某商住樓工程施工方案

1、第一章 編制說明第一節(jié) 編制說明一、本設(shè)計作為標(biāo)前設(shè)計，是規(guī)劃指導(dǎo)建筑工程投標(biāo)、簽訂承包合同和施 工全過程的全局性文件，其宗旨是按照建筑工程建設(shè)的基本規(guī)律、施工工藝規(guī) 律和經(jīng)營管理規(guī)律，制定科學(xué)合理的組織方案、施工方案，合理安排施工順序 和進度計劃，有效的利用施工現(xiàn)場，優(yōu)化配置和節(jié)約使用人力、物力、資金、 技術(shù)等生產(chǎn)要素，協(xié)調(diào)各方面的工作，使競爭取勝，經(jīng)營科學(xué)有效、施工有計 劃、有節(jié)奏。能夠保證質(zhì)量、進度、安全、文明施工并取得良好的經(jīng)濟效益、 社會效益和環(huán)境效益。為了使本設(shè)計內(nèi)容更全面、方案更合理，敬請各位評委 多提寶貴意見，以備進一步調(diào)整、完善。二、本設(shè)計在力爭內(nèi)容全面的同時，將結(jié)合本工程特

2、點：本工程位于XX縣城，新安南路以東，新安南路以西，鵬程東路北側(cè)，建筑面積共 40819.92 平方 米，為磚混 框架結(jié)構(gòu)，模板工程、鋼筋工程等常規(guī)性的施工方法和施工機械及 勞動力的投放等一般問題，只作簡要說明，不作重點闡述。第二節(jié) 施工承諾一旦中標(biāo)，我單位保證做到：1、項目施工絕不轉(zhuǎn)包，將挑選優(yōu)秀的項目經(jīng)理部和素質(zhì)高的基本作業(yè)班組 同時進場施工。2、嚴(yán)格按照施工組織設(shè)計中提供的資源計劃合理組織進場，即確保周轉(zhuǎn)材 料、設(shè)備、勞動力投入量。3 、積極配合業(yè)主指定的專業(yè)施工隊伍做好各項施工工作，一定以較快的施 工工期、優(yōu)質(zhì)的工程名牌、良好的服務(wù)態(tài)度，共同努力為 XX南門大街商住樓 工 程 的建設(shè)作

3、出貢獻。4、積極主動配合業(yè)主做好各項前期工作，并且協(xié)調(diào)好與政府部門的關(guān)系。5、工期：按招標(biāo)工期 180 天。6、工程質(zhì)量：工程質(zhì)量等級為合格。本公司將 IS09002質(zhì)量保證體系作為 工程施工過程的控制手段，落實、分解到各職能部門、各道工藝，使該工程的 質(zhì)量管理和質(zhì)量目標(biāo)始終處于受控狀態(tài)。7、為強化本工程承包管理，本工程一旦中標(biāo)，將以總承包的模式，編制實 施進度計劃，并分階段召開計劃布置會議，定期召開計劃平衡協(xié)調(diào)會議，使本 工程作為一個系統(tǒng)工程，來強化管理。8、文明施工 本公司一旦中標(biāo)，將在場容場貌、環(huán)境衛(wèi)生上狠下工夫，做到道路暢通、 場地平坦整潔、不積水、不亂堆放，施工中班組做好落手清工作，

4、材料分類堆 放整齊，生活衛(wèi)生有專人負責(zé)，爭創(chuàng)“市級文明工地” 。第二章 工程概況XX南門大街商住樓工程建設(shè)地點位于位于XX縣城，新安南路以東，新安南路以西，鵬程東路北側(cè)，建筑面積共 40819.92 平方米，為磚混 框架結(jié)構(gòu)， 蘇州立誠建筑設(shè)計院有限公司設(shè)計。二、安裝工程概況：考慮今后業(yè)主二次裝修因素，做到既能滿足多功能要求又不浪費，切實為 業(yè)主作想。三、現(xiàn)場概況施工場地拆遷及平整情況已完成， 施工用水、用電已到場， 場內(nèi)外道路均有。第三章 施工部署第一節(jié) 制定施工部署的原則根據(jù)本工程的具體情況和為了充分體現(xiàn)我企業(yè)“重約守信、質(zhì)量為本、科 學(xué)管理、真誠服務(wù)”的一貫宗旨、重點抓住四要點，即“優(yōu)質(zhì)

5、、高效、安全、 文明”具體措施為：1、滿足業(yè)主的一切合理要求，全心全意為業(yè)主服務(wù)。2、合理的施工方案、可行的技術(shù)措施，科學(xué)的工程進度。3、組織強有力的項目經(jīng)理部。4、過硬的施工隊伍、足夠的技術(shù)力量、齊全的施工機械5、物資、材料的供應(yīng)保障與各工種協(xié)調(diào)、和諧。第二節(jié) 施工方案根據(jù)業(yè)主提供的施工圖和招標(biāo)文件，在保證工程質(zhì)量的前提下，確保整個 工程在 180 天內(nèi)全面竣工。由于施工工期較緊，為了確保按期完成，因此，除 組建強有力的項目經(jīng)理部與項目施工隊伍、配足思想技術(shù)素質(zhì)較高的勞動力之 外，必須確定合理施工方案，用以指導(dǎo)全局、組織施工。具體方案如下：一、方案要點如下：1、工程開工后，需進行臨時設(shè)施的搭

6、設(shè)和施工場地的整理、臨時施工道路 的修筑。施工現(xiàn)場布置要符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，施工現(xiàn)場要做硬化處理。臨時 施工道路集合永久性道路位置進行施工，僅施工基層。2、根據(jù)現(xiàn)場情況，施工場地考慮布置工具間、木工棚、鋼筋棚、水電間、辦公室， 現(xiàn)場生活區(qū)搭設(shè)宿舍、食堂等生活用房。由此形成兩大區(qū)，職能分區(qū)明確，便于管理。3、組建強有力的項目經(jīng)理部，配足技術(shù)素質(zhì)與思想素質(zhì)好的施工力量，加 大機械化施工力度。4、施工段劃分與流水：本工程工分為 7 個施工段，分別進行平行流水施工。5、要據(jù)不同的施工階段分別采用“分段作業(yè)”和“立體交叉的”施工方案?；A(chǔ)、 主體結(jié)構(gòu)工程采用“分段流水”，進入裝飾工程則采用“立體交叉作業(yè)

7、”的施工方法。6、由于本工程工期較緊，故挖土分項中著重考慮機械挖土流水施工。本工 程基礎(chǔ)土方采用機械開挖基坑與人工修整相結(jié)合，挖土系數(shù)考慮采取 1:0.3 放坡形式。 故排水系統(tǒng)采用基礎(chǔ)工作面外四周開挖明溝，四周設(shè)置集水井，該水流入低進高出沉 淀池沉淀后，再排入市政下水通道。7、根據(jù)招標(biāo)文件要求，砼全部采用商品砼。另外主體工程結(jié)束后，設(shè)置7臺砂漿機負責(zé)砂漿的攪拌。8、本工程模板體系全部采用鋼模板、 18 厚膠合板大模相結(jié)合，局部不足模 數(shù)處采用竹夾板組合修補，支撐系統(tǒng)則全部采用鋼管、扣件式支撐體系。9、所有鋼筋均采用現(xiàn)場加工、制作，現(xiàn)場安裝、綁扎。10、注意文明施工，搞好工地衛(wèi)生，所有工程污水

