辦公樓土建監(jiān)理細(xì)則

1、C13工程監(jiān)理細(xì)則（ 土 建 ）內(nèi)容提要：工程概況監(jiān)理工作流程監(jiān)理工作控制目標(biāo)及控制要點(diǎn)監(jiān)理工作方法和措施項(xiàng)目監(jiān)理部（章）： 專業(yè)監(jiān)理工程師： 總 監(jiān) （代表）： 日 期： 2010年11月15日江蘇省建設(shè)廳監(jiān)制目 錄一、 工程概況二、 監(jiān)理依據(jù)三、 監(jiān)理目標(biāo)四、監(jiān)理工作的方法及措施五、監(jiān)理工作的流程六、分項(xiàng)監(jiān)理細(xì)則一、 工程概況本工程為集團(tuán)公司博斯特機(jī)械有限公司辦公樓，工程占地面積1668.71平方米，建筑面積7080.14平方米，建筑高度24.60米。主體五層，局部六層。建筑類別為二類，耐火等級(jí)為二級(jí)，屋面防水等級(jí)為二級(jí)。工程為框架結(jié)構(gòu)，加氣混凝土砌塊填充墻。結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)，抗震設(shè)防標(biāo)

2、準(zhǔn)7度，框架抗震等級(jí)為三級(jí)，結(jié)構(gòu)重要性系數(shù)為1.0，裂縫控制等級(jí)為三級(jí)，砌體施工質(zhì)量控制等級(jí)為B級(jí)。工程結(jié)構(gòu)形式采用框架形式，基礎(chǔ)采用筏板基礎(chǔ)，墊層混凝土采用C15混凝土，基礎(chǔ)采用C35混凝土，上部框架及樓梯采用C30混凝土，二次結(jié)構(gòu)采用C25混凝土。±0.0以下采用240厚MU10燒結(jié)磚M5水泥砂漿砌筑，磚面立面防水砂漿，+0.00上墻體采用240厚加氣混凝土砌塊，采用Mu5.0混合砂漿砌筑。內(nèi)外墻體均采用水泥砂漿抹面，樓面為水泥砂漿找平。屋面為鋼筋混凝土屋面，SBS卷材防水。二、監(jiān)理依據(jù)1. 中華人民共和國(guó)建筑法；2. 中華人民共和國(guó)合同法；3. 建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例(國(guó)務(wù)院令第

3、279號(hào))；4. 建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例；5. 建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范(GB50319-2000)；6. 勘察、設(shè)計(jì)文件及其交底會(huì)審紀(jì)要、設(shè)計(jì)變更聯(lián)系單；7. 業(yè)主與承包商簽定的工程承包合同；8. 國(guó)家和行業(yè)現(xiàn)行的技術(shù)規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)；9. 本項(xiàng)目監(jiān)理委托合同；10. 本工程制定的監(jiān)理規(guī)劃；11. 已審批的施工組織設(shè)計(jì)三、監(jiān)理目標(biāo)1、投資目標(biāo)：以建設(shè)單位與承包單位簽定的合同價(jià)為投資控制依據(jù)，按江蘇省定額及有關(guān)規(guī)定審核工程結(jié)算。2、工期目標(biāo)：10個(gè)月。3、質(zhì)量目標(biāo)：工程質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)圖紙、國(guó)家建筑安裝施工施工及驗(yàn)收規(guī)范，并達(dá)到建設(shè)單位與承包單位簽定的施工合同規(guī)定的質(zhì)量等級(jí)。四、監(jiān)理工作的方法及措施

4、（一）、工程質(zhì)量控制方法及措施1事前控制（1）督促承包單位各級(jí)專職質(zhì)量檢查人員的配備到崗。（2）查驗(yàn)承包單位主要技術(shù)管理人員及特殊工種操作人員的持證情況，必須做到持證上崗。（3）工程所用設(shè)備、主要原材料進(jìn)場(chǎng)后，承包單位需出示材料合格證或出廠質(zhì)量證明，自檢合格并填寫材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)驗(yàn)單報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部檢查簽認(rèn)。（4）承包單位主要施工設(shè)備進(jìn)場(chǎng)并調(diào)試合格后，填報(bào)進(jìn)場(chǎng)設(shè)備報(bào)驗(yàn)單報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部，監(jiān)理部將審查施工現(xiàn)場(chǎng)主要設(shè)備的規(guī)格、型號(hào)、技術(shù)指標(biāo)是否符合施工組織設(shè)計(jì)或施工方案的要求。（5）涉及到影響工程質(zhì)量的某些主要分項(xiàng)工程施工前，承包單位應(yīng)將施工工藝、原材料使用、勞動(dòng)力配置和質(zhì)量保證措施等情況編寫專項(xiàng)施工

5、方案，填施工組織設(shè)計(jì)或施工技術(shù)方案報(bào)審表報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部。經(jīng)監(jiān)理工程師審核后，由總監(jiān)理工程師（或授權(quán)現(xiàn)場(chǎng)代表）審核批準(zhǔn)。施工方案未經(jīng)批準(zhǔn)，不得施工。2施工過程控制（1）監(jiān)理工程師對(duì)現(xiàn)場(chǎng)有目的的進(jìn)行巡視檢查、檢測(cè)和旁站。對(duì)巡視過程中發(fā)現(xiàn)的不符合規(guī)范及設(shè)計(jì)要求的施工操作，及時(shí)向施工單位指出并要求改正；對(duì)于較嚴(yán)重的問題，由監(jiān)理工程師簽發(fā)監(jiān)理通知，承包單位應(yīng)將整改結(jié)果書面回復(fù)，由監(jiān)理工程師組織復(fù)查。對(duì)施工過程的關(guān)鍵工序、特殊工序以及施工完成后難以檢查，存在問題難以返工或返工影響大的重點(diǎn)部位，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)旁站監(jiān)理。（2）承包單位按有關(guān)規(guī)定對(duì)隱蔽工程應(yīng)先進(jìn)行自檢，自檢合格后將隱蔽工程檢查記錄報(bào)送項(xiàng)目監(jiān)理部。監(jiān)理工

6、程師將對(duì)隱蔽工程檢查記錄的內(nèi)容到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢測(cè)、核查。對(duì)隱檢不合格的工程，由監(jiān)理工程師簽發(fā)整改通知，由承包單位整改，自檢合格后由監(jiān)理工程師復(fù)查。隱檢合格，監(jiān)理工程師簽認(rèn)隱蔽工程檢查記錄，并準(zhǔn)予進(jìn)入下一道工序。（3）如監(jiān)理發(fā)現(xiàn)以下情況，將下達(dá)停工令。、施工中出現(xiàn)質(zhì)量異常情況，經(jīng)多次指出仍不采取改進(jìn)措施。 1）、隱蔽工程作業(yè)未通過現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員檢查而自行掩蓋的。 2）、擅自變更設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工。 3）、未經(jīng)技術(shù)資質(zhì)審查的分包人員進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)施工。 4）、其它嚴(yán)重質(zhì)量事件。 5）（4）承包單位在一個(gè)流水段或分項(xiàng)工程完成并自檢合格后，填寫分項(xiàng)（工序）分部/單位工程質(zhì)量報(bào)驗(yàn)認(rèn)可單報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部，監(jiān)理工程師對(duì)報(bào)驗(yàn)的

7、資料進(jìn)行審查，并到施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行抽檢、核查。對(duì)符合要求的分項(xiàng)工程由監(jiān)理工程師簽認(rèn)，并評(píng)定質(zhì)量等級(jí)。對(duì)不符合要求的分項(xiàng)工程，由監(jiān)理工程師簽發(fā)整改通知由承包單位整改。經(jīng)返工或返修的分項(xiàng)工程應(yīng)按質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行再評(píng)定和簽認(rèn)。（二）、進(jìn)度控制的方法及措施本工程的施工工期比較緊張。項(xiàng)目監(jiān)理部將把進(jìn)度控制作為監(jiān)理工作的重點(diǎn)，經(jīng)常性地對(duì)施工進(jìn)度情況進(jìn)行檢查和分析，為確?？傔M(jìn)度按預(yù)定計(jì)劃進(jìn)行，主要的監(jiān)理措施如下：1、督促承包單位每月根據(jù)實(shí)際情況制定月進(jìn)度計(jì)劃，可采用橫道圖或網(wǎng)絡(luò)圖，每月25日上報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部，并填寫施工進(jìn)度計(jì)劃報(bào)審表，經(jīng)總監(jiān)理工程師審批后組織實(shí)施；2、在月進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施過程中，監(jiān)理工程師做好現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)控

