蓮山特色養(yǎng)殖及生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)園區(qū)總體方案課件

1、項目單位：四川億丁現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技開發(fā)有限公司項目單位：四川億丁現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技開發(fā)有限公司咨詢單位：四川農(nóng)業(yè)大學咨詢單位：四川農(nóng)業(yè)大學成都格林普洛環(huán)境生態(tài)研究所成都格林普洛環(huán)境生態(tài)研究所 Your Site Here蓮山特色養(yǎng)殖及生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)園區(qū)總體方案課件“七蓮山七蓮山”企業(yè)文化創(chuàng)意與品牌策劃企業(yè)文化創(chuàng)意與品牌策劃1. 1.園區(qū)地貌以七條自然溝系組成，相互錯羅而整體有致，為園區(qū)園區(qū)地貌以七條自然溝系組成，相互錯羅而整體有致，為園區(qū)“一區(qū)一區(qū)一業(yè)、一業(yè)一景一業(yè)、一業(yè)一景”提供得天獨厚的條件，故名提供得天獨厚的條件，故名“七七”；2.2.園區(qū)位于都江堰市向峨鄉(xiāng)東林村，觀全景酷似蓮花、綠島，故名園區(qū)位于

2、都江堰市向峨鄉(xiāng)東林村，觀全景酷似蓮花、綠島，故名“蓮蓮”；3.3.園區(qū)主體地貌為丘狀山地園區(qū)主體地貌為丘狀山地, ,故名故名:“:“山山”；4.4.園區(qū)水源區(qū)與向峨鄉(xiāng)蓮花湖相聯(lián)系園區(qū)水源區(qū)與向峨鄉(xiāng)蓮花湖相聯(lián)系,“,“蓮相輝映蓮相輝映”；5.5.取意蓮花，是因蓮花文化底蘊深隧，為中華傳統(tǒng)文化精華之一，取意蓮花，是因蓮花文化底蘊深隧，為中華傳統(tǒng)文化精華之一，本草綱目本草綱目云云: “: “蓮花潔白自若；南柔而實堅，居下而有節(jié)。蓮花潔白自若；南柔而實堅，居下而有節(jié)。”同時，蓮花自古與同時，蓮花自古與“圣潔、佛都仙境圣潔、佛都仙境”相聯(lián)系，蓮生之處為人向往。相聯(lián)系，蓮生之處為人向往。 “七七斗重霄九，

3、斗重霄九，蓮蓮花生玉藕。花生玉藕。 山山本本向峨向峨眉，眉，美美景不勝收。景不勝收。” 企業(yè)品牌打造企業(yè)品牌打造:“:“牧野七蓮牧野七蓮”Your Site Here蓮山特色養(yǎng)殖及生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)園區(qū)總體方案課件總體方案編制團隊介紹總體方案編制團隊介紹項目總顧問：項目總顧問：陳國階 中國科學院成都山地災害與環(huán)境研究所研究員全國百名環(huán)境評價工程師項目組長：項目組長：鄧玉林鄧玉林, ,四川農(nóng)業(yè)大學教授、博士四川農(nóng)業(yè)大學教授、博士, ,曾留學美國曾留學美國, ,國家環(huán)保部國際國家環(huán)保部國際項目生態(tài)專家項目生態(tài)專家, ,成都格林普洛環(huán)境研究所所長。成都格林普洛環(huán)境研究所所長。目前承擔了目前承擔了4 4項國

4、際合作項目項國際合作項目, ,發(fā)表論文發(fā)表論文6565篇篇; ;先期已完成綿竹市林下特色資先期已完成綿竹市林下特色資源開發(fā)總體規(guī)劃、龍泉源開發(fā)總體規(guī)劃、龍泉“梨鄉(xiāng)天府梨鄉(xiāng)天府”農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化開發(fā)總體規(guī)劃、四川兩江流域農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化開發(fā)總體規(guī)劃、四川兩江流域生態(tài)安全評價、四川高原草場保護和開發(fā)可行性研究、四川遂寧麒山生態(tài)農(nóng)業(yè)生態(tài)安全評價、四川高原草場保護和開發(fā)可行性研究、四川遂寧麒山生態(tài)農(nóng)業(yè)總體規(guī)劃、四川匯科生物科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃、成都總體規(guī)劃、四川匯科生物科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃、成都“芳草天涯生態(tài)產(chǎn)業(yè)園芳草天涯生態(tài)產(chǎn)業(yè)園”規(guī)規(guī)劃等與生態(tài)環(huán)境建設和產(chǎn)業(yè)開發(fā)有關的合作研究項目劃等與生態(tài)環(huán)境建設和產(chǎn)業(yè)開發(fā)有關的合作