8、經(jīng)沉淀后排入市政下水 通道。聯(lián)系協(xié)調(diào)、現(xiàn)場文明施工等工作必須放置在日常議事日程中。11、施工期間應(yīng)隨時將建筑物用竹排、安全網(wǎng)封閉起來，特別是臨時道路 處。嚴(yán)防鋼筋、木條、鋼管、雜物等墜落傷人，嚴(yán)防觸電事故。安全與進度發(fā) 生工作矛盾時，服從于“安全” ；進度與質(zhì)量發(fā)生工作矛盾時，服從于“質(zhì)量”12、施工期間應(yīng)采取措施保護周圍文明環(huán)境，施工車輛進出應(yīng)沖洗干凈， 防止進出道路時污染路面。施工順序：1、基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)材料先檢測，后加工。 先隱蔽驗收、 后施工下道工序。2、工程搭接基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)施工時，各工種進行流水作業(yè)，主體施工至 四層樓面，請質(zhì)量監(jiān)督部門中間驗收，可采用多工種立體交叉作業(yè)。3、裝飾工

9、程室外自上而下，室內(nèi)自下而上，使得主體與裝飾有機結(jié)合， 并充分利用時間和空間，確保各施工班組連續(xù)不斷均衡施工。三、施工任務(wù)劃分：1、瓦工班組負責(zé)該工程的基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)工程，木棉、露面工程除防 水以外的各分項工程。2、木工班組負責(zé)該工程的鋼管排架、模板制作和拆除工作。3、鋼筋班組負責(zé)該工程的鋼筋制作加工和綁扎。4、腳手架班組負責(zé)該工程的腳手架搭拆工程。5、裝飾一班組負責(zé)該工程的內(nèi)墻粉刷、樓地面工程。6、裝飾二班組負責(zé)該工程的外墻面、油漆、室外零星工程。7、水電安裝班組負責(zé)整個工程的水電、消防、安裝、調(diào)試等工程。8、設(shè)備班組負責(zé)施工機械操作、維修、保養(yǎng)。第三節(jié) 施工管理網(wǎng)絡(luò)根據(jù)本工程的有關(guān)規(guī)定，決

10、定由我公司經(jīng)驗豐富的同志擔(dān)任項目經(jīng)理，該 項目部有著雄厚的經(jīng)濟實力和技術(shù)裝備，施工管理能力強。歷來承建了一批高、 大、難、急等工程和市政府事實工程項目，都能得到業(yè)主的贊賞，取得了較好 的社會效益。我們完全有能力承建并做好本工程，按招標(biāo)文件交付業(yè)主使用該項目部先后承建了多項類似工程，以保證各工種的配合，以確保工程進 度和施工質(zhì)量。根據(jù)業(yè)主招標(biāo)文件精神，為滿足業(yè)主的要求，我公司接到標(biāo)書后，委派經(jīng) 驗豐富的同志任項目部經(jīng)理，公司技術(shù)負責(zé)人擔(dān)任質(zhì)量總監(jiān)。一、項目經(jīng)理部主要崗位職責(zé) 項目經(jīng)理部在項目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，作為本項目管理的組織機構(gòu)，全面負責(zé) 本項目從開工到竣工全過程的安全、生產(chǎn)、經(jīng)營、技術(shù)和質(zhì)量管

11、理，對作業(yè)層 負有管理與服務(wù)的職能。二、項目經(jīng)理部主要成員簡介： 項目經(jīng)理部只要成員的主要職責(zé)如下：1、項目部經(jīng)理：作我司施工代表，負責(zé)項目經(jīng)理部的全面工作，溝通項目 各部門之間、與公司之間、與建設(shè)方及橫向單位之間的關(guān)系；指導(dǎo)工程預(yù)決算、 合同執(zhí)行、資金調(diào)配、成本核算、月報審核等事宜。2、項目副經(jīng)理：協(xié)助項目經(jīng)理主持全面工作、其職能主要為主持現(xiàn)場生產(chǎn) 工作、保障后勤供需、勞動分配、安全生產(chǎn)、文明施工等事宜。3、質(zhì)量總監(jiān)：負責(zé)工程的質(zhì)量管理，審核保證質(zhì)量措施方案，對質(zhì)量問題 和質(zhì)量事故進行裁決。并按IS09002標(biāo)準(zhǔn)實施質(zhì)量管理和監(jiān)督。4、項目工程師：項目技術(shù)負責(zé)人，具體分管技術(shù)、技術(shù)交底和技術(shù)

12、復(fù)核工 作，負責(zé)對施工全過程的技術(shù)管理工作。5、材料負責(zé)人：主要負責(zé)材料詢價、采購，同時負責(zé)機械設(shè)備和周轉(zhuǎn)材料 按計劃進場。6、項目施工員：負責(zé)施工方案的實施、測量至工程竣工全過程。7、項目質(zhì)量員：工程質(zhì)量的預(yù)控與檢查。8、項目安全員：主要負責(zé)施工現(xiàn)場的安全動態(tài)管理、消防保衛(wèi)、環(huán)境保護等工作。三、施工現(xiàn)場管理網(wǎng)絡(luò)第四節(jié) 公司組織管理網(wǎng)絡(luò)、土建管理網(wǎng)絡(luò)二、水電施工組織結(jié)構(gòu)核算負責(zé)人材料負責(zé)人質(zhì)量安全員管道施工員電氣施工員暖通施工員第四章 總進度計劃及保證措施第一節(jié)施工進度計劃根據(jù)招標(biāo)文件精神，招標(biāo)工期即為省定額工期為180天，現(xiàn)場總平面布置情況及施工圖和施工規(guī)范要求，根據(jù)實際情況，結(jié)合我公司的技

13、術(shù)力量和施工 經(jīng)驗，本工程準(zhǔn)備在180天歷天結(jié)束。一、制定施工進度計劃的原則:1、本著充分利用時間和施工空間，采取平行流水、立體交叉的施工方法。2、配足足夠的施工機械，最大限度地減輕勞動強度，提高工效，加快施工進度。二、施工進度計劃安排：本工程即基礎(chǔ)、主體采用分段流水作業(yè)與立體交叉作業(yè)。每個流水段分別 圍繞以下幾個分部工程進行流水施工：基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、 裝飾工程、樓地面工程、門窗工程和水電安裝工程等八個分部工程。以上各施 工階段既自成系統(tǒng)工藝，又有相互聯(lián)系。因此在施工過程中既體現(xiàn)平行流水、 又體現(xiàn)立體交叉作業(yè)的施工方法。要求各相關(guān)的施工流程做到穿插有序、確保 工程按期施工。三

14、、形象進度計劃：為合理地反映本工程各工作先后順序和全面，準(zhǔn)確地反映各項工作之間相 互制約、相互依賴、相互影響的關(guān)系：通過利用時間差，依照統(tǒng)籌法的基本原 則，在滿足既定條件的前提下，通過對時間參數(shù)的計算，尋求最優(yōu)方案，以求 在計劃執(zhí)行過程中對計劃進行有效的控制與監(jiān)督，并使人力、物力、財力得到 較合理地使用，以最小的消耗取得較大的經(jīng)濟效益。第二節(jié) 保證工期措施本工程要在 180 天投標(biāo)工期內(nèi)全面完成，且要考慮由于季節(jié)性施工帶來對 工程的影響，除了提高機械化施工的程度外，必須加強生產(chǎn)計劃的管理。在本 公司與項目經(jīng)理部的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下，精心組織，精心安排。提倡前道工序為后道 工序創(chuàng)造條件的思想，在保證工程

