工程項(xiàng)目監(jiān)理工作制度

1、工程項(xiàng)目監(jiān)理工作制度( 一 ) 施工圖紙會(huì)審及設(shè)計(jì)交底制度1(工程項(xiàng)目必須在開(kāi)工前及時(shí)地進(jìn)行圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)技術(shù)交底，各專業(yè)監(jiān)理人 員必須參加 ; 2( 項(xiàng)目監(jiān)理組織接到施工圖紙后，立即組織各專業(yè)監(jiān)理技術(shù)人員熟悉 設(shè)計(jì)意圖和施工圖紙內(nèi)容，并認(rèn)真做好記錄 ;3( 經(jīng)與建設(shè)單位、施工單位協(xié)商確定圖紙會(huì)審時(shí)間后，書(shū)面通知設(shè)計(jì)單位、建 設(shè)單位、施工單位、質(zhì)監(jiān)站等有關(guān)部門參加 ;4(監(jiān)理人員應(yīng)認(rèn)真記錄圖紙會(huì)審內(nèi)容。對(duì)有關(guān)單位提出的疑問(wèn)中的要求，應(yīng)得 到設(shè)計(jì)單位的明確簽復(fù)，不能明確答復(fù)的要確定答復(fù)疑問(wèn)時(shí)間，在答復(fù)期限內(nèi)設(shè)計(jì) 單位應(yīng)提交正式答復(fù)文件 ;5(圖紙會(huì)審后三天內(nèi)，監(jiān)理人員應(yīng)將圖紙會(huì)審記錄以書(shū)面形式一

2、份三式發(fā)至各 有關(guān)單位。 ( 二)施工組織設(shè)計(jì) ( 方案) 審核制度1( 施工組織設(shè)計(jì)審核程序 :(1) 施工單位必須完成施工組織設(shè)計(jì)的編制及自審工作，并填寫(xiě)施工組織設(shè)計(jì)( 方案) 報(bào)審表，報(bào)送項(xiàng)目監(jiān)理組 ;(2) 總監(jiān)理工程師應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)，組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查，提出審查意見(jiàn) 后，由總監(jiān)理工程師審定批準(zhǔn) ; 需要施工單位修改時(shí)，由總監(jiān)理工程師簽發(fā)書(shū)面意 見(jiàn)，退回施工單位修改后再報(bào)審，總監(jiān)理工程師應(yīng)重新審定 ;(3) 已審定的施工組織設(shè)計(jì)由項(xiàng)目監(jiān)理組報(bào)送建設(shè)單位 ;(4) 施工單位應(yīng)按審定的施工組織文件組織施工。如需對(duì)其內(nèi)容做較大變更， 應(yīng)在實(shí)施前將變更內(nèi)容書(shū)面報(bào)送項(xiàng)目監(jiān)理組重新審定。2(

3、監(jiān)理工程師應(yīng)督促施工單位在開(kāi)工前十五天提交施工組織設(shè)計(jì)或施工方案;3(項(xiàng)目總監(jiān)理工程師接到施工組織設(shè)計(jì)之日起三天內(nèi)，組織各專業(yè)監(jiān)理工程師認(rèn)真 審核，就其可行性、合理性及經(jīng)濟(jì)性提出具體意見(jiàn)后報(bào)總監(jiān)理工程師審批 ;4( 經(jīng)總監(jiān)理工程師復(fù)審后，以書(shū)面形式正式答復(fù)，并簽發(fā)給施工單位。( 三)工程開(kāi)工申請(qǐng)審批制度1( 工程動(dòng)工前的檢查工作 :(1) 施工現(xiàn)場(chǎng)“三通一平”情況 ;(2) 施工設(shè)備、機(jī) ( 器) 具、工程設(shè)備、材料進(jìn)場(chǎng)情況 ;(3) 材料堆放，材料加工場(chǎng)地準(zhǔn)備情況 ;(4) 施工技術(shù)，管理人員及上崗工人進(jìn)場(chǎng)情況 ;(5) 工程放線測(cè)量記錄中的坐標(biāo)、標(biāo)高、高程及有關(guān)尺寸的檢查、復(fù)核工作情 況。

