淺析建筑工程建設(shè)中造價(jià)管理的重要性

1、淺析建筑工程建設(shè)中造價(jià)管理的重要性摘要：伴隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的飛速開展，建筑市場的競爭也愈發(fā)劇烈，建筑企業(yè)要想在劇烈的市場競爭中取得良好的成績，就必須要提高自身的管理水平。造價(jià)管理是其中非常重要的一個(gè)環(huán)節(jié)，對(duì)于提高降低本錢，提高企業(yè)的綜合實(shí)力發(fā)揮著重要的作用。然而，我國的許多建筑企業(yè)對(duì)工程造價(jià)的認(rèn)識(shí)有偏差，造成實(shí)際管理工作中存在著許多問題。基于此，文章探討分析了工程造價(jià)管理的重要性。關(guān)鍵詞：建筑工程工程造價(jià)管理問題分析方法及措施中圖分類號(hào)：TUl98文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A文章編號(hào)：1674-098X202111a-0094-021建筑工程建設(shè)中造價(jià)管理的重要性在建筑工程管理中，管理人員必須要對(duì)工程造價(jià)有著明

2、確的認(rèn)識(shí)，并做好造價(jià)的控制工作。工程造價(jià)管理對(duì)于提高工程材料的利用，實(shí)現(xiàn)設(shè)備資源的合理分配、延長建筑設(shè)備的使用壽命，節(jié)省本錢，提高建筑企業(yè)的綜合實(shí)力具有十分重要的意義。因此，在進(jìn)行工程建設(shè)施工時(shí)，為了不斷提升經(jīng)濟(jì)效益，在保證質(zhì)量的前提下節(jié)約生產(chǎn)建設(shè)的施工本錢，必須在施工的不同階段通過分段屢次計(jì)價(jià)的方式，更準(zhǔn)確地確定出工程造價(jià)。這不僅是現(xiàn)階段不斷提升建筑企業(yè)市場競爭力的必然要求，也是建筑工程資源合理化分配的必然選擇，更是我國建筑工程領(lǐng)域不斷進(jìn)步和開展的必經(jīng)之路。2建筑工程造價(jià)管理中存在的問題2.1缺乏全過程、動(dòng)態(tài)的工程造價(jià)管理體系市場環(huán)境對(duì)各行各業(yè)的開展都有明顯的影響，可以說市場的作用是非常大的

3、，建筑程工程的工程造價(jià)管理工作也受到市場環(huán)境的影響，在造價(jià)管理的不同階段經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)建設(shè)的實(shí)際情況和工程造價(jià)中的方案要求指標(biāo)不相符的情況，最終使得工程造價(jià)受到影響。2.2工程造價(jià)失控、失真嚴(yán)重在實(shí)際的工程造價(jià)管理和控制過程中，常會(huì)出現(xiàn)工程造價(jià)失真問題，并且是工作造價(jià)所要重點(diǎn)關(guān)注的問題。這個(gè)問題是由許多原因造成的。工程中任意一個(gè)造價(jià)決策都會(huì)影響工程的整體性，如果做出的決策不符合科學(xué)和合理的原那么，必然會(huì)使資金投入與支出出現(xiàn)矛盾，進(jìn)一步就會(huì)導(dǎo)致工程造價(jià)失真。因此，為了從根本上攻克這一難題，要從根源著手，確保造價(jià)決策的合理和科學(xué)。所以，要解決這一問題，就應(yīng)當(dāng)抓住問題本質(zhì)，以科學(xué)和合理的原那么完成造價(jià)方

4、案的制定。3加強(qiáng)建筑工程造價(jià)管理的措施3.1完善房屋建筑工程造價(jià)管理制度完善管理制度，是房屋建筑工程造價(jià)管理開展的有效依據(jù)，在設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)，根據(jù)造價(jià)管理對(duì)工程的技術(shù)方案和經(jīng)濟(jì)方案進(jìn)行優(yōu)化選擇，并做到限額設(shè)計(jì)。另外，充分利用管理制度的保障作用，加強(qiáng)對(duì)工程造價(jià)的審核工作，還可以根據(jù)管理制度的范圍，進(jìn)行實(shí)時(shí)動(dòng)態(tài)地參與到各個(gè)環(huán)節(jié)的造價(jià)管理中。完善管理制度，主要從房屋建筑工程造價(jià)管理法律法規(guī)的落實(shí)，進(jìn)行具體的制度制定，政府職能部門要深入實(shí)際，對(duì)房屋建筑工程造價(jià)管理進(jìn)行全面掌握，然后制定出科學(xué)合理的造價(jià)管理法律法規(guī)。在此之后，相關(guān)工程造價(jià)管理單位，就有了法律的依據(jù)，從而進(jìn)行具體制度制定的落實(shí)，最終為房屋建筑工

