某酒店工程施工進度計劃書

1、XXX大酒店裝飾工程施工方案XXX 裝飾工程有限責(zé)任公司二00七年四月二十日編制:審核:審批:目錄一、編制依據(jù) 31.1 招標(biāo)文件 31.2 施工圖紙 31.3 主要標(biāo)準(zhǔn) 31.4 主要圖集 41.5 主要法規(guī) 51.6 其它 5二、工程概況 62.1 總體簡介 62.2 建筑概況 62.3 招標(biāo)范圍 72.4 主要施工范圍 72.5 工程特點 9三 施工部署 1.03.1 工程目標(biāo) 1.03.2 現(xiàn)場管理體系 1.1.3.3 施工程序 1.43.4 主要勞動力計劃表 1.4.3.5 主要施工機械 1.5.3.6 施工總體部署 1.8.四 施工工藝2.14.1 輕鋼龍骨紙面石膏板隔墻2.1.4

2、.2 樓地面工程 2.5 4.3 墻面工程 2.7 4.4 輕鋼龍骨石膏板吊頂 3.1.4.5 門窗工程 3.5 五、施工進度計劃（附計劃開、竣工日期和施工進度橫道圖） 375.1 施工進度計劃 3.7.5.2 工期技術(shù)組織措施 3.7.六、質(zhì)量保證措施 4.26.1 項目經(jīng)理部各級質(zhì)量責(zé)任制 4.2.七、安全消防措施 4.6八、成品保護措施 4.7九、季節(jié)性施工措施 5.19.1 施工概況 5.19.2 冬施技術(shù)準(zhǔn)備 5.19.3 冬季施工安排 5.29.4 冬季裝修工程主要施工方法 5.2.十、施工現(xiàn)場環(huán)境保護控制措施 5.3.10.1 現(xiàn)場垃圾揚塵控制措施 5.3.一、施工總平面布置圖

3、5.5.，、編制依據(jù)1.1招標(biāo)文件序號招標(biāo)文件名稱文件編號日期1.XXX大酒店裝飾工程內(nèi)部招標(biāo)文件2007年2月1.2施工圖紙序號圖紙名稱圖紙編號出圖日期1.裝飾圖紙裝施1-1裝施7-162007年2月2.電氣圖紙DL01 DL122007年2月3.給排水圖紙SL01 SL052007年2月1.3主要標(biāo)準(zhǔn)國家標(biāo)準(zhǔn)序號名稱發(fā)布時間執(zhí)行時間編號1.建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50210-20012.建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范JGJ73-913.民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范GB50325-20014.建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50209-20025.建筑防腐蝕工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)GB5

4、0224-956.建設(shè)工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)范21GB50194-937.民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)觀察技術(shù)規(guī)范GB50198-948.有線電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范GB50200-949.通風(fēng)與空調(diào)工程施工及驗收規(guī)范GBJ243-8210.給水排水管道工程施工及驗收規(guī)范GB0268-9711.通風(fēng)與空調(diào)工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)GBJ1304-8812.建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50303-200213.火災(zāi)自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范GB50166-9214.室內(nèi)裝飾工程質(zhì)量規(guī)范QB1838-931.4主要圖集類別名稱編號地方建筑設(shè)備通用圖集91SB1-91SB9地方建筑電氣通用圖集91DQ1-91D

5、Q131.5主要法規(guī)類別法規(guī)、通知名稱法規(guī)、通知編號發(fā)布日期施行日期國家中華人民共和國建筑法中華人民共和國主席令1997年第91號11998.03.011.6其它內(nèi)容編號日期武漢市建筑安裝工程資料管理規(guī)程1、工程概況2.1總體簡介序號項目內(nèi)容1.工程名稱XXX大酒店裝飾工程2.工程地址XX市XX區(qū)XX街XX號3.建設(shè)單位XXXX大酒店4.監(jiān)督單位5.設(shè)計單位XXXX工程有限公司6.監(jiān)理單位待定7.施工單位8.建筑面積5500平米9.建設(shè)用途10.工期11.質(zhì)里目標(biāo)優(yōu)良12.工程施工范圍施工圖圖示項目，包括建筑工程，裝飾工程，給排水工程，電氣工程等。2.2建筑概況建筑功能公共建筑建筑分類一類建筑

6、特點酒店建筑面積總建筑面積(m2)5500占地面積(m 2)建筑高度±0.00=絕對標(biāo)高室內(nèi)外高差電梯數(shù)量1建筑防火項目概述XXX大酒店位于XX市XX區(qū)XX街XX號，本工程屬于修繕改造工程。建筑面積 約5500m2，共有7層。本工程整體裝飾風(fēng)格現(xiàn)代典雅大方。結(jié)合西方和中國娛樂文化的穩(wěn)重、活潑的風(fēng)格，營造一個現(xiàn)代、大度、時尚的娛樂空間。酒店設(shè)有購物中心、書 吧、餐廳、客房以及桑拿、洗浴、棋牌室、KTV等娛樂設(shè)施，是一個綜合性的星級娛樂 場所。2.3招標(biāo)范圍本次招標(biāo)的范圍：為設(shè)計圖紙中的裝飾工程、給排水工程、電氣系統(tǒng)工程、暖通 工程。2.4主要施工范圍主要施工部位2.4.1.1 :一 七

7、層2.4.2.1 一層大堂、購物中心及書吧：(1) 大堂：地面800*800新西米理石，豐鎮(zhèn)黑波打線。輕鋼龍骨紙面石膏板造型吊頂，墻面新西米理石干掛；(2) 購物中心及書吧待定。2.4.2.2 二層餐廳及豪華包間：(1)餐廳600 X600?；u、輕鋼龍骨石膏板天棚、墻面壁紙；( 2 )豪華包間地毯、輕鋼龍骨石膏板天棚、墻面軟包；(3) 衛(wèi)生間：300 X300防滑地磚，墻面300 X450墻磚，頂面180寬條形鋁扣板。2.4.2.3 三層桑拿洗浴及客房( 1 )客房：復(fù)合木地板，頂棚刷乳膠漆，墻面壁紙；( 2)衛(wèi)生間： 300 X300 防滑地磚，墻面 300 X450 墻磚，頂面 180

