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1、托管所轉(zhuǎn)讓合同轉(zhuǎn)讓方(甲方):身份證號(hào):受讓方(乙方):身份證號(hào):甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就托管所轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:第一條:承租地經(jīng)(房東)同意甲方將自己位于托管所轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為平方米。第二條:承租權(quán)的變更(房東)與甲方簽訂了租賃合同,甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方與房主達(dá)成協(xié)議,并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。如乙方未能與房主達(dá)成協(xié)議,本協(xié)議無(wú)效。第三條:附屬設(shè)施的歸屬托管所現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備(詳見附件二)在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無(wú)償歸乙方使用,附件二中物品需要經(jīng)過房東認(rèn)定屬于甲方所有,不屬于原房屋內(nèi)物品;租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸房主所有,動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)
2、產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。第四條:轉(zhuǎn)讓費(fèi)用與支付方式乙方需向甲方支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用,其中包括元房子押金。甲方已收乙方元定金。乙方分四次進(jìn)行支付剩余轉(zhuǎn)讓費(fèi)元。乙方在年月日向甲方支付款共計(jì)人民幣。乙方在年一月日向甲方支付款共計(jì)人民幣。乙方在年月日向甲方支付。乙方在年月號(hào)向甲方支付。上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。(注:時(shí)間節(jié)點(diǎn)上,務(wù)必最后一筆費(fèi)用支付時(shí)間在接收全部?jī)和笠恢軆?nèi)支付。)第五條:甲方責(zé)任1 .甲方保證乙方在年月日有名兒童的承諾,并將所有兒童名單、參加班級(jí)情況及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)情況告知乙方。甲方需如實(shí)告知所有已經(jīng)收費(fèi)兒童學(xué)習(xí)到期的時(shí)間,并將從
3、乙方接收全部學(xué)生之日至兒童到期時(shí)間應(yīng)分?jǐn)偟馁M(fèi)用支付給乙方。2 .甲方在本合同生效后,不許甲方及其托管所里的老師在此附近開托管所。原托管所所有員工,除乙方同意接收繼續(xù)留用的之外,其他員工應(yīng)負(fù)責(zé)安置補(bǔ)償。3 .合同生效前,甲方原有的所有債務(wù)、所有遺留的其它問題等應(yīng)由甲方承擔(dān)。4 .甲方應(yīng)如實(shí)告知乙方,起點(diǎn)托管所當(dāng)前的經(jīng)營(yíng)情況、包括是否已有政府單位人員前來(lái)檢查,消防單位通知整改等信息。5 .雙方于年月日進(jìn)行物品及兒童交接,交接前的一切責(zé)任由甲方負(fù)責(zé),之后由乙方負(fù)責(zé)。6 .交接之后,甲方必須陪同乙方一周對(duì)兒童學(xué)習(xí)進(jìn)行輔導(dǎo)。第六條:不可抗力如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)。第七條:保
4、密責(zé)任任何一方對(duì)因托管所轉(zhuǎn)讓而獲知的另一方的商業(yè)機(jī)密負(fù)有保密義務(wù),如使用教材、教學(xué)方法、招生規(guī)定及價(jià)格等不得向有關(guān)其他第三方泄露,但中國(guó)現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。第八條:違約責(zé)任甲方:1 .如托管人數(shù)少于名,每少一名學(xué)生,甲方應(yīng)賠償乙方1500元/(名學(xué)生);如學(xué)生人數(shù)少于名,甲方應(yīng)全額退還轉(zhuǎn)讓費(fèi)用,并賠償乙方3000元補(bǔ)償金。此有效期到年月日。不夠的學(xué)生按上述的賠償方案進(jìn)行賠償。2 .如發(fā)現(xiàn)甲方及其托管所里面的老師在附近開托管所的,甲方應(yīng)賠償乙方所有轉(zhuǎn)讓費(fèi)用,共計(jì):。此期限至年月日。3 .甲方在轉(zhuǎn)讓起點(diǎn)托管所時(shí),如有隱瞞不真實(shí)信息等,對(duì)乙方造成傷害的,應(yīng)由甲方承擔(dān)所有責(zé)任。乙方:按期交轉(zhuǎn)讓費(fèi),否則按需交費(fèi)用的1%/天補(bǔ)償給甲方。第九條:爭(zhēng)議的解決未盡事宜,雙方應(yīng)本著互諒互讓、誠(chéng)實(shí)信用的原則進(jìn)行友好協(xié)商,并簽訂書面的補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有同等法律效力。如協(xié)商不成,任何一方
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