精品資料（2021-2022年收藏）樂PHC樁細則

1、上海新同泰電器成套有限公司翻建生產(chǎn)及輔助用房 表號: HCPM /JH-02上海新同泰電器成套有限公司翻建生產(chǎn)及輔助用房 監(jiān) 理 實 施 細 則 （PHC樁工程）編制人 總監(jiān)理工程師 上海華城工程建設(shè)管理有限公司2018年 3 月 28 日目 錄第一章：工程概況；第二章：監(jiān)理細則編制依據(jù);第三章：PHC樁工程的特點；第四章：監(jiān)理工作程序及流程；第五章：監(jiān)理工作的控制要點；第六章：監(jiān)理工作的方法及措施；第一章：工程概況一、 工程名稱：翻建生產(chǎn)及輔助用房。二、建設(shè)地點：上海市松江區(qū)榮樂東路559號，東至寶勝，南至企業(yè)，西至企業(yè)，北至榮樂東路。2、 各參建單位：1、 建設(shè)單位：上海新同泰電器成套有限

2、公司2、 設(shè)計單位：浙江恒欣建筑設(shè)計股份有限公司3、 受檢單位：上海市松江區(qū)建設(shè)工程安全質(zhì)量監(jiān)督站4、 勘察單位：上海市巖土地質(zhì)研究院有限公司5、 施工單位：揚中建筑安裝工程有限公司6、 監(jiān)理單位：上海華城工程建設(shè)管理有限公司；四、建設(shè)規(guī)模：總建筑面積：13352.65；五幢生產(chǎn)用房與一幢門位水泵房子項編號子項名稱總建筑面積建筑占地面積計容建筑面積廠房生產(chǎn)火災(zāi)危險性分類層數(shù)幢數(shù)備注1生產(chǎn)用房15207.681276.925107.68丁類車間41新建2生產(chǎn)用房23087.191339.792982.5丁類車間2.31新建3生產(chǎn)用房32312.97951.892206.7丁類車間2.31新建4生

3、產(chǎn)用房42604.33834.292502.87丁類車間31新建5門位水泵房140.48140.48140.4811新建6合計13352.654543.3712940.23五、 工期及造價：工期為395天；總投資2900萬元；六、結(jié)構(gòu)形式為框架結(jié)構(gòu)，合理使用年限為50年，抗震設(shè)防烈度為7度；本項目為多層工業(yè)建筑，標(biāo)準(zhǔn)車間，建筑抗震設(shè)防類別按丙類，耐火等級二級，建筑結(jié)構(gòu)安全等級二級，框架抗震等級3級。第二章：監(jiān)理細則編制依據(jù);一、已批準(zhǔn)的監(jiān)理規(guī)劃；二、經(jīng)總監(jiān)批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計三、本項目勘察報告；四、本專業(yè)工程圖紙圖紙會審等五、相關(guān)專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范： 1、建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范 GB50007-201

4、12、建筑地基處理技術(shù)規(guī)范規(guī)程 JGJ79-20123、建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范 GB50009-20124、建筑樁基技術(shù)規(guī)范 JGJ94-20085、地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范 DGJ08-11-2010 6、工程測量規(guī)范 GB50026-20077、 混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范 GB50010-20108、混凝土結(jié)構(gòu)耐久性設(shè)計規(guī)范 GB/T50476-20089、上海市標(biāo)準(zhǔn)地基處理技術(shù)規(guī)范 DG/TJ08-40-201010、上海市工程建設(shè)規(guī)范地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范 DGJ08-11-201011、上海市基坑工程技術(shù)規(guī)范 DBJ08-61-201012、上海市工程建設(shè)規(guī)范基坑工程施工監(jiān)測規(guī)范 DG/TJ08-2001-2

5、00613、上海市工程建設(shè)規(guī)范巖土工程勘察規(guī)范 DGJ0837201214、建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB50300-201315、混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50204-201516、建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50202-201317、施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)程 JGJ 46-201618、建筑施工安全技術(shù)統(tǒng)一規(guī)范 GB50870-201319、 建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn) JGJ59-2011其它未盡事宜參照國家或地方有關(guān)規(guī)范或規(guī)程第三章：PHC樁工程的特點；一、樁型：PHC-AB-500-100;二、樁數(shù)量：463根，其中工程樁451根，試樁為12根三、樁其它技術(shù)參數(shù)

