《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》條文理解及設(shè)計(jì)常見問題的處理

1、高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB50045-95(2005年版條文理解及設(shè)計(jì)常見問題的處理強(qiáng)制性條文0.105年版高規(guī)中的有黑體字的條文是 05年修訂時(shí)所修改過或增加的強(qiáng)制性條文。0.2中華人民共和國工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文房屋建筑部分 (2002年版中的有關(guān)高規(guī)的條文內(nèi)容, 只要仍存在于高規(guī) 05年版中的,仍然是強(qiáng)制性條文,與中華人民共和國建設(shè)部分告第 361號(hào)文所 列出的經(jīng)修訂后的強(qiáng)制性條文一樣,必須嚴(yán)格執(zhí)行。0.3有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文的相關(guān)法律、法令內(nèi)容:0.3.1中華人民共和國建筑法第五十六條:建筑工程的勘察、設(shè)計(jì)單位必須對(duì)其勘察、設(shè)計(jì)的質(zhì)量負(fù)責(zé)?？?察、設(shè)計(jì)文件應(yīng)當(dāng)符合有關(guān)法律、行政

2、法規(guī)的規(guī)定和建筑工程質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)、建筑工程勘察、設(shè)計(jì)技術(shù) 規(guī)范以及合同的約定。0.3.2國務(wù)院令第 293號(hào)建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例第二十五條:編制建設(shè)工程勘察,設(shè)計(jì)文件,應(yīng)當(dāng)以下 列規(guī)定為依據(jù):(一 項(xiàng)目批準(zhǔn)文件;(二 城市規(guī)劃;(三 工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn);(四 國家規(guī)定的建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)深度要求。0.3.3建設(shè)部令第 81號(hào)實(shí)施工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)督規(guī)定第二條:在中華人民共和國國境內(nèi)從事新建、擴(kuò) 建、改建等工程建設(shè)活動(dòng),必須執(zhí)行工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。0.3.4工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)條文的性質(zhì)已屬于建設(shè)工程的最嚴(yán)格的法規(guī), 違反強(qiáng)制性條文會(huì)導(dǎo)致需承擔(dān)相應(yīng)的法 律責(zé)任。1總則1.0.3.0 本條文

3、主要闡述高規(guī) 05年版的適用范圍:1.0.3.1 十層及十層以上的居住建筑(包括首層設(shè)置商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)的住宅 ; (附圖一·居住建筑以層為計(jì)算單位,并非以建筑高度為計(jì)算單位,建筑高度超過 24m 的 9層居住建筑并不算高 層建筑。·高規(guī)條文解釋中,對(duì)于住宅以層數(shù)計(jì)算,除考慮登高消防器材的有效使用,以及我國大多數(shù)的地方 消防車供水能力之外,高層住宅的數(shù)量約占高層建筑的 40%-50%,且住宅的每個(gè)單元間防火分區(qū)面積均 不大,并有較好的防火分隔,火災(zāi)發(fā)生時(shí)蔓延受到一定限制,危害性較少,故作區(qū)別對(duì)待。·本條條文與第 2.0.17條有矛盾, 本條文中括號(hào)內(nèi) “包括首層設(shè)置商

4、業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)的住宅” 一句的意思應(yīng)是 “包括首、二層設(shè)置符合第 2.0.17條規(guī)定的商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)的住宅。·因此, 高規(guī) P75頁上部第 4點(diǎn)的提法也同樣不符合規(guī)范關(guān)于商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)定義的修訂精神,應(yīng)予以 刪除。關(guān)于住宅層數(shù)的計(jì)算:一、 住宅建筑規(guī)范第 9.1.6條:住宅建筑的防火與疏散要求應(yīng)根據(jù)建筑層數(shù),建筑面積等因素確定。 注:1. 當(dāng)住宅和其他功能空間處于同一建筑內(nèi)時(shí),應(yīng)將住宅部分的層數(shù)與其他功能空間的層數(shù)疊加計(jì)算建 筑層數(shù)。2.當(dāng)建筑中有一層或若干層的層高超過 3m 時(shí),應(yīng)對(duì)這些層按其高度總和除以 3m 進(jìn)行層數(shù)折算,余 數(shù)不足 1.5m 時(shí),多出部分不計(jì)入建筑層數(shù);余數(shù)大于或等于

5、 1.5m 時(shí),多出部分按 1層計(jì)算。附圖二 ·注 1的意思是當(dāng)同一幢建筑物中同時(shí)存在住宅及其他功能用房時(shí),不能只按住宅的層數(shù)來確定其是否屬 于高層建筑。在住宅首層及二層布置商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)時(shí),應(yīng)將首、二層與住宅層數(shù)疊加計(jì)算總層數(shù)以確定其是 否高層建筑。而當(dāng)建筑中存在其他使用功能時(shí),則根據(jù)高規(guī)第 2.0.7條及 2.0.8米判定其屬于綜合樓或商 住樓,并采用建筑高度來判別其建筑防火設(shè)計(jì)類別。·注 2的意思很明確,將住宅建筑(包括設(shè)置商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)的居住建筑的總高度除以 3,余數(shù)大于 1.5時(shí),則需將在除了得出的整數(shù)結(jié)果上加上 1作為建筑的計(jì)算層數(shù)。二、以下使用空間不計(jì)入住宅建筑層

6、數(shù):·建筑的地下室,半地下室頂板高出室外設(shè)計(jì)地坪的高度小于等于 1.5m ;·建筑底部設(shè)置的層高不超過 2.2m 的自行車庫,儲(chǔ)藏室、敞開空間;·建筑屋面上突出的局部設(shè)備用房,出屋面的樓梯間等;三、住宅建筑頂層為兩層一套的躍層時(shí), 其頂層的躍層不計(jì)入層數(shù)內(nèi), 其它各層的躍層及頂層中多于 2層一套 的躍層,應(yīng)計(jì)入層數(shù)(附圖三1.0.3.2 建筑高度超過 24m 的公共建筑此問題大部分情況下容易制定,但亦存在一些難以確定的實(shí)例:a 某體育館(附圖四層數(shù)為二層,大坡度斜屋面(造型設(shè)計(jì)特點(diǎn) ,斜屋面局部高超過 24米。建筑四周布置了環(huán)形車道,對(duì)大部 分在 24米以下的屋面

7、登高撲救不存在問題。建筑的疏散及使用上仍然屬于多層建筑的性質(zhì)。可判定其為多層 建筑,不用執(zhí)行高規(guī) 。2某劇院(附圖五某劇院座落在平臺(tái)上, 通過臺(tái)階進(jìn)入觀眾廳, 采用大跨度網(wǎng)架結(jié)構(gòu) (觀眾廳 , 平臺(tái)下部為設(shè)備機(jī)房以及設(shè)備 管道層。觀眾廳人員疏散與底層的設(shè)備層不發(fā)生關(guān)系,可直接從門廳及觀眾廳兩側(cè)的休息兼走廊經(jīng)臺(tái)階直接向室外疏散。底層設(shè)備層人員可直接向室外疏散。疏散人流互不干擾。消防車環(huán)道滿足要求。這種情況下, 雖然其主體層數(shù)為兩層, 建筑高度超過 24米, 仍可按多層進(jìn)行消防設(shè)防。 但需經(jīng)過專項(xiàng)的消防審核論證, 以 確保設(shè)計(jì)上的消防處理及消防撲救措施保證建筑物的防火安全。3某會(huì)議中心(圖六該會(huì)議

8、中心中心會(huì)議廳為劇場(chǎng)式,與中心會(huì)議廳緊鄰還帶有總高度超過 24m 的小會(huì)議室、辦公、后勤等使用 功能的建筑物。 中心會(huì)議廳為超過 24米的單層建筑, 但按其附屬建筑物的使用性質(zhì)及高度計(jì)算, 則應(yīng)屬于高 層建筑。這種情況下,中心會(huì)議廳采用防火墻、防火卷簾及防火門與其周邊的使用空間進(jìn)行了防火隔斷,使 火災(zāi)發(fā)生時(shí),中心會(huì)議廳能與其余功能空間做到防火隔斷,同時(shí)中心會(huì)議廳的人員疏散能完全自行在本分區(qū) 內(nèi)解決,則中心會(huì)議廳部分可按建規(guī)進(jìn)行防火設(shè)防設(shè)計(jì),其余部分則執(zhí)行高規(guī) 。這類情況亦需經(jīng)專項(xiàng) 的消防審核來落實(shí)。1.0.5 對(duì)于超過 250m 的建筑物,本條文作出了規(guī)定。條文的具體意思是,對(duì)超過 250m