15、質(zhì)量的前提下，用下列措施來保證投標(biāo)工期 的實現(xiàn)。一、建立健全強有里的組織體系：1、我公司充分認識到本工程項目的重要性，經(jīng)公司研究，特別委派有豐富 現(xiàn)場施工管理經(jīng)驗并多項工程中打過硬仗的項目經(jīng)理。2、勞動力的投入是保證工期的關(guān)鍵，因此當(dāng)本工程的工作面一旦形成，立 即按工序調(diào)集勞動力，并按總進度的控制，做好后備勞動力的調(diào)集工作。在施 工高峰時，視具體情況由公司統(tǒng)一調(diào)度機械配備設(shè)備與勞動力。3、集中全公司的優(yōu)秀操作技術(shù)力量，組織進行以質(zhì)量和效率為中心的勞動 競賽，以利加快施工進度，同時又保證了工程的施工質(zhì)量。二、制定科學(xué)的施工方案：1、配備足夠的施工機械，最大限度地減輕勞動強度。提高工效，加快施工

16、進度。2、合理安排，充分調(diào)用勞動力和機械，合理流水作業(yè)，以加快施工進度， 提高工作效率。3、加強分項工程間搭接，縮短作業(yè)工期、達到加快進度的目的。4、裝飾、水電安裝工程采取提前插入，交叉作業(yè)等綜合措施，盡可能的減 少實際占用工期天數(shù)。5、為有效地縮短工期，當(dāng)施工高峰及條件許可時晝夜連續(xù)施工。6、待業(yè)主、設(shè)計院、質(zhì)監(jiān)站等有關(guān)單位領(lǐng)導(dǎo)驗收合格后， 才能進行內(nèi)墻粉刷三、其它技術(shù)和管理措施：1、投入足夠周轉(zhuǎn)材料，采用優(yōu)質(zhì)早強減水劑縮短砼齡期，提高工期。2、加強計劃管理，對各分部分項工程施工前的準(zhǔn)備工作必須提前完成，決 不能因準(zhǔn)備工作的不足而影響施工，延誤工期。3、充分利用經(jīng)濟規(guī)律及其杠桿作用，有效地調(diào)

17、動工人生產(chǎn)積極性，對所有 施工班組及施工人員分級考核，按實際過度的完成情況計劃及各自的工作業(yè)績 進行分段兌現(xiàn)獎罰。4、加強各施工班組及公司裝飾、水電直屬隊之間的協(xié)調(diào)工作，緊緊圍繞搶 工期這一中心，做到密切配合、合理搭接，以減少沖突。四、材料供應(yīng)保證工期的措施：我公司組織供應(yīng)是項目部物資管理的中心任務(wù)，供應(yīng)質(zhì)量優(yōu)劣與供應(yīng)速度 的及時準(zhǔn)確與否是關(guān)系到項目部各項工作順利進行的決定因素，所以在做好日常工作管理方面重點抓好如下幾點：1、加強材料計劃的及時性、準(zhǔn)確性、嚴(yán)肅性項目部將執(zhí)行規(guī)范化的計劃編 制、審核、采購制度，做到供應(yīng)工作的不同階段有不同的人負責(zé)，堅決杜絕計劃 盲目性，鋪張浪費的不嚴(yán)肅工作作風(fēng)，

18、這是考核管理人員工作質(zhì)量的重要依據(jù)。2、加強采購成本的控制 在保證質(zhì)量、數(shù)量供貨及時的基礎(chǔ)上，降低采購成本是提高項目施工效益 的重要環(huán)節(jié)。為此，項目部應(yīng)嚴(yán)格按公司下發(fā)的 4.6 材料采購控制程序文件要 求選擇價廉物美、供貨及時的合格分供方供貨，努力降低采購成本，同時，任 何材料及半成品的采購必須有采購?fù)ㄖ皣?yán)格的驗收入庫制度，采購人員不 得接受任何人隨意的采購指令。3、堅持審批的環(huán)節(jié) 項目部在把好自身材料質(zhì)量價格關(guān)的基礎(chǔ)上，同時也做好業(yè)主的報批工作， 特別是需業(yè)主認可材質(zhì)和價格，應(yīng)事先報送業(yè)主進行認可審批，在審批的基礎(chǔ) 上進行采購。未經(jīng)業(yè)主審批的材料決不自行采購，決不先斬后奏。4、加強材料管

19、理、完善材料收發(fā)制度 做好材料保管、領(lǐng)用工作是保證材料供應(yīng)不亂的基礎(chǔ)，項目部堅決執(zhí)行領(lǐng) 料制度，憑單發(fā)料，在保管工作上配備專業(yè)的保管人員，保證帳、單、物相符。 保證倉庫的材料不變質(zhì)、不受損。同時利用班組材料節(jié)約獎勵的辦法，做好材 料的回收利用，做到能使用的決不浪費。五、資金保證措施項目財力的合理使用是工程按進度計劃順利施工的保障，做好項目成本核 算工作是項目降低成本、提高綜合效益的基礎(chǔ)。1、合理收取工程款 嚴(yán)格遵照合同條款中有關(guān)付款的條文，根據(jù)要求提供必要的付款依據(jù)，請 監(jiān)理、業(yè)主審核。統(tǒng)計工作的基礎(chǔ)是實事求是，決不高估冒算，對設(shè)計變更增 加的工作量實事求是地經(jīng)過監(jiān)理單位、業(yè)主審核，在審核的基

20、礎(chǔ)上結(jié)算價款。2、合理使用工程款 保證項目資金使用是保證工程順利進行的先決條件。為此公司在資金使用上堅決做到?？顚Ｓ?，不屬于公司使用的資金決不占用在抓計劃的基礎(chǔ)上做好調(diào)度工作，決不因計劃不周導(dǎo)致物資積壓，使資金 無法發(fā)揮效益。抓好材料費用的控制使用是做好財力使用的基礎(chǔ)，其責(zé)任劃分 如下：3、合理調(diào)度工程款若我方業(yè)主按合同規(guī)定資金一時不能到位，則不能因此而拖延工期或影響 工程質(zhì)量。我方將利用本工地施工單位的一切有利條件、憑借本公司的良好信 譽，千方百計調(diào)度項目外資金確保工程順利進行；這是我方的承諾也是IS09002中“ 4.19 ”要素一“為業(yè)主服務(wù)”的一種事實在在的體現(xiàn)。第三節(jié)工期提前保證措施

21、1）按照投標(biāo)工期如期完工，甚至提前完成該工程的施工任務(wù)，首先牢牢地 把握工期總進度表，實行三級動態(tài)管理，項目部實行日計劃、星期計劃、月計 戈農(nóng)由公司質(zhì)量員監(jiān)督檢查，是否按進度計劃進行控制，實行三級動態(tài)管理， 保證工期提前完工。2）制定一級進度計劃，即施工總進度控制計劃表，提供業(yè)主和項目監(jiān)理部， 此為一級動態(tài)管理。3）根據(jù)業(yè)主和項目監(jiān)理部的要求及一級動態(tài)計劃，編制項目部二級計劃， 即施工總進度表，及月工作進度表，由項目經(jīng)理事實操作、控制、管理。此為 二級動態(tài)管理。4) 根據(jù)項目經(jīng)理部的要求及二級進度計劃劃出各施工作業(yè)隊的三級進度計 劃、及周工作計劃，由項目經(jīng)理部控制，各施工作業(yè)對操作、調(diào)整、管理