4、 2( 工程項(xiàng)目開(kāi)工前，總監(jiān)理工程師應(yīng)組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查施工單位報(bào)送 的施工組織設(shè)計(jì) (方案 )報(bào)審表，提出審查意見(jiàn)，并經(jīng)總監(jiān)理工程師審核、簽認(rèn)后報(bào) 建設(shè)單位 ; 3( 專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)按以下要求對(duì)施工單位報(bào)送的測(cè)量放線控制成果及 保護(hù)措施進(jìn)行檢查，符合要求時(shí)，專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)施工單位報(bào)送的施工測(cè)量成果 報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表予以簽認(rèn) : (1) 檢查施工單位專職測(cè)量人員的崗位證明，及測(cè)量設(shè)備檢 定證書(shū);(2) 復(fù)核控制樁的校核結(jié)果，控制樁的保護(hù)措施以平面控制網(wǎng)，高程控制和臨 時(shí)水準(zhǔn)點(diǎn)的測(cè)量成果。4(組織有關(guān)單位參加圖紙會(huì)審和技術(shù)交底，簽發(fā)經(jīng)有關(guān)單位簽名的“圖紙會(huì)審 記錄”和“技術(shù)交底記錄” ;5(

5、審核工程材料、設(shè)備等報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)，到現(xiàn)場(chǎng)檢查工程材料、設(shè)備的型號(hào)、規(guī) 格、數(shù)量、出廠合格證、質(zhì)量檢驗(yàn)證明以及有關(guān)技術(shù)文件等，交檢查審核結(jié)果報(bào)告 項(xiàng)目總監(jiān)理工程師 ;6（ 項(xiàng)目總監(jiān)理工程師審批并簽發(fā)工程開(kāi)工報(bào)告，并報(bào)送建設(shè)單位。（ 四 ） 材料和半成品質(zhì)量檢查驗(yàn)收制度 1（為了確保工程建設(shè)監(jiān)理中的質(zhì)量檢測(cè)管理，確保建設(shè)工程中涉及安全結(jié)構(gòu)的 試塊、試件以有關(guān)材料取樣送檢的準(zhǔn)確性的真實(shí)性，特制定本制度 ;2（ 凡屬于我公司監(jiān)理的有關(guān)工程涉及到結(jié)構(gòu)安全的主要建材 （ 包括水泥、沙、 石、砼及砂漿配合比所使用的各種材料、鋼材及接頭、磚和高強(qiáng)度螺栓等） 和施工現(xiàn)場(chǎng)制度 ; 3（ 見(jiàn)證取樣送檢是施工單位委派的送

6、檢員在建設(shè)單位或監(jiān)理單位授權(quán)的 “見(jiàn)證人”見(jiàn)證的情況下，按有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) （規(guī)定） ，從檢驗(yàn) （測(cè)）對(duì)象中抽取試驗(yàn)樣 品，共同送到質(zhì)監(jiān)站 （ 或法定檢測(cè)單位 ） ，送檢人和見(jiàn)證人對(duì)試件的代表性和取樣送 檢的真實(shí)性負(fù)責(zé) ; 4（ 每次受監(jiān)督取樣送檢見(jiàn)證人，經(jīng)由該工程的建設(shè)單位或監(jiān)理單 位書(shū)面授權(quán)的人員擔(dān)任，并應(yīng)保持見(jiàn)證人的相對(duì)穩(wěn)定，見(jiàn)證人應(yīng)熟悉掌握各類建材 和砼、砂漿、硫磺膠泥等試樣的以樣送檢方法 ;5（ 建設(shè)項(xiàng)目監(jiān)理見(jiàn)證人見(jiàn)證送檢時(shí)，需出示見(jiàn)證員證，并辦理有關(guān)見(jiàn)證手續(xù);6（凡受監(jiān)督的工程，應(yīng)見(jiàn)證取樣，送檢而無(wú)見(jiàn)證的送試樣，其檢驗(yàn) （ 測(cè)） 報(bào)告不能作 為有效的工程竣工驗(yàn)收資料 ;7（監(jiān)理、施工的

7、有關(guān)人員，不論以任何形式弄虛作假或玩忽職守的，按有關(guān)規(guī) 定嚴(yán)肅處理。 （ 五）隱蔽工程、分項(xiàng) （ 部）工程質(zhì)量驗(yàn)收制度1（ 施工單位完成隱蔽工程作業(yè)并自檢合格后，應(yīng)填寫(xiě)隱蔽工程報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表，報(bào) 送項(xiàng)目監(jiān)理組。經(jīng)檢驗(yàn)合格，監(jiān)理人員應(yīng)簽認(rèn)隱蔽工程報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表，施工單位方可 進(jìn)行下一道工序施工 ; 2（ 監(jiān)理人員應(yīng)根據(jù)施工單位報(bào)送的隱蔽工程報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表和自 檢結(jié)果進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，符合要求予以簽認(rèn)，并要求施工單位不得進(jìn)行下一道工序施 工;3（對(duì)隱蔽工程的隱蔽過(guò)程，下道工序施工完成后難以檢查的重點(diǎn)部位，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)安排監(jiān)理員進(jìn)行旁站監(jiān)督4（隱蔽工程施工完成，未隱蔽前，施工單位必須通知建設(shè)、監(jiān)理、設(shè)計(jì)等單位派