9、的建筑物,設(shè)計(jì)上應(yīng)提出 特殊的防火處理措施, 并提交國家消防主管部門, 由其組織研究, 證論后并通過后, 才可以進(jìn)行設(shè)計(jì)工作及 建設(shè)工作。1.0.6 除本規(guī)范的規(guī)定外, 各類單項(xiàng)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范亦有相應(yīng)的防火設(shè)計(jì)內(nèi)容, 這些內(nèi)容在設(shè)計(jì)時(shí)也需同時(shí)執(zhí)行。 當(dāng) 現(xiàn)行單項(xiàng)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范中相應(yīng)的條文內(nèi)容與現(xiàn)行 高規(guī) 的要求不符合時(shí), 設(shè)計(jì)處理上一般按頒布時(shí)間較晚 的條文執(zhí)行(目前大部分單項(xiàng)設(shè)計(jì)規(guī)范中防火設(shè)計(jì)的條文均早已 05版高規(guī)協(xié)調(diào) 。2術(shù)語2.0.1裙房·與建筑相連是指空間相連通,使用功能相連通的意思。·在空間不相連通, 使用功能與高層建筑沒關(guān)系且與高層建筑之間用實(shí)體墻緊鄰分隔開的高度

10、不超過 24m 的建筑是否算作高層建筑裙房,應(yīng)以高規(guī)第 4.2.2條來判斷。當(dāng)高層建筑與較低建筑相鄰一面的外墻 符合高規(guī)第 4.2.2條的要求時(shí),較低的不超過 24m 高度的建筑物的防火設(shè)計(jì)按建規(guī)執(zhí)行。否則需 按高層建筑裙房設(shè)計(jì)。 (附圖七實(shí)例:(附圖八某居住區(qū)商業(yè)中心其側(cè)上部為兩幢 28層的住宅,分兩期報(bào)建。 4層高的商業(yè)中心高度在 24米以下,住宅 布置了單獨(dú)的疏散樓梯。在住宅投影部分的 2-3層為商業(yè)中心的倉庫,與商業(yè)中心有門相通。設(shè)計(jì)單位設(shè) 計(jì)時(shí)將商業(yè)中心作為二期報(bào)建,防火設(shè)計(jì)按建規(guī)執(zhí)行。因?yàn)樯虡I(yè)中心 2-3層與高層住宅建筑所處的投 影平面 空間連通,同時(shí)住宅高于商業(yè)中心且與商業(yè)中心貼

11、鄰的外墻無法執(zhí)行高規(guī)第 4.2.2條,因此設(shè) 計(jì)單位的防火設(shè)計(jì)處理措施是錯(cuò)誤的,此命名 的商業(yè)中心屬于高層裙房,設(shè)計(jì)應(yīng)遵守高規(guī)。2.0.2建筑高度·05年版 高規(guī) 與 建規(guī) 01年版的建筑高度定義不一樣, 但將發(fā)行的新修訂 建規(guī) 已與 05年版 高 規(guī)統(tǒng)一。·平屋面時(shí)建筑高度算到屋面面層,坡屋面時(shí)則用檐口高度計(jì)算。 (附圖九、十、十一、十二·當(dāng)屋面除布置了機(jī)房、梯間、水箱等構(gòu)筑物以外,還布置了辦公、會(huì)議、休息接待等具使用功能的房間 時(shí),建筑高度應(yīng)從室外地坪計(jì)算到最頂層具使用功能的房間屋面面層。2.0.7綜合樓2.0.8商住樓·綜合樓的概念包括了商住樓。

12、此概念只是功能屬性的劃分, 并不太嚴(yán)格。 在 高規(guī) 的防火處理措施上, 綜合樓嚴(yán)于商住樓。綜合樓在任一層建筑面積超過 1000m 2就屬于一類建筑。商住樓在任一層建筑面積超過 1500 m2時(shí)屬于一類建筑。如一幢建筑內(nèi),既有商業(yè)營業(yè)廳,也有辦公樓,上部還布置了居住建筑,則屬于綜合樓。2.0.11高級(jí)住宅·此條文應(yīng)取消,因 05版高規(guī)已無“高級(jí)住宅”的提法。2.0.13 重要的辦公樓、科研樓、檔案樓·如何判定何為“重要的” ,規(guī)范定義較為模糊。方法有兩個(gè),一是查相關(guān)的專項(xiàng)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范,如檔 案館建筑設(shè)計(jì)規(guī)范 JGJ25-2000第 1.0.3條,將檔案館分成特級(jí),甲級(jí)、乙級(jí)三

13、個(gè)等級(jí),其中的特級(jí)和甲 級(jí)屬于耐火等級(jí)一級(jí)的重要的檔案樓。二是根據(jù)火災(zāi)發(fā)生后的社會(huì)影響,經(jīng)濟(jì)影響,由業(yè)主、建設(shè)、規(guī)劃 主管部門、消防主管部門和設(shè)計(jì)人員協(xié)商決定。2.0.15 安全出口·安全出口的定義是指人員到達(dá)此出口后即可算作安全或可以在一定疏散時(shí)間內(nèi)是確保人員安全的。 ·本定義中,應(yīng)該包含兩個(gè)意思:一是在地上樓層或地下室,相對(duì)此類平面而言,符合規(guī)范要要求的封閉 樓梯間門口,室外疏散樓梯出口,防煙梯梯間前室門口,均可作為安全出口;在建筑首層平面中,直通室 外地面(平面連接或通過符合規(guī)范要求的步級(jí)、臺(tái)階連接的外門,是安全出口。二是疏散用的樓梯應(yīng)最 終應(yīng)能在首層直達(dá)室外地面,

14、才能算作安全。 規(guī)范中亦規(guī)定了超過 100米的公共建筑需每隔約 15層布置避 難層(間 ,疏散樓梯必須在避難層轉(zhuǎn)換。但經(jīng)轉(zhuǎn)換后的疏散樓梯間仍需不改變方向,直達(dá)室外地面。 ·“安全出口”與“疏散出口”的異同:“安全出口”的重點(diǎn)在于“安全” ,在高規(guī)的條文規(guī)定中,只有 符合上述要求的出口才能算作“安全出口” 。而“疏散出口”主要是指某空間中,可用來迅速通過人員的口 部,人員經(jīng)過此口部可通過疏散走道到達(dá)安全出口。各類房間的門均可視作疏散出口。如會(huì)議室的門口, 營業(yè)廳的門口, 觀眾廳內(nèi)通向可供疏散用的走道、 門廳的門口等。 “安全出口” 可作為 “疏散出口” , 但 “疏散出口”并不等于“安

15、全出口” 。在設(shè)計(jì)上如將“疏散出口”與“安全出口”混淆,則會(huì)引起防火安全設(shè)計(jì) 上的隱患。 (附圖十三2,.0.17 商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)·有別于商住樓中的商業(yè)營業(yè)空間,主要是指為居住小區(qū)或社區(qū)服務(wù)的,滿足城市規(guī)劃及社區(qū)服務(wù)要求的 小型商業(yè)用房。·要點(diǎn)是:不超過兩層, 且該空間采用耐火極限大于 1.5h 的樓板和耐火極限大于 2.0h 同時(shí)不開門窗洞口的 隔墻與住宅和其它用房完全分隔;該空間與住宅分別設(shè)置獨(dú)立的疏散樓梯和安全出口;兩層面積合計(jì)不大 于 300m 2。 (附圖十四·出現(xiàn)的問題:一、按現(xiàn)規(guī)范條文,如住宅的首、二層均為滿足規(guī)范要求的商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)用房組成,是可行的,

