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文檔簡介

1、法法律律檢檢索索備備忘忘表表(原原告告)結(jié)結(jié)論論:合同有效,解除合同條件成就建建議議:法法律律法法規(guī)規(guī)名名稱稱生生效效日日期期文文號號部部門門中華人民共和國合同法1999年3月15日中華人民共和國主席令(九屆第15號) 全國人大代表常務(wù)委員會最高人民法院關(guān)于適用中華人民共和國合同法若干問題的解釋(二)2009年5月13日法釋20095號最高人民法院最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定最高人民法院閑置土地處置辦法1999年4月28日國土資源部令第5號國土資源部實實踐踐案案例例名名稱稱成成立立時時間間股股東東經(jīng)經(jīng)營營范范圍圍新新聞聞報報道道標標題題發(fā)發(fā)表表時時間間要要點點條條文文主主要要內(nèi)內(nèi)容容

2、信信息息索索引引備備注注第九十三條、第九十四條、第九十六條第九十三條當事人協(xié)商一致,可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時,解除權(quán)人可以解除合同。第九十四條有下列情形之一的,當事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的;(二)在履行期限屆滿之前,當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);(三)當事人一方遲延履行主要債務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;(四)當事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的;(五)法律規(guī)定的其他情形。第九十六條當事人一方依照本法第九十三條第二款、第九十四條的規(guī)定主張解除合同的,應(yīng)當通知對方。合同自通

3、知到達對方時解除。對方有異議的,可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)確認解除合同的效力。法律、行政法規(guī)規(guī)定解除合同應(yīng)當辦理批準、登記等手續(xù)的,依照其規(guī)定。 第二十四條第二十四條當事人對合同法第九十六條、第九十九條規(guī)定的合同解除或者債務(wù)抵銷雖有異議,但在約定的異議期限屆滿后才提出異議并向人民法院起訴的,人民法院不予支持;當事人沒有約定異議期間,在解除合同或者債務(wù)抵銷通知到達之日起三個月以后才向人民法院起訴的,人民法院不予支持。第二條第二條的規(guī)定:“當事人對自己提出的訴訟請求所依據(jù)的事實或者反駁對方訴訟請求所依據(jù)的事實有責(zé)任提供證據(jù)加以證明。沒有證據(jù)或者證據(jù)不足以證明當事人的事實主張的,由負有舉證責(zé)任的當

4、事人承擔不利后果”第四條第四條已經(jīng)辦理審批手續(xù)的非農(nóng)業(yè)建設(shè)占用耕地,1年內(nèi)不用而又可以耕種并收獲的,應(yīng)當由原耕種該幅耕地的集體或者個人恢復(fù)耕種,也可以由用地單位組織耕種;1年以上未動工建設(shè)的,應(yīng)當按照省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定繳納閑置費;連續(xù)2年未使用的,經(jīng)原批準機關(guān)批準,由縣級以上人民政府無償收回土地使用者的土地使用權(quán);該幅土地原為農(nóng)民集體所有的,應(yīng)當交由原農(nóng)村集體經(jīng)濟組織恢復(fù)耕種。公公司司類類型型在在城城市市規(guī)規(guī)劃劃區(qū)區(qū)范范圍圍內(nèi)內(nèi),以以出出讓讓等等有有償償使使用用方方式式取取得得土土地地使使用用權(quán)權(quán)進進行行房房地地產(chǎn)產(chǎn)開開發(fā)發(fā)的的閑閑置置土土地地,超超過過出出讓讓合合同同約約定定的的動動工工開開發(fā)發(fā)日日期期滿滿1 1年年未未動動工工開開發(fā)發(fā)的的,可可以以征征收收相相當當于于土土地地使使用用權(quán)權(quán)出出讓讓金金20%20%以以下下的的土土地地閑閑置置費費;滿滿2 2年年未未動動工工開開發(fā)發(fā)時時,可可以以無無償償收收回回土土地地使使用用權(quán)權(quán);但但是是,因因不不可可抗抗力力或或者者政政府府、政政府府有有關(guān)關(guān)部部門門的的行行為為或或者者動動工工開開發(fā)發(fā)必必需需的的前前期期工工作作造造成成動動工工開開發(fā)

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