5、研究項目1010余項。余項。 Your Site Here蓮山特色養(yǎng)殖及生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)園區(qū)總體方案課件項目組成員：項目組成員：王玉寬 中國科學院成都山地災害與環(huán)境研究所研究員徐懷亮 四川農(nóng)業(yè)大學 教 授、博士賀忠群 四川農(nóng)業(yè)大學副教授、博士蔡軍 四川農(nóng)業(yè)大學副教授國錦琳 成都格林普洛環(huán)境生態(tài)研究所副教授、博士吳 輝 四川農(nóng)業(yè)大學碩士生李春艷 四川自然資源研究院 博士生陳怡君 四川農(nóng)業(yè)大學碩士生楊 科 四川農(nóng)業(yè)大學碩士生龐穎希 四川農(nóng)業(yè)大學碩士生長源集團四川億丁現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技開發(fā)有限責任公司簡介項目建設單位項目建設單位Your Site Here蓮山特色養(yǎng)殖及生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)園區(qū)總體方案課件公司業(yè)務v公

6、司主要開展以下業(yè)務:v項目投資v科技交流與推廣服務v林木的培育和種植v中藥材、蔬菜、園藝植物的種植v商品批發(fā)與零售Your Site Here蓮山特色養(yǎng)殖及生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)園區(qū)總體方案課件主要業(yè)績主要業(yè)績v已于都江堰虹口鄉(xiāng)成功開發(fā)中藥材基地：已于都江堰虹口鄉(xiāng)成功開發(fā)中藥材基地：50005000余余畝，投資畝，投資12001200余萬元；余萬元；v于涼山州金陽縣深度打造全國于涼山州金陽縣深度打造全國“青花椒第一縣青花椒第一縣”，計劃投資計劃投資60006000余萬元；已建成生產(chǎn)基地余萬元；已建成生產(chǎn)基地5555余萬畝，余萬畝，年產(chǎn)量年產(chǎn)量650650萬斤。其中公司標準化生產(chǎn)示范園面萬斤。其中公司標準

7、化生產(chǎn)示范園面積達積達2 2萬余畝；萬余畝；Your Site Here蓮山特色養(yǎng)殖及生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)園區(qū)總體方案課件厚樸開發(fā)基地厚樸開發(fā)基地Your Site Here蓮山特色養(yǎng)殖及生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)園區(qū)總體方案課件黃黃柏柏開開發(fā)發(fā)基基地地Your Site Here蓮山特色養(yǎng)殖及生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)園區(qū)總體方案課件筍用竹開發(fā)基地筍用竹開發(fā)基地Your Site Here蓮山特色養(yǎng)殖及生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)園區(qū)總體方案課件青花椒標準化生產(chǎn)基地（盛產(chǎn)園）青花椒標準化生產(chǎn)基地（盛產(chǎn)園）Your Site Here蓮山特色養(yǎng)殖及生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)園區(qū)總體方案課件標準化生產(chǎn)基地（品比園）標準化生產(chǎn)基地（品比園）Your Site H

8、ere蓮山特色養(yǎng)殖及生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)園區(qū)總體方案課件v已完成都江堰市向峨鄉(xiāng)已完成都江堰市向峨鄉(xiāng)“七蓮山特色養(yǎng)殖與觀光七蓮山特色養(yǎng)殖與觀光農(nóng)業(yè)園區(qū)農(nóng)業(yè)園區(qū)”項目總體規(guī)劃方案及項目總體規(guī)劃方案及“環(huán)境評價報環(huán)境評價報告告”；v通過科技合作，已與中國科學院、四川農(nóng)業(yè)大學、通過科技合作，已與中國科學院、四川農(nóng)業(yè)大學、成都格林普洛環(huán)境研究所等科研單位建立了緊密成都格林普洛環(huán)境研究所等科研單位建立了緊密型關系；型關系；v通過廣泛交流與合作，與我國成功開發(fā)特色養(yǎng)殖、通過廣泛交流與合作，與我國成功開發(fā)特色養(yǎng)殖、特色種植的知名單位和企業(yè)建立了長期的資源、特色種植的知名單位和企業(yè)建立了長期的資源、信息和技術交流機制。

9、信息和技術交流機制。Your Site Here蓮山特色養(yǎng)殖及生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)園區(qū)總體方案課件一項目概要v 建設范圍建設范圍 項目建設區(qū)位于都江堰市向峨鄉(xiāng)東林村，項目區(qū)總面積50000畝，項目規(guī)劃面積1580畝，輻射帶動發(fā)展面積20000畝。v 建設期限建設期限 項目建設時期共計7年，擬分二期投資建設。其中： 一期工程（2008-2010年）； 二期工程（2011-2014年）。v 投資規(guī)模投資規(guī)模 項目總投資10455.79萬元。其中，第一期投資其中，第一期投資 4826.744826.74萬萬元；第二期投資元；第二期投資5629.065629.06萬元。萬元。v 建設效益建設效益 項目建成后，

10、可實現(xiàn)年收入5534.5萬元，年利稅1276萬元 。推廣輻射20000畝，可實現(xiàn)產(chǎn)值94000萬元，帶動農(nóng)戶5000戶(2萬人以上)，農(nóng)民人均收入增加600元以上。同時，可培養(yǎng)新型農(nóng)村創(chuàng)業(yè)人才700-1000人。 Your Site Here蓮山特色養(yǎng)殖及生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)園區(qū)總體方案課件二建設必要性及意義二建設必要性及意義v （1）加快七蓮山特色養(yǎng)殖及生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)園區(qū)建設，打造特種養(yǎng)殖示范基地、觀光蔬菜種植示范基地、特色產(chǎn)品加工產(chǎn)業(yè)園、特種養(yǎng)殖與特色農(nóng)產(chǎn)品博覽園、生態(tài)觀光休閑游覽區(qū)、生態(tài)景觀林、農(nóng)民參與式創(chuàng)業(yè)園、項目管理中心及專家大院和環(huán)境保育中心，是轉變都江堰傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖業(yè)，發(fā)展特色農(nóng)業(yè)經(jīng)

