工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)細(xì)則

1、屋和込說(shuō)編號(hào)：JKEC NQ-011柳東新區(qū)南慶安置區(qū)項(xiàng)目一期工程工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)監(jiān) 理 細(xì) 則編制人：審核人:上海建科工程咨詢(xún)有限公司Shan ghai Jia nkeE ngin eeri ng Con suit in gCo.,Ltd.柳東新區(qū)南慶安置區(qū)項(xiàng)目一期工程項(xiàng)目監(jiān)理部二 O 一四年三月目錄一、工程概況 31.1、參建單位41.2、編制依據(jù)5二、工程創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)6三 . 監(jiān) 理 資 源 配 置 及 創(chuàng) 優(yōu) 組織9四. 監(jiān)理創(chuàng)優(yōu)措施13五. 創(chuàng)優(yōu)工程質(zhì)量控制檢查制度編制目的柳東新區(qū)南慶安置區(qū)項(xiàng)目一期工程 , 為貫徹執(zhí)行 “百年大計(jì)， 質(zhì)量第 一”的方針，促進(jìn)建筑施工企業(yè)加強(qiáng)質(zhì)量管理，爭(zhēng)創(chuàng)名牌

2、工程，促進(jìn)柳 東新區(qū)南慶安置區(qū)項(xiàng)目一期工程的建設(shè)整體質(zhì)量水平的進(jìn)一步提高。根 據(jù)廣西壯族自治區(qū)優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)評(píng)選與管理辦法的規(guī)定，為全面實(shí)現(xiàn) “工程零缺陷移交、實(shí)現(xiàn)達(dá)標(biāo)投產(chǎn)、爭(zhēng)創(chuàng)國(guó)家電網(wǎng)公司優(yōu)質(zhì)工程。 ”的目 標(biāo)。特制定柳東新區(qū)南慶安置區(qū)項(xiàng)目一期工程創(chuàng)優(yōu)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 。一、工程概況工程位于柳州市柳東新區(qū)花嶺片區(qū)原六昭屯地塊內(nèi)， 創(chuàng)業(yè)大道北側(cè)， 火炬大道西側(cè)。 本工程系新建全現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架 - 剪力墻結(jié)構(gòu)， 本工 程包含2#、3#、4#、5#、6#共五棟樓，總建筑面積約134085.9，地上總 建筑面積：95914.7，地下總建筑面積：47171.2，建筑總高度分別為： 2#、 3#樓建筑高度地

3、上 2#3#樓 18 層建筑高度 50.4m， 4#6#樓 24 層建筑高度67.2m,地下2層。本工程劃分為兩個(gè)標(biāo)段，具體劃分情況如下：I標(biāo)段包括2#、6#樓（均含兩層地下室）。2#婁層數(shù)為18層，每層層高 均為2.8 m ; 6#樓層數(shù)為24層，每層層高均為2.8 m ;各棟住宅樓部分 為沖孔灌注樁基礎(chǔ),剪力墻結(jié)構(gòu),純地下室部分為柱下獨(dú)立基礎(chǔ)及墻下 條基相結(jié)合，框架結(jié)構(gòu)。本標(biāo)段地上總建筑面積約38543.9 ,，地下室面積約20261.8?！緲?biāo)段計(jì)劃投資約1.2億元。H標(biāo)段包括3#、4#、5#樓（均含兩層地下室）。3#樓層數(shù)為18層， 每層層高均為2.8 m ; 4#、5#樓層數(shù)均為24層

4、，每層層高為2.8 m ;各 棟住宅樓部分均為沖孔灌注樁基礎(chǔ),剪力墻結(jié)構(gòu),純地下室部分為柱下獨(dú)立基礎(chǔ)及墻下條基相結(jié)合,框架結(jié)構(gòu)。本標(biāo)段地上總建筑面積約 57370.8,地下室面積約 26909.4。本標(biāo)段計(jì)劃投資約 1.7 億元。具體劃分如下：I標(biāo)段：以19軸與20軸之間的變形縫為界（包含 19軸20軸間的變形縫），以東部分為I標(biāo)段。H標(biāo)段：以 19軸與20 軸之間的變形縫為界（不包含19軸20軸間的變形縫），以西部分為H 標(biāo)段。建筑層高：地下室負(fù)二負(fù)一層 3.6m, 一二十四層均為2.8m。設(shè)計(jì)標(biāo) 高士 0.000相對(duì)應(yīng)的絕對(duì)標(biāo)高為96.5m （海拔高程），地下負(fù)二層結(jié)構(gòu)底 板頂標(biāo)高-8.4

5、0m，建筑-8.10m。本工程結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)，抗震設(shè)防 烈度為 6 度。環(huán)境類(lèi)別：室內(nèi)混凝土正常環(huán)境為一類(lèi),露天混凝土構(gòu)件、 與無(wú)侵蝕水以及土壤直接接觸混凝土構(gòu)件為二 a 類(lèi)。主樓基礎(chǔ)采用泥漿 護(hù)壁沖孔灌注樁，非主樓部分基礎(chǔ)分別采用柱下獨(dú)基及墻下條基。地基 基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)為甲級(jí)，樁徑分別為 1000、1200、 1400、1600、 2000mm.計(jì)劃工期： i 標(biāo)段為 901 日歷天； ii 標(biāo)段為 949 日歷天。1.1 、參建單位工程名稱(chēng) 柳東新區(qū)南慶安置區(qū)項(xiàng)目一期工程建設(shè)單位 柳州東城投資開(kāi)發(fā)有限公司設(shè)計(jì)單位 中鐵四院集團(tuán)南寧勘察設(shè)計(jì)院有限公司監(jiān)理單位 上海建科工程咨詢(xún)有限公司質(zhì)量監(jiān)

6、督單位 柳州市質(zhì)量監(jiān)督管理站施工總承包單位 廣西建工集團(tuán)第五建筑工程有限責(zé)任公司（I標(biāo)）廣西建工集團(tuán)第一建筑工程有限責(zé)任公司（H標(biāo)）勘察單位 核工業(yè)桂林工程勘察院基坑支護(hù)設(shè)計(jì)單位 廣西土木勘察檢測(cè)治理有限公司1.2 、編制依據(jù)1本工程的施工承包合同和監(jiān)理合同；2本工程的設(shè)計(jì)圖紙及圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更等技術(shù)文件；3施工單位編制的本工程施工組織設(shè)計(jì) ；4本工程監(jiān)理規(guī)劃；5建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502092010 6建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50202-2012 7砌體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50203-20118混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50204 2002；

7、 9坡屋面工程技術(shù)規(guī)范 (GB50693-2011)10. 屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50207-201211. 地下工程防水技術(shù)規(guī)范 GB 50108-200812. 地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī) GB50208-201113. 人民防空工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 GB50134-200414. 建筑工程資料管理規(guī)程 (JGJT185-2009).15. 建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB 50411200716. 混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn) GB/T50107-201017. 建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn) JGJ59-201118. 施工企業(yè)安全生產(chǎn)評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn) (JGJT77-2010)19. 建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范 GB