8、人檢查質(zhì)量及施工工藝是否符合施工圖或規(guī)范要求 ;5（ 隱蔽工程按相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)檢查評(píng)定，必須達(dá)到合格 ;6（未經(jīng)檢查驗(yàn)收，施工單位擅自隱蔽的隱蔽工程，由此產(chǎn)生的一切后果由施工 單位負(fù)責(zé) ; 施工單位在隱蔽和中間驗(yàn)收前 48小時(shí)以書(shū)面形式通知監(jiān)理工程師驗(yàn)收， 通知包括隱蔽和中間驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)。施工單位準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄，驗(yàn)收合 格，監(jiān)理工程師在驗(yàn)收記錄上簽字后，施工單位可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工，驗(yàn)收不合 格，施工單位在監(jiān)理工程師限定的時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)、規(guī) 范和設(shè)計(jì)圖紙等的要求，驗(yàn)收 24 小時(shí)后，監(jiān)理工程師不在驗(yàn)收記錄上簽字，視為 監(jiān)理工程師已經(jīng)批準(zhǔn)，施工單位可進(jìn)行隱蔽或者繼

9、續(xù)施工。1、技術(shù)復(fù)核程序 :2、施工技術(shù)復(fù)核的內(nèi)容 :施工階段的技術(shù)復(fù)核工作，就是督促和檢查施工單位是否正確地按照設(shè)計(jì)文 件、施工圖紙、技術(shù)交底和技術(shù)操作規(guī)程進(jìn)行施工，復(fù)核的具體內(nèi)容可參照下表所 列的質(zhì)量控制點(diǎn)來(lái)確定 :質(zhì)量控制點(diǎn)的設(shè)置位置分部分項(xiàng)工程 質(zhì)量控制點(diǎn)建筑物定們 標(biāo)準(zhǔn)軸線樁、定位軸線、標(biāo)高地基開(kāi)挖及清理 開(kāi)挖部位的位置、輪廓尺寸、標(biāo)高 , 石地基鉆爆過(guò)程中的孔深、裝藥量、起爆方式 , 開(kāi)挖后的建基面 ,斷層、破碎軟弱夾層、 巖溶的處理 ,滲水的處理 基 造孔 工藝、孔位、孔深、孔斜、巖芯獲得率、洗孔及壓水情況 基礎(chǔ)灌 礎(chǔ) 漿液情況 , 灌漿壓力、結(jié)束標(biāo)準(zhǔn)、封孔 漿帷幕 處 灌漿 理

10、 基礎(chǔ)排水 造孔、洗孔工藝、孔口、孔口設(shè)施的安裝工藝 錨樁孔 造孔工藝 , 錨樁材料質(zhì)量、規(guī)格、焊接 , 孔內(nèi)回填 混 砂石料生產(chǎn) 毛料開(kāi)采、篩分、運(yùn)輸、堆存 , 砂石料質(zhì)量 , 雜質(zhì)含量、細(xì)度模 數(shù)、超料徑、級(jí)配 ,、凝 含水率, 骨料降溫措施 土 混凝土拌合 原材料的品種、配合比、稱量精度混凝土拌合時(shí)間、溫度均 勻性拌合物的坍落度生 溫控措施 , 骨料預(yù)冷加冰、加冰水 , 外加劑比例 產(chǎn) 混 建基面清理 基巖面清理 , 沖洗、積水處理 , 凝 模板、預(yù)埋位置、尺寸、標(biāo)高、平整性、穩(wěn)定性、剛度、內(nèi)部清理 , 預(yù)埋件 型號(hào)、規(guī)格、埋設(shè)位土 件 置、安裝穩(wěn)定性、保護(hù)措施 澆 鋼筋 鋼筋品種、規(guī)格

11、尺寸、搭接長(zhǎng)度、鋼筋焊接 筑 澆筑 澆筑層厚度振搗澆筑間歇時(shí)間積水和泌水情況埋設(shè)件的保護(hù) 混凝土護(hù)混 凝土表面平整度、麻面、蜂窩、露筋、裂縫混凝土的密實(shí)性、強(qiáng)度 土 土石 料 土料的粘粒含量、含水量礫質(zhì)土的粗粒含量、最大粒徑石料的粒徑、級(jí) 配、堅(jiān)硬石 度、抗凍性料 土料填筑 防滲體與巖石面或混凝土面的結(jié)合處理防滲體與礫質(zhì)土、粘土 地基的結(jié)合處理填填 寫(xiě)筑體的位置、輪廓尺寸、鋪土厚度鋪填邊線土層接 面處理土料碾壓壓實(shí)干筑 密實(shí)石料砌筑 砌筑體位置、輪廓尺寸、石塊重量、尺寸、表面順直度砌筑工藝 砌體密實(shí)度砂漿配比、強(qiáng)度砌石護(hù)坡 石塊尺寸、強(qiáng)度、抗凍性、砌石厚度砌筑方法砌石孔隙率墊 層級(jí)配、厚度、孔