8、，要認(rèn)真分析滯后及提前的原因；3、月末對(duì)月進(jìn)度實(shí)施情況進(jìn)行檢查分析，通過比較計(jì)劃進(jìn)度和實(shí)際進(jìn)度，發(fā)現(xiàn)偏差及時(shí)查找原因，采取有效的糾偏措施，予以修改和調(diào)整，確保工程按期建成。（三）、工程造價(jià)控制的方法及措施施工階段大量節(jié)約投資的可能性比較小，但由于不合理變更造成浪費(fèi)資金的可能性卻很大，故對(duì)該階段的投資控制要引起足夠的重視。施工階段投資控制的目的是在保證工程質(zhì)量的前提下，合理使用投資資金，使工程款既不能無故流失，也不能提前支付，促進(jìn)工程的正常開展。本工程主要控制月工程計(jì)量及支付，并防止不合理工程變更造成資金浪費(fèi)。（四）、安全生產(chǎn)控制的方法及措施施工過程中嚴(yán)格按照建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例，集團(tuán)公司有

9、關(guān)文件進(jìn)行控制，嚴(yán)抓項(xiàng)目部管理體系、特殊工種上崗、各措施文件的落實(shí)情況，堅(jiān)持安全第一的原則，發(fā)現(xiàn)安全隱患，及時(shí)下達(dá)監(jiān)理工程師聯(lián)系單、工程暫停令，并及時(shí)通知甲方。五、監(jiān)理工作的流程及各分項(xiàng)質(zhì)量監(jiān)理細(xì)則1、原材料及半成品進(jìn)場(chǎng)監(jiān)理細(xì)則一、本工程所用材料主要是常見的黃砂、石子、黏土磚、加氣混凝土砌塊、水泥和鋼筋。根據(jù)工程實(shí)際特點(diǎn)，鋼筋是本工程材料控制的重點(diǎn)，由于現(xiàn)場(chǎng)擬用鋼筋有級(jí)鋼筋、級(jí)鋼筋、級(jí)鋼筋、鋼筋型號(hào)從825均有采用，尤其、級(jí)鋼筋用肉眼難以區(qū)別，將對(duì)此加以重點(diǎn)控制。二、控制目標(biāo)：確保所有用于工程的材料達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。三、關(guān)鍵控制點(diǎn)：1、 水泥、黃砂、碎石、黏土磚、加氣混凝土砌塊、鋼筋、門窗等原材料

10、及構(gòu)件的出廠合格證、質(zhì)保書、材料復(fù)試報(bào)告；2、 混凝土配合比、砂漿配合比、鋼筋及其焊接報(bào)告等。3、 門窗進(jìn)場(chǎng)、安裝等。四、材料質(zhì)量的監(jiān)理程序：施工單位填報(bào)A3.3表材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)使用報(bào)驗(yàn)單專業(yè)監(jiān)理人員審查材料出廠質(zhì)量、合格證、質(zhì)保書等專業(yè)監(jiān)理人員會(huì)同施工單位專業(yè)技術(shù)員按規(guī)定進(jìn)行見證取樣復(fù)試合格，專業(yè)監(jiān)理人員簽署同意使用意見五、半成品質(zhì)量監(jiān)理程序：施工單位向項(xiàng)目監(jiān)理部填報(bào)A3²6表，分包單位資質(zhì)報(bào)審表，申報(bào)委托加工單位總監(jiān)理工程師對(duì)其分包單位進(jìn)行資質(zhì)審核，合格后總包單位要對(duì)其分包單位進(jìn)行質(zhì)量、技術(shù)交底并控制其執(zhí)行半成品進(jìn)場(chǎng)施工單位填報(bào)A3²2表材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)使用報(bào)驗(yàn)單，報(bào)項(xiàng)目

11、監(jiān)理部驗(yàn)收見證監(jiān)理人員會(huì)同施工單位材料技術(shù)人員按規(guī)定進(jìn)行見證取樣送有資質(zhì)的材料檢測(cè)部門進(jìn)行復(fù)試，復(fù)試合格后專業(yè)監(jiān)理工程師簽署同意使用意見，否則退出場(chǎng)地六、常用建筑材料質(zhì)量檢測(cè)取樣方法：1、 水泥的取樣方法：水泥運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)后，按同一水泥廠生產(chǎn)的同期出廠的同品種、同標(biāo)號(hào)的水泥，以一次進(jìn)場(chǎng)同一出廠編號(hào)為一驗(yàn)收批數(shù)量，原則上袋裝每一批的總量不超過200噸，取樣從20袋中每袋取1Kg,共取20Kg，散裝每一批代表數(shù)量為500T。2、 砌體的取樣方法：(1)、燒結(jié)普通磚：檢驗(yàn)批按15萬(wàn)塊為一批，但不得超過一條生產(chǎn)線的日產(chǎn)量，不足15萬(wàn)塊的亦按一批計(jì)。用隨機(jī)抽樣法從外觀質(zhì)量和尺寸偏差檢驗(yàn)合格的樣品中抽取2

12、0塊，其中10塊進(jìn)行抗壓強(qiáng)度檢驗(yàn)，5塊做石灰爆裂檢驗(yàn)。（2）、加氣混凝土砌塊，以用同一種原材料配制加工的同一強(qiáng)度等級(jí)的混凝土，用同一種工藝加工制成同等級(jí)的1萬(wàn)塊砌塊為一批，不足1萬(wàn)塊的亦為一批，由外觀合格樣品中隨機(jī)抽取5塊，作為抗壓強(qiáng)度檢驗(yàn)。3、 黃砂的取樣方法：（1）、驗(yàn)收批：應(yīng)按同類型同規(guī)格進(jìn)行；用大型工具運(yùn)輸?shù)浆F(xiàn)場(chǎng)的，以400立方米或600噸為一驗(yàn)收批；以小型車輛運(yùn)輸?shù)囊?00立方米或300噸為一驗(yàn)收批；不足上述數(shù)量的以一驗(yàn)收批論。（2）、取樣規(guī)定：每驗(yàn)收批應(yīng)按下列規(guī)定執(zhí)行。²在料堆上取樣時(shí)，取樣部位應(yīng)均勻分部，取樣前先將取樣部位表層鏟除，然后有各部位抽取大相等的砂共8分，組成

13、一組樣品。²從皮帶運(yùn)輸機(jī)上取樣時(shí)，從不同部位和深度抽取大致相等的砂8分組成一組樣品。²取樣數(shù)量不少于17（由檢驗(yàn)項(xiàng)目確定）。4、 碎石的取樣方法：（1）驗(yàn)收批（同砂子驗(yàn)收批）。（2）取樣規(guī)定：每驗(yàn)收批應(yīng)按下列規(guī)定進(jìn)行。² 在料堆上取樣時(shí)取樣部位應(yīng)均勻分布；取樣前先將取樣部位表面鏟除，然后由各部分抽取大致相等的15份（在料堆的頂部、中部和底部各由均勻分布五個(gè)不同部位取得）組成一組樣品。² 從皮帶運(yùn)輸機(jī)上取樣時(shí)，應(yīng)在皮帶運(yùn)輸機(jī)機(jī)尾的出料處用接料器定時(shí)抽取8份石，組成一組樣品。 ²從火車、汽車、貨船上取樣時(shí)，應(yīng)從不同的部位和深度抽取大致相等的16份，

14、組成一組樣品。 ²取樣數(shù)量440Kg(由檢驗(yàn)項(xiàng)目確定)。5、 鋼筋及焊接試件的取樣方法（1）原材料：鋼筋²取樣規(guī)則：鋼筋應(yīng)按批進(jìn)行檢查和驗(yàn)收，每批重量不大于60噸，每批應(yīng)由同廠、同爐號(hào)、同級(jí)別、同規(guī)格、同生產(chǎn)工藝、同批號(hào)進(jìn)場(chǎng)的鋼筋組成。由于級(jí)鋼筋、級(jí)鋼筋不容易區(qū)分，必須將材料分類堆放并做好標(biāo)牌，要求鋼筋班長(zhǎng)必須對(duì)現(xiàn)場(chǎng)工人進(jìn)行交底明確。²取樣數(shù)量：直條鋼筋，每批直條鋼筋應(yīng)做2個(gè)拉伸試驗(yàn)，2個(gè)彎曲試驗(yàn)。用碳素結(jié)構(gòu)鋼驗(yàn)收的直條鋼筋每批應(yīng)做1個(gè)拉伸試驗(yàn)；盤條鋼筋，每批盤條鋼筋應(yīng)做1個(gè)拉伸試驗(yàn)，2個(gè)彎曲試驗(yàn)。²取樣方法：拉伸和彎曲試驗(yàn)的試樣，在每批材料中任選2根鋼