11、濟的需要。v （2）是調整區(qū)域農(nóng)村經(jīng)濟結構和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結構，培養(yǎng)新型農(nóng)村創(chuàng)業(yè)能手，增加農(nóng)民收入，建設社會主義新農(nóng)村的需要。v （3）是豐富區(qū)域特色農(nóng)業(yè)及旅游資源，帶動地方經(jīng)濟發(fā)展的需要。v （4）是推動科技進步，適應加入世貿(mào)組織要求，提高農(nóng)業(yè)競爭力的需要。Your Site Here蓮山特色養(yǎng)殖及生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)園區(qū)總體方案課件 (5)七蓮山特色養(yǎng)殖及生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)園區(qū)建設重點培植的特種養(yǎng)殖業(yè)、種植業(yè)、加工業(yè)、觀光休閑旅游服務業(yè)，具備勞動密集型和特色農(nóng)產(chǎn)品的比較優(yōu)勢，具有較強的國際競爭力。 (6)七蓮山特色養(yǎng)殖及生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)園區(qū)通過不斷提高對高新科技的投入比重，積極推廣先進適用的農(nóng)業(yè)技術，加速農(nóng)業(yè)科技

12、成果轉化，加強對農(nóng)民的技術培訓，提高農(nóng)民科技素質，可為都江堰農(nóng)業(yè)科技進步發(fā)揮示范和帶頭作用，從而加快農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化進程。 Your Site Here蓮山特色養(yǎng)殖及生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)園區(qū)總體方案課件三、目標定位三、目標定位 該園區(qū)將以特色養(yǎng)殖與觀光蔬菜生產(chǎn)為基礎，充分發(fā)揮自然資源優(yōu)勢，把目前需求和長遠發(fā)展相結合，充分利用市、鄉(xiāng)各級單位和部門的直接支持以及四川農(nóng)業(yè)大學、成都格林普洛環(huán)境生態(tài)研究所及其它科研單位的技術依托，力爭分兩期用5-7年時間在向峨鄉(xiāng)東林村建成1580畝，寓生產(chǎn)、加工、科研試驗、示范、推廣、培訓、觀光等多功能于一體，經(jīng)濟效益、社會效益、生態(tài)效益相結合的高標準現(xiàn)代化特色養(yǎng)殖與觀光休閑農(nóng)業(yè)高

13、科技園區(qū)。 Your Site Here蓮山特色養(yǎng)殖及生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)園區(qū)總體方案課件 為進一步推動區(qū)域農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)開發(fā)，促進建成全新的農(nóng)為進一步推動區(qū)域農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)開發(fā)，促進建成全新的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化業(yè)產(chǎn)業(yè)化“龍頭帶動龍頭帶動”模式，模式，搭建以搭建以“特色養(yǎng)殖特色養(yǎng)殖”為基礎為基礎的、集科技研發(fā)、品種示范、綜合加工、文化教育、技術的、集科技研發(fā)、品種示范、綜合加工、文化教育、技術培訓、信息服務于一體的高科技、現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)研發(fā)中心，培訓、信息服務于一體的高科技、現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)研發(fā)中心，以集成展示特色養(yǎng)殖與種植品種及文化主題，通過合理規(guī)以集成展示特色養(yǎng)殖與種植品種及文化主題，通過合理規(guī)劃與布局，在向峨建成劃與布局，在

14、向峨建成一個設施完善、內容豐富、文化彰一個設施完善、內容豐富、文化彰顯、環(huán)境優(yōu)美且寓教于樂的顯、環(huán)境優(yōu)美且寓教于樂的“高科技農(nóng)業(yè)觀光園區(qū)高科技農(nóng)業(yè)觀光園區(qū)” ” ，著力突出產(chǎn)業(yè)、科技、文化和服務特色，進而形成特色養(yǎng)著力突出產(chǎn)業(yè)、科技、文化和服務特色，進而形成特色養(yǎng)殖與觀光農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)景觀系統(tǒng)。殖與觀光農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)景觀系統(tǒng)。目標內涵：目標內涵：Your Site Here蓮山特色養(yǎng)殖及生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)園區(qū)總體方案課件四、項目區(qū)區(qū)位四、項目區(qū)區(qū)位v 項目建設區(qū)位于都江堰市向峨鄉(xiāng)東林村，地處都江堰市東北部，項目區(qū)總面積50000畝，項目規(guī)劃面積1580畝，輻射帶動發(fā)展面積20000畝。 Your Site He