12、隙率( 七 ) 設(shè)計(jì)變更審核處理制度1( 項(xiàng)目監(jiān)理組應(yīng)按下列程序處理工程變更 :(1) 設(shè)計(jì)單位對(duì)原設(shè)計(jì)存在的缺陷提出的工程變更，應(yīng)編制設(shè)計(jì)變更文件 ; 建設(shè) 單位或施工單位提出的工程變更，應(yīng)提交總監(jiān)理工程師，由總監(jiān)理工程師組織專業(yè) 監(jiān)理工程師審查，審查同意后，應(yīng)由建設(shè)單位轉(zhuǎn)交原設(shè)計(jì)單位編制設(shè)計(jì)變更文件 ;(2) 項(xiàng)目監(jiān)理組應(yīng)了解實(shí)際情況和收集與工程變更有關(guān)的資料 ; (3) 總監(jiān)理工程 師必須根據(jù)實(shí)際情況、設(shè)計(jì)變更文件和其他有關(guān)資料，按照施工合同的條款，在指 定專業(yè)監(jiān)理工程師完成下列工作，對(duì)工程變更的費(fèi)用和工期作出評(píng)估 :? 確定工程變 更項(xiàng)目與原工程項(xiàng)目之間的類似程度和難易程度 ;? 確定

13、工程變量項(xiàng)目的工程量 ;? 確 定工程變更的單價(jià)或總價(jià) ;(4) 總監(jiān)理工程師應(yīng)就工程變更費(fèi)用及工期的評(píng)估情況與施工單位和建設(shè)單位 進(jìn)行協(xié)調(diào) ;(5) 總監(jiān)理工程師簽發(fā)工程變更單 ;(6) 項(xiàng)目監(jiān)理組應(yīng)根據(jù)工程變更單監(jiān)督施工單位實(shí)施。2( 項(xiàng)目監(jiān)理組在工程變更應(yīng)符合下列要求 :（1）項(xiàng)目監(jiān)理組在工程變更的質(zhì)量、費(fèi)用和工期方面取得建設(shè)單位授權(quán)后，應(yīng) 按施工合同規(guī)定與施工單位進(jìn)行協(xié)商，經(jīng)協(xié)高達(dá)成一致后，總監(jiān)理工程師應(yīng)將協(xié)商 結(jié)果向建設(shè)單位通報(bào)，并由建設(shè)單位與承包單位在變更文件上簽字 ; （2） 在項(xiàng)目監(jiān) 理組未能就工程變更的質(zhì)量、費(fèi)用和工期方得建設(shè)單位授權(quán)時(shí)，總監(jiān)理工程師應(yīng)協(xié) 助建設(shè)單位和施工單位

14、進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致 ; （3） 在建設(shè)單位和施工單位未能就 工程變更的費(fèi)用等方面達(dá)成夫議時(shí)，項(xiàng)目監(jiān)理組應(yīng)提出暫定價(jià)格，作為臨時(shí)支付工 程進(jìn)度款的依據(jù)，該項(xiàng)工程款最終結(jié)算是時(shí)，應(yīng)以建設(shè)單位和施工單位達(dá)成的協(xié)議 作為依據(jù)。3（項(xiàng)目監(jiān)理組按照委托監(jiān)理合同的約定進(jìn)行工程變更的，不應(yīng)超越所授權(quán)限， 并應(yīng)協(xié)助建設(shè)單位與施工單位簽定工程變更補(bǔ)充協(xié)議 ;4（ 未經(jīng)總監(jiān)理工程師審查同意而實(shí)施的工程變更，項(xiàng)目監(jiān)理不得予以計(jì)量;5（對(duì)于設(shè)計(jì)單位提出的一般現(xiàn)場(chǎng)變更，由專業(yè)監(jiān)理工程師根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)變更是否符合工 程實(shí)際需要，技術(shù)上是否先進(jìn)合理，施工工作是否可行等簽署意見(jiàn)后，交總監(jiān)理工 程師審批 ;6（ 對(duì)重大的現(xiàn)場(chǎng)變更，專