6、樓號樁技術(shù)參數(shù)11、樁總數(shù)133根，其中工程樁130根，測試 樁3根；2、工程抗壓PHC管樁：樁徑500mm，壁厚100mm，樁長34m,上段樁長11m,中段樁長11m，下段樁長12m，樁數(shù)130根，樁頂標(biāo)高2.16（絕對標(biāo)高），樁端標(biāo)高-31.840（絕對標(biāo)高），單樁豎向承載力設(shè)計值1207KN，單樁豎向極限承載力標(biāo)準(zhǔn)值2414KN,進入持力層深度1.62.25m；3、測試抗壓PHC管樁：樁徑500mm，壁厚100mm，樁長36m,上段樁長12m,中段樁長12m，下段樁長12m，樁數(shù)3根，樁頂標(biāo)高2.16（絕對標(biāo)高），樁端標(biāo)高-31.840（絕對標(biāo)高），單樁豎向承載力設(shè)計值1207KN，單樁

7、豎向極限承載力標(biāo)準(zhǔn)值2414KN,進入持力層深度1.62.25m；21、樁型AB;樁總數(shù)138根，其中工程樁135根，測試 樁3根；2、工程抗壓PHC管樁：樁徑500mm，壁厚100mm，樁長34m,上段樁長11m,中段樁長11m，下段樁長12m，樁數(shù)135根，樁頂標(biāo)高2.21（絕對標(biāo)高），樁端標(biāo)高-31.790（絕對標(biāo)高），單樁豎向承載力設(shè)計值1206KN，單樁豎向極限承載力標(biāo)準(zhǔn)值2412KN,進入持力層深度1.62.25m；3、測試抗壓PHC管樁：樁徑500mm，壁厚100mm，樁長36m,上段樁長12m,中段樁長12m，下段樁長12m，樁數(shù)3根，樁頂標(biāo)高2.210（絕對標(biāo)高），樁端標(biāo)高-

8、31.790（絕對標(biāo)高），單樁豎向承載力設(shè)計值1206KN，單樁豎向極限承載力標(biāo)準(zhǔn)值2412KN,進入持力層深度1.62.25m；31、樁型AB;樁總數(shù)108根，其中工程樁105根，測試 樁3根；2、工程抗壓PHC管樁：樁徑500mm，壁厚100mm，樁長34m,上段樁長11m,中段樁長11m，下段樁長12m，樁數(shù)108根，樁頂標(biāo)高2.18（絕對標(biāo)高），樁端標(biāo)高-31.820（絕對標(biāo)高），單樁豎向承載力設(shè)計值1215KN，單樁豎向極限承載力標(biāo)準(zhǔn)值2430KN,進入持力層深度1.62.25m；3、測試抗壓PHC管樁：樁徑500mm，壁厚100mm，樁長35m,上段樁長11m,中段樁長12m，下段

9、樁長12m，樁數(shù)3根，樁頂標(biāo)高3.18（絕對標(biāo)高），樁端標(biāo)高-31.820（絕對標(biāo)高），單樁豎向承載力設(shè)計值1215KN，單樁豎向極限承載力標(biāo)準(zhǔn)值2430KN,進入持力層深度1.62.25m；41、 樁型AB;樁總數(shù)84根，其中工程樁81根，測試 樁3根；2、工程抗壓PHC管樁：樁徑500mm，壁厚100mm，樁長34m,上段樁長11m,中段樁長11m，下段樁長12m，樁數(shù)81根，樁頂標(biāo)高2.18（絕對標(biāo)高），樁端標(biāo)高-31.820（絕對標(biāo)高），單樁豎向承載力設(shè)計值1203KN，單樁豎向極限承載力標(biāo)準(zhǔn)值2406KN,進入持力層深度1.62.25m；3、 測試抗壓PHC管樁：樁徑500mm，壁厚

