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1、建設(shè)工程施工合同 發(fā)包人(全稱):_ 開發(fā)有限公司承包人(全稱):_ 有限公司 依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致,訂立本合同。 一、工程概況 工程名稱: 住樓工程工程地點: 工程立項批準(zhǔn)文號:岳發(fā)改投200704 號 資金來源:自籌資金二、工程承包范圍及承包方式 承包范圍:基坑支護施工、樁基礎(chǔ)施工、底板墊層施工。承包方式:采用包工包料包機具大包干的方式。三、計價方式:本項目計價取費土建部分按1999年湖南省建筑工程單位估價表,依據(jù)2002年湘建價578號文湖南省工程計價暫行辦
2、法及有關(guān)法律法規(guī),按一類工程取費,人工工資根據(jù)湘建價200716號文土建按每一個預(yù)算定額工日人民幣45元計取,材料價格參照施工當(dāng)期岳陽工程造價調(diào)價文件市場信息價計取調(diào)價,施工當(dāng)期岳陽工程造價調(diào)價文件市場信息價中沒有的材料根據(jù)施工當(dāng)時市場情況雙方確定價格?,F(xiàn)場簽證據(jù)實結(jié)算。1 / 41四、付款方式:本工程完工后,第六個月付款,付至結(jié)算價的85%,主體封頂后付至95%,余款作為質(zhì)保金,竣工驗收合格后一年內(nèi)付清。五、發(fā)包人工作:發(fā)包人應(yīng)按約定的時間和要求完成以下工作: (1)施工場地具備施工條件的要求及完成的時間: 開工前完成。 (2)將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供應(yīng)要求:
3、 開工前完成。 (3)施工場地與公共道路的通道開通時間和要求:開工前。 (4)工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時間: 開工前7天發(fā)包人向承包人提供書面地質(zhì)資料和地下管網(wǎng)資料。(5)由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間:開工前完成質(zhì)量安全監(jiān)督及施工許可證等其他手續(xù),承包人協(xié)助提供必要資料。(6)水準(zhǔn)點與坐標(biāo)控制點交驗要求:開工前三天,發(fā)包人向承包人提供書面水準(zhǔn)點坐標(biāo)點。 (7)協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護建筑)、古樹名木的保護工作:執(zhí)行通用條款8.1.8六、承包人工作:承包人應(yīng)按約定時間和要求,完成以下工作: (1)承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)
4、任和要求:執(zhí)行通用條款第9.1.3款和20.1款2 / 42(2)需承包人辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù):通用條款9.15條。 (3)已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔(dān):承包人負(fù)責(zé)其工程承包范圍內(nèi)的成品保護。如承包人承包范圍以外及發(fā)包人需要特殊保護,由承包人實施,發(fā)包人承擔(dān)費用。 (4)施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護建筑)、古樹名木的保護要求及費用承擔(dān):己知管線,發(fā)包人負(fù)責(zé)處理,未知部分根據(jù)發(fā)包人提供的地下管線簡圖。如施工有防礙時提前通知發(fā)包方,雙方協(xié)商解決。 (5)施工場地清潔衛(wèi)生的要求:按有關(guān)規(guī)定要求執(zhí)行,發(fā)包人給予一定配合工作。七、材料設(shè)備:承包
5、人采購材料設(shè)備 承包人采購材料設(shè)備的約定:材料設(shè)備由承包人自行采購,所購的材料、設(shè)備必須符合設(shè)計及規(guī)范要求。八、違約:由于發(fā)包人建設(shè)手續(xù)不全,或因發(fā)包人與第三人的債權(quán)債務(wù)關(guān)系、相鄰糾紛致使承包人不能正常施工,發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)乙方的經(jīng)濟損失,并按實際影響時間工期順延;由于乙方原因不能正常施工則由乙方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟損失。 九、合同生效 合同訂立時間: 2007 年4月30 日 合同訂立地點: 3 / 43本合同雙方約定雙方簽字蓋章后生效。 發(fā)包人:(公章) 承包人:(公章)住所: 住所: 法定代表人: 法定代表人:李寶元委托代表人: 委托代表人: 電話: 電話: 傳真: 傳真: 開戶銀行: 開戶銀行: 賬號: 賬號: 郵政編
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