15、筋，從每根鋼筋上任一端截取500mm后，每根鋼筋取2根試樣，共4根；鋼筋取樣長(zhǎng)度一般為下表：6、混凝十抗壓強(qiáng)度試件的取樣：混凝土試樣應(yīng)根據(jù)“混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)”(GBJl07-87)規(guī)定，在混凝土澆筑地點(diǎn)隨機(jī)取樣取樣頻率應(yīng)符合下列規(guī)定：²每拌制100盤，但不超過100m3的同配合比的混凝土取樣次數(shù)不得少于一次。²每工作班拌制的同配合比的混凝土不足100盤時(shí)，其取樣次數(shù)不得少于一次。²對(duì)現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)，其試件留置還應(yīng)符合下列要求：a每一現(xiàn)澆樓層同配合比的混凝土取樣不得少于一次：b同一單位工程每一驗(yàn)收項(xiàng)目中同配合比的混凝土，取樣不得少一地一次。每次取樣應(yīng)至少留置一

16、組標(biāo)準(zhǔn)試件，同條件養(yǎng)護(hù)試件的留置組數(shù)，可根據(jù)實(shí)際需要確定，但不得少于一組。7、砂漿抗壓強(qiáng)度試塊取樣：(1)每一樓層或每250m砌體中各種強(qiáng)度等級(jí)的砂漿取樣不少于一次：(2)每臺(tái)攪拌機(jī)攪拌的砂漿取樣不少于一次：(3)每一工作班取樣不少一次；(4)當(dāng)砂漿強(qiáng)度等級(jí)或配合比有變更時(shí)，還應(yīng)另作試塊塊，每次取樣標(biāo)養(yǎng)試塊至少留置一組(6塊)相同條件養(yǎng)護(hù)試塊由施工情況確定。8、監(jiān)理資料的收集整理l）、材料的合格證、復(fù)試報(bào)告復(fù)印什，配合比報(bào)告單。2）、項(xiàng)目經(jīng)理部提供的各種報(bào)驗(yàn)單、申請(qǐng)表、自檢記錄。3）、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員驗(yàn)收記錄。施工監(jiān)理日志。4）、監(jiān)理組下發(fā)的各種通知、聯(lián)系單、指令單。施工方案、施工技術(shù)交底、安全交

17、底等。5）、分項(xiàng)工程的質(zhì)量分析、評(píng)價(jià)。6）、政府質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位的有關(guān)檢驗(yàn)證明。7）、會(huì)議紀(jì)要。2、基槽開挖工程監(jiān)理細(xì)則一、基槽開挖基槽開挖前，將組織甲方和施工單位，明確地下管線，嚴(yán)禁對(duì)廠區(qū)生產(chǎn)和生活造成不利影響；根據(jù)本工程基槽開挖相對(duì)自然地坪較淺，開挖土方量不大大的特點(diǎn)，基槽開挖將采用大開挖形式組織施工，所以土方開挖必須采用機(jī)械挖土；由于工程土方?jīng)]有多余，將盡量避免外運(yùn)，而現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地非常狹窄，為土方堆放增加了難度，將讓施工單位在土方堆放方面精心組織施工；土方開挖是必須離基槽低標(biāo)高2030mm，墊層以下土方將采用人工清土形式，一方面避免對(duì)基槽低土質(zhì)有擾動(dòng)；另一方面可以準(zhǔn)確控制基槽尺寸。1、控制

18、內(nèi)容：(1)土方開挖時(shí)，應(yīng)防止附近已有建筑物或構(gòu)筑物、管線等發(fā)生沉降和變形。必要時(shí)應(yīng)與設(shè)計(jì)及建設(shè)單位協(xié)商采取保護(hù)措施，并要求承包商在施工中進(jìn)行沉降和位移觀測(cè)。(2)夜間施工時(shí)，應(yīng)合理安排施工項(xiàng)目，防止挖方超挖，施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)根據(jù)需要布置照明設(shè)施，在危地段必須設(shè)置明顯標(biāo)志。（3）施工前應(yīng)做好施工區(qū)域內(nèi)的臨時(shí)排水系統(tǒng)和總體規(guī)劃。（4）雨期開挖基槽時(shí)，應(yīng)注意邊坡穩(wěn)定，必要時(shí)可適當(dāng)放緩邊坡度或設(shè)置支撐，并加強(qiáng)對(duì)邊坡和支撐的檢查?；蹤z查驗(yàn)收前要留有200300mm基底土，以防雨水破壞基底。2、質(zhì)量控制點(diǎn)：（1）基底土質(zhì)必須符合設(shè)計(jì)要求，并嚴(yán)禁擾動(dòng)，使用機(jī)械挖土?xí)r，應(yīng)保留土層厚度200300mm，然后再用人

19、工將其挖去，以免對(duì)管樁造成損壞。（2）基坑的尺寸、標(biāo)高放坡的應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。（3）注意基坑邊坡的坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。3、控制目標(biāo)：(1) 確?；坶_挖能夠按進(jìn)度計(jì)劃順利進(jìn)行。(2) 確?；拥某叽?，標(biāo)高符合設(shè)計(jì)要求。(3) 確保地基的承耐力，土質(zhì)符合設(shè)計(jì)規(guī)定。4、控制措施：(1) 土方開挖時(shí)，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員將采取現(xiàn)場(chǎng)巡視、平行檢查的方式控制土方開挖工藝的落實(shí)。(2) 對(duì)于地基的土質(zhì)及地耐力情況，在基槽開挖后及時(shí)通知勘察，設(shè)計(jì)單位及質(zhì)監(jiān)站、進(jìn)行驗(yàn)收。（3）對(duì)于基坑的尺寸，標(biāo)高，將采用現(xiàn)場(chǎng)觀察、尺量檢查、水準(zhǔn)儀測(cè)量的方法進(jìn)行檢查、驗(yàn)收。5、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：(1)基坑檢查數(shù)量： 首先對(duì)基坑進(jìn)行整體目測(cè)檢查，

20、基坑是否平整邊坡是否穩(wěn)定，然后進(jìn)行抽點(diǎn)檢查每20取一點(diǎn)進(jìn)行基槽槽底標(biāo)高的檢查，長(zhǎng)度和寬度由設(shè)計(jì)軸線向兩邊測(cè)量檢查。(2)土質(zhì)必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范的規(guī)定，并經(jīng)勘察設(shè)汁單位及質(zhì)監(jiān)部門、檢測(cè)部門的認(rèn)可。(3)基底標(biāo)高允許偏差為（+0，-50mm），基坑長(zhǎng)度、寬度由軸線（中心線）向兩邊測(cè)量允許偏差為-50200mm。(4)基槽放坡坡度符合設(shè)計(jì)要求。質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定：²基槽(基坑)基底的土質(zhì)必須符合勘察設(shè)計(jì)要求，并嚴(yán)禁土質(zhì)擾動(dòng)。²基槽(基坑)的標(biāo)高及長(zhǎng)度，寬度應(yīng)有90及其以上的實(shí)測(cè)值在(3)規(guī)定的允許范圍內(nèi)。6、檢驗(yàn)，報(bào)驗(yàn)程序：工程項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人組織有關(guān)人員檢驗(yàn)合格，并由專職質(zhì)檢員

21、驗(yàn)收合格施工方填報(bào)序質(zhì)量報(bào)驗(yàn)單A3.5表一式兩份，加蓋項(xiàng)目經(jīng)理部章及項(xiàng)目經(jīng)理簽字接報(bào)驗(yàn)單后，監(jiān)理人員在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)及時(shí)進(jìn)行抽檢或逐項(xiàng)檢驗(yàn)，合格后簽署同意意見進(jìn)行下道工序施工，驗(yàn)收不合格，則需施工方整改后再報(bào)。必要時(shí)由監(jiān)理人員通知甲方，由甲方通知質(zhì)監(jiān)、設(shè)計(jì)、地勘部門驗(yàn)收。3、磚砌體工程監(jiān)理細(xì)則本工程只有基礎(chǔ)部分采用磚砌體，工程量比較小，該項(xiàng)工程控制采用通常的控制方法即可。一、控制內(nèi)容：1、砌體工程所用的水泥、砂、紅磚等材料應(yīng)經(jīng)監(jiān)理人員檢查其出廠合格證、復(fù)試合格報(bào)告后方可使用。2、砌體工程應(yīng)在上部工序經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理驗(yàn)收合格后，方可施工。3、砌筑時(shí)的使用標(biāo)高，應(yīng)引自經(jīng)監(jiān)理設(shè)計(jì)單位指定的水準(zhǔn)點(diǎn)。4、磚砌體