10、100mm，樁長35m,上段樁長11m,中段樁長12m，下段樁長12m，樁數(shù)3根，樁頂標(biāo)高3.18（絕對標(biāo)高），樁端標(biāo)高-31.820（絕對標(biāo)高），單樁豎向承載力設(shè)計值1203KN，單樁豎向極限承載力標(biāo)準(zhǔn)值2406KN,進入持力層深度1.62.25m；四、樁頂進入承臺底面100mm，樁端進入持力導(dǎo)層不小于1500mm；管樁混凝土強度等級為C80，接樁方法為端板連接；管樁內(nèi)壁打毛，浮漿清除，采用C35微膨脹混凝土灌芯，樁頂灌芯長度不小于2m;管樁常壓養(yǎng)護為28天，壓蒸養(yǎng)護為1.5天；五、本工程樁停壓原則，樁端位于一般土層，以樁端設(shè)計標(biāo)高和壓樁荷載值雙重控制為主，壓樁荷載值作參考；沉樁應(yīng)有完整記錄

11、，內(nèi)容包括壓樁荷載曲線、時間、入土深度和平面偏差等 ，每根樁施工完畢后，樁孔要填實或覆蓋，以保安全；工程樁的沉樁宜在試樁測試結(jié)束后進行，同時工程樁沉樁后應(yīng)進行承載力和樁身質(zhì)量檢驗；六、為減小 沉樁對原有建筑及管線的擠土效應(yīng)，要求靠原有建筑物一側(cè)設(shè)一定數(shù)量的防擠溝、孔。同時在沉樁樁位處采用預(yù)鉆孔取土。且要合理安排沉樁順序和沉樁速率，并加強對原有建筑物及地下管線的監(jiān)測。七、施工完成后的工程樁應(yīng)進行樁身完整性檢驗和豎向承載力檢驗；工程樁沉樁后樁位偏差不應(yīng)大于100mm，樁身傾斜率不應(yīng)大于1%；本工程靜載試驗采用堆載平臺反力裝置法，并采用慢速維持荷載法試樁；采用靜載試驗的樁數(shù)不少于總樁數(shù)的1%且不少于

12、3根，試樁的測試宜在沉樁28天后進行；進行靜載試驗的試樁在測試前應(yīng)進行低應(yīng)變動測，對樁身質(zhì)量進行檢查無損后方可進行；低應(yīng)變試驗檢測數(shù)量不應(yīng)少于總樁數(shù)的30%，且每個承臺不得少于1根，單 樁及兩樁承臺下的樁均應(yīng)進行測試，第四章：監(jiān)理工作程序及流程一、確定項目總監(jiān)理工程師，成立項目監(jiān)理機構(gòu)： 具體內(nèi)容見監(jiān)理規(guī)劃；二、編制建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)劃：監(jiān)理規(guī)劃已經(jīng)編制完成； 三、制定PHC樁工程監(jiān)理實施細則：圍繞質(zhì)量、投資、安全、進度四個方面，編制PHC樁工程實施細則；四、規(guī)范化地開展監(jiān)理工作：相關(guān)程序：1、工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備控制程序；2、質(zhì)量控制程序；3、隱蔽工程、分部分項工程驗收程序；4、檢驗批驗收程序

13、； 5、工程停工、復(fù)工程序；6、工程質(zhì)量事故處理程序；7、合同爭議調(diào)解程序；8、違約處理程序；9、工地例會會議紀(jì)要簽發(fā)程序；10、信息簽認程序1、工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備質(zhì)量控制程序承包單位填寫工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報驗單方法：1、 審核證明材料2、 到廠家考察3、 進場材料檢驗4、 進行見證取樣復(fù)試承包單位另行采購監(jiān)理工程師審核 不合格合格承包單位在工程上使用2、質(zhì)量控制工作程序工程施工申請工程開工或每道工序完工后承包單位整改承包單位自檢填寫（工程質(zhì)量報驗單）監(jiān)理工程師質(zhì)量檢查監(jiān)理簽署（工程質(zhì)量報驗單）進行下一道工序3、隱蔽工程、分部分項工程簽認程序施工單位（不能進入下道工序） （可以進入下道

