實(shí)量細(xì)則(制作中8.31)

1、實(shí)測(cè)實(shí)量方案主要內(nèi)容：一、實(shí)測(cè)實(shí)量目的二、總體要求三、檢查總則四、砼結(jié)構(gòu)工程 五、砌筑工程六、設(shè)備安裝工程七、抹灰工程八、支持性文件九、質(zhì)量實(shí)測(cè)記錄表一、實(shí)測(cè)實(shí)量目的1、規(guī)范產(chǎn)品質(zhì)量實(shí)測(cè)過(guò)程中的程序、測(cè)量操作、數(shù)據(jù)處理等具體步驟和要求；2、提供產(chǎn)品質(zhì)量實(shí)測(cè)的操作方法，盡可能消除人為操作引起的偏差。3、為產(chǎn)品質(zhì)量評(píng)估提供依據(jù)。 4、以便后續(xù)工作控制質(zhì)量。二、總體要求1、施工單位應(yīng)按分戶對(duì)分部分項(xiàng)工程的所有實(shí)測(cè)區(qū)進(jìn)行100%實(shí)測(cè)實(shí)量并建立分戶/分層實(shí)測(cè)檔案；2、每周由項(xiàng)目部組織對(duì)一周來(lái)所做實(shí)體進(jìn)行一次全面檢查，可邀請(qǐng)監(jiān)理方、甲方參加，并對(duì)檢查結(jié)果進(jìn)行分析、討論，促進(jìn)質(zhì)量管理3、監(jiān)理公司對(duì)施工單位實(shí)

2、測(cè)數(shù)據(jù)進(jìn)行抽查三、檢查原則確保實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)的真實(shí)性和完整性，為全面質(zhì)量控制和改進(jìn)提供依據(jù)。四、砼結(jié)構(gòu)工程 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB5024-20024.1、選取原則：每戶、每個(gè)房間，圖示實(shí)測(cè)單元（尾頁(yè)附圖）4.2、圖例演示砼結(jié)構(gòu)工程實(shí)測(cè)內(nèi)容4.2.1 截面尺寸偏差【合格標(biāo)準(zhǔn)】 截面尺寸偏差5，8mm 【測(cè)量工具】 5M鋼卷尺 【圖形演示】 4.2.2 表面平整度（砼結(jié)構(gòu)）【合格標(biāo)準(zhǔn)】 0，8mm【測(cè)量工具】2米靠尺、楔形塞尺【圖例演示】4.2.3垂直度（砼結(jié)構(gòu)）【合格標(biāo)準(zhǔn)】0，8mm【測(cè)量工具】2米靠尺、楔形塞尺【圖例演示】4.2.4 樓板厚度偏差（砼結(jié)構(gòu)【測(cè)量工具】5米鋼卷尺）樓板厚度

3、在混凝土澆筑過(guò)程中嚴(yán)格控制，澆筑完成，從水電預(yù)留洞、混凝土構(gòu)建邊口進(jìn)行測(cè)量檢查，檢查點(diǎn)位置根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際確定。4.2.5 施工控制線設(shè)置（砼結(jié)構(gòu)階段【合格標(biāo)準(zhǔn)】每面砌體正手墻要求設(shè)置砌筑控制線（對(duì)剪力墻則為抹灰控制線 ）、線管定位控制線、水平標(biāo)高控制線。 【測(cè)量工具】5M鋼卷尺五、砌體工程 砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB5023-20025.1、選取原則： 每戶、每房間，圖示實(shí)測(cè)單元?jiǎng)澐郑ㄎ岔?yè)附圖）5.2、圖例演示砌體工程實(shí)測(cè)內(nèi)容 5.2.1 表面平整度（砌筑工程）Ø 【合格標(biāo)準(zhǔn)】 0，8mmØ 【測(cè)量工具】 2米靠尺、楔形塞尺Ø 【圖形演示】 5.2.2

4、垂直度（砌筑工程）【合格標(biāo)準(zhǔn)】 0，5mm  【測(cè)量工具】 2米靠尺【圖例演示】 5.2.3 外門窗洞口尺寸偏差（砌筑工程）【合格標(biāo)準(zhǔn)】 0，5mm  【測(cè)量工具】 5米鋼卷尺或激光測(cè)距儀【圖例演示】5.2.4 現(xiàn)澆構(gòu)件（砌筑工程【合格標(biāo)準(zhǔn)】  現(xiàn)澆窗臺(tái)板：寬同墻厚，高度100mm，每邊入墻內(nèi)60mm現(xiàn)澆構(gòu)造柱： 采用化學(xué)植筋，底部4根，頂部2根（交叉型），砼一次澆注至梁板底； 洞口（大于600MM）的過(guò)梁：同墻寬，入墻不少于250mm。 【測(cè)量工具】目測(cè)，5米鋼卷尺5.2.5 砌筑工序（砌筑工程）【合格標(biāo)準(zhǔn)】無(wú)斷磚、通縫、瞎縫； 墻頂空隙的補(bǔ)砌擠緊或灌縫間隔不少