5、程造價(jià)管理的有效性奠定良好的根底。3.2提高房屋建筑工程造價(jià)管理隊(duì)伍的綜合水平由于房屋建筑工程造價(jià)的復(fù)雜性和專業(yè)性，工程造價(jià)管理隊(duì)伍的專業(yè)知識(shí)和知識(shí)范圍是工程造價(jià)管理的重要保障，因此，提高工程造價(jià)管理隊(duì)伍的綜合水平是十分有必要的。提高工程造價(jià)管理隊(duì)伍的綜合水平，首先應(yīng)該從知識(shí)理論的學(xué)習(xí)進(jìn)行。房屋建筑工程造價(jià)管理包含了施工技術(shù)、市場經(jīng)濟(jì)、法律法規(guī)、管理制度等多方面的知識(shí)內(nèi)容，綜合性較強(qiáng)。因此，必須加強(qiáng)房屋建筑工程造價(jià)管理團(tuán)隊(duì)知識(shí)范圍的拓展學(xué)習(xí)，充分將技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、法律、管理等知識(shí)融入到工程造價(jià)管理工作中去，為保障房屋建筑工程造價(jià)管理的有效性提供強(qiáng)大的知識(shí)根底，也為房屋建筑工程造價(jià)管理的開展提供重要

6、的保障。3.3全過程造價(jià)控制措施3.3.1投資決策階段工程造價(jià)控制投資決策階段工程造價(jià)的控制對(duì)建設(shè)工程整個(gè)過程工程造價(jià)的控制起到?jīng)Q定性作用，必須確保投資額估算的精準(zhǔn)。一個(gè)工程開展前要先進(jìn)行可行性研究，即對(duì)工程造價(jià)做出預(yù)估，確定額度閾值?？尚行匝芯坎粌H要評(píng)價(jià)工程是否可行，更重要的是對(duì)方案進(jìn)行優(yōu)化論證。初步設(shè)計(jì)概算必須控制在批準(zhǔn)的可行性研究投資估算范圍內(nèi)，不能突破預(yù)算。3.3.2工程設(shè)計(jì)階段造價(jià)控制前期的決策工作規(guī)劃好，最關(guān)鍵的就是對(duì)工程造價(jià)控制的設(shè)計(jì)階段。要大力引進(jìn)設(shè)計(jì)招標(biāo)方案和競爭機(jī)制，集思廣益，不斷優(yōu)化設(shè)計(jì)，將投資預(yù)算控制在合理范圍。嚴(yán)格執(zhí)行設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，合理運(yùn)用，不同種類的設(shè)計(jì)部門制定好各自區(qū)

7、域的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)格，提高造價(jià)控制水平。分配單位要在設(shè)計(jì)過程中遵循造價(jià)工程理論，完善設(shè)計(jì)圖紙的設(shè)計(jì)，在保證工程使用功能及用戶對(duì)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)要求的前提下，按分配的造價(jià)限額進(jìn)行設(shè)計(jì)，使工程造價(jià)不突破造價(jià)限額，最終工程以最合理的本錢到達(dá)效用最大化。3.3.3招投標(biāo)階段的造價(jià)管理強(qiáng)化招投標(biāo)階段的造價(jià)管理，需要從以下幾點(diǎn)進(jìn)行。首先，在招標(biāo)階段，造價(jià)人員一定要做好工程造價(jià)文件的審核工作，對(duì)這些文件進(jìn)行全面的管理，并對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行具體的細(xì)化工作。然后，在招標(biāo)過程中，工程造價(jià)咨詢單位應(yīng)將自身的利益與房屋建筑工程工程的質(zhì)量緊密聯(lián)系起來，根據(jù)施工的細(xì)節(jié)問題，進(jìn)行詢標(biāo)環(huán)節(jié)的調(diào)整，讓投標(biāo)單位全面進(jìn)行施工細(xì)節(jié)問題的說明，并公開房屋