15、業(yè)監(jiān)理工程師還要審核現(xiàn)場(chǎng)變更工程造價(jià)、工期、工 程質(zhì)量以及施工合同等方面的影響，并將審核結(jié)果報(bào)告總監(jiān)理工程師和建設(shè)單位。 經(jīng)建設(shè)單位同意后，由總監(jiān)理工程師簽認(rèn)審批意見(jiàn)。（ 八 ） 工地例會(huì)制度1（ 原則上每月召開(kāi)二次監(jiān)理例會(huì)，召開(kāi)時(shí)間定在月中和月底，每次例會(huì)時(shí)間半 天（ 此項(xiàng)除特殊情況例外 ）;2（參加人員 : 業(yè)主代表、項(xiàng)目總監(jiān)及監(jiān)理人員，施工單位項(xiàng)目經(jīng)理 （必要時(shí)請(qǐng)施 工單位主抓生產(chǎn)或技術(shù)質(zhì)量的副經(jīng)理參加 ）;3（項(xiàng)目總監(jiān)代表必須提前一天通知有關(guān)參加例會(huì)的人員，告知開(kāi)會(huì)時(shí)間，會(huì)議內(nèi)容，與會(huì)議人員準(zhǔn)備資料和有關(guān)事項(xiàng)4( 與會(huì)的人員必須準(zhǔn)時(shí)參加，有特殊情況不能參加者，必須要派代表到會(huì)，原 則上

16、不允許請(qǐng)假 ;5( 例會(huì)由總監(jiān)或總監(jiān)代表主持，并做好會(huì)議記錄。主持人要敢于堅(jiān)持原則，講 真話，把問(wèn)題講在當(dāng)面，把握住工程建設(shè)的主動(dòng)權(quán)，及時(shí)、獨(dú)立地處理好施工中發(fā) 現(xiàn)和會(huì)上反映的問(wèn)題。一些重要決定，在會(huì)后及時(shí)印發(fā)會(huì)議紀(jì)要 ;6( 要抓好會(huì)后的落實(shí)和整改工作，不使會(huì)議走過(guò)場(chǎng) ;7(會(huì)上實(shí)事求是提出問(wèn)題，不能避實(shí)就虛，避重就輕，真正讓工地例會(huì)在管理 中充分發(fā)揮作用 ;8(例會(huì)內(nèi)容 : 溝通情況，總結(jié)工作，指出存在問(wèn)題，商討解決辦法，布置監(jiān)理 計(jì)劃，努力提高監(jiān)理水平。( 九 ) 工地文件圖紙收發(fā)登記制度1( 建立項(xiàng)目文件、圖紙收發(fā)臺(tái)帳，并由專人負(fù)責(zé) ;2(項(xiàng)目監(jiān)理組對(duì)內(nèi)、外均必須遵循嚴(yán)格的文件收發(fā)制度

17、，收到或發(fā)出文件必須 要有經(jīng)手人簽字 ;3( 簽收的文件、圖紙應(yīng)及時(shí)轉(zhuǎn)交專職監(jiān)理員，以便確認(rèn)資料完整性、準(zhǔn)確性和 有效性; 4( 專職監(jiān)理員定期對(duì)文件圖紙收發(fā)情況進(jìn)行整理、匯總并報(bào)總監(jiān)理工程師 批閱; 5( 監(jiān)理組對(duì)對(duì)外發(fā)出指令或通知書(shū)，必須有總監(jiān)理工程師簽名，送至接受方 后，需有接受人員簽收 ;6( 所有文件要進(jìn)行歸檔、存檔，歸檔原則上便于隨時(shí)查閱 ;7( 文件收發(fā)制度由項(xiàng)目監(jiān)理組組長(zhǎng)負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施 ;8(有關(guān)部門下發(fā)的文件要及時(shí)簽收登記，并迅速送相關(guān)單位或人員傳閱，傳閱 后由檔案員歸檔保存。( 十 ) 工程款支付簽證制度1（對(duì)施工單位按工程進(jìn)度月報(bào)所反映的已完工程量，監(jiān)理工程師應(yīng)認(rèn)真核定，同

18、是應(yīng)檢查其工程質(zhì)量是否合格，如不合格不予簽證 ;2（按照建設(shè)單位與施工單位簽訂的承包合同規(guī)定的工程付款方法，根據(jù)核實(shí)的 已完成工程數(shù)量和質(zhì)量，簽發(fā) （或會(huì)簽）付款憑證 ;對(duì)超出承包合同之外因設(shè)計(jì)修 改、工地洽商等所增加的工程，應(yīng)由施工單位做出預(yù)算，監(jiān)理組可根據(jù)建設(shè)單位的 委托，審核預(yù)算及工程結(jié)算。 （ 十一） 工程索賠簽審制度1（ 協(xié)助建設(shè)單位審查建設(shè)單位與各方簽定的合同條款有無(wú)含混字句及分工不 明，責(zé)任界線不清的地方，索賠條款內(nèi)容是否明確，為做好索賠預(yù)控創(chuàng)造條件 ;2（協(xié)助建設(shè)單位，要求有關(guān)各方嚴(yán)格按合同協(xié)定辦事，以達(dá)到控制質(zhì)量、控制 進(jìn)度、控制投資等目的 ;3（在工程實(shí)施過(guò)程中，嚴(yán)格控制工