8、 50319-201310. 合同工程質(zhì)量要求建設(shè)工程施工合同(以下簡(jiǎn)稱(chēng) - 合同)約定工程質(zhì) 量等級(jí)：工程質(zhì)量符合建筑工程施工質(zhì)量評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)(GB T503752006)有關(guān)要求，并達(dá)到一次驗(yàn)收合格。大于 5000m2的單體工程，確 保柳州市優(yōu)良樣板工程，爭(zhēng)創(chuàng)廣西省優(yōu)良樣板工程。二、工程創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)2.1 質(zhì)量控制目標(biāo)： 工程質(zhì)量滿(mǎn)足國(guó)家及行業(yè)施工驗(yàn)收規(guī)范、 標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量 檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的優(yōu)良級(jí)要求，工程質(zhì)量總評(píng)為優(yōu)良。根據(jù)“管理規(guī)范、 質(zhì)量?jī)?yōu)秀、技術(shù)先進(jìn)、功能完備、運(yùn)行可靠、投資合理”的創(chuàng)優(yōu)工作總 體要求，制定本工程目標(biāo)。不發(fā)生因監(jiān)理工作不到位而出現(xiàn)的質(zhì)量事故，實(shí)現(xiàn)一次成優(yōu)。從土建、安裝單位工程質(zhì)量

9、要點(diǎn)和質(zhì)量通病預(yù)防的角度進(jìn)行目標(biāo)分解，盡可 能將控制指標(biāo)定量化，制定監(jiān)理控制措施，強(qiáng)調(diào)可操作性，并充分考慮 經(jīng)濟(jì)性、合理性。2.1.1 質(zhì)量總目標(biāo)：(1) 柳東新區(qū)南慶安置區(qū)項(xiàng)目一期工程創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)的等級(jí)： “工程零 缺陷移交、實(shí)現(xiàn)達(dá)標(biāo)投產(chǎn)、爭(zhēng)創(chuàng)廣西優(yōu)質(zhì)工程。 ”工程質(zhì)量總評(píng)為優(yōu)良， 實(shí)現(xiàn)基建向生產(chǎn)移交“零缺陷 " 工程。( 2)土建部分：分項(xiàng)工程合格率 100%，單位工程優(yōu)良率 100%，觀 感得分率95%(行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)為90%;( 3)安裝部分：分項(xiàng)工程合格率 100%，單位工程優(yōu)良率 100%，整 體試運(yùn)一次啟動(dòng)成功。( 4)調(diào)試部分：分項(xiàng)工程合格率： 100%，一次試運(yùn)成功。2.1.

10、2 土建工程質(zhì)量目標(biāo)( 1)原材料、裝置性材料合格率100%。抽樣送檢、試驗(yàn)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)要求。( 2)建筑物無(wú)不均勻沉降、裂縫、漏滲水。( 3)墻面、設(shè)備基礎(chǔ)表面平整美觀、無(wú)裂縫，棱角順直方正、無(wú)缺 損;地面、屋面表面平整美觀、無(wú)裂縫、積水。( 4)陽(yáng)臺(tái)、扶手、支架無(wú)變形、銹蝕、脫漆，吊裝就位合格率100%軸向配合整齊劃一、美觀大方。( 5)小區(qū)排水順暢無(wú)積水。( 6)混凝土試塊強(qiáng)度檢驗(yàn)合格、檢測(cè)報(bào)告齊全、完整。（ 7）分項(xiàng)工程合格率 100%，分部工程合格率 100%，單位工程優(yōu)良率 100%。2.1.3 電氣安裝工程質(zhì)量目標(biāo)（ 1）原材料、裝置性材料、設(shè)備合格率 100%，抽樣送

11、檢、設(shè)備試驗(yàn)符 合國(guó)家有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)要求。（2）電氣設(shè)備安裝符合規(guī)程要求，設(shè)備動(dòng)作正確可靠、接觸良好、指示 正確、閉鎖可靠。（3）母線(xiàn)弧垂符合設(shè)計(jì)，瓷件無(wú)損壞、裂紋。（4）軟導(dǎo)線(xiàn)、設(shè)備引下線(xiàn)無(wú)磨損，安裝整齊劃一，工藝美觀。（5）電纜排放整齊美觀、固定牢靠。（6）盤(pán)柜安裝排列整齊、拒內(nèi)接線(xiàn)整齊、美觀、標(biāo)志清晰、齊全。（ 7）保護(hù)自動(dòng)裝置投入率 100%且動(dòng)作正確，遠(yuǎn)動(dòng)裝置信息齊全正確，（ 8）監(jiān)測(cè)儀表投入率 100%且指示正確。（9）通信系統(tǒng)按設(shè)計(jì)方案投入且技術(shù)指標(biāo)完好。（ 10）分項(xiàng)工程合格率 100%，分部工程合格 100%，單位工程優(yōu)良率 100%， 確保零缺陷移交。2.2 安全控制目標(biāo)

12、總體目標(biāo)：努力實(shí)現(xiàn)安全“零事故” 。 具體目標(biāo)：不發(fā)生人身死亡事故和重傷事故；不發(fā)生重大施工機(jī)械 設(shè)備損壞事故；不發(fā)生一般以上火災(zāi)事故；不發(fā)生負(fù)主要責(zé)任的一般交 通事故；不發(fā)生環(huán)境污染事故和重大垮塌事故；不發(fā)生因工程建設(shè)而造 成的大面積停電或電網(wǎng)解裂事故。 安全技術(shù)措施審查合格率 100%； 安全文件審查備案率 100%； 重要設(shè)施安全檢查簽證率 100%； 安全巡視、檢查、旁站到位率 100%； 違章查處、整改閉環(huán)率 100%；2.3 文明施工和環(huán)境保護(hù)控制目標(biāo)落實(shí)國(guó)家建筑工程安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)的各項(xiàng)要求，從安全文明施工設(shè)施、安全標(biāo)識(shí)標(biāo)志、綠色施工等方面進(jìn)行目標(biāo)分解。 設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)，行為規(guī)范，施工

13、有序，環(huán)境整潔。 保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不超標(biāo)排放，不發(fā)生環(huán)境污染事故，落實(shí)環(huán)保措施，廢棄物處理符合規(guī)定，建設(shè)環(huán)境友好型工程、綠色環(huán)保工程； 力爭(zhēng)減少施工場(chǎng)地和周邊環(huán)境植被的破壞，減少水土流失；2.4 造價(jià)控制目標(biāo) 工程最終投資控制符合審批概算中靜態(tài)控制、動(dòng)態(tài)管理的要求， 力求優(yōu)化設(shè)計(jì)、施工，節(jié)約工程投資； 嚴(yán)格管理施工承包合同規(guī)定范圍內(nèi)的承包總費(fèi)用，監(jiān)理范圍內(nèi)的工程，工程總投資控制在批準(zhǔn)的概算范圍之內(nèi)； 在工程建設(shè)過(guò)程中本著主人翁責(zé)任感，按照合同規(guī)定的程序和原則履行好投資控制職責(zé)，積極配合設(shè)計(jì)、施工單位進(jìn)行技術(shù)優(yōu)化 工作，并及時(shí)主動(dòng)反映、協(xié)調(diào)有可能對(duì)工程投資造成影響的任何事 宜。2.5 工程檔案管理

14、目標(biāo) 工程檔案動(dòng)態(tài)立卷建檔及時(shí)率 100%； 資料準(zhǔn)確、真實(shí)率 100%； 工程檔案質(zhì)量合格率 100%。檔案管理收集及時(shí)、準(zhǔn)確、真實(shí)、 完整，實(shí)現(xiàn)檔案管理數(shù)字化程度達(dá) 95%以上。三. 監(jiān)理資源配置及創(chuàng)優(yōu)組織3.1 工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)監(jiān)理體系3.1.1 監(jiān)理建立了完善的組織機(jī)構(gòu)，其機(jī)構(gòu)內(nèi)的人員構(gòu)成符合國(guó)家關(guān)于 工程建設(shè)監(jiān)理單位資質(zhì)管理規(guī)定 ，建立有明確的部門(mén)職責(zé)和崗位責(zé)任 制。3.1.2 強(qiáng)化對(duì)工程項(xiàng)目監(jiān)理工作的管理，建立對(duì)監(jiān)理組織及監(jiān)理人員的 考核制度、管理制度、監(jiān)理月報(bào)制度、圖紙會(huì)審制度、協(xié)調(diào)會(huì)制度、檔 案管理制度和監(jiān)理單位負(fù)責(zé)人定期對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行巡視檢查的制度。3.1.3 運(yùn)用質(zhì)量保證體系對(duì)工程