5、于7天； 不同基體鍍鋅鋼絲網(wǎng)規(guī)格為10×10×0.7mm，基體搭接不小于100MM；掛網(wǎng)前墻體高低差部分采用水泥砂漿填補(bǔ)； 【測(cè)量工具】 目測(cè)，5米鋼卷尺，水泥鋼釘、鐵錘六、設(shè)備安裝工程6.1、選取原則：每個(gè)劃分單元內(nèi)至少取一個(gè)點(diǎn)6.2、圖例演示設(shè)備安裝工程實(shí)測(cè)內(nèi)容6.2.1 座便預(yù)留排水管孔距偏差（設(shè)備安裝）【合格標(biāo)準(zhǔn)】 0，15mm【測(cè)量工具】 5米鋼卷尺【圖形演示】 6.2.2 同一室內(nèi)底盒標(biāo)高差（設(shè)備安裝）【測(cè)量工具】激光掃平儀、5米鋼卷尺【合格標(biāo)準(zhǔn)】 0，10mm【圖形演示】 6.2.3 給水及其他預(yù)埋（設(shè)備安裝） 【測(cè)量工具】激光掃平儀、5米鋼卷尺【合格標(biāo)準(zhǔn)】

6、0，10mm【圖形演示】 6.2.4 并列面板高度偏差（設(shè)備安裝）【合格標(biāo)準(zhǔn)】 0，0.5mm【測(cè)量工具】鋼尺或其他輔助工具（平直且剛度大）、塞尺 【圖形演示】 6.2.5 砼樓板和砼墻面給水管暗埋（設(shè)備安裝）【合格標(biāo)準(zhǔn)】 線槽形式：線槽采用預(yù)留方式，嚴(yán)禁人工打鑿； 砼樓板和墻面的給水管預(yù)留線槽不得損壞結(jié)構(gòu)鋼筋。墻槽用水泥砂漿填補(bǔ)密實(shí)，且與砼面齊平；地槽用細(xì)石混凝土填補(bǔ)密實(shí)，并做出保護(hù)坎。 線槽尺寸：砼樓板和砼墻面預(yù)留槽深15MM，槽寬mm?！緶y(cè)量工具】目測(cè)，5米鋼卷尺、游標(biāo)卡尺【圖形演示】 6.2.6砌體墻面給水管暗埋（設(shè)備安裝）【合格標(biāo)準(zhǔn)】 線槽形式：采用預(yù)留、預(yù)埋或機(jī)械開槽和開洞，嚴(yán)禁人

7、工打鑿；墻槽用水泥砂漿填補(bǔ)密實(shí)，且與砌體墻平；小型空心砌塊墻體的豎向管線應(yīng)隨墻體砌筑埋設(shè)在孔洞內(nèi)，并在安裝完后用水泥砂漿或細(xì)石砼灌實(shí)。 線槽尺寸：砌體墻槽深度10，槽寬mm；空心砌塊外墻水平溝槽長(zhǎng)度大于。 【測(cè)量工具】目測(cè)，5米鋼卷尺、游標(biāo)卡尺【圖形演示】 6.2.7 砌體墻電線管暗埋（設(shè)備安裝）【合格標(biāo)準(zhǔn)】 線槽形式：砌體墻面電線管應(yīng)采用預(yù)留、預(yù)埋或機(jī)械開槽與開洞，嚴(yán)禁人工打鑿；墻槽用水泥砂漿填補(bǔ)密實(shí)，且與砌體墻平；小型空心砌塊墻體的豎向電管線應(yīng)隨墻體砌筑埋設(shè)在小砌塊孔洞內(nèi). 線槽尺寸：砌體墻槽深度20mm，墻槽寬度mm，墻槽用水泥砂漿填補(bǔ)密實(shí)?？招钠鰤K外墻水平溝槽長(zhǎng)度大于?！緶y(cè)量工具】目測(cè)

8、，5米鋼卷尺、游標(biāo)卡尺【圖形演示】 七、抹灰工程 （建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范）GB5020-20017.1、選取原則：選取原則：每戶、每房間，圖示實(shí)測(cè)單元?jiǎng)澐郑ㄎ岔?yè)附圖）7.2、圖例演示抹灰工程實(shí)測(cè)內(nèi)容【合格標(biāo)準(zhǔn)】 0，4mm【測(cè)量工具】 2米靠尺、楔形塞尺【圖形演示】 7.2.2 墻面垂直度（抹灰工程）【合格標(biāo)準(zhǔn)】 毛坯房交付垂直度5mm；裝修房交付垂直度3mm【測(cè)量工具】 2米靠尺【圖形演示】 7.2.3 室內(nèi)凈高偏差（抹灰工程）【合格標(biāo)準(zhǔn)】 10，10mm 【測(cè)量工具】 5米鋼卷尺、激光測(cè)距儀【圖形演示】 7.2.4 頂板水平度極差（抹灰工程）【合格標(biāo)準(zhǔn)】 10mm 【測(cè)量工具】