8、寬條形鋁扣板；( 3)洗浴中心：新西米理石墻面，頂面 180 寬條形鋁扣板。2.4.2.4 四層保健按摩及客房( 1 )客房及按摩房：地面地毯，頂棚刷乳膠漆，墻面壁紙；( 2)衛(wèi)生間： 300 X300 防滑地磚，墻面 300 X450 墻磚，頂面 180 寬條形鋁扣板；2.4.2.5 五層慢搖吧、嗨包及 KTV 包房( 1 )慢搖吧：地面馬賽克，天棚鋁合金格柵；( 2 )嗨包：地面黑金砂石材、復(fù)合地板；( 3) KTV 包房：地面復(fù)合地板。2.4.2.6 六層棋牌室地面地毯，墻面壁紙，頂棚刷乳膠漆。2.4.2.7 辦公室地面復(fù)合地板，墻面、頂棚刷乳膠漆2.5 工程特點2.5.1 工程項目復(fù)雜

9、性2.5.1.1 該項目屬于修繕改造工程裝修項目，專業(yè)施工項目較多，如給排水工程、暖通 工程、強、弱電工程等；各專業(yè)交叉施工配合復(fù)雜，在施工中合理安排施工工序尤為重 要。2.5.1.2 該工程位于城區(qū)施工場地比較狹小，材料運輸、堆放及施工都存在一定難度。 施工中施工材料運輸，施工噪音控制，施工人員管理尤為重要。結(jié)合本工程特點，質(zhì)量 控制、施工現(xiàn)場文明安全管理、施工材料環(huán)保、各工序交叉施工作業(yè)避免返工成為本工 程施工中考慮的重點。2.5.2 深化設(shè)計必要性設(shè)計圖紙在施工中若需施工方深化設(shè)計，我公司將提供優(yōu)良的服務(wù)。在施工前需充 分熟悉圖紙，施工中核實現(xiàn)場尺寸，發(fā)現(xiàn)設(shè)計死角，提出合理方案，及時通知

10、業(yè)主、監(jiān) 理、設(shè)計，及時辦理變更洽商，四方簽字方可施工。2.5.3 工程考慮重點本工程安全文明施工成為考慮重點：因為本工程地理位置處于建筑密集處，施工場 地狹窄，在本工程施工嚴(yán)格控制管理，做到如下要求：（1）本次施工過程中嚴(yán)格控制施工人員在施工范圍內(nèi)活動，佩帶胸卡，嚴(yán)格控制， 禁止在施工現(xiàn)場亂穿行。（2）施工現(xiàn)場施工垃圾按照業(yè)主要求指定位置放置，使用材料進場后及時搬進樓 內(nèi)，碼放整齊。理安排施工工序，避免因施工安排錯誤，造成的返工現(xiàn)象。（4）安全防火：派專職安全員在現(xiàn)場巡視，制定現(xiàn)場安全管理規(guī)范，每層按照規(guī)定 碼放消防器材，特殊工種必須持證上崗；施工照明采用 36V 低壓照明線。（5 ）文明施

11、工（擾民） ：由于建筑物四周居民樓離施工現(xiàn)場比較緊，正常的施工以 及夜間加班、 進出料、外運垃圾等發(fā)出的聲音都有可能造成擾民和民擾 ,施工擾民現(xiàn)象尤 其嚴(yán)重。 針對本工程特點 :考慮整體建筑物外窗全部封閉， 減少施工噪音； 將施工時間段 避開居民中午、夜間休息時間；安排為早晨 7：00 至12：00點；下午 1：30 至8：30 點。施工材料搬卸安排在白天施工段 。施工垃圾安排在夜間 8：30 至 10 ：00 點運輸。 對施工人員加強教育和管理， 搬運和裝卸材料尤其是金屬材料時避免野蠻裝卸等人為造 成的噪音。開工前配合甲方預(yù)先做好周圍居民的工作，爭取主動，減少不必要的麻煩。（6 ）材料運輸：

12、施工材料運輸車輛去交管部門辦理通行證，在白天施工段運輸。 2.5.3.2 本工程施工材料環(huán)保成為考慮重點：在施工過程中嚴(yán)把材料采購關(guān)，確保材料 為環(huán)保產(chǎn)品，提供環(huán)境指標(biāo)檢測報告；施工完樣板間，委托經(jīng)建委有認(rèn)可的檢測機構(gòu)進 行現(xiàn)場檢測；嚴(yán)格按照民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范嚴(yán)格執(zhí)行，對工程施工 項目進行抽檢，發(fā)現(xiàn)問題及時解決。施工部署3.1 工程目標(biāo)3 11 質(zhì)量目標(biāo)滿足招標(biāo)文件要求：優(yōu)質(zhì)通過采用先進、合理、可行的施工方法和嚴(yán)格的施工管理，優(yōu)化勞動力、材料、機具等各項資源的配置，我公司滿足招標(biāo)文件要求，總工期為天；工程計劃2007年月日開工，2007年 月 日竣工。3. 1 . 3安全生產(chǎn)管理

13、目標(biāo)達(dá)到武漢市安全優(yōu)良現(xiàn)場，杜絕安全事故，無違章作業(yè)和違章指揮行為。3 . 1 . 4文明施工管理目標(biāo)達(dá)到武漢市文明優(yōu)良工程，施工期間文明施工，現(xiàn)場管理達(dá)標(biāo)，保持現(xiàn)場整潔，垃 圾裝袋并及時清運。3. 1 . 5環(huán)保目標(biāo)遵循IS014001 : 1996標(biāo)準(zhǔn)，全過程實現(xiàn)“綠色施工”，本工程將作為貫徹環(huán)保體 系標(biāo)準(zhǔn)的樣板工地，根據(jù)實際情況制定具體的環(huán)保措施，采用新設(shè)備最大限度減少施工 噪音，各項環(huán)保指標(biāo)達(dá)到國際先進標(biāo)準(zhǔn)。3 . 1 . 6 CI宣傳目標(biāo)施工過程中，我們將積極配合和好業(yè)主、設(shè)計、監(jiān)理和質(zhì)檢部門的工作，大力做好 工地的環(huán)保工作，通過工地這個窗口展現(xiàn)我公司的企業(yè)形象。3.2現(xiàn)場管理體系建

14、立現(xiàn)場管理體系，合理組織人、財、物，協(xié)調(diào)總包與分包、分包與分包 間關(guān)系，合理安排工序交叉作業(yè)，確保工期工程質(zhì)量管理體系3.3施工程序會同甲方、監(jiān)理單位，對圖紙進行會審，無異議后編制施工方案及技術(shù)交底。施工現(xiàn)場臨設(shè)：臨設(shè)搭建，現(xiàn)場三通一平。編制加工訂貨計劃，安施工計劃提前簽訂加工訂貨合同。對施工中所用成品、半 成品進行檢查確保產(chǎn)品質(zhì)量（進場后三方聯(lián)驗，合格后方可使用）。用墨線將建筑50線準(zhǔn)確全部彈在柱及內(nèi)墻上，相互交圈報監(jiān)理復(fù)驗，彈好門窗 洞口中心線。組織人員、材料進場施工3.4主要勞動力計劃表裝修施工期間勞動力計劃表工種組數(shù)每組人數(shù)備注木工310瓦丄310專業(yè)架子工14持證上崗電工16持證上崗

