建筑住宅工程質(zhì)量通病預(yù)防和控制技術(shù)措施講座

1、建筑住宅工程質(zhì)量通病預(yù)防和控制技術(shù)措施講座一、課題主要從以下方面介紹一、課題主要從以下方面介紹: : 第一部分、測量放線 第二部分、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)工程； 第三部分、 砌體及砌體構(gòu)造工程 第四部分、抹灰工程 第五部分、門窗工程 第六部分、屋面工程 第七部分、變形縫節(jié)點施工要點 第八部分、石材安裝工程施工課題議程課題議程 前言前言 住宅工程質(zhì)量通病預(yù)防與控制技術(shù)措施住宅工程質(zhì)量通病預(yù)防與控制技術(shù)措施是一個指導(dǎo)土建各是一個指導(dǎo)土建各重要環(huán)節(jié)施工，防止住宅工程質(zhì)量通病特別是防開裂、防滲漏的重要技重要環(huán)節(jié)施工，防止住宅工程質(zhì)量通病特別是防開裂、防滲漏的重要技術(shù)管控文件。目的是要求各項目：術(shù)管控文件。目的

2、是要求各項目：1 1、開工前充分理解施工圖，研究各分項工程可能出現(xiàn)質(zhì)量通病的部位；、開工前充分理解施工圖，研究各分項工程可能出現(xiàn)質(zhì)量通病的部位；2 2、充分研究這些可能出現(xiàn)開裂、滲漏部位產(chǎn)生的原因；、充分研究這些可能出現(xiàn)開裂、滲漏部位產(chǎn)生的原因；3 3、結(jié)合項目實際特點，制定有針對性的施工預(yù)控措施，達到根治開裂、結(jié)合項目實際特點，制定有針對性的施工預(yù)控措施，達到根治開裂、滲漏等質(zhì)量通病問題的目的。滲漏等質(zhì)量通病問題的目的。4 4、此文件與、此文件與20122012年下發(fā)技術(shù)標準互為補充，其他非住宅項目涉及相關(guān)年下發(fā)技術(shù)標準互為補充，其他非住宅項目涉及相關(guān)質(zhì)量問題亦可參照執(zhí)行。質(zhì)量問題亦可參照執(zhí)

3、行。第一部分、測量放線施工測量放線工作的基本準則 先整體后局部高精度控制低精度。即先測設(shè)場地整體的平面控制網(wǎng)和標高控制網(wǎng)。再以控制網(wǎng)為依據(jù)進行局部建筑物的定位、放線和標高測設(shè)。 施工平面控制網(wǎng)應(yīng)根據(jù)建筑物設(shè)計形式和特點，布設(shè)成十字形、矩形或其他形式的控制軸線網(wǎng)，控制軸線網(wǎng)中的每道控制軸線的兩端均應(yīng)設(shè)置軸線控制點?？刂戚S線一般應(yīng)包括： 1）建筑物外廓軸線； 2）伸縮縫、沉降縫兩側(cè)軸線； 3）電梯間、樓梯間兩側(cè)軸線； 4）單元、施工流水段分界軸線。 1 1、建筑物軸線豎向投測、建筑物軸線豎向投測 六層及以上建筑，主體施工階段，每隔三層應(yīng)從底層控制點通過預(yù)留孔向上投測出樓面控制點，測量主體結(jié)構(gòu)垂直度

4、，控制點的最大間距不得大于30m，控制點連成的矩形應(yīng)閉合。高層建筑軸線傳遞1）基礎(chǔ)施工完成后，根據(jù)控制軸線網(wǎng)，在地下室頂板表面或1 層頂板表面適當(dāng)位置選擇設(shè)立4 個以上的投測點，投測點應(yīng)可連接成閉合圖形，并易于進行閉合校核，投測點間距不應(yīng)大于所用鋼尺長度。2）在各樓層投測點的位置預(yù)留200mm200mm 的投測孔，并保證上下視線通 透。3）各樓層施工時，可使用2級激光經(jīng)緯儀或激光鉛直儀，在首層投測點上將控制點投測到作業(yè)樓面上，作為各施工層的控制軸線。4 4個投測點，距軸線個投測點，距軸線 在一層軸線投測完成與監(jiān)理復(fù)測確定軸線無誤后根據(jù)圖紙及現(xiàn)場實際情況布設(shè)內(nèi)控點，內(nèi)控點布置形式為井字型，在布置