15、質(zhì)量進(jìn)行控制管理。本工程質(zhì)量管理體系，以公司總工室和監(jiān)理管理部作指導(dǎo)、項(xiàng)目總監(jiān)室作檢查督促，項(xiàng)目監(jiān)理部組織實(shí)施的三級(jí)質(zhì)量管理體系。全面貫徹建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例按照公司IS09000質(zhì)量體系文件開(kāi)展監(jiān)理工作，督促做好創(chuàng)優(yōu)工程 的各項(xiàng)工作，保證本工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。3.1.13.1.2序號(hào)設(shè)備名稱(chēng)數(shù)量1手提電腦32掃描儀14照相機(jī)25移動(dòng)電話(huà)136激光打印機(jī)27經(jīng)緯儀18水準(zhǔn)儀19扭矩搬手210游標(biāo)卡尺211鋼卷尺1312水平尺113磁性線(xiàn)錘114鋼直尺215數(shù)子萬(wàn)用表116建筑多功能檢驗(yàn)儀117混凝土強(qiáng)度回彈儀13.2監(jiān)理創(chuàng)優(yōu)組織 成立工程創(chuàng)優(yōu)監(jiān)理工作小組組長(zhǎng)：杜忠誠(chéng)副組長(zhǎng)：劉 玉組 員：龍

16、 軍 羅桂平 黎榮歡 梁 毅 等創(chuàng)優(yōu)工作小組在前期監(jiān)理策劃階段召開(kāi)創(chuàng)優(yōu)專(zhuān)題工作會(huì)議，明確各 級(jí)監(jiān)理人員的創(chuàng)優(yōu)工作職責(zé)，布置創(chuàng)優(yōu)相關(guān)工作計(jì)劃；具體組織設(shè)計(jì)、 施工開(kāi)展工程創(chuàng)優(yōu)工作；工作小組定期召開(kāi)會(huì)議，進(jìn)行現(xiàn)階段創(chuàng)優(yōu)策劃 工作，討論存在的問(wèn)題及解決方案；在工程實(shí)施過(guò)程中，工作小組進(jìn)行 創(chuàng)優(yōu)專(zhuān)題檢查不少于 2 次；及時(shí)糾正偏差，不斷完善創(chuàng)優(yōu)措施；及時(shí)協(xié) 調(diào)影響工程創(chuàng)優(yōu)的主要問(wèn)題。3.2.2 建立健全安全、質(zhì)量監(jiān)理管理體系明確建立以總監(jiān)為第一責(zé)任人的安全、質(zhì)量管理體系。制定各級(jí)監(jiān) 理人員的崗位職責(zé)，將安全、質(zhì)量、進(jìn)度、投資控制以及合同、信息管 理的監(jiān)理現(xiàn)職責(zé)層層分解，落實(shí)到人。制定詳細(xì)的安全、質(zhì)量、

17、進(jìn)度、 投資控制和合同、信息檔案管理、工程協(xié)調(diào)監(jiān)理工作程序、監(jiān)理管理制 度以及監(jiān)理部?jī)?nèi)部管理制度，以制度和程序保證監(jiān)理工作的成效，落實(shí) 質(zhì)量、安全控制措施。3.2.3 管理制度(1) 質(zhì)量方針、組織機(jī)構(gòu)及目標(biāo)(2) 工程招投標(biāo)及合同管理制度(3) 工程項(xiàng)目分包管理制度(4) 預(yù)算外現(xiàn)場(chǎng)簽證及其費(fèi)用管理制度(5) 工程結(jié)算審查與工程撥付制度(6) 施工索賠處理制度(7) 工程竣工決算編制審查制度(8) 設(shè)計(jì)變更監(jiān)理制度(9) 設(shè)備監(jiān)理制度(10) 設(shè)備開(kāi)箱檢驗(yàn)及缺陷處理制度(11) 施工總進(jìn)度計(jì)劃編審及執(zhí)行管理制度(12) 計(jì)劃與統(tǒng)計(jì)管理制度(13) 施工總平面管理制度(14) 施工組織與調(diào)度制

18、度(15) 第一次(監(jiān)理)工地會(huì)議制度(16) 工程停、復(fù)工管理制度(17) 安全與文明施工管理制度(18) 施工圖會(huì)審管理制度(19) 施工圖設(shè)計(jì)技術(shù)交底制度(20) 施工組織設(shè)計(jì)編審及執(zhí)行監(jiān)督制度(21) 主要及特殊工程施工技術(shù)措施(作業(yè)指導(dǎo)書(shū))編審及執(zhí)行監(jiān)督制度(22) 施工技術(shù)交底制度(23) 原材料、半成品、加工配制件技術(shù)檢驗(yàn)制度(24) 工程質(zhì)量檢查驗(yàn)收制度(25) 質(zhì)量問(wèn)題 / 事故處理制度(26) 測(cè)量設(shè)備 / 計(jì)量器具監(jiān)督管理制度(27) 承包商質(zhì)量體系審查與監(jiān)督制度(28) 工程質(zhì)量分析例會(huì)制度(29) 工程竣工驗(yàn)收及工程移交監(jiān)理制度(30) 工程保修期監(jiān)理制度(31) 安

19、全防火及易燃、易爆物品管理制度(32) 安全檢查制度(33) 交通安全管理制度(34) 施工安全審查及備案制度(35) 參建單位與民工隊(duì)管理制度(36) 旁站監(jiān)理制度(37) 見(jiàn)證取樣送檢制度(38) 平行檢驗(yàn)制度(39) 檔案管理制度(40) 監(jiān)理人員守則(41) 監(jiān)理崗位職責(zé)(42) 內(nèi)部管理制度3.2.4 組織崗位培訓(xùn)，強(qiáng)化創(chuàng)優(yōu)意識(shí)編寫(xiě)創(chuàng)優(yōu)培訓(xùn)計(jì)劃，明確所有監(jiān)理人員經(jīng)培訓(xùn)合格持證上崗，總監(jiān) 理工程師做好本工程的特殊崗前培訓(xùn)，以提高監(jiān)理人員的創(chuàng)優(yōu)意識(shí)。四. 監(jiān)理創(chuàng)優(yōu)措施4.1 綜合管理措施(1) 協(xié)助建設(shè)單位成立工程創(chuàng)優(yōu)領(lǐng)導(dǎo)小組。(2) 成立本工程監(jiān)理單位創(chuàng)優(yōu)小組。(3) 根據(jù)工程創(chuàng)優(yōu)規(guī)劃