15、電焊工11持證上崗水暖工16油漆工310防水工16持證上崗壯丄310合計1433.5主要施工機械主要機械、設(shè)備配置計劃面對裝飾材料成品及半成品和高質(zhì)量的工藝要求，施工機具、檢測儀器也是搞好工 程質(zhì)量的主要環(huán)節(jié)之一。因此施工現(xiàn)場必須要求 ：施工機具、檢測儀器數(shù)量充足，且其 性能滿足施工要求；質(zhì)量可靠；維修及時；電力保障有力。3. 5. 1施工機械調(diào)配用于工程施工的機械必須按照分項工程的要求或施工規(guī)范的要求組織進場。當(dāng)需要 變更機械使用計劃時必須上報機具計劃，監(jiān)理工程師審批后方可進行施工。3 . 5. 2擬投入本工程的主要施工機械設(shè)備表：見下表。(1)擬投入的主要施工機械設(shè)備序號機械或設(shè)備名稱型號

16、規(guī)格數(shù)量國別產(chǎn)地制造年份額定功 率（KW）生產(chǎn)能力進出場時間用于施工部位1電焊機B300/300A1臺天津2003 年2.5K良好焊接6-9月W2手推車10輛2005 年良好材料運輸6-10 月3木工平刨513型1臺山東2004 年2KW良好木材加工6-11 月4木工電鋸MJ2251臺山東2004 年4.5K良好木材加工6-11 月W5木工壓刨104型1臺山東2004 年2KW良好木材加工6-11 月6手提式壓良明101臺日本2004 年2.5K良好材料加工6-11 月刨W7手電鉆日立10把日本2005 年0.5K良好石膏板固6-11 月W疋8電錘博世5臺德國2005 年2.5K良好裝修打孔6

17、-11 月W9曲線鋸55A5臺上海2005 年0.8K良好材料加工6-11 月W10氣釘槍30把北京2005 年良好木飾面制6-11 月作11切割機3551臺上海2005 年1.5KW良好材料加工6-11月12云石機4100NB20臺北京2005 年0.8良好石材加工6-11月13角磨機100A5臺天津2005 年0.5良好石材加工6-11月14噴槍3把北京2005 年良好油漆飾面9-12月15砂輪切割401臺上海2005 年1.5K良好材料切割6-11月機W16沖擊鉆1220A2臺上海2005 年0.8K良好裝修打孔6-12月W17空壓機3HP3臺德國2005 年3KW良好木飾面制9-12月

18、作、油漆飾面18水鉆立式1001臺德國2002 年1.2K良好結(jié)構(gòu)打孔9-11月W19煨彎機WYQ108/13臺江蘇2002 年3KW良好線管加工6-9月0820電動套絲Z3T-R6/152臺江蘇2002 年25KW良好水管加工6-11月機021手動套絲3臺北京2005 年良好水管加工6-11月機22臺鉆161臺上海2004 年0.8K良好打孔6-10月W23氣焊設(shè)備氧氣-乙炔2套北京2005 年良好切割使用6-11 月3.6 施工總體部署3 . 6. 1施工部署原則為實現(xiàn)工程建設(shè)“工期、質(zhì)量、安全、環(huán)保、效益、服務(wù)”六個方面的管理目標(biāo)， 施工承包將遵循“應(yīng)用最佳的施工技術(shù)，選用最有戰(zhàn)斗力的施

19、工隊伍，投入先進的機械 設(shè)備，安排合理的施工工序，采用科學(xué)的組織管理方法，達(dá)到優(yōu)質(zhì)、安全、按期竣工” 的原則進行施工總體部署。3 . 6. 1.1時間上考慮季節(jié)因素影響部署原則根據(jù)工程開工時間及工程形象進度，考慮季節(jié)性對施工的影響，統(tǒng)籌兼顧、綜合安 排施工作業(yè)。冬、雨期階段盡量避開不利于施工的工序，以保證工程質(zhì)量。3 . 6. 1.2施工工藝考慮分區(qū)、分段流水部署原則施工工藝部署上結(jié)合不同的分部、分項工程組織分區(qū)、分段進行流水作業(yè)，擴大工 作面，提高生產(chǎn)效率、減少人員窩工。先預(yù)埋機電、水暖專業(yè)管路；再室內(nèi)、外裝修工 程施工(機電設(shè)備、暖通專業(yè)同步)。3 . 6. 1.3施工資源考慮“人、財、機

20、、料”等資源的合理配置部署原則(1)根據(jù)本工程的特點，公司將選派高素質(zhì)的專業(yè)管理人員，選用優(yōu)秀的、紀(jì)律性 強的施工隊伍，組建成一支優(yōu)秀的項目團隊，共同實現(xiàn)各項目標(biāo)。(2 )為本工程設(shè)立專用賬戶、專款專用；合理使用工程資金；確保工程資金有效利3）合理選擇、使用施工機具。根據(jù)不同的施工階段選用施工機具（4 ）為保證工程質(zhì)量，大宗材料、設(shè)備采用社會公開招標(biāo)，實行“陽光管理” ，物 資設(shè)備、材料進場由業(yè)主、監(jiān)理聯(lián)合驗收。（5）加強施工承包管理的原則 作為施工承包方，項目部將制定詳細(xì)的管理措施，加強對專業(yè)施工隊的施工現(xiàn)場、 施工技術(shù)、質(zhì)量、進度、安全的管理，同時協(xié)調(diào)和照管各專業(yè)施工隊之間的關(guān)系。3 62

21、 施工總體安排 施工承包將按照進度計劃以及制定的各項施工工序流程，對各分部、分項施工統(tǒng)籌 安排、合理穿插，優(yōu)化施工方案，滿足進度要求。3 . 6. 2 . 1室內(nèi)裝修工程（專業(yè)同步布管、穿線）-機電設(shè)備、暖通專業(yè)安裝的總體施工順序原則進行部署。3 62 2 裝修工程施工時，積極與業(yè)主、監(jiān)理工程師、設(shè)計師協(xié)商溝通，將裝修材 料樣板及早確定；并按照確定的材料制作樣板及樣板間，得到確認(rèn)后再大面積施工。裝 修工程，以裝飾施工為主線，中間合理安插上下水、強、弱電等專業(yè)的施工。363 施工階段的劃分本工程由于工期緊，為了確保工期，合理安排人、材、機。將該標(biāo)段劃分為三個施 工段組織流水施工。首層、二層為第一