8、建筑工程量，提升招標(biāo)階段的透明度，最后做到公平、公正、公開的招標(biāo)工作。在招標(biāo)的后期階段，應(yīng)該加強(qiáng)對(duì)招投標(biāo)合同文件的管理工作，仔細(xì)審核合同文件內(nèi)容的嚴(yán)謹(jǐn)性、合理性，為招投標(biāo)階段的工程造價(jià)管理打下堅(jiān)實(shí)的根底。3.3.4施工階段造價(jià)管理施工階段是整個(gè)工程的核心，應(yīng)該重點(diǎn)加強(qiáng)現(xiàn)場的管理，控制好每個(gè)關(guān)口的進(jìn)度，隨時(shí)監(jiān)督考察，防止重復(fù)配置造成的資源浪費(fèi)。首先，施工合同作為該階段本錢控制的主要依據(jù)和參照標(biāo)準(zhǔn)，貫穿于整個(gè)施工階段，必須嚴(yán)加掌控。在簽訂合同時(shí)，要嚴(yán)加審核合同的法律效應(yīng)及標(biāo)準(zhǔn)合理性，使得工程的工程造價(jià)具有較強(qiáng)的競爭力，防止后期的變更產(chǎn)生額外費(fèi)用。其次，設(shè)計(jì)變更、簽證的控制是施工階段造價(jià)控制的重點(diǎn)，

9、在施工過程中，這兩項(xiàng)都是無法防止的，但是我們可以合理規(guī)劃，化被動(dòng)為主動(dòng)。為了最大限度地控制投資額，必須結(jié)合實(shí)際，及時(shí)發(fā)現(xiàn)不合理處，努力縮減超支額度，對(duì)變更的條例及時(shí)審核，保證變更后的設(shè)計(jì)是符合法律和承包商的承受力度的。將變更后的方案盡快分?jǐn)偟絼?dòng)態(tài)本錢中，以求更好地控制造價(jià)。同時(shí)，定量審查由建設(shè)單位一手造成或承擔(dān)的本錢增加值，詳細(xì)確認(rèn)其簽證的真實(shí)有效性。最后，對(duì)于沒有明確定價(jià)的材料價(jià)不能隨意認(rèn)定價(jià)格，必須嚴(yán)格把手材料價(jià)審批程序，在實(shí)際采購過程中對(duì)其進(jìn)行認(rèn)定，以免施工單位以次充好，虛假購置，哄抬價(jià)格。3.3.5竣工驗(yàn)收階段造價(jià)管理竣工階段是建筑工程造價(jià)的控制管理的最后階段。在這期間的主要工作內(nèi)容就是對(duì)工程竣工資料的審核，根據(jù)工程既定的設(shè)計(jì)圖、竣工工程、工程合同等比對(duì)并復(fù)核。查驗(yàn)有關(guān)工程的手續(xù)及資料是否齊全，是否有重復(fù)簽證現(xiàn)象發(fā)生等。工程驗(yàn)收人員自身要熟悉掌握相關(guān)的工作方法及內(nèi)容，如對(duì)工期、建材、工程量等的核算，及時(shí)掌握每階段的市場行情，杜絕工程量、簽證等的重復(fù)計(jì)算或與事實(shí)工程建設(shè)內(nèi)容不一致等事件的出現(xiàn)，嚴(yán)格做好工程竣工決算工作，加強(qiáng)對(duì)工程造價(jià)的控制力度。4結(jié)語綜上所述，建筑行業(yè)競爭的日益劇烈，加強(qiáng)建筑工程造價(jià)管理已經(jīng)成為了實(shí)現(xiàn)企業(yè)效益最大化的重要手段。然而由于認(rèn)識(shí)的偏差、相關(guān)機(jī)制及復(fù)雜性等因素的影響，使得我國的工程造價(jià)管理依然處于一個(gè)較