22、砌筑時(shí)，應(yīng)提前一天澆水濕潤(rùn)，含水率為10-15，當(dāng)施上間歇完畢重新砌筑時(shí)，應(yīng)對(duì)原砌體頂面灑水濕潤(rùn)。5、砌體施工應(yīng)正確設(shè)置皮數(shù)桿，皮數(shù)桿一般設(shè)在房屋的大角及轉(zhuǎn)角處，皮數(shù)桿上應(yīng)標(biāo)時(shí)皮數(shù)及豎向構(gòu)造的變化部位。6、砌墻應(yīng)先盤角，每次高度不得超過320mm。7、下列部位不得留設(shè)腳手眼：(1)寬度1m的窗間墻；(2)梁或梁墊下及其左右各500mm的范圍內(nèi)；(3)門窗洞口兩側(cè)180mm和轉(zhuǎn)角處430mm的范圍內(nèi)。8、施工過程中在磚墻上留設(shè)過人或其它臨時(shí)洞口，應(yīng)在砌筑時(shí)增設(shè)拉結(jié)筋。洞口上方加設(shè)過梁。9、構(gòu)造柱按設(shè)計(jì)要求留置，且應(yīng)位置正確，馬牙槎應(yīng)先退后進(jìn)。柱底表面、柱內(nèi)磚及鋼筋上的殘留砂漿必須清理干凈。10、

23、砌筑完基礎(chǔ)或每一樓層后，應(yīng)校核砌體的軸線和標(biāo)高，在允許偏差范圍內(nèi)，其偏差可在樓面上校正。11、框架柱中預(yù)埋的拉墻鋼筋必須按要求留設(shè)，磚墻砌筑前必須將拉墻鋼筋全部鑿出。12、每層磚墻的最下皮磚，最上皮磚及墻身挑出部位的磚層，均應(yīng)丁磚砌筑。13、框架填充墻(抗震設(shè)防地區(qū))應(yīng)符合下列要求：(1)、墻長(zhǎng)度大于5m時(shí)，墻頂部與梁宜有拉結(jié)措施。墻高度超過4m時(shí)，宜在墻的高度中間部位設(shè)置與柱連會(huì)的通長(zhǎng)鋼筋混凝土水平墻梁或磚砌鋼筋臥梁。(2)、須把預(yù)埋混凝土柱中的拉結(jié)筋砌入墻內(nèi)拉結(jié)間距為500mm，長(zhǎng)度為lm。（3）、砂漿強(qiáng)度等級(jí)不應(yīng)低于M5、基礎(chǔ)部分磚墻砌筑必須采用水泥砂漿。14、填充墻或隔墻不宜一次砌筑到

24、頂，在粱底或板底留23皮，3天后應(yīng)采用立磚或側(cè)磚斜砌按緊，側(cè)磚與墻體的夾角為70°左右，砂漿必須填滿嵌實(shí)。15、由于本工程為7度抗震設(shè)防，磚墻的臨時(shí)間斷處(轉(zhuǎn)角處)不得留直槎。斜槎的留置應(yīng)符合施工及驗(yàn)收規(guī)范。同時(shí)要求，砌筑與構(gòu)造柱連接的墻體應(yīng)留大馬牙槎，馬牙槎從每層構(gòu)造柱腳開始，應(yīng)先退后進(jìn)，進(jìn)退尺寸均為60mm，上下順直，每一馬牙槎沿墻高方向的尺寸不宜超過300mm（五皮磚），墻與構(gòu)造柱沿墻高每500設(shè)置兩根6的拉接筋，每邊埋入墻內(nèi)不應(yīng)小于1米，鋼筋端彎90°直鉤。二、質(zhì)量控制點(diǎn)：(1)磚墻標(biāo)高、砂漿飽滿度、水平灰縫、頂頭縫寬度等。(2)皮數(shù)桿設(shè)置，現(xiàn)場(chǎng)皮數(shù)桿使用。(3)砂

25、漿配比、后臺(tái)上料計(jì)量等。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及控制目標(biāo)：(1) 磚、砂漿強(qiáng)度等級(jí)符合設(shè)計(jì)要求。(2) 水平灰縫的砂漿飽滿度不得小于80%。（3）拉墻鋼筋埋設(shè)符合規(guī)范要求。（4）軸線位移控制在10mm以內(nèi)、垂直度控制在10mm以內(nèi)。四、控制措施：(1) 砌磚是采取現(xiàn)場(chǎng)巡視、平行檢查。(2) 對(duì)砂漿攪拌采取開盤計(jì)量、試塊制作隨機(jī)抽樣見證。(3) 磚墻砌筑時(shí)，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員將采取現(xiàn)場(chǎng)巡視、平行檢查的方式控制質(zhì)量。五、檢驗(yàn)，報(bào)驗(yàn)程序：施工班組自檢、交接檢合格工程項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人組織有關(guān)人員檢驗(yàn)合格，并由專職質(zhì)檢員驗(yàn)收合格施工方填報(bào)序質(zhì)量報(bào)驗(yàn)單A3.5表一式兩份，加蓋項(xiàng)目經(jīng)理部章及項(xiàng)目經(jīng)理簽字接報(bào)驗(yàn)單后，監(jiān)理人員在

26、規(guī)定的時(shí)間內(nèi)及時(shí)進(jìn)行抽檢或逐項(xiàng)檢驗(yàn)，合格后簽署同意意見進(jìn)行下道工序施工，驗(yàn)收不合格，則需施工方整改后再報(bào)。必要時(shí)由監(jiān)理人員通知甲方，由甲方通知質(zhì)監(jiān)、設(shè)計(jì)部門驗(yàn)收。4、 加氣混凝土砌塊工程監(jiān)理細(xì)則本工程填充墻部分均采用加氣混凝土砌塊，墻體厚度為200mm、100mm兩種規(guī)格，由于設(shè)計(jì)在窗框兩側(cè)均設(shè)置有構(gòu)造柱，在窗洞口下部局部必須砌筑黏土磚以滿足窗框連接片固定要求。一、控制內(nèi)容：(1)碎塊上墻：原因是施工搬運(yùn)中損壞較多，事前又不進(jìn)行粘結(jié)，隨意用破碎塊砌墻，影響墻體的強(qiáng)度。應(yīng)在砌筑前先將斷裂塊加工粘制成規(guī)格尺寸，然后再用。碎小塊未經(jīng)加 工不得使用。(2)墻體與板梁底部的連接不符合要求，出現(xiàn)較大空隙：

27、 原因是結(jié)構(gòu)施工時(shí)板、梁底 部未事先留置拉結(jié)筋，砌筑時(shí)又不采取拉結(jié)措施，影響墻體的穩(wěn)定性。在結(jié)構(gòu)施工時(shí)按要 求在板、梁底部留好拉結(jié)筋，按要求做到墻頂連接牢固。(3)粘結(jié)不牢：原因是用混合砂漿加107膠代替粘結(jié)砂漿使用，導(dǎo)致粘結(jié)不牢。應(yīng)按 操作工藝要求的配合比調(diào)制粘結(jié)砂漿，砌筑時(shí)用力擠壓密實(shí)。(4)拉結(jié)鋼筋不符合規(guī)定：原因是拉結(jié)筋、拉結(jié)帶不按規(guī)定預(yù)留、設(shè)置、造成砌體不 穩(wěn)定。拉結(jié)筋、拉結(jié)帶應(yīng)按設(shè)計(jì)要求留置。(5)門窗洞口構(gòu)造做法不符合規(guī)定：原因是末事先加工混凝土塊，不符合設(shè)計(jì)構(gòu)造大樣圖的規(guī)定，造成門窗安裝不牢。應(yīng)先預(yù)制好足夠的混凝土墊塊，注意過梁梁端部位按規(guī) 定砌好四皮機(jī)磚，或放混凝土墊塊。宜在

28、門窗洞上口設(shè)鋼筋混凝土帶并整道墻貫通。(6)灰縫不勻：原因是砌筑前對(duì)灰縫大小不進(jìn)行計(jì)算，不作分層標(biāo)記，不拉通線，使 灰縫大小不一致。應(yīng)根據(jù)墻體尺寸及砌塊規(guī)格進(jìn)行安排，將皮數(shù)、灰縫作出標(biāo)記，拉通線 砌筑，做到灰縫基本一致，墻面平整，灰縫飽滿。(7)排塊及局部做法不合理：原因是砌筑前對(duì)整體立面、剖面及水平砌筑時(shí)不按規(guī)定 排塊，造成構(gòu)造不合理，影響砌體質(zhì)量。砌筑時(shí)排塊及構(gòu)造做法，應(yīng)依照通用圖集的有關(guān) 規(guī)定執(zhí)行。二、質(zhì)量控制點(diǎn)：(1) 砌體墻標(biāo)高、砂漿飽滿度、水平灰縫、頂頭縫寬度等。(2) 皮數(shù)桿設(shè)置，現(xiàn)場(chǎng)皮數(shù)桿使用。(3) 砂漿配比、后臺(tái)上料計(jì)量等。(4) 后砌墻預(yù)留施工洞，其洞口要設(shè)置過梁。(5)