22、段；三、四層為第二段：五層至七層為第三段。 每段安排一名裝飾工長負(fù)責(zé)裝修工程，以便對該段工程做法熟練掌握，避免多而不精。 裝修工程分三個施工班組進行分區(qū)流水作業(yè)，電氣專業(yè)及給排水專業(yè)同步配合作業(yè)。 364 施工現(xiàn)場布置板材堆放區(qū)，根據(jù)施工進度現(xiàn)場調(diào)整。利用建筑物四周現(xiàn)有場地，設(shè)置垃圾場、砂石料 堆放區(qū)等。3 64.2 施工現(xiàn)場不設(shè)住宿區(qū)、不設(shè)食堂；將住宿區(qū)、食堂安排在工地附近，每天定 點用班車接送工人上下班。充分利用現(xiàn)有場地，做到合理規(guī)劃，充分使用，為裝修施工 創(chuàng)造條件。3 65 臨時用水布置：由業(yè)主方指定的接水處引水。保留一路原有給水管作為臨時施工用水，每層在衛(wèi)生 間內(nèi)設(shè)置一取水點。3 66

23、 臨時用電：主要考慮中、小型機具使用及臨時照明使用。從甲方指定配電箱引出電源接入一級 配電總箱，每層配備兩個二級配電箱，采用三項五線制三級漏電保護，由二級配電箱再 引出移動配電箱。室外設(shè)置兩個二級配電箱，做好防雨措施。該工程用電按 180KW 考 慮。施工照明用電采用 36V 低壓線架空設(shè)置。3 67 臨時消防：利用原有消火栓作為臨時消防用水，新的消防水系統(tǒng)施工完成后再拆除，施工現(xiàn)場 按要求配置足夠數(shù)量的滅火器368施工進度安排：工期從 2006 年5月25 日至 2006 年12 月25日，共計 215 日歷天。我公司根據(jù)企業(yè)實際情況及人員、材料的統(tǒng)一安排，在規(guī)定工期保質(zhì)保量完成 本標(biāo)段施工

24、。3 681 現(xiàn)場臨水、臨電施工準(zhǔn)備；施工圖紙設(shè)計交底、技術(shù)工作準(zhǔn)備及材料準(zhǔn)備期 10 天。3 682 各專業(yè)預(yù)埋管路施工： 15 天3 683 室內(nèi)裝飾施工 :187 天。（穿插各專業(yè)施工）。3 684 最后 3 天竣工清理，準(zhǔn)備竣工驗收。四 施工工藝4.1 輕鋼龍骨紙面石膏板隔墻4.1.1 主要材料及配件要求1. 輕鋼龍骨主件：沿頂龍骨、沿地龍骨、加強龍骨、豎向龍骨、橫向龍骨應(yīng)符合 設(shè)計要求。2. 輕鋼骨架配件：支撐卡、卡托、角托、連接件、固定件、附墻龍骨、壓條等附 件應(yīng)符合設(shè)計要求。3. 緊固材料：射釘、膨脹螺栓、鍍鋅自攻螺絲、木螺絲和粘結(jié)嵌縫料應(yīng)符合設(shè)計 要求。4. 填充隔聲材料：按設(shè)

25、計要求選用。5. 罩面板材：紙面石膏板規(guī)格、厚度由設(shè)計人員或按圖紙要求選定。4.1.2 主要機具直流電焊機、電動無齒鋸、手電鉆、螺絲刀、射釘槍、線墜、靠尺等。4.1.3 作業(yè)條件1. 輕鋼骨架、石膏罩面板隔墻施工前應(yīng)先完成基本的驗收工作，石膏罩面板安裝應(yīng)待屋面、頂棚和墻抹灰完成后進行2. 設(shè)計要求隔墻有地枕帶時，應(yīng)待地枕帶施工完畢，并達(dá)到設(shè)計程度后，方可進 行輕鋼骨架安裝。3. 根據(jù)設(shè)計施工圖和材料計劃，查實隔墻的全部材料，使其配套齊備。4. 所有的材料，必須有材料檢測報告、合格證。操作工藝1. 工藝流程輕隔墻放線>安裝門洞口框>安裝沿頂龍骨和沿地龍骨豎向龍骨分檔| 安裝豎向龍骨

26、安裝橫向龍骨卡檔 安裝石膏罩面板 施工|接縫做法-面層施工2. 放線：根據(jù)設(shè)計施工圖，在已做好的地面或地枕帶上，放出隔墻位置線、門窗 洞口邊框線，并放好頂龍骨位置邊線。3. 安裝門洞口框：放線后按設(shè)計，先將隔墻的門洞口框安裝完畢。4. 安裝沿頂龍骨和沿地龍骨：按已放好的隔墻位置線，按線安裝頂龍骨和地龍骨, 用射釘固定于主體上，其射釘釘距為 600mm。5. 豎龍骨分檔：根據(jù)隔墻放線門洞口位置，在安裝頂?shù)佚埞呛?，按罩面板的?guī)格 900mm或1200mm板寬，分檔規(guī)格尺寸為450mm，不足模數(shù)的分檔應(yīng)避開門洞框 邊第一塊罩面板位置，使破邊石膏罩面板不在靠洞框處。6. 安裝龍骨：按分檔位置安裝豎龍骨

27、，豎龍骨上下兩端插入沿頂龍骨及沿地龍骨， 調(diào)整垂直及定位準(zhǔn)確后，用抽心鉚釘固定；靠墻、柱邊龍骨用射釘或木螺絲與墻、柱固 定，釘距為1000mm。7. 安裝橫向卡擋龍骨：根據(jù)設(shè)計要求，隔墻高度大于 3m 時應(yīng)加橫向卡檔龍骨，采向抽心鉚釘或螺栓固定。8. 安裝石膏罩面板1) 檢查龍骨安裝質(zhì)量、 門洞口框是否符合設(shè)計及構(gòu)造要求， 龍骨間距是否符合 石膏板寬度的模數(shù)。2) 安裝一側(cè)的紙面石膏板， 從門口處開始， 無門洞口的墻體由墻的一端開始， 石膏板一般用自攻螺釘固定，板邊釘距為 200mm ，板中間距為 300mm ， 螺釘距石膏板邊緣的距離不得小于 10mm ，也不得大于 16mm ，自攻螺釘 固