15、re蓮山特色養(yǎng)殖及生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)園區(qū)總體方案課件Your Site Here蓮山特色養(yǎng)殖及生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)園區(qū)總體方案課件五、建設時間五、建設時間v （一）一期工程（一）一期工程（2008-20102008-2010年）年）（1）啟動主要的特種養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè)、觀光蔬菜產(chǎn)業(yè)建設項目；（2）完善能源水利、道路交通及主要景觀建設與環(huán)境美化工程； （3）對東林村廢棄礦山溝進行植被恢復；（4）培植特色種養(yǎng)品種資源體系，建立專家大院、農(nóng)民參與式創(chuàng)業(yè)園，拓展推廣輻射基地；（5）構建生態(tài)觀光休閑游覽區(qū);（6）加強環(huán)境保護，改善區(qū)域生態(tài)環(huán)境。v （二）二期工程（二）二期工程（2011201120142014年）年）（1）進

16、一步完善前期工程；（2）進一步完善農(nóng)業(yè)基礎設施；（3）完善生態(tài)觀光休閑游覽區(qū)建設；（4）啟動特色產(chǎn)品加工產(chǎn)業(yè)開發(fā)項目；（5）完善配套綜合服務設施；（6）加大資源體系推廣力度，拓展輻射范圍。Your Site Here蓮山特色養(yǎng)殖及生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)園區(qū)總體方案課件六、發(fā)展方向六、發(fā)展方向v （1）創(chuàng)建高效的特色生態(tài)農(nóng)業(yè)v （2）構建獨具特色的生態(tài)觀光旅游v （3）打造七蓮山生態(tài)農(nóng)業(yè)綜合經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)集群Your Site Here蓮山特色養(yǎng)殖及生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)園區(qū)總體方案課件七、發(fā)展戰(zhàn)略七、發(fā)展戰(zhàn)略v （1）生態(tài)經(jīng)營與品牌打造并舉戰(zhàn)略v （2）環(huán)境保護與產(chǎn)業(yè)開發(fā)并舉戰(zhàn)略v （3）滾動發(fā)展與集團投資并舉戰(zhàn)略v

17、（4）示范開發(fā)與輻射帶動并舉戰(zhàn)略Your Site Here蓮山特色養(yǎng)殖及生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)園區(qū)總體方案課件八、開發(fā)模式八、開發(fā)模式v （1）企業(yè)龍頭帶動模式：v （2）農(nóng)民參與創(chuàng)業(yè)園模式（國內創(chuàng)新模式）：v （3）鏈結大戶帶動模式：Your Site Here蓮山特色養(yǎng)殖及生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)園區(qū)總體方案課件九、總體布局九、總體布局 根據(jù)項目擬開發(fā)的資源、產(chǎn)業(yè)與布局狀況，按照一溝一個產(chǎn)業(yè)的格局、特色化發(fā)展的構想，調整結構，形成三大產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟園、一個研究中心、一個產(chǎn)品博覽園和多個示范基地。 具體包括：特種養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè)園、觀光蔬菜產(chǎn)業(yè)園、特色產(chǎn)品加工產(chǎn)業(yè)園、特種養(yǎng)殖與特色種植產(chǎn)品博覽園、觀光休閑游覽區(qū)（水蓮文化廣場

18、、花卉生態(tài)廣場、火營體驗廣場、綠洲野趣廣場、休閑運動廣場、特色生態(tài)農(nóng)莊）、生態(tài)林景觀帶、農(nóng)民參與式創(chuàng)業(yè)園、項目管理中心及專家大院、環(huán)境保育中心。Your Site Here蓮山特色養(yǎng)殖及生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)園區(qū)總體方案課件七蓮山園區(qū)循環(huán)型產(chǎn)業(yè)體系七蓮山園區(qū)循環(huán)型產(chǎn)業(yè)體系特色養(yǎng)殖特色養(yǎng)殖特色種植特色種植沼氣處理系統(tǒng)園區(qū)核心基地園區(qū)核心基地農(nóng)民參與創(chuàng)業(yè)園農(nóng)民參與創(chuàng)業(yè)園推廣輻射基地推廣輻射基地綜合加工中心生態(tài)生態(tài)觀光觀光農(nóng)業(yè)農(nóng)業(yè)景觀景觀系統(tǒng)系統(tǒng)國際國內市場創(chuàng)業(yè)人才創(chuàng)業(yè)人才資源體系資源體系生態(tài)生產(chǎn)生態(tài)生產(chǎn)特色養(yǎng)殖特色養(yǎng)殖特色種植特色種植Your Site Here蓮山特色養(yǎng)殖及生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)園區(qū)總體方案課件Yo

19、ur Site Here蓮山特色養(yǎng)殖及生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)園區(qū)總體方案課件園區(qū)景觀效果（示意圖）Your Site Here蓮山特色養(yǎng)殖及生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)園區(qū)總體方案課件十、項目建設內容十、項目建設內容（1 1）特種養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè)園：）特種養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè)園： 擬開發(fā)“特種經(jīng)濟動物養(yǎng)殖基地”、“特種水產(chǎn)品養(yǎng)殖基地”。優(yōu)先選擇抗病力強、草食為主的野生動物類包括：野豬、野雞、野兔、野鴨、野鵝和特種水產(chǎn)品冷水魚。項目占地面積500畝?？偼顿Y2392.19萬元；預計年出產(chǎn)商品野豬2000頭、野雞10000只、野鴨10000只、野鵝2000只、野兔10000只、特種水產(chǎn)品50噸?？備N收入4326.75萬元，純收入1934.56萬