16、規(guī)范條 文中并無限制這樣的設(shè)計(jì)布置;二、商業(yè)服務(wù)用房的每個(gè)分隔單元如為兩層高,需要布置的樓梯是否不應(yīng)少于兩部。商業(yè)服務(wù)用房首、 二層合計(jì)的建筑面積不超過 300m 2, 面積較小,且與其余房間采用了耐火極限不低于 1.5h 的樓板和 2.0h 的 隔墻分隔,自身形成了一個(gè)防火分隔單元,可有效阻隔火災(zāi)蔓延。同時(shí),商業(yè)營業(yè)廳的最遠(yuǎn)疏散距離規(guī)范 的要求是 30m , 而商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)的人流數(shù)量應(yīng)少于商業(yè)營業(yè)廳。 因此, 在商業(yè)服務(wù)用房?jī)?nèi)最遠(yuǎn)一點(diǎn)到達(dá)首 層安全出口的距離(包括通過樓梯梯段的距離不超過 30m 的情況下,兩層的商業(yè)服務(wù)用房可設(shè)一部敞 開樓梯。否則,應(yīng)設(shè)兩部敞開樓梯。 建規(guī)中的相類似條文是第

17、 5.3.1條第二點(diǎn)表 5.3.1,耐火等級(jí)為二、 二級(jí)的二、三層民用建筑,當(dāng)每層最大建筑面積不超過 500m 2且第二和第三層人數(shù)之口不超過 100人時(shí), 可設(shè)一個(gè) 1安全出口或疏散樓梯。即將頒布的修訂版建規(guī)此內(nèi)容基本一致 。三、商業(yè)服務(wù)用房首層應(yīng)設(shè)幾個(gè)出口。應(yīng)按高規(guī)第 6.1.8條,商業(yè)服務(wù)用房總建筑面積首、二層合計(jì) 不超過 60m 2時(shí), 首層可設(shè)一個(gè)安全出口; 超過 60m 2, 首層應(yīng)設(shè)不少于兩個(gè)安全出口。 以上安全出口的門凈 寬應(yīng)不小于 1.0m 。四、現(xiàn)住宅設(shè)計(jì)中在底層經(jīng)常布置了用戶的公共休閑功能用房,如健身室、棋牌室、文娛室等,應(yīng)如何 確定其建筑類別, 是否應(yīng)算作商住樓或者綜合

18、樓。 這種設(shè)計(jì)布置方式在居住小區(qū)中是常見的; 是提高居住 生活服務(wù)質(zhì)量的措施之一。此類功能用房主要看其是否屬于經(jīng)營贏利性質(zhì)的。如非經(jīng)營贏利性質(zhì), 屬于社 區(qū)公共服務(wù)設(shè)施, 則不應(yīng)將建筑性質(zhì)確定為商住樓或綜合樓。且此類用房往往面積不大, 同時(shí)是結(jié)合底層 架空層來處理的實(shí)例較多, 因此結(jié)合相應(yīng)的防火規(guī)范條文處理就基本滿足使用安全要求。 如此類用房面積 較大,且屬于商業(yè)經(jīng)營性質(zhì)的,則不屬于商業(yè)營業(yè)網(wǎng)點(diǎn),也不能算社區(qū)公共服務(wù)設(shè)施,而應(yīng)該將建筑物定 性為商住樓或綜合樓。五、從本條文的定義看, 05版高規(guī)的總則第 1.0.3.1條表述不正確,其括號(hào)內(nèi)文字應(yīng)參考將頒布的修 訂版建規(guī) ,去掉“首層”兩字。3建

19、筑分類和耐火等級(jí)3.0.1及表 3.0.1·關(guān)于 24m 以上部分的任一樓層的建筑面積超過 1000m 2的綜合樓:部分建筑的功能布置十分復(fù)雜,如一些開發(fā)商出于經(jīng)濟(jì)目的,在建筑中設(shè)置了各類商業(yè)、娛樂、旅業(yè)、 辦公、居住等功能,造成建筑在防火設(shè)計(jì)上處理復(fù)雜且功能不合理的設(shè)計(jì)布置,這樣的建筑使用上也極 為不便,因此應(yīng)嚴(yán)格控制(圖十五圖示是某建筑的示意圖。按其使用功能應(yīng)可確定建筑分類應(yīng)為一類綜合樓,防火設(shè)防應(yīng)以一類高層建筑 進(jìn)行設(shè)計(jì)。此種類型的建筑火災(zāi)危險(xiǎn)性高,使用不合理,城市規(guī)劃也不合理,且存在一定的社會(huì)管理及 安全管理的不便。如確實(shí)按這樣的布置設(shè)計(jì)建設(shè),建設(shè)投資者是需要付出一定代價(jià)的。

20、·高層醫(yī)院,不論其內(nèi)部是否布置病房,也不論其功能類別的多寡,均應(yīng)屬于一類高層建筑。·高層商業(yè)樓、展覽樓、綜合樓、電信樓、財(cái)貿(mào)金融樓建筑總高度在 50m 以下,在 24m 以上時(shí),存在著 面積超過 1000m 2的樓層,或商住樓建筑總高度在 50m 以下,在 24m 高度以上存在著面積超過 1500 m 2的樓層,因?yàn)槭褂蒙系男枰?此樓層用防火墻分隔成兩部分,防火墻中間不開設(shè)任何門窗洞口,同時(shí)兩 部分各自的面積均不超過 1000m 2或 1500 m2。 這種情況下, 雖然建筑平面因功能需要用防火墻完全分隔, 但建筑作為一個(gè)整體結(jié)構(gòu)是密不可分的,其設(shè)備管道、管線都互相連通,因

21、此這樣的建筑不能按兩幢緊 貼鄰的二類建筑處理,仍應(yīng)按規(guī)范所要求的一類建筑進(jìn)行消防設(shè)計(jì)。 (規(guī)范組解釋 。另外,一類、二類 建筑的消防設(shè)防是不一樣的,這樣的建筑如按二類設(shè)防,建筑的防火安全設(shè)計(jì)措施及自救能力均較弱, 造成消防撲救的難度增大(實(shí)際上撲救時(shí)需同時(shí)兼顧整幢大樓的消防撲救及組織,人員疏散 ,因此,應(yīng) 按一類建筑進(jìn)行防火設(shè)防。當(dāng)裙房上塔樓分隔布置,其間距大于 13米,每幢塔樓的任一層最大面積不超 1000 m2(綜合樓或 1500 m2 (商住樓 ,但各幢塔樓 24m 高度以上任一層面積相加超過 1000 m2(綜合樓或 1500 m2(商住 樓時(shí),在建筑總高度不超過 50的情況下,塔樓之

22、間火災(zāi)曼延影響的危險(xiǎn)性較低,消防撲救及安全疏散 組織的難度均低于塔樓連體的建筑, 因此可按二類高層建筑設(shè)計(jì)。 這樣的實(shí)例在商住樓中較常見。 (附圖 十六 。對(duì)商住樓:規(guī)范編制組宣貫時(shí)強(qiáng)調(diào):“商住樓商業(yè)部分防火措施應(yīng)適當(dāng)加強(qiáng),住宅部分適當(dāng)放寬。 ” ·設(shè)計(jì)中常出現(xiàn)以下的情況:因建設(shè)用地的限制,建筑物兩側(cè)分別處于不同標(biāo)高的室外地面上(附圖十 七如圖示的辦公建筑,原則上應(yīng)按處于低處的室外地坪面到建筑屋面面層來計(jì)算建筑高度確定建筑分 類。但有時(shí)應(yīng)具體問題具體分析。當(dāng)建筑兩側(cè)的臺(tái)地高差小于 24m 時(shí),同時(shí)較高臺(tái)地側(cè)的建筑高層落地 面邊長滿足高規(guī)的要求,且本落地范圍內(nèi)疏散樓梯能直通室外,較高臺(tái)