28、定時，紙面石膏板必須與龍骨緊靠。3) 安裝墻體內(nèi)電管、電盒和電箱設(shè)備。4) 安裝墻體內(nèi)防火、隔聲、防潮填充材料，與另一側(cè)紙面石膏板同時進行安 裝填入。5) 安裝墻體另一側(cè)紙面石膏板：安裝方法同第一側(cè)紙面石膏板，其接縫應(yīng)與 第一側(cè)面板錯開。6) 安裝雙層紙面石膏板：第二層板的固定方法與第一層相同，但第三層板的 接縫應(yīng)與第一層錯開，不能與第一層的接縫落在同一龍骨上。9. 接縫做法：紙面石膏板接縫做法有三種形式，即平縫、凹縫和壓條縫?？砂匆?下程序處理。1) 刮嵌縫膩子：刮嵌縫膩子前先將接縫內(nèi)浮土清除干凈，用小刮刀把膩子嵌 入板縫，與板面填實刮平。2) 粘貼拉結(jié)帶：待嵌縫膩子凝固原形即行粘貼拉接材料

29、，先在接縫上薄刮一 層稠度較稀的膠狀膩子， 厚度為 1mm ，寬度為拉結(jié)帶寬， 隨即粘貼接結(jié)帶， 用中刮刀從上而下一個方向刮平壓實，趕出膠膩子與接結(jié)帶之間的氣泡。3) 刮中層膩子： 拉結(jié)帶粘貼后， 立即在上面再刮一層比拉結(jié)帶寬 80mm 左右 厚度約 1mm 的中層膩子，使拉結(jié)帶埋入這層膩子中。4) 找平膩子：用大刮刀將膩子填滿楔形槽與板抹平。10. 墻面裝飾、紙面石膏板墻面，根據(jù)設(shè)計要求，可做各種飾面。4.1.5 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以 DBJ01-26-96 中的第 15.5.1 至第 15.5.3 條的規(guī)定為準(zhǔn)，嚴(yán)格遵守。4.1.6 成品保護1. 輕鋼龍骨隔墻施工中，工種間應(yīng)保證已裝項目不受損壞，墻

30、內(nèi)電管及設(shè)備不得碰 動錯位及損傷。2. 輕鋼骨架及紙面石膏板入場，存放使用過程中應(yīng)妥善保管，保證不變形，不受 潮不污染、無損壞。3. 施工部位已安裝的門窗、地面、墻面、窗臺等應(yīng)注意保護、防止損壞。4. 已安裝完的墻體不得碰撞，保持墻面不受損壞和污染。4.1.7 應(yīng)注意的質(zhì)量問題1. 墻體收縮變形及板面裂縫：原因是豎向龍骨緊頂上下龍骨，沒留伸縮量，超過2m 長的墻體未做控制變形縫，造成墻面變形。隔墻周邊應(yīng)留 3mm 的空隙，這樣可以 減少因溫度和濕度影響產(chǎn)生的變形和裂縫。2. 輕鋼骨架連接不牢固，原因是局部結(jié)點不符合構(gòu)造要求，安裝時局部節(jié)點應(yīng)嚴(yán) 格按圖規(guī)定處理。釘固間距、位置、連接方法應(yīng)符合設(shè)計

31、要求。3. 墻體罩面板不平，多數(shù)由兩個原因造成：一是龍骨安裝橫向錯位，二是石膏板 厚度不一致。明凹縫不均： 紙面石膏板拉縫不很好掌握尺寸； 施工時注意板塊分檔尺寸， 保證板間拉縫一致。4.2 樓地面工程4 211 樓地面施工以彈好建筑 50 線作為控制標(biāo)高的依據(jù)。 施工前將樓地面的雜物 清理干凈，施工面層前一天灑水濕潤。4212 地面鋪裝宜在地面隱蔽工程、 吊頂工程、 墻面抹灰工程完成并驗收后進行4 213 地面面層應(yīng)有足夠的強度，其表面質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的有關(guān) 規(guī)定。4 214 地面鋪裝圖案及固定方法等應(yīng)符合設(shè)計要求。4 215 天然石材在鋪裝前應(yīng)采取防護措施，防止出現(xiàn)污損、泛堿等

32、現(xiàn)象。4 . 2 . 1. 6濕作業(yè)施工現(xiàn)場環(huán)境溫度宜在 5 C以上。4 2 2 主要材料質(zhì)量要求4 2 21 地面鋪裝材料的品種、規(guī)格、顏色等均勻符合設(shè)計要求并應(yīng)有產(chǎn)品合格證 書。4 222 地面鋪裝時所用龍骨、墊木、毛地板等木料的含水率，以及防腐、防蛀、 防火處理等均應(yīng)符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的有關(guān)規(guī)定。4 223 施工要點4 223.1 石材、地面磚鋪貼應(yīng)符合下列規(guī)定： 石材、地面磚鋪貼前應(yīng)浸水濕潤。天然石材鋪貼前應(yīng)進行對色、拼花并試拼、 編號。 鋪貼前應(yīng)根據(jù)設(shè)計要求確定結(jié)合層砂漿厚度，拉十字線控制其厚度和石材、 地面磚表面平整度。 結(jié)合層砂漿宜采用體積比為 1:3 的干硬性水泥砂漿，厚度

33、宜高出實鋪厚度23rnm。鋪貼前應(yīng)在水泥砂漿上刷一道水灰比為 1:、2的素水泥漿或干鋪水泥1 2mm 后灑水。 石材、地面磚鋪貼時應(yīng)保持水平就位，用橡皮錘輕擊使其與砂漿粘結(jié)緊密， 同時調(diào)整其表面平整度及縫寬。 鋪貼后應(yīng)及時清理表面， 24h 后應(yīng)用 1:1 水泥漿灌縫， 選擇與地面顏色一致 的顏料與白水泥拌和均勻后嵌縫。4 2232 強化復(fù)合地板鋪裝應(yīng)符合下列規(guī)定： 防潮墊層應(yīng)滿鋪平整，接縫處不得疊壓。 安裝第一排時應(yīng)凹槽面靠墻。地板與墻之間應(yīng)留有 810mm的縫隙。 房間長度或?qū)挾瘸^ 8m 時，應(yīng)在適當(dāng)位置設(shè)置伸縮縫。4 223.3 地毯鋪裝應(yīng)符合下列規(guī)定： 地毯對花拼接應(yīng)按毯面絨毛和織紋