22、。此 為三級動態(tài)管理。5) 三個計劃要求總體銜接，并提供總進度控制計劃和月、周詳細作業(yè)計劃 編制的資源計劃，通過信息反饋，對計劃實施的全過程作有效地動態(tài)控制，必 須具體，詳細，具有實際性和可操作性。6) 建立現(xiàn)場會，協(xié)調(diào)會制度，每月召開一次施工現(xiàn)場會，每周召開一次工 作協(xié)調(diào)會，對反饋的信息必須作出正確的處理，并對月周計劃進行調(diào)整。7) 各道工序盡力為下道工序的插入創(chuàng)造條件，緊緊抓著線路的工序，排出 日工作明細表，確保各關(guān)鍵工作在最遲結(jié)束時間內(nèi)交會下道工序。而抓著急線 路的工作則應(yīng)爭取可能提前最早開始時間，分流施工，留出更多的勞動力主攻 關(guān)鍵工作。8) 為有效的縮短工期，原則上兩班作業(yè)，當(dāng)施工高

23、峰時，晝夜連續(xù)作業(yè)。 根據(jù)工程進度安排，必要時動員全體施工人員與管理人員取消假日。9) 充分利用經(jīng)濟規(guī)律及其杠桿作用，有效地調(diào)動工人生產(chǎn)積極性，所有施 工人員的經(jīng)濟效益，按實際進度的完成情況，分段進行獎罰。第五章 施工準(zhǔn)備及施工總平面布置第一節(jié) 施工準(zhǔn)備一、現(xiàn)場概況本工程位于XX縣城，新安南路以東，新安南路以西，鵬程東路北側(cè)，業(yè)主“三通一平”工作已基本到位，已滿足開工條件。施工現(xiàn)場地勢較平坦，全部 材料由汽車直接運輸，從材料供應(yīng)點直接運至施工現(xiàn)場。二、施工技術(shù)準(zhǔn)備1、對現(xiàn)場情況，周圍環(huán)境及建筑朝向進行技術(shù)交底。2、項目經(jīng)理部組織人員，建立現(xiàn)場測量小組，做好施工現(xiàn)場平面布置和高 程控制樁的設(shè)置工

24、作，以及自然地坪高程網(wǎng)絡(luò)測量記錄等工程測量所需的測量 準(zhǔn)備工作。3、組織項目經(jīng)理部施工管理人員，認真學(xué)習(xí)、熟悉施工圖紙、施工規(guī)范、 技術(shù)文件，做好圖紙會審，設(shè)計技術(shù)交底的準(zhǔn)備工作。4、根據(jù)圖紙會審及設(shè)計交底內(nèi)容，開工前進一步完善施工組織設(shè)計。5、組織有關(guān)工種，做好鋼筋、鐵件及規(guī)模等翻樣工作。6、根據(jù)完善的施工組織設(shè)計，編制各分部分項工程的操作工藝卡及主要分項工程季節(jié)性施工技術(shù)措施。7、提出半成品加工，訂貨計劃和質(zhì)量要求，并明確進場時間。第二節(jié) 施工準(zhǔn)備一、現(xiàn)場鋪設(shè)臨時道路 根據(jù)業(yè)主提供的施工總平面圖和結(jié)合考察施工現(xiàn)場，為了保證文明施工， 臨時道路尚可，局部路段適當(dāng)進行加固處理，確保市政道路完好

25、無損，達到文 明施工。二、場區(qū)排水 為了保證場區(qū)排水流暢，根據(jù)自然地面標(biāo)高在道路的一側(cè)與擬建建筑物腳 手架外的四周設(shè)置排水明溝與集水井，沉淀后，排入市政窨井內(nèi)。三、施工用房和臨時圍墻1) 根據(jù)業(yè)主提供的總平面布置圖、對工程施工部署要求和結(jié)合現(xiàn)場的實際 情況。因施工場地比較狹小，現(xiàn)場施工機械及生活、辦公設(shè)施的布置詳見施工 總平面布置圖。在本工程臨時設(shè)施除鋼筋棚、木工棚采用鋼管扣件和彩鋼板圍 墻以外，辦公區(qū)域采用彩鋼板房，工人食宿區(qū)采用活動板房，廁所、倉庫等設(shè) 施均采用磚混結(jié)構(gòu)。2) 男女廁所按常規(guī)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置水沖式抽水馬桶， 地面鋪貼防滑地磚， 設(shè)高窗， 屋面設(shè)有通氣孔，墻面粘貼 1800 高瓷磚墻

26、裙，并設(shè)有專人清掃整理。3) 食堂地面采用鋪貼防滑地磚， 墻面粘貼 1800高瓷磚墻裙， 并采用鋁合金 塑料扣板吊頂。為了不影響周圍居民良好地生活環(huán)境，食堂灶具采用液化氣，以減少空氣污染，另外食堂按食品衛(wèi)生法要求設(shè)置洗滌池、清晰池、消毒 池，并設(shè)生、熟專用柜，做到生熟分開儲藏。食堂工作人員應(yīng)定期進行健康檢 查，以保證食堂的衛(wèi)生工作。4）職工生活區(qū)設(shè)置簡易垃圾捅，集中垃圾并派專人負責(zé)清理工作。5）為了保證工作圍欄全封閉作業(yè)，在擬建建筑物的四周搭設(shè)好圍墻，并符 合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。四、資源準(zhǔn)備根據(jù)工程施工圖需要的各種材料，要有計劃、有步驟地組織材料進場，提 前編制成品、半成品材料的訂貨計劃，對一些有特殊材

27、料和裝飾材料，提前組 織專人取樣，取樣后報業(yè)主審批，經(jīng)審批確定供貨單位，盡快落實貨源，以保 證施工進度。五、施工用電計劃1）根據(jù)機械設(shè)置的配套，施工現(xiàn)場最大用電量 256.5KW（見機械設(shè)備），電 焊機用電量looKvy現(xiàn)場照明用電量為施工用電的 10%2）現(xiàn)場總需量：P=1.13（ 0.6 3 256.5/0.75+0.6 3 100）=289KW3）若建設(shè)單位提供的用電量不足時，大功率設(shè)備則采取交叉作業(yè)及夜間作 業(yè)等措施，以解決用電矛盾。4）施工現(xiàn)場電源線采用三相五蕊絕緣線，架空或地下穿管埋設(shè)。作業(yè)棚、 井架、攪拌機械、潛水泵等應(yīng)分別設(shè)置線路，并各使用點配備專用電箱，“一機 一閘”并設(shè)觸保

28、器，總配電間設(shè)專門電工值班管理。生活區(qū)用電照明，不在施工區(qū)域范圍內(nèi)。六、施工用電計劃：本工程現(xiàn)場供水有施工用水、生活用水和消防用水三部分，根據(jù)施工經(jīng)驗， 施工用水和生活用水一般均小于消防用水，故總供水量按規(guī)定取用消防用水量 即10.101/S，供水直管取：D= 4Q=0.092米（V取 1.52m3 /S）兀3 V3 1000因此，按100鍍鋅水管，接至現(xiàn)場，并設(shè)消防栓和消防用水選用 DN50鍍 鋅水管接至各指定使用處。在墻壁四周加設(shè)四根立管，用于樓面的濕潤。如果水壓不夠，應(yīng)設(shè)加壓泵。 施工電源、水管其位置走向，詳見“施工總平面布置圖” 。第三節(jié) 施工機械設(shè)備配置在保證工程質(zhì)量的前提下，要加快