14、工序）質(zhì)量保證資料齊全、合格分部、分項工程質(zhì)量評定完成自評合格隱檢、分部、分項驗收記錄簽認完成施工單位向監(jiān)理單位填 隱蔽工程 報驗單監(jiān)理工程師檢查分部、分項工程質(zhì)量是否合格檢查隱蔽工程、分部、分項工程是否完成檢查質(zhì)量保證資料是否符合要求合格：簽認 隱蔽工程 報驗單不合格：簽發(fā)監(jiān)理工程師通知4、檢驗批驗收程序承包商提出單項工程驗收申報表、各檢驗批質(zhì)量驗收單實驗室檢驗資料會同現(xiàn)場檢查驗收質(zhì)量驗收單合格工程質(zhì)量等級評定簽署報驗單5、工程停工、復(fù)工程序監(jiān)理單位簽發(fā)“工程部分暫停令”對質(zhì)量問題進行處理執(zhí)行對工程質(zhì)量事故處理程序承包商填寫“復(fù)工申請”監(jiān)理工程師審查事故處理情況總監(jiān)認可簽認“復(fù)工申請”總監(jiān)認

15、可簽認“復(fù)工申請”6、工程質(zhì)量事故處理程序承 包 商一般質(zhì)量事故嚴(yán)重質(zhì)量事故建設(shè)部關(guān)于工程建設(shè)重大事故報告和調(diào)查程序規(guī)定執(zhí)行監(jiān)理單位參加質(zhì)量問題承包商填“質(zhì)量問題報告單”設(shè)計單位制定事故技術(shù)處理方案監(jiān)理單位簽認“工地指令”監(jiān)理單位檢查事故技術(shù)處理方案的執(zhí)行行7、合同爭議調(diào)解程序爭議發(fā)生爭議一方或雙方書面提交解決爭議申請總監(jiān)理工程師協(xié)調(diào)并作出處理決定對決定不滿意雙方滿意向仲裁委員會申請仲裁或直接向法院起訴合同爭議解決執(zhí)行仲裁委員會的裁決或法院判決8、違約處理程序違約事件發(fā)生受損一方提出申訴報告項目監(jiān)理部調(diào)查、確認違約性質(zhì)監(jiān)理工程師評估違約方給對方造成的費用增加或工期延誤雙方協(xié)商處理意見總監(jiān)理工程

16、師簽發(fā)憑證9、工地例會會議紀(jì)要簽發(fā)程序總監(jiān)理工程師或總監(jiān)代表主持協(xié)調(diào)會指定有關(guān)人員擬訂會議紀(jì)要文稿征求有關(guān)方面包括業(yè)主意見總監(jiān)或總監(jiān)代表審查核定修 改 是 否指定有關(guān)人員擬訂會議紀(jì)要文稿10、信息簽認程序各 方文件資料 檔案管理員簽收、登記信息員確認完整資料是否完整各專業(yè)監(jiān)理工程師簽認填寫有關(guān)表格項目總監(jiān)簽認信息員登記臺帳檔案管理員發(fā)文、歸檔資料是否完整五、參與驗收，簽署建設(shè)工程意見：六、向業(yè)主提交建設(shè)工程監(jiān)理檔案資料：一般包括：設(shè)計變更、工程變更資料、監(jiān)理指令性文件、各種簽證資料、樁基工程評估等；七、監(jiān)理工作總結(jié)：向業(yè)主提交監(jiān)理工作總結(jié)；第五章：監(jiān)理工作的控制要點及目標(biāo)分解值；一、審查施工單

17、位施工單位施工組織設(shè)計、分包單位資質(zhì)、分包單位安全生產(chǎn)許可證、管理人員資格證、特種作業(yè)人員上崗證、施工機械報審、質(zhì)量管理體系、安全管理體系、技術(shù)管理體系、質(zhì)量保證體系、用于支護工程上的各種材料等；二、PHC-AB樁施工應(yīng)復(fù)核測量基準(zhǔn)線、基準(zhǔn)點，并按基準(zhǔn)線基準(zhǔn)點做好相關(guān)測量、放線。基準(zhǔn)線、基準(zhǔn)點應(yīng)設(shè)在不受樁基施工影響的區(qū)域，并在施工中加以保護。三、PHC-AB樁施工應(yīng)做好下列準(zhǔn)備工作：1 、開工前，對臨近建筑物、構(gòu)筑物、架空線等進行調(diào)查，并根據(jù)需要采取防護措施。2 、預(yù)先標(biāo)明和清除樁位處地下障礙物，做好施工場地平整。3、 做好施工區(qū)域內(nèi)的供水供電、施工道路、施工設(shè)施、材料堆場、生活設(shè)施、泥漿循環(huán)