34、走向的同一方向拼接。 當(dāng)使用張緊器伸展地毯時，用力方向應(yīng)呈 V字形，應(yīng)由地毯中心向四周展 開。 當(dāng)使用倒刺板固定地毯時，應(yīng)沿房間四周將倒刺板與基層固定牢固。 地毯鋪裝方向，應(yīng)是毯面絨毛走向的背光方向。 滿鋪地毯，應(yīng)用扁鏟將毯邊塞入卡條和墻壁間的間隙中或塞入踢腳下面。 裁剪樓梯地毯時， 長度應(yīng)留有一定余量， 以便在使用中可挪動常磨損的位置4.3 墻面工程4.3.1 石材墻面干掛1. 施工準(zhǔn)備1.1使用材料：石材、龍骨、膨脹螺栓、不銹鋼干掛件、硅膠等均要符合設(shè)計和質(zhì) 量要求。1.2機具準(zhǔn)備：切割機、電錘、電焊機、臺鉆、扳手、磨角機、云石機及其它工具。2 主要分項工程的施工方法與技術(shù)措施2.1施工工

35、序£忖U備It竝H粹$ X績洗1L12.2放線定位將土建方提供的基準(zhǔn)中心線、標(biāo)高線進行復(fù)測，無誤后根據(jù)圖紙給出的橫、豎龍骨的位置和軸線放鋼線，定出橫、豎龍骨位置和石材位置。先由中間向兩端測錄，然后 由兩端向中間復(fù)核尺寸。放出的橫、豎龍骨位置線誤差心符合設(shè)計要求。根據(jù)放線位置，尋找預(yù)埋件，如果預(yù)埋件沒有即補打埋件，補打埋件用一塊10mm厚鋼板和4 X018膨脹螺栓，鉆孔后加環(huán)氧樹脂膨脹螺栓擰緊引并將螺母與螺栓 點焊。2.3龍骨安裝從結(jié)構(gòu)上實現(xiàn)先立豎框（正12鍍槽鋼），后上橫框（L50*5鍍鋅角鋼）豎框定龍骨安裝完要進行全面檢查，尤其是橫、豎框中心線，必須用儀器對橫、豎龍骨進行調(diào) 整。2

36、 4 石材掛件的安裝不銹鋼掛件的定位、 安裝是石材安裝中至關(guān)重要一環(huán)， 它位置是準(zhǔn)確與否 直接關(guān)系到石材的外觀效果。不銹鋼掛件采用分段形式，通過螺栓與橫龍骨角鋼相連， 石材板塊上的掛件間有一定的配合尺寸，可以保證石材水平板塊方向的調(diào)整。2 5 石材安裝石材板塊通過不銹鋼干掛件與龍骨相連， 石材安裝是按照板塊布置圖編好 的號碼一一對應(yīng)，由下而上進行安裝。安裝時將石材板塊通過掛件與橫向龍骨連接。 安 裝簡便易行。通過螺栓的微調(diào)，保證外立面的垂直、水平和表面平整。2 6 石材準(zhǔn)確度的控制在安裝石材時注意控制石材安裝高程累計誤差及控制基準(zhǔn)石材完成面?？刂泼繅K石材基準(zhǔn)完成面的方法是通過精確的測量放線牙口

37、結(jié)構(gòu)的三維 調(diào)整功能來保證石材完成面的準(zhǔn)確性。2 7 石材縫密封石材裝好，調(diào)整完畢經(jīng)檢查確認(rèn)合格后， 即可進行注膠密封，注膠之前先 把膠縫清理干凈，并在膠縫的兩側(cè)貼上保護帶，以免注膠時把石材弄臟。 注膠后再把保 護膠帶撕下來，注膠材料必須選用耐候，耐老化和耐火性能，且不含硅油，以防對石材 造成污染。3 質(zhì)量要求石材不得有缺邊掉角和裂縫及劃痕， 顏色、質(zhì)地均勻一致， 無特殊紋理和明顯色差。體積密度、吸水率、彎曲強度、抗剪強度等應(yīng)滿足有關(guān)規(guī)定4 3 2 瓷磚墻面清理干凈找平層，依照室內(nèi)標(biāo)準(zhǔn)水平線，找出地面標(biāo)高，按貼磚的面積計算縱橫的 皮數(shù)，用水平尺找平，并彈出水平和垂直控制線，在門洞口或陽角處，如

38、有陰三角鑲邊 時，則將尺寸留出先鋪貼一側(cè)的墻面，并用托線板校正靠直，如無鑲邊雙面掛直。按地 面水平線嵌上一根八字靠尺，并用水平尺校正，作為第一行磚鋪貼的依據(jù)。鑲貼時先貼 大面，后貼陰陽角、凹槽等費工多、難度大的部位。4 3 3 墻紙墻面4 331 檢查墻面1. 膩子平整、堅實、牢固。不得粉化、起皮、裂縫；2. 清漆顏色一致，厚薄均勻、干透；3. 陰陽角順直；4. 基層含水率不得大于 8% 5. 拆下電開關(guān)扳。43 3 2 檢查工具：大刀架、大刀片、小刀片、砂紙、刷子、刮板、毛巾、塑料布、 垃圾袋、封邊膠、直尺、電筆、電工膠帶、滾刷、大桶、小桶、水平尺、螺絲刀、鉛筆、 圓珠筆等。43 3 3 清

39、掃基層清掃污點，塵土。不得有飛刺、麻點、沙礫和裂縫、朝陽角應(yīng)順直。若有電開關(guān)扳 應(yīng)拆下。43 3 4 地面保持干凈用塑料布鋪在將要帖壁紙的地面上43 3 5 墻壁劃準(zhǔn)線 裱糊第一副壁紙前應(yīng)彈垂直線。43 3 6 計算壁紙 按房間分好型號，計算副長、副數(shù)、拚花裁切、編號后平放待用。43 3 7 施工方法： 上漿裱糊拼縫搭接對花裁切趕壓膠漿、氣泡擦凈膠漿 清理修整43 3 8 收起工具、清洗干凈、打掃文生、收好垃圾袋。43 3 9 收回剩余膠漿、壁紙并保持干凈。4.4 輕鋼龍骨石膏板吊頂4 41 材料購配件要求1輕鋼骨架分 U 型骨架和 T 型骨架兩種，并按荷載分上人和不上人。 2輕鋼骨架主件為大

