國際學(xué)校舉辦方案

1、合作舉辦國際學(xué)校甲方：XX市XX區(qū)教育局地址為 乙方：XXX（ HK）地址為 鑒于：1 .甲乙雙方為豐富XX區(qū)教育的層次，XX市XX區(qū)教育局與XXXB XXXB際學(xué)校項目合作達成以下協(xié)議。2 . 乙方具備經(jīng)營國際學(xué)校專業(yè)知識及豐富經(jīng)驗，建立和運作成熟及優(yōu)質(zhì)的大學(xué)前的國際學(xué)校模式，涵蓋幼兒園到高中。該公司在香港及澳門建立的加拿大國際學(xué)校，在區(qū)內(nèi)學(xué)校中擁有領(lǐng)導(dǎo)地位。3 . 乙方所辦為國際學(xué)校采用加拿大認證的課程結(jié)合中國中文課程，培養(yǎng)學(xué)生可報考全世界優(yōu)質(zhì)大學(xué)。本校將致力將加拿大、美國、英國等先進的教育理念引進 XX并在本校成立國際文化交流站，為 XX乃至廣州所有教師、學(xué)生做到海外留學(xué)，游學(xué)及教育交流

2、，交換學(xué)生及加拿大、美國教育信息資源交流。同時本校愿為XX教師提供國外教育理念、教育方法等培訓(xùn)交流，并為教師與學(xué)生提供到加拿大參觀交流的機會。本?？擅磕陰Ъ幽么髮W(xué)生到XX重點中學(xué)進行交流，推進 XX區(qū)學(xué)校與加拿大XXXX跨校成為姐妹學(xué)校，促進XX與加拿大教育文化 的交流。4 .甲方同意將位于XXX占地面積約XXXX奸方米的教育用地提 供給乙方興建由幼兒園至高中的學(xué)校項目。乙方擬建XXXX方方米建筑面積的優(yōu)質(zhì)學(xué)校，為中國和外國護照持有學(xué)生提供非學(xué)歷教育幼兒 園、小學(xué)至高中級學(xué)歷教育。計劃辦學(xué)規(guī)模：幼兒園共4個年級，每年級4個班，每班25人， 每年級100名學(xué)生，共400人。小學(xué)共6個年級，每年級

3、4個班，每 班25人，共600名學(xué)生。初中、高中即7至12年級共6個年級，每 年級4個班，每班25人，共600名學(xué)生。由幼兒園到高中學(xué)生共 1600 人，教師94人,教職員工87人,以及其他管理人員（含后勤人 員）共185人。（不含校巴司機及跟車人員）5 .乙方負責(zé)興建上述學(xué)校的全部資金投入，包括學(xué)校的建筑、裝 修、辦學(xué)設(shè)備及籌辦運營學(xué)校，共約投入資金為XXX乙元。其中基建約XXX萬元，包括基建工程、設(shè)備工程、裝修工程、戶外活動場地工 程；辦學(xué)設(shè)備共約XXX萬元；啟動資金約XXX萬元。6 .產(chǎn)權(quán)歸屬：上述學(xué)校由XX區(qū)教育局即甲方提供教育用地，以甲 方名義建設(shè)，由乙方投資建設(shè)學(xué)校及辦學(xué)。該校的產(chǎn)

4、權(quán)歸屬甲方即XX區(qū)教育局，乙方擁有該校XXX年的使用權(quán)。7 .上述學(xué)校分兩期建設(shè)，第一期為 XXX平方米、于20XX設(shè)XX 月完成，并于XXXX年XX月巡日開學(xué)。第二期為XXXX平方米。8 .乙方會致力發(fā)展為一所以獨特模式和優(yōu)質(zhì)的學(xué)校，成為XX區(qū)內(nèi)及中國其它城市的領(lǐng)導(dǎo)者。為促進教育事業(yè)的發(fā)展，提高人民的教育素質(zhì)，確保XX區(qū)周邊中外籍適齡兒童能準時入學(xué)，并提供良好的學(xué)習(xí)環(huán)境，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房產(chǎn)的合作辦學(xué)達成如下協(xié)議：合作模式第一條.甲方提供辦學(xué)用地給乙方建設(shè)辦學(xué)，前_25_年（即XXX年 9月至XXX年8月30日）為免收乙方租金及管理費，第 26年至 35年（即