18、系統(tǒng)和排水系統(tǒng)等的設(shè)置和施工。施工道路、材料堆場、樁位區(qū)施工場地等表面須作混凝土硬地。硬地強度和厚度應(yīng)滿足使用要求。4 、設(shè)備的進場、安裝、調(diào)試等。5、PHC-AB樁施工前應(yīng)進行技術(shù)交底。施工中嚴(yán)格工序控制。應(yīng)及時進行施工隱蔽工程驗收，合格后方可進行下道工序施工。6、PHC-AB樁施工應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行職業(yè)健康安全和環(huán)境保護的有關(guān)規(guī)定，做好碴土的外運和排放，嚴(yán)禁違章排放。四、第六章：監(jiān)理工作的方法及措施；第一節(jié) 監(jiān)理工作方法一、質(zhì)量控制方法（一）、質(zhì)量的事前控制 1、熟悉圖紙和有關(guān)勘察設(shè)計文件，規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)。 2、參加圖紙會審，掌握設(shè)計意圖。 3、審查施工單位的資質(zhì)，有關(guān)人員及特殊工種上崗證書。

19、4、審查施工單位提交的施工組織設(shè)計、施工方案。 5、工程所涉及的材料，構(gòu)配件和設(shè)備質(zhì)量，必須符合設(shè)計及施工驗收規(guī)范， 6、上海市規(guī)范性文件規(guī)定實行見證取樣及送樣制度。 7、檢查施工單位進場機械設(shè)備是否符合生產(chǎn)要求。（二）、質(zhì)量的事中控制1、嚴(yán)格進行工序間交接檢查；加強隱檢工程質(zhì)量的復(fù)核；審核施工單位提出質(zhì)量技術(shù)資料；發(fā)生質(zhì)量缺陷時，及時作出處理決定及實施；實施旁站監(jiān)督；對完成的分項、分部工程，按質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)和辦法進行檢查驗收。2、施工工藝過程的控制；材料-測量定位-成孔 清孔-放鋼筋籠-砼澆筑等相關(guān)技術(shù)參數(shù)；3、隱蔽工程驗收 所有隱蔽工程驗收均應(yīng)在承包單位自行驗收確認后，須經(jīng)監(jiān)理人員各專業(yè)復(fù)驗

20、簽證，未經(jīng)復(fù)驗簽證一律不得進行隱蔽。 (三)、事后控制1、按規(guī)定的質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)和評定辦法，對施工已完成的分項，分部工程進行驗收。2、審核施工單位提供的工程質(zhì)量檢驗報告及有關(guān)技術(shù)文件。3、整理本工程項目質(zhì)量的文件（包括工程質(zhì)量評定資料、驗收資料和有關(guān)報表等），并編目建立檔案。二、施工階段進度控制(一)進度的事前控制1、收集資料，了解工程特點，熟悉項目實施總進度計劃項目實施總進度計劃是對項目實施進度控制實現(xiàn)施工承包合同工期的依據(jù)，是審核施工單位提交的施工計劃的依據(jù)，也是確定和審核施工進度與設(shè)計進度、材料設(shè)備供應(yīng)進度、資金資源計劃是否協(xié)調(diào)的依據(jù)。2、審核施工單位提交的施工進度計劃主要審核是否符合總工

21、期控制目標(biāo)的要求；審核施工進度計劃與施工方案的協(xié)調(diào)性和合理性等。3、審核施工單位提交的施工方案主要審核保證工期，充分利用時間的技術(shù)組織措施的可行性、合理性。4、審核施工單位提交的施工總平面圖主要審核施工總平面圖與施工方案、施工進度計劃的協(xié)調(diào)性和合理性。(二)進度的事中控制 進度的事中控制，一方面是進行進度檢查、動態(tài)控制和調(diào)整;另一方面及時進行工程計量,為向施工單位支付進度款提供進度方面的依據(jù)。其工作內(nèi)容有：1、建立反映工程進度的監(jiān)理日記逐日如實記載每日形象部位及完成的實物工程量。同時，如實記載影響工程進度的內(nèi)、外、人為和自然的各種因素。暴雨、大風(fēng)、現(xiàn)場停水、現(xiàn)場停電等應(yīng)注明起止時間（小時、分）