19、程設(shè)計(jì)變更，盡量減少不必要的工程洽商， 特別要控制有可能發(fā)生經(jīng)濟(jì)索賠的工程洽商 ;4（對(duì)于有可能發(fā)生經(jīng)濟(jì)索賠的變更或洽商，事先要報(bào)告建設(shè)單位，在征得業(yè)主 同意的前提下，再簽認(rèn)有關(guān)變更或洽商 ;5（在本工程（或分部工程 ）完成以后，進(jìn)行工程決 （結(jié)）算，本著“合理合法，實(shí) 事求是“的原則，劃清索賠界限，處理好索賠爭(zhēng)議。（ 十二） 進(jìn)度監(jiān)督報(bào)告制度1（根據(jù)施工單位編制的，并經(jīng)總監(jiān)理工程師審批的，單位工程施工組織設(shè)計(jì)中 的工程總進(jìn)度計(jì)劃的要求和計(jì)劃網(wǎng)絡(luò)圖表 ; 年/ 季/月施工進(jìn)度計(jì)劃，監(jiān)理人員應(yīng)對(duì) 計(jì)劃進(jìn)度實(shí)施情況檢查分析 ;2（ 當(dāng)實(shí)際進(jìn)度符合計(jì)劃進(jìn)度時(shí)，應(yīng)要求施工單位編制下一期進(jìn)度計(jì)劃; 當(dāng)實(shí)

20、際 進(jìn)度滯后于計(jì)劃進(jìn)度時(shí)，監(jiān)理人員應(yīng)書(shū)面通知施工單位采取糾偏措施并監(jiān)督實(shí)施3（監(jiān)理人員應(yīng)依據(jù)施工合同有關(guān)條款，施工圖紙及經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)， 制定進(jìn)度控制方案，對(duì)進(jìn)度目標(biāo)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)分析，制定防范性對(duì)策，經(jīng)總監(jiān)理工程師 審定后，報(bào)送建議單位 ;4（監(jiān)理人員檢查進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施，并記錄實(shí)際進(jìn)度及其相關(guān)情況，當(dāng)發(fā)現(xiàn)實(shí)際 進(jìn)度滯后于計(jì)劃進(jìn)度時(shí)，簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單，指令施工單位采取調(diào)整措施 ; 當(dāng) 實(shí)際進(jìn)度嚴(yán)重滯后于計(jì)劃進(jìn)度時(shí)應(yīng)及時(shí)報(bào)總監(jiān)理工程師，由總監(jiān)理工程師與建設(shè)單 位商定采取進(jìn)一步措施 ; 5（ 項(xiàng)目總監(jiān)理工程師要認(rèn)真審核年 /季/ 月施工進(jìn)度計(jì)劃， 對(duì)施工單位完成計(jì)劃所具備的人力、物力和財(cái)力充

21、分了解和掌握，以保證經(jīng)審批后 施工進(jìn)度計(jì)劃具有合理性、可行性。督促施工單位詳細(xì)制定完成施工進(jìn)度計(jì)劃各項(xiàng) 有力措施，并指令監(jiān)理人員經(jīng)常檢查施工進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施情況，隨時(shí)了解施工進(jìn)度計(jì) 劃實(shí)施，以保證施工進(jìn)度計(jì)劃的完成 ;6（因不可抗力或不是施工單位自身的原因，造成年 / 季/月施工進(jìn)度計(jì)劃不能完 成時(shí)，總監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，指令施工單位重編制年/ 季/ 月施工進(jìn)度計(jì)劃，對(duì)原計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整后報(bào)總監(jiān)理工程師審批。（ 十三） 施工現(xiàn)場(chǎng)緊急情況處理制度1（對(duì)于發(fā)生質(zhì)量事故的情況，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理應(yīng)視具體情況，采取停止下道工序施工 或補(bǔ)救加強(qiáng)等措施，并作好記錄，及時(shí)以書(shū)面形式通知項(xiàng)目總監(jiān)、業(yè)主及相關(guān)部門