9、激光掃平儀、具有足夠剛度的5米鋼卷尺（或2米靠尺、激光測(cè)距儀）【圖形演示】 7.2.5 陰陽(yáng)角方正（抹灰工程）【合格標(biāo)準(zhǔn)】 4mm 【測(cè)量工具】陰陽(yáng)角尺【圖形演示】 7.2.6 房間開間/進(jìn)深偏差（抹灰工程）【合格標(biāo)準(zhǔn)】選用同一房間內(nèi)開間、進(jìn)深實(shí)際尺寸與設(shè)計(jì)尺寸之間的偏差?！緶y(cè)量工具】 5米鋼卷尺、激光測(cè)距儀【圖形演示】 7.2.7 方正度（抹灰工程）【合格標(biāo)準(zhǔn)】選用同一房間內(nèi)開間、進(jìn)深實(shí)際尺寸與設(shè)計(jì)尺寸之間的偏差。Ø 【測(cè)量工具】 0，10mmØ 【圖形演示】 7.2.8 地面表面平整度（抹灰工程【合格標(biāo)準(zhǔn)】毛坯房交付地面平整度4mm；裝修房交付地面平整度3mm【測(cè)量工具

10、】 2米靠尺、楔形塞尺【圖形演示】 7.2.9 戶內(nèi)門洞尺寸偏差（抹灰工程）【合格標(biāo)準(zhǔn)】高度偏差10，10mm；寬度偏差10，10mm；墻厚偏差-3，3mm【測(cè)量工具】5米鋼卷尺?！緢D形演示】 7.2.10 裂縫/空鼓（抹灰工程）【合格標(biāo)準(zhǔn)】 戶內(nèi)墻體完成抹灰后，墻面無(wú)裂縫、空鼓【測(cè)量工具】目測(cè)、空鼓錘7.2.11 同戶型同廚衛(wèi)間開間/進(jìn)深極差（抹灰工程）【合格標(biāo)準(zhǔn)】 5，5mm【測(cè)量工具】激光掃平儀、5米鋼卷尺【圖形演示】 八、支持性文件混凝土工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50203-2002GB5024-2002第8.2.2條：現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)的外觀質(zhì)量不宜有一般缺陷。對(duì)已經(jīng)出現(xiàn)的一般缺陷，應(yīng)由施工單位

11、按技術(shù)處理方案進(jìn)行處理，并重新檢查驗(yàn)收。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。檢查方法：觀察砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50203-2002建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB502102001）4.2.2  抹灰前基層表面的塵土、污垢、油漬等應(yīng)清除干凈，并應(yīng)灑水潤(rùn)濕。        檢驗(yàn)方法：檢查施工記錄。 4.2.4  抹灰工程應(yīng)分層進(jìn)行。當(dāng)抹灰總厚度大于或等于35 mm時(shí)，應(yīng)采取加強(qiáng)措施。不同材料基體交接處表面的抹灰，應(yīng)采取防止開裂的加強(qiáng)措施，當(dāng)采用加強(qiáng)網(wǎng)時(shí)，加強(qiáng)網(wǎng)與各基體的搭接寬度不應(yīng)小于100 mm。 &

12、#160;      檢驗(yàn)方法：檢查隱蔽工程驗(yàn)收記錄和施工記錄。 說(shuō)明：  抹灰厚度過(guò)大時(shí)，容易產(chǎn)生起鼓、脫落等質(zhì)量問(wèn)題；不同材料基體交接處，由于吸水和收縮性不一致，接縫處表面的抹灰層容易開裂，上述情況均應(yīng)采取加強(qiáng)措施，以切實(shí)保證抹灰工程的質(zhì)量。4.2.5  抹灰層與基層之間及各抹灰層之間必須粘結(jié)牢固，抹灰層應(yīng)無(wú)脫層、空鼓，面層應(yīng)無(wú)爆灰和裂縫。        檢驗(yàn)方法：觀察；用小錘輕擊檢查；檢查施工記錄。 說(shuō)明：  抹灰工程的質(zhì)量關(guān)鍵是粘結(jié)牢固，無(wú)開裂、空鼓與脫落如果粘結(jié)不牢，出現(xiàn)空鼓、開裂、脫落等缺陷，會(huì)降低對(duì)墻體保護(hù)作用，且影響裝飾效果。經(jīng)調(diào)研分析，抹灰層之所以出現(xiàn)開裂、空鼓和脫落等質(zhì)量問(wèn)題，主要原因是基體表面清理不干凈，如：基體表面塵埃及疏松物、脫模劑和油漬等影響抹灰粘結(jié)牢固的物質(zhì)未徹底清除干凈；基體表面光滑，抹灰前未作毛化處理；抹灰前基體表面澆水不透，抹灰后砂漿中的水分很