29、施工進度，并取得良好的經(jīng)濟效益，除 要合理安排勞動力外，還必須提高機械化施工程度；同時根據(jù)現(xiàn)場施工實際情 況，作出如下安排（施工機械設(shè)備詳見附表）第四節(jié) 現(xiàn)場勞動力組織由于本工程施工工期較緊，各工種之間的搭接必須嚴(yán)密，并嚴(yán)格按根據(jù)本 工程特點而制定的生產(chǎn)工藝流程施工?，F(xiàn)場施工勞動力的合理配備，優(yōu)化組合 是保證工程質(zhì)量、施工進度、安全生產(chǎn)文明施工的關(guān)鍵之一。我公司決定以建 造優(yōu)良工程的原建班組（包括現(xiàn)場管理班子）為核心，抽高調(diào)其它隊伍中的技 術(shù)骨干，組成本工程的施工作業(yè)隊伍。施工力量的組織：根據(jù)本工程的特點，工程施工作業(yè)面多，施工質(zhì)量要求 高的實際情況特點，在勞動力的安排上，根據(jù)裝備力量和組織協(xié)

30、調(diào)，打破常規(guī) 安排模式，抽調(diào)公司較強的勞動力以滿足業(yè)主在工期和質(zhì)量上的要求。根據(jù)我 公司的協(xié)調(diào)組織能力和機械投入以及以往的施工經(jīng)驗，整個施工期，勞動力可 達 200人/ 日。在正常情況下， 連班作業(yè)。工作時間：上午 6:3011:30 時，下午 12:306:30 時。特殊情況公司臨時調(diào)度人員，實行三班連續(xù)作業(yè)。根據(jù)建設(shè)方要求和施工總進度計劃安排情況，具體人員安排:序號施工階段瓦工木工鋼筋工電焊工粉刷工油漆工其他工種小計1基礎(chǔ)主體結(jié)構(gòu)25020012025456402主體工程30028012025150409153裝飾工程2005015515010035555說明：1、澆筑砼時，必須采用連續(xù)澆

31、灌，勞動力由統(tǒng)一安排。2、各水電安裝由我公司水電設(shè)備安裝分公司負責(zé)安排， 人員、工種另定3、本工程所有專業(yè)人員均為在冊人員，承諾決不轉(zhuǎn)包。第五節(jié)施工總平面布置根據(jù)現(xiàn)場實際情況結(jié)合我們的實力、優(yōu)勢與經(jīng)驗，整個施工過程均在業(yè)主 規(guī)定的范圍內(nèi)進行。根據(jù)上述原則原則：根據(jù)業(yè)主提供的總平面圖和工程施工 部署。1、攪拌機的布置（見平面圖）2、材料要求1）鋼筋加工、模板制作、周轉(zhuǎn)材料和施工操作的臨時設(shè)施等均設(shè)置在施工 現(xiàn)場。2）鋼筋棚、木工棚采用鋼管搭設(shè)的簡易工棚，而且對鋼筋要進行覆蓋，防 止魚淋、銹蝕。3、施工用水、用電布置1）施工水源、電源由業(yè)主負責(zé)接至施工現(xiàn)場入口處，安裝計量設(shè)備，并用 套管保護。2）

32、根據(jù)機械布置和臨時設(shè)施位置，接至各施工點。3）具體安裝線路布置見施工用水、用電平面布置圖。第六章主要項目施工方法第一節(jié)定位放線和沉降觀測一、施工測量：我公司有專業(yè)測量員，測量精度高，先后在我公司承建的幾個大項目中擔(dān) 任測量工作，均得到了設(shè)計單位、規(guī)劃單位等的好評，為此，對該工程的測量 充滿了信心。根據(jù)測量順序，首先請建設(shè)單位、設(shè)計單位或其他有關(guān)單位，提供城市坐 標(biāo)控制點及標(biāo)高基準(zhǔn)點，以此為依據(jù)，根據(jù)自己的施工要求重新設(shè)計控制點和 就此為依據(jù)進行軸線定位投放及標(biāo)高控制。二、軸線直線度的控制： 根據(jù)設(shè)計總平面布置圖及規(guī)劃局的紅線，采用經(jīng)緯儀定出每幢樓的外圍四 條主軸線，分別標(biāo)記在控制樁上。經(jīng)緯儀對

33、定位軸線的直線度必須進行復(fù)核； 每條軸線定位點不得少于3只，同時，直線度誤差應(yīng)在180° 士 5以內(nèi)。經(jīng)緯 儀對主軸線定位后，總長度與各開間尺寸采用鋼卷尺丈量，其相對誤差應(yīng)小于 圖紙各只動尺寸的 1/100000。三、場區(qū)高程控制 施工現(xiàn)場必須設(shè)立永久性水準(zhǔn)控制點，以組成高程控制網(wǎng)絡(luò)。各高程點兩 次觀測之誤差不得大于 1mm。四、外軸線的垂直傳遞 各外軸線定位后與高程經(jīng)復(fù)核無誤后，當(dāng)結(jié)構(gòu)高出自然地面時，將軸線與標(biāo)高紅漆三角明顯標(biāo)記在所有的柱上，今后各自進行軸線傳遞。垂直度檢查采 用經(jīng)緯儀投點測量法。五、建筑物沉降觀測1、沉降觀測水準(zhǔn)點的布設(shè)以高程控制 A、B為假定的水準(zhǔn)點。2、沉降觀

34、測的次數(shù)和要求要符合施工規(guī)范的要求， 儀器的精度要符合要求， 每次測量后要整理好測量記錄，為更好更清楚的表示沉降、時間、荷重之間的 相互關(guān)系，還要畫出每一觀測點的時間與沉降量的關(guān)系曲線及時間與荷重的關(guān) 系曲線，將兩圖繪制同一圖上，可以更能反映每一沉降在一定時間內(nèi)所受到的 荷重及沉降量。六、保證測量精度的主要措施：1 、經(jīng)緯儀工作狀態(tài)應(yīng)滿足豎盤豎直，水平盤水平，望遠鏡上下轉(zhuǎn)動，視準(zhǔn) 軸形成一面必須是一個豎直平面。2、水準(zhǔn)儀工作狀態(tài)應(yīng)滿足水準(zhǔn)管軸平行與視準(zhǔn)軸。3、控制軸線前， 后視點計算時， 注意數(shù)值與角度的取值， 計算步驟均仔細， 測角采用二測回，測角誤差控制在+10內(nèi)，測距采用測距儀往返測，取

35、平均值。4、操作各種儀器時，均需按步進行，不可操之過急，發(fā)生差錯，應(yīng)及時糾 正。5、使用鋼卷尺操作前進行鋼尺鑒定誤差，消除定位誤差，鋼尺傾斜誤差， 掛力不均勻誤差，鋼尺對準(zhǔn)誤差，讀數(shù)誤差等。七、定位放線的驗收1 、定位放線點和水準(zhǔn)點應(yīng)妥善保護，工程放線必須符合工程測量規(guī)范 GB50026-93的有關(guān)規(guī)定。2、所有定位放線測試工具、有關(guān)物件及定位放線圖，經(jīng)監(jiān)理驗收符合設(shè)計 要求與施工規(guī)范并辦妥簽證手續(xù)后，再可進行下一道工序施工。第二節(jié) 土方工程場地準(zhǔn)備：開挖前，注意地下水位的變化情況，查看棄土地點。一、土方開挖：1 、根據(jù)本公司的施工經(jīng)驗和合理安排勞動力來滿足施工要求，本工程采取 機械挖土，機械

36、在挖至離基底 20cm時，采用人工修正基坑、基槽的施工方法。 基坑排水采用明排，若現(xiàn)場情況有變，則根據(jù)實際情況調(diào)整。2、基坑平面尺寸和基槽兩側(cè)尺寸各放大 500，作為施工操作面。為了避免 塌方，根據(jù)現(xiàn)場土質(zhì)較好的情況，土方邊坡按 1:0.7 進行放坡。基坑圍護必須 符合JGJ120-99的質(zhì)量要求。3、安全措施 挖土機性能良好，嚴(yán)禁帶病操作，在前后行走時必須看清前后方是否有人或障礙物，回轉(zhuǎn)時必須看清 360 度回轉(zhuǎn)半徑內(nèi)是否有物料、行人等。開挖基坑 四周必須設(shè)置臨時欄桿并掛安全網(wǎng)，以防人員及物體墜落，欄桿采用48腳手架，設(shè)上下兩道橫管。二、排水方案1 、地面排水 為施工方便，保持現(xiàn)場不積水，進