20、編制本工程監(jiān)理創(chuàng)優(yōu)實(shí)施細(xì)則。（4）組織監(jiān)理創(chuàng)優(yōu)措施的落實(shí)，編制相關(guān)的管理規(guī)定。（5）編制強(qiáng)制性條文執(zhí)行的核查計(jì)劃。（6）確定本工程創(chuàng)優(yōu)亮點(diǎn)，督促工程施工創(chuàng)優(yōu)措施的實(shí)施，并對(duì)存在的 問(wèn)題及時(shí)糾正。（7）組織定期召開(kāi)創(chuàng)優(yōu)工作會(huì)議。（8）參加創(chuàng)優(yōu)檢查活動(dòng)，編制檢查報(bào)告，并對(duì)存在的問(wèn)題的整改情況進(jìn) 行閉環(huán)管理。（9）參加創(chuàng)優(yōu)預(yù)檢，參加創(chuàng)優(yōu)總結(jié)。4.2 質(zhì)量控制措施在工程安全施工的前提下，搞好工程質(zhì)量是工程創(chuàng)優(yōu)的必備條件。 除在設(shè)計(jì)、施工準(zhǔn)備、施工過(guò)程、裝飾裝修、電梯調(diào)試各階段中按規(guī)定 進(jìn)行質(zhì)量控制外；在土建施工中要防止質(zhì)量通病的產(chǎn)生及加強(qiáng)主要施工 項(xiàng)目的質(zhì)量控制；在電氣設(shè)備安裝、調(diào)試和系統(tǒng)調(diào)試過(guò)程中要

21、抓好關(guān)鍵 設(shè)備安裝、調(diào)試的質(zhì)量控制，并了解各廠家設(shè)備的質(zhì)量通病，在本工程 中消除通病。這樣才能實(shí)現(xiàn)工程的創(chuàng)優(yōu)規(guī)劃。4.2.1 施工圖質(zhì)量控制4.2.1.1 審查施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)是否貫徹和執(zhí)行初設(shè)審查意見(jiàn)及有關(guān)法規(guī)、 規(guī)程、規(guī)范、定額和專(zhuān)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。4.2.1.2 審查施工圖紙使用的新材料、新技術(shù)、新設(shè)備和新工藝有否權(quán)威部門(mén)鑒定證明，試驗(yàn)報(bào)告和在本工程中采用的專(zhuān)題論證報(bào)告。4.2.1.3 由總監(jiān)理師組織各專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)行施工圖監(jiān)理部?jī)?nèi)審，對(duì) 其完整性、正確性，圖面質(zhì)量以及能否滿(mǎn)足材料加工、施工和運(yùn)行維修 方便等方面提出監(jiān)理意見(jiàn)。4.2.1.4 編制圖紙審查要點(diǎn)，督促各單位提出各自的內(nèi)審意見(jiàn)。4.

22、2.1.5 組織施工圖紙會(huì)審，就會(huì)審中提出的問(wèn)題形成內(nèi)審紀(jì)要報(bào)業(yè) 主并負(fù)責(zé)監(jiān)督落實(shí)。4.2.1.6 及時(shí)溝通設(shè)計(jì)單位，研究圖紙中涉及的施工技術(shù)難題，提出 解決辦法。4.2.2 施工準(zhǔn)備質(zhì)量控制4.2.2.1 認(rèn)真審查施工單位提交的開(kāi)工報(bào)告及相應(yīng)的資料，工程開(kāi)工 必須具備下列條件：（1）施工合同已簽訂（2）施工單位已提交開(kāi)工申請(qǐng)報(bào)告（3）工程開(kāi)工相關(guān)的施工圖紙已會(huì)審，對(duì)各施工隊(duì)的技術(shù)交底已進(jìn)行。（ 4）施工單位的施工組織設(shè)計(jì)， 各項(xiàng)管理制度和作業(yè)指導(dǎo)書(shū) （技術(shù)方案） 已制定并經(jīng)監(jiān)理審查通過(guò)。（5）工地協(xié)調(diào)會(huì)已召開(kāi)，土地征購(gòu)手續(xù)已辦理。（6）施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地已準(zhǔn)備就緒。（7）施工人力、機(jī)械已進(jìn)場(chǎng)、施工

23、組織已落實(shí)到位。（8）站址樁位復(fù)測(cè)已完成，并提交了復(fù)測(cè)報(bào)告和記錄。（9）物資、材料已進(jìn)場(chǎng)并能滿(mǎn)足工程連續(xù)施工的需要。10）水泥、砂、石、水、鋼材、預(yù)制件的檢驗(yàn)已取得有效的合格報(bào)告， 材質(zhì)證書(shū)齊全。（11）混凝土配合比及強(qiáng)度試驗(yàn)結(jié)果符合設(shè)計(jì)要求。4.2.2.2 由總監(jiān)理師主持召開(kāi)監(jiān)理交底會(huì)，各方明確職責(zé)4.2.2.3 施工承包商編制的“施工質(zhì)量檢驗(yàn)范圍劃分表”經(jīng)專(zhuān)業(yè)監(jiān)理 工程師審查，雙方共同確認(rèn)。同時(shí)要求施工單位執(zhí)行國(guó)家、行業(yè)最新頒 布的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)要求。4.2.2.4 審查“特殊工種人員”的上崗證及按工序的配備計(jì)劃4.2.2.5 審查承包商用于本工程的儀器、儀表、檢測(cè)設(shè)備及主要機(jī)具

24、的檢驗(yàn)報(bào)告和標(biāo)識(shí)。4.2.2.6 組織先期開(kāi)工項(xiàng)目的圖紙會(huì)審和施工圖設(shè)計(jì)交底4.2.2.7 到達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)的所有材料和設(shè)備（含業(yè)主供應(yīng)）必須進(jìn)行嚴(yán) 格的三證檢查、現(xiàn)場(chǎng)交接和開(kāi)箱檢查、監(jiān)督試驗(yàn)項(xiàng)目進(jìn)行并審查試驗(yàn)結(jié) 果，并做好記錄。4.2.2.8 審查承包商的材料選擇、采樣和檢驗(yàn)是否滿(mǎn)足本工程要求，必 要時(shí)取得業(yè)主同意進(jìn)行監(jiān)理平行檢驗(yàn)。4.2.2.9 基礎(chǔ)工程所用的設(shè)備（不包括業(yè)主招標(biāo)的） 、結(jié)構(gòu)材料、裝飾材 料、及水泥、鋼材、地腳螺栓材料廠家，需報(bào)主要材料供貨商資質(zhì)報(bào)審， 經(jīng)審批后，再進(jìn)行訂貨。422.10材料復(fù)檢批量規(guī)定：鋼材60t、水泥200t （散裝500T）、砂、石 400 立方米。檢查施

25、工承包商對(duì)設(shè)備、材料的保管情況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題時(shí)及時(shí)提出監(jiān)理意見(jiàn)。審查施工組織及施工技術(shù)方案中有關(guān)保證施工質(zhì)量的內(nèi)容是否 完整、合適，其要點(diǎn)如下：（1）質(zhì)量保證體系是否健全（2）施工管理、施工技術(shù)人員及主要技術(shù)工種人員配備及分工是否合適。（3）施工技術(shù)方案、措施（作業(yè)指導(dǎo)書(shū)）是否有針對(duì)性、時(shí)效性，對(duì)施 工中可能遇到的氣候、 地質(zhì)等不利情況， 有無(wú)對(duì)應(yīng)方案和質(zhì)量保證措施。（4）主要施工機(jī)具及計(jì)量、測(cè)量等工具配備是否滿(mǎn)足施工需要。（5）準(zhǔn)備采用的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、評(píng)級(jí)記錄表式及質(zhì)量檢驗(yàn)項(xiàng) 目劃分是否合適。4.2.3 過(guò)程質(zhì)量控制4.2.3.1 根據(jù)與承包商共同確認(rèn)的“施工質(zhì)量檢驗(yàn)范圍劃分表” ，并