23、地以上的建筑使用人員不用通過較低臺(tái)地可直接在較高臺(tái)地滿足規(guī)范要求疏散到室外地面,而下部建筑使用人員亦可按規(guī)范的要求 直接疏散到較低側(cè)的室外地坪上,疏散樓梯在上部平臺(tái)平面處按高規(guī)第 6.2.8條作出分隔處理,則建 筑可按二類建筑進(jìn)行防火設(shè)防,高側(cè)平臺(tái)以下的建筑按裙房處理。此問題可以派生出較多的建筑設(shè)計(jì)形式,而且在目前也逐漸常見。如坡地的高層建筑,臨海岸或河 岸的高層建筑,防火類別及設(shè)防處理上要具體分析。建筑大部分需用防火論證或防火專項(xiàng)審查的形式確 定其防火分類及防火處理措施。 (附圖十八表 3.0.2·吊頂除判斷其耐火等級(jí)是否符合本表的要求外, 還需要根據(jù) 建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范 G

24、B50222-95 (1999年局部修訂 的相關(guān)條文確定其燃燒性能等級(jí)(A 級(jí):不燃性; B1級(jí):難燃性; B2級(jí):可燃性; B3級(jí):易燃性 。設(shè)計(jì)上所采用的吊頂構(gòu)造及其飾面材料必須同時(shí)符合耐火等級(jí)以及燃燒性能等級(jí)的要 求。·屋面板的耐火極限同樓板。因規(guī)范未明確,因此易引起理解上及耐火等級(jí)確定上的差異。在設(shè)計(jì)行業(yè) 內(nèi),未另加表述時(shí),屋面板是等同于樓板的。3.0.3金屬承重構(gòu)件主要是指破壞后會(huì)引起結(jié)構(gòu)主體及部分結(jié)構(gòu)構(gòu)件如樓(屋面、梁、柱等損壞坍蹋造成人員 傷亡的構(gòu)件。 建筑設(shè)計(jì)及室內(nèi)設(shè)計(jì)上因設(shè)計(jì)造型需要而設(shè)計(jì)的裝飾金屬構(gòu)件,以及用于固定吊頂, 墻身的 室內(nèi)裝飾材料的金屬構(gòu)件不屬于金屬承

25、重構(gòu)件。·幕墻本身的結(jié)構(gòu)體系是金屬結(jié)構(gòu),如死板地按規(guī)范的要求,其承重構(gòu)件也需要符合表 3.0.2的要求。但 是在幕墻構(gòu)件上做到設(shè)置防火保護(hù)層是有較大難度的。 幕墻是附著于主體結(jié)構(gòu)體系中的, 等于建筑的外皮, 且其破壞并不會(huì)造成對(duì)主體建筑結(jié)構(gòu)的破壞, 同時(shí)幕墻絕大部分處于建筑的室外, 火災(zāi)引起整體幕墻損壞 的機(jī)會(huì)較少,因此目前對(duì)幕墻的金屬結(jié)構(gòu)體系沒有提出防火保護(hù)及耐火極限的要求。3.0.7建筑物因使用功能的需要,會(huì)布置一些庫房、儲(chǔ)物間等,同時(shí)建筑設(shè)計(jì)人員也經(jīng)常將因平面設(shè)計(jì)時(shí)未能使 上的或不滿足正常使用功能的房間注上庫房、儲(chǔ)物間等。這類房間應(yīng)在設(shè)計(jì)文件中說明存儲(chǔ)物品的名稱, 火災(zāi)危險(xiǎn)性分

26、類如為可燃物時(shí),存放物品的荷載限制等要求。 (相關(guān)的本規(guī)范條文還有 5.2.8條3.0.8.2 此條文的理解及具體構(gòu)造經(jīng)常引起爭(zhēng)論。 從條文的文字描述以及條文解釋中關(guān)于防止火災(zāi)在垂直方向上迅 速蔓延的目的,以下幾種做法在設(shè)計(jì)中均是可行的。 (圖十九二十四3.0.8.3 條文中對(duì)封堵材料的耐火極限沒有要求,一般來說其厚度與墻體或樓板相等時(shí)(目前大多幕墻工程的做 法 ,其耐火極限應(yīng)達(dá) 1.00h 以上。關(guān)鍵的構(gòu)造處理在于封堵材料的承托節(jié)點(diǎn)構(gòu)造上。封堵材料的節(jié)點(diǎn)承 托構(gòu)造應(yīng)能保證封堵材料火災(zāi)情況下達(dá)到耐火極限前不會(huì)先行破壞。幕墻承建商應(yīng)提供必要的檢測(cè)資料, 以保證其節(jié)點(diǎn)滿足以上要求。4 總平面布局和

27、平面布置4.1 一般規(guī)定4.1.1 建筑設(shè)計(jì)總平面圖應(yīng)針對(duì)以下內(nèi)容提供消防設(shè)計(jì)一、周邊城市道路情況,建設(shè)基地及建筑物場(chǎng)地內(nèi)消防車道布置設(shè)計(jì),以及消防車的基地主要出入口。二、擬建建筑物周邊及鄰近的建筑物、構(gòu)筑物的名稱、層數(shù)等。三、擬建建筑物與周邊建筑物、構(gòu)筑物或其它城市設(shè)施的間距。四、擬建建筑物的消防登高場(chǎng)地范圍及登高用地的大小,轉(zhuǎn)彎半徑,建筑室外配套設(shè)施等,并應(yīng)說明此場(chǎng)地 內(nèi)有無影響登高撲救操作的障礙物。4.1.2目前規(guī)范條文所列出的燃油或燃?xì)忮仩t,油浸電力變壓器,充有可燃油的高壓電容器和多油開關(guān)等用房, 常常因用地的限制而多數(shù)設(shè)在高層建筑內(nèi)部, 這種情況下, 此類設(shè)備用房應(yīng)嚴(yán)格按本條文執(zhí)行防

28、火設(shè)防措 施。在可能的情況下,宜選用危險(xiǎn)性較低的如電氣鍋爐等設(shè)備。4.1.3.3 本條文在設(shè)計(jì)中有人經(jīng)常將其與 4.1.2.4條混淆。 4.1.2.4條是指設(shè)在高層建筑內(nèi)部的燃油鍋爐房?jī)?nèi)的儲(chǔ)油 間,其儲(chǔ)存量不應(yīng)大于 1.00m 3,而本條文是指柴油發(fā)電機(jī)所用的發(fā)電柴油,根據(jù)建筑規(guī)范及使用特點(diǎn), 其 8.00h 的用量有時(shí)會(huì)超過 1.000m 3.4.1.4 本條文未對(duì)消防控制室與建筑內(nèi)其它部位相連通的門提出要求。因最早期的高層建筑消防規(guī)范條文中曾參 考 建規(guī) 對(duì)消防控制室的隔墻提出過耐火極限不低于 3.00h 的要求, 因此, 大部分設(shè)計(jì)單位到目前為目, 均將消防控制室與建筑其他部位相連通的門

29、設(shè)計(jì)為甲級(jí)防火門。 建筑 01年版第 10.3.3條有如下文字: (消防控制室應(yīng)采用耐火極限分別不低于 3h 的隔墻和 2h 的樓板與其它部位隔開。 (但此條文與第 7.2.11條有矛盾, 7.2.11條墻為 5.2.5h ,樓為 1.5h ,且 7.2.11 明確了隔墻上的門為乙級(jí)防火門。 06年建 規(guī)修訂版第 7.2.5條已將消防控制室的防火分隔作了內(nèi)容與高規(guī)相同的修改,并確定了隔墻上與其 他部位相通的門采用乙級(jí)防火門。因此, 現(xiàn)在看來, 高層建筑內(nèi)消防控制室隔墻上與其它部位相連通的門 可采用乙級(jí)防火門。相關(guān)的其他規(guī)范條文:民用建筑設(shè)計(jì)通則 GB50352-2005第 8.3.4.2.2條

30、:消防控制室、安防監(jiān)控中心宜 設(shè)在建筑物的首層 或地下一層, 且應(yīng)采用耐火極限不低于 2h 或 3h 的隔墻和耐火極限不低于 1.5h 或 2h 的樓與其他部位隔開, 并應(yīng)設(shè)直通室外的安全出口。 05版高規(guī)并未對(duì)配變電用房的房間門提出防火要求,但在民用建筑設(shè)計(jì)通則 GB50352-2005中,在第 8.3.2條提出了如下設(shè)計(jì)布置要求:8.3.2 配變電所防火門的級(jí)別應(yīng)符合下列要求:1、設(shè)在高層建筑內(nèi)的配、變電所,應(yīng)采用耐火極限不低于 2h 的隔墻,耐火極限不低于 1.5h 樓板和甲級(jí)防 火門與其他部位隔開;2、可燃油油浸變壓器室通向配電室或變壓器室之間的門應(yīng)為甲級(jí)防火門;3、配變電所內(nèi)部相通的