37、場后現(xiàn)場做好施工排水系統(tǒng)。沿地面擬 建建筑物四周設(shè)排水溝。2、基坑排水 本工程基坑排水采用明排形式，即邊挖土邊人工休整排水溝，排水溝 403 40cm坡度系數(shù)為2%流向集水井，隨時用水泵抽出。排水溝相距離810m縱橫布置。三、土方回填 基礎(chǔ)工程結(jié)束后，經(jīng)業(yè)主、質(zhì)監(jiān)站驗收符合要求后，立即進行回填土工作。 當(dāng)現(xiàn)場挖掘出來的土方符合規(guī)范 GBJ202-83 的填方質(zhì)量要求時，且坑底清除積 水、淤泥、雜務(wù)后，放可回填土方。回填土控制含水量應(yīng)兩側(cè)均勻下料，分層 回填夯實，分層厚度不大于300mn，每層夯數(shù)為3-4遍，不能機夯的邊角處，采 用手工夯實。第三節(jié) 磚墻砌體工程根據(jù)設(shè)計要求以及施工驗收規(guī)范 GB

38、50203-98有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。一、工藝流程：施工準(zhǔn)備-排磚擱底-拌制砂漿-砌多孔磚墻-驗評。二、施工準(zhǔn)備：1 、砌筑墻體前，要清掃干凈樓面，并灑水濕潤。2、使用經(jīng)緯儀對各外角軸線進行復(fù)測。3、根據(jù)復(fù)檢后的軸線尺寸， 彈出中心線、 門窗洞口線， 并經(jīng)技術(shù)部門復(fù)核， 辦理預(yù)檢手續(xù)。4、根據(jù)各樓層的標(biāo)高尺寸，立好皮數(shù)桿，皮數(shù)桿注明門窗洞口、木磚、拉結(jié)筋和過梁的標(biāo)高尺寸。皮數(shù)桿間距控制在10-15m,轉(zhuǎn)角處均應(yīng)設(shè)立。皮數(shù)桿放置應(yīng)垂直、牢固、標(biāo)高一致經(jīng)復(fù)檢后，做好復(fù)檢記錄。5、 根據(jù)最下面第一皮磚的標(biāo)高，拉通線檢查，如水平灰縫厚度大于20mm， 則應(yīng)用細石砼找平。三、施工工藝要求：1 、墻體組砌方法宜采

39、用梅花型砌筑方法，做到上、下錯縫，交接處咬槎搭 砌，掉角嚴(yán)重的多孔磚不得使用。2、水平灰縫應(yīng)控制在8-12m m左右，應(yīng)砂漿飽滿、平直通順，立縫用砂漿 填實3、多孔磚墻在地面后樓面上，先砌三皮實心磚，多孔磚砌筑至梁底。4、各預(yù)留洞應(yīng)按設(shè)計要求設(shè)置，嚴(yán)禁事后剔鑿，電線管槽留置。5、拉通線砌筑時，隨砌、隨吊、隨靠，保證墻面垂直度不允許砸磚修墻。四、質(zhì)量要求：1、多孔磚的品種、規(guī)格、強度必須符合設(shè)計要求，并且要有出廠合格證和 復(fù)試報告。2、砂漿品種必須符合設(shè)計要求，強度必須符合設(shè)計要求和達到驗評標(biāo)準(zhǔn)要 求。3、墻體砌體必須做到上下錯縫、砂漿密實、縫磚平直。第四節(jié) 屋面工程 屋面工程的檢驗評定，施工驗

40、收除按驗評標(biāo)準(zhǔn)外，還要執(zhí)行<<屋面工程技術(shù)規(guī)范 >>等。1、屋面做法：瓦屋面做法為：斜屋面采用鋪平瓦。2、屋面找平層施工1）找平層坡度應(yīng)符合設(shè)計要求，天溝坡度不宜小于1，溝底落水差不得超過210mm內(nèi)部排水的水落口周圍做成半徑約 0.5m的杯形洼坑。2）用 2 米長的直尺控制找平層的平整度，允許偏差不超過5mm。3）找平層上的分格縫留設(shè)位置應(yīng)符合設(shè)計和施工規(guī)范規(guī)定。分格縫的縫寬一般為20mm分格縫兼作排氣道時，可適當(dāng)加寬，并應(yīng)與保溫層連通。4）基層與突出屋面結(jié)構(gòu) （ 女兒墻、墻、變形縫、管道等 ） 的連接處，以及在基 層的轉(zhuǎn)角處 （檐口、天溝、斜溝、水落口、屋脊等 ）均

41、應(yīng)做成半徑為 100-150mm 的圓弧或斜邊長度為100-150mm的鈍角坡度。5）1:2 水泥砂漿找平層表面應(yīng)壓實、無脫皮、起砂等缺陷。3、屋面保溫層1) 保溫材料的強度、表觀密度、導(dǎo)熱系數(shù)和含水率以及配合比，必須符合 設(shè)計要求和施工規(guī)范的規(guī)定。2)鋪設(shè)隔熱保溫層的結(jié)構(gòu)表面應(yīng)干燥、潔凈，無裂縫、蜂窩。接觸隔熱保 溫層的木結(jié)構(gòu)應(yīng)作防腐處理。3) 松散保溫材料應(yīng)分層鋪設(shè)，并進行適當(dāng)壓實，每層鋪設(shè)的厚度，應(yīng)不大于150cm其壓實的程度及厚度應(yīng)根據(jù)設(shè)計要求確定。4) 在做保溫層時，應(yīng)設(shè)置排汽道與排氣孔，排氣道應(yīng)縱橫連通不得堵塞，其間距為6M并同時與大氣連通的排汽孔相通。 排汽孔以不大于36mm設(shè)置

42、一個為宜，排汽孔必須做防水處理。找平層的分格縫兼作排汽道時，應(yīng)與保溫層連 通，鋪貼卷材的宜單邊點粘覆蓋。5) 在已鋪好的保溫層上不得直接行走，行車，行走路線應(yīng)鋪墊腳手板。第五節(jié) 門窗工程一、施工方法1、門窗的制作將根據(jù)施工圖所提供的型號、規(guī)格、開啟方式、顏色等嚴(yán)格 按圖加工成型。并嚴(yán)格按設(shè)計及技術(shù)規(guī)范要求制作安裝。2、門窗應(yīng)用非金屬軟質(zhì)材料隔開，防止相互磨損。門窗固定時磚墻嚴(yán)禁射 釘固定，可采取墻面外孔設(shè)置塑料膨脹管，再用鍍鋅螺絲固定。二、施工技術(shù)措施1 、門窗安裝須根據(jù)內(nèi)外墻塌餅， 確定安裝位置， 外墻框側(cè)邊上下互相垂直， 保持外立面美觀。內(nèi)墻根據(jù)粉刷層厚度確定其位置，做到門側(cè)寬度相等。2、

