城鎮(zhèn)商品房購房合同范本

1、城鎮(zhèn)商品房購房合同范本買房簽合同流程：購房者認(rèn)購購房者交定金(拿收據(jù))開發(fā)商下載網(wǎng)簽合同，雙方進(jìn)行簽合同，購房者交首付開發(fā)商將首付款打到房產(chǎn)局的資金監(jiān)管賬戶開發(fā)商下載備案單并打印備過案的合同通知購房者再次簽訂備案合同開發(fā)商將備案合同送到房產(chǎn)局審核蓋章辦理相關(guān)貸款手續(xù)。商品房購房合同范本甲方(賣方)：;注冊(cè)地址：;營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：;資質(zhì)證書號(hào)碼：;法定代表人：;聯(lián)系電話：;通訊地址：;郵編：;委托代理機(jī)構(gòu)：;注冊(cè)地址：;營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：;資質(zhì)證書號(hào)碼：;法定代表人：;聯(lián)系電話：;通訊地址：;郵編：.乙方(買方)：;住所(址)：;國籍：;性別：;出生年月：;身份證/護(hù)照/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：;通訊地址：;郵

2、編：;聯(lián)系電話：;移動(dòng)電話：;電子郵箱：.委托(法定)代理人姓名：;國籍：;住所(址)：;身份證：;通訊地址：;郵編：;聯(lián)系電話：.委托代理機(jī)構(gòu)：;注冊(cè)地址：;營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：;資質(zhì)證書號(hào)碼：;法定代表人：;聯(lián)系電話：;通訊地址：;郵編：。第一條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)甲方以方式取得位于編號(hào)為的地塊的土地使用權(quán)，面積平方米，規(guī)劃用途為，土地使用權(quán)年限自年月日至年月日止。甲方經(jīng)批準(zhǔn)，在該地塊上投資建設(shè)商品房(填寫商品房預(yù)售許可證記載的項(xiàng)目名稱)。該項(xiàng)目的有關(guān)批文如下：1、建設(shè)工程規(guī)劃許可證頒發(fā)機(jī)關(guān)：;編號(hào)：;2、國有土地使用權(quán)證頒發(fā)機(jī)關(guān)：廣州市國土資源和房屋管理局;編號(hào)：;3、建設(shè)工程施工許可證頒發(fā)機(jī)關(guān)：;編

3、號(hào)：;4、。第二條商品房銷售依據(jù)乙方購買的商品房為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】。1、該商品房作為現(xiàn)房，已辦理權(quán)屬登記，登記機(jī)關(guān)為;并領(lǐng)取了【房地產(chǎn)權(quán)屬證明書】【房地產(chǎn)權(quán)證】，編號(hào)為。2、該商品房作為在建商品房，已具備廣東省商品房預(yù)售管理?xiàng)l例規(guī)定的預(yù)售條件，已取得廣東省廣州市商品房預(yù)售許可證，頒發(fā)機(jī)關(guān)為廣州市國土資源和房屋管理局;編號(hào)為：。第三條合同標(biāo)的物基本情況乙方所購商品房為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的第【幢】【梯】【座】【單元】【層】號(hào)房(下稱該商品房)，測(cè)繪地址：區(qū)路號(hào)房。該商品房所在樓宇的主體結(jié)構(gòu)為結(jié)構(gòu);建筑物地上層數(shù)為層，地下層數(shù)為層。該商品房的用途為，層高為米。該商品房戶型結(jié)構(gòu)為房廳廚衛(wèi)，封閉式陽臺(tái)個(gè)，非封閉式陽臺(tái)個(gè)。該商品房【合同約定】(適用于預(yù)售)【產(chǎn)權(quán)登記】(適用于現(xiàn)售)建筑面積共平方米，其中，套內(nèi)建筑面積平方米，公共部位與共用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e平方米。該商品房面積預(yù)測(cè)算單位：注冊(cè)地址：;營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：;資質(zhì)證書號(hào)碼：;法定代表人：;聯(lián)系電話：;通訊地址：;郵編：。第四條物業(yè)管理物業(yè)管理區(qū)域業(yè)主大會(huì)選聘物業(yè)管理公司之前，小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)由甲方選聘物業(yè)管理公司提供。甲方