22、作出處理決定 ; 2（ 若施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生安全事故，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理應(yīng)配合施工單位作好現(xiàn)場(chǎng)的 財(cái)產(chǎn)及人員搶救工作，設(shè)立安全警戒區(qū)域，并作好安全記錄，及時(shí)以書(shū)面或口頭形 式通知項(xiàng)目總監(jiān)、業(yè)主及相關(guān)安全部門，協(xié)助有關(guān)部門按照事故處理程序，做好調(diào) 查取證，事故分析，處理決定等工作 ; 3（ 因不可抗力事件的發(fā)生而造成工程現(xiàn)場(chǎng)的 任何形式損害，監(jiān)理工程師應(yīng)協(xié)助承包商采取措施，防止損害的進(jìn)一步擴(kuò)大，作好 詳細(xì)記錄，及時(shí)以書(shū)面形式通知項(xiàng)目總監(jiān)、業(yè)主及相關(guān)部門，以便妥善作出處理。（ 十四） 質(zhì)量事故處理制度1( 及時(shí)、全面收集有關(guān)資料 ;2(根據(jù)事故調(diào)查報(bào)告、實(shí)地勘查結(jié)果和確認(rèn)的事故性質(zhì)，以及用戶的合理要 求，確定處理

23、方案，并提出施工要求，以便付諸實(shí)施 ;3(處理方案的實(shí)施可由原施工單位完成，也可由另外有特殊處理經(jīng)驗(yàn)的單位來(lái) 完成。實(shí)施前必須嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)方案制訂具體的施工方法，必要時(shí)須經(jīng)有關(guān)部門的 批準(zhǔn)后方可組織實(shí)施 ;4( 對(duì)事故的處理，應(yīng)本著實(shí)事求是的原則，既不能掩飾，也不能擴(kuò)大。針對(duì)工 程的具體情況，有些質(zhì)量缺陷是可以不作專門處理的 ( 對(duì)責(zé)任人的處理另作考慮 )， 以免造成不必要的經(jīng)濟(jì)損失和延誤工期。但必須通過(guò)詳細(xì)的分析論證，并提交書(shū)面 報(bào)告，經(jīng)有關(guān)單位簽證 ; 5( 處理結(jié)果的鑒定 :(1) 事故處理后，須嚴(yán)格按照有關(guān)施工驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定進(jìn)行檢查驗(yàn)收。必要 時(shí)，可通過(guò)一些檢測(cè)手段來(lái)獲取可靠數(shù)據(jù) ;(

24、2) 驗(yàn)收后應(yīng)對(duì)事故作出明確的處理結(jié)論，對(duì)一時(shí)難以作出結(jié)論的事故，可以 提出進(jìn)一步觀測(cè)檢查的要求 ;(3) 提交事故處理報(bào)告。內(nèi)容包括整個(gè)分析處理過(guò)程的所有方字記錄。 ( 十五 ) 工作會(huì)議制度1( 根據(jù)工作進(jìn)度，施工部位，適時(shí)、適地召開(kāi)各種形式的現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議，專題會(huì)議 2(對(duì)上次會(huì)議的內(nèi)容予以確認(rèn)，了解承包方人員機(jī)器設(shè)備材料到場(chǎng)情況。提出存在 的問(wèn)題，對(duì)質(zhì)量進(jìn)度提出預(yù)控意見(jiàn)，協(xié)調(diào)各方關(guān)系 ;3( 形成記錄，共同確認(rèn)，認(rèn)真執(zhí)行 ;( 十六 ) 發(fā)文審批制度1(監(jiān)理組對(duì)外發(fā)出指令或通知書(shū)，必須由總監(jiān)理工程師 (或總監(jiān)代表 )審批，注 明報(bào)送單位，并簽名確認(rèn) ;2( 所有發(fā)出文件必須要有雙方經(jīng)手人簽字

25、3( 所有發(fā)出文件必須留有存根，并交由信息資料員歸檔保存 ;4(對(duì)文件需要收文單位回復(fù)，而尚未回復(fù)的文件，信息資料員應(yīng)及時(shí)提醒監(jiān)理 工程師督促對(duì)方回復(fù)。( 十七) 周報(bào)月報(bào)制度1(監(jiān)理周報(bào) :根據(jù)工程情況和委托方要求，確定是否編制監(jiān)理周報(bào)。2(監(jiān)理月報(bào) :(1) 建設(shè)監(jiān)理月報(bào)每月一份，時(shí)間每月 5 日發(fā)出，按公司統(tǒng)一規(guī)定的內(nèi)容和格 式填寫(xiě); (2) 建設(shè)監(jiān)理月報(bào)一式四份，建設(shè)單位兩份，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理組、監(jiān)理公司各一 份。 ( 十八) 監(jiān)理工作日志制度1( 監(jiān)理日記是重要的工程檔案資料，每位監(jiān)理工程師應(yīng)堅(jiān)持天天記日記，當(dāng)日 發(fā)生的事情，應(yīng)在當(dāng)日的監(jiān)理日記中記錄，不得后補(bǔ)，監(jiān)理日記的內(nèi)容必須詳細(xì)、 真實(shí)