20、元；投資回收期為3年。Your Site Here蓮山特色養(yǎng)殖及生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)園區(qū)總體方案課件Your Site Here蓮山特色養(yǎng)殖及生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)園區(qū)總體方案課件Your Site Here蓮山特色養(yǎng)殖及生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)園區(qū)總體方案課件 擬建“特色蔬菜新品種引種示范及標準化生產(chǎn)基地”、“特色觀賞蔬菜基地”項目。項目占地面積300畝。預計總投資1090.4萬元；年產(chǎn)出各類蔬菜2000噸；銷售收入3609.6萬元；年利潤470萬元；投資回收期為1年。 （2）觀光蔬菜產(chǎn)業(yè)園：觀光蔬菜產(chǎn)業(yè)園：Your Site Here蓮山特色養(yǎng)殖及生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)園區(qū)總體方案課件Your Site Here蓮山特色養(yǎng)殖及生

21、態(tài)觀光農(nóng)業(yè)園區(qū)總體方案課件 大力發(fā)展以特色農(nóng)副產(chǎn)品加工為龍頭的綜合加工工業(yè)，具有不僅可以從地方資源的深度開發(fā)、規(guī)模利用上來提升壯大工業(yè)骨架，增加產(chǎn)品附加值收入；而且也可以引導農(nóng)業(yè)的種植結構調整，促進農(nóng)民增收；更是商家搶抓機遇，占領市場，發(fā)展壯大企業(yè)的優(yōu)勢所在。項目占地面積50畝。預計總投資1309.41萬元；預期總收入3950萬元，純收入1850.59萬元。（3 3）特色產(chǎn)品加工產(chǎn)業(yè)園：）特色產(chǎn)品加工產(chǎn)業(yè)園：Your Site Here蓮山特色養(yǎng)殖及生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)園區(qū)總體方案課件分割肉加工Your Site Here蓮山特色養(yǎng)殖及生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)園區(qū)總體方案課件 專門銷售畜禽水產(chǎn)品和脫水蔬菜、速凍蔬

22、菜等，打造一批具有地方特色的知名品牌產(chǎn)品。同時，博覽園兼?zhèn)溆慰蛥⒂^、購物中心，提供特色產(chǎn)品展示窗口、特色種養(yǎng)科普教育、科技培訓、生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)系列文化活動等，開展游客接待、農(nóng)業(yè)科技培訓以及特色產(chǎn)業(yè)文化傳播等多項功能。項目占地面積50畝。預計總投資600萬元；年銷售各類畜禽產(chǎn)品200噸、各類蔬菜產(chǎn)品500噸；年銷售收入200 萬元；年利潤50萬元；投資回收期為3年。 （4 4）特種養(yǎng)殖與特色種植產(chǎn)品博覽園：）特種養(yǎng)殖與特色種植產(chǎn)品博覽園：Your Site Here蓮山特色養(yǎng)殖及生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)園區(qū)總體方案課件Your Site Here蓮山特色養(yǎng)殖及生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)園區(qū)總體方案課件七蓮山特色養(yǎng)殖與種植產(chǎn)

23、品博覽園七蓮山特色養(yǎng)殖與種植產(chǎn)品博覽園Your Site Here蓮山特色養(yǎng)殖及生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)園區(qū)總體方案課件 觀光 休閑游覽區(qū)主要由若干個不同主題的半坡式廣場構成，景觀系統(tǒng)包括：水蓮文化廣場、花卉生態(tài)廣場、火營體驗廣場、綠洲野趣廣場（袖珍狩獵場）、休閑運動廣場、特色生態(tài)農(nóng)莊及會議中心及配套綠化美化系統(tǒng)。項目占地面積300畝。預計投資4350萬元，年接待能力7萬人次、營業(yè)性收入7800萬元；稅后純利潤 1890 萬元；投資回收期為5.2年。（5 5）觀光休閑游覽區(qū)：）觀光休閑游覽區(qū)：Your Site Here蓮山特色養(yǎng)殖及生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)園區(qū)總體方案課件Your Site Here蓮山特色養(yǎng)殖及生

24、態(tài)觀光農(nóng)業(yè)園區(qū)總體方案課件綠洲野趣廣場（袖珍狩獵場）Your Site Here蓮山特色養(yǎng)殖及生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)園區(qū)總體方案課件花卉生態(tài)廣場野營廣場Your Site Here蓮山特色養(yǎng)殖及生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)園區(qū)總體方案課件Your Site Here蓮山特色養(yǎng)殖及生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)園區(qū)總體方案課件Your Site Here蓮山特色養(yǎng)殖及生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)園區(qū)總體方案課件 對現(xiàn)有雜木林進行保護與改造，通過栽種筍材兩用竹等速生樹種，形成天然林景觀。該區(qū)位于規(guī)劃區(qū)域山地之上部，既相互獨立，又整體連接，是園區(qū)主體景觀和環(huán)境保護的基礎。項目占地面積200畝。投資85萬元，建成后將在園區(qū)內形成天然林景觀，從而成為園區(qū)主體景觀