43、門窗框與墻體之間縫隙采用發(fā)炮劑分層嵌塞密實， 確保不滲水， 無裂縫。3、門窗安裝完畢，即用保護膠帶封閉，以保護表面質(zhì)量。并由專人看護， 保護成品質(zhì)量。三、質(zhì)量要求1 、門窗型材的質(zhì)量要求型材質(zhì)量必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)。型材應(yīng)有質(zhì)量保證書、檢驗報告及質(zhì)監(jiān)部門頒發(fā)的準(zhǔn)用證。 型材的規(guī)劃、種類必須符合設(shè)計（包括標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計）要求。2、制造成品的質(zhì)量要求 門窗大小必須符合門窗洞尺寸的設(shè)計要求，框邊與洞壁結(jié)構(gòu)的間隙不應(yīng)小 于 5mm。門窗出廠必須有廠名和合格標(biāo)志。一般建筑所用的窗型材厚不小于 1.2mm門型材壁厚不小于1.4mm不得用 窗料代替門料。3、門窗安裝的質(zhì)量要求 門窗安裝應(yīng)在室外粉刷找平，刮糙完畢后進行

44、。 門窗安裝時按設(shè)計要求設(shè)法連接點， 當(dāng)無設(shè)計要求時， 離邊角不大于 180mm 處設(shè)置連接點，其余每隔400mn左右設(shè)一個連接點。固定鐵件應(yīng)用不銹鋼或鍍鋅材料，厚度在 1.5mm以上。窗框與洞口間的縫隙填嵌發(fā)泡劑時，必須分層填嵌，做到飽滿密實，且不 得使窗框變形，窗框與水泥砂漿接觸部位須做好防腐處理。四、工程驗收 型材質(zhì)保書及進市準(zhǔn)用證復(fù)印件和檢測報告。 門窗洞口成品制作質(zhì)量合格證，并附檢測數(shù)據(jù)。安裝過程的隱蔽驗收記錄。分項工程質(zhì)量評定表。第六節(jié) 水電安裝工程一、組織管理 水、電安裝由參加大型項目安裝工程并長期從事第一線管理的同志主抓， 并配備氣、管道、設(shè)備工程師和質(zhì)量員。在選擇勞動力時由做

45、過的同類型項目，熟悉質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、力量較強的隊伍進 行施工。根據(jù)工程的內(nèi)部管理、配備相應(yīng)的力量，編制出基礎(chǔ)主體結(jié)構(gòu)配合階段、 安裝施工階段的安裝勞動力計劃表以及竣工掃尾階段的人員配置。二、施工管理在施工前需落實有關(guān)施工人員精心做好圖紙會審，設(shè)計交底工作，及時做 好工料計劃，安排好施工隊伍進場的時間。在結(jié)構(gòu)施工階段主要為配合土建在現(xiàn)澆砼板柱、梁內(nèi)暗敷電氣予埋管線和 衛(wèi)生間、廚房間管道穿板所需的予留孔洞。在結(jié)構(gòu)封頂后即可進入安裝施工階段，這時應(yīng)分為水、電二支隊伍，水主 要是給水管道，排水管道，屋頂水箱的安裝，并做好清洗和灌水試驗以及水壓 試驗。電主要是配管穿線，裝燈和開關(guān)、插座，電器箱柜的安裝。在施工

46、過程中嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙和有關(guān)技術(shù)要求進行施工，施工質(zhì)量應(yīng)符 合國家現(xiàn)行的安裝工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并隨時接受業(yè)主代表和監(jiān)理人員的檢查檢驗。三、給排水管道施工技術(shù)質(zhì)量要求：1、必須嚴(yán)格控制管材、管件的質(zhì)量：a、鍍鋅給排水管及消防必須采用熱鍍鋅管，嚴(yán)禁焊接。b、埋地鑄鐵管及管件的管徑、壁厚及其它應(yīng)符合國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)禁使 用不符合標(biāo)準(zhǔn)的偽劣產(chǎn)品，安裝前必須每根檢查、除沙、防腐。c、排水管UPVCt，管徑、壁厚及物理、化學(xué)性能必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)，生 產(chǎn)企業(yè)必須具備生產(chǎn)許可證或認定檢測機構(gòu)的測試報告，并具有出廠合格證與 出廠測試報告。d、各類閥門、角閥、水表的質(zhì)量必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2、管道穿過樓板，

47、應(yīng)配合土建預(yù)留孔洞，預(yù)留孔的尺寸，主管應(yīng)為主管外 徑的 2 倍，支管應(yīng)為管外徑的 1.5 倍。預(yù)留孔的材料，應(yīng)為木框、鐵皮框或鐵 管，嚴(yán)禁用毛竹、磚頭代替，管道穿過梁、柱，應(yīng)予埋套管。3、鑄鐵管，只能作為埋地管作用，安裝前必須對鑄鐵管件逐一檢查，除沙 及防腐，彎頭及直管部分應(yīng)接規(guī)范敷設(shè)管墩。4、UPVC排水管安裝：a、豎管每層設(shè)一只伸縮節(jié)，當(dāng)橫向支管在頂棚下方時，伸縮節(jié)位置應(yīng)在三 通（四通）下面，伸縮節(jié)上方直管段必須） 2cm當(dāng)橫向支管在地面上方時伸縮 節(jié)位置應(yīng)在三通（四通）上面。b、豎管管卡每層一只，管卡位置應(yīng)保證直管的伸縮，一般情況，衛(wèi)生間離地面85-90cm,廚房離地面1.8m。c、橫向

48、坡度管的頂端（坡度管長度50cm）應(yīng)設(shè)90°的門彎，清掃口的位 置，應(yīng)離墻面的 40cm。d、橫向坡度管吊卡：50cm應(yīng)裝1個吊卡，1m應(yīng)安裝二個吊卡，2m 應(yīng)安裝三個吊卡，吊卡的位置應(yīng)均勻、合適。e、 UPVC管要作為埋地管，須采用重磅高抗沖擊力的UPVC管，基礎(chǔ)土質(zhì)必 須夯實，上面鋪設(shè)一層3cm厚的混凝土，UPVCt鋪設(shè)在混凝土上。f、 UPVCT粘接必須使用企業(yè)指定的專用粘接劑，且必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)或設(shè) 計要求。g、UPVCT與地面接口為防止?jié)B漏，應(yīng)做 2cm高度的水泥阻水圈。5、給排水安裝：（鍍鋅鋼管）a、給排水安裝，必須符合橫平豎直，及設(shè)計要求的標(biāo)高。b、給排水的接口必須清理

49、麻絲及接口絲扣的防腐。c、 給排水的管卡豎直必須每層一只，橫向支管頂端10cm處應(yīng)設(shè)管卡，豎 向支管30-50cm應(yīng)設(shè)管卡。50cm應(yīng)在10cm處設(shè)一只管卡。DN15管，間距2M 設(shè)一只管卡，DN20管間距2.5M設(shè)一只管卡，直徑 40mnr的管徑的墻卡應(yīng)采用 型鋼加U型螺栓管卡。6、給排水管離墻間距（考慮給排水關(guān)用戶不做暗管） ：a、 給排水（管徑）v 40mm（短絲、彎頭、三通緣）離毛坯墻的3-3.5cm , 管徑40mn應(yīng)用型鋼加U型螺栓管卡，短絲、彎頭、三通緣離毛坯墻4cm-4.5cm。b、排水管，承接邊緣離毛坯墻的邊緣間距 4-5cm。c、保溫必須緊密，表面必須平整，圓弧均勻，不得有