26、按主 控樓基礎(chǔ)及主體、戶(hù)外配電裝置基礎(chǔ)、電氣一次設(shè)備安裝、電氣二次設(shè) 備安裝、繼電保護(hù)與通信設(shè)備安裝及調(diào)試、接地工程、系統(tǒng)調(diào)試等單位 / 分部工程對(duì)主要關(guān)鍵的工序和隱蔽工程見(jiàn)證點(diǎn)（包括文件見(jiàn)證和現(xiàn)場(chǎng)見(jiàn) 證）、停工待檢點(diǎn)、旁站監(jiān)理點(diǎn)（具體在監(jiān)理服務(wù)細(xì)則中明確）進(jìn)行質(zhì)量 預(yù)控。4.2.3.2 檢查施工承包商在整個(gè)施工過(guò)程中質(zhì)量保證體系是否真正發(fā)揮 作用，每道工序施工都認(rèn)真實(shí)行了質(zhì)量三級(jí)檢驗(yàn)，如未按規(guī)定進(jìn)行，必 要時(shí)發(fā)出“監(jiān)理工程師通知單”責(zé)令改進(jìn)，嚴(yán)重時(shí)，發(fā)出停工令，責(zé)令 停工整改。4.2.3.3 堅(jiān)持現(xiàn)場(chǎng)巡視檢查制度，經(jīng)常深入到施工現(xiàn)場(chǎng)檢查施工質(zhì)量；按規(guī)定對(duì)隱蔽工程、對(duì)安全和質(zhì)量影響較大的工序進(jìn)

27、行旁站監(jiān)理，按照 已經(jīng)確定的旁站監(jiān)理點(diǎn)做到 100%地旁站監(jiān)理，通過(guò)巡視和旁站監(jiān)理，對(duì) 施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范施工。4.2.3.4 經(jīng)常進(jìn)行動(dòng)態(tài)質(zhì)量抽查并分析原因，將所測(cè)數(shù)據(jù)結(jié)果記入“工 程質(zhì)量數(shù)據(jù)動(dòng)態(tài)”中，并將結(jié)果通知承包商。4.2.3.5 及時(shí)進(jìn)行關(guān)鍵工序隱蔽工程的驗(yàn)收、隱蔽工程必須經(jīng)監(jiān)理工程 師檢查、簽認(rèn)后方可隱蔽。4.2.3.6 認(rèn)真審查施工承包商編制的母線(xiàn)架設(shè)（管母線(xiàn)架設(shè)）施工方案 （或作業(yè)指導(dǎo)書(shū)），對(duì)重點(diǎn)進(jìn)行旁站監(jiān)理。4.2.3.7 制定切實(shí)可行的分部工程中間質(zhì)量檢查驗(yàn)評(píng)辦法，報(bào)業(yè)主審批 后，實(shí)施分部工程中間驗(yàn)收中應(yīng)采取復(fù)測(cè)、試驗(yàn)、檢查等方法進(jìn)行質(zhì)量 抽

28、查，確保中間驗(yàn)收質(zhì)量。4.2.3.8 對(duì)施工中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題監(jiān)理應(yīng)及時(shí)作好記錄，并簽發(fā)“整改 通知單”，要求施工承包商限期整改， 要將整改情況及時(shí)反饋監(jiān)理預(yù)以復(fù) 檢，形成閉環(huán)管理，使施工質(zhì)量始終處于受控狀態(tài)。4.2.3.9 施工發(fā)生的質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，應(yīng)審核處理方案必要時(shí)征求設(shè)計(jì)、業(yè) 主的意見(jiàn)，監(jiān)督施工承包商按“三不放過(guò)”的原則進(jìn)行處理，監(jiān)理應(yīng)對(duì) 整個(gè)處理過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查。4.2.3.10 分階段對(duì)承包商的工程資料、施工記錄進(jìn)行核查簽證，確保技 術(shù)資料和施工記錄的真實(shí)性、完整性和有效性。4.2.4 系統(tǒng)試驗(yàn)、調(diào)試質(zhì)量控制4.2.4.1 認(rèn)真審查試驗(yàn)方案、施工方案、各項(xiàng)技術(shù)保證措施，以保證施工正確性與

29、有效性。4.2.4.2 對(duì)主要試驗(yàn)和調(diào)試工作進(jìn)行旁站，認(rèn)真審查主要參數(shù)數(shù)據(jù)和調(diào)試報(bào)告、并提出監(jiān)理意見(jiàn)4.2.5 竣工驗(yàn)收質(zhì)量控制4.2.5.1 認(rèn)真審查施工承包商移交的工程資料和竣工圖、施工記錄發(fā)現(xiàn) 問(wèn)題督促承包商整改，并復(fù)查，確保資料、竣工圖、施工記錄完整、正 確。4.2.5.2 對(duì)整個(gè)工程（包括本體工程、輔助設(shè)施及各部位接口等）的完 成情況及質(zhì)量進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收， 發(fā)現(xiàn)的缺陷督促施工承包商整改并進(jìn)行復(fù)驗(yàn)， 直至預(yù)驗(yàn)收合格。提請(qǐng)業(yè)主組織竣工驗(yàn)收。4.2.5.3 參加竣工驗(yàn)收，對(duì)驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題繼續(xù)監(jiān)督施工承包商 整改并進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。4.2.6 土建部分的質(zhì)量控制措施4.2.6.1 防治土建施工質(zhì)量

30、通病的幾點(diǎn)措施4.2.6.2 對(duì)施工隊(duì)伍及人員的質(zhì)量控制，把好施工人員質(zhì)量關(guān)，主要抓 好技術(shù)管理人員資質(zhì)的審查與控制工作。4.2.6.3 做好對(duì)承包單位現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)的質(zhì)量管理體系、技術(shù)管理 體系、和質(zhì)量保證體系的審查工作。4.2.6.4 對(duì)工程需要的原材料的質(zhì)量控制，進(jìn)場(chǎng)前應(yīng)向項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)提 交報(bào)審表，同時(shí)附有產(chǎn)品出廠合格證及技術(shù)說(shuō)明書(shū)，經(jīng)監(jiān)理工程師審查并確認(rèn)其質(zhì)量合格后方準(zhǔn)進(jìn)場(chǎng)。對(duì)未經(jīng)監(jiān)理工程師驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的工程材料、構(gòu)配件，監(jiān)理人員拒絕簽認(rèn)。4.2.6.5 嚴(yán)格審查施工單位編寫(xiě)的施工方案和施工措施， 提出合理意見(jiàn)。 經(jīng)修改符合要求后方可進(jìn)行施工。4.2.6.6 監(jiān)督承包方的各項(xiàng)工程

31、活動(dòng)，隨時(shí)密切注意承包方在施工過(guò)程 中是否發(fā)生不利于保證工程質(zhì)量過(guò)程中的變化；4.2.6.7 嚴(yán)格控制工程變更和設(shè)計(jì)圖紙的修改；4.2.6.8 嚴(yán)格對(duì)施工工序的檢查驗(yàn)收，督促做好每一道工序，為下道工 序提供質(zhì)量保證。做好后應(yīng)及時(shí)采取有效措施加以保護(hù)，對(duì)常見(jiàn)的施工 失誤應(yīng)精心加以杜絕，避免返工的發(fā)生。4.2.7 對(duì)原材料的質(zhì)量控制(1) 防治質(zhì)量通病首先抓原材料關(guān)， 控制進(jìn)場(chǎng)材料的規(guī)格品種， 必須合格 且符合設(shè)計(jì)要求。(2) 建立項(xiàng)目監(jiān)理的質(zhì)量責(zé)任制，明確總監(jiān)、監(jiān)理工程師的質(zhì)量職責(zé)，把 材料控制作為關(guān)鍵控制內(nèi)容。(3) 審查施工單位的質(zhì)量管理制度，要求施工單位建立材料管理制度。(4) 控制進(jìn)場(chǎng)材