25、和環(huán)境保護的屏障，發(fā)揮良好的生態(tài)和景觀效益。 （6 6）生態(tài)林景觀帶：）生態(tài)林景觀帶：Your Site Here蓮山特色養(yǎng)殖及生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)園區(qū)總體方案課件Your Site Here蓮山特色養(yǎng)殖及生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)園區(qū)總體方案課件 吸引周邊農(nóng)民來本園區(qū)參與創(chuàng)業(yè)，為農(nóng)民自主創(chuàng)業(yè)提供良好的外部環(huán)境（土地或項目反包），并給予技術支持。在園區(qū)規(guī)劃核心的緩沖區(qū)，于近期的 23年時間內，依托園區(qū)特色養(yǎng)殖與觀光蔬菜生產(chǎn)狀況，開辟一系列特色養(yǎng)殖與種殖小園，進行專業(yè)化、標準化生產(chǎn)。項目占地面積100畝。項目建成后，將大力培養(yǎng)農(nóng)村新型創(chuàng)業(yè)能手，推動緩沖區(qū)發(fā)展，形成大面積的特色養(yǎng)殖與觀光蔬菜生產(chǎn)基地，從而推動區(qū)域農(nóng)業(yè)新

26、的產(chǎn)業(yè)發(fā)展。項目總投資322.712萬元；年產(chǎn)出各類蔬菜350噸；銷售收入1500萬元；年利潤220萬元；投資回收期為1年。（7 7）農(nóng)民參與式創(chuàng)業(yè)園：）農(nóng)民參與式創(chuàng)業(yè)園：Your Site Here蓮山特色養(yǎng)殖及生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)園區(qū)總體方案課件 在園區(qū)內建立園區(qū)項目建設的管理和指揮中心，下設辦公室、生產(chǎn)技術部、科技培訓部、市場開發(fā)部、后勤綜合部、專家大院等部門，通過制度化管理，實現(xiàn)園區(qū)項目的有序開展。項目占地面積5畝。投資 276.08 萬元萬元，其效益體現(xiàn)于園區(qū)整體效益之中。（8 8）項目管理中心及專家大院：）項目管理中心及專家大院：Your Site Here蓮山特色養(yǎng)殖及生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)園區(qū)總

27、體方案課件 以養(yǎng)殖、加工廢水廢棄物、觀光休閑垃圾及生活污廢物處理為目標，以沼氣生產(chǎn)為紐帶；同時加強環(huán)境綠化、水土流失治理、植被恢復等措施，構筑整個園區(qū)的產(chǎn)業(yè)循環(huán)體系，確保園區(qū)的生態(tài)生產(chǎn)和環(huán)境優(yōu)美。項目占地面積5畝。投資30萬元，其效益體現(xiàn)于園區(qū)整體效益之中。（9 9）環(huán)境保育中心：）環(huán)境保育中心：Your Site Here蓮山特色養(yǎng)殖及生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)園區(qū)總體方案課件沼氣處理系統(tǒng)Your Site Here蓮山特色養(yǎng)殖及生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)園區(qū)總體方案課件十一、投資估算與計劃安排十一、投資估算與計劃安排（一）投資估算（一）投資估算 都江堰市向峨鄉(xiāng)七蓮山特色養(yǎng)殖及生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)園區(qū)開發(fā)的建設總投資為1045

28、5.79萬元。其中：一期工程（2008-2010年）投資額為4826.74萬元，占總投資的46.16%；二期工程（2011-2014年）投資額為5629.06萬元，占總投資的53.84 %。Your Site Here蓮山特色養(yǎng)殖及生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)園區(qū)總體方案課件 按建設項目分，特種養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè)園項目投資按建設項目分，特種養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè)園項目投資2392.192392.19萬元，萬元，占總投資的占總投資的22.8822.88%；觀光蔬菜產(chǎn)業(yè)園項目投資；觀光蔬菜產(chǎn)業(yè)園項目投資1090.41090.4萬元，萬元，占總投資的占總投資的10.43%10.43%；特色產(chǎn)品加工產(chǎn)業(yè)園項目投資；特色產(chǎn)品加工產(chǎn)業(yè)園項目投資

29、1309.411309.41萬元，占總投資的萬元，占總投資的12.52%12.52%；特種養(yǎng)殖與特色種植；特種養(yǎng)殖與特色種植產(chǎn)品博覽園項目投資產(chǎn)品博覽園項目投資600600萬元，占總投資的萬元，占總投資的5.745.74%；觀光；觀光休閑游覽區(qū)項目投資休閑游覽區(qū)項目投資43504350萬元，占總投資的萬元，占總投資的41.60%41.60%；生；生態(tài)林景觀帶項目投資態(tài)林景觀帶項目投資8585萬元，占總投資的萬元，占總投資的0.81%0.81%；農(nóng)民參；農(nóng)民參與式創(chuàng)業(yè)園項目投資與式創(chuàng)業(yè)園項目投資322.712322.712萬元，占總投資的萬元，占總投資的3.09%3.09%；項；項目管理中心項目

30、及專家大院投資目管理中心項目及專家大院投資276.08276.08萬元，占總投資的萬元，占總投資的2.64%2.64%；環(huán)境保育中心項目投資；環(huán)境保育中心項目投資3030萬元，占總投資的萬元，占總投資的0.29%0.29%。 Your Site Here蓮山特色養(yǎng)殖及生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)園區(qū)總體方案課件項目建設投資總成本構成估算表項目建設投資總成本構成估算表 單位：萬元單位：萬元項目名稱總投資分 年 度投 資 額2008200920102011201220132014基建投資成本3851.6363.3681.71137430.8668.8335235生產(chǎn)投資成本5512.9563.7737.1876.