31、門,宜為丙級(jí)防火門;4、配變電所直接通向室外的門,應(yīng)為丙級(jí)防火門。關(guān)于柴油發(fā)電機(jī)房, 民用建筑設(shè)計(jì)通則別有如下要求:(第 8.3.3條 :4、發(fā)電機(jī)出入口的門應(yīng)向外開啟;發(fā)電機(jī)間控制室或配電室之間的門和觀察窗應(yīng)采取防火措施,門開向 發(fā)電機(jī)間;此條文中所謂的“門和觀察窗應(yīng)采取防火措施”一句,結(jié)合高規(guī)的相關(guān)條文及通則中上下文 的意思,可能理解成應(yīng)布置甲級(jí)防火門及甲級(jí)防火窗。觀察窗亦可用防火卷簾作分隔。上述電氣用房在設(shè)計(jì)及建設(shè)中常常遇到以下問題:在國內(nèi)的很多地方,配、變電用房的施工,使用管 理及審批權(quán)限往往由供電管理部門負(fù)責(zé),而供電管理部門經(jīng)常指定使用帶通風(fēng)口的電氣用房間門作為配、 變電用房的門,

32、設(shè)計(jì)方、 施工方以及業(yè)主對(duì)這種行政壟斷式的手法是無能為力的。 這樣給建筑的防火安全 帶來極大的隱患,因此在消防監(jiān)督上應(yīng)對(duì)此加強(qiáng)審查和管理。4.1.5.2 條文中的“安全出口” :應(yīng)為“疏散出口”4.1.5A 條文中“放映廳”與 4.1.5條中的“觀眾廳”在概念及判斷中如何理解。按高規(guī)規(guī)范組的解釋, “觀 眾廳” 是指空間較大, 有固定座位的, 且使用上可同時(shí)兼顧如電影、 會(huì)議、 小型演出的多功能廳有要求的。 而“放映廳”是指純娛樂性的,并一般與其它娛樂場(chǎng)所布置在一起的廳室。目前設(shè)在高層建筑中的電影放 映廳較常見,因商業(yè)經(jīng)營的需要,多布置在四層及四層以上,經(jīng)常引起其屬性難以確定的問題。遇到此類

33、情況,可召開專項(xiàng)的消防審查會(huì)議或論證會(huì)議決定。歌舞娛樂放映游藝場(chǎng)所每個(gè)廳、室之間的隔墻及樓板同樣不應(yīng)低于 2.00h 和 1.00h ,房間門為乙級(jí)防 火門,不論其門的裝飾式樣如何,其防火級(jí)別不能低于乙級(jí)。4.1.5B.2 地下商業(yè)營業(yè)廳的庫房所貯存的物品應(yīng)在圖紙上注明,并需確定其符合本條文的要求。4.1.6 托兒所、幼兒園、游樂廳等兒童活動(dòng)場(chǎng)所在高層建筑的首層安全出口,應(yīng)設(shè)置防火挑檐。4.1.7 此條文的執(zhí)行在設(shè)計(jì)及建設(shè)上常遇到以下問題:一、高層建筑物“落地”消防撲救面是否一定要連續(xù),如何不連續(xù)分段對(duì)計(jì)算時(shí),每段邊長應(yīng)大于多少才 符合要求。 從高層建筑撲救的要求來看, 高層建筑周邊也連續(xù)落地

34、有利于消防車的登高撲救,從規(guī)范條文 及條文解釋來看,亦表達(dá)出同樣的意思。但條文及其解釋并未明確強(qiáng)調(diào)高層建筑的“落地”周長必須是連 續(xù)的,在設(shè)計(jì)實(shí)踐及建筑實(shí)例分析中,高層“落地”面不連續(xù)的情況并非不能滿足消防撲救的要求,有時(shí) 也存在著更為有利的情況。 (附圖二十五 。高層建筑“落地”面不連續(xù)時(shí)需滿足下列條件:(一 “落地”總長度應(yīng)超過高層建筑總周長的 1/4且不得少于一個(gè)長邊的長度;(二高層建筑塔樓及裙房周邊應(yīng)布置環(huán)形消防車道;(三用于消防車登高撲救的高層建筑每段“落地”長度應(yīng)大于 15m 。 (主要是消防車的最小轉(zhuǎn)彎半徑為 15m , 且供消防車登高撲救及回轉(zhuǎn)的位置不應(yīng)布置影響消防車操作的障礙

35、物。(四用作消防登高面的高層建筑“落地”面與鄰近建筑及障礙物的距離不應(yīng)小于高規(guī)第 4.2.1條關(guān) 于間距的要求(另詳下述二、高度建筑的登高撲救面場(chǎng)地要求在規(guī)范上設(shè)有詳述,應(yīng)該如何判定。消防車屬于大型車,有關(guān)停車用 地的坡度相關(guān)規(guī)范條文如下:汽車庫建筑設(shè)計(jì)規(guī)范 JGJ100-98第 4.2.9條:斜樓板式汽車庫其樓板坡度不應(yīng)大于 5%。城市用地豎向規(guī)劃規(guī)范 CJJ83-99第 7.0.4條:廣場(chǎng)豎向規(guī)劃除滿足自身功能要求外,尚應(yīng)與相鄰 道路和建筑物相銜接。廣場(chǎng)的最小坡度應(yīng)為 0.3%; 最大坡度平原地區(qū)應(yīng)為 1%,丘陵和山區(qū)應(yīng)為 3%。 上述汽車庫建筑設(shè)計(jì)規(guī)范中所列的斜樓板停車最大坡度適用于普通

36、車,作為大型車,且能夠在消 防撲救時(shí)能停放安穩(wěn)并滿足消防操作的要求,其停車場(chǎng)地坡度應(yīng)小于普通停車場(chǎng)(庫的要求。參考城 市用地豎向規(guī)劃規(guī)范的上述條文, 并總結(jié)設(shè)計(jì)實(shí)際工程的經(jīng)驗(yàn), 可確定高度建筑登高撲救面的場(chǎng)地坡度 應(yīng)小于 3%是合理的。 同時(shí), 據(jù)廣州市消防局提供的數(shù)據(jù), 消防車登高撲救時(shí), 前后輪的高差不應(yīng)大于 0.15m , 登高停車操作場(chǎng)的坡度為 3%時(shí),消防車的前后輪距最大為 5m ,其本符合國內(nèi)常用的消防車的要求。 (但 大型消防車有一定的問題。 一般的這類規(guī)定只能限制其最低要求。 特殊情況應(yīng)在設(shè)計(jì)及審查時(shí)根據(jù)地方的 實(shí)際情況作出具體的要求消防登高操作場(chǎng)地大小在規(guī)范中也沒有作出具體的

37、規(guī)定, 而且消防登高操作場(chǎng)地的大小同樣是制約消 防車登高撲救是否順利的重要因素。4.2.1條的條文解釋第一點(diǎn)可知, 防火間距的規(guī)定, 其中的一個(gè)目的是為了滿足消防撲救的需要, 因此, 消防撲救登高場(chǎng)地的寬度應(yīng)當(dāng)是:(一 當(dāng)消防登高撲救場(chǎng)地處于消防環(huán)道時(shí), 距高層建筑外墻 9m 的距離內(nèi)不得布置高度超過 24m 的 障礙物,且此范圍的撲救場(chǎng)內(nèi)應(yīng)能承受消防車的荷載,從高層建筑主體“落地”面的室外地坪標(biāo)高計(jì)起 24m 高度以上,距離高層建筑“落地”面外墻 13m 以內(nèi)不應(yīng)布置障礙物。(二 當(dāng)消防撲救場(chǎng)地為盡端式布置時(shí), 其消防撲場(chǎng)地寬度應(yīng)從高層建筑落地面外墻起計(jì)不小于 15m 。 (圖二十六各地可根