5、各控制點時，盡量避免暗柱鋼筋的影響使井字型盡量放大以利于主軸線的準確定位。分別據(jù)建筑物外輪廓線米。內(nèi)控點采用20020010mm鋼板埋設(shè)，鋼板通過錨爪與結(jié)構(gòu)鋼筋焊牢。對內(nèi)控點復(fù)測無誤后，采用鋼針刻畫在預(yù)埋鋼板上（見附圖），然后在各內(nèi)控點上架設(shè)鉛垂儀向上投測控制線，在每一施工層的相同位置，預(yù)留200200mm的方洞。支設(shè)頂板模板時木工應(yīng)注意方木、鋼管避開預(yù)留洞口，避免給下次投測時造成影響。投測結(jié)束后將各預(yù)留洞口封蓋保護?？刂泣c投測到施工層后，用經(jīng)緯儀、鋼卷尺復(fù)測各點間的角度和距離，復(fù)測無誤后依據(jù)主控軸線進行各軸線定位軸線控制點的投測 采用激光準直儀，先在底層基點處架設(shè)激光準直儀，調(diào)校到準直狀態(tài)后

6、，打開激光電源，就會發(fā)射和該點鉛垂的可見光束。然后在樓板開口處用接收靶接收。通過無線對講機調(diào)?？梢姽夤獍咧睆?，達到最佳狀態(tài)時，通知觀測人員逆時針旋轉(zhuǎn)準直儀，這樣在接收靶處就可見到一個同心圓(光環(huán))，取其圓心作為向上的投測點，并將接收靶固定。同樣的辦法投測下一個點，保證每一施工段至少2-3個點，作為角度及距離校核的依據(jù)?？刂戚S線投測至施工層后，應(yīng)組成閉合圖形，且間距不得大于所用鋼尺長度。施工層放線時，應(yīng)先在結(jié)構(gòu)平面上校核投測軸線，閉合后再測設(shè)細部軸線。 各施工層放線時，應(yīng)先在結(jié)構(gòu)平面上校核投測上來的控制軸線，控制軸線經(jīng)校核閉合后，再測設(shè)細部軸線和墻、柱、梁、門窗洞口等邊線(軸線外設(shè)定20cm控制

7、線，作為模板支設(shè)和裝飾用平面尺寸控制線）2 2、建筑標高傳遞、建筑標高傳遞 在首層墻面上抄測建筑50線，用鋼尺沿垂直外墻，電梯，樓梯向上直接量取，每層不少于3點，按誤差不超過3mm計取，每50米高度以內(nèi)，作二次傳遞點，傳遞標高不能逐段傳遞，避免累計誤差。施工到首層后，在首層平面上彈通50線向上進行標高控制（誤差在3mm內(nèi)為合格），在以后每層施工中均由底層向上復(fù)測每層50控制線，標注“”，紅油漆標記建筑標高。根據(jù)本工程實際情況在50米處再設(shè)置高層控制點（點位設(shè)在洞口易拉鋼尺處），從此點向上復(fù)測標高。觀測點的布置與埋設(shè) 觀測點布置按照圖紙設(shè)計，在建筑物外圍標注軸線交點的柱或墻上設(shè)置沉降觀測點，為高質(zhì)量完成工程沉降觀測工作，作到連續(xù)觀測并達到規(guī)范要求的測量精度，觀測標志在施工期間不被破壞是沉降觀測的關(guān)鍵，故在其埋設(shè)位置的墻或柱上標注頂標高位置線 觀測儀器采用DJ2精密水準儀，配合水準尺。施工期間，完成一層觀測一次，結(jié)構(gòu)封頂后，第一年每季度觀測一次，第二年每半年觀測一次，第三年觀測一次，直至沉降穩(wěn)定為止3、門、窗洞口測量控制方法 結(jié)構(gòu)施工中，每層墻體完成后，用經(jīng)緯儀投測出洞口的豎向中心線。橫向控制線用鋼尺傳遞，并彈在墻體上。室內(nèi)門窗洞口的豎直控制線由軸線關(guān)系彈出，門、窗洞口水平控制線根據(jù)標高控制線由鋼