50、明顯的裂縫、開列等 現(xiàn)象。9、埋地的排污管隱蔽前必須進行灌水試驗，給水管道（包括保溫）隱蔽前 必須試壓。10、竣工前必須進行給排水管道試壓、系統(tǒng)清洗、通水、排污管通球、衛(wèi) 生間、廚房間地面盛水及衛(wèi)生、廚房器具盛水等測試，并將竣工資料送質(zhì)監(jiān)站。四、電氣安裝工程1 、配管工程的質(zhì)量控制（1）、在現(xiàn)澆混凝土內(nèi)配管應(yīng)密切配合土建，將管子預(yù)埋在底筋上面，所 有預(yù)埋的管子，卡具及箱盒等應(yīng)牢固固定，防止搗固混凝土?xí)r受震移位，箱盒 必須緊貼模板，配管經(jīng)隱蔽檢驗無誤時，再進行混凝土澆注。（2）、配管中應(yīng)嚴(yán)格控制配管彎曲半徑及埋入深度，其保護層應(yīng) 15mm 重點控制踢腳與地面接合處，圈梁與頂板結(jié)合處等，以保證穿線

51、順利進行和導(dǎo) 線的安全。（3）、管子進入盒（箱）處順直，在盒（箱）內(nèi)露出的長度小于 5mm其里 外用鎖緊螺母（納子）固定管口，管子露出鎖緊螺母的螺紋為 1-2 扣，如兩根 以上管子同時如盒（箱）箱內(nèi)管端長短應(yīng)一致，并用圓鋼跨接，盒、箱四周用 水泥砂漿填實、抹平。管進配電箱應(yīng)一孔一管，排列整齊，嚴(yán)禁用氣焊開孔， 廢孔應(yīng)堵死抹平。（ 4）、開關(guān)盒、插座線、配電箱安裝位置標(biāo)高應(yīng)控制在允許偏差范圍之內(nèi)， 穩(wěn)牢盒（箱）口與墻平齊，不得凸出墻面，盒（箱）口平整方正。2、配線工程的質(zhì)量控制：（1）、同一交流線回路的導(dǎo)線必須穿于同一鋼管內(nèi)，導(dǎo)線在管內(nèi)不得有接 頭和扭結(jié)，管內(nèi)導(dǎo)線總數(shù)不應(yīng)多于 8根。（2）、在燈

52、頭盒、開關(guān)盒、插座盒的出線長度約為 0.15m,特別燈具和集中 控制箱、配電板、動力出線等應(yīng)按實際情況決定，但不應(yīng)過長，伸縮縫兩側(cè)的 過路箱,其留頭長度應(yīng)有適當(dāng)?shù)木彌_余地。（3）、各層的分戶箱到總電箱的總電源線要對色,三相五線制中相與相、 相與另地、另與地要用不同顏色的電線,過線盒,箱內(nèi)不允許有斷頭拼接。（ 4）、導(dǎo)線連接應(yīng)采用絕緣壓接帽新工藝,多股銅蕊線理順直搪錫,嚴(yán)禁 接頭處虛接或為未用絕緣帶包扎,只用膠布纏繞的做法。（5）、進線電源與出線電源不得穿一根管子內(nèi),在照明回路中,不得2 個回路共用一根零線。（ 6）、插座、螺口燈頭,零線與相線接線,注意采用左零右火和左零右火 上接地的作法,用試

53、電筆或測試插座進行檢驗,不允許零線與相線接反。（ 7）、插座面板安裝時,只允許一根導(dǎo)線插入接線端子。另外加一根短線 拼接后搪錫,纏繞絕緣包帶后再用黑膠布或用絕緣壓接帽,如未斷連的導(dǎo)線了 直接插入接線柱，但不可外露銅線。（8）、穿入管內(nèi)的導(dǎo)線必須符合絕緣電阻的要求，配線工程完畢要做好絕 緣電阻的測試工作，并認真做好測試值記錄。3、箱、盤安裝質(zhì)量控制：（1）、對柜、箱、盤裝有電器的可開啟的門或柜體、箱體，二層板等處應(yīng) 按有關(guān)規(guī)范要求選擇相應(yīng)截面的銅蕊軟線與接地的金屬構(gòu)架或接地線可靠連 接。一般一根倒懸壓在一個緊固點上，不允許多根導(dǎo)線疊架壓接在同一緊固點 上，如需多根導(dǎo)線同時壓在一個緊固點上，可采用

54、接線鼻子后壓接，不允許超 過 2 根導(dǎo)線。（2）、所有暗開關(guān)，暗插座安裝必須橫平豎直，其面板必須安裝牢固，緊 貼墻面，開關(guān)、插座在安裝前應(yīng)清掃開關(guān)盒、檢查。（3）、配電箱安裝，位置要正確，部件齊全，箱體開孔合適，切口整齊， 箱體內(nèi)外清潔，油漆完整，箱蓋開閉靈活，箱內(nèi)接線整齊，牢固。電線要理順 橫平豎直，轉(zhuǎn)彎或直角形，用尼龍線綁扎，另地排標(biāo)志清楚，箱蓋緊貼墻面， 配電箱（板）上應(yīng)標(biāo)明用電回路。4、接地裝置的質(zhì)量控制：（1）、接地體與建筑物的距離不宜小于 1.5m，相鄰兩接地體的間距一般不 小于5m扁鋼、圓鋼接地線，接地體的連接應(yīng)采用焊接，焊接必須牢固無虛焊， 接地體埋設(shè)深度距地不小于 0.6m。

55、（2）、支持件的距離，在水平直線部分1m垂直部分1.5m，轉(zhuǎn)彎部分0.5m, 離建筑物距離0.15m,在直線段上不應(yīng)有高低起伏及彎曲等情況。（ 3）、在接地線跨越建筑物伸縮縫，沉降縫處時，應(yīng)設(shè)置補償器，補償器 可用接地線本身彎成弧狀代替。五、質(zhì)量保證措施：1 、以開展創(chuàng)全優(yōu)工程活動為中心,加強質(zhì)量管理,切實執(zhí)行“建筑安裝施 工技術(shù)管理規(guī)定”中關(guān)于竣工驗收工程技術(shù)資料的要求,做到齊全、真實、準(zhǔn) 確、及時。2 、抓好“質(zhì)量通病”的對照檢查,如管口麻絲過長,支架刷油不均勻,水平度差、開孔截料用氣割等常犯通病，嚴(yán)格按照施工工藝操作。3、加強檢測制度，領(lǐng)導(dǎo)要支持質(zhì)安員的保證作用和否定作用。4、組織調(diào)試人

56、員進行調(diào)試工作和記錄工作，要配備一定數(shù)量的檢測工具， 以保證施工工藝要求。5、特殊工種人員必須堅持持證上崗制度，無合格蒸的不能上崗操作。6、質(zhì)量檢查必須按法定標(biāo)準(zhǔn)及審批手續(xù)，要加強施工班組、施工員、檢查 人員的簽字制度。7、抓好“五防”措施。即防倒坡（排水管） 、防錯接（強、弱電正負極、 冷熱水管方向左右） 、防松動（支架、法蘭、螺栓、管件、罰門） ，防堵塞（地 漏、污水管）防漏（漏水、漏電） 。8、加強施工現(xiàn)場的技術(shù)管理，并制定相應(yīng)的技術(shù)措施。9、加強現(xiàn)場的質(zhì)安檢查督促工作，配電專職質(zhì)安人員在施工現(xiàn)場，及時檢 查督促工作。第七章 施工現(xiàn)場措施第一節(jié) 材料管理措施1 、材料采購按我司 4.6 要素材料采購控制程序執(zhí)行，材料計劃（含總計劃 和每月計劃）需經(jīng)項目經(jīng)理審核后抱公司經(jīng)理批準(zhǔn)后方可采購。材料選擇質(zhì)量 過硬、價格合理、供貨及時的合格分供方供料，確保按計劃進場，以解決施工 現(xiàn)場較狹小的矛盾。2、所