31、1875.5853.5853.5753.5資金利息成本1091.30100.67141.07226.10163.37199.35146.37114.37合計10455.791027.671559.872239.21469.671721.651334.871102.87Your Site Here蓮山特色養(yǎng)殖及生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)園區(qū)總體方案課件分項目建設產(chǎn)品收益構成估算表分項目建設產(chǎn)品收益構成估算表 單位：萬元單位：萬元項目名稱項目名稱總收益總收益分年收益額度分年收益額度2008200920102011201220132014特種養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè)園特種養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè)園4326.750417651.75814.581

32、4.5814.5814.5觀光蔬菜產(chǎn)業(yè)園觀光蔬菜產(chǎn)業(yè)園4700180390530720960960960特色產(chǎn)品加工產(chǎn)業(yè)特色產(chǎn)品加工產(chǎn)業(yè)園園395000790790790790790特種養(yǎng)殖與特色種特種養(yǎng)殖與特色種植產(chǎn)品博覽園植產(chǎn)品博覽園1000200200200200200觀光休閑游覽區(qū)觀光休閑游覽區(qū)78005001200140023002400生態(tài)林景觀帶生態(tài)林景觀帶農(nóng)民參與式創(chuàng)業(yè)園農(nóng)民參與式創(chuàng)業(yè)園1860140220220280280360360項目管理中心及專項目管理中心及專家大院家大院環(huán)境保育中心環(huán)境保育中心655101010101010合計合計23701.7532510372901

33、.754014.54454.55434.55534.5Your Site Here蓮山特色養(yǎng)殖及生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)園區(qū)總體方案課件項目建設利潤估算表項目建設利潤估算表 單位：萬元單位：萬元利潤構成利潤構成總計總計分分 年度利潤額年度利潤額2008200920102011201220132014項目總收入項目總收入23701.75 325.00 1037.00 2901.75 4014.50 4454.50 5434.50 5534.50 項目總成本項目總成本10455.791027.671559.872239.201469.671721.651334.871102.87總稅收總稅收4700.00 0

34、.00 0.00 516.00 796.00 876.00 1236.00 1276.00 稅后純利潤稅后純利潤8545.96-702.67-522.87146.551748.831856.852863.633155.63Your Site Here蓮山特色養(yǎng)殖及生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)園區(qū)總體方案課件十二、資金籌措方案十二、資金籌措方案 七蓮山特色養(yǎng)殖及生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)園區(qū)建設周期較長，七蓮山特色養(yǎng)殖及生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)園區(qū)建設周期較長，資金的需求量大，資金的到位時間和數(shù)量將直接影響工程資金的需求量大，資金的到位時間和數(shù)量將直接影響工程的實施和效益的獲得。因此，應在經(jīng)營方針不變的前提下，的實施和效益的獲得。因此，

35、應在經(jīng)營方針不變的前提下，先期啟動第一期工程，通過工程建設與管理示范，再結合先期啟動第一期工程，通過工程建設與管理示范，再結合靈活多樣的靈活多樣的“企業(yè)孵化企業(yè)孵化”方式，組建企業(yè)投資集團，啟動方式，組建企業(yè)投資集團，啟動第二期工程。即采取邊建設邊開發(fā)的靈活手段，積極引進第二期工程。即采取邊建設邊開發(fā)的靈活手段，積極引進相關企業(yè)資金，擴大資金來源，爭取多渠道投資，加快項相關企業(yè)資金，擴大資金來源，爭取多渠道投資，加快項目建設步伐，并依據(jù)建設項目的不同特點，分別采取自籌目建設步伐，并依據(jù)建設項目的不同特點，分別采取自籌資金、企業(yè)孵化資金、申請銀行貸款、政府項目申報等籌資金、企業(yè)孵化資金、申請銀行

36、貸款、政府項目申報等籌資方式籌集建設資金。資方式籌集建設資金。Your Site Here蓮山特色養(yǎng)殖及生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)園區(qū)總體方案課件項目投資來源表項目投資來源表 單位：萬元單位：萬元投資來源投資來源投資額投資額比例（）比例（）合計合計10455.79100%銀行貸款銀行貸款250023.9%政府投資政府投資10009.6%企業(yè)孵化企業(yè)孵化300028.7%自籌資金自籌資金3955.7937.8%Your Site Here蓮山特色養(yǎng)殖及生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)園區(qū)總體方案課件投資構成：投資構成： 設項目建設投資設項目建設投資10455.7910455.79萬元。其中：企業(yè)自萬元。其中：企業(yè)自籌籌3955.