32、料的存放及保管， 材料存放必須符合要求， 并做好進(jìn)場(chǎng)復(fù) 試工作。(5) 嚴(yán)格執(zhí)行材料進(jìn)場(chǎng)預(yù)報(bào)制度，要求施工單位以書(shū)面形式向監(jiān)理報(bào)審。(6) 認(rèn)真審核材料報(bào)審表及附件，詳細(xì)查看質(zhì)量證明文件，同時(shí)，還要查 看材料實(shí)物、包裝、標(biāo)志是否符合要求。4.2.8 針對(duì)幾個(gè)質(zhì)量通病的控制措施4.2.8.1 墻體裂縫、滲漏防治監(jiān)控措施(1) 審核設(shè)計(jì)圖紙中基礎(chǔ)是否按建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范(GB5000A 2002)的規(guī)定進(jìn)行設(shè)計(jì)。(2) 建筑物的變形縫設(shè)置是否合理。(3) 檢查施工所用的材料是否符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。(4) 檢查砌體施工是否按規(guī)范要求進(jìn)行(5) 外墻飾面采用涂料時(shí)，其粉刷面層宜摻入抗裂纖維。(6)

33、墻面表面的浮灰、污物應(yīng)在抹灰前清凈，基層不平整的要剔平，抹灰 前墻面應(yīng)澆水濕潤(rùn)。(7) 應(yīng)嚴(yán)格控制作業(yè)遍數(shù)及各層作業(yè)間歇時(shí)間， 要求作業(yè)者對(duì)各層抹灰成 活后進(jìn)行自檢，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)處理。(8) 外墻粉刷應(yīng)采用含泥量低于 2、細(xì)度模量不小于 2.5 的中粗砂。(9) 兩種不同基體交接處的處理應(yīng)符合墻體防裂措施的要求。(10) 抹灰前應(yīng)作樣板間，經(jīng)驗(yàn)收合格后方可開(kāi)抹，各工序完成后必須自 檢合格，再經(jīng)監(jiān)理工程師復(fù)查后方可進(jìn)行下道工序的施工。4.2.8.2 鋼筋混凝土現(xiàn)澆樓板裂縫防治監(jiān)控措施(1) 審核建筑選型是否合理。(2) 現(xiàn)澆板混凝土原材料是否符合要求。(3) 嚴(yán)格控制混凝土的原材料，應(yīng)選擇同一

34、產(chǎn)地、同一品牌、同一顏色的 水泥、碎石、砂子，并且同一單位工程盡可能采用同一批原材料。(4) 混凝土用的粗骨料應(yīng)具有良好的級(jí)配，其最大粒徑不得超過(guò)板厚的1/2 或結(jié)構(gòu)最小尺寸的 1/4 ，也不得大于鋼筋最小凈距的 3/4 ，且不得超 過(guò) 100mm。(5) 混凝土現(xiàn)場(chǎng)攪拌要嚴(yán)格控制配合比， 在施工中經(jīng)常檢查配合比是否正 確，隨時(shí)檢查混凝土攪拌時(shí)間。(6) 混凝土振搗要達(dá)到密實(shí)，防止漏振、過(guò)振和振搗不均。(7) 嚴(yán)格按規(guī)范合理留置施工縫， 并在施工縫留置部位作基層清理， 做好 沖漿和接漿。(8) 監(jiān)督混凝土的養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)方法和時(shí)間必須符合設(shè)計(jì)要求。(9) 現(xiàn)澆層面、屋面養(yǎng)護(hù)期間，當(dāng)混凝土強(qiáng)度小于1

35、.2MPa時(shí)，不得進(jìn)行后續(xù)施工。當(dāng)混凝土強(qiáng)度小于10MPa時(shí)，不得在現(xiàn)澆板上堆放重物。4.2.8.3 樓地面裂縫、滲漏防治監(jiān)控措施(1) 審核圖紙，有防水要求的房間是否按規(guī)范設(shè)置防水層。(2) 檢查上下水管道及預(yù)留洞口位置是否正確。(3) 檢查預(yù)留洞口的處理是否符合要求。(4) 檢查施工工序是否合理，嚴(yán)格控制樓面施工荷載。(5) 水泥砂漿施工嚴(yán)禁用低于 #32.5 的水泥，集料采用中砂，含泥量控制 在 3以?xún)?nèi)。(6) 底層回填土要分層夯實(shí)，嚴(yán)格控制表面平整度 ，混凝土墊層要保證 其強(qiáng)度。(7) 檢查踢腳部位基層是否處理干凈，施工時(shí)嚴(yán)格控制水泥砂漿水灰比。(8) 樓地面施工應(yīng)控制好廚房、衛(wèi)生間、

36、陽(yáng)臺(tái)等部位的地面標(biāo)高，做好蓄 水試驗(yàn)，合格后方可施工面層。(9) 對(duì)大間地面做好分格處理尤其是下層有墻或梁的上部應(yīng)設(shè)置分格縫， 以防止反作用力而產(chǎn)生裂縫。4.2.8.4 門(mén)窗滲漏防治監(jiān)控措施(1) 要求施工單位嚴(yán)格按要求操作， 安裝前檢查材料的合格證、 性能檢測(cè) 報(bào)告、進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄。(2) 門(mén)窗框安裝固定前應(yīng)對(duì)預(yù)留洞口尺寸進(jìn)行復(fù)核。用防水砂漿刮糙處 理，然后實(shí)施外框固定。(3) 塑鋼門(mén)窗型材必須適用與其相匹配的鋼襯，鋼襯厚度應(yīng)滿(mǎn)足規(guī)范要 求，并作防腐處理。(4) 門(mén)窗固定前應(yīng)要求施工單位檢查校正其垂直度、 對(duì)角線(xiàn)長(zhǎng)度。 門(mén)窗洞 口應(yīng)干凈，干燥后施打發(fā)泡劑充填飽滿(mǎn)。4.2.8.5 屋面滲漏防治監(jiān)

37、控措施(1) 審查施工方案，檢查防水材料合格證、復(fù)試報(bào)告。(2) 找平層的材料配合比必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定。(3) 找平層坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求， 并嚴(yán)格控制找平層砂漿配合比、 水泥強(qiáng) 度和安定性必須符合規(guī)范要求。(4) 不準(zhǔn)在風(fēng)雨天及低溫氣候下進(jìn)行防水層施工， 防水層施工必須按有關(guān) 規(guī)定要求實(shí)施。(5) 屋面結(jié)構(gòu)在施工時(shí)，應(yīng)盡量一次澆筑完成，防止產(chǎn)生裂縫。（6）屋面結(jié)構(gòu)的模板及支撐不可過(guò)早拆除，以免產(chǎn)生裂縫。（7）屋面防水層施工完畢后，應(yīng)進(jìn)行蓄水試驗(yàn)或淋水試驗(yàn)。（8）屋面結(jié)構(gòu)施工完成，施工單位往往忽視養(yǎng)護(hù)問(wèn)題，造成屋面開(kāi)裂，為 屋面滲漏留下隱患，此時(shí)，監(jiān)理應(yīng)嚴(yán)格控制要求其按要求養(yǎng)護(hù)。4.