29、 砌筑砂漿：水泥應(yīng)有出廠質(zhì)保書、合格證，且經(jīng)過復(fù)試合格后方可使用，嚴(yán)禁使用安定性不合格的水泥。砂宜用中砂，并經(jīng)檢測(cè)中心測(cè)試合格。砌筑砂漿配合比應(yīng)經(jīng)試驗(yàn)確定，并在監(jiān)理人員的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督下取樣試配。砂漿應(yīng)采用機(jī)械拌和，拌和時(shí)間不得少于2分鐘，摻用外加劑砂漿不得少于3分鐘。每一樓層(基礎(chǔ)砌體按一個(gè)樓層計(jì))，各種強(qiáng)度等級(jí)的砂漿，每臺(tái)攪拌機(jī)應(yīng)至少檢查一次，每次至少應(yīng)制作一組試塊(每組6塊)。（6）、檢查砌快是否提前澆水濕潤(rùn)，砌筑時(shí)嚴(yán)禁干砌快上墻。（7）、砌筑過程中，隨時(shí)檢查墻體軸線位置、墻面垂直度、平整度，砂漿飽滿度，是否符合規(guī)范要求，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。（8）、檢查門窗洞口位置、尺寸高度，以及預(yù)留洞口的位置

30、、尺寸、數(shù)量是否符合設(shè)計(jì)要求，外墻檢查上下窗口偏移情況，偏差不超過2cm。（9）、檢查門窗過梁規(guī)格型號(hào)是否符合要求，兩邊擱置長(zhǎng)度是否符合要求，以及木磚防腐、予埋位置。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及控制目標(biāo)：（1）、砂漿配合比正確。（2）、墻體垂直度、平整度、水平灰縫平直度符合規(guī)范要求。（3）、窗洞口留置位置正確。（4）、墻體接槎合理、拉結(jié)筋正確布置。（5）、砌筑砂漿必須密實(shí)飽滿，水平灰縫的砂漿飽滿度不小于80。（6）、砌體工程在砂漿初凝之后，嚴(yán)禁敲打或撞擊墻面，若出現(xiàn)因垂直、平整，超范圍而進(jìn)行敲打、撞擊現(xiàn)象，必須拆除墻體重新砌筑。（7）、允許偏差10mm，垂直度5mm，平整度5mm，水平灰縫平直度10mm，水

31、平灰縫10皮磚累計(jì)數(shù)±8mm，門窗洞口寬度±5mm門口高度+15、-5；予留構(gòu)造柱截面±10mm；外墻上下窗口偏移20mm。四、控制措施：（1）督促施工方建立、健全分級(jí)質(zhì)量管理責(zé)任制（2）對(duì)砂漿攪拌采取開盤計(jì)量、試塊制作隨機(jī)抽樣見證。（3）嚴(yán)格施工程序，規(guī)范施工行為。（4）墻體砌筑時(shí)采取現(xiàn)場(chǎng)巡視、平行檢查。（5）墻體砌筑時(shí)，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員將采取現(xiàn)場(chǎng)巡視、平行檢查的方式控制質(zhì)量。（6）嚴(yán)格工序質(zhì)量報(bào)驗(yàn)程序。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：(1)保證項(xiàng)目l)使用的原材料和加氣混凝土塊品種、強(qiáng)度必須符合設(shè)計(jì)要求，質(zhì)量應(yīng)符合標(biāo)準(zhǔn)規(guī) 定的各項(xiàng)技術(shù)性能指標(biāo)，并有出廠合格證。2)砂漿的品種、強(qiáng)度等

32、級(jí)必須符合設(shè)計(jì)要求。砌塊接縫砂漿必須飽滿，按規(guī)定制作 砂漿試塊，試塊的平均抗壓強(qiáng)度不得低于設(shè)計(jì)強(qiáng)度，其中任意一組的最小抗壓強(qiáng)度不得小 于設(shè)計(jì)強(qiáng)度的75%。3)轉(zhuǎn)角處必須同時(shí)砌筑，嚴(yán)禁留直磋，交接處應(yīng)留斜搓。(2)基本項(xiàng)目l)通縫：每道墻；皮砌塊的通縫不得超過3處，不得出現(xiàn)四皮砌塊及四皮砌塊高度 以上的通縫?；铱p均勻一致。2)接搓：砂漿要密實(shí)，砌塊要平順，不得出現(xiàn)破磋、松動(dòng)，做到接磋部位嚴(yán)實(shí)。3)拉結(jié)筋(或鋼筋混凝土拉結(jié)帶)： 間距、位置、長(zhǎng)度及配筋的規(guī)格、根數(shù)符合設(shè)計(jì) 要求。位置、間距的偏差不得超過一皮砌塊。六、檢驗(yàn)、報(bào)驗(yàn)程序：施工班組自檢、班組間互檢合格，并由專職質(zhì)檢員驗(yàn)收合格施工方填報(bào)工序

33、質(zhì)量報(bào)驗(yàn)單A3.5表一式兩份，加蓋項(xiàng)目經(jīng)理部章及項(xiàng)目經(jīng)理簽字并在報(bào)驗(yàn)單后附自檢、驗(yàn)收記錄。接報(bào)驗(yàn)單后，監(jiān)理人員進(jìn)行抽檢或逐項(xiàng)檢驗(yàn)，合格后簽署同意意見，如檢驗(yàn)不合格，則需施工方整改后再報(bào)。七、監(jiān)理資料的整理：1、材料的合格證、復(fù)試報(bào)告復(fù)印件，配合比報(bào)告單。2、項(xiàng)目經(jīng)理部提供的各種報(bào)驗(yàn)單、申請(qǐng)表、自檢記錄、施工方案、施工技術(shù)交底、安全交底等。1、 現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員驗(yàn)收記錄。2、 施工監(jiān)理日志。5、監(jiān)理組下發(fā)的各種通知、聯(lián)系單、指令單。6、分項(xiàng)工程的質(zhì)量分析、評(píng)價(jià)。7、政府質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)設(shè)計(jì)單位的有關(guān)檢驗(yàn)證明。5、樓地面工程監(jiān)理細(xì)則一、控制目標(biāo)：地面基土密實(shí)，墊層，構(gòu)造層面層的材質(zhì)、強(qiáng)度、密實(shí)度等符合設(shè)汁要求

34、和施工規(guī)范的規(guī)定。二、控制內(nèi)容（一）、基層：1、墊層應(yīng)鋪設(shè)在均勻密實(shí)的基土上，填土或土層結(jié)構(gòu)被擾動(dòng)的基土應(yīng)分層夯實(shí)，并經(jīng)監(jiān)理人員驗(yàn)收合格后方可施工；2、 墊層內(nèi)埋設(shè)管道時(shí)，管道周圍應(yīng)用細(xì)打砼預(yù)先將管道固定好，以防改變管道位置或碰損變形。3、 墊層鋪筑厚度應(yīng)設(shè)置標(biāo)志控制：4、 墊層施工中，機(jī)械壓實(shí)不到的邊、角處或管道周圍應(yīng)用細(xì)石混凝土人工補(bǔ)夯密實(shí)，不得漏夯；5、 碎石墊層應(yīng)攤鋪均勻，表面空隙以粒徑為525mm的細(xì)石子填補(bǔ)。6、 墊層施工前應(yīng)做好如下準(zhǔn)備：(1)基槽驗(yàn)收合格，并有詳細(xì)記錄；門框安裝完畢，四周墻上+50cm水平線標(biāo)高已彈好；(2)地面以下的排水管道、白來水管已安裝完畢，開辦好隱蔽工程

35、驗(yàn)收手續(xù)，回填土完并有驗(yàn)收手續(xù)。（3）預(yù)埋在墊層內(nèi)的電器管線已安裝完畢，并辦好隱蔽工程驗(yàn)收手續(xù)。（4）穿越按板的管線已安裝完畢，并辦好隱蔽工程驗(yàn)收手續(xù)，有關(guān)孔洞已用C20細(xì)石混凝土填塞密實(shí)。（二）、細(xì)石混凝土找平：1、施工前應(yīng)進(jìn)行底層清理，清理完畢經(jīng)監(jiān)理人員驗(yàn)收同意后方可施工。2、施工時(shí)應(yīng)先做灰餅(用l：2干硬性水泥砂漿)以控制面層的標(biāo)高和平整度。3、有坡度、地漏的房間，應(yīng)找坡度，并做灰餅坡向出水處，地漏柱筋應(yīng)做成放射狀以保證流水方向。4、 灰餅做好后，應(yīng)刷素水泥漿結(jié)合層再做找下層。5、 找平層抹平壓實(shí)后，常溫時(shí)在24小時(shí)后澆水養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)一般不少于7天。6、 有防水要求的房間，在鋪設(shè)找平層前，