22、。2、工程進度的檢查審核施工單位每月提交的工程進度報告。審核的要點是：a、計劃進度與實際進度的差異；b、形象進度、實物工程量與工作量指標(biāo)完成情況的一致性。3、按合同要求，及時進行工程計量驗收。4、有關(guān)進度、計量方面的簽證。進度、計量方面的簽證是支付工程進度款、計算索賠、延長工期的重要依據(jù)。5、工程進度的動態(tài)管理。實際進度與計劃進度發(fā)生差異時，應(yīng)分析產(chǎn)生的原因，并提出進度調(diào)整的措施和方案，并相應(yīng)調(diào)整施工進度計劃及設(shè)計、材料設(shè)備、資金等進度計劃；必要時調(diào)整工時的目標(biāo)。6、為工程進度款的支付簽署進度、計量方面認證意見。7、組織現(xiàn)場協(xié)調(diào)會現(xiàn)場協(xié)調(diào)會職能：a、協(xié)調(diào)總包不能解決的內(nèi)、外關(guān)系問題；b、上次協(xié)

23、調(diào)會執(zhí)行結(jié)果的檢查；c、施工單位管理上的問題；d、現(xiàn)場有關(guān)重大事宜。 現(xiàn)場協(xié)調(diào)會印發(fā)協(xié)調(diào)會紀(jì)要。8、定期向業(yè)主報告有關(guān)工程進度情況，現(xiàn)場監(jiān)理組織每月報告一次。(三)進度的事后控制當(dāng)實際進度與計劃進度發(fā)生差異時，在分析原因的基礎(chǔ)上采取以下措施：1、制定保證總工期不突破的對策措施技術(shù)措施：如克服雨天水泥等材料進場的困難、縮短工藝時間、減少技術(shù)間歇期、實行平行流水立體交叉作業(yè)等；組織措施：如增加作業(yè)隊數(shù)、增加工作班次、增加施工機械等；經(jīng)濟措施：如獎罰等；其它配套措施：如改善外部配合條件、改善勞動條件、實施強有力調(diào)度等。2、制定總工期突破后的補救措施。3、調(diào)整相應(yīng)的施工計劃、材料設(shè)備、資金供應(yīng)計劃等，

24、在新的條件下組織新的協(xié)調(diào)和平衡。三、施工階段的投資控制（一）投資事前控制 投資事前控制的目的是進行工程風(fēng)險預(yù)測，并采取相應(yīng)的防范性對策，盡量減少施工單位提出索賠的可能。1、熟悉設(shè)計圖紙、設(shè)計要求、標(biāo)底標(biāo)書，分析合同價構(gòu)成因素，明確工程費用最易突破的部分和環(huán)節(jié)，從而明確投資控制的重點。 2、預(yù)測工程風(fēng)險及可能發(fā)生索賠的原因，制定防范對策，減少向業(yè)主索賠的發(fā)生。 3、按合同規(guī)定的條件，如期提交施工現(xiàn)場，使其能如期開工、正常施工、連續(xù)施工，不要違約索賠條件。 4、按合同要求，如期、如質(zhì)、如量地供應(yīng)由業(yè)主負責(zé)的材料、設(shè)備到現(xiàn)場，不要違約造成索賠條件。 5、按合同要求，及時提供設(shè)計圖紙等技術(shù)資料，不要違約造成索賠條件。（二）投資事中控制 1、按合同規(guī)定，及時答復(fù)施工單位提出的問題及配合要求，不要造成違約和對方索賠的條件。 2、施工中主動搞好設(shè)計、材料、設(shè)備、土建、安裝及其它上部協(xié)調(diào)、配合，不要造成對方索賠的條件。 3、工程變更、設(shè)計修改要慎重，事前應(yīng)進行技術(shù)經(jīng)濟合理性預(yù)分析。 4、嚴(yán)格經(jīng)費簽證。凡涉及經(jīng)濟費用支出的停窩工簽證、用工簽證、使用機械簽證、材料代用和材料調(diào)價等的簽證，由項目總監(jiān)理工程師最后核簽后方有效。 5、按合同規(guī)定，及時對已完工程計量進行驗方，不要造成未經(jīng)監(jiān)理驗方認可就承認其完成量的被動局面。 6、按