38、據(jù)當(dāng)?shù)叵涝O(shè)施的情況,對(duì)高層登高撲救做出符合當(dāng)?shù)貙?shí)際情況的要求,如深圳消防部 門的規(guī)定是:建筑高度在 45米以上時(shí),消防登高撲救面的寬度不少于 16m (車道距建筑外墻不少于 5m , 大型消防車的操作面寬 11m , 兩者相加 。 消防登高場(chǎng)地的坡度不大于 2%, 這是深圳市根據(jù)其擁有的大型 消防車輛體制改革需要的操作條件做出的規(guī)定。 廣州市是根據(jù)建筑用地的實(shí)際情況, 分別對(duì)各項(xiàng)工程單獨(dú) 做出針對(duì)性規(guī)定的。三、住宅平面尤其是常見的“井字形”平面較為復(fù)雜,開口天井的周邊長度如何計(jì)算,若只按外邊計(jì)算周 長,則各大的開口天井才計(jì)算。常見的“井”字形住宅開口天井一般開口寬度為 2.46.0m 左右,

39、消防車是無法開進(jìn)去進(jìn)行消防撲救的,這種情況下,有效的登高撲救面應(yīng)該是建筑外立面中不包括開口天井部分的建筑外周邊墻面。當(dāng)開口 天井的寬度大于 12m , 同時(shí)天井大于 12m 的進(jìn)深小于 8m 時(shí), 消防車是可以開進(jìn)去進(jìn)行撲救的, 此時(shí)應(yīng)該 將天井內(nèi)的寬度大于 12m ,進(jìn)深少于 8m 的外墻面周長計(jì)算進(jìn)建筑物總周長中。開口寬度 12m ,進(jìn)深 8m 的確定依據(jù)是:(一消防車撲救時(shí)距建筑物外墻距離宜大于 5米; (二消防車道最小寬度為 4米; (三 消防車的車身長度一般為 810m (大型車除外 。 (一 、 (二兩項(xiàng)數(shù)據(jù)相加,再加上必要的操作空間, 所以將開口寬度確定為 12m ; (三的依據(jù)

40、主要是消防車伸入天井內(nèi)進(jìn)行操作,因此開口天井寬 12m 外的 進(jìn)深取 8m ,同時(shí)考慮到住宅的使用特點(diǎn)及人數(shù)特點(diǎn),其操作面與公共建筑相距略為簡(jiǎn)單。因此,開口天 井寬度取 12m 而與上文的 13m 略有不同。此種情況下,開口天井的地面不應(yīng)布置影響消防車行駛的建筑 構(gòu)件及設(shè)施,建筑上空亦應(yīng)按規(guī)范要求不應(yīng)布置影響登高撲救的突出物。此問題在實(shí)際設(shè)計(jì)中有時(shí)情況更為復(fù)雜,必要時(shí)亦需進(jìn)行消防會(huì)審未確定。用于消防登高撲救的建筑立面上各層必須有可進(jìn)入建筑內(nèi)部的門窗洞口。4.2防火間距4.2.2只有滿足本條文的要求,高層建筑與高層建筑之間或高層建筑與單、多層建筑之間才可以貼鄰相建。 4.2.3此條文的防火措施是

41、實(shí)施在較低的一座建筑中。4.2.4較高的建筑物必需在相鄰?fù)鈮﹂_設(shè)門、窗、洞口時(shí),本條文規(guī)定了其中的防火處理措施,以及最小間距。 這類建筑物在國內(nèi)一些中、小城市較常見,而經(jīng)常忽略規(guī)范所要求的防火隔斷措施。4.2.5城市建設(shè)中經(jīng)常遇到的與本條文有關(guān)的問題是市區(qū)內(nèi)建設(shè)的加油站。 同時(shí)執(zhí)行的相應(yīng)規(guī)范還有 汽車加油 站加氣站設(shè)計(jì)與施工規(guī)范 GB50156-2002注意此規(guī)范與高規(guī)的區(qū)別,兩規(guī)范應(yīng)同時(shí)執(zhí)行。其防火間 距如存在沖突,應(yīng)執(zhí)行較嚴(yán)格的條文。此問題如處理不好,會(huì)有產(chǎn)生法律糾紛的可能。4.2.6本條文表述不嚴(yán)密,沒有列出高層建筑與甲、乙類(廠庫的間距要求,只在條文說明中提到“高層建筑 不宜布置在甲、

42、乙類廠房附近” ,未有更明確的要求。目前城市開發(fā)發(fā)展的速度較快,難以保證目前不會(huì) 碰到相關(guān)的問題, 此時(shí)應(yīng)及時(shí)提出可行性評(píng)估報(bào)告, 并經(jīng)專項(xiàng)的防火論證會(huì)來確定規(guī)劃及建筑設(shè)計(jì)方案是 否可行。4.3 消防車道4.3.1 本條文對(duì)原條文作了修訂,修訂扣的條文包括以下兩重意思:一、高層建筑周圍,原則上首先考慮設(shè)置環(huán)形消防車道;二、高層建筑周圍布置環(huán)形消防車道有問題時(shí),可沿高層建筑的兩個(gè)長邊設(shè)置車道,在這種情況下,當(dāng)建筑的沿街長度超過 150m 或總長度超過 220m 時(shí),應(yīng)在適中. 位置設(shè)置穿過建筑物的消防車道。 (附圖三十 當(dāng)建筑總長度超過 220,按規(guī)范的要求設(shè)置了穿過建筑的車道后,如沿街建筑部分

43、仍大于 150, 這種情況不用再設(shè)穿超建筑物的車道,因?yàn)橐研纬闪税氕h(huán)。 (規(guī)范組解釋 (圖三十二·本條文中的內(nèi)院或天井與中庭的區(qū)別是中庭有頂?shù)? 且其外維護(hù)結(jié)構(gòu)往往只有通風(fēng)、 排煙口或以門窗形式與室外相通。而內(nèi)院及天井一般是露天的,在其上用頂棚作遮陽或遮雨時(shí),頂棚四周無圍蔽,室內(nèi)外空 氣可自由流通。 (附圖三十三4.3.3消防車的豎向設(shè)計(jì)及轉(zhuǎn)變半徑本規(guī)范沒有作出明確要求。關(guān)于行車坡度相關(guān)規(guī)范有如下規(guī)定:民用建筑設(shè)計(jì)通則第 5.3.1.2條,要求建筑基地機(jī)動(dòng)車的縱坡不應(yīng)小于 0.2%,亦不應(yīng)大于 8%,坡長 不應(yīng)大于 200m , 在個(gè)別路段可大于 11%, 坡長不應(yīng)大于 80m 。

44、因此, 基地內(nèi)的消防車道亦應(yīng)執(zhí)行此規(guī)定。 消防車屬于大型車,根據(jù)汽車庫建筑設(shè)計(jì)規(guī)范 GJ100-98表 4.1.9的相關(guān)規(guī)定,以及高規(guī)對(duì)第 4.3.5條的條文解釋,可確定消防車行道的最小轉(zhuǎn)彎半徑不少于 12m (以彎道內(nèi)側(cè)輪計(jì)在設(shè)計(jì)圖紙中,按國家有關(guān)設(shè)計(jì)文件深度要求的規(guī)定,需要繪出并注明上述的車道設(shè)計(jì)要素。 此條文主要是指通行消防車的道路,而登高撲救面的要求在 4.1.7條已作論述。4.3.7此條文的要求應(yīng)有建筑設(shè)計(jì)總平面圖及建筑首層平面圖上反映出來。5防火、防煙分區(qū)和建筑構(gòu)造5.1.1關(guān)于防火分區(qū)的劃分,除本條文外,尚應(yīng)執(zhí)行相關(guān)的單項(xiàng)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范。如圖書館建筑設(shè)計(jì)規(guī)范就對(duì) 閱覽室、藏書庫單獨(dú)