5、空年 9 月至XX年 8 月）有償使用，國有資產(chǎn)占用費為 5%勺學(xué)費。第二條.有償使用期間，乙方在每月的10日至15日前支付上述租 金給甲方。第三條.乙方在興建學(xué)校時須交付 XXX萬元給甲方作為押金,一旦 學(xué)校完成主體建設(shè)通過相關(guān)部門驗收時，甲方須在 15個工作日內(nèi)無息 退還給乙方。第四條.合同期內(nèi)，乙方自負盈虧，承擔(dān)辦學(xué)所產(chǎn)生的水電費及日 常費用。承擔(dān)因教學(xué)所產(chǎn)生的責(zé)任。第五條.乙方必須把該物業(yè)用于開辦由幼兒園至高中的國際學(xué)校， 該國際學(xué)校由國內(nèi)部和國際部組成，不得作其他用途。計劃辦學(xué)規(guī)模 由乙方根據(jù)實際進度逐步完善。合作期限第六條.雙方約定的合作期限為35年（即20XX年9月1日至20XX

6、年8月30日）,35年后乙方有相同條款續(xù)約的優(yōu)先權(quán)。用地交付及物業(yè)驗收第七條.甲方交付給乙方建設(shè)學(xué)校用地的產(chǎn)權(quán)及相關(guān)手續(xù)等須符合 教育用地要求。第八條.乙方須按甲方同意的設(shè)計方案建設(shè)學(xué)校。第九條 . 甲方須協(xié)助乙方辦理興建學(xué)校的相關(guān)手續(xù)及物業(yè)驗收的相關(guān)手續(xù)如報建、規(guī)劃、消防驗收、合格驗收等。甲方的權(quán)利義務(wù)第十條 . 為辦妥學(xué)校辦學(xué)許可證等牌照事宜，甲方協(xié)助辦理建設(shè)手續(xù)及辦學(xué)建筑物的規(guī)劃審批，消防合格證，衛(wèi)生合格證，建筑合格驗收，環(huán)保驗收等辦學(xué)所需的合格驗收交付乙方作為申辦辦學(xué)許可證的資料，并配合乙方辦理辦學(xué)許可證。第十一條 . 甲方應(yīng)當(dāng)按以下條件向乙方提供合作之用的辦學(xué)用地：（ 1）甲方所提供

7、的辦學(xué)場地必須在雙方認可的合適的發(fā)展位置（在 B.1 項所指，備注：對于該地址建議細化，附帶用地圖、規(guī)劃許可等文件）。（ 2）甲方自簽本合同后三個月內(nèi)須交付辦學(xué)場地給乙方使用。第十二條.甲方有權(quán)依據(jù)本合同的約定收取國有資產(chǎn)占有費。第十三條.甲方有權(quán)對乙方使用該物業(yè)的情況進行監(jiān)督檢查，并對乙方的運作，包括每年一次財務(wù)情況進行督審。第十四條.甲方有權(quán)審核乙方對該用地的建設(shè)進度及物業(yè)的裝飾、辦公及教學(xué)設(shè)備的布置，對于違反安全規(guī)范、消防規(guī)范的裝飾及布置有權(quán)要求進行整改，以確保該物業(yè)的安全。第十五條. 甲方有權(quán)對乙方的建設(shè)物業(yè)的品質(zhì)合格及材料審批。乙方的權(quán)利義務(wù)第十六條. 乙方有權(quán)指定建筑師和其它開發(fā)人

8、員規(guī)劃和設(shè)計校園，包括以下主要特點：(1)在質(zhì)量和外觀上，符合發(fā)展項目的高標準 ；(2)建造工程分階段進行，以降低初段的投放的資金，并平衡營 銷目的，政府建設(shè)要求，施工效率等因素；(3 )爭取把國際最新技術(shù)投入教育；分布實施教學(xué)計劃和規(guī)模。(4)優(yōu)化使用多用途的功能，以降低成本。第十七條.乙方在合同期限內(nèi)有權(quán)使用該物業(yè)，使用期間，乙方應(yīng) 妥善保護該物業(yè)。第十八條.乙方負責(zé)學(xué)校建設(shè)工作及資金投入，并自行負責(zé)籌備各 項辦學(xué)工作，包括辦學(xué)申請、辦學(xué)章程與各項規(guī)章制度的制定、教職 員工的聘請、辦學(xué)所需的各類辦公、教學(xué)設(shè)備和圖書、資料等的購 置。第十九條.乙方自行負責(zé)與加拿大教育局申請課程使用及認證。第