36、要對(duì)立管、套管和地漏的樓節(jié)點(diǎn)間進(jìn)行防水處理。三、關(guān)鍵控制點(diǎn)1、 基土的密實(shí)度；2、 墊層的用料配比；3、 找平層的配比，試塊的制作；4、 面層的平整度、密實(shí)度及有排水要求的坡度；四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：1、基土必須密實(shí)，取樣側(cè)定壓實(shí)后的干密度合格率不應(yīng)小于94%；2、找平層的強(qiáng)度等級(jí)必須符合設(shè)計(jì)要求；3、帶有坡度的找平層、散水的坡向應(yīng)正確；4、找平層表面平整度允許偏差為5mm高允許偏差為±8mm；5、面層與基層的結(jié)合必須牢固、無空鼓；6、混凝土面層表面潔凈、光滑，無裂縫、脫皮麻面和起砂，表面平整度為4mm。五、控制措施：1、嚴(yán)格控制施工程序，認(rèn)真審核施工單位的分項(xiàng)工程施工技術(shù)交底，沒有技術(shù)交底

37、不得施工。2、嚴(yán)把材料進(jìn)場(chǎng)，不合格的材料未經(jīng)復(fù)試的材料不得用于工程中。3、 認(rèn)真審核專業(yè)分包隊(duì)伍的資質(zhì)及技術(shù)水平，末經(jīng)監(jiān)理人員同意，不得擅白分包。4、嚴(yán)格工序報(bào)驗(yàn)程序堅(jiān)持上道工序不經(jīng)過監(jiān)理人員驗(yàn)收同意不得進(jìn)行下道工序的施工。六、大理石地面1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(1) 保證項(xiàng)目大理石和大理石碎塊的品種、規(guī)格、質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)要求，面層與基層的結(jié)合(粘 結(jié))必須牢固、無空鼓。(2) 基本項(xiàng)目1）大理石(或花崗石)表面潔凈，圖案清晰，光亮、光滑，色澤一致，接縫均勻， 周邊順直，板塊無裂紋、掉角和缺楞等現(xiàn)象。碎拼大理石顏色協(xié)調(diào)，間隙適宜，磨光一致，無裂縫和磨紋。2）地漏坡度符合設(shè)計(jì)要求，不倒泛水，無積水，與地漏

38、結(jié)合處嚴(yán)密牢固，無滲漏。3）腳線表面潔凈，接縫中整均勻，高度一致，結(jié)合牢固，出墻厚度適宜。（3）鑲邊用料及尺寸符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定，邊角整齊、光滑。2.施工中容易經(jīng)常發(fā)生的質(zhì)量問題(l)板面與基層空鼓：混凝士墊層清理不凈或澆水濕潤(rùn)不夠，刷水泥素漿不均勻或刷完時(shí)間過度已風(fēng)干，找平層用的索水泥砂漿結(jié)合層變成了隔離層，大理石板末浸水濕潤(rùn)等因素都易引起空鼓。因此，必須嚴(yán)格遵守操作工藝要求，基層必須清理干凈，找平層砂漿用干硬性的，隨鋪隨刷一層索水泥漿，大理石(或花崗石)板塊在鋪砌之前必須浸水濕潤(rùn)。（2）盡端出現(xiàn)大小頭：鋪砌時(shí)操作者末拉通線或不同操作者在同一行鋪設(shè)時(shí)掌握板塊 之間縫隙大小不一致造成。

39、所以在鋪砌前必須拉通線，操作者要跟線鋪砌，每鋪完一行后立即再拉通線檢查縫隙是否順直，避免出現(xiàn)大小頭現(xiàn)象。（3）接縫高低不平、縫子寬窄不勻：主要原因是板塊本身有厚薄、寬窄、竄角、翹曲 等缺陷，預(yù)先未嚴(yán)格挑選。房間內(nèi)水平標(biāo)高線不統(tǒng)一，鋪砌時(shí)未嚴(yán)格拉通線等因素均易產(chǎn)生接縫高低不平、縫子不勻等缺陷。所以應(yīng)預(yù)先嚴(yán)格挑選板塊，凡是翹曲、拱背、寬窄不 方正等塊材剔出不予使用。鋪設(shè)標(biāo)準(zhǔn)塊后應(yīng)向兩側(cè)和后退方向順序鋪設(shè)，并隨時(shí)用水平尺 和直尺找準(zhǔn)，縫子必須拉通線不能有偏差。房間內(nèi)的標(biāo)高線要有專人負(fù)責(zé)引入，且各房間 和摟道的標(biāo)高必須相一致。（4）過門處石板活動(dòng)：鋪砌時(shí)沒有及時(shí)將鋪砌過門石板與相鄰的地面相接。在工序安

40、 排上，大理石（或花崗石）地面以外的房間地面應(yīng)先完成。過門處大理石板與地面連續(xù)鋪砌。(5)踢腳板出墻厚度不一致：在鑲貼踢腳板時(shí)，必須要拉線加以控制。七、檢驗(yàn)、報(bào)驗(yàn)程序：1、基土問填夯實(shí)：報(bào)監(jiān)理組驗(yàn)收監(jiān)理通過檢測(cè)中心取土樣試驗(yàn)試驗(yàn)合格后，有監(jiān)理組通知施工單位進(jìn)行下道工序施工。2、其他工序報(bào)驗(yàn)程序：施工方填報(bào)工序質(zhì)量報(bào)驗(yàn)單A3.5表一式兩份，加蓋項(xiàng)目經(jīng)理部章及項(xiàng)目經(jīng)理簽字并在報(bào)驗(yàn)單后附自檢、驗(yàn)收記錄。接報(bào)驗(yàn)單后，監(jiān)理人員進(jìn)行抽檢或逐項(xiàng)檢驗(yàn)，合格后簽署同意意見，如檢驗(yàn)不合格，則需施工方整改后再報(bào)。6、混凝土工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則一、模板工程本工程主體部分為框架結(jié)構(gòu)，框架柱采用500mmX500mm，400

41、mmX400mm，450mmX450mm多種結(jié)構(gòu)尺寸，基礎(chǔ)梁采用300mmX450mm，250mmX400mm，框架梁大部分采用200mmX400mm等多種結(jié)構(gòu)形式，梁柱接頭較多，房間頂板沒有抹灰設(shè)計(jì)，所以模板工程要求較高。1、控制內(nèi)容：(1)模板及其支撐體系必須符合下列規(guī)定：.具有足夠的強(qiáng)度、剛度、承載能力和穩(wěn)定性，能可靠地承受新澆筑混凝土的自重和側(cè)壓力以及在施工過程中所產(chǎn)生的荷載,接縫不應(yīng)漏漿，檢查模板質(zhì)量是否能滿足剛度、強(qiáng)度需要，模板支撐體系鋼管腳手架的立桿間距、水平桿間距、掃地桿和剪刀撐等設(shè)置，以及框架柱的柱篐設(shè)置數(shù)量，是否按照施工組織設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工。（2）模板支設(shè)過程中，復(fù)核柱、梁

42、模板的軸線位置是否符合設(shè)計(jì)要求，允許偏差5mm；復(fù)核梁板標(biāo)高是否符合要求，允許偏差±5mm。(3)模板與混凝土接觸面應(yīng)涂隔離劑，不得使用油質(zhì)類等影響結(jié)構(gòu)或防礙裝飾工程施工的隔離劑。嚴(yán)禁隔離劑沾污鋼筋及混凝土接槎處。(4) 豎向模板和支架的支承部分，當(dāng)安裝在基土上時(shí)，應(yīng)加設(shè)墊板，且基土必須堅(jiān)實(shí)并有排水措施。(5) 模板及其支架在安裝過程中，必須設(shè)置防傾覆的臨時(shí)固定設(shè)施。(6) 現(xiàn)澆粱、板跨度4m時(shí)，模板應(yīng)按照設(shè)計(jì)要求起拱，如設(shè)計(jì)無要求，按照規(guī)范要求跨度的1/1000-3/100。(7) 模板的拆除時(shí)應(yīng)混凝土強(qiáng)度應(yīng)該滿足以下規(guī)定：梁板底模拆除時(shí)的砼強(qiáng)度要求（8）柱、梁側(cè)模拆除注意不損壞混