45、作出防火分區(qū)的劃分要求。·高層建筑的地下車庫,應(yīng)按現(xiàn)行汽車庫、修車庫、停車場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范的規(guī)定,在設(shè)計(jì)上應(yīng)單獨(dú)設(shè) 立防火分區(qū), 不應(yīng)與地下室內(nèi)的其余用房混合布置在同一防火分區(qū)中。 但在實(shí)際工程中, 經(jīng)常因?yàn)橛玫丶?使用功能的原因, 需在將地下車庫與別的用房各自獨(dú)立設(shè)置防火分區(qū)有困難, 需合為一防火分區(qū)更為經(jīng)濟(jì) 合理。 這種情況下, 防火分區(qū)的最大面積不應(yīng)單獨(dú)按車庫的防火規(guī)范執(zhí)行, 應(yīng)采用按比例計(jì)算各項(xiàng)能防火 分區(qū)面積的方法來確定其最大允許防火分區(qū)面積。例如:設(shè)備用房面積為 S1, 在設(shè)計(jì)布置了自動(dòng)滅火系統(tǒng)時(shí), 規(guī)范限定的最大防火分區(qū)面積為 1000m 2, 則其 與汽車庫布置在同一防

46、火分區(qū)時(shí),汽車庫的面積應(yīng)為(m 2 :S 2=40000-4000·S 1/1000=4000-4S1(式中 4000是指布置了自動(dòng)滅火系統(tǒng)時(shí),汽車庫防火規(guī)范所規(guī)定的常規(guī)地下停車方式防火分區(qū)的最大允 許面積因此, 此時(shí)地下車庫與其采用房在同一防火分區(qū)時(shí)的最大允許面積, 在布置了自動(dòng)滅火系統(tǒng)的情況下, 應(yīng)為:S=S1+S2=40000-S3(m 2其余具有不同防火分區(qū)最大允許面積的房間混合布置在同一防火分區(qū)時(shí), 其最大防火分區(qū)允許面積應(yīng) 參照上述的計(jì)算方法計(jì)算。 如目前較多見的首層商場(chǎng)空間與地下商場(chǎng)相連通的設(shè)計(jì)方法。 單獨(dú)為車庫、 商場(chǎng)等大空間服務(wù)的小型設(shè)備機(jī)房如排風(fēng)、 排煙、 通風(fēng)機(jī)

47、房、 配電房等不用另外分區(qū), 可包括在所服務(wù)的 功能空間的防火分區(qū)內(nèi)并以歸入所服務(wù)的功能空間所應(yīng)遵守的防火分分區(qū)最大面積計(jì)算范圍。單邊外走廊建筑的防火分區(qū)分隔(附圖三十四5.1.3 應(yīng)以高層建筑主體外圍護(hù)結(jié)構(gòu)外邊線或結(jié)構(gòu)主體外邊線與裙房屋面板相交接的投影線在平面上劃分高層 建筑與初房的范圍。 (附圖三十五 。5.1.5 條文的主要對(duì)中庭的上下層面積疊加計(jì)算后,防火分區(qū)面積超過 5.1.1條的要求時(shí),應(yīng)實(shí)施的防火處理加 強(qiáng)措施。中庭周邊回廊或走馬廊,亦即圍繞中庭均為大空間建筑室內(nèi)時(shí), 5.1.5.1條難以執(zhí)行,應(yīng)執(zhí)行 5.1.4條 目前中庭越做越大、越高,其室內(nèi)高度往往甚至達(dá)到超過 24m 以上

48、,這類情況應(yīng)進(jìn)行專項(xiàng)消防論證。 ·例:某高層建筑如圖三十六,天井有一遮陽光棚,天井四周為室外走廊圍線。房間與室外走廊的隔斷采 用了防火墻,墻上所開的門口采用了甲級(jí)防火門。從這樣的布置方式看,走廊因用防火墻及防火門隔開, 且為室外走廊,無可燃物,可以作為火災(zāi)危險(xiǎn)性較低的疏散走廊。但設(shè)計(jì)人在處理進(jìn)概念不清,采取就高 不就低的辦法, 在室外回廊四周均設(shè)計(jì)了防火卷簾,不但造成不必要的投資增加, 而且也造成了火災(zāi)危險(xiǎn) 發(fā)生時(shí),防火卷簾落下后,形成的疏散走道的疏散條件反而差于不設(shè)防火卷簾時(shí), 也造成了排煙設(shè)備的布 置不合理。5.2 防火墻,隔墻和樓板5.2.1 U.L 型內(nèi)轉(zhuǎn)角上設(shè)有防火墻的情況

49、外墻居多, 此類墻上產(chǎn)生問題的往往是窗, 因此條文只對(duì)窗提出了要求。 個(gè)別情況要設(shè)門時(shí),可采用自行關(guān)閉的乙級(jí)防火門。5.2.2 條文中“應(yīng)設(shè)置固定乙級(jí)防火門、窗不通,應(yīng)為“應(yīng)設(shè)置固定乙級(jí)防火窗或能自行關(guān)閉的乙級(jí)防火門。 目前在此兩條條文的執(zhí)行過程中, 有很多審查單位或設(shè)計(jì)人要求疏散樓梯的窗也執(zhí)行上述兩條文。 從 條文的文字?jǐn)⑹隹? 該兩條文強(qiáng)調(diào)的是防火墻鄰近的門窗、洞口, 也就是說位于轉(zhuǎn)角處相對(duì)的或防火墻水 平兩側(cè)的分別處于不同防火分區(qū)的門、窗、洞口。 高規(guī)表 3.0.2已表述了防火墻的耐火極限,為 3.00h , 而樓梯間的隔墻耐火極限是 2.00h ,未達(dá)到防火墻的要求。因此,除非樓梯間的

50、隔墻同時(shí)也是分隔防火分 區(qū)的隔墻,否則疏散樓梯間的窗、洞口與相鄰的門、窗、洞口的間距不用執(zhí)行高規(guī) 5.2.1條和 5.2.2條。 目前,對(duì)樓樟間窗、洞口的間距提出要求的,只有住宅建筑規(guī)范 (GB50368-2005第 9.4.2條;樓梯 間窗口與套房窗口最近邊緣之間的水平間距不應(yīng)小于 1.0m 。5.2.3防火墻上的甲級(jí)防火門有利火災(zāi)危險(xiǎn)時(shí)的緊急疏散。 因此, 設(shè)計(jì)上必須保證防火墻上開設(shè)的甲級(jí)防火門在 火災(zāi)發(fā)生時(shí)能開啟自如,并符合自行關(guān)閉的要求。5.2.6設(shè)計(jì)及施工中常見的問題是高層建筑內(nèi)的隔墻常常只砌到天花底,天花內(nèi)部是整個(gè)可通的。隔墻的定位應(yīng)在建筑設(shè)計(jì)圖紙中清楚表明,并應(yīng)在設(shè)計(jì)說明中及構(gòu)造

51、表中注明墻材以及厚度。隔墻主要是指各使用房間以及走道、 樓梯等墻體。 房間內(nèi)部的不到頂輕質(zhì)隔斷不包括在內(nèi)。 但輕質(zhì)隔 斷不能改變房間的空間功能布局,且不應(yīng)對(duì)房間的疏散組織造成障礙?，F(xiàn)設(shè)計(jì)中, 往往因?yàn)槭褂每臻g分隔未能確定而對(duì)一些平面難以做出房間分隔的設(shè)計(jì), 如一些商場(chǎng)、 展 廳、租售用的辦公樓,這些功能空間需要待業(yè)主招商后才能確定。 設(shè)計(jì)人在這種情況下應(yīng)對(duì)平面分隔做出示意,并注明防火設(shè)計(jì)要求,才能滿足消防設(shè)計(jì)的要求。隔墻防火構(gòu)造違規(guī)往往出現(xiàn)在二次裝修設(shè)計(jì)上,應(yīng)加強(qiáng)對(duì)二次裝修設(shè)計(jì)的管理及審查。施工出現(xiàn)的類似問題也較多。5.2.7設(shè)計(jì)中經(jīng)常出現(xiàn)錯(cuò)、漏的地方。5.3電梯井和管道井5.3.1如普通客梯