9、二十條.乙方必須按法律法規(guī)的規(guī)定向政府相關(guān)部門辦理辦學(xué)手 續(xù)及繳交所需的費用，且辦學(xué)過程應(yīng)遵循法律、法規(guī)及教育主管部門 的規(guī)章和規(guī)范。第二十一條.乙方須在甲方交付場地 月內(nèi)開始進場建設(shè)學(xué)校并于 年 月 日準時開學(xué)第二十二條.乙方保證在法律法規(guī)規(guī)定的范圍內(nèi)獨立管理幼兒園的 日常工作及進行教學(xué)活動。學(xué)校經(jīng)營過程的全部稅金、費用均由乙方 負責(zé)并向政府部門繳納，甲方不承擔(dān)任何費用。乙方應(yīng)當(dāng)實行自主辦 學(xué)、獨立核算，自負盈虧。違約條款第二十三條.在合作過程中，合同滿前，如甲方中途須收回該學(xué)校 建筑物作為其他辦學(xué)用途時，須提前 3年書面通知乙方以便乙方安排 學(xué)生就讀，并支付乙方所投入剩余合同年限的建校成本

10、和乙方最后一 年總收入的總額。甲方未提早通知的，還應(yīng)支付造成學(xué)生或者第三方 的實際損失。如乙方辦學(xué)中途單方解約，自行清算所有費用及安排學(xué) 生就讀，甲方不須支付任何費用給乙方并擁有該建筑物，并須提前2年書面通知甲方。任何一方解約或其他因素須結(jié)束該學(xué)校辦學(xué)，雙方 須共同協(xié)助妥善安排好學(xué)生就讀，不得造成負面影響。第二十四條.乙方遲延支付國有資產(chǎn)占用費的，承擔(dān)違約責(zé)任。第二十五條.任何一方違反其他約定的，支付約定一方|元得違約金。其他約定第二十六條.在校園設(shè)施上，雙方在未來攜手合作研究其擴充的需 要，當(dāng)甲方發(fā)覺設(shè)施不足時，會提交詳細的財務(wù)可行性研究，雙方再 確定是否增加資金投放。第二十七條.雙方簽訂本

11、合同的合作精神應(yīng)當(dāng)有利于 XX區(qū)社會利 益和雙方商業(yè)的統(tǒng)一。在此基礎(chǔ)上，雙方同意盡最大努力，以解決任 何問題或可能出現(xiàn)的爭端。第二十八條.直至雙方同意此合同中有任何更改，本合同的精神及 條款將繼續(xù)有效。即使雙方同意更改任何條款，都不會令其它條款及 條件失效或不可執(zhí)行。第二十九條.此合同適用中華人民共和國的法律，雙方同意將合同 爭議提交廣州仲裁委員會仲裁，適用該會仲裁規(guī)則。第三十條 . 守約方為追究違約方違約責(zé)任而支付的所有合理（包括但不限于仲裁費、律師費等）均由違約方承擔(dān)。第三十一條. 本合同自雙方簽字蓋章后生效。甲乙雙方當(dāng)各執(zhí)一份第三十二條. 在合作期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓該物業(yè)的部分或全部產(chǎn)權(quán)

12、，甲方有義務(wù)告知該第三方有關(guān)本合同的合作事宜及全部詳細情況，本合同對房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的繼受者繼續(xù)有效。第三十三條. 在同等受讓條件下，乙方對該物業(yè)享有優(yōu)先購買權(quán)。乙方須在甲方書面通知日起10 日內(nèi)書面答復(fù)，否則視為乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)。免責(zé)條件第三十四條. 因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第三十五條.因國家政策需要征收、拆除、改造該物業(yè)，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。第三十六條.因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算。第三十七條.本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服、不能避免并對一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、

13、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方，并應(yīng)在5 天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，甲乙雙方認可后協(xié)商終止合同或暫時延遲合同的履行。通知第三十八條. 根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用書信、傳真、電報、當(dāng)面送交等方式傳遞。以上方式無法送達的，一方可采取公告送達的方式。第三十九條. 各方通訊地址如下：甲方乙方第四十條 . 一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起10 日內(nèi)，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。解釋第四十一條. 本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)本合同目的和文本