43、凝土的表面及棱角。（9）相臨模板表面高低差必須控制在2mm以內(nèi)。2、質(zhì)量控制點(diǎn)：(1) 模板及其支撐的剛度和穩(wěn)定性(2) 模板的軸線位置。(3) 底模上表面標(biāo)高。(4) 截面內(nèi)部尺寸。(5) 內(nèi)表面平整度。4、控制措施1）、督促施工方建立、健全分級(jí)質(zhì)量管理責(zé)任制；2）、嚴(yán)格施工程序，規(guī)范施工行為；3）、加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)巡視、平行檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題，要求施工單位整改，進(jìn)行事中控制；4）、嚴(yán)格工序質(zhì)量報(bào)驗(yàn)程序；5、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：(1) 滿足強(qiáng)度，剛度和穩(wěn)定性要求。(2) 模板接縫寬度2mm。(3) 模板應(yīng)清理干凈，保證隔離劑不漏刷。(4) 軸線位移：5mm，標(biāo)高±5，截面尺寸基礎(chǔ)土10，柱梁+45，

44、每層垂直度高度小于5m時(shí)為6mm，大于5m時(shí)為8mm，平整度5mm，接縫高低差2mm。二、鋼筋工程本工程鋼筋制作安裝工程量非常大，框架梁橫截面較小，所以在梁柱接頭、剪力墻與柱子和框架梁交接處、框梁內(nèi)部，鋼筋非常稠密，由于箍筋均采用級(jí)鋼筋，鋼筋安裝難度較大。1、控制內(nèi)容：(1) 檢查鋼筋是否具有出廠合格證等質(zhì)量保證資料，鋼筋進(jìn)場(chǎng)后進(jìn)行鋼筋外觀質(zhì)量、表面和標(biāo)志，符合要求后，由監(jiān)理人員進(jìn)行見證取樣送實(shí)驗(yàn)室檢測(cè)，檢測(cè)合格才允許使用。(2) 鋼筋加工的形狀、尺寸必須符合設(shè)計(jì)要求，鋼筋表面應(yīng)潔凈，無損傷，油漬、漆污和鐵銹等，應(yīng)在使用前清除干凈，帶有老銹的鋼筋不得使用。(3) 鋼筋的彎鉤或彎折應(yīng)符合設(shè)計(jì)與規(guī)

45、范要求。(4) 鋼筋焊接的接頭形式、焊接工藝和質(zhì)量驗(yàn)收：必須符合設(shè)計(jì)與國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)鋼筋焊接與驗(yàn)收規(guī)程的有關(guān)規(guī)定。焊接前，必須進(jìn)行試焊，對(duì)于不同直徑鋼筋按照規(guī)范要求的數(shù)量進(jìn)行見證取樣送實(shí)驗(yàn)室檢測(cè)，合格后方可進(jìn)行焊接，同時(shí)焊工必須有勞動(dòng)部門焊工上崗證。(5) 檢查鋼筋焊接接頭不宜設(shè)置在梁端、柱端的箍筋加密區(qū)范圍內(nèi)，對(duì)于框架梁底筋接頭位置設(shè)在支座處跨度1/3范圍內(nèi)，面筋設(shè)置在跨中1/3范圍內(nèi)，框架柱鋼筋接頭位置應(yīng)該設(shè)置在基礎(chǔ)上或樓面上，超出其高度為1/6柱子凈高度，且不小于50cm，同時(shí)不宜位于構(gòu)件的最大彎矩處。(6) 當(dāng)受力鋼筋采用焊接接頭時(shí)，設(shè)置在同一構(gòu)件內(nèi)的焊接接頭應(yīng)相互錯(cuò)開，在35倍直徑且不

46、小于500mm的區(qū)段內(nèi)，受拉區(qū)接頭不宜超過50，受壓區(qū)不受限制。(7) 鋼筋的綁扎應(yīng)符合下列規(guī)定：鋼筋綁扎時(shí)要求綁扎牢固，對(duì)于雙向受力的鋼筋必須每點(diǎn)綁扎，單向板可以梅花形綁扎，但最外兩排鋼筋必須每點(diǎn)綁扎，柱豎向鋼筋搭接，角部鋼筋的彎鉤平面與模板面夾角為45°。(8) 綁扎接頭位置設(shè)置不宜位于構(gòu)件最大彎矩或最大剪力處，應(yīng)設(shè)置在受力較小處。受拉區(qū)域內(nèi)，一級(jí)鋼筋的綁扎接頭的末端應(yīng)做彎鉤。各受力鋼筋之間的綁扎接頭位置應(yīng)相互錯(cuò)開，搭接長(zhǎng)度L的1.3倍范圍內(nèi)，有綁扎接頭的受力筋面積占總截面面積的百分率為.拉區(qū)25 %受壓區(qū)50。(11) 對(duì)于梁受拉區(qū)域綁扎接頭長(zhǎng)度范圍內(nèi)，在其綁扎塔接范圍其箍筋必

47、須加密，其間距不應(yīng)大于5d，且不應(yīng)大于100mm，受壓時(shí)不應(yīng)大于l0d，且不應(yīng)大于200mm。（d為受力鋼筋中的最小直徑）。2、質(zhì)量控制點(diǎn)：(1) 鋼筋外觀質(zhì)量及出廠合格證及復(fù)試報(bào)告。(2) 鋼筋規(guī)格、直徑、數(shù)量、形狀和間距應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。(3) 鋼筋的綁扎或焊接接頭位置設(shè)置是否符合規(guī)范要求，鋼筋的綁扎塔接長(zhǎng)度和錨固長(zhǎng)度是否符合要求。(4) 嚴(yán)格控制鋼筋的保護(hù)層厚度，必須符合設(shè)計(jì)要求。3、控制目標(biāo)：鋼筋級(jí)別、規(guī)格、直徑、數(shù)量、間距、形狀、尺寸等符合設(shè)計(jì)要求和施工質(zhì)量符合施工驗(yàn)收規(guī)范。4、控制措施：(1) 督促施工方建立、健全分級(jí)質(zhì)量管理責(zé)任制，加強(qiáng)對(duì)施工人員的管理。(2) 嚴(yán)格施工程序，規(guī)范施

48、工行為。(3) 加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)巡視、旁站，進(jìn)行事中控制。(4) 嚴(yán)格工序質(zhì)量報(bào)驗(yàn)程序。(5) 嚴(yán)格審查焊工的持證上崗。5、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(1) 鋼筋的品種和質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)要求。(2) 鋼筋的規(guī)格、形狀、尺寸、數(shù)量、間距、錨固長(zhǎng)度和接頭設(shè)置必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定。(3) 鋼筋表面必須清潔，帶有顆?；蚱瑺罾险T，經(jīng)除銹后仍留有麻點(diǎn)的鋼筋，嚴(yán)禁按原規(guī)格使用。(4) 鋼筋網(wǎng)片和骨架的綁扎，其缺扣、松扣的數(shù)量不得超過應(yīng)綁扎數(shù)是的20，且不得集中。(5) 加工鋼筋的允許偏差應(yīng)符合施工規(guī)范要求。(6) 鋼筋安裝的允許偏差為：骨架的寬度、高度±5mm，箍筋，構(gòu)造筋間距±20mm，受力筋保護(hù)層基

49、礎(chǔ)±10mm，梁±5mm，板±3mm。(7) 混凝土保護(hù)層厚度(室內(nèi)正常環(huán)境)：板15mm，梁和柱25mm。6、檢驗(yàn)報(bào)驗(yàn)程序施工方填報(bào)序質(zhì)量報(bào)驗(yàn)單A3.5表一式兩份，加蓋項(xiàng)目經(jīng)理部章及項(xiàng)目經(jīng)理簽字接報(bào)驗(yàn)單后，監(jiān)理人員在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)及時(shí)進(jìn)行抽檢或逐項(xiàng)檢驗(yàn)，合格后簽署同意意見進(jìn)行下道工序施工，驗(yàn)收不合格，則需施工方整改后再報(bào)。必要時(shí)由監(jiān)理人員通知甲方，由甲方通知質(zhì)監(jiān)、設(shè)計(jì)部門驗(yàn)收。三、混凝土工程：本工程基礎(chǔ)采用C35混凝土，主體采用C30混凝土。根據(jù)徐州市建筑施工要求，采用商品混凝土。1、控制內(nèi)容：（1）檢查商品混凝土進(jìn)場(chǎng)質(zhì)保資料，抽查混凝土塌落度，進(jìn)行試塊制作取樣見