52、、 電梯不是每層都停靠, 則按電梯安全標(biāo)準(zhǔn)的要求, 每隔三層左右應(yīng)在被封堵的電梯門相對(duì)應(yīng) 的位置,布置安全應(yīng)急門。此應(yīng)急門應(yīng)為乙級(jí)或乙級(jí)以上的防火門(附圖三十七5.4防火門、防火窗和防火卷簾5.4.2在設(shè)計(jì)及建筑使用中, 因安全防護(hù)和管理的要求, 還需要設(shè)置平時(shí)常閉的防火門。 這類防火門當(dāng)發(fā)生火災(zāi) 時(shí),應(yīng)有能自動(dòng)開啟,供人員疏散的功能,同時(shí)也應(yīng)有信號(hào)反饋的功能(另詳 6.1.16條地下人防工程的密閉門及防護(hù)密閉門, 其防火性能沒問題, 但是是用人力難以啟閉的。 當(dāng)設(shè)計(jì)中出現(xiàn) 平時(shí)消防疏散口部與戰(zhàn)時(shí)口部合并使用時(shí), 密閉門及防護(hù)密閉門平時(shí)應(yīng)常開, 在平時(shí)疏散口部設(shè)置防火門, 戰(zhàn)時(shí)再拆除防火門,關(guān)

53、上人防密閉門。人防密閉門有門檻,設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)注意采取技術(shù)措施,不得讓門檻影響 平時(shí)的消防疏散。5.4.3跨越變形縫的防火門易因房屋變形而造成啟閉困難。5.4.4目前符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的防火卷簾品種極多,但使用時(shí)應(yīng)檢驗(yàn)其防火性能及耐火極限是否符合國家要求, 并屬于防火卷簾中的何種類別。 (特級(jí)防火卷簾的稱謂出現(xiàn)于本條文的條文解釋中,現(xiàn)已在很多地方成為 專用名詞 。5.4.5現(xiàn)市場(chǎng)上有帶逃生門的防火卷簾, 部分人士及生產(chǎn)廠家認(rèn)為可以用來代替開有甲級(jí)防火門的防火墻, 以及 可用在疏散通道以及如疏散樓梯門及前室中代替防火門。 這種產(chǎn)品的可靠性未得到證實(shí), 且其構(gòu)造較為復(fù) 雜, 相關(guān)的操作檢驗(yàn)及可靠性檢測(cè)未見

54、有更詳細(xì)的資料, 因此, 在國家有關(guān)部門的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)未明確時(shí), 不 建議采用帶逃生門的防火卷簾代替防火墻及防火門。防火墻是防火分區(qū)分隔最有效的分隔構(gòu)造措施, 在可能的情況下均應(yīng)采用防火墻作為防火分區(qū)的分隔 墻。5.5屋頂金屬承重構(gòu)件和變形縫5.5.1、 5.5.2金屬承重構(gòu)件在條文中表示可采用自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng),但規(guī)范中未明確設(shè)計(jì)原則以及設(shè)計(jì)方法,用水 量計(jì)算等。 因此,采取自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)作為金屬屋頂承重構(gòu)件防火保護(hù)措施時(shí), 應(yīng)提交詳細(xì)可行的設(shè)計(jì)處理辦法,并經(jīng)專項(xiàng)消防審查或論證,確定是否可行。望板:鋪設(shè)在屋架檀條上,以形成平面方便屋面面層構(gòu)造鋪設(shè)的平板層。6安全疏散和消防電梯6.1一般規(guī)定6.1

55、.1關(guān)于本條文的常見問題:i. 本條文多年來困擾業(yè)內(nèi)人士的主要問題是如何界定塔式住宅單元式住宅。關(guān)于塔式住宅以及單元式住宅的相關(guān)規(guī)范定義:·住宅設(shè)計(jì)規(guī)范 GB50096-1999(2003年版第 2.0.20條:單元式高層住宅由多個(gè)住宅單元組合而成,每單元均設(shè)有樓梯、電梯的高層住宅。第 2.0.21條:塔式高層住宅以共用樓梯、電梯為核心布置多套住房的高層住宅。·住宅建筑規(guī)范 (GB50368-2005第 2.0.3條:住宅單元由多套住宅組成的建筑部分,該部分的住戶可通過共用樓梯和安全出口進(jìn)行疏散。第 2.0.4:套由使用面積、居住空間組成的基本住宅單位。綜合上述規(guī)范的有關(guān)術(shù)

56、語定義, 兩幢以上的塔式住宅連接在一起組合成一幢整體住宅建筑時(shí), 應(yīng)屬于 單元式住宅。 (附圖三十八按規(guī)范組的解釋, 塔式住宅對(duì)水平火災(zāi)蔓延危險(xiǎn)性不大,同時(shí)其樓梯間為防煙樓梯間,人員利于 疏散。而單元式住宅則相反。 靠在一起的連體建筑應(yīng)根據(jù)具體情況分析確定,設(shè)計(jì)上有采用增加水平防火 隔離墻的處理加法,以按可設(shè)一個(gè)樓梯間的塔式住宅的防火要求進(jìn)行設(shè)計(jì)。 但這種做法雖已有先例, 仍需 經(jīng)過消防審查或消防論證才能確定其是否可行。 (附圖三十九二、 住宅建筑規(guī)范 GB50368-2005有關(guān)住宅消防安全疏散的相關(guān)條文:9.5.1 住宅建筑應(yīng)根據(jù)建筑的耐火等級(jí)、建筑層數(shù)、建筑面積、疏散距離等因素設(shè)置安全出

57、口,并應(yīng)符合 下列要求:(略去第 1點(diǎn)2、 10層及 10層以上但不超過 18層的住宅建筑,當(dāng)住宅單元任一層的建筑面積大于 650m 2,或任一 套房的戶門至安全出口的距離大于 10m 時(shí),該住宅單元每層的安全出口不應(yīng)少于 2個(gè)。3、 19層及 19層以上的住宅建筑,每個(gè)住宅單元每層的安全出口不應(yīng)少于 2個(gè)。4、安全出口應(yīng)分散布置,兩個(gè)安全出口之間的距離不應(yīng)小于 5m 。5、樓梯間及前室的門應(yīng)向疏散方向開啟;安裝有門禁系統(tǒng)的住宅,應(yīng)保證住宅直通室外的門任何時(shí) 候能從內(nèi)部徒手開啟。對(duì)于上述住宅建筑規(guī)范 的條文, 結(jié)合高規(guī)的本條文, 應(yīng)這樣理解:單元式住宅符合 住建規(guī) 9.5.1.2條可設(shè)一個(gè)安全

58、出口的條件時(shí)?？砂创藯l文執(zhí)行, 亦即將單元式住宅每單元視作塔式住宅,此條文 意思基本與高規(guī) 6.1.1.1條相同,只不過高規(guī) 6.1.1.1條對(duì)戶數(shù)作了規(guī)定,而住建規(guī)無戶數(shù)的限 定。 當(dāng) 18層及 18層以下的單元式住宅不能滿足 住建規(guī) 可設(shè)一個(gè)安全出口的條件, 但滿足 高規(guī) 6.1.1.2條的規(guī)定時(shí),每個(gè)單元也可設(shè)一個(gè)安全出口。當(dāng)住宅建筑超過 19層時(shí),每個(gè)住宅單元每層的安全出口不 應(yīng)小于 2個(gè)住建規(guī) 9.5.1. 條的規(guī)定時(shí),每個(gè)住宅單元可每層只設(shè)一個(gè)安全出口。因?yàn)楦咭?guī)的此條 文首先要求 18層以上部分每層相鄰單元樓梯通過陽臺(tái)或凹廊連通(屋頂可不連通 ,等于 18層以上每個(gè) 單元均有兩個(gè)疏散方向, 同時(shí)對(duì)單元之間的墻、 戶門、 窗間墻、 窗檻墻等作了加強(qiáng)防火措施的要求, 而且, 19層以上的單元住宅還需按 高規(guī) 6.2.3.3條和 6.3.1.3條的要求在每個(gè)單元布置防煙樓梯間及消防電梯, 以加強(qiáng)對(duì)使用人員的消防安全保護(hù)因此, 高規(guī)的表述并無與住建規(guī)矛盾之外,只是作了更詳細(xì)更 專業(yè)的防