住宅智能化系統(tǒng)的組成及土建設(shè)計配合

1、住宅智能化系統(tǒng)的組成和土建設(shè)計配合摘要：本文以各種能源設(shè)計量表具為例，簡要論述了住宅智能化系統(tǒng) 與土建設(shè)計的配合問題，詳細(xì)介紹了幾種能源計量表具的不同特征。住宅智能化系統(tǒng)的組成和土建設(shè)計配合 : 一、住宅智能化系統(tǒng)與土建部分配合中需要考慮的問題 1管線部分1.1 線纜如何入產(chǎn)，以和戶內(nèi)線纜的布線、敷設(shè)方式2.設(shè)備部分21 各類智能化系統(tǒng)設(shè)備在戶內(nèi)的設(shè)置位置和要求22 家庭智能系統(tǒng)控制箱在戶內(nèi)的設(shè)置位置和要求 管理與設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)所涵蓋的內(nèi)容非常廣泛，以下主要探討的是該系 統(tǒng)對于各種分戶能源計量表具進(jìn)行智能化管理方面的有關(guān)內(nèi)容。 1各種能源表計量、收費(fèi)方式的比較 分戶能源計量表包括分戶電度表、分戶

2、水表、分戶燃?xì)獗?、分戶熱?表、分戶采暖熱量表等等，其中應(yīng)用最為廣泛、成為我國城市居民家 庭必備的 “三表 ”指的是上述前三種能源計量表。目前，我國相當(dāng)多的集合住宅還一直沿用著原始的入戶查表收費(fèi)的方 式進(jìn)行各項(xiàng)能源計量。隨著生活水平的提高、住宅條件的改善，這種 入戶抄表的模式越來越不適應(yīng)實(shí)際需要。其弊端具體表現(xiàn)在查表收費(fèi) 人員的工作條件差、勞動強(qiáng)度大、工作效率低，同時也給居民帶來安 全方面的隱患，并且常常會遇到居民家中無人而不能進(jìn)行數(shù)據(jù)抄收， 無法和時進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。水表、電表、氣表三表實(shí)行集中抄收是將來 居住社區(qū)的必然趨勢，成為實(shí)現(xiàn)居民小區(qū)智能化的一個必備條件。 表 2 對于目前較為典型的幾種

3、三表計量、收費(fèi)方式進(jìn)行了比較： 2.三表卡系統(tǒng)21 系統(tǒng)工作方式 用戶在管理中心預(yù)付費(fèi)，然后將卡插入預(yù)付費(fèi)控制單元，控制單元讀 入數(shù)據(jù)，判斷其合理性后打開閥門，允許用戶用氣、用水、用電。余 量不足時，提醒用戶再次交費(fèi)。22 相應(yīng)土建接口 卡的使用對燃?xì)獗?、水表、電表的設(shè)置位置沒有特殊要求，只需經(jīng)過 改造成為預(yù)付費(fèi)控制單元以提供計量信號；燃?xì)獗?、水表各有一個控 制閥門，電表由一個繼電器控制。23 系統(tǒng)優(yōu)勢 解決入戶查表收費(fèi)問題，實(shí)現(xiàn)自動計量；實(shí)現(xiàn)多表一卡，簡單便捷； 避免用戶可能出現(xiàn)的竊用作弊和拒交費(fèi)，實(shí)現(xiàn)辦公自動化。23 現(xiàn)階段存在問題 用戶容易忽視報警提示，導(dǎo)致無法和時預(yù)付費(fèi)而斷電、斷水；

4、管理部門難以了解整個區(qū)域的水、電、氣使用情況；無法有效控制各 類偷漏現(xiàn)象等。3.三表數(shù)據(jù)自動抄收和遠(yuǎn)傳系統(tǒng)根據(jù)國家建設(shè)部提出的小康型住宅小區(qū)規(guī)劃要求，今后要對新建和改 建住宅統(tǒng)一規(guī)劃，逐步實(shí)行水、電、氣三表統(tǒng)一管理，實(shí)現(xiàn)計算機(jī)自 動監(jiān)測、計算與收費(fèi)。由此，三表的數(shù)據(jù)自動抄收和遠(yuǎn)傳系統(tǒng)的建設(shè) 成為智能化住宅的基本配置之一。31 系統(tǒng)組成和工作方式 系統(tǒng)由脈：中耗能表 （或普通耗能表改制 ）、采集模塊、采集終端、集中 器、管理終端 （主機(jī) ）以和備用電源組成，根據(jù)傳輸載體的不同，可分為 電力線載波和專網(wǎng)總線表具數(shù)據(jù)自動抄收和遠(yuǎn)傳系統(tǒng)。 系統(tǒng)通過各級采集器記錄、儲存和傳輸水表、電表、煤氣表的信息數(shù)

5、據(jù)，小區(qū)管理中心計算機(jī)進(jìn)行必要的數(shù)據(jù)統(tǒng)計和管理，并將有關(guān)數(shù)據(jù) 傳送給供電局、自來水公司和燃?xì)夤?，同時準(zhǔn)確、快速地計算出用 戶應(yīng)繳納的電費(fèi)、水費(fèi)和燃?xì)赓M(fèi)，然后在規(guī)定的時間內(nèi)把這些資料傳 送到銀行計算機(jī)系統(tǒng)，由銀行通過信用卡或?qū)Ｓ脦羰杖≠M(fèi)用。32 相應(yīng)土建接口 上述兩種耗能表數(shù)據(jù)自動抄收和遠(yuǎn)傳系統(tǒng)中的設(shè)備安裝位置以和對于 土建配合方面的要求，均包括以下幾點(diǎn)：各類脈：中耗能表 （或普通耗能表改制 ）的設(shè)置位置已在本章前面部分分 別進(jìn)行了的論述，自動抄收和遠(yuǎn)傳系統(tǒng)對其位置并沒有特殊要求； 采集模塊設(shè)于耗能表旁的接線盒內(nèi)，要求該接線盒預(yù)埋在耗能表附近 300500的范圍內(nèi)，表具和接線盒的正前方周圍

6、300 處不能有影響安裝 和維修表具和接線的障礙物；采集終端可設(shè)置于電能表箱內(nèi) （電力載波式 ），也可設(shè)置于弱電豎井或公 共走道部位；集中器安裝于局域變配電站 （電力載波式 ）或弱電豎井、公共走道內(nèi) （專 網(wǎng)總線式 ）；管理終端則是設(shè)置于小區(qū)的管理監(jiān)控中心之中。33 系統(tǒng)優(yōu)勢實(shí)現(xiàn)能耗的自動計量； 可以準(zhǔn)確可靠地采集水表、電表和燃?xì)獗淼臄?shù)據(jù)； 具有實(shí)時抄表功能，抄表時間不受限制，可以任意設(shè)定； 可對抄表數(shù)據(jù)進(jìn)行分析管理，并對用戶終端的異常情況進(jìn)行預(yù)報； 可連接煤氣泄漏報警系統(tǒng)同時工作；實(shí)現(xiàn)自動化的收費(fèi)管理。34 現(xiàn)階段存在問題：目前階段， 耗能表數(shù)據(jù)自動抄收和遠(yuǎn)傳系統(tǒng)的應(yīng)用還處于發(fā)展的階段， 不同耗能表的抄收與遠(yuǎn)傳系統(tǒng)分別由各