居住房屋租賃合同模板

1、房屋租賃合同甲方（出租方） 甲方：身份證號(hào)碼 乙方（承租方） 乙方：身份證號(hào)碼 雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)合同法及國(guó)家、當(dāng)?shù)卣畬?duì)房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議：一、 房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施、設(shè)備：1、甲方保證向乙方出租的房屋系本人擁有完全所有權(quán)和使用權(quán).乙方確保了解該房屋全貌，并以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。 2、房屋地址：甲方將其位于_ 的房屋及其附屬設(shè)施在良好狀態(tài)下出租給乙方作_ _ _使用。出租房屋的登記面積為_ _平方米（建筑面積）。3、入住日抄見：水 度，電 度，煤氣 度，物業(yè)費(fèi)結(jié)清至 年 月。4、房屋裝修及設(shè)施設(shè)備清單（附后） 二、租賃期限：租賃期限自_年_月_日起至_年_月_日止

2、，甲方應(yīng)于_年_月_日前將房屋交付乙方使用。三、租金及交納時(shí)間：雙方商定月租金為_，付費(fèi)方式為_，提前_天支付下一期租金。四、租房押金：1、為確保房屋及其附屬設(shè)施之安全與完好，及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算，乙方同意于_年_月_日前支付給甲方押金_元整，甲方在收到押金后予以書面簽收。2、除合同另有約定外，甲方應(yīng)于租賃關(guān)系解除或者在合同解除日且乙方點(diǎn)清并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后搬出的當(dāng)天將押金全額無息退還乙方。 五、租賃期間的其他約定事項(xiàng)：1、 甲方保證對(duì)所出租房屋擁有完全產(chǎn)權(quán)，甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證、身份證等證件，雙方各自復(fù)印留底，做為合同的附件。2、 甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注

3、意愛護(hù)，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價(jià)賠償。3、 租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費(fèi)、水電費(fèi)、暖氣費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)、治安費(fèi)等均由乙方承擔(dān)； 4、房屋只限乙方使用，乙方不得改變使用性質(zhì)或供非法用途。5、 租賃期間，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，否則，甲方有權(quán)單方終止合同，并收回房屋，且可以追究乙方的違約責(zé)任6、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。如因甲方原因要解除合同的，要提前一個(gè)月通知，以使乙方有時(shí)間尋找新的住處，否則算甲方違約，在乙方離開租房屋前要退還乙方押金和多余的房租，以及違約金。若因乙方原因要提前解除合同的，乙方要支付甲方違約金（可用押金抵違約金）

4、。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，甲方應(yīng)退還乙方押金和多余房租。7、甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全，并負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附著物的定期檢查，承擔(dān)正常的房屋維修費(fèi)用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。8、甲方維修房屋及其附著設(shè)施，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合。因甲方不及時(shí)履行合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使該房屋發(fā)生損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。因乙方阻撓甲方進(jìn)行維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。9、乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝修或增擴(kuò)設(shè)備時(shí)，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定向有關(guān)部門辦理申報(bào)手續(xù)后，方可進(jìn)行。10、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。11、 本合同經(jīng)簽字（蓋章）生效。12、 其他約定事項(xiàng)： 六、違約責(zé)任：1、甲、乙雙方任何一方在未征得對(duì)方諒解的情況下，不履行本合同規(guī)定條款，導(dǎo)致本合同中途終止，則視為該方違約，雙方同意違約金為_元整，若違約金不足彌補(bǔ)無過錯(cuò)方之損失，則違約方還需就不足部分支付賠償金。 2、若雙方在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事宜發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商；協(xié)商不成，可向