40、，中，小龍骨；配件有吊掛件，連接件，掛插件。 3零配件：有吊桿 .花藍(lán)螺絲 .射釘.自攻螺釘 .4 按設(shè)計說明可選用各種罩面板 .鋁壓逢條或塑料壓逢條 ,其材料品種 .規(guī)格.質(zhì)量應(yīng)符 合設(shè)計要求。5粘結(jié)劑：應(yīng)按主材的性能選用，使用前作粘結(jié)試驗。4 42 主要機具主要機具包括：電鋸，無齒鋸，射釘槍，手鋸，手刨子，鉗子，螺絲刀，搬子，方尺，鋼尺，鋼水平尺等。4 43 作業(yè)條件1. 結(jié)構(gòu)施工時，應(yīng)在現(xiàn)澆砼樓板或預(yù)制砼樓板縫，按射計要求間據(jù)，預(yù)埋© 6 ©10 鋼筋混吊桿，設(shè)計無要求時按大龍骨的排列位置預(yù)埋鋼筋吊桿，一般間距為何 9001200mm.2. 當(dāng)?shù)蹴敺块g的墻柱為磚砌體時

41、，應(yīng)在頂棚的標(biāo)高位置沿墻和柱的四周，砌筑時預(yù) 埋防腐木磚，沿墻間距 9001200mm ，柱沒每邊應(yīng)埋射木磚兩塊以上。3. 安裝完頂棚內(nèi)的各種管線及通風(fēng)道，確定好燈位，通風(fēng)口及各種露明孔口位置。4. 各種材料 全部配套備齊。5. 頂棚罩面板安裝前應(yīng)做完墻，地濕作業(yè)工程項目。6. 搭好頂棚施工操作平臺架子。7. 輕鋼骨架頂棚在大面積施工前，應(yīng)做樣板間，對頂棚的起拱度，燈槽，通風(fēng)口的 構(gòu)造處理，分塊及固定方法等應(yīng)經(jīng)試裝并經(jīng)鑒定認(rèn)可后方可大面積施工。4 44 操作工藝工藝流程及主要做法如下：1 彈線：根據(jù)樓層標(biāo)高線，用尺豎向量至頂 棚設(shè)計標(biāo)高，沿墻，柱四周彈頂棚標(biāo) 高，并沿頂棚的標(biāo)高水平線，在 墻上

42、劃好分擋位置線。2 安裝大龍骨吊桿： 在彈好頂棚標(biāo)高水平線及龍骨位置線后， 確定吊桿下端頭的標(biāo)高，按大龍骨位置及吊掛間距，將吊桿無螺栓絲扣的一端與樓板預(yù)埋剛筋連接固定。3 安裝大龍骨 配裝好吊桿螺母 在大龍骨上預(yù)先安裝好吊掛件。 安裝大龍骨：將組裝吊掛件的大龍骨，按分檔線位置使吊掛件穿入想應(yīng)的吊桿螺母，擰好螺母。 .大龍骨相接：裝好連接件，拉線調(diào)整標(biāo)高起拱和平直。 安裝洞口附加大龍骨，按照圖集相應(yīng)節(jié)點構(gòu)造設(shè)置連接卡。 固定邊龍骨，采用射釘固定，設(shè)計無要求時射釘間距為1000mm 。4 .安裝中龍骨 ： .按以彈好的中龍骨分檔線，卡放中龍骨吊掛件。 .吊掛中龍骨：按設(shè)計規(guī)定的中龍骨間距，將中龍骨

43、通過吊掛件，吊掛在大龍骨上，設(shè)計無要求時，一般間距為 500600mm 。 .當(dāng)中龍骨長度需多根延續(xù)接長時，用中龍骨連接件，在吊掛中龍骨的同時相連，調(diào)直固定。5. 安裝小龍骨： .按以彈好的小龍骨線 分擋線，卡裝小龍骨掉掛件。 .吊掛小龍骨：按設(shè)計規(guī)定的小龍骨間距，將小龍骨通過吊掛件，吊掛在中龍骨上，設(shè)計無 要求時，一般間距在 500600mm 。 .當(dāng)小龍骨長度需多根延續(xù)接長時，用小龍骨連接件，在吊掛小龍骨的同時，將相對端頭相連接，并先調(diào)直后固定 當(dāng)采用 T 型龍骨組成輕鋼骨架時，小龍骨應(yīng)在安裝罩面板時，每裝一塊罩面板先后各裝一根卡擋小龍骨。6安裝罩面板：在以裝好并經(jīng)驗收的輕剛骨架下面，按罩

44、面板的規(guī)格，拉縫間隙 進行分塊彈線，從頂棚中間順中龍骨方向開始先裝一行罩面板，作為基準(zhǔn)， 然后向兩側(cè) 分行安裝，固定罩面板的自攻螺釘間距為 200300mm 。7刷防銹漆：輕鋼骨架罩面板頂棚，焊接處未做防銹處理的表面（如預(yù)埋，吊掛件，連接件，釘固附件等） ，在交工前應(yīng)刷防銹漆。此工序應(yīng)在封罩面板前進行。4 45 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按 DBG01-26-96 第 16.5.1 至第 16.5.3 條執(zhí)行 .4 4 6 成品保護1. 輕鋼骨架及罩面板安裝應(yīng)注意保護頂棚內(nèi)各種管線 .輕鋼骨架的吊桿 ,龍骨不準(zhǔn)固 定在通風(fēng)管道及其他設(shè)備件上 .2. 輕鋼骨架 ,罩面板及其他吊頂材料在入場存放、使用過程中應(yīng)嚴(yán)格管

45、理，保證不變 形、不受潮、不生銹。3. 施工頂棚部位已安裝的門窗，已施工完畢的地面、墻面、窗臺等應(yīng)注意保護，防止污損。4. 已裝輕鋼骨架不得上人踩踏，其他工種吊掛件，不得吊于輕鋼骨架上。5. 為了保護成品，罩面板安裝必須在棚內(nèi)管道，試水、保溫等一切工序全部驗收后進行4 47 應(yīng)注意的質(zhì)量問題1. 吊頂不平： 原因在于大龍骨安裝時吊桿調(diào)平不認(rèn)真， 造成各吊桿點的標(biāo)高不一致 施工時應(yīng)檢查各吊點的緊掛程度， 并接通線檢查標(biāo)高與平整度是否符合設(shè)計和施工規(guī)范 要求。2. 輕鋼骨架局部節(jié)點構(gòu)造不合理：在留洞、燈具口、通風(fēng)口等處，應(yīng)按圖相應(yīng)節(jié)點 構(gòu)造設(shè)置龍骨及連接件，使構(gòu)造符合圖冊及設(shè)計要求。3. 輕鋼骨架