37、79 3955.79 萬元，占總投資的萬元，占總投資的37.837.8；企業(yè)孵化；企業(yè)孵化資金資金30003000萬元，占總投資的萬元，占總投資的28.728.7；申請銀行貸；申請銀行貸款款25002500萬元，占總投資的萬元，占總投資的23.923.9；政府；政府( (項目申項目申報報) )投資投資10001000萬元，占總投資的萬元，占總投資的9.69.6。 Your Site Here蓮山特色養(yǎng)殖及生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)園區(qū)總體方案課件十三、方案效果分析、評價及可行性論證十三、方案效果分析、評價及可行性論證v 投資項目在預期的最低報酬率為投資項目在預期的最低報酬率為3030的情況下，未來現(xiàn)金的情況

38、下，未來現(xiàn)金流入量現(xiàn)值大于所需投資額現(xiàn)值，說明該方案的投資報酬流入量現(xiàn)值大于所需投資額現(xiàn)值，說明該方案的投資報酬率高于率高于預期的最低投資報酬率預期的最低投資報酬率3030，方案可行，方案可行。v 用插補法測算后用插補法測算后, ,得出投資方案的內含報酬率為得出投資方案的內含報酬率為52%52%。這。這一數(shù)值便是投資方案的實際可能達到的投資報酬率。一數(shù)值便是投資方案的實際可能達到的投資報酬率。v 投資項目的投資回收期測算投資項目的投資回收期測算 根據(jù)回收期法的原理，現(xiàn)金流入量累計值與總投資額根據(jù)回收期法的原理，現(xiàn)金流入量累計值與總投資額( (未含不可預見費用未含不可預見費用) )進行計算，得出

39、本項目投資回收期為進行計算，得出本項目投資回收期為4.54.5年。年。 Your Site Here蓮山特色養(yǎng)殖及生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)園區(qū)總體方案課件十四、效益評價十四、效益評價（一）生態(tài)效益（一）生態(tài)效益 通過七蓮山特色養(yǎng)殖及生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)園區(qū)建設項目規(guī)通過七蓮山特色養(yǎng)殖及生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)園區(qū)建設項目規(guī)劃的實施，將使項目的生態(tài)效益得以充分發(fā)揮。到規(guī)劃期劃的實施，將使項目的生態(tài)效益得以充分發(fā)揮。到規(guī)劃期末，向峨鄉(xiāng)東林村的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件、創(chuàng)新農(nóng)業(yè)資源體系和末，向峨鄉(xiāng)東林村的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件、創(chuàng)新農(nóng)業(yè)資源體系和生態(tài)環(huán)境將會顯著改善。通過綠化美化，必將使園區(qū)內的生態(tài)環(huán)境將會顯著改善。通過綠化美化，必將使園區(qū)內的各種生物

40、資源、自然景觀和人文景觀得到合理保護與重構，各種生物資源、自然景觀和人文景觀得到合理保護與重構，籍以形成籍以形成產(chǎn)業(yè)特色鮮明、生態(tài)環(huán)境文明、人文管理和諧產(chǎn)業(yè)特色鮮明、生態(tài)環(huán)境文明、人文管理和諧的的寓產(chǎn)業(yè)開發(fā)、生態(tài)觀光、資源供應、市場開拓、技術服務寓產(chǎn)業(yè)開發(fā)、生態(tài)觀光、資源供應、市場開拓、技術服務于一體的全新旅游景觀與休閑環(huán)境。于一體的全新旅游景觀與休閑環(huán)境。Your Site Here蓮山特色養(yǎng)殖及生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)園區(qū)總體方案課件（二）經(jīng)濟效益（二）經(jīng)濟效益 七蓮山特色養(yǎng)殖及生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)園區(qū)各建設項目將于七蓮山特色養(yǎng)殖及生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)園區(qū)各建設項目將于20142014年年基本竣工完成，屆時向峨鄉(xiāng)的農(nóng)

41、業(yè)、旅游業(yè)都將形成規(guī)模經(jīng)營。基本竣工完成，屆時向峨鄉(xiāng)的農(nóng)業(yè)、旅游業(yè)都將形成規(guī)模經(jīng)營。在工程全部完成，各經(jīng)營性項目均能正常運行的情況下，項目年在工程全部完成，各經(jīng)營性項目均能正常運行的情況下，項目年總收入總收入23701.7523701.75萬元，萬元，可實現(xiàn)年收入5534.5萬元，年利稅1276萬元 。 按按7 7年預測期計算，經(jīng)營期總投資額為年預測期計算，經(jīng)營期總投資額為10455.7910455.79萬元，經(jīng)營成萬元，經(jīng)營成本總額為本總額為10455.7910455.79萬元，總收入為萬元，總收入為23701.7523701.75萬元，利稅總額為萬元，利稅總額為47004700萬元，累計財務凈現(xiàn)值為萬元，累計財務凈現(xiàn)值為23701.7523701.75萬元。按標準折現(xiàn)率萬元。按標準折現(xiàn)率1010計算，稅后純收入計算，稅后純收入8845.968845.96萬元，總投資回報率為萬元，總投資回報率為:52%:52