38、2.9 幾個(gè)關(guān)鍵施工過(guò)程的質(zhì)量控制措施4.2.9.1 混凝土構(gòu)支架基礎(chǔ)及設(shè)備基礎(chǔ)施工混凝土構(gòu)支架基礎(chǔ)及設(shè)備基礎(chǔ)施工時(shí)，因設(shè)計(jì)有防腐蝕的要求，在施工 中要進(jìn)行如下控制：（1）凡露出地面的基礎(chǔ)，均按鏡面混凝土要求；（ 2）凡埋入土內(nèi)的基礎(chǔ)可按清水混凝土基礎(chǔ)施工；（3）所有基礎(chǔ)埋入地下部分，刷防腐劑，但基礎(chǔ)上表面不刷；（4）所有構(gòu)支架保護(hù)帽必須達(dá)到鏡面混凝土的要求。4.2.9.2 構(gòu)、支架安裝的要求（ 1）構(gòu)支架安裝前必須按制造廠家的編號(hào)拼裝；（2）構(gòu)支架在運(yùn)輸、拼裝及起吊安裝前應(yīng)避免破壞鍍鋅層；（ 3）構(gòu)支架安裝前應(yīng)按構(gòu)支架就位次序?qū)?gòu)支架長(zhǎng)度進(jìn)行核對(duì)， 在基礎(chǔ) 杯底找平時(shí)予以調(diào)整；（4）構(gòu)支架吊

39、裝就位后，在未二次灌漿前應(yīng)有足夠的臨時(shí)固定攬風(fēng)繩， 確保構(gòu)支架的穩(wěn)定，防止因固定失效，致使構(gòu)件傾倒；（5）構(gòu)支架的校正，必須及時(shí)進(jìn)行，安裝一排校正、固定一排，安裝校 正完的構(gòu)架、支架必須縱橫成行，整齊一致，無(wú)錯(cuò)位現(xiàn)象；（6）構(gòu)支架及鐵件鍍鋅層保均顏色均勻，所有鐵件不生銹。4.2.9.3 主樓的要求（ 1）認(rèn)真貫徹執(zhí)行 2.1 條“防治土建施工質(zhì)量通病的幾點(diǎn)措施” ；（2）所有建筑物達(dá)到墻面沒(méi)有裂縫；（3）屋面及窗臺(tái)要有檐，防止雨水流入做到有備無(wú)患。4.2.9.4 圍墻及大門(mén)工程的要求（1）圍墻裝飾工程一定按典設(shè)要求裝飾；（2）圍墻壓頂采用混凝土壓頂；（3）圍墻大門(mén)選用優(yōu)質(zhì)的制造廠訂貨。4.3

40、質(zhì)量控制措施（ 1） 專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)通過(guò)書(shū)面文件和工地例會(huì)，提出施工中出現(xiàn)的 質(zhì)量問(wèn)題及相應(yīng)的要求，當(dāng)出現(xiàn)需要停工處理的質(zhì)量問(wèn)題時(shí)應(yīng)報(bào)送總監(jiān) 理工程師，由總監(jiān)理工程師征得建設(shè)單位同意后下達(dá)工程暫停令。（ 2） 對(duì)未經(jīng)監(jiān)理人員驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備， 監(jiān)理人員應(yīng)拒絕簽認(rèn)，并應(yīng)簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單，書(shū)面通知承包單位 限期將不合格的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備撒出現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)未經(jīng)監(jiān)理人員驗(yàn) 收或驗(yàn)收不合格的工序，監(jiān)理人員應(yīng)拒絕簽認(rèn)，并要求承包單位嚴(yán)禁進(jìn) 行下一道工序的施工。（ 3） 在監(jiān)理過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)承包單位的主要人員（含分包單位）工作不 稱(chēng)職，不撤換對(duì)工程質(zhì)量將造成極大影響時(shí)，總監(jiān)理工程

41、師應(yīng)建議承包 單位予以撤換。（ 4） 監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)施工存在重大質(zhì)量隱患，可能造成質(zhì)量事故或已經(jīng) 造成質(zhì)量事故時(shí)，應(yīng)通過(guò)總監(jiān)理工程師及時(shí)下達(dá)工程暫停令，要求承包 單位停工整改。整改完畢并經(jīng)監(jiān)理人員復(fù)查，符合規(guī)定要求后，總監(jiān)理 工程師下達(dá)工程暫停令和簽署工程報(bào)審表，宜事先向建設(shè)單位報(bào)告。5 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)參與工程質(zhì)量缺陷和質(zhì)量事故的處理并采取以下措施對(duì)施工過(guò)程中初選的質(zhì)量缺陷， 專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)下達(dá)監(jiān)理工程 師通知單，要求承包單位整改，并檢查整改結(jié)果。4.4 安全文明施工與環(huán)境保護(hù)控制措施依據(jù)法律、法規(guī)、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)及工程建設(shè)監(jiān)理合同實(shí)施監(jiān) 理，履行安全文明施工監(jiān)理職責(zé)。（1）根據(jù)業(yè)主提出

42、的項(xiàng)目安全管理目標(biāo)及安全文明施工規(guī)劃， 制定相應(yīng) 的控制措施。（2）在監(jiān)理大綱、監(jiān)理規(guī)劃中明確工程項(xiàng)目安全監(jiān)理目標(biāo)、措施、計(jì)劃 和工作程序。（3）監(jiān)督施工項(xiàng)目部自身安全保障體系的有效運(yùn)轉(zhuǎn)， 嚴(yán)格審查安全文明 施工方案和安全技術(shù)措施，并監(jiān)督實(shí)施。（ 4）監(jiān)理人員責(zé)任意識(shí)和專(zhuān)業(yè)能力滿(mǎn)足安全控制要求， 并配備合格的專(zhuān) 責(zé)安全工程師。（5）對(duì)重要工序、危險(xiǎn)性作業(yè)和特殊作業(yè)實(shí)施旁站監(jiān)理。（6）協(xié)調(diào)解決各施工承包商間交叉作業(yè)和工序交接中影響安全文明施工 的問(wèn)題，并進(jìn)行跟蹤控制。（ 7）定期組織安全文明施工檢查， 監(jiān)督檢查施工現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工狀況， 發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)督促整改，實(shí)行閉環(huán)管理。4.4.1 施工圖設(shè)計(jì)

43、階段的安全控制4.4.1.1 審核施工圖時(shí)，著重審查“施工安全保障水平”是否滿(mǎn)足安全 施工的要求，對(duì)危及施工安全的設(shè)計(jì)，提出監(jiān)理意見(jiàn)。4.4.1.2 審查施工圖設(shè)計(jì)能否能保證長(zhǎng)期安全運(yùn)行和帶電檢修的安全要 求。4.4.2 施工準(zhǔn)備階段的安全控制4.3.2.1 加強(qiáng)對(duì)易燃、易爆物品的管理，監(jiān)督檢查易燃、易爆物品的發(fā)放及使用，要求有記錄可查。4.4.2.2 認(rèn)真審查施工承包商提交的施工安全措施是否齊全、合理和有 效，并提出監(jiān)理意見(jiàn)。4.4.3 施工過(guò)程安全控制4.4.3.1 建立現(xiàn)場(chǎng)“安全與文明施工領(lǐng)導(dǎo)小組” ，由業(yè)主、監(jiān)理和施工單位共同組成，并定期檢查積極開(kāi)展工作。4.4.3.2 監(jiān)理部設(shè)置安全

