kāi)工、正常施工、連續(xù)施工，不要違約索賠條件。 4、按合同要求，如期、如質(zhì)、如量地供應(yīng)由業(yè)主負(fù)責(zé)的材料、設(shè)備到現(xiàn)場(chǎng)，不要違約造成索賠條件。 5、按合同要求，及時(shí)提供設(shè)計(jì)圖紙等技術(shù)資料，不要違約造成索賠條件。（二）投資事中控制 1、按合同規(guī)定，及時(shí)答復(fù)施工單位提出的問(wèn)題及配合要求，不要造成違約和對(duì)方索賠的條件。 2、施工中主動(dòng)搞好設(shè)計(jì)、材料、設(shè)備、土建、安裝及其它上部協(xié)調(diào)、配合，不要造成對(duì)方索賠的條件。 3、工程變更、設(shè)計(jì)修改要慎重，事前應(yīng)進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)合理性預(yù)分析。 4、嚴(yán)格經(jīng)費(fèi)簽證。凡涉及經(jīng)濟(jì)費(fèi)用支出的停窩工簽證、用工簽證、使用機(jī)械簽證、材料代用和材料調(diào)價(jià)等的簽證，由項(xiàng)目總監(jiān)理工程師最后核簽后方有效。 5、按合同規(guī)定，及時(shí)對(duì)已完工程計(jì)量進(jìn)行驗(yàn)方，不要造成未經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)方認(rèn)可就承認(rèn)其完成量的被動(dòng)局面。 6、按