50、證。（2）在澆筑豎向結(jié)構(gòu)混凝土前，應(yīng)先在底部填以50mm厚與混凝土內(nèi)砂漿成份相同的水泥砂漿。（3）混凝土澆注時(shí)，木工、鋼筋工必須跟班檢查。 (9) (10)2、質(zhì)量控制點(diǎn)：（1） 檢查混凝土澆筑所用原材料水泥、黃砂、碎石、外加劑質(zhì)量保證資料是否齊全，是否復(fù)試檢驗(yàn)合格，符合要求才允許使用，對(duì)沒有復(fù)試或復(fù)試不合格的材料不得使用。（2） 檢查使用的實(shí)驗(yàn)室配合比單是否與該部位混凝土設(shè)計(jì)強(qiáng)度相符合，不得有誤。（3） 檢查施工單位混凝土原材料計(jì)量情況，是否按照每機(jī)計(jì)量的數(shù)量上料，不得多上或少上，嚴(yán)格督促施工單位正確計(jì)量，同時(shí)根據(jù)要求對(duì)混凝土的坍落度進(jìn)行抽查是否符合要求，這也是監(jiān)理人員旁站監(jiān)理一個(gè)重要的工作

51、內(nèi)容。（4） 檢查梁板混凝土澆筑順序、方向是否符合規(guī)范和施工組織設(shè)計(jì)的要求，澆筑時(shí)控制混凝土伴合物的自由澆筑高度不得大于2m，超過時(shí)采取措施，防止混凝土離析。（5） 在基礎(chǔ)梁板混凝土澆筑時(shí)，監(jiān)理人員旁站監(jiān)理嚴(yán)格控制混凝土的澆筑和振搗情況，混凝土要分層澆筑分層振搗，特別是梁柱節(jié)點(diǎn)比較密集，保證混凝土振搗均勻密實(shí)，不得漏振和過振現(xiàn)象；檢查柱梁板鋼筋墊塊和馬凳位置是否能保證鋼筋保護(hù)層厚度；每一樓層抽查樓板混凝土厚度是否能達(dá)到設(shè)計(jì)要求。（6） 混凝土澆筑振搗找平收光工作必須在水泥的初凝時(shí)間以前完成，在混凝土初凝之后嚴(yán)禁進(jìn)行振搗工作，將會(huì)造成混凝土內(nèi)部結(jié)構(gòu)缺陷，監(jiān)理人員要檢查混凝土表面找平收光質(zhì)量，保證

52、平整度符合要求。（7） 混凝土完成收光工作后，對(duì)梁板混凝土要檢查施工單位是否進(jìn)行覆蓋，以防止混凝土熱天失水太快，冬天溫度低時(shí)受凍。（8） 對(duì)于施工縫位置的留設(shè)，監(jiān)理人員要與項(xiàng)目部技術(shù)人員預(yù)先確定，必須符合施工驗(yàn)收規(guī)范的要求，留在受力比較小的位置，不得任意留設(shè)，施工縫的形式應(yīng)該垂直于構(gòu)件軸線方向；施工縫位置混凝土再次澆筑前，必須進(jìn)行施工處理，可以采用1：2水泥砂漿510cm接漿或減半碎石混凝土進(jìn)行。（9） 在混凝土澆筑過程中，監(jiān)理人員要對(duì)模板及其支撐體系進(jìn)行檢查，防止模板漲模跑模，腳手架失穩(wěn)等現(xiàn)象發(fā)生。（10） 在混凝土澆筑地點(diǎn)根據(jù)施工驗(yàn)收規(guī)范要求的數(shù)量進(jìn)行見證取樣，監(jiān)督施工單位隨機(jī)取樣制作混凝

53、土試塊，試塊制作完成后監(jiān)理人員做好標(biāo)記。3、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(1)混凝土所用的水泥、水、骨料、外加劑等必須符合施工規(guī)范和有關(guān)規(guī)定。(2)混凝土的配合比、原材料計(jì)量、攪拌、養(yǎng)護(hù)和施工縫處理必須符合施工規(guī)范的有關(guān)規(guī)定。(3) 混凝土的取樣應(yīng)符合：²每100m3的混凝土取樣一次：²每一驗(yàn)收項(xiàng)目每一現(xiàn)澆層取樣一次；²每次取樣至少留置一組標(biāo)準(zhǔn)試件。(4) 現(xiàn)澆混凝土的允許偏差：軸線位移：基礎(chǔ)15mm、獨(dú)立基礎(chǔ)10，柱、梁、墻8mm，剪力墻5mm垂直度：層高不小于5m：8mm 層高大于5m：10mm標(biāo)高：層高±l0，全高±30mm截面尺寸：8，5mm表面平整度：8

54、mm；4、檢驗(yàn)、報(bào)驗(yàn)程序：鋼筋在檢測(cè)中心復(fù)檢合格后，綁扎完畢，模板支好，經(jīng)施工班組自檢，項(xiàng)目經(jīng)理部驗(yàn)收合格，填報(bào)工序質(zhì)量報(bào)驗(yàn)單，提交報(bào)驗(yàn)單時(shí)應(yīng)附帶混凝土工程施工方案及施工技術(shù)交底、安全交底，項(xiàng)目部自檢記錄等，經(jīng)監(jiān)理人員現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收合格后，并簽署允許施工后由項(xiàng)目經(jīng)理部填報(bào)混凝土澆筑申請(qǐng)表報(bào)監(jiān)理組批準(zhǔn)后方可進(jìn)行下一步工序施工。未經(jīng)驗(yàn)收，嚴(yán)禁擅自施工。四、監(jiān)理資料的收集整理（1）材料的合格證，復(fù)試報(bào)告復(fù)印件；（2）配合比報(bào)告單，試塊的試壓報(bào)告單：（3）項(xiàng)目經(jīng)理部提交的各種報(bào)驗(yàn)單、申請(qǐng)表、自檢記錄，施工方案，施工技術(shù)交底、安全交底等；（4）現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員的驗(yàn)收記錄；（5）政府質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位的監(jiān)督檢驗(yàn)證明

55、；（6）監(jiān)理組下發(fā)的各種通知單、聯(lián)系單、指令單；（7）監(jiān)理日志：（8）分項(xiàng)工程的質(zhì)量分析、評(píng)價(jià)；7、門窗工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則一、塑鋼窗安裝本工程窗戶采用單框雙玻形式，節(jié)能保溫要求較高1控制內(nèi)容(1)主控項(xiàng)目l)塑鋼門窗及其附件質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。2)塑鋼門窗的安裝位置，開啟方向必須符合設(shè)計(jì)要求。3)塑鋼安裝必須牢固，預(yù)埋件的數(shù)量、位置、埋設(shè)連接方法必須符合設(shè)計(jì)要求。4)塑鋼門窗與非不銹鋼緊固件接觸面之間必須做防腐處理；嚴(yán)禁用水泥砂漿作門窗框與墻體之間的填塞材料。(2)一般項(xiàng)目l)塑鋼門窗扇安裝應(yīng)符合以下規(guī)定：a平開門窗扇關(guān)閉嚴(yán)密，間隙均勻，開關(guān)靈活。b推拉門窗扇關(guān)閉嚴(yán)密，間隙均勻

56、，扇與框搭接量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。c彈簧門扇自動(dòng)定位準(zhǔn)確，開啟角度90±15，關(guān)閉時(shí)間在6-10s范圍之內(nèi)。2)塑鋼門窗附件齊全，安裝位置正確、牢固，靈活、適用美觀達(dá)到各自的功能。3)塑鋼門窗框與墻體間縫隙填嵌飽滿密實(shí)，表面平整、光滑，無裂縫、填塞材料，方法符合設(shè)計(jì)要求。4)塑鋼門窗表面潔凈，無劃痕、碰傷、無銹蝕、塞膠表面光滑、平整、厚度均勻，無氣孔。2.監(jiān)理要點(diǎn)(1)首先檢查門窗的質(zhì)量保證資料是否齊全，同時(shí)在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行時(shí)進(jìn)行機(jī)場(chǎng)驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后進(jìn)行見證取樣送檢，檢測(cè)合格才允許安裝施工。（2）安裝組合不平不正：塑鋼門窗如采用單件組合時(shí)應(yīng)注意拼裝質(zhì)量，拼頭處應(yīng)平整，不應(yīng)劈棱竄角、出臺(tái)。(3)地彈簧及拉手安裝不規(guī)矩，尺寸不準(zhǔn)：應(yīng)提前檢查預(yù)先剔洞及預(yù)留孔眼尺寸是否 準(zhǔn)確，如有問題，應(yīng)處理后再進(jìn)行安裝。（4）面層污染咬色：施工時(shí)不注意成品保護(hù)，造成污染未及時(shí)清理。00（5）表面劃痕：施工及清理過程不認(rèn)真，或用硬物磨劃所致。鋁門窗清洗前應(yīng)進(jìn)行交底，規(guī)定使用溶劑及工具。(6)漏裝披水：外窗沒按設(shè)計(jì)要求裝設(shè)披水，或設(shè)計(jì)漏掉被水，影響使用。(7)外表面花感(顏