44、監(jiān)理工程師 ，進(jìn)行日常安全監(jiān)察工作。4.4.3.3 由總監(jiān)定期組織施工安全負(fù)責(zé)人進(jìn)行安全大檢查，并簽發(fā)“安 全整改通知”，對(duì)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題即時(shí)解決，消除安全隱患。4.4.3.4 各專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)不定期的進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)安全檢查，發(fā)現(xiàn)違章現(xiàn) 象簽發(fā)“整改通知單”責(zé)令限期整改，發(fā)現(xiàn)存在重大安全隱患時(shí)，簽發(fā) “工程暫停令”責(zé)令停工整改，經(jīng)檢查合格后批復(fù)“工程復(fù)工令” 。4.4.3.5 督促施工承包商落實(shí)安全責(zé)任、安全教育和安全檢查等制度， 檢查其安全保證體系是否真正發(fā)揮作用。4.4.3.6 要求施工承包商按作業(yè)程序，編寫(xiě)施工作業(yè)安全技術(shù)措施。對(duì) 重要設(shè)備的運(yùn)輸、安裝應(yīng)制定專(zhuān)項(xiàng)的特殊安全措施報(bào)監(jiān)理部審查，并監(jiān) 督

45、安全技術(shù)措施的落實(shí)。4.4.3.7 督促承包商落實(shí)電力建設(shè)安全健康與環(huán)境管理工作規(guī)定及 上級(jí)有關(guān)安全工作管理的規(guī)定；督促制定反“習(xí)慣性違章”的措施，并監(jiān)督實(shí)施將事故隱患消滅在萌芽狀態(tài)，確保施工安全有序地進(jìn)行。4.4.3.8 督促承包商做到安全施工、文明施工。（1）堅(jiān)持施工作業(yè)票制度。（2）嚴(yán)格按安全規(guī)程、制度和技術(shù)措施施工，不盲目蠻干。（3）高空作業(yè)、基槽作業(yè)等必須實(shí)行安全監(jiān)護(hù)制。（4）做好職工安全健康工作，組織施工人員體檢 ; 采取必要措施預(yù)防中 暑、防寒、防止食物中毒和流行性疾病等。（5）施工作業(yè)做到“工完、料凈、場(chǎng)地清”做好環(huán)境保護(hù)工作。4.4.3.9 確保本工程交通安全（1）要求承包商

46、要保障生活及運(yùn)輸車(chē)輛性能良好，維修到位。（2）駕駛員應(yīng)安全文明駕車(chē)，正點(diǎn)行車(chē)，嚴(yán)禁疲勞駕駛、酒后駕駛、 駕英雄車(chē)。4.3.5 環(huán)?？刂拼胧┮罁?jù)國(guó)家建筑工程安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)化規(guī)定要求，創(chuàng)建“文明 施工示范工地”，樹(shù)立國(guó)家電網(wǎng)公司輸變電工程安全文明品牌形象： “設(shè) 施標(biāo)準(zhǔn)、行為規(guī)范、施工有序、環(huán)境整潔” ?，F(xiàn)場(chǎng)的安全文明施工設(shè)施、 安全標(biāo)識(shí)標(biāo)志、綠色施工等各個(gè)方面必須達(dá)到廣西建筑工程安全文明 施工標(biāo)準(zhǔn)（中的相關(guān)要求。安全標(biāo)示、標(biāo)志清晰規(guī)范，實(shí)行辦 公區(qū)、加工區(qū)和施工區(qū)域的分區(qū)隔離。土建和安裝、電氣協(xié)同作業(yè)、多個(gè)施工標(biāo)段共同施工時(shí)，綜合考慮 整體規(guī)劃、交叉作業(yè)、工序交接等關(guān)鍵環(huán)節(jié)的文明施工要求。環(huán)保

47、、水土保持、安全、勞動(dòng)衛(wèi)生等各項(xiàng)工作應(yīng)滿(mǎn)足相關(guān)政府主管 部門(mén)的管理要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。不發(fā)生環(huán)境污染事故，污染按規(guī)定排放污 水深沉排放合格率 100%，施工噪聲不超標(biāo)等等。 文明施工目標(biāo)：設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)、行為規(guī)范、施工有序、環(huán)境整潔，樹(shù)立柳州 市工程安全文明施工品牌形象。環(huán)境保護(hù)目標(biāo)：不發(fā)生環(huán)境污染和職業(yè)健康傷害事故。4.4.6 安全管理資料整理監(jiān)理部應(yīng)在前期策劃階段和工程安全管理的過(guò)程中，同步形成相關(guān) 的監(jiān)理文件、記錄、報(bào)告。在工程項(xiàng)目經(jīng)竣工驗(yàn)收，移交運(yùn)行單位后， 應(yīng)按柳州市相關(guān)的檔案管理要求，將形成的所有文件、記錄、報(bào)告等資 料進(jìn)行分類(lèi)管理，移交監(jiān)理公司本部歸檔。對(duì)工程建設(shè)管理單位需要?dú)w 檔的資料，

48、監(jiān)理部應(yīng)按要求向工程建設(shè)管理單位移交。4.5 進(jìn)度控制措施4.5.1 堅(jiān)持合理工期，壓縮工期應(yīng)采取保證工程質(zhì)量的有效措施。4.5.2 監(jiān)理單位編制工程進(jìn)度一級(jí)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃。編制主要進(jìn)度控制節(jié)點(diǎn)，提出動(dòng)態(tài)修正要求。4.4.3 對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)分析，并采取有效的防范措施。4.5.4 審查施工單位編制的施工總進(jìn)度計(jì)劃。4.5.5 審核施工單位編制的年、季、月度施工計(jì)劃及資源投入計(jì)劃，確認(rèn)符合施工總進(jìn)度計(jì)劃要求，勞動(dòng)力、設(shè)備、機(jī)具、材料、資金的投入 在保證工程質(zhì)量的前提下，能夠滿(mǎn)足進(jìn)度計(jì)劃要求。4.6 造價(jià)控制措施把造價(jià)控制工作與工程創(chuàng)優(yōu)工作緊密結(jié)合，通過(guò)提高本工程的土地 利用效率、嚴(yán)格控制土建和裝修等

49、標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)格控制工征地等補(bǔ)償費(fèi)用、 防止工程返工等措施控制工程造價(jià)。督促設(shè)計(jì)單位圍繞節(jié)約工程造價(jià)，開(kāi)展設(shè)計(jì)方案優(yōu)化、創(chuàng)新，合理確定本工程建筑設(shè)計(jì)風(fēng)格， 選擇適當(dāng)?shù)墓こ滩牧稀?適當(dāng)?shù)墓に嚤憩F(xiàn)總體 設(shè)計(jì)風(fēng)格，通過(guò)新工藝、新方法、新材料、新技術(shù)消除質(zhì)量通病，確保 優(yōu)化后的工程施工圖設(shè)計(jì)總造價(jià)不超過(guò)批準(zhǔn)的工程概算，并力爭(zhēng)節(jié)約投 資。嚴(yán)格執(zhí)行設(shè)計(jì)變更和變更設(shè)計(jì)、工程量簽證等審查程序，控制各種 引起工程造價(jià)提高的因素。4.7 工程檔案管理創(chuàng)優(yōu)措施切實(shí)提高對(duì)工程檔案管理重要性認(rèn)識(shí)，采取有效措施加強(qiáng)工程檔案 管理。在工程開(kāi)始前，事先對(duì)工程檔案管理進(jìn)行策劃，明確檔案歸檔標(biāo) 準(zhǔn)，立卷方法要求，文字、圖片與電子版檔案要求，明確檔案移交對(duì)象 單位，明確專(zhuān)人進(jìn)行檔案管理。在檔案形成過(guò)程加強(qiáng)檢查、指導(dǎo)，要求工程檔案與工程進(jìn)展同步形 成。嚴(yán)格按照國(guó)家及國(guó)