26、、準(zhǔn)確、完整 ; 2( 監(jiān)理日記按公司統(tǒng)一印制的格式和規(guī)定填寫(xiě)，第二天上午一 上班將寫(xiě)好的監(jiān)理日記放在桌上，供總監(jiān)和信息員收查。( 十九) 資料歸檔制度1( 為了做好工程建設(shè)檔案資料的管理工作，充分發(fā)揮檔案資料在工程建設(shè)及建 成后維護(hù)中的作用，應(yīng)將工程建設(shè)監(jiān)理文件資料整理歸檔 ;2( 編制案卷類目 : 可以按照工程建設(shè)的實(shí)施階段以及工程內(nèi)容的不同進(jìn)行分類 3(案卷的整理 :(1) 對(duì)所有的監(jiān)理文件資料進(jìn)行徹底的整理，通過(guò)修正、補(bǔ)充，重新組合，使 立卷的文件資料符合實(shí)際需要 ;(2) 文件歸入案卷后，應(yīng)在案卷封面上寫(xiě)上卷名，以備檢索 ;(3) 按順序編排文件的頁(yè)碼 ;(4) 每個(gè)案卷都應(yīng)該設(shè)有自

27、已的目錄，簡(jiǎn)介文件的概況，以便于查找 ; (5) 根據(jù) 案卷封皮上的項(xiàng)目填寫(xiě)好書(shū)封 ;(6) 對(duì)立成的案卷進(jìn)行裝訂 ;(7) 案卷裝訂成冊(cè)后，編制案卷總目錄。4(案卷的移交 :建設(shè)項(xiàng)目監(jiān)理文檔案卷應(yīng)一式兩份，一份移交業(yè)主，一份由監(jiān) 理單位歸檔保存。( 二十) 旁站制度 1(工地施工時(shí)，監(jiān)理人員必須進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)旁站監(jiān)理，特別是關(guān)鍵部位，更要做好 見(jiàn)證取樣工作 ;2(現(xiàn)場(chǎng)旁站監(jiān)理要檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度 ;復(fù)測(cè)和檢測(cè)試驗(yàn)數(shù)據(jù) ; 核實(shí)現(xiàn)有工程材 料采購(gòu)供應(yīng)情況 ;檢查進(jìn)場(chǎng)材料是否符合要求 ; 檢查施工單位是否按設(shè)計(jì)機(jī)械投入和 運(yùn)行情況。做好記錄，并對(duì)發(fā)生的問(wèn)題隨時(shí)予以糾正 ;3( 旁站監(jiān)理中，發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量

28、缺陷，應(yīng)及時(shí)記入監(jiān)理日記，通知施工單位，指 出質(zhì)量部位、問(wèn)題及整改意見(jiàn)，限期糾正 ; 且進(jìn)行復(fù)驗(yàn)簽認(rèn) ;4(在旁站監(jiān)理中，對(duì)較嚴(yán)重的問(wèn)題或已形成隱患的問(wèn)題，應(yīng)填寫(xiě)“不合格工程 項(xiàng)目通知”通知施工單位，同是抄報(bào)總監(jiān)理工程師，施工單位應(yīng)按要求及時(shí)做出整 改，監(jiān)理人員要進(jìn)行復(fù)驗(yàn)簽認(rèn) ;5( 旁站監(jiān)理中，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題已構(gòu)成工程事故時(shí)，應(yīng)按規(guī)定程序辦理 ;6( 旁站監(jiān)理中，如發(fā)現(xiàn)所檢查的結(jié)果不合格或檢查證實(shí)所填內(nèi)容與實(shí)際不符，監(jiān)理 人員不予簽證，并將意見(jiàn)記入監(jiān)理日記，發(fā)出改正監(jiān)理通知，待改正并重驗(yàn)合格后 才能簽證，且方可繼續(xù)下道工序施工 ;7(在旁站監(jiān)理中，如發(fā)現(xiàn)施工單位的施工質(zhì)量、施工工藝有嚴(yán)重問(wèn)題或工程質(zhì) 量不符合規(guī)范和設(shè)計(jì)要求，除口頭通知施工單位之外，還要使用“監(jiān)理通知書(shū)”催 促施工單位執(zhí)行。如施工單位不及時(shí)糾正，情節(jié)嚴(yán)重的，監(jiān)理人員可在報(bào)請(qǐng)總監(jiān)理 工程師