46、吊固不牢：頂棚的輕鋼骨架應(yīng)吊在主體結(jié)構(gòu)上，并應(yīng)擰緊吊桿螺母以控 制固定設(shè)計標(biāo)高；頂棚內(nèi)的管線、設(shè)備件不得吊固在輕鋼骨架上。4. 罩面板分塊間隙縫不直：施工時注意板塊規(guī)格，拉線找正，安裝固定時保證平正 對直。5. 壓縫條、壓邊條不嚴(yán)密平直：施工時應(yīng)拉線，對正后固定、壓粘。4.5 門窗工程451 根據(jù) +50cm 線彈線找好規(guī)矩，按照設(shè)計要求進行安裝。外墻窗安裝時要注意 上下對齊。4 52 木門安裝4 5 2.1 后塞口安裝門框前先檢查門洞口尺寸、垂直度和木磚數(shù)量，木門扇安裝前檢 查門窗扇的型號、規(guī)格、質(zhì)量。4 52.2 將門框塞進門洞口，找平找直調(diào)正，然后將門框釘牢在預(yù)埋木磚上。立口時 注意門的

47、開啟方向及與內(nèi)外墻面相對位置。4 52.3 門扇安裝：根據(jù)門框凈尺寸，確定門框尺寸，將修刨好的門扇，用木楔臨時立于門框，排好縫隙后畫出鉸鏈位置。掛扇后檢查縫隙適宜、框扇齊平、扇開適度，合 格后上齊全部螺釘。4 5 2.4 成品保護：門在室內(nèi)濕作業(yè)完成后安裝。安完后采用保護膠帶、木條和塑料 膏膜封閉、遮蓋，防止污染和碰撞。4 53 鋁合金門窗安裝4 . 5. 3.1彈線找規(guī)矩一門窗洞口處理一防腐處理及埋設(shè)連接鐵件一鋁合金門窗拆包、 檢查f就位和臨時固定f門窗固定及方法f鋁合金門窗扇安裝f門窗口四周堵縫、密封嵌縫一清理一安裝五金配件-安裝門窗紗扇密封條453.2 彈線找規(guī)矩：在最頂層找出門窗口邊線

48、，用經(jīng)緯儀將門窗邊線下引，在每層門窗口處畫線做標(biāo)記。門窗洞口水平位置以室內(nèi)+50 cm水平線為準(zhǔn)往上返，量出窗下皮標(biāo)高，彈線找直，每層窗下皮在同一水平線上。453.3 防腐處理：門窗兩側(cè)按設(shè)計要求進行防腐處理，可涂刷防腐材料或粘貼塑料薄膜進行保護，避免填縫水泥直接與鋁合金門窗表面接觸，腐蝕鋁合金。453.4 就位和臨時固定：根據(jù)放好的安裝位置線并將其吊直找正，無問題后用木楔臨時固定。453.5 鋁合金門窗與墻體的固定： 用射釘將連接鋼板與洞口兩側(cè)的構(gòu)造柱固定牢固， 保證連接鋼板至窗角的距離不大于 180mm ，連接鋼板間距不大于 600mm 。453.6 門窗框與墻體縫隙：鋁合金門窗固定后，及

49、時采用礦棉或玻璃氈分層填塞縫 隙，外表面留 58mm 深槽口填嵌縫膏。五、施工進度計劃（附計劃開、竣工日期和施工進度橫道圖）5.1 施工進度計劃見附圖5.2 工期技術(shù)組織措施521總工期目標(biāo)我公司計劃開、竣工時間期為 2006年5月25日-2006 年12月25日（總工期 215日歷 天）。5 22 影響工程進度的主要因素5 22.1 工程設(shè)計在工程正式動工前，施工圖設(shè)計有許多工作亟需盡快完成。施工圖設(shè)計工作的進度 直接影響材料加工訂貨，進而影響進度計劃的落實。而設(shè)計方面的重大變更則是計劃執(zhí) 行中最大的影響因素，設(shè)計變更過多時會導(dǎo)致施工節(jié)奏被打亂，對施工部署產(chǎn)生重大影 響，造成工期拖延。5 2

50、2.2 建設(shè)資金施工的順利進行必須有足夠的資金作保障。項目資金如出現(xiàn)短缺現(xiàn)象，會影響材料、 設(shè)備訂貨，也將對工程進度造成重大影響。5 22.3 項目經(jīng)理部內(nèi)部因素5 22.3.1 施工組織不合理，人力、機械設(shè)備調(diào)配不當(dāng)，解決問題不及時；5 22.3.2 施工技術(shù)措施不當(dāng)或發(fā)生事故；5 22.3.3 質(zhì)量不合格引起返工；5 22.3.4 與相關(guān)單位關(guān)系協(xié)調(diào)不善；5 22.3.5 項目經(jīng)理部管理水平等。5 22.4 相關(guān)單位因素5 22.4.1 業(yè)主要求設(shè)計變更；5 22.4.2 實際工程量增減變化；5 22.4.3 相關(guān)部門、分包單位沒有認(rèn)真履行合同或違約。5 22.5 不可預(yù)見因素：雨季施工、

51、氣候因素等。5 23 工期技術(shù)組織保證措施5 23.1 人力資源保證措施5 23.1.1 針對本工程，我公司選派出有豐富的公建施工經(jīng)驗、具有國家一級資質(zhì)的 項目經(jīng)理和有豐富施工經(jīng)驗的項目管理人員組成施工項目經(jīng)理部， 選拔優(yōu)秀的專業(yè)的施 工隊伍，并由項目經(jīng)理統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)完成本工程的施工任務(wù)。5 23.1.2 專業(yè)項目部和勞動力隊伍選擇，實行公開招標(biāo)，擇優(yōu)選擇，以滿足工程工 期、質(zhì)量和安全等需要。5 23.1.3 嚴(yán)格審查參施的分包隊伍、勞務(wù)隊伍資質(zhì)及施工能力、技術(shù)實力，優(yōu)選分 包隊伍及勞務(wù)隊伍。加強對勞務(wù)技術(shù)骨干的崗前培訓(xùn)、班前教育，使其了解本工程相關(guān) 技術(shù)難點，掌握施工技能及規(guī)范要求，確保技術(shù)嫻熟、施工熟練。根據(jù)各施工區(qū)段工程 特點、工程量、重要性，合理調(diào)配勞動力，充分運用人力資源。5 23.1.4 公司各職能部門積極配合項目部的事前各項準(zhǔn)備工作，事中的檢查控制與 服務(wù)，確保本工程對人力、物資、機械設(shè)備、設(shè)施料等資源的需要。5 23.1.5 項目部管理機構(gòu)人員相對穩(wěn)定，分工明確，各崗位人員按崗位職責(zé)根據(jù)工 程進度計劃有組織的